家居裝修后二手房銷售合同模板

家居裝修后二手房銷售合同模板合同編號：__________合同各方當(dāng)事人：名稱（姓名）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________名稱（姓名）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：（詳細(xì)描述房屋結(jié)構(gòu)及面積）1.2房屋所有權(quán)證號：________________1.3甲方承諾，出售的房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。第二條購買價格及支付方式2.1雙方同意，房屋的購買價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將購房款項支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付購房款后，甲方應(yīng)按照雙方約定的時間、方式交付房屋。第三條交付及驗收3.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付日期之前，將房屋騰空，并辦理完畢所有轉(zhuǎn)移手續(xù)。3.2乙方應(yīng)在本合同約定的交付日期之前，支付房屋相關(guān)稅費(fèi)，并協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)。3.3雙方應(yīng)在房屋交付時，共同進(jìn)行驗收，確認(rèn)房屋的交付狀況。第四條裝修及維修4.1甲方承諾，自本合同簽訂之日起至交付日期之前，對房屋進(jìn)行必要裝修及維修，確保房屋符合交付標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方應(yīng)于驗收時提出對房屋裝修及維修的具體要求，甲方應(yīng)按照乙方要求進(jìn)行整改。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同購買價格的____%。5.2因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋交付完畢之日終止。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋平面圖3.裝修預(yù)算清單4.維修項目清單5.支付憑證6.房屋交付確認(rèn)書7.裝修驗收報告8.違約金計算公式說明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間交付房屋，或房屋交付時不符合約定的交付標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方未按約定時間支付購房款。3.甲方未按約定進(jìn)行裝修或維修，或裝修維修結(jié)果不符合乙方要求。4.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的出售方，擁有房屋所有權(quán)。2.乙方：指房屋的購買方，擬購買房屋。3.交付：指甲方按照約定，將房屋及附屬設(shè)施移交給乙方占有、使用。4.裝修：指對房屋進(jìn)行裝潢、改造，以提高居住質(zhì)量。5.維修：指對房屋進(jìn)行必要的修復(fù)、保養(yǎng)，確保房屋的正常使用。6.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，用以彌補(bǔ)守約方的損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按約定時間交付房屋。解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并盡快交付房屋。2.問題：房屋交付時不符合約定的交付標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：乙方應(yīng)在驗收時提出具體要求，甲方應(yīng)按照乙方要求進(jìn)行整改。3.問題：乙方未能按約定時間支付購房款。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并盡快支付購房款。4.問題：甲方未按約定進(jìn)行裝修或維修，或裝修維修結(jié)果不符合乙方要求。解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，重新進(jìn)行裝修或維修，直至符合乙方要求。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：本合同適用于二手房購買者與出售者之間，就房屋的購買、交付、