2024版城市擴張土地征用與補償協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版城市擴張土地征用與補償協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同背景2.1項目背景2.2土地征用目的3.土地征用范圍和面積3.1征用范圍3.2征用面積4.征用程序和流程4.1征用申請4.2征用審批4.3征用公告4.4征用實施5.土地補償方式5.1補償方式5.2補償標準5.3補償金額6.補償資金來源和支付6.1資金來源6.2支付方式6.3支付時間7.土地征用后的土地用途7.1土地用途規(guī)劃7.2土地用途變更8.臨時占地和臨時補償8.1臨時占地8.2臨時補償9.土地征用后相關配套設施建設9.1配套設施建設9.2配套設施標準9.3配套設施建設期限10.環(huán)境保護和生態(tài)補償10.1環(huán)境保護要求10.2生態(tài)補償措施11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同解除和終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.違約責任13.1違約行為13.2違約責任14.合同生效和終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指2024版城市擴張土地征用與補償協(xié)議。1.1.2“甲方”指負責城市擴張項目的政府部門或其授權單位。1.1.3“乙方”指被征用土地的所有者或使用者。1.1.4“征用土地”指甲方根據本合同約定征用的乙方擁有的土地。1.1.5“補償”指甲方按照本合同約定向乙方支付的補償款項。1.1.6“補償標準”指本合同中約定的補償金額計算依據。1.1.7“臨時占地”指在征用土地過程中，乙方暫時不能使用或無法使用原土地。1.1.8“臨時補償”指甲方在臨時占地期間向乙方支付的臨時使用補償款項。第二條合同背景2.1項目背景甲方根據城市擴張規(guī)劃，決定在本合同約定區(qū)域內進行土地征用，以建設公共基礎設施和改善城市環(huán)境。2.2土地征用目的本合同約定的土地征用目的是為了滿足城市基礎設施建設和公共事業(yè)發(fā)展的需要。第三條土地征用范圍和面積3.1征用范圍本合同約定的征用范圍為甲方在項目規(guī)劃范圍內擬征用的乙方土地。3.2征用面積征用土地的具體面積以甲方提供的土地征用范圍圖為準，總面積為平方米。第四條征用程序和流程4.1征用申請乙方應在收到甲方征用通知后日內向甲方提交土地征用申請。4.2征用審批甲方應在收到乙方征用申請后日內完成審批，并將審批結果通知乙方。4.3征用公告甲方應在征得乙方同意后，將征用土地的公告在相關媒體上發(fā)布。4.4征用實施甲方應在征得乙方同意后，組織人員進行征用土地的實施工作。第五條土地補償方式5.1補償方式甲方應按照本合同約定的補償標準，以貨幣形式支付給乙方土地補償款。5.2補償標準補償標準根據土地性質、面積、區(qū)位等因素確定，具體標準見附件一。5.3補償金額補償金額根據補償標準計算，具體金額在附件二中詳細列明。第六條補償資金來源和支付6.1資金來源補償資金由甲方財政預算安排，確保及時足額支付。6.2支付方式甲方應將補償款項一次性支付給乙方，或按照合同約定分期支付。6.3支付時間甲方應在征得乙方同意后，在征用土地前或征用過程中支付補償款項。第七條土地征用后的土地用途7.1土地用途規(guī)劃征用土地后的土地用途應按照城市擴張規(guī)劃進行規(guī)劃，包括公共基礎設施、公共事業(yè)和居住用地等。7.2土地用途變更未經甲方同意，乙方不得擅自改變征用土地的用途。如需變更，乙方應向甲方提出申請，經甲方批準后方可實施。第八部分：臨時占地和臨時補償8.1臨時占地8.1.1在征用土地過程中，如需乙方暫時停用原土地，甲方應提前日通知乙方。8.1.2臨時占地期間，甲方應保障乙方的基本生產、生活和經營不受嚴重影響。8.2臨時補償8.2.1甲方應根據乙方在臨時占地期間的實際損失，按照合同約定的標準支付臨時補償。8.2.2臨時補償金額應包括乙方在臨時占地期間因土地停用造成的直接經濟損失。第九部分：土地征用后相關配套設施建設9.1配套設施建設9.1.1甲方應按照城市擴張規(guī)劃，負責征用土地后相關配套設施的建設。9.1.2配套設施包括但不限于道路、排水、供電、供水、通信等基礎設施。9.2配套設施標準9.2.1配套設施的標準應不低于國家標準和地方規(guī)定的要求。9.3配套設施建設期限9.3.1甲方應在征用土地后個月內開始建設配套設施，并在個月內完成建設。第十部分：環(huán)境保護和生態(tài)補償10.1環(huán)境保護要求10.1.1甲方在進行土地征用和建設過程中，應嚴格遵守國家環(huán)境保護法律法規(guī)。10.1.2甲方應采取措施，防止征用土地過程中對環(huán)境造成污染和破壞。10.2生態(tài)補償措施10.2.1甲方應按照國家相關規(guī)定，對征用土地造成的生態(tài)破壞進行補償。10.2.2生態(tài)補償措施包括植樹造林、濕地恢復等生態(tài)恢復工程。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同約定的仲裁機構申請仲裁。11.2爭議解決機構11.2.1爭議解決機構為仲裁委員會。11.3爭議解決程序11.3.1爭議雙方應按照仲裁機構的程序規(guī)定進行仲裁。第十二條合同解除和終止12.1合同解除條件12.1.1如一方違反合同約定，另一方有權解除合同。12.1.2如國家法律法規(guī)發(fā)生重大變化，影響合同履行的，雙方可協(xié)商解除合同。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的各項義務履行完畢。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。第十三條違約責任13.1違約行為13.1.1一方未按照合同約定支付補償款項。13.1.2一方未按照合同約定完成配套設施建設。13.2違約責任13.2.1違約方應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。第十四條合同生效和終止14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章。14.1.2合同經甲方所在地的工商行政管理部門備案。14.2合同終止條件14.2.1合同約定的各項義務履行完畢。14.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1“第三方”在本合同中指因履行本合同而介入合同關系的獨立第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、咨詢機構、監(jiān)理機構、法律顧問等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入應當基于甲乙雙方的共同約定或本合同的特定條款。2.2第三方介入應當符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得違反合同的基本原則。第三條第三方介入程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應共同協(xié)商確定第三方的資質、職責和權限。3.2第三方介入后，甲方和乙方應分別與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確各自的權利和義務。第四條第三方職責4.1第三方應根據合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，履行相應的職責，包括但不限于：4.1.1中介機構：協(xié)助甲乙雙方進行合同談判、合同簽訂和合同履行。4.1.2評估機構：對征用土地進行評估，提供評估報告。4.1.3咨詢機構：就征用土地的補償標準和相關事宜提供專業(yè)咨詢。4.1.4監(jiān)理機構：對征用土地和補償款項的使用進行監(jiān)督。4.1.5法律顧問：就合同法律問題提供法律意見。第五條第三方權利5.1.1根據合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，獲得相應的報酬。5.1.2要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。5.1.3在合同履行過程中，提出合理化建議。第六條第三方義務6.1.1嚴格履行合作協(xié)議和本合同的規(guī)定。6.1.2對甲乙雙方提供的信息和資料保密。6.1.3獨立、客觀、公正地履行職責。第七條第三方責任限額7.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。7.2第三方責任限額應根據合作協(xié)議和本合同的規(guī)定確定，具體包括：7.2.1第三方因自身過錯導致的損失，賠償金額不超過其從甲乙雙方獲得的報酬總額。7.2.2第三方因故意或重大過失導致的損失，賠償金額不超過合同約定的賠償限額。第八條第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方介入本合同關系后，其職責和權限僅限于合作協(xié)議和本合同規(guī)定的范圍內。8.2第三方不得干預甲乙雙方在合同履行過程中的正常協(xié)商和決策。8.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。第九條第三方變更與退出9.1第三方如需變更或退出本合同關系，應提前日書面通知甲乙雙方。9.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應協(xié)商確定新的第三方，或自行履行相關職責。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同約定的仲裁機構申請仲裁。第十一條本合同的補充與修訂11.1本合同關于第三方介入的條款如有未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議。11.2本合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：征用土地范圍圖及詳細說明要求：精確標示征用土地的范圍、邊界及土地利用現狀。說明：該附件用于明確征用土地的具體范圍，為后續(xù)的土地征用和補償提供依據。2.附件二：補償標準及計算方法要求：詳細列明補償標準，包括土地面積、土地性質、區(qū)位因素等。說明：該附件用于明確補償金額的計算依據，確保補償的公平性和合理性。3.附件三：臨時補償標準及支付方式要求：明確臨時補償的標準和支付方式，確保乙方在臨時占地期間的權益得到保障。說明：該附件用于明確乙方在臨時占地期間的臨時補償標準和支付方式。4.附件四：配套設施建設標準及時間表要求：詳細列明配套設施的建設標準、進度安排及完成時間。說明：該附件用于明確配套設施的建設標準和時間表，確保配套設施的按期完成。5.附件五：環(huán)境保護和生態(tài)補償措施要求：詳細列明環(huán)境保護和生態(tài)補償的具體措施和實施計劃。說明：該附件用于明確環(huán)境保護和生態(tài)補償的具體措施，確保征用土地過程中的環(huán)境保護和生態(tài)恢復。6.附件六：第三方合作協(xié)議要求：詳細列明第三方合作協(xié)議的主要內容，包括第三方的資質、職責、權利和義務等。說明：該附件用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責任，確保第三方介入的合法性和有效性。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：詳細列明爭議解決的方式、機構和程序。說明：該附件用于明確爭議解決的途徑和程序，確保爭議的及時、公正解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按照合同約定支付補償款項。責任認定標準：甲方應按照合同約定的支付時間和金額支付補償款項，如未按時支付，應承擔違約責任。示例說明：甲方應在征用土地后日內支付補償款項，如未按時支付，應向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.違約行為：乙方未按照合同約定提供相關資料和信息。責任認定標準：乙方應按照合同約定提供真實、準確的相關資料和信息，如提供虛假或誤導性信息，應承擔違約責任。示例說明：乙方應在甲方要求下提供土地權屬證明，如提供虛假證明，應承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.違約行為：第三方未按照合作協(xié)議履行職責。責任認定標準：第三方應按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定履行職責，如未履行或履行不當，應承擔違約責任。示例說明：第三方作為評估機構，未在約定時間內提供評估報告，應承擔違約責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.違約行為：甲方未按照合同約定完成配套設施建設。責任認定標準：甲方應按照合同約定完成配套設施建設，如未按期完成，應承擔違約責任。示例說明：甲方應在征用土地后個月內完成配套設施建設，如未按期完成，應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。5.違約行為：乙方擅自改變征用土地的用途。責任認定標準：乙方未經甲方同意，不得擅自改變征用土地的用途，如擅自改變，應承擔違約責任。示例說明：乙方未經甲方同意，將征用土地用于商業(yè)用途，應承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024版城市擴張土地征用與補償協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2相關術語2.征地范圍與面積3.征地目的與用途4.征地補償方式4.1補償標準4.2補償金額5.補償費用支付5.1付款方式5.2付款時間6.補償安置6.1安置方式6.2安置地點7.土地使用權變更與登記7.1權屬變更7.2登記手續(xù)8.環(huán)境保護與生態(tài)補償8.1環(huán)境保護措施8.2生態(tài)補償金額9.安全生產與安全責任9.1安全生產要求9.2安全責任劃分10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.違約責任12.1違約行為12.2違約責任承擔13.不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力處理14.合同附件與補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方（1）甲方：[甲方全稱]（2）乙方：[乙方全稱]1.2相關術語（1）征地范圍：指本次合同約定的土地征收的具體區(qū)域。（2）補償方式：包括貨幣補償、實物補償、就業(yè)安置、住房安置等。（3）安置地點：指乙方在合同約定的范圍內選擇的安置地點。2.征地范圍與面積（1）本次征地范圍為：[具體位置描述]。（2）征地總面積為：[具體面積數字]平方米。3.征地目的與用途（1）本次征地目的：[具體目的描述]。（2）征地用途：[具體用途描述]。4.征地補償方式4.1補償標準（1）土地補償費：按照國家及地方相關政策標準執(zhí)行。（2）附著物補償費：根據附著物性質和評估結果確定。4.2補償金額（1）土地補償費總額：[具體金額]元。（2）附著物補償費總額：[具體金額]元。5.補償費用支付5.1付款方式（1）甲方應在合同簽訂后[具體時間]內支付土地補償費。（2）甲方應在合同簽訂后[具體時間]內支付附著物補償費。5.2付款時間（1）土地補償費：[具體付款時間]前支付。（2）附著物補償費：[具體付款時間]前支付。6.補償安置6.1安置方式（1）貨幣補償：甲方按照補償標準一次性支付給乙方。（2）實物補償：甲方提供等價的土地或房產進行補償。6.2安置地點（1）貨幣補償安置地點：[具體地點描述]。（2）實物補償安置地點：[具體地點描述]。7.土地使用權變更與登記7.1權屬變更（1）甲方應在征地補償完成后，辦理土地使用權變更手續(xù)。（2）乙方應在合同簽訂后[具體時間]內辦理土地使用權變更手續(xù)。7.2登記手續(xù)（1）甲方應在辦理土地使用權變更手續(xù)后，及時向相關部門申請登記。（2）乙方應在辦理土地使用權變更手續(xù)后，及時向相關部門申請登記。8.環(huán)境保護與生態(tài)補償8.1環(huán)境保護措施（1）甲方在征地過程中，應采取有效措施，確保不對周邊環(huán)境造成污染。（2）乙方應遵守國家及地方環(huán)保法規(guī)，不得在征用土地上從事危害環(huán)境的活動。8.2生態(tài)補償金額（1）生態(tài)補償費總額：[具體金額]元。（2）生態(tài)補償費支付方式：與土地補償費同步支付。9.安全生產與安全責任9.1安全生產要求（1）甲方在施工過程中，必須遵守國家安全生產法規(guī)，確保施工安全。（2）乙方在征地過程中，應采取必要的安全措施，防止安全事故發(fā)生。9.2安全責任劃分（1）甲方負責施工過程中的安全生產，承擔相應的安全責任。（2）乙方負責征地過程中的安全生產，承擔相應的安全責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式（1）合同雙方應本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中的爭議。（2）如協(xié)商不成，可提交[具體仲裁機構或法院]進行仲裁或訴訟。10.2爭議解決機構（1）爭議解決機構：[具體仲裁機構或法院名稱]。（2）爭議解決機構所在地：[具體地址]。11.合同生效與終止11.1合同生效條件（1）合同雙方簽字蓋章后，自[具體日期]起生效。（2）合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除合同。11.2合同終止條件（1）合同約定的各項義務履行完畢。（2）因不可抗力導致合同無法履行。12.違約責任12.1違約行為（1）甲方未按時支付補償費用。（2）乙方未按合同約定提供安置。12.2違約責任承擔（1）違約方應承擔相應的違約責任，包括支付違約金和賠償損失。（2）違約金的具體數額由合同雙方協(xié)商確定。13.不可抗力13.1不可抗力事件（1）自然災害。（2）政府行為。13.2不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件，合同雙方應協(xié)商處理。（2）因不可抗力導致合同無法履行，合同雙方互不承擔違約責任。14.合同附件與補充協(xié)議（1）合同附件包括但不限于：地形圖、土地利用現狀圖、補償清單等。（2）本合同如有未盡事宜，可由合同雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）第三方是指在合同履行過程中，由合同雙方認可的，為提供專業(yè)服務、監(jiān)督合同履行、解決爭議等目的而介入的獨立主體。（2）第三方包括但不限于：中介機構、評估機構、監(jiān)理機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方職責（1）中介機構：負責協(xié)助合同雙方進行溝通、協(xié)調、談判，提供專業(yè)咨詢等服務。（2）評估機構：負責對征用土地的價值、附著物價值等進行評估。（3）監(jiān)理機構：負責對施工過程進行監(jiān)督，確保工程質量、進度和安全。（4）律師事務所：負責提供法律咨詢，協(xié)助處理合同履行中的法律事務。（5）會計師事務所：負責對補償費用進行審計，確保資金使用合法、合規(guī)。15.3第三方選擇與授權（1）合同雙方應共同協(xié)商確定第三方的選擇，并簽訂相應的服務協(xié)議。（2）第三方在接受委托后，應取得合同雙方的書面授權，代表合同雙方行使相應權利、履行相應義務。15.4第三方介入程序（1）合同雙方在協(xié)商一致后，向第三方發(fā)出介入請求。（2）第三方在收到介入請求后，應在[具體時間]內回復是否接受介入。16.第三方責任16.1責任限額（1）第三方在履行職責過程中，因自身原因造成的損失，應承擔相應的賠償責任。（2）第三方責任限額由合同雙方在服務協(xié)議中約定，最高不超過[具體金額]元。16.2責任免除（1）因不可抗力導致第三方無法履行職責，合同雙方互不承擔賠償責任。（2）第三方在履行職責過程中，因合同雙方未提供必要條件或信息而造成的損失，由責任方承擔。17.第三方與其他各方的關系17.1第三方與甲方的關系（1）第三方在履行職責過程中，應積極配合甲方的工作，不得損害甲方合法權益。（2）第三方在發(fā)現甲方違反合同約定時，應及時通知甲方，并采取措施予以糾正。17.2第三方與乙方的關系（1）第三方在履行職責過程中，應尊重乙方的合法權益，不得損害乙方利益。（2）第三方在發(fā)現乙方違反合同約定時，應及時通知乙方，并采取措施予以糾正。17.3第三方與合同雙方的關系（1）第三方在履行職責過程中，應保持中立、公正，維護合同雙方的合法權益。（2）第三方在發(fā)現合同雙方存在爭議時，應及時進行調解，協(xié)助解決爭議。18.第三方變更與退出18.1第三方變更（1）合同雙方在協(xié)商一致后，可更換第三方。（2）更換第三方應重新簽訂服務協(xié)議，并取得原第三方的書面同意。18.2第三方退出（1）第三方在合同履行過程中，如因自身原因需要退出，應提前[具體時間]通知合同雙方。（2）第三方退出后，合同雙方應另行選擇新的第三方繼續(xù)履行合同約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地利用現狀圖要求：清晰展示征用土地的范圍、地形、地貌等信息。說明：此圖為土地征用和補償的重要依據，需由第三方評估機構提供。2.地形圖要求：詳細標注地形高程、坡度等信息。說明：地形圖用于確定土地征用面積和補償標準，由第三方評估機構提供。3.補償清單要求：詳細列出土地、附著物、安置費用的具體金額。說明：補償清單是合同履行的重要文件，由甲方或第三方評估機構提供。4.第三方服務協(xié)議要求：明確第三方服務內容、費用、責任等內容。說明：服務協(xié)議是第三方介入合同的附件，由合同雙方與第三方簽訂。5.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、程序、機構等內容。說明：爭議解決協(xié)議是合同履行過程中解決爭議的依據，由合同雙方簽訂。6.安全生產措施要求：詳細列出安全生產措施、應急預案等信息。說明：安全生產措施是合同履行過程中的重要保障，由甲方提供。7.生態(tài)補償方案要求：明確生態(tài)補償措施、資金來源、使用方式等信息。說明：生態(tài)補償方案是合同履行過程中的環(huán)境保護措施，由甲方提供。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付補償費用責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金按每日延遲支付金額的千分之[具體比例]計算。示例：若合同約定補償費用為100萬元，甲方延遲支付一天，則應支付1000元的違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定提供安置責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金按每日延遲安置面積每平方米[具體金額]計算。示例：若合同約定安置面積為1000平方米，乙方延遲安置一天，則應支付[具體金額]元的違約金。3.違約行為：第三方未履行職責責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，包括賠償因自身原因造成的損失。示例：若第三方在評估過程中出現重大失誤，導致評估結果嚴重失實，應賠償由此造成的損失。4.違約行為：不可抗力導致合同無法履行責任免除：合同雙方互不承擔違約責任，但應及時協(xié)商解決合同無法履行的問題。示例：如發(fā)生地震等自然災害，導致合同無法履行，合同雙方可協(xié)商延期履行或解除合同。全文完。2024版城市擴張土地征用與補償協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.征地范圍及用途2.1征地范圍2.2征地用途3.征地程序3.1征地申請3.2征地審批3.3征地公告4.補償標準4.1土地補償費4.2資源性資產補償費4.3移民安置補償費4.4其他補償費5.補償方式5.1貨幣補償5.2資產補償5.3股權補償6.補償期限6.1補償期限起算6.2補償期限屆滿7.征地費用支付7.1費用支付方式7.2費用支付時間7.3費用支付條件8.征地后土地權屬變更8.1土地權屬變更手續(xù)8.2土地權屬變更費用8.3土地權屬變更期限9.征地后的土地使用9.1土地使用年限9.2土地使用條件9.3土地使用費用10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同終止條件10.4合同終止程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任承擔方式12.3違約責任承擔期限13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同變更程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：市人民政府（2）乙方：房地產開發(fā)有限公司1.2合同雙方地址（1）甲方地址：省市區(qū)街道號（2）乙方地址：省市區(qū)街道號1.3合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.4合同雙方聯(lián)系方式2.征地范圍及用途2.1征地范圍本合同約定的征地范圍為市區(qū)街道范圍內的地塊，總面積為畝。2.2征地用途本合同約定的征地用途為住宅、商業(yè)及配套設施用地。3.征地程序3.1征地申請甲方負責向省市區(qū)人民政府提出征地申請。3.2征地審批省市區(qū)人民政府在收到甲方征地申請后，應在個工作日內完成審批。3.3征地公告征地審批通過后，甲方應在個工作日內發(fā)布征地公告。4.補償標準4.1土地補償費根據《中華人民共和國土地管理法》及相關法律法規(guī)，土地補償費按被征收土地前三年平均年產值的倍計算。4.2資源性資產補償費資源性資產補償費按被征收土地內資源性資產的實際價值計算。4.3移民安置補償費移民安置補償費包括搬遷費、安置費、臨時安置費等，具體標準按省市相關規(guī)定執(zhí)行。4.4其他補償費其他補償費包括但不限于青苗補償費、附著物補償費等，具體標準按省市相關規(guī)定執(zhí)行。5.補償方式5.1貨幣補償本合同約定的補償方式為貨幣補償。5.2資產補償除貨幣補償外，甲方不得要求乙方提供資產補償。5.3股權補償除貨幣補償外，甲方不得要求乙方提供股權補償。6.補償期限6.1補償期限起算本合同約定的補償期限自征地公告發(fā)布之日起算。6.2補償期限屆滿本合同約定的補償期限屆滿前，乙方應將全部補償費用支付給甲方。7.征地費用支付7.1費用支付方式本合同約定的征地費用支付方式為銀行轉賬。7.2費用支付時間甲方應在征地審批通過后個工作日內將征地費用支付給乙方。7.3費用支付條件甲方支付征地費用前，乙方應向甲方提供相關手續(xù)和證明材料。8.征地后土地權屬變更8.1土地權屬變更手續(xù)甲方應在收到乙方提供的補償費用后個工作日內，協(xié)助乙方辦理土地權屬變更手續(xù)。8.2土地權屬變更費用土地權屬變更產生的相關費用，由乙方承擔。8.3土地權屬變更期限土地權屬變更手續(xù)應在收到補償費用后個月內完成。9.征地后的土地使用9.1土地使用年限乙方獲得土地使用權的年限為年，自土地權屬變更手續(xù)辦理完畢之日起計算。9.2土地使用條件乙方在使用土地過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)，不得改變土地用途，并確保土地合理、高效利用。9.3土地使用費用乙方應按照國家及地方相關政策規(guī)定，繳納土地使用稅等相關費用。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）任何一方違約，經另一方書面通知后個工作日內未予糾正的；（2）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應書面通知對方；（2）雙方應就解除合同事宜進行協(xié)商；（3）協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。10.3合同終止條件合同約定的征地目的實現或合同期限屆滿，合同終止。10.4合同終止程序（1）合同終止前，雙方應就合同終止事宜進行協(xié)商；（2）協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構仲裁委員會。11.3爭議解決程序雙方應按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。12.違約責任12.1違約情形（1）未按約定支付補償費用的；（2）未按約定辦理土地權屬變更手續(xù)的；（3）違反土地使用條件的；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他違約情形。12.2違約責任承擔方式違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約責任承擔期限違約方應在違約行為發(fā)生后個工作日內承擔違約責任。13.合同生效及變更13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效日期本合同生效日期為年月日。13.3合同變更程序（1）任何一方提出變更合同內容的，應書面通知對方；（2）雙方應就變更內容進行協(xié)商；（3）協(xié)商一致，雙方應簽訂書面變更協(xié)議。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同中的“第三方”指除合同雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理單位、律師事務所等。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于合同的簽訂、執(zhí)行、監(jiān)督、爭議解決等環(huán)節(jié)。16.第三方介入的必要性16.1合同雙方根據本合同的約定，在必要時可邀請第三方介入，以保障合同的順利履行和合法權益的實現。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的提議（1）甲方或乙方有權提議引入第三方介入；（2）提議方應向對方書面提出第三方介入的提議，并說明理由。17.2第三方介入的同意（1）對方應在收到提議后個工作日內書面同意或拒絕；（2）雙方同意第三方介入后，應共同與第三方簽訂相關協(xié)議。18.第三方介入的職責（1）中介方：協(xié)助雙方進行合同談判、簽訂、履行等工作；（2）評估機構：對合同涉及的資產、權益等進行評估；（3）監(jiān)理單位：對合同執(zhí)行過程中的工程質量、進度等進行監(jiān)督；（4）律師事務所：提供法律咨詢、代理訴訟等服務。19.第三方介入的權限與義務19.1權限（1）第三方在介入合同后，有權根據本合同和雙方簽訂的協(xié)議，行使相應的職責；（2）第三方在行使職責時，應尊重合同雙方的意愿，不得超越權限。19.2義務（1）第三方應恪守職業(yè)道德，公正、公平、獨立地履行職責；（2）第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露；（3）第三方在履行職責過程中，如發(fā)現合同存在違法違規(guī)行為，應及時向合同雙方報告。20.第三方責任限額20.1責任限額（1）第三方在介入合同過程中，因其過錯導致的損失，應承擔相應的賠償責任；（2）責任限額由合同雙方與第三方在簽訂協(xié)議時約定，但不得超過合同總金額的%。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方與甲方的劃分（1）第三方與甲方的關系為委托代理或合同關系；（2）甲方對第三方在合同履行過程中的行為承擔責任。21.2第三方與乙方的劃分（1）第三方與乙方的關系為委托代理或合同關系；（2）乙方對第三方在合同履行過程中的行為承擔責任。21.3第三方與其他各方的劃分（1）第三方與合同雙方以外的其他方的關系，由合同雙方與第三方在簽訂協(xié)議時另行約定；（2）合同雙方對第三方與其他方的關系承擔責任，第三方對合同雙方承擔責任。22.第三方介入的終止22.1第三方介入的終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除或