2024年標準車位出租合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標準車位出租合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出租方信息1.2承租方信息1.3車位定義第二條車位出租條件2.1出租方承諾2.2承租方承諾2.3車位使用限制第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式第六條車位使用及管理6.1車位使用規(guī)定6.2車位維修責(zé)任6.3違規(guī)使用處理第七條保險及責(zé)任7.1承租方保險責(zé)任7.2出租方保險責(zé)任7.3第三方責(zé)任第八條合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3解除合同后的處理第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條法律適用及管轄10.1法律適用10.2管轄法院第十一條合同附件11.1車位位置圖11.2租賃合同副本第十二條其他條款12.1保密條款12.2通知條款12.3強制性條款第十三條合同生效條件13.1簽署日期13.2生效日期13.3無效條件第十四條雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章14.3見證方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出租方信息1.2承租方信息1.3車位定義車位是指甲方所有或管理的，可供乙方停車的特定位置，包括地面和地下停車位。第二條車位出租條件2.1出租方承諾甲方承諾所出租的車位具備合法的使用條件，保證車位的所有權(quán)或管理權(quán)，并確保乙方在租賃期間能夠正常使用車位。2.2承租方承諾乙方承諾按照本合同約定的條款使用車位，并遵守甲方制定的車位使用規(guī)定，不得將車位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。2.3車位使用限制乙方在使用車位時，不得違反國家法律法規(guī)，不得影響其他車輛和行人的正常通行，不得在車位上從事與停車無關(guān)的活動。第三條租賃期限3.1租賃開始日期本合同的租賃開始日期為雙方簽字蓋章之日起。3.2租賃結(jié)束日期本合同的租賃結(jié)束日期為租賃期限屆滿之日。3.3租賃續(xù)約條款如乙方需續(xù)約，應(yīng)在本合同租賃期限屆滿前一個月內(nèi)，向甲方提出書面續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。第四條租金及支付方式4.1租金金額本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月支付甲方車位租金，租金金額為人民幣【】。4.2租金支付周期乙方應(yīng)在每個租賃周期開始前五個工作日內(nèi)，將當(dāng)期的租金支付給甲方。4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付人民幣【】作為押金。5.2押金退還條件租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將車位交還給甲方，甲方在確認車位無損壞、無欠費的情況下，應(yīng)在五個工作日內(nèi)退還乙方押金。5.3押金退還方式甲方退還乙方押金時，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或、支付等電子支付方式支付給乙方。第六條車位使用及管理6.1車位使用規(guī)定乙方在租賃期間，應(yīng)遵守甲方制定的車位使用規(guī)定，按照甲方的指示使用車位，不得私自改變車位的用途。6.2車位維修責(zé)任在租賃期間，車位的正常維護、維修費用由甲方承擔(dān)；由于乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的車位損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。6.3違規(guī)使用處理乙方如違反本合同約定的車位使用規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方改正，乙方拒不改正的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條合同變更及解除8.1合同變更條件任何一方如需變更本合同的任何條款，應(yīng)提前一個月以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。8.2合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）乙方未按照本合同約定支付租金，甲方書面通知乙方后，乙方在一個月內(nèi)仍未支付租金；（3）乙方違反本合同約定，甲方書面通知乙方后，乙方在一個月內(nèi)未改正；（4）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除本合同。8.3解除合同后的處理合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用車位，并將車位交還給甲方。甲方應(yīng)在合同解除后五個工作日內(nèi)退還乙方已支付的押金（如有）。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，雙方同意提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第十條法律適用及管轄10.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院本合同引起的任何爭議，雙方同意由甲方所在地的人民法院管轄。第十一條合同附件11.1車位位置圖本合同附具車位位置圖，標明車位的具體位置。11.2租賃合同副本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條其他條款12.1保密條款雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。12.2通知條款雙方應(yīng)及時通過有效方式通知對方與本合同有關(guān)的事宜。12.3強制性條款本合同的簽訂、履行均應(yīng)遵守法律法規(guī)的強制性規(guī)定，如本合同的任何條款與法律法規(guī)的強制性規(guī)定相抵觸，該條款將按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第十三條合同生效條件13.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效日期本合同的生效日期為簽字蓋章之日起。13.3無效條件如本合同的任何條款違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定，該條款自始無效，但不影響本合同其他條款的效力。第十四條雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章甲方（簽字）：______________甲方（蓋章）：______________14.2承租方簽字蓋章乙方（簽字）：______________乙方（蓋章）：______________14.3見證方簽字蓋章見證方（簽字）：______________見證方（蓋章）：______________第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及第三方介入的情況，本部分旨在明確第三方的概念、責(zé)任限額以及第三方與其他各方的劃分。第一條第三方概念界定1.1第三方定義第三方是指除甲乙雙方外，與本合同無關(guān)的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入情形（1）車位租賃代理機構(gòu)；（2）車位維修、保養(yǎng)服務(wù)提供商；（3）法律法規(guī)規(guī)定的相關(guān)監(jiān)管部門；（4）其他與車位租賃、使用相關(guān)的服務(wù)提供者。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任第三方在本合同履行過程中，如因其提供的服務(wù)或產(chǎn)品導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2責(zé)任限額甲乙雙方同意，對于第三方造成的損失，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，甲乙雙方不得要求第三方承擔(dān)超過其收費金額的賠償責(zé)任。第三條第三方與甲乙方的關(guān)系3.1甲方與第三方甲方與第三方之間的關(guān)系為獨立合同關(guān)系。第三方對甲方不承擔(dān)任何合同義務(wù)，甲方不得要求第三方履行本合同項下的任何義務(wù)。3.2乙方與第三方乙方與第三方之間的關(guān)系為獨立合同關(guān)系。第三方對乙方不承擔(dān)任何合同義務(wù)，乙方不得要求第三方履行本合同項下的任何義務(wù)。第四條第三方介入的額外條款及說明4.1第三方服務(wù)協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。4.2第三方服務(wù)內(nèi)容的說明甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，與第三方明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、收費標準等事項，并以書面形式簽訂服務(wù)協(xié)議。4.3第三方責(zé)任承擔(dān)如第三方未按服務(wù)協(xié)議約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條第三方介入的爭議解決5.1第三方爭議解決甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.2第三方爭議與本合同關(guān)系第三方爭議不影響本合同的履行。甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同項下的義務(wù)，除非本合同另有規(guī)定。第六條第三方信息的保密6.1第三方信息保密甲乙雙方應(yīng)對與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議以及第三方提供的服務(wù)過程中獲取的信息予以保密，未經(jīng)第三方同意，不得向第三方披露。6.2第三方信息保密期限甲乙雙方應(yīng)在本合同終止后繼續(xù)履行保密義務(wù)，保密期限為本合同終止之日起兩年。第七條第三方介入的合同變更與解除7.1第三方合同變更如甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議需要變更，應(yīng)提前一個月以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂書面變更協(xié)議。7.2第三方合同解除甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議可以在雙方協(xié)商一致的情況下解除。解除協(xié)議后，甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。第八條第三方介入的違約金8.1第三方違約金如第三方未按服務(wù)協(xié)議約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金。8.2違約金計算方式違約金的計算方式按照服務(wù)協(xié)議的約定執(zhí)行。如協(xié)議未約定，甲乙雙方可以協(xié)商確定違約金的計算方式。第九條第三方介入的保險9.1第三方保險甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，要求第三方購買相應(yīng)的保險，以保障甲乙雙方的利益。9.2保險理賠如第三方因提供服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)依據(jù)保險合同向保險公司提出理賠請求。第十條第三方介入的合同終止10.1合同終止條件本合同終止不影響甲乙雙方與第三方之間簽訂的服務(wù)協(xié)議的效力。服務(wù)協(xié)議的終止條件按照協(xié)議本身的約定執(zhí)行。10.2合同終止后的處理合同終止后，甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。甲乙雙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，處理與第三方之間的后續(xù)事項。第十一條第三方介入的其他事項11.1第三方變更如第三方發(fā)生變更，如合并、分立等，應(yīng)提前一個月以書面形式通知甲乙雙方。11.2第三方轉(zhuǎn)讓如第三方將其在服務(wù)協(xié)議項下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前一個月以書面形式通知甲乙雙方。未經(jīng)甲乙雙方同意，第三方不得擅自轉(zhuǎn)讓其權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：車位位置圖詳細標明車位在停車場的具體位置，包括車位號、樓層、入口等信息。附件二：租賃合同副本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附件三：第三方服務(wù)協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。附件四：保險單據(jù)第三方購買的保險單據(jù)，證明第三方已按約定購買了相應(yīng)的保險。附件五：支付憑證甲乙雙方支付租金、押金等相關(guān)費用的憑證，證明雙方已履行支付義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.甲方未按約定提供車位，或車位不符合約定條件。2.甲方未按約定時間、方式支付租金。3.乙方未按約定使用車位，或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓車位給第三方。4.乙方未按約定時間、方式支付租金。5.第三方未按服務(wù)協(xié)議提供服務(wù)，或服務(wù)不符合約定標準。責(zé)任認定：1.甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，或解除合同并要求退還已支付的租金、押金。2.乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，或解除合同并要求乙方支付未付租金、押金。3.第三方違約，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金，或解除服務(wù)協(xié)議并要求第三方承擔(dān)損失。示例說明：如甲方未按約定提供車位，乙方可以要求甲方支付違約金，或解除合同并要求退還已支付的租金、押金。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指