2024年文化創(chuàng)意園區(qū)門面租賃申請與版權(quán)保護(hù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年文化創(chuàng)意園區(qū)門面租賃申請與版權(quán)保護(hù)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.出租方基本信息2.租賃物信息2.1.門面位置2.2.面積與用途2.3.租賃期限3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1.租金金額3.2.租金支付方式3.3.押金金額及退還條件4.物業(yè)管理與服務(wù)4.1.物業(yè)管理費(fèi)用4.2.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容4.3.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.違約責(zé)任5.1.租賃方違約責(zé)任5.2.出租方違約責(zé)任6.物業(yè)維護(hù)與修繕6.1.物業(yè)維護(hù)責(zé)任6.2.物業(yè)修繕責(zé)任6.3.修繕費(fèi)用承擔(dān)7.物業(yè)保險7.1.保險種類及范圍7.2.保險費(fèi)用承擔(dān)7.3.保險理賠程序8.版權(quán)保護(hù)協(xié)議8.1.版權(quán)歸屬8.2.版權(quán)使用范圍8.3.版權(quán)侵權(quán)責(zé)任9.法律適用與爭議解決9.1.法律適用9.2.爭議解決方式9.3.爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與解除10.1.合同生效條件10.2.合同解除條件10.3.合同解除程序11.其他約定事項(xiàng)11.1.違約金條款11.2.通知送達(dá)方式11.3.合同附件12.合同簽署與生效日期13.合同份數(shù)14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.1.1.名稱：________1.1.2.地址：________1.1.3.法定代表人：________1.1.4.聯(lián)系電話：________1.2.出租方基本信息1.2.1.名稱：________1.2.2.地址：________1.2.3.法定代表人：________1.2.4.聯(lián)系電話：________2.租賃物信息2.1.門面位置2.1.1.詳細(xì)地址：________2.1.2.鄰近設(shè)施：________2.2.面積與用途2.2.1.面積：________平方米2.2.2.用途：________3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1.租金金額3.1.1.月租金：________元3.1.2.年租金：________元3.2.租金支付方式3.2.1.每月支付：________日3.2.2.每年支付：________日3.3.押金金額及退還條件3.3.1.押金金額：________元3.3.2.退還條件：合同期滿且無違約行為4.物業(yè)管理與服務(wù)4.1.物業(yè)管理費(fèi)用4.1.1.物業(yè)管理費(fèi)：________元/月4.1.2.支付方式：________4.2.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容4.2.1.保潔服務(wù)4.2.2.維修服務(wù)4.2.3.安全管理4.3.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3.1.保潔服務(wù)：每周至少進(jìn)行一次全面清潔4.3.2.維修服務(wù)：接到報修后24小時內(nèi)響應(yīng)4.3.3.安全管理：24小時安保巡邏5.違約責(zé)任5.1.租賃方違約責(zé)任5.1.1.未按時支付租金：每日按租金的________%支付滯納金5.1.2.擅自改變用途：賠償出租方因此遭受的損失5.2.出租方違約責(zé)任5.2.1.未按時交付租賃物：每日按租金的________%支付違約金5.2.2.擅自改變租賃物用途：賠償租賃方因此遭受的損失6.物業(yè)維護(hù)與修繕6.1.物業(yè)維護(hù)責(zé)任6.1.1.出租方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)6.2.物業(yè)修繕責(zé)任6.2.1.出租方負(fù)責(zé)租賃物的大修和改造6.3.修繕費(fèi)用承擔(dān)6.3.1.日常維護(hù)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)6.3.2.大修和改造費(fèi)用由出租方承擔(dān)8.版權(quán)保護(hù)協(xié)議8.1.版權(quán)歸屬8.1.1.租賃方在園區(qū)內(nèi)從事經(jīng)營活動所創(chuàng)作的所有原創(chuàng)作品，其版權(quán)歸租賃方所有。8.1.2.出租方不侵犯租賃方作品版權(quán)，未經(jīng)租賃方同意不得復(fù)制、發(fā)行、出租、展覽、表演或以其他方式使用租賃方的作品。8.2.版權(quán)使用范圍8.2.1.租賃方有權(quán)在租賃的門面內(nèi)使用、展示、銷售其作品。8.2.2.租賃方使用其作品時，需確保不侵犯他人的合法權(quán)益。8.3.版權(quán)侵權(quán)責(zé)任8.3.1.若因租賃方作品侵權(quán)導(dǎo)致第三方索賠，租賃方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。8.3.2.出租方應(yīng)協(xié)助租賃方處理因版權(quán)侵權(quán)引起的糾紛。9.法律適用與爭議解決9.1.法律適用9.1.1.本合同適用中華人民共和國法律。9.2.爭議解決方式9.2.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。9.2.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3.爭議解決機(jī)構(gòu)9.3.1.如有仲裁條款，雙方應(yīng)將爭議提交至約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。10.合同生效與解除10.1.合同生效條件10.1.1.雙方簽署本合同，且合同內(nèi)容完整、清晰。10.2.合同解除條件10.2.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，合同自動解除。10.2.2.雙方協(xié)商一致，可解除合同。10.3.合同解除程序10.3.1.解除合同需書面通知對方。10.3.2.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。11.其他約定事項(xiàng)11.1.違約金條款11.1.1.違約金按合同約定的金額支付，違約方應(yīng)立即支付。11.2.通知送達(dá)方式11.2.1.通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對方，或通過約定的電子郵箱發(fā)送。11.3.合同附件a.租賃門面平面圖b.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議c.版權(quán)使用授權(quán)書12.合同簽署與生效日期12.1.合同簽署日期：________12.2.合同生效日期：自雙方簽署之日起生效。13.合同份數(shù)13.1.本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.合同附件a.租賃門面平面圖b.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議c.版權(quán)使用授權(quán)書d.其他雙方約定的文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1.第三方是指在本合同履行過程中，因特定需求或約定而介入合同履行過程中的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入原因a.提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；b.協(xié)助解決合同履行中的爭議；c.對租賃物的使用、維護(hù)或修繕進(jìn)行監(jiān)督；d.對租賃費(fèi)用、租金支付等進(jìn)行審計(jì)。3.第三方責(zé)任限額3.1.第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，包括但不限于因其過錯導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額如下：a.第三方因自身原因造成租賃方損失的，賠償金額不超過合同總金額的________%；b.第三方因自身原因造成出租方損失的，賠償金額不超過合同總金額的________%；c.第三方因自身原因造成合同雙方損失的，賠償金額不超過合同總金額的________%。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1.第三方權(quán)利：a.在其職責(zé)范圍內(nèi)，對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督；b.要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助；c.依法維護(hù)自身合法權(quán)益。4.2.第三方義務(wù)：a.嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)；b.對合同雙方提供的信息保密；c.對其行為負(fù)責(zé)，承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1.第三方與租賃方、出租方之間的關(guān)系：a.第三方與租賃方、出租方之間不存在隸屬關(guān)系；b.第三方僅受合同約定和其職責(zé)范圍的約束；c.第三方對租賃方、出租方的合法權(quán)益負(fù)有保護(hù)義務(wù)。5.2.第三方與合同履行中的關(guān)系：a.第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵循合同約定，不得損害合同雙方的合法權(quán)益；b.第三方在合同履行過程中，應(yīng)確保其行為符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；c.第三方在合同履行過程中，應(yīng)接受合同雙方和監(jiān)管部門的監(jiān)督。6.第三方介入程序6.1.第三方介入前，合同雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的資質(zhì)、職責(zé)和權(quán)利義務(wù)；6.2.合同雙方應(yīng)書面通知第三方介入合同履行；6.3.第三方應(yīng)在接到通知后________日內(nèi)，向合同雙方提交其資質(zhì)證明和職責(zé)說明。7.第三方變更與退出7.1.第三方如需變更或退出合同履行，應(yīng)提前________日書面通知合同雙方，并說明理由；7.2.合同雙方應(yīng)在接到通知后________日內(nèi)，對第三方的變更或退出進(jìn)行確認(rèn)；7.3.第三方變更或退出后，合同雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同內(nèi)容，確保合同繼續(xù)有效履行。8.第三方介入后的合同履行8.1.第三方介入后，合同雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)；8.2.第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)合同雙方存在違約行為，有權(quán)要求其糾正；8.3.第三方介入期間，如合同雙方發(fā)生爭議，應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法申請仲裁或提起訴訟。9.第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)9.1.第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)等，由合同雙方按約定的比例分擔(dān)；9.2.第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付。10.特別約定10.1.本合同如涉及第三方介入，雙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方的介入方式、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等；10.2.如第三方介入導(dǎo)致合同履行成本增加，合同雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金或費(fèi)用；10.3.本合同關(guān)于第三方介入的約定，不影響合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃門面平面圖詳細(xì)要求：包括門面位置、面積、結(jié)構(gòu)布局等信息。說明：平面圖應(yīng)清晰標(biāo)注門面入口、出口、窗戶、墻壁等關(guān)鍵部位。2.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用支付等。說明：協(xié)議應(yīng)包含保潔、維修、安保、綠化等服務(wù)的具體條款。3.版權(quán)使用授權(quán)書詳細(xì)要求：授權(quán)書應(yīng)明確作品名稱、版權(quán)歸屬、使用范圍、期限等。說明：授權(quán)書應(yīng)由原作者或其合法繼承人簽署。4.物業(yè)保險單詳細(xì)要求：保險單應(yīng)包括保險種類、保險金額、保險期限等信息。說明：保險單應(yīng)由保險公司出具，并加蓋公章。5.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：包括第三方機(jī)構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關(guān)行業(yè)認(rèn)可等。說明：資質(zhì)證明應(yīng)真實(shí)有效，由第三方機(jī)構(gòu)提供。6.第三方職責(zé)說明詳細(xì)要求：說明第三方介入合同履行的具體職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等。說明：職責(zé)說明應(yīng)明確第三方的介入范圍和限制條件。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：協(xié)議應(yīng)包含仲裁或訴訟的具體條款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：每日按租金的________%支付滯納金，逾期超過________日，出租方有權(quán)解除合同。示例：租賃方應(yīng)在每月的________日前支付當(dāng)月租金，若逾期未支付，則每日需支付滯納金________元。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時交付租賃物責(zé)任認(rèn)定：每日按租金的________%支付違約金，逾期超過________日，租賃方有權(quán)解除合同。示例：出租方應(yīng)在合同約定的交付日期前將租賃物交付給租賃方，若逾期未交付，則每日需支付違約金________元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的損失，包括但不限于賠償金、違約金等。示例：第三方未按約定進(jìn)行物業(yè)維護(hù)，導(dǎo)致租賃方財產(chǎn)損失，第三方應(yīng)賠償租賃方損失金額________元。4.版權(quán)侵權(quán)責(zé)任認(rèn)定違約行為：未經(jīng)授權(quán)使用他人作品責(zé)任認(rèn)定：侵權(quán)方應(yīng)停止侵權(quán)行為，賠償權(quán)利人損失。示例：租賃方未經(jīng)原作者同意，擅自復(fù)制、發(fā)行其作品，原作者有權(quán)要求賠償損失金額________元。全文完。2024年文化創(chuàng)意園區(qū)門面租賃申請與版權(quán)保護(hù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.甲方信息1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方法定代表人1.4甲方聯(lián)系方式2.乙方信息2.1乙方名稱2.2乙方地址2.3乙方法定代表人2.4乙方聯(lián)系方式3.租賃標(biāo)的3.1門面位置3.2租賃面積3.3租賃用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限延長5.租金及支付方式5.1租金標(biāo)準(zhǔn)5.2租金支付時間5.3支付方式6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整方式6.3調(diào)整通知7.租金退還7.1退租條件7.2退還金額7.3退還時間8.物業(yè)管理8.1物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)8.2物業(yè)費(fèi)支付方式8.3物業(yè)服務(wù)內(nèi)容9.物業(yè)維修與保養(yǎng)9.1維修責(zé)任9.2保養(yǎng)責(zé)任9.3維修費(fèi)用10.版權(quán)保護(hù)10.1版權(quán)內(nèi)容10.2版權(quán)保護(hù)方式10.3違約責(zé)任11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決費(fèi)用13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果14.其他約定14.1合同生效14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方名稱：文化創(chuàng)意園區(qū)管理有限公司1.2甲方地址：省市區(qū)路號1.3甲方法定代表人：2.乙方信息2.1乙方名稱：文化創(chuàng)意有限公司2.2乙方地址：省市區(qū)路號2.3乙方法定代表人：3.租賃標(biāo)的3.1門面位置：文化創(chuàng)意園區(qū)內(nèi)A棟1層101號3.2租賃面積：100平方米3.3租賃用途：用于文化創(chuàng)意產(chǎn)品展示與銷售4.租賃期限4.1租賃起始日期：2024年1月1日4.2租賃終止日期：2027年12月31日4.3租賃期限延長：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長，但最長不得超過原租賃期限的兩倍5.租金及支付方式5.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）5.2租金支付時間：每月1日支付當(dāng)月租金5.3支付方式：乙方應(yīng)于每月1日前通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件：如遇國家政策調(diào)整、物價上漲等因素，租金可進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整6.2調(diào)整方式：調(diào)整幅度不得超過原租金的10%，調(diào)整后租金應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致6.3調(diào)整通知：甲方應(yīng)在調(diào)整前一個月向乙方發(fā)出書面通知7.租金退還7.1退租條件：乙方因故需退租時，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意7.2退還金額：甲方應(yīng)在乙方退租后7個工作日內(nèi)退還乙方剩余租金7.3退還時間：乙方退租后的第一個工作日8.物業(yè)管理8.1物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣伍仟元整（￥5,000.00）8.2物業(yè)費(fèi)支付方式：乙方應(yīng)于每月1日前支付當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)8.3物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于門禁管理、公共區(qū)域清潔、綠化養(yǎng)護(hù)、安全巡邏等9.物業(yè)維修與保養(yǎng)9.1維修責(zé)任：租賃期間，門面內(nèi)部設(shè)施設(shè)備維修責(zé)任由乙方自行承擔(dān)，公共區(qū)域及配套設(shè)施維修責(zé)任由甲方承擔(dān)9.2保養(yǎng)責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保持門面的整潔與完好，并按期進(jìn)行保養(yǎng)9.3維修費(fèi)用：除合同另有約定外，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)10.版權(quán)保護(hù)10.1版權(quán)內(nèi)容：乙方在租賃期間所創(chuàng)作的任何作品，其著作權(quán)歸乙方所有10.2版權(quán)保護(hù)方式：乙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)其作品，甲方提供必要的協(xié)助10.3違約責(zé)任：如乙方違反版權(quán)保護(hù)規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按約定提供租賃物或提供服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的10%11.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按約定支付租金或物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為欠繳金額的1%12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.3爭議解決費(fèi)用：因解決爭議而產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)13.合同解除13.1解除條件：發(fā)生不可抗力、一方違約導(dǎo)致合同無法履行等情形，雙方均可解除合同13.2解除程序：解除合同需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)13.3解除后果：合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離租賃物，甲方應(yīng)退還乙方已繳納的租金14.其他約定14.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同附件：本合同附件包括但不限于租賃物清單、物業(yè)費(fèi)繳納憑證等14.3合同份數(shù)：本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力14.4合同簽署日期：本合同于2024年X月X日簽署第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、法律顧問等，在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，由第三方提供專業(yè)服務(wù)或參與合同相關(guān)事務(wù)。15.2.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；15.2.2甲乙雙方書面同意第三方介入；15.2.3第三方介入的內(nèi)容不違反法律法規(guī)和本合同約定。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在介入本合同事務(wù)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方自行承擔(dān)。16.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，未約定或約定不明的，以人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）為最高責(zé)任限額。17.第三方介入?yún)f(xié)議17.1第三方介入?yún)f(xié)議：第三方介入本合同事務(wù)時，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.2.1第三方介入的事務(wù)范圍；17.2.2第三方的權(quán)利和義務(wù)；17.2.3第三方的責(zé)任和責(zé)任限額；17.2.4第三方的報酬及支付方式；17.2.5第三方介入的期限；17.2.6爭議解決方式。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分：第三方在介入本合同事務(wù)過程中，其責(zé)任與甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：18.1.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)時，其服務(wù)成果和責(zé)任由第三方自行承擔(dān)；18.1.2第三方在參與合同相關(guān)事務(wù)時，其決策和責(zé)任由甲乙雙方共同承擔(dān)；18.1.3第三方在介入過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方變更及退出19.1第三方變更：甲乙雙方同意第三方變更時，應(yīng)書面通知對方，并簽訂新的協(xié)議。19.2第三方退出：第三方因故退出時，應(yīng)提前一個月通知甲乙雙方，并完成交接手續(xù)。20.保密條款20.1第三方保密：第三方在介入本合同事務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密原則，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露任何合同內(nèi)容和相關(guān)信息。21.法律適用及爭議解決21.1法律適用：本合同及其附件以及第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。21.2爭議解決：因本合同及其附件以及第三方介入?yún)f(xié)議產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單要求：詳細(xì)列出租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、品牌等信息。說明：租賃物清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體情況。2.物業(yè)費(fèi)繳納憑證要求：提供乙方支付物業(yè)管理費(fèi)的憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：物業(yè)費(fèi)繳納憑證作為合同附件，用于證明乙方已支付物業(yè)管理費(fèi)。3.物業(yè)維修記錄要求：記錄租賃期間發(fā)生的物業(yè)維修情況，包括維修項(xiàng)目、維修時間、維修費(fèi)用等。說明：物業(yè)維修記錄作為合同附件，用于追蹤物業(yè)維修情況。4.版權(quán)保護(hù)協(xié)議要求：詳細(xì)約定雙方在版權(quán)保護(hù)方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說明：版權(quán)保護(hù)協(xié)議作為合同附件，用于明確版權(quán)歸屬和保護(hù)措施。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方介入的事務(wù)范圍、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說明：第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入行為。6.爭議解決協(xié)議要求：詳細(xì)約定爭議解決的方式、程序和費(fèi)用承擔(dān)。說明：爭議解決協(xié)議作為合同附件，用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金或物業(yè)管理費(fèi)。甲方未按約定提供租賃物或服務(wù)。任何一方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定支付租金或物業(yè)管理費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為欠繳金額的1%。甲方未按約定提供租賃物或服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的10%。任何一方未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說明：乙方未在約定時間內(nèi)支付租金，欠繳租金為人民幣壹萬元整（￥10,000.00），則乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣壹仟元整（￥1,000.00）。甲方未按約定提供租賃物，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。全文完。2024年文化創(chuàng)意園區(qū)門面租賃申請與版權(quán)保護(hù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1申請方信息1.2出租方信息2.門面租賃事項(xiàng)2.1門面位置及面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4使用范圍及限制3.版權(quán)保護(hù)事項(xiàng)3.1版權(quán)歸屬3.2版權(quán)使用許可3.3版權(quán)保護(hù)措施4.法律責(zé)任4.1違約責(zé)任4.2爭議解決方式4.3違法責(zé)任5.不可抗力5.1不可抗力定義5.2不可抗力處理6.其他約定事項(xiàng)6.1合同生效條件6.2合同變更與解除6.3合同終止7.附件7.1申請方資質(zhì)證明文件7.2出租方資質(zhì)證明文件7.3門面租賃合同附件8.合同簽訂與生效8.1簽訂地點(diǎn)及時間8.2合同生效條件8.3合同備案9.保密條款9.1保密信息定義9.2保密義務(wù)9.3違約責(zé)任10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址11.合同解除條件11.1解除條件11.2解除程序12.合同解除后的處理12.1資產(chǎn)移交12.2費(fèi)用結(jié)算12.3違約責(zé)任13.合同續(xù)簽13.1續(xù)簽條件13.2續(xù)簽程序14.合同解除后的后續(xù)事宜14.1資產(chǎn)返還14.2費(fèi)用結(jié)算14.3違約責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1申請方信息1.1.1申請方名稱1.1.2申請方地址1.1.3申請方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名1.1.4申請方聯(lián)系方式1.2出租方信息1.2.1出租方名稱1.2.2出租方地址1.2.3出租方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名1.2.4出租方聯(lián)系方式2.門面租賃事項(xiàng)2.1門面位置及面積2.1.1門面具體地址2.1.2門面面積2.2租賃期限2.2.1租賃起始日期2.2.2租賃終止日期2.3租金及支付方式2.3.1租金金額2.3.2支付時間2.3.3支付方式2.4使用范圍及限制2.4.1門面使用性質(zhì)2.4.2使用限制條款3.版權(quán)保護(hù)事項(xiàng)3.1版權(quán)歸屬3.1.1申請方擁有的版權(quán)3.1.2出租方擁有的版權(quán)3.2版權(quán)使用許可3.2.1版權(quán)使用范圍3.2.2版權(quán)使用期限3.3版權(quán)保護(hù)措施3.3.1版權(quán)保護(hù)責(zé)任3.3.2版權(quán)侵權(quán)處理4.法律責(zé)任4.1違約責(zé)任4.1.1申請方違約責(zé)任4.1.2出租方違約責(zé)任4.2爭議解決方式4.2.1爭議解決途徑4.2.2爭議解決期限4.3違法責(zé)任4.3.1違法行為定義4.3.2違法行為處理5.不可抗力5.1不可抗力定義5.1.1不可抗力事件范圍5.1.2不可抗力事件判定5.2不可抗力處理5.2.1不可抗力事件發(fā)生后的通知5.2.2不可抗力事件處理方式6.其他約定事項(xiàng)6.1合同生效條件6.1.1合同生效條件6.1.2合同生效時間6.2合同變更與解除6.2.1合同變更程序6.2.2合同解除程序6.3合同終止6.3.1合同終止條件6.3.2合同終止程序7.附件7.1申請方資質(zhì)證明文件7.1.1資質(zhì)證明文件名稱7.1.2資質(zhì)證明文件內(nèi)容7.2出租方資質(zhì)證明文件7.2.1資質(zhì)證明文件名稱7.2.2資質(zhì)證明文件內(nèi)容7.3門面租賃合同附件7.3.1附件名稱7.3.2附件內(nèi)容8.合同簽訂與生效8.1簽訂地點(diǎn)及時間8.1.1簽訂地點(diǎn)：_______8.1.2簽訂時間：_______8.2合同生效條件8.2.1雙方簽字蓋章8.2.2合同備案8.3合同備案8.3.1備案機(jī)構(gòu)：_______8.3.2備案時間：_______9.保密條款9.1保密信息定義9.1.1保密信息范圍：包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等9.1.2保密信息保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后_______年9.2保密義務(wù)9.2.1雙方對保密信息的保密義務(wù)9.2.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或使用保密信息9.3違約責(zé)任9.3.1違反保密條款的責(zé)任9.3.2違約賠償10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.1.1書面通知10.1.2電子郵件通知10.2送達(dá)地址10.2.1申請方送達(dá)地址10.2.2出租方送達(dá)地址11.合同解除條件11.1解除條件11.1.1違約解除11.1.2不可抗力解除11.1.3其他法定解除條件11.2解除程序11.2.1解除通知11.2.2解除生效時間12.合同解除后的處理12.1資產(chǎn)返還12.1.1資產(chǎn)清單12.1.2返還時間12.2費(fèi)用結(jié)算12.2.1租金結(jié)算12.2.2損壞賠償12.3違約責(zé)任12.3.1違約方責(zé)任12.3.2非違約方索賠13.合同續(xù)簽13.1續(xù)簽條件13.1.1續(xù)簽前提條件13.1.2續(xù)簽時間13.2續(xù)簽程序13.2.1續(xù)簽通知13.2.2續(xù)簽合同14.合同解除后的后續(xù)事宜14.1資產(chǎn)返還14.1.1資產(chǎn)清單14.1.2返還時間14.2費(fèi)用結(jié)算14.2.1租金結(jié)算14.2.2損壞賠償14.3違約責(zé)任14.3.1違約方責(zé)任14.3.2非違約方索賠第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系，提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)當(dāng)經(jīng)過甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入應(yīng)簽訂專門的合作協(xié)議或服務(wù)合同。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方根據(jù)其介入方式，承擔(dān)相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：15.3.1.1中介方：提供信息匹配、促成交易、協(xié)助合同簽訂等服務(wù)。15.3.1.2咨詢方：提供專業(yè)意見、市場分析、風(fēng)險評估等服務(wù)。15.3.1.3評估方：對資產(chǎn)、項(xiàng)目等進(jìn)行評估、鑒定。15.3.1.4監(jiān)理方：對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督管理。15.4第三方權(quán)利15.4.1.1要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.4.1.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，對甲乙雙方提出意見和建議。15.4.1.3在合同約定范圍內(nèi)，收取服務(wù)費(fèi)用。15.5第三方義務(wù)15.5.1.1依法履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。15.5.1.2對在履行職責(zé)過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密和保密信息予以保密。15.5.1.3按時完成工作任務(wù)，提供相關(guān)報告或證明材料。15.6第三方責(zé)任限額15.6.1第三方在履行職責(zé)過程中，因其過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.6.2第三方責(zé)任限額根據(jù)合同約定或法律規(guī)定確定。15.6.3第三方責(zé)任限額不得超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。15.7第三方與其他各方的劃分說明15.7.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的服務(wù)關(guān)系，不承擔(dān)甲乙雙方之間的直