2024版房地產(chǎn)營銷代理與廣告推廣服務(wù)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)營銷代理與廣告推廣服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.房地產(chǎn)營銷代理方責(zé)任3.1房地產(chǎn)營銷代理方的基本義務(wù)3.2房地產(chǎn)營銷代理方的服務(wù)內(nèi)容3.3房地產(chǎn)營銷代理方的權(quán)利4.廣告推廣服務(wù)方責(zé)任4.1廣告推廣服務(wù)方的基本義務(wù)4.2廣告推廣服務(wù)方的服務(wù)內(nèi)容4.3廣告推廣服務(wù)方的權(quán)利5.合作期限與費(fèi)用5.1合作期限5.2費(fèi)用構(gòu)成5.3費(fèi)用支付方式6.房地產(chǎn)項(xiàng)目信息6.1房地產(chǎn)項(xiàng)目的基本情況6.2房地產(chǎn)項(xiàng)目的推廣計(jì)劃7.推廣宣傳內(nèi)容與方式7.1推廣宣傳內(nèi)容的確定7.2推廣宣傳方式的選擇8.推廣效果考核與評(píng)估8.1推廣效果考核指標(biāo)8.2推廣效果評(píng)估方法9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密義務(wù)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除與終止12.1合同解除的情形12.2合同終止的情形13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況13.2附件二：推廣宣傳計(jì)劃13.3附件三：其他附件14.其他14.1合同生效條件14.2合同份數(shù)14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國廣告法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.1.2本合同依據(jù)《房地產(chǎn)廣告發(fā)布規(guī)定》等相關(guān)規(guī)范性文件訂立。1.2合同訂立的目的1.2.1本合同旨在明確房地產(chǎn)營銷代理方與廣告推廣服務(wù)方在房地產(chǎn)項(xiàng)目營銷推廣過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合作的順利進(jìn)行。1.2.2本合同旨在通過廣告推廣服務(wù)，提升房地產(chǎn)項(xiàng)目的知名度和市場競爭力，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目銷售目標(biāo)。2.定義與解釋2.1定義2.1.1房地產(chǎn)營銷代理方：指在本合同中承擔(dān)房地產(chǎn)營銷代理職責(zé)的一方。2.1.2廣告推廣服務(wù)方：指在本合同中承擔(dān)廣告推廣服務(wù)職責(zé)的一方。2.1.3房地產(chǎn)項(xiàng)目：指本合同中雙方共同推廣的房地產(chǎn)項(xiàng)目。2.2解釋2.2.1本合同中的定義和解釋，如無特殊說明，均按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行。3.房地產(chǎn)營銷代理方責(zé)任3.1房地產(chǎn)營銷代理方的基本義務(wù)3.1.1負(fù)責(zé)收集、整理房地產(chǎn)項(xiàng)目的相關(guān)信息，包括項(xiàng)目概況、配套設(shè)施、價(jià)格等。3.1.2負(fù)責(zé)制定房地產(chǎn)項(xiàng)目的營銷推廣方案，并報(bào)廣告推廣服務(wù)方審核。3.1.3負(fù)責(zé)執(zhí)行經(jīng)審核通過的營銷推廣方案，確保推廣活動(dòng)的順利進(jìn)行。3.2房地產(chǎn)營銷代理方的服務(wù)內(nèi)容3.2.1參與房地產(chǎn)項(xiàng)目的市場調(diào)研，分析市場行情。3.2.2制定房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售策略，包括定價(jià)、促銷等。3.2.3組織房地產(chǎn)項(xiàng)目的開盤、簽約等活動(dòng)。3.3房地產(chǎn)營銷代理方的權(quán)利3.3.1對(duì)廣告推廣服務(wù)方的廣告內(nèi)容提出修改意見。3.3.2對(duì)廣告推廣服務(wù)方的廣告發(fā)布進(jìn)行監(jiān)督。4.廣告推廣服務(wù)方責(zé)任4.1廣告推廣服務(wù)方的基本義務(wù)4.1.1負(fù)責(zé)根據(jù)房地產(chǎn)營銷代理方提供的項(xiàng)目信息，設(shè)計(jì)、制作廣告內(nèi)容。4.1.2負(fù)責(zé)廣告的發(fā)布、投放和效果跟蹤。4.1.3負(fù)責(zé)對(duì)廣告效果進(jìn)行分析，并及時(shí)向房地產(chǎn)營銷代理方反饋。4.2廣告推廣服務(wù)方的服務(wù)內(nèi)容4.2.1設(shè)計(jì)制作各類廣告宣傳材料，包括海報(bào)、視頻、網(wǎng)絡(luò)廣告等。4.2.2選擇合適的廣告發(fā)布渠道，包括報(bào)紙、電視、網(wǎng)絡(luò)等。4.2.3跟蹤廣告投放效果，包括率、轉(zhuǎn)化率等。4.3廣告推廣服務(wù)方的權(quán)利4.3.1對(duì)房地產(chǎn)營銷代理方提供的項(xiàng)目信息進(jìn)行核實(shí)。4.3.2對(duì)房地產(chǎn)營銷代理方的營銷推廣方案提出建議。5.合作期限與費(fèi)用5.1合作期限5.1.1本合同合作期限為自雙方簽訂之日起至房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售完畢之日止。5.1.2合作期限屆滿前，如需繼續(xù)合作，雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.2費(fèi)用構(gòu)成5.2.1廣告推廣服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)廣告投放量和發(fā)布渠道等因素確定。5.2.2營銷代理服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售業(yè)績和代理工作量確定。5.3費(fèi)用支付方式5.3.1廣告推廣服務(wù)費(fèi)用按季度支付。5.3.2營銷代理服務(wù)費(fèi)用按月支付。6.房地產(chǎn)項(xiàng)目信息6.1房地產(chǎn)項(xiàng)目的基本情況6.1.1項(xiàng)目名稱：_______6.1.2項(xiàng)目地址：_______6.1.3項(xiàng)目類型：_______6.1.4項(xiàng)目規(guī)模：_______6.2房地產(chǎn)項(xiàng)目的推廣計(jì)劃6.2.1推廣目標(biāo)：_______6.2.2推廣時(shí)間：_______6.2.3推廣預(yù)算：_______7.推廣宣傳內(nèi)容與方式7.1推廣宣傳內(nèi)容的確定7.1.1房地產(chǎn)營銷代理方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目信息，包括項(xiàng)目概況、配套設(shè)施、價(jià)格等。7.1.2廣告推廣服務(wù)方根據(jù)項(xiàng)目信息，設(shè)計(jì)、制作廣告內(nèi)容。7.2推廣宣傳方式的選擇7.2.1廣告推廣服務(wù)方根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)和推廣目標(biāo)，選擇合適的廣告發(fā)布渠道。7.2.2廣告推廣服務(wù)方制定廣告投放計(jì)劃，包括投放時(shí)間、投放量等。8.推廣效果考核與評(píng)估8.1推廣效果考核指標(biāo)8.1.1線上率：廣告量與曝光量的比率。8.1.2線下咨詢量：通過廣告宣傳產(chǎn)生的客戶咨詢數(shù)量。8.1.3銷售轉(zhuǎn)化率：通過廣告宣傳實(shí)現(xiàn)的銷售數(shù)量與廣告曝光量的比率。8.2推廣效果評(píng)估方法8.2.1定期收集廣告投放數(shù)據(jù)，包括率、曝光量、咨詢量等。8.2.2對(duì)比分析不同廣告渠道和推廣方式的效果。8.2.3定期召開雙方會(huì)議，評(píng)估推廣效果，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果調(diào)整推廣策略。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1房地產(chǎn)項(xiàng)目的商業(yè)秘密，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)圖紙、銷售策略等。9.1.2雙方在合作過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密義務(wù)9.2.1雙方對(duì)本合同約定的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.2.2保密義務(wù)在合同終止后仍然有效。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1房地產(chǎn)營銷代理方未按約定完成營銷推廣任務(wù)。10.1.2廣告推廣服務(wù)方未按約定完成廣告制作和發(fā)布。10.1.3一方未按約定支付費(fèi)用。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可由仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院判決。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。12.合同解除與終止12.1合同解除的情形12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。12.2合同終止的情形12.2.1合同約定的合作期限屆滿，且雙方無繼續(xù)合作意向。12.2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售完畢，合同目的實(shí)現(xiàn)。13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況13.1.1項(xiàng)目名稱：_______13.1.2項(xiàng)目地址：_______13.1.3項(xiàng)目類型：_______13.1.4項(xiàng)目規(guī)模：_______13.2附件二：推廣宣傳計(jì)劃13.2.1推廣目標(biāo)：_______13.2.2推廣時(shí)間：_______13.2.3推廣預(yù)算：_______13.3附件三：其他附件13.3.1雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。14.其他14.1合同生效條件14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3合同附件效力14.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在房地產(chǎn)營銷代理與廣告推廣服務(wù)合同中，非合同雙方但參與合同執(zhí)行、服務(wù)提供或利益相關(guān)的外部實(shí)體。15.1.2第三方可能包括但不限于市場調(diào)研機(jī)構(gòu)、廣告制作公司、數(shù)據(jù)分析機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體金額需根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)和潛在風(fēng)險(xiǎn)確定。15.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同附件中明確列出，并在合同中予以確認(rèn)。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方的權(quán)利15.3.1.1根據(jù)合同約定，第三方有權(quán)獲得報(bào)酬。15.3.1.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助。15.3.2第三方的義務(wù)15.3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。15.3.2.2第三方應(yīng)保護(hù)合同雙方的商業(yè)秘密和隱私。15.3.3第三方的責(zé)任15.3.3.1第三方對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。15.3.3.2第三方應(yīng)對(duì)其服務(wù)過程中產(chǎn)生的任何損害承擔(dān)責(zé)任，但不超過合同約定的責(zé)任限額。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方可聘請第三方進(jìn)行市場調(diào)研，以獲取更全面的市場信息。16.1.2甲方可委托第三方制作廣告材料，確保廣告質(zhì)量符合市場要求。16.1.3甲方可與第三方合作進(jìn)行數(shù)據(jù)分析，以優(yōu)化廣告投放策略。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方可聘請第三方進(jìn)行廣告投放，確保廣告覆蓋率和效果。16.2.2乙方可與第三方合作進(jìn)行廣告效果評(píng)估，以調(diào)整推廣策略。16.2.3乙方可委托第三方提供法律咨詢，確保合同執(zhí)行符合法律法規(guī)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系是基于合同約定，甲方為第三方支付服務(wù)費(fèi)用。17.1.2第三方應(yīng)向甲方報(bào)告服務(wù)進(jìn)展和成果，接受甲方監(jiān)督。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系是基于合同約定，乙方為第三方支付服務(wù)費(fèi)用。17.2.2第三方應(yīng)向乙方報(bào)告服務(wù)進(jìn)展和成果，接受乙方監(jiān)督。17.3第三方與合同雙方的關(guān)系17.3.1第三方作為合同的一方，應(yīng)遵守合同約定，履行合同義務(wù)。17.3.3第三方在合同執(zhí)行過程中，如需修改合同內(nèi)容，應(yīng)征得合同雙方同意。18.第三方介入的合同變更18.1合同變更程序18.1.1第三方介入前，甲乙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)。18.1.2第三方介入后，甲乙方應(yīng)與第三方共同簽署補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。18.2合同變更效力18.2.1第三方介入后的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。18.2.2合同變更后的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由甲乙方和第三方共同遵守。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況要求：詳細(xì)列出房地產(chǎn)項(xiàng)目的名稱、地址、類型、規(guī)模、配套設(shè)施、價(jià)格等信息。說明：此附件為合同執(zhí)行的基礎(chǔ)信息，用于指導(dǎo)營銷代理和廣告推廣的具體操作。2.附件二：推廣宣傳計(jì)劃要求：包括推廣目標(biāo)、時(shí)間安排、預(yù)算分配、推廣渠道、預(yù)期效果等。說明：此附件為推廣活動(dòng)的指導(dǎo)文件，用于確保推廣活動(dòng)的有序進(jìn)行。3.附件三：廣告推廣方案要求：詳細(xì)描述廣告內(nèi)容、設(shè)計(jì)風(fēng)格、投放渠道、投放時(shí)間、預(yù)算等。說明：此附件為廣告制作和發(fā)布的具體方案，需經(jīng)雙方審核同意。4.附件四：廣告投放效果報(bào)告要求：包括廣告曝光量、率、轉(zhuǎn)化率、咨詢量等數(shù)據(jù)，以及分析報(bào)告。說明：此附件用于評(píng)估廣告投放效果，為后續(xù)推廣策略調(diào)整提供依據(jù)。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、權(quán)利等。說明：此附件用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、時(shí)間、雙方簽字等。說明：此附件用于記錄合同執(zhí)行過程中的任何變更，確保合同的有效性。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：此附件用于在發(fā)生爭議時(shí)，為雙方提供解決爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙任何一方未按合同約定支付費(fèi)用。甲乙任何一方未按合同約定履行服務(wù)義務(wù)。第三方未按合同約定提供或完成服務(wù)。甲乙任何一方泄露合同雙方的商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可由仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院判決。賠償損失包括直接損失和間接損失，由違約方承擔(dān)。3.違約責(zé)任示例說明：甲乙雙方約定，甲方應(yīng)在合同簽訂后10日內(nèi)支付首期推廣費(fèi)用。若甲方未按時(shí)支付，則構(gòu)成違約。違約責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，具體金額為合同約定費(fèi)用的_____%。若甲方未支付違約金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因其違約造成的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)營銷代理與廣告推廣服務(wù)合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況2.2營銷代理服務(wù)范圍2.3廣告推廣服務(wù)內(nèi)容3.服務(wù)期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期3.3服務(wù)期限延長4.服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.營銷代理服務(wù)內(nèi)容5.1市場調(diào)研與分析5.2項(xiàng)目定位與包裝5.3推廣方案制定5.4銷售渠道拓展5.5客戶關(guān)系管理5.6銷售進(jìn)度監(jiān)控6.廣告推廣服務(wù)內(nèi)容6.1廣告策劃與創(chuàng)意6.2媒體選擇與投放6.3廣告效果評(píng)估6.4品牌宣傳與推廣7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算方式8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)與責(zé)任8.3保密期限9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的責(zé)任11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間12.合同變更12.1合同變更程序12.2合同變更內(nèi)容12.3合同變更效力13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的責(zé)任14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期14.4合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]1.4注冊地址甲方注冊地址：[甲方注冊地址]乙方注冊地址：[乙方注冊地址]第二條合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目地址：[項(xiàng)目地址]項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目規(guī)模]項(xiàng)目類型：[項(xiàng)目類型]2.2營銷代理服務(wù)范圍市場調(diào)研與分析項(xiàng)目定位與包裝推廣方案制定銷售渠道拓展客戶關(guān)系管理銷售進(jìn)度監(jiān)控2.3廣告推廣服務(wù)內(nèi)容廣告策劃與創(chuàng)意媒體選擇與投放廣告效果評(píng)估品牌宣傳與推廣第三條服務(wù)期限3.1合同起始日期[合同起始日期]3.2合同終止日期[合同終止日期]3.3服務(wù)期限延長如需延長服務(wù)期限，雙方應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]以書面形式協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額[服務(wù)費(fèi)用總額]4.2費(fèi)用支付方式1.首付款：[首付款金額]，在合同簽訂后[支付時(shí)間]內(nèi)支付。2.按月支付：每月[支付金額]，在每月[支付時(shí)間]內(nèi)支付。4.3費(fèi)用支付時(shí)間甲方應(yīng)按照約定的支付方式進(jìn)行支付，如有延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條營銷代理服務(wù)內(nèi)容5.1市場調(diào)研與分析乙方應(yīng)進(jìn)行充分的市場調(diào)研，分析目標(biāo)客戶群體，為甲方提供市場分析報(bào)告。5.2項(xiàng)目定位與包裝乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目定位，制定項(xiàng)目包裝方案，提升項(xiàng)目競爭力。5.3推廣方案制定乙方應(yīng)根據(jù)市場調(diào)研結(jié)果，制定切實(shí)可行的推廣方案，包括線上線下推廣活動(dòng)。5.4銷售渠道拓展乙方應(yīng)積極拓展銷售渠道，包括但不限于合作開發(fā)商、分銷商等。5.5客戶關(guān)系管理乙方應(yīng)建立完善的客戶關(guān)系管理體系，確?？蛻魸M意度。5.6銷售進(jìn)度監(jiān)控乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告銷售進(jìn)度，確保項(xiàng)目銷售目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第六條廣告推廣服務(wù)內(nèi)容6.1廣告策劃與創(chuàng)意乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)和目標(biāo)客戶群體，進(jìn)行廣告策劃，提供創(chuàng)意方案。6.2媒體選擇與投放乙方應(yīng)根據(jù)廣告策劃方案，選擇合適的媒體進(jìn)行廣告投放。6.3廣告效果評(píng)估乙方應(yīng)定期對(duì)廣告投放效果進(jìn)行評(píng)估，確保廣告投放效果。6.4品牌宣傳與推廣乙方應(yīng)通過多種渠道進(jìn)行品牌宣傳，提升項(xiàng)目品牌知名度。第七條違約責(zé)任7.1違約情形1.任何一方未按約定履行合同義務(wù)；2.任何一方違反保密條款；3.任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的。7.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；2.違約金金額為[違約金金額]；3.如違約行為導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除后的責(zé)任。第八條保密條款8.1保密信息范圍本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息、項(xiàng)目信息等均為保密信息。8.2保密義務(wù)與責(zé)任1.雙方對(duì)本合同中約定的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或使用。2.雙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)保密信息的安全，防止泄露。8.3保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同終止后[保密期限]年。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]申請仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]，地址：[爭議解決機(jī)構(gòu)地址]，聯(lián)系電話：[爭議解決機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話]。9.3爭議解決程序1.爭議發(fā)生后，任何一方應(yīng)在[通知期限]內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出爭議通知。2.雙方應(yīng)自收到爭議通知之日起[協(xié)商期限]內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。3.協(xié)商不成的，任何一方可向爭議解決機(jī)構(gòu)申請仲裁。第十條合同解除10.1合同解除條件1.一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后[寬限期]日內(nèi)仍未糾正；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.合同約定的其他解除條件。10.2合同解除程序1.解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除理由；2.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。10.3合同解除后的責(zé)任1.因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2.因不可抗力導(dǎo)致合同解除的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；3.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已履行部分的責(zé)任。第十一條合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效時(shí)間[合同生效時(shí)間]第十二條合同變更12.1合同變更程序1.變更合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明變更理由；2.雙方應(yīng)在[協(xié)商期限]內(nèi)就變更內(nèi)容達(dá)成一致；3.變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后，作為本合同的補(bǔ)充部分。12.2合同變更內(nèi)容1.變更合同標(biāo)的；2.變更服務(wù)內(nèi)容；3.變更服務(wù)期限；4.變更服務(wù)費(fèi)用；5.變更其他合同條款。12.3合同變更效力合同變更經(jīng)雙方簽字蓋章后，與原合同具有同等法律效力。第十三條合同終止13.1合同終止條件1.合同期限屆滿；2.合同解除；3.合同雙方協(xié)商一致終止合同。13.2合同終止程序1.合同終止，應(yīng)書面通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。13.3合同終止后的責(zé)任1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理已履行部分的責(zé)任；2.合同終止后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十四條其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期[合同生效日期]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方主體。1.2第三方可以包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢公司、監(jiān)理單位等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需符合法律規(guī)定和合同約定，且不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方一致同意，并以書面形式確定。3.第三方介入的職責(zé)和權(quán)利3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)。1.獲得甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息；2.要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；3.根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的費(fèi)用。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。4.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，按照合同約定執(zhí)行。4.3第三方與其他第三方的關(guān)系，按照各自合同約定執(zhí)行。5.第三方責(zé)任限額的明確5.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定確定。1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失；2.第三方違反合同約定，給甲乙雙方造成的損失。5.3第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式：1.以合同約定為準(zhǔn)；2.若合同未約定，則按照法律規(guī)定執(zhí)行。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。6.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)。6.3第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，直至合同終止。7.第三方介入的終止7.1第三方介入終止的條件：1.合同約定的第三方介入期限屆滿；2.第三方職責(zé)履行完畢；3.甲乙雙方一致同意終止第三方介入。7.2第三方介入終止的程序：1.第三方介入終止，應(yīng)書面通知甲乙雙方；2.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，按照合同約定或法律規(guī)定解決。8.2第三方介入爭議解決的方式：1.友好協(xié)商；2.爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁；3.法院訴訟。8.3第三方介入爭議解決程序：1.爭議發(fā)生后，任何一方應(yīng)在[通知期限]內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出爭議通知；2.雙方應(yīng)自收到爭議通知之日起[協(xié)商期限]內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；3.協(xié)商不成的，任何一方可向爭議解決機(jī)構(gòu)申請仲裁或向法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況表詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目名稱、地址、規(guī)模、類型、土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等。說明：本附件作為合同附件，用于明確合同標(biāo)的的詳細(xì)信息。2.附件二：營銷代理服務(wù)方案詳細(xì)要求：包括市場調(diào)研報(bào)告、項(xiàng)目定位方案、推廣方案、銷售渠道拓展計(jì)劃等。說明：本附件作為合同附件，用于明確乙方提供的營銷代理服務(wù)內(nèi)容。3.附件三：廣告推廣方案詳細(xì)要求：包括廣告策劃方案、媒體選擇方案、廣告投放計(jì)劃、廣告效果評(píng)估報(bào)告等。說明：本附件作為合同附件，用于明確乙方提供的廣告推廣服務(wù)內(nèi)容。4.附件四：保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密信息范圍、保密義務(wù)、保密期限等。說明：本附件作為合同附件，用于明確甲乙雙方的保密責(zé)任。5.附件五：爭議解決規(guī)則詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。說明：本附件作為合同附件，用于明確爭議解決的相關(guān)規(guī)定。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效時(shí)間等。說明：本附件作為合同附件，用于明確合同變更的相關(guān)規(guī)定。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除原因、解除生效時(shí)間、解除后的責(zé)任處理等。說明：本附件作為合同附件，用于明確合同解除的相關(guān)規(guī)定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)；1.2任何一方泄露或使用保密信息；1.3任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失；1.4第三方違反合同約定，給甲乙雙方造成損失。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失；2.3違約金金額根據(jù)合同約定或法律規(guī)定確定。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，構(gòu)成違約，應(yīng)向乙方支付[違約金金額]的違約金；3.2乙方未按約定完成推廣任務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目銷售進(jìn)度延誤，應(yīng)向甲方賠償[賠償金額]的損失；3.3第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成項(xiàng)目損失，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)[賠償金額]的賠償責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)營銷代理與廣告推廣服務(wù)合同范本2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1房地產(chǎn)開發(fā)商信息1.2營銷代理公司信息1.3廣告推廣公司信息2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目類型2.4項(xiàng)目規(guī)模2.5項(xiàng)目進(jìn)度3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1營銷代理服務(wù)內(nèi)容3.2廣告推廣服務(wù)內(nèi)容3.3服務(wù)期限3.4服務(wù)地點(diǎn)4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1營銷代理服務(wù)費(fèi)用4.2廣告推廣服務(wù)費(fèi)用4.3付款方式4.4付款時(shí)間5.服務(wù)成果與考核標(biāo)準(zhǔn)5.1營銷代理服務(wù)成果5.2廣告推廣服務(wù)成果5.3考核標(biāo)準(zhǔn)5.4考核方式6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約賠償7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密期限7.3違反保密義務(wù)的責(zé)任8.解除合同8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.其他約定11.1不可抗力11.2法律變更11.3合同附件12.合同附件12.1項(xiàng)目資料12.2服務(wù)方案12.3付款憑證13.合同簽署13.1簽署主體13.2簽署日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1房地產(chǎn)開發(fā)商信息1.1.1開發(fā)商名稱：________1.1.2開發(fā)商地址：________1.1.3聯(lián)系人：________1.1.4聯(lián)系電話：________1.2營銷代理公司信息1.2.1代理公司名稱：________1.2.2代理公司地址：________1.2.3聯(lián)系人：________1.2.4聯(lián)系電話：________1.3廣告推廣公司信息1.3.1推廣公司名稱：________1.3.2推廣公司地址：________1.3.3聯(lián)系人：________1.3.4聯(lián)系電話：________2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：________2.2項(xiàng)目地址：________2.3項(xiàng)目類型：________2.4項(xiàng)目規(guī)模：________2.5項(xiàng)目進(jìn)度：________3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1營銷代理服務(wù)內(nèi)容3.1.1市場調(diào)研與分析3.1.2定價(jià)策略制定3.1.3銷售策略制定3.1.4銷售團(tuán)隊(duì)培訓(xùn)與管理3.1.5銷售渠道拓展3.2廣告推廣服務(wù)內(nèi)容3.2.1廣告策劃與創(chuàng)意3.2.2廣告投放渠道選擇3.2.3廣告內(nèi)容制作與發(fā)布3.2.4廣告效果監(jiān)測與評(píng)估3.3服務(wù)期限：自____年____月____日至____年____月____日3.4服務(wù)地點(diǎn)：________4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1營銷代理服務(wù)費(fèi)用：人民幣_(tái)___元整4.2廣告推廣服務(wù)費(fèi)用：人民幣_(tái)___元整4.3付款方式：按月支付，每月____日前支付上月費(fèi)用4.4付款時(shí)間：每月____日前5.服務(wù)成果與考核標(biāo)準(zhǔn)5.1營銷代理服務(wù)成果5.1.1銷售額達(dá)成率5.1.2銷售量達(dá)成率5.1.3客戶滿意度5.2廣告推廣服務(wù)成果5.2.1廣告曝光量5.2.2廣告量5.2.3廣告轉(zhuǎn)化率5.3考核標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)雙方協(xié)商確定的具體指標(biāo)進(jìn)行考核5.4考核方式：每月底提交月度報(bào)告，年度進(jìn)行綜合評(píng)估6.違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1未按約定提供服務(wù)6.1.2服務(wù)質(zhì)量不符合要求6.1.3違反保密條款6.1.4違反合同約定的其他行為6.2違約責(zé)任6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方損失6.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為____元6.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的全部責(zé)任6.3違約賠償6.3.1守約方有權(quán)要求違約方支付違約賠償金6.3.2違約賠償金的計(jì)算方式：按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過合同總金額的____%7.保密條款7.1保密信息范圍7.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密7.1.2項(xiàng)目資料、銷售數(shù)據(jù)、客戶信息等涉及商業(yè)秘密的內(nèi)容7.2保密期限：自合同簽訂之日起____年7.3違反保密義務(wù)的責(zé)任7.3.1違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方損失7.3.2違反保密義務(wù)的一方應(yīng)支付違約金，違約金金額為____元8.解除合同8.1解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致8.1.2一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后____日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.1.4法律法規(guī)規(guī)定或合同約定可以解除合同的其他情形8.2解除程序8.2.1解除合同需書面通知對(duì)方，并說明解除合同的原因8.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)8.2.3雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除后的善后事宜8.3解除后的處理8.3.1雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算服務(wù)費(fèi)用8.3.2雙方應(yīng)歸還對(duì)方的財(cái)產(chǎn)或支付相應(yīng)的補(bǔ)償8.3.3雙方應(yīng)就合同解除后的保密信息進(jìn)行保密處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1協(xié)商解決9.1.2仲裁解決9.1.3訴訟解決9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：________9.2.2訴訟法院：________9.3爭議解決程序9.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____日內(nèi)提交爭議解決機(jī)構(gòu)9.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭議材料后____日內(nèi)作出裁決或判決10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同10.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效10.2合同終止條件10.2.1服務(wù)期限屆滿10.2.2合同解除10.2.3雙方協(xié)商一致終止合同10.3合同終止程序10.3.1雙方簽署合同終止協(xié)議10.3.2合同終止協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效11.其他約定11.1不可抗力11.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等11.1.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決合同履行問題11.2法律變更11.2.1如法律、法規(guī)發(fā)生變化，影響合同履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決11.2.2如法律、法規(guī)變更導(dǎo)致合同無效，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同11.3合同附件11.3.1本合同附件作為合同不可分割的組成部分11.3.2附件包括但不限于項(xiàng)目資料、服務(wù)方案、付款憑證等12.合同附件清單12.1附件一：項(xiàng)目資料12.2附件二：服務(wù)方案12.3附件三：付款憑證12.4附件四：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署主體13.1.1房地產(chǎn)開發(fā)商授權(quán)代表：________13.1.2營銷代理公司授權(quán)代表：________13.1.3廣告推廣公司授權(quán)代表：________13.2簽署日期：____年____月____日14.合同份數(shù)14.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他獨(dú)立主體。15.1.2第三方不包括合同當(dāng)事人及其雇員、代理人或關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入應(yīng)有利于合同目的的實(shí)現(xiàn)，并符合法律法規(guī)的規(guī)定。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方的資質(zhì)、能力和服務(wù)內(nèi)容。15.3.2第三方應(yīng)向甲乙雙方提供相關(guān)資質(zhì)證明和服務(wù)方案。15.3.3甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方在合同履行過程中應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，履行其合同義務(wù)。15.4.2第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4.3第三方責(zé)任限額：根據(jù)第三方的合作協(xié)議，明確第三方的責(zé)任限額，最高不超過____元。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定。15.5.2第三方與營銷代理公司、廣告推廣公司之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定。15.5.3第三方不參與甲乙雙方之間的合同權(quán)利義務(wù)分配。15.5.4第三方提供的服務(wù)成果應(yīng)滿足甲乙雙方的要求，但甲乙雙方對(duì)第三方的服務(wù)成果負(fù)有最終驗(yàn)收責(zé)任。15.6第三方介入的合同變更15.6.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，甲乙雙方應(yīng)書面同意變更內(nèi)容，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。15.6.2補(bǔ)充協(xié)議作