2024年度房屋租賃抵押貸款合同示范3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租賃抵押貸款合同示范本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1租賃方基本信息1.2抵押貸款方基本信息1.3房屋所有權人基本信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途2.5房屋現狀3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4違約責任5.抵押貸款基本信息5.1貸款金額5.2貸款期限5.3貸款利率5.4還款方式5.5違約責任6.抵押物信息6.1抵押物名稱6.2抵押物價值6.3抵押物權利限制7.抵押權設立及登記7.1抵押權設立條件7.2抵押權登記手續(xù)7.3抵押權登記費用8.抵押物保管8.1抵押物保管責任8.2抵押物損壞責任9.抵押物轉讓及處置9.1抵押物轉讓條件9.2抵押物處置程序9.3抵押物處置收益分配10.房屋租賃合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除或終止后的責任11.違約責任11.1租賃方違約責任11.2抵押貸款方違約責任11.3第三方違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.其他約定事項13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同生效及修改14.合同簽署及生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期14.3合同備案手續(xù)第一部分：合同如下：第一條合同當事人信息1.1租賃方基本信息租賃方名稱：________法定代表人/負責人：________聯系電話：________住所地：________1.2抵押貸款方基本信息抵押貸款方名稱：________法定代表人/負責人：________聯系電話：________住所地：________1.3房屋所有權人基本信息房屋所有權人名稱：________法定代表人/負責人：________聯系電話：________住所地：________第二條房屋基本信息2.1房屋坐落地址：________2.2房屋面積：________平方米2.3房屋結構：________2.4房屋用途：________2.5房屋現狀：________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：____年__月__日3.2租賃終止日期：____年__月__日3.3租賃續(xù)約條件：________第四條租金及支付方式4.1租金金額：________元/月4.2租金支付周期：________4.3租金支付方式：________4.4違約責任：________第五條抵押貸款基本信息5.1貸款金額：________元5.2貸款期限：____年5.3貸款利率：________%5.4還款方式：________5.5違約責任：________第六條抵押物信息6.1抵押物名稱：________6.2抵押物價值：________元6.3抵押物權利限制：________第七條抵押權設立及登記7.1抵押權設立條件：________7.2抵押權登記手續(xù)：________7.3抵押權登記費用：________第八條抵押物保管8.1抵押物保管責任抵押貸款方應妥善保管抵押物，確保其安全，不得擅自使用、出租、出借、抵押或轉讓抵押物。如因抵押貸款方保管不善導致抵押物毀損、滅失或價值減少，抵押貸款方應承擔相應的賠償責任。8.2抵押物損壞責任如因不可抗力或非抵押貸款方原因導致抵押物損壞，抵押貸款方應在合理期限內通知租賃方，并采取必要措施防止損失擴大。如因抵押貸款方原因導致抵押物損壞，抵押貸款方應承擔修復或賠償責任。第九條抵押物轉讓及處置9.1抵押物轉讓條件未經租賃方書面同意，抵押貸款方不得轉讓抵押物。如需轉讓，抵押貸款方應通知租賃方，并取得租賃方書面同意。9.2抵押物處置程序（1）向租賃方發(fā)出書面通知，告知其抵押權實現事宜；（2）在合理期限內，與租賃方協商確定抵押物的處置方式；（3）在達成一致后，依法進行抵押物的處置。9.3抵押物處置收益分配抵押物處置后的收益，應優(yōu)先用于償還抵押貸款本金及利息。如有剩余，抵押貸款方應將剩余部分返還給租賃方；如不足以償還，抵押貸款方應繼續(xù)承擔償還責任。第十條房屋租賃合同解除及終止10.1合同解除條件（1）租賃方未按約定支付租金；（2）租賃方違反合同約定，造成房屋損壞；（3）房屋因不可抗力等原因無法繼續(xù)使用；（4）租賃方或抵押貸款方違約，經對方書面通知后仍未糾正。10.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）租賃雙方協商一致解除合同；（3）房屋因不可抗力等原因無法繼續(xù)使用；（4）租賃方或抵押貸款方違約，經對方書面通知后仍未糾正。10.3解除或終止后的責任合同解除或終止后，租賃方應將房屋交還抵押貸款方，并承擔因房屋使用而產生的相關費用。抵押貸款方應按照合同約定，解除抵押權，并退還租賃方已支付的租金。第十一條違約責任11.1租賃方違約責任租賃方未按約定支付租金或違反合同約定的，應向抵押貸款方支付違約金，違約金按未支付租金總額的________%計算。11.2抵押貸款方違約責任抵押貸款方未按約定提供貸款或違反合同約定的，應向租賃方支付違約金，違約金按未提供貸款總額的________%計算。11.3第三方違約責任如因第三方原因導致合同無法履行，違約方應根據合同約定和法律規(guī)定承擔相應責任。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式租賃方與抵押貸款方因本合同發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交________仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構仲裁機構應按照《中華人民共和國仲裁法》及有關仲裁規(guī)則進行仲裁。12.3爭議解決程序仲裁程序應按照仲裁機構的規(guī)定進行，仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。第十三條其他約定事項13.1不可抗力如因不可抗力導致合同無法履行，雙方應及時通知對方，并協商解決。13.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、抵押貸款合同等相關文件。13.3合同生效及修改本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。如需修改，應書面約定，并由雙方簽字（或蓋章）確認。第十四條合同簽署及生效14.1合同簽署日期：____年__月__日14.2合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同備案手續(xù)：本合同需向相關管理部門備案。第二部分：第三方介入后的修正第十三條第三方介入13.1第三方概念本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同關系，提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的自然人、法人或其他組織。13.2第三方介入的同意甲乙雙方同意，在本合同履行過程中，如需第三方介入，應事先書面通知對方，并取得對方的書面同意。13.3第三方責任限額13.3.1第三方責任限額的設定第三方在本合同中的責任，應根據其提供的服務的性質、范圍和預期效果，由甲乙雙方在合同中約定具體責任限額。13.3.2責任限額的約定方式（1）第三方提供的服務類型；（2）第三方責任的具體范圍；（3）責任限額的計算方法；（4）責任限額的上限。13.3.3超出責任限額的處理如第三方責任超出約定的責任限額，超出部分由第三方自行承擔。13.4第三方權利和義務13.4.1第三方權利（1）第三方有權根據合同約定，獲得相應的服務費用；（2）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協助，以完成其服務任務；（3）第三方有權要求甲乙雙方在合同中明確其責任范圍和責任限額。13.4.2第三方義務（1）第三方應按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務；（2）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；（3）第三方應按照合同約定，承擔相應的責任。13.5第三方與其他各方的劃分說明13.5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關系，基于甲乙雙方簽訂的合同，第三方不對甲方承擔直接的法律責任，但應按照合同約定，向甲方提供相應的服務。13.5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關系，同樣基于甲乙雙方簽訂的合同，第三方不對乙方承擔直接的法律責任，但應按照合同約定，向乙方提供相應的服務。13.5.3第三方與甲乙雙方的共同責任如第三方在提供服務過程中，導致甲乙雙方合法權益受損，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的法律責任。第十四條合同變更與補充14.1合同變更如因第三方介入導致合同內容需要變更，甲乙雙方應書面協商一致，并簽訂補充協議，作為本合同的附件。14.2合同補充本合同補充協議與本合同具有同等法律效力，如與本合同內容不一致，以補充協議為準。第十五條爭議解決15.1第三方爭議如第三方與甲乙雙方發(fā)生爭議，應通過協商解決；協商不成的，可按照第十二條的規(guī)定提交仲裁或訴訟。15.2第三方介入爭議如第三方介入導致甲乙雙方發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過協商解決第三方介入問題；協商不成的，可按照第十二條的規(guī)定提交仲裁或訴訟。第十六條合同終止16.1第三方介入終止如第三方介入導致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方應協商一致，終止合同，并按照合同約定處理相關事宜。16.2合同終止后的責任合同終止后，第三方應根據合同約定，承擔相應的責任，并退還甲乙雙方已支付的費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求：包括房屋租賃雙方的基本信息、房屋詳細信息、租賃期限、租金及支付方式、房屋使用規(guī)則等條款。說明：本附件為房屋租賃合同的主體部分，是合同的重要補充。2.抵押貸款合同詳細要求：包括抵押貸款方的基本信息、貸款金額、期限、利率、還款方式、違約責任等條款。說明：本附件為抵押貸款合同的主體部分，是合同的重要補充。3.抵押物評估報告詳細要求：由具有資質的評估機構出具，包括抵押物名稱、價值、權利限制等評估內容。說明：本附件為抵押物價值的依據，是合同的重要補充。4.第三方服務合同詳細要求：包括第三方的基本信息、提供的服務內容、服務費用、責任限額等條款。說明：本附件為第三方服務合同的主體部分，是合同的重要補充。5.爭議解決協議詳細要求：包括爭議解決方式、仲裁機構、仲裁規(guī)則等條款。說明：本附件為爭議解決的具體安排，是合同的重要補充。6.合同備案證明詳細要求：由相關管理部門出具的合同備案證明文件。說明：本附件為合同已備案的證明，是合同的重要補充。7.其他相關文件詳細要求：包括但不限于房屋產權證明、身份證件、銀行轉賬記錄等。說明：本附件為合同履行過程中可能涉及的其他文件，是合同的重要補充。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為及責任認定（1）未按約定支付租金責任認定：租賃方應支付違約金，違約金按未支付租金總額的________%計算。示例：租賃方逾期支付一個月租金，應支付違約金________元。（2）違反房屋使用規(guī)則責任認定：租賃方應承擔修復費用，并支付違約金，違約金按損失價值的________%計算。示例：租賃方損壞房屋設施，應支付修復費用________元及違約金________元。2.抵押貸款方違約行為及責任認定（1）未按約定提供貸款責任認定：抵押貸款方應支付違約金，違約金按未提供貸款總額的________%計算。示例：抵押貸款方逾期提供貸款一個月，應支付違約金________元。（2）違反抵押物保管義務責任認定：抵押貸款方應承擔修復費用，并支付違約金，違約金按損失價值的________%計算。示例：抵押貸款方未妥善保管抵押物導致損壞，應支付修復費用________元及違約金________元。3.第三方違約行為及責任認定（1）未按約定提供服務責任認定：第三方應退還已收取的服務費用，并支付違約金，違約金按服務費用總額的________%計算。示例：第三方未按約定提供服務，應退還服務費用________元及支付違約金________元。（2）泄露商業(yè)秘密責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償甲乙雙方的損失。示例：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應賠償損失________元。全文完。2024年度房屋租賃抵押貸款合同示范1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3抵押權人信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋產權信息2.3房屋用途2.4房屋租賃面積2.5房屋租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間3.4租金調整4.抵押貸款基本信息4.1貸款金額4.2貸款利率4.3貸款期限4.4還款方式5.抵押物信息5.1抵押物類型5.2抵押物價值5.3抵押物評估報告6.抵押權人權利和義務6.1抵押權人權利6.2抵押權人義務7.出租方權利和義務7.1出租方權利7.2出租方義務8.承租方權利和義務8.1承租方權利8.2承租方義務9.抵押物保管與使用9.1抵押物保管9.2抵押物使用9.3抵押物損害賠償10.房屋維修與保養(yǎng)10.1出租方維修責任10.2承租方保養(yǎng)責任10.3維修費用承擔11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任11.3違約賠償12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除程序12.4合同終止程序13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決程序14.其他約定事項14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同附件14.4合同份數第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：____________________出租方法定代表人：____________________出租方住所：____________________1.2承租方信息承租方名稱：____________________承租方法定代表人：____________________承租方住所：____________________1.3抵押權人信息抵押權人名稱：____________________抵押權人法定代表人：____________________抵押權人住所：____________________2.房屋基本情況2.1房屋地址：____________________2.2房屋產權信息：____________________2.3房屋用途：____________________2.4房屋租賃面積：____________________平方米2.5房屋租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日3.租金及支付方式3.1租金金額：人民幣____元整（大寫：____________________）3.2租金支付方式：____________________3.3租金支付時間：每月____日支付當月租金3.4租金調整：____________________4.抵押貸款基本信息4.1貸款金額：人民幣____元整（大寫：____________________）4.2貸款利率：____________________4.3貸款期限：____年4.4還款方式：____________________5.抵押物信息5.1抵押物類型：____________________5.2抵押物價值：人民幣____元整（大寫：____________________）5.3抵押物評估報告：____________________6.抵押權人權利和義務6.1抵押權人權利6.1.1抵押權人對抵押物的優(yōu)先受償權6.1.2抵押權人對抵押物的監(jiān)管權6.2抵押權人義務6.2.1依法行使抵押權6.2.2不得濫用抵押權7.出租方權利和義務7.1出租方權利7.1.1收取租金7.1.2對房屋進行合理使用7.1.3對房屋進行維修保養(yǎng)7.2出租方義務7.2.1按照合同約定提供房屋7.2.2保障房屋的安全使用7.2.3不得隨意解除合同8.承租方權利和義務8.1承租方權利8.1.1按照合同約定使用房屋8.1.2在租賃期限內享有房屋的使用權8.1.3享受合同約定的其他權利8.2承租方義務8.2.1按時支付租金8.2.2合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構8.2.3不得將房屋轉租、轉借或擅自分租8.2.4保持房屋的整潔和完好，對房屋進行合理維護9.抵押物保管與使用9.1抵押物保管抵押物由抵押權人保管，承租方應配合抵押權人的監(jiān)管。9.2抵押物使用承租方在使用抵押物時，應遵守國家相關法律法規(guī)，不得損害抵押權人的合法權益。9.3抵押物損害賠償如因承租方使用不當導致抵押物損壞，承租方應承擔相應的賠償責任。10.房屋維修與保養(yǎng)10.1出租方維修責任10.2承租方保養(yǎng)責任承租方應保持房屋的清潔和完好，如因承租方使用不當導致房屋損壞，承租方應負責維修或賠償。10.3維修費用承擔維修費用按照實際發(fā)生情況由責任方承擔。11.違約責任11.1違約情形承租方未按時支付租金出租方未按時提供房屋抵押權人未按約定行使抵押權雙方違反合同約定的其他行為11.2違約責任違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償違約賠償金額根據違約情形及實際損失確定。12.合同解除與終止12.1合同解除條件雙方協商一致出現不可抗力一方嚴重違約12.2合同終止條件租賃期限屆滿房屋被依法收回12.3合同解除程序解除合同應提前通知對方，并按照法律規(guī)定辦理相關手續(xù)。12.4合同終止程序合同終止后，雙方應按照約定辦理房屋的返還、費用結算等事宜。13.爭議解決13.1爭議解決方式發(fā)生爭議時，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構爭議解決機構為____________________13.3爭議解決程序按照爭議解決機構的規(guī)定進行。14.其他約定事項14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期本合同生效日期為____年____月____日。14.3合同附件房屋租賃合同抵押貸款合同抵押物評估報告14.4合同份數本合同一式____份，出租方、承租方、抵押權人各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所述第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供相關服務或協助的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、擔保公司等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，應經甲乙雙方協商一致，并簽訂相應的合作協議或服務合同。15.3第三方介入職責15.3.1中介機構中介機構負責協助甲乙雙方進行房屋租賃及抵押貸款的洽談、簽約、履約等工作。15.3.2評估機構評估機構負責對抵押物進行評估，并提供評估報告。15.3.3律師事務所律師事務所負責提供法律咨詢、起草合同文本、協助解決合同爭議等服務。15.3.4擔保公司擔保公司負責提供擔保服務，確保甲乙雙方的合法權益。16.甲乙雙方增加條款16.1甲方增加條款甲方同意，在第三方介入的情況下，甲方應提供必要的配合，包括但不限于提供相關資料、接受第三方服務、支付第三方費用等。16.2乙方增加條款乙方同意，在第三方介入的情況下，乙方應履行相應的義務，包括但不限于支付租金、接受第三方服務、遵守合同約定等。17.第三方責任限額17.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失時，應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額確定17.2.1責任限額金額17.2.2責任限額適用范圍17.2.3責任限額賠償程序18.第三方責任承擔18.1責任承擔原則18.1.1實際損失原則第三方應賠償甲乙雙方實際發(fā)生的損失，包括但不限于直接經濟損失和間接經濟損失。18.1.2過錯責任原則第三方在履行職責過程中存在過錯的，應承擔相應責任。18.1.3合同約定原則第三方應遵守合作協議或服務合同中的約定，承擔相應責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方第三方與甲方之間的關系由合作協議或服務合同約定，甲方應按照約定向第三方支付服務費用，并接受第三方提供的服務。19.2第三方與乙方第三方與乙方之間的關系由合作協議或服務合同約定，乙方應按照約定向第三方支付服務費用，并接受第三方提供的服務。19.3第三方與抵押權人第三方與抵押權人之間的關系由合作協議或服務合同約定，抵押權人應按照約定向第三方支付服務費用，并接受第三方提供的服務。20.第三方責任免除20.1不可抗力因不可抗力導致第三方無法履行職責或造成甲乙雙方損失的，第三方不承擔賠償責任。20.2合同約定合作協議或服務合同中有明確約定的，按照約定執(zhí)行。21.第三方責任爭議解決21.1爭議解決方式第三方責任爭議解決方式由合作協議或服務合同約定，包括但不限于協商、調解、仲裁或訴訟。21.2爭議解決機構爭議解決機構由合作協議或服務合同約定，或由甲乙雙方另行選擇。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求：房屋租賃合同應包含房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式、雙方權利義務等條款，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。說明：此合同為房屋租賃的基礎文件，明確了租賃雙方的權利義務。2.抵押貸款合同詳細要求：抵押貸款合同應包含貸款金額、利率、期限、還款方式、抵押物信息等條款，并由甲乙雙方及抵押權人簽字（或蓋章）。說明：此合同為抵押貸款的基礎文件，明確了貸款方、借款方及抵押權人的權利義務。3.抵押物評估報告詳細要求：評估報告應由具有資質的評估機構出具，包含抵押物類型、價值、評估依據等。說明：此報告為抵押物價值的權威證明，用于確定抵押物的價值。4.第三方合作協議詳細要求：合作協議應明確第三方的服務內容、費用、責任限額、爭議解決方式等。說明：此協議為第三方介入本合同的基礎文件，明確了第三方的責權利。5.法律意見書詳細要求：法律意見書應由具有資質的律師事務所出具，對合同條款的合法性、有效性進行審核。說明：此文件為合同的法律保障，確保合同內容的合法性。6.房屋產權證明詳細要求：房屋產權證明應包含房屋所有權人、房屋地址、產權性質等。說明：此證明為房屋產權的權威證明，用于核實房屋產權情況。7.甲方身份證復印件詳細要求：甲方身份證復印件應清晰、完整，用于核實甲方身份。說明：此復印件為甲方身份的證明文件。8.乙方身份證復印件詳細要求：乙方身份證復印件應清晰、完整，用于核實乙方身份。說明：此復印件為乙方身份的證明文件。9.抵押權人身份證復印件詳細要求：抵押權人身份證復印件應清晰、完整，用于核實抵押權人身份。說明：此復印件為抵押權人身份的證明文件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定未按時提供房屋：甲方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。未按時收取租金：甲方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責任認定未按時支付租金：乙方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。擅自改變房屋結構：乙方應承擔違約責任，恢復房屋原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。3.抵押權人違約行為及責任認定未按約定行使抵押權：抵押權人應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。未按約定履行擔保義務：抵押權人應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未按時提供房屋，導致乙方無法按約定入住，甲方應支付乙方違約金人民幣____元，并賠償乙方因此遭受的損失。若乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金人民幣____元，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024年度房屋租賃抵押貸款合同示范2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3抵押貸款基本信息2.租賃條款2.1租賃期限2.2租金及支付方式2.3租金調整2.4房屋用途3.抵押貸款條款3.1貸款金額及利率3.2貸款期限3.3還款方式3.4抵押物4.抵押登記4.1抵押登記申請4.2抵押登記費用4.3抵押登記期限5.抵押物保管5.1抵押物保管責任5.2抵押物損毀、滅失5.3抵押物保險6.違約責任6.1租賃違約責任6.2抵押貸款違約責任6.3其他違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決期限8.合同解除8.1租賃合同解除條件8.2抵押貸款合同解除條件8.3合同解除程序9.合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序10.合同終止10.1租賃合同終止條件10.2抵押貸款合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1附件一：房屋租賃合同11.2附件二：抵押貸款合同12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同備案13.1合同備案機關13.2合同備案期限14.其他約定14.1其他條款14.2通知送達方式14.3合同解釋權第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.2房屋基本信息房屋地址：[具體地址]房屋面積：[面積單位]房屋結構：[結構描述]房屋用途：[用途描述]1.3抵押貸款基本信息貸款金額：[金額單位]貸款利率：[利率百分比]貸款期限：[期限單位]還款方式：[還款方式描述]2.租賃條款2.1租賃期限租賃起始日期：[日期]租賃終止日期：[日期]2.2租金及支付方式租金金額：[金額單位]支付方式：[支付方式描述]支付日期：[日期]2.3租金調整租金調整條件：[調整條件描述]調整頻率：[頻率描述]2.4房屋用途房屋僅用于：[用途描述]禁止用途：[禁止用途描述]3.抵押貸款條款3.1貸款金額及利率貸款金額：[金額單位]貸款利率：[利率百分比]3.2貸款期限貸款期限：[期限單位]3.3還款方式還款方式：[還款方式描述]還款計劃：[還款計劃描述]3.4抵押物抵押物：[抵押物描述]4.抵押登記4.1抵押登記申請抵押登記申請日期：[日期]4.2抵押登記費用抵押登記費用：[金額單位]4.3抵押登記期限抵押登記期限：[期限單位]5.抵押物保管5.1抵押物保管責任抵押物保管責任：[責任描述]5.2抵押物損毀、滅失抵押物損毀、滅失處理：[處理方式描述]5.3抵押物保險抵押物保險：[保險描述]6.違約責任6.1租賃違約責任租賃違約責任：[責任描述]6.2抵押貸款違約責任抵押貸款違約責任：[責任描述]6.3其他違約責任其他違約責任：[責任描述]7.爭議解決7.1爭議解決方式爭議解決方式：[解決方式描述]7.2爭議解決期限爭議解決期限：[期限描述]8.合同解除8.1租賃合同解除條件租賃合同解除條件：甲方有權在乙方未按時支付租金或違反租賃合同約定的房屋用途時解除合同。乙方有權在甲方未按時交付房屋或房屋存在嚴重質量問題影響居住時解除合同。8.2抵押貸款合同解除條件抵押貸款合同解除條件：甲方有權在乙方未按時償還貸款或違反抵押貸款合同約定的條件時解除合同。乙方有權在甲方未按時提供抵押物或抵押物存在風險時解除合同。8.3合同解除程序合同解除程序：解除合同前，雙方應書面通知對方，并提供解除合同的理由。解除合同后，雙方應按照約定處理房屋和貸款事宜。9.合同變更9.1合同變更條件合同變更條件：雙方同意變更合同條款。變更內容不違反法律法規(guī)和合同約定。9.2合同變更程序合同變更程序：雙方應簽訂書面變更協議。變更協議經雙方簽字蓋章后生效。10.合同終止10.1租賃合同終止條件租賃合同終止條件：租賃期限屆滿。雙方協商一致解除合同。10.2抵押貸款合同終止條件抵押貸款合同終止條件：貸款本息全部還清。雙方協商一致解除合同。10.3合同終止程序合同終止程序：合同終止前，雙方應處理剩余的租賃或貸款事宜。合同終止后，雙方應按照約定處理抵押物。11.合同附件11.1附件一：房屋租賃合同房屋租賃合同詳細條款。11.2附件二：抵押貸款合同抵押貸款合同詳細條款。12.合同生效12.1合同生效條件合同生效條件：雙方簽署合同。合同內容符合法律法規(guī)。12.2合同生效日期合同生效日期：[具體日期]13.合同備案13.1合同備案機關合同備案機關：[備案機關名稱]13.2合同備案期限合同備案期限：[備案期限單位]14.其他約定14.1其他條款其他條款：本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。本合同未盡事宜，適用相關法律法規(guī)。14.2通知送達方式通知送達方式：通知應以書面形式送達，送達地址為合同中約定的地址。送達方式包括郵寄、電子郵件等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方是指在合同履行過程中，基于甲乙雙方同意，提供中介、評估、擔保、監(jiān)管等服務的獨立第三方機構或個人。15.2第三方介入情形甲方或乙方要求第三方提供專業(yè)服務，如房屋評估、貸款擔保等。合同履行過程中，因特殊情況需要第三方協助解決爭議或監(jiān)督執(zhí)行。15.3第三方介入程序第三方介入程序如下：雙方協商確定第三方介入的具體事宜。雙方簽訂第三方服務協議，明確第三方服務內容、費用、責任等。第三方按照協議約定提供服務。16.甲乙方責任16.1第三方介入時甲乙方責任甲方責任：為第三方提供必要的資料和便利條件。對第三方的服務進行監(jiān)督，確保其服務質量。對第三方造成甲方損失的，甲方有權要求第三方承擔相應責任。乙方責任：同甲方責任。16.2第三方介入時額外條款第三方服務費用由甲乙雙方協商確定，并在服務協議中明確。第三方服務期限與合同期限一致，或根據實際情況另行約定。第三方在提供服務過程中，應遵守國家法律法規(guī)和合同約定。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額定義第三方責任限額是指第三方在履行服務過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔的最高賠償責任。17.2第三方責任限額確定第三方責任限額的確定方式如下：雙