2024年度景區(qū)停車場建設及運營合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度景區(qū)停車場建設及運營合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.項目概況2.1景區(qū)停車場位置及規(guī)模2.2停車場建設標準及要求3.建設及運營期限3.1建設期限3.2運營期限4.建設工程投資及資金來源4.1建設工程總投資4.2資金來源及使用方式5.建設工程質(zhì)量及驗收5.1建設工程質(zhì)量標準5.2驗收程序及標準6.運營管理6.1運營服務內(nèi)容6.2運營管理規(guī)范7.收費標準及調(diào)整7.1收費項目及標準7.2收費調(diào)整機制8.優(yōu)惠政策及減免措施8.1優(yōu)惠政策范圍8.2減免措施及標準9.服務設施及設備9.1服務設施配置9.2設備購置及維護10.安全生產(chǎn)及應急管理10.1安全生產(chǎn)責任制10.2應急預案及措施11.法律責任及違約責任11.1法律責任11.2違約責任12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)14.合同生效及附件14.1合同生效條件14.2合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.1甲方名稱：景區(qū)管理有限公司1.1.2甲方地址：省市區(qū)街道號1.1.3甲方法定代表人：1.2.1乙方名稱：停車管理有限公司1.2.2乙方地址：省市區(qū)街道號1.2.3乙方法定代表人：2.項目概況2.1景區(qū)停車場位置及規(guī)模：2.1.1停車場位于景區(qū)內(nèi)，占地平方米，規(guī)劃停車位個。2.1.2停車場設計為多層停車庫，具備智能化管理系統(tǒng)。2.2停車場建設標準及要求：2.2.1停車場建設須符合國家相關建設標準和規(guī)范。2.2.2停車場設施須具備安全、環(huán)保、舒適的特點。3.建設及運營期限3.1建設期限：3.1.1本合同約定的停車場建設期限為自合同簽訂之日起個月內(nèi)完成。3.1.2乙方須在建設期限內(nèi)完成停車場建設并具備運營條件。3.2運營期限：3.2.1乙方自停車場具備運營條件之日起，負責本停車場的運營管理，運營期限為自運營之日起年。4.建設工程投資及資金來源4.1建設工程總投資：4.1.1停車場建設工程總投資為人民幣萬元整。4.2資金來源及使用方式：4.2.1甲方負責提供停車場建設工程所需資金，資金來源為自籌資金。4.2.2乙方須按照工程進度，向甲方提交資金使用申請，甲方應在收到申請后個工作日內(nèi)予以支付。5.建設工程質(zhì)量及驗收5.1建設工程質(zhì)量標準：5.1.1停車場建設工程質(zhì)量須符合國家相關質(zhì)量標準。5.1.2乙方應確保工程質(zhì)量達到甲方要求。5.2驗收程序及標準：5.2.1停車場建設工程驗收分為初步驗收和最終驗收。5.2.2初步驗收由乙方組織，甲方派員參加；最終驗收由甲方組織，乙方派員參加。5.2.3驗收標準按照國家相關質(zhì)量標準和本合同約定執(zhí)行。6.運營管理6.1運營服務內(nèi)容：6.1.1乙方負責停車場內(nèi)的車輛停放、引導、指揮、收費等運營管理工作。6.1.2乙方應確保停車場運營安全、有序、高效。6.2運營管理規(guī)范：6.2.1乙方應制定并執(zhí)行停車場運營管理制度。6.2.2乙方應定期對停車場運營情況進行檢查，確保各項制度落實到位。8.優(yōu)惠政策及減免措施8.1優(yōu)惠政策范圍：8.1.1對景區(qū)內(nèi)游客實行優(yōu)惠政策，包括學生、老年人和殘疾人等特殊群體。8.1.2對景區(qū)合作伙伴及指定區(qū)域內(nèi)的居民提供優(yōu)惠停車服務。8.2減免措施及標準：8.2.1優(yōu)惠政策具體實施細則由乙方制定，并報甲方備案。8.2.2特殊群體停車免費，每日限次。8.2.3合作伙伴及指定區(qū)域居民停車費享受折優(yōu)惠。9.服務設施及設備9.1服務設施配置：9.1.1停車場內(nèi)配置自動收費系統(tǒng)、導視系統(tǒng)、消防設施等。9.1.224小時監(jiān)控，確保停車場安全。9.2設備購置及維護：9.2.1乙方負責購置及安裝停車場所需的設備。9.2.2乙方應定期對設備進行維護保養(yǎng)，確保其正常運行。10.安全生產(chǎn)及應急管理10.1安全生產(chǎn)責任制：10.1.1乙方須建立健全安全生產(chǎn)責任制，明確各崗位安全職責。10.1.2乙方應定期開展安全教育培訓，提高員工安全意識。10.2應急預案及措施：10.2.1乙方須制定停車場應急預案，包括火災、交通事故等突發(fā)事件的應對措施。10.2.2應急預案應定期演練，確保應對能力。11.法律責任及違約責任11.1法律責任：11.1.1任何一方違反本合同規(guī)定，應承擔相應的法律責任。11.1.2違法行為應依法處理，包括但不限于賠償損失、停止違法行為等。11.2違約責任：11.2.1任何一方未按合同約定履行義務，應承擔違約責任。11.2.2違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.合同解除及終止12.1合同解除條件：12.1.1任何一方違反合同約定，嚴重損害對方利益，對方有權(quán)解除合同。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。12.2合同終止條件：12.2.1運營期限屆滿，合同自然終止。12.2.2合同解除后，雙方應按照約定處理剩余事項。13.爭議解決13.1爭議解決方式：13.1.1雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。13.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。13.2爭議解決機構(gòu)：13.2.1仲裁委員會為雙方爭議解決機構(gòu)。13.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。14.合同生效及附件14.1合同生效條件：14.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自年月日起生效。14.2合同附件清單：14.2.1.1甲方營業(yè)執(zhí)照復印件14.2.1.2乙方營業(yè)執(zhí)照復印件14.2.1.3停車場建設方案14.2.1.4優(yōu)惠政策實施細則14.2.1.5甲方出具的授權(quán)委托書第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：15.1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)本合同約定或雙方協(xié)商一致，介入合同關系，提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)理、審計等支持的個人或機構(gòu)。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關聯(lián)方。15.2第三方介入目的：15.2.1提高合同履行的效率和質(zhì)量。15.2.2降低合同履行過程中的風險。16.第三方介入程序16.1第三方選定：16.1.1雙方協(xié)商一致后，選定第三方。16.1.2第三方應具備相應的資質(zhì)和能力。16.2第三方介入方式：16.2.1第三方以獨立第三方身份介入，不參與合同雙方的具體業(yè)務活動。16.2.2第三方根據(jù)合同約定，提供專業(yè)服務或監(jiān)督合同履行。17.第三方責任限額17.1第三方責任：17.1.1第三方在其職責范圍內(nèi)，對合同履行提供的服務或監(jiān)督承擔相應的責任。17.1.2第三方責任限于其專業(yè)服務或監(jiān)督的范圍。17.2責任限額：17.2.1第三方責任限額為本合同總金額的%。17.2.2超過責任限額部分，由合同雙方按比例承擔。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)獲得合同約定的服務費用。18.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求合同雙方提供必要的信息和配合。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方：19.1.1第三方應向甲方提供合同履行情況報告，甲方應配合第三方的監(jiān)督工作。19.1.2甲方對第三方提供的服務或監(jiān)督有異議的，應在日內(nèi)提出，由雙方協(xié)商解決。19.2第三方與乙方：19.2.1第三方應向乙方提供合同履行情況報告，乙方應配合第三方的監(jiān)督工作。19.2.2乙方對第三方提供的服務或監(jiān)督有異議的，應在日內(nèi)提出，由雙方協(xié)商解決。19.3第三方與合同雙方：19.3.1第三方應獨立行使職責，不偏袒任何一方。19.3.2合同雙方應尊重第三方的獨立性和專業(yè)判斷。19.3.3合同雙方應共同維護第三方的合法權(quán)益。20.第三方變更20.1第三方變更條件：20.1.1雙方協(xié)商一致，可以更換第三方。20.1.2第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責的，應提前日通知合同雙方。20.2第三方變更程序：20.2.1雙方協(xié)商確定新的第三方。20.2.2新的第三方應具備與原第三方相當?shù)馁Y質(zhì)和能力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件說明：提供甲方最新有效的營業(yè)執(zhí)照復印件，用于證明甲方具備合法經(jīng)營資格。2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件說明：提供乙方最新有效的營業(yè)執(zhí)照復印件，用于證明乙方具備合法經(jīng)營資格。3.停車場建設方案說明：詳細描述停車場的設計、建設標準、施工計劃等內(nèi)容。4.優(yōu)惠政策實施細則說明：具體規(guī)定優(yōu)惠政策的適用對象、優(yōu)惠幅度、執(zhí)行時間等。5.甲方出具的授權(quán)委托書說明：甲方出具的書面授權(quán)委托書，授權(quán)特定人員代表甲方簽署本合同。6.第三方資質(zhì)證明文件說明：提供第三方最新的資質(zhì)證明文件，證明其具備相關業(yè)務能力。7.第三方服務協(xié)議說明：雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，明確第三方服務內(nèi)容、費用、期限等。8.第三方驗收報告說明：第三方在停車場建設完成后出具的驗收報告，證明工程質(zhì)量。9.第三方監(jiān)督報告說明：第三方在合同履行期間出具的監(jiān)督報告，反映合同履行情況。10.違約金支付憑證說明：違約方支付違約金的憑證，證明違約方已履行違約責任。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定完成停車場建設。1.2乙方未按合同約定提供停車場運營服務。1.3甲方未按合同約定提供資金支持。1.4第三方未按合同約定履行職責。2.責任認定標準：2.1乙方未按合同約定完成停車場建設，每延誤一天，應支付甲方元違約金。2.2乙方未按合同約定提供停車場運營服務，每次發(fā)生重大失誤，應賠償甲方元。2.3甲方未按合同約定提供資金支持，每延誤一天，應支付乙方元違約金。2.4第三方未按合同約定履行職責，每次發(fā)生重大失誤，應賠償合同雙方各元。3.違約責任示例：3.1乙方在建設期限內(nèi)未能完成停車場建設，延誤了5天，應支付甲方元違約金。3.2乙方在運營過程中，因管理不善導致停車場發(fā)生火災，應賠償甲方元。全文完。2024年度景區(qū)停車場建設及運營合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3甲方法定代表1.4乙方法定代表1.5雙方聯(lián)系方式2.合同標的及建設內(nèi)容2.1停車場建設規(guī)模2.2停車場建設標準2.3停車場建設地點2.4停車場建設工期3.運營管理3.1運營模式3.2運營收費標準3.3服務內(nèi)容3.4人員配置3.5運營設備4.資金投入及結(jié)算4.1資金投入比例4.2資金支付方式4.3資金結(jié)算周期4.4資金違約責任5.質(zhì)量保證5.1建設質(zhì)量標準5.2運營質(zhì)量要求5.3質(zhì)量驗收及整改5.4質(zhì)量違約責任6.安全生產(chǎn)6.1安全生產(chǎn)責任6.2安全生產(chǎn)措施6.3事故處理及報告6.4安全生產(chǎn)違約責任7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金計算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決期限9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1附件一：停車場建設及運營方案11.2附件二：收費標準明細表11.3附件三：安全生產(chǎn)措施及應急預案12.合同簽訂及生效12.1合同簽訂日期12.2合同生效日期12.3合同簽訂地點13.合同變更及補充13.1合同變更條件13.2合同補充內(nèi)容13.3合同變更及補充程序14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方甲方名稱：景區(qū)管理有限公司甲方地址：省市區(qū)路號甲方法定代表人：甲方聯(lián)系電話：1381.2合同乙方乙方名稱：停車場管理有限公司乙方地址：省市區(qū)路號乙方法定代表人：乙方聯(lián)系電話：13956781.3甲方法定代表姓名：職務：總經(jīng)理1.4乙方法定代表姓名：職務：總經(jīng)理1.5雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系人：趙六2.合同標的及建設內(nèi)容2.1停車場建設規(guī)模建設面積：10000平方米停車位數(shù)量：500個2.2停車場建設標準停車場地面采用混凝土硬化，符合國家相關標準停車場配套設施完善，包括照明、排水、消防等2.3停車場建設地點景區(qū)門口東側(cè)2.4停車場建設工期建設周期：6個月3.運營管理3.1運營模式采用封閉式運營管理，實行計時收費3.2運營收費標準2小時內(nèi)免費，超過2小時，每小時收費5元3.3服務內(nèi)容提供停車場引導、車輛停放、車輛救援等服務3.4人員配置配備管理人員10名，保安人員20名3.5運營設備配備收費系統(tǒng)、監(jiān)控設備、消防設備等4.資金投入及結(jié)算4.1資金投入比例甲方投入建設資金500萬元乙方投入運營資金200萬元4.2資金支付方式甲方在合同簽訂后30日內(nèi)支付50%的建設資金乙方在運營開始前支付100%的運營資金4.3資金結(jié)算周期每月結(jié)算一次，雙方在次月10日前進行結(jié)算4.4資金違約責任任何一方未按時支付資金，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應付款項的千分之五5.質(zhì)量保證5.1建設質(zhì)量標準建設質(zhì)量符合國家相關標準5.2運營質(zhì)量要求運營服務達到行業(yè)標準5.3質(zhì)量驗收及整改甲方負責組織對停車場建設進行驗收，乙方應予以配合發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應在接到通知后7日內(nèi)進行整改5.4質(zhì)量違約責任乙方未按時完成整改，應向甲方支付違約金，違約金為整改費用的千分之五6.安全生產(chǎn)6.1安全生產(chǎn)責任雙方共同負責停車場的安全生產(chǎn)6.2安全生產(chǎn)措施制定并執(zhí)行安全生產(chǎn)規(guī)章制度定期進行安全檢查，確保設施設備安全6.3事故處理及報告發(fā)生事故，應及時上報并采取有效措施6.4安全生產(chǎn)違約責任任何一方未履行安全生產(chǎn)責任，應承擔相應法律責任7.違約責任7.1違約情形違反合同約定，未按時履行合同義務7.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等7.3違約金計算違約金按違約金額的千分之五計算，最高不超過合同總金額的百分之五8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機構(gòu)本合同爭議解決機構(gòu)為市仲裁委員會8.3爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起，雙方應在60日內(nèi)協(xié)商或提起仲裁9.合同解除9.1合同解除條件任何一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同因不可抗力導致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同9.2合同解除程序解除合同一方應提前30日書面通知對方雙方應妥善處理合同解除后的善后事宜9.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照合同約定進行清算和結(jié)算10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同10.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應相互出具合同終止確認書11.合同附件11.1附件一：停車場建設及運營方案詳細說明停車場建設規(guī)模、標準、地點、工期等內(nèi)容11.2附件二：收費標準明細表列明不同時段的收費標準11.3附件三：安全生產(chǎn)措施及應急預案包括安全生產(chǎn)管理制度、應急預案等內(nèi)容12.合同簽訂及生效12.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年X月X日12.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.3合同簽訂地點本合同簽訂地點為省市區(qū)路號13.合同變更及補充13.1合同變更條件雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更13.2合同補充內(nèi)容本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議13.3合同變更及補充程序變更或補充協(xié)議應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起，任何一方不得擅自變更或轉(zhuǎn)讓合同14.4本合同如有違反國家法律法規(guī)之處，雙方應立即停止執(zhí)行，并協(xié)商修改14.5本合同未盡事宜，以雙方另行協(xié)商一致的意見為準第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供咨詢、評估、監(jiān)理、保險、融資等服務的獨立法人或其他組織。1.2第三方不包括合同簽訂前已存在的關聯(lián)方或合同履行過程中的甲方、乙方及其工作人員。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關合作協(xié)議。2.2第三方介入的協(xié)議應明確第三方的服務內(nèi)容、費用、責任等。3.第三方責任限額3.1第三方在其服務范圍內(nèi)，對甲乙雙方承擔的責任限額由雙方在合作協(xié)議中約定。3.2第三方的責任限額不應超過其收取的費用或甲乙雙方在合作協(xié)議中約定的金額。4.第三方責權(quán)利劃分4.1第三方在合同履行過程中的權(quán)利：根據(jù)合作協(xié)議，獲取必要的信息和資料；對甲乙雙方提供的服務進行監(jiān)督和評估；要求甲乙雙方履行合同約定的義務。4.2第三方在合同履行過程中的義務：按照合作協(xié)議提供專業(yè)、高效的服務；保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；對因自身原因造成的損失承擔相應責任。4.3第三方與其他各方的劃分說明：第三方與甲方、乙方之間的關系是合作關系，而非雇傭關系；第三方對甲乙雙方的責任不因甲乙雙方之間的爭議而免除。5.第三方介入后的合同條款修正5.1.1質(zhì)量保證條款：明確第三方在質(zhì)量保證方面的責任和權(quán)利；5.1.2運營管理條款：明確第三方在運營管理方面的責任和權(quán)利；5.1.3資金投入及結(jié)算條款：明確第三方在資金投入及結(jié)算方面的責任和權(quán)利；5.1.4安全生產(chǎn)條款：明確第三方在安全生產(chǎn)方面的責任和權(quán)利；5.1.5違約責任條款：明確第三方違約時的責任和賠償標準。5.2修正后的合同條款應經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。6.第三方介入后的合同履行6.1合同雙方應按照修正后的合同條款，與第三方共同履行合同。6.2合同履行過程中，如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔相應責任。6.3如第三方在合同履行過程中出現(xiàn)重大失誤，導致合同無法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。8.第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后，如合同因任何原因終止，甲乙雙方應與第三方共同處理善后事宜。8.2合同終止后，甲乙雙方應向第三方支付已發(fā)生的服務費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車場建設及運營方案詳細說明停車場建設規(guī)模、標準、地點、工期、資金投入、運營模式、收費標準、人員配置、服務內(nèi)容、安全生產(chǎn)措施等。2.附件二：收費標準明細表列明不同時段的收費標準，包括免費時段、計費時段、節(jié)假日收費標準等。3.附件三：安全生產(chǎn)措施及應急預案包括安全生產(chǎn)管理制度、應急預案、安全操作規(guī)程、消防設施配置、事故處理流程等。4.附件四：第三方合作協(xié)議明確第三方提