2024年房屋租賃交易確認(rèn)書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋租賃交易確認(rèn)書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房屋使用規(guī)范6.1房屋用途6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋禁止行為7.房屋維修責(zé)任7.1房屋維修范圍7.2維修責(zé)任承擔(dān)7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.房屋保險(xiǎn)8.1房屋保險(xiǎn)種類8.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)8.3保險(xiǎn)理賠流程9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任賠償10.解除合同10.1合同解除條件10.2合同解除流程10.3合同解除責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間12.3合同生效證明13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：______1.1.2出租方身份證號碼：______1.1.3出租方聯(lián)系方式：電話______，電子郵箱______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：______1.2.2承租方身份證號碼：______1.2.3承租方聯(lián)系方式：電話______，電子郵箱______2.房屋基本情況2.1房屋地址：______省______市______區(qū)______街道______號2.2房屋面積：______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：______層______室______廳______衛(wèi)2.4房屋設(shè)施：空調(diào)、熱水器、冰箱、洗衣機(jī)、家具、電器等3.租賃期限3.1租賃開始日期：______年______月______日3.2租賃結(jié)束日期：______年______月______日3.3租賃期限變更：租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前______天書面通知對方，并達(dá)成書面協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣______元整4.2租金支付方式：租金采用現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬方式4.3租金支付時(shí)間：每月______日前支付當(dāng)月租金5.房屋押金5.1押金金額：人民幣______元整5.2押金退還條件：租賃期滿或提前解除合同，房屋無損壞，設(shè)施齊全，且無拖欠租金等情況5.3押金退還流程：租賃期滿或提前解除合同后，雙方應(yīng)在______日內(nèi)辦理押金退還手續(xù)6.房屋使用規(guī)范6.1房屋用途：僅用于居住，不得用于經(jīng)營性活動(dòng)6.2房屋維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)6.3房屋禁止行為：禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，禁止擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，禁止在公共區(qū)域堆放雜物等7.房屋維修責(zé)任7.1房屋維修范圍：房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施、水暖電氣等7.2維修責(zé)任承擔(dān)：維修責(zé)任由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，由房屋所有權(quán)人承擔(dān)7.3維修費(fèi)用承擔(dān)：維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，如雙方協(xié)商不成，由房屋所有權(quán)人承擔(dān)8.房屋保險(xiǎn)8.1房屋保險(xiǎn)種類：房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，包括房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施8.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)，承租方應(yīng)在出租方辦理保險(xiǎn)后提供保險(xiǎn)單據(jù)8.3保險(xiǎn)理賠流程：發(fā)生保險(xiǎn)事故后，承租方應(yīng)在______小時(shí)內(nèi)通知出租方，并配合出租方進(jìn)行理賠9.違約責(zé)任9.1違約情形：包括未按時(shí)支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、違反房屋使用規(guī)范、損壞房屋設(shè)施等9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等9.3違約責(zé)任賠償：違約金為每月租金的______%，實(shí)際損失超過違約金的，違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失10.解除合同10.1合同解除條件：包括租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等10.2合同解除流程：解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對方，并協(xié)商確定解除事宜10.3合同解除責(zé)任：解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋交接手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無11.3爭議解決費(fèi)用：訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外12.合同生效12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效12.2合同生效時(shí)間：______年______月______日12.3合同生效證明：合同復(fù)印件雙方各執(zhí)一份，作為合同生效證明13.合同附件13.1房屋租賃合同：本合同13.2其他相關(guān)文件：房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋設(shè)施清單、租金收據(jù)等14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲、乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于房屋中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的情形2.1.1需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或鑒定意見；2.1.2需要第三方協(xié)助解決合同履行過程中的爭議；2.1.3法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的情形。3.第三方介入的同意3.1甲、乙雙方同意，在第三方介入的情形下，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可邀請第三方介入。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方在本合同中的責(zé)任，限于其提供的專業(yè)服務(wù)或鑒定意見，不承擔(dān)甲、乙雙方因合同履行產(chǎn)生的直接或間接損失。4.2第三方的責(zé)任限額為本合同約定租金總額的______%，超過該限額的部分，由甲、乙雙方自行承擔(dān)。5.第三方的權(quán)利和義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：5.1.1根據(jù)甲、乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或鑒定意見；5.1.2要求甲、乙雙方提供必要的信息和資料；5.1.3在其責(zé)任范圍內(nèi)，向甲、乙雙方收取合理的服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方的義務(wù)：5.2.1按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，提供專業(yè)服務(wù)或鑒定意見；5.2.2保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私；5.2.3按時(shí)收取甲、乙雙方支付的服務(wù)費(fèi)用。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與本合同甲、乙雙方的關(guān)系，為獨(dú)立第三方服務(wù)關(guān)系，第三方不參與甲、乙雙方的租賃關(guān)系。6.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)或鑒定意見時(shí)，應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地執(zhí)行職責(zé)。6.3第三方的介入不應(yīng)影響甲、乙雙方的合同履行和權(quán)利義務(wù)。7.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入的費(fèi)用，由甲、乙雙方按照約定承擔(dān)，或由第三方自行承擔(dān)。7.2若第三方介入的費(fèi)用超出甲、乙雙方約定的范圍，超出部分由甲、乙雙方協(xié)商解決。8.第三方介入的保密義務(wù)8.1第三方在本合同中的保密義務(wù)，自合同簽訂之日起至合同終止后______年內(nèi)有效。8.2第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，未經(jīng)甲、乙雙方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。9.第三方介入的合同終止9.1如第三方在介入過程中，違反保密義務(wù)、提供虛假信息或存在重大過失，甲、乙雙方有權(quán)終止其介入。9.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)立即退出本合同，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.第三方介入的其他條款10.1本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定，適用于所有第三方介入的情形。10.2本合同未盡事宜，甲、乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商補(bǔ)充。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋所有權(quán)證或房地產(chǎn)權(quán)證，證明房屋所有權(quán)合法、有效。說明：附件應(yīng)清晰展示房屋產(chǎn)權(quán)信息，包括房屋地址、面積、產(chǎn)權(quán)人等。2.房屋設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施，包括家具、電器、裝飾等。說明：清單應(yīng)包括每個(gè)設(shè)施的名稱、品牌、型號、新舊程度等信息。3.租金收據(jù)要求：提供支付租金的憑證，證明租金已按約定支付。說明：收據(jù)應(yīng)注明支付金額、支付時(shí)間、支付方式等。4.房屋維修記錄要求：記錄房屋維修情況，包括維修時(shí)間、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等。說明：記錄應(yīng)詳細(xì)描述維修原因、維修過程、維修結(jié)果等信息。5.保險(xiǎn)單據(jù)要求：提供房屋保險(xiǎn)單據(jù)，證明房屋已購買保險(xiǎn)。說明：單據(jù)應(yīng)包括保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)金額等。6.合同簽訂證明要求：提供甲、乙雙方簽字蓋章的合同原件。說明：合同應(yīng)完整展示合同內(nèi)容，包括甲、乙雙方的基本信息、房屋信息、租金信息等。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用等。說明：協(xié)議應(yīng)包括服務(wù)范圍、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用等。8.爭議解決協(xié)議要求：提供甲、乙雙方簽訂的爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)等。說明：協(xié)議應(yīng)包括爭議解決流程、爭議解決費(fèi)用等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付逾期租金，并按日支付______%的滯納金。示例：若每月租金為人民幣5000元，逾期支付一天，則違約方應(yīng)支付人民幣______元滯納金。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的修復(fù)費(fèi)用。示例：若因違約方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)導(dǎo)致房屋損壞，修復(fù)費(fèi)用由違約方承擔(dān)。3.違反房屋使用規(guī)范責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)立即停止違規(guī)行為，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。示例：若違約方在房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，導(dǎo)致房屋損壞，損失由違約方承擔(dān)。4.損壞房屋設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)賠償損壞設(shè)施的修復(fù)費(fèi)用或購買同等價(jià)值的新設(shè)施。示例：若違約方損壞房屋內(nèi)的電器，賠償費(fèi)用為人民幣______元。5.未按約定辦理房屋交接手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)立即辦理房屋交接手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。示例：若違約方未按時(shí)辦理交接手續(xù)，導(dǎo)致甲、乙雙方產(chǎn)生糾紛，損失由違約方承擔(dān)。全文完。2024年房屋租賃交易確認(rèn)書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋類型2.3房屋面積2.4房屋裝修情況2.5房屋配套設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租金金額3.4租金支付方式3.5租金調(diào)整機(jī)制4.房屋押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還流程5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋損壞賠償6.房屋租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金退還條件6.3保證金退還流程7.房屋租賃稅費(fèi)7.1稅費(fèi)承擔(dān)方7.2稅費(fèi)計(jì)算方式7.3稅費(fèi)繳納期限8.房屋租賃保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)類型8.2保險(xiǎn)金額8.3保險(xiǎn)責(zé)任9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效日期12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1通知送達(dá)方式13.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.合同簽署及生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：有限公司1.1.2出租方地址：省市區(qū)街道號1.1.3出租方法定代表人：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：個(gè)人1.2.2承租方地址：省市區(qū)街道號1.2.3承租方身份證號碼：056782.房屋基本信息2.1房屋地址：省市區(qū)街道號單元室2.2房屋類型：住宅2.3房屋面積：100平方米2.4房屋裝修情況：精裝修2.5房屋配套設(shè)施：空調(diào)、熱水器、冰箱、洗衣機(jī)、煤氣灶、寬帶網(wǎng)絡(luò)等3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2026年12月31日3.3租金金額：人民幣每月8000元整3.4租金支付方式：每月一付，于每月的1日前支付當(dāng)月租金3.5租金調(diào)整機(jī)制：如市場租金上漲，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，租金可按市場租金上漲幅度進(jìn)行調(diào)整4.房屋押金4.1押金金額：人民幣10000元整4.2押金退還條件：租賃期滿，承租方無違約行為，房屋及配套設(shè)施完好無損4.3押金退還流程：承租方在租賃期滿前一個(gè)月提出退還押金申請，出租方在收到申請后15個(gè)工作日內(nèi)退還押金5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍：承租方僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣或改變房屋用途5.2房屋維護(hù)責(zé)任：房屋及配套設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)，但維修責(zé)任由雙方協(xié)商確定5.3房屋損壞賠償：因承租方使用不當(dāng)或故意損壞房屋及配套設(shè)施，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任6.房屋租賃保證金6.1保證金金額：人民幣5000元整6.2保證金退還條件：租賃期滿，承租方無違約行為，房屋及配套設(shè)施完好無損6.3保證金退還流程：承租方在租賃期滿前一個(gè)月提出退還保證金申請，出租方在收到申請后15個(gè)工作日內(nèi)退還保證金7.房屋租賃稅費(fèi)7.1稅費(fèi)承擔(dān)方：租賃合同約定的稅費(fèi)由承租方承擔(dān)7.2稅費(fèi)計(jì)算方式：按國家相關(guān)規(guī)定計(jì)算7.3稅費(fèi)繳納期限：按國家相關(guān)規(guī)定繳納8.房屋租賃保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)類型：房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)及第三者責(zé)任險(xiǎn)8.2保險(xiǎn)金額：房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)金額不低于房屋評估價(jià)值的80%，第三者責(zé)任險(xiǎn)金額不低于100萬元8.3保險(xiǎn)責(zé)任：保險(xiǎn)合同約定的保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)，由保險(xiǎn)公司承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.1.1出租方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定條件的，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租金總額的10%作為違約金9.1.2出租方違反合同約定，擅自提高租金或單方面解除合同的，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租金總額的20%作為違約金9.2承租方違約責(zé)任9.2.1承租方未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于未支付租金總額的10%作為違約金9.2.2承租方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣房屋或改變房屋用途的，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金總額的30%作為違約金10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：省市區(qū)人民法院11.合同解除11.1合同解除條件：發(fā)生不可抗力、房屋被依法征收或拆除、房屋及配套設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞無法居住等情況時(shí)，雙方可解除合同11.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知對方，雙方應(yīng)協(xié)商確定解除事宜12.合同生效及終止12.1合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2合同終止條件：租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、房屋及配套設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞無法居住等情況13.其他約定事項(xiàng)13.1通知送達(dá)方式：通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，自送達(dá)之日起視為送達(dá)13.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議：本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.合同簽署及生效14.1合同簽署日期：2024年1月1日14.2合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義：本合同所指的第三方，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、維修養(yǎng)護(hù)公司、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等，其為履行本合同相關(guān)條款提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的第三方主體。1.2范圍：第三方介入的范圍限于本合同約定的房屋租賃相關(guān)事項(xiàng)，包括但不限于房屋的出租、物業(yè)管理、維修養(yǎng)護(hù)、法律咨詢等。2.第三方介入的引入程序2.2引入程序：引入第三方前，需征得對方同意，并簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任、權(quán)利及費(fèi)用等。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照本合同及雙方約定的協(xié)議，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。3.1.2第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.1.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，不得違反合同約定。3.2權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供房屋鑰匙、資料等。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同及協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額：第三方介入本合同執(zhí)行過程中，因第三方自身原因造成甲方或乙方損失的，責(zé)任限額為本合同約定租金總額的10%。4.2超額賠償：如第三方造成甲方或乙方損失超過責(zé)任限額，超出部分由第三方另行承擔(dān)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不受第三方介入的影響，雙方仍應(yīng)履行本合同約定的義務(wù)。5.2第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，由甲方、乙方與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。5.3第三方介入過程中，如涉及國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范調(diào)整，第三方應(yīng)遵守最新規(guī)定，并及時(shí)通知甲方、乙方。6.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由引入方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。6.2第三方介入的費(fèi)用，應(yīng)在本合同約定的租金中予以扣除，如不足，由引入方另行支付。7.第三方介入的終止7.1.1第三方違反本合同及協(xié)議約定；7.1.2第三方無法繼續(xù)履行其職責(zé)；7.1.3第三方介入已達(dá)到預(yù)期效果。7.2第三方介入終止后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對第三方介入期間產(chǎn)生的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同：詳細(xì)記錄租賃雙方的基本信息、房屋信息、租賃期限、租金等核心內(nèi)容。2.房屋狀況報(bào)告：包括房屋的裝修情況、配套設(shè)施、房屋損壞情況等。3.押金收據(jù)：證明雙方已繳納押金，并明確押金的退還條件和流程。4.租金支付憑證：證明租金已按約定支付。5.房屋租賃保證金收據(jù)：證明保證金已繳納，并明確保證金的退還條件和流程。6.稅費(fèi)繳納憑證：證明稅費(fèi)已繳納。7.保險(xiǎn)合同及保險(xiǎn)單：證明房屋租賃保險(xiǎn)已購買，并明確保險(xiǎn)責(zé)任和賠償范圍。8.第三方服務(wù)協(xié)議：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任、權(quán)利及費(fèi)用等。9.爭議解決協(xié)議：明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)及程序。10.其他相關(guān)文件：如雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要提供的其他文件。說明要求：所有附件均為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，不得篡改或偽造。雙方應(yīng)妥善保管附件，并在需要時(shí)提供查閱。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定條件的：應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租金總額的10%作為違約金。違反合同約定，擅自提高租金或單方面解除合同的：應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租金總額的20%作為違約金。示例：出租方未在合同約定的日期前將房屋交付給承租方，出租方應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租金總額的10%作為違約金。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定支付租金的：應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于未支付租金總額的10%作為違約金。擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣房屋或改變房屋用途的：應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金總額的30%作為違約金。示例：承租方未按約定支付租金，承租方應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于未支付租金總額的10%作為違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方違反合同約定或協(xié)議約定的：應(yīng)向甲方或乙方支付違約金。示例：維修養(yǎng)護(hù)公司未按約定完成維修任務(wù)，造成房屋損壞，維修養(yǎng)護(hù)公司應(yīng)向甲方或乙方支付相應(yīng)的賠償金。全文完。2024年房屋租賃交易確認(rèn)書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋類型2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4逾期支付處理5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋損壞賠償7.附加條款7.1不可抗力條款7.2合同解除條款7.3合同爭議解決8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同附件9.1房屋租賃清單9.2合同簽訂日期9.3雙方簽字蓋章10.附件一：房屋租賃清單10.1房屋設(shè)施清單10.2房屋面積測量報(bào)告10.3其他相關(guān)文件11.附件二：房屋使用規(guī)則11.1房屋使用禁止事項(xiàng)11.2房屋維護(hù)注意事項(xiàng)11.3房屋使用責(zé)任12.附件三：房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議12.1補(bǔ)充條款內(nèi)容12.2補(bǔ)充條款生效日期12.3補(bǔ)充條款修改13.附件四：房屋租賃合同變更記錄13.1變更事項(xiàng)13.2變更日期13.3變更雙方簽字蓋章14.附件五：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：1.1.2出租方地址：1.1.3出租方聯(lián)系電話：1.1.4出租方身份證號碼：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：1.2.2承租方地址：1.2.3承租方聯(lián)系電話：1.2.4承租方身份證號碼：2.房屋基本情況2.1房屋地址：市區(qū)街道號2.2房屋類型：住宅2.3房屋面積：100平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.5房屋設(shè)施：空調(diào)、熱水器、冰箱、洗衣機(jī)、電視、網(wǎng)絡(luò)等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方需協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元整4.2租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3租金支付時(shí)間：每月1日前支付當(dāng)月租金4.4逾期支付處理：逾期支付租金，每逾期一日，承租方應(yīng)支付當(dāng)月租金的1%作為違約金。5.押金及退還5.1押金金額：人民幣10,000元整5.2押金退還條件：租賃期滿，房屋及設(shè)施無損壞、無欠費(fèi)，且承租方已提前通知出租方退租。5.3押金退還時(shí)間：租賃期滿后15個(gè)工作日內(nèi)退還押金。6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定：承租方需按照房屋的實(shí)際情況合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.2房屋維護(hù)責(zé)任：房屋日常維修及保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)，重大維修由出租方負(fù)責(zé)。6.3房屋損壞賠償：因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。7.附加條款7.1不可抗力條款：如遇不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。7.2合同解除條款：在租賃期限內(nèi)，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。7.3合同爭議解決：合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。8.合同生效及終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。9.合同附件9.1房屋租賃清單9.1.1房屋設(shè)施清單9.1.2房屋面積測量報(bào)告9.1.3其他相關(guān)文件9.2合同簽訂日期：2024年1月1日9.3雙方簽字蓋章：出租方（蓋章）承租方（蓋章）10.附件一：房屋租賃清單10.1房屋設(shè)施清單10.1.1空調(diào)：品牌、型號、數(shù)量10.1.2熱水器：品牌、型號、數(shù)量10.1.3冰箱：品牌、型號、數(shù)量10.1.4洗衣機(jī)：品牌、型號、數(shù)量10.1.5電視：品牌、型號、數(shù)量10.1.6網(wǎng)絡(luò)：寬帶接入情況、服務(wù)商信息10.2房屋面積測量報(bào)告10.2.1測量單位：測繪有限公司10.2.2測量日期：2024年1月1日10.2.3測量結(jié)果：房屋實(shí)際面積為100平方米10.3其他相關(guān)文件10.3.1房屋產(chǎn)權(quán)證明10.3.2房屋租賃許可證11.附件二：房屋使用規(guī)則11.1房屋使用禁止事項(xiàng)11.1.1不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途11.1.2不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)11.1.3不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物11.2房屋維護(hù)注意事項(xiàng)11.2.1定期檢查房屋設(shè)施，確保正常使用11.2.2保持房屋內(nèi)外整潔，不得堆放雜物11.2.3不得損壞房屋內(nèi)外公共設(shè)施11.3房屋使用責(zé)任11.3.1承租方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的安全使用11.3.2承租方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的日常維護(hù)12.附件三：房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議12.1補(bǔ)充條款內(nèi)容：本補(bǔ)充協(xié)議作為房屋租賃合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。12.2補(bǔ)充條款生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3補(bǔ)充條款修改：如需修改補(bǔ)充條款，雙方需協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。13.附件四：房屋租賃合同變更記錄13.1變更事項(xiàng)：記錄合同履行過程中發(fā)生的變更事項(xiàng)，包括變更日期、變更內(nèi)容、變更原因等。13.2變更日期：自變更事項(xiàng)發(fā)生之日起記錄。13.3變更雙方簽字蓋章：出租方（蓋章）承租方（蓋章）14.附件五：其他相關(guān)文件14.1房屋租賃保證金收據(jù)14.2房屋租賃押金收據(jù)14.3房屋租賃合同備案證明14.4房屋租賃稅費(fèi)繳納證明第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)提供者、法律顧問等，其參與合同履行的目的在于協(xié)助合同雙方更好地履行合同義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。15.2.1甲乙雙方需要第三方提供專業(yè)服務(wù)，如房屋評估、法律咨詢等。15.2.2甲乙雙方需要第三方協(xié)助解決合同履行中的爭議。15.2.3甲乙雙方認(rèn)為引入第三方有利于合同的履行和雙方權(quán)益的保護(hù)。15.3第三方選擇：第三方由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。16.2第三方責(zé)任：16.2.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定和本合同的要求，履行其職責(zé)。16.2.2第三方的行為若違反本合同或相關(guān)法律法規(guī)，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.3第三方責(zé)任限額：16.3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，不得超過本合同約定的甲乙雙方各自責(zé)任限額。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分：17.1.1第三方對甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。17.1.2第三方提供的服務(wù)成果或意見，甲方有權(quán)接受或拒絕。17.2第三方與乙方的劃分：17.2.1第三方對乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。17.2.2第三方提供的服務(wù)成果或意見，乙方有權(quán)接受或拒絕。17.3第三方與甲乙雙方共同履行的義務(wù)：17.3.1第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。17.3.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，若需甲乙雙方提供協(xié)助，甲乙雙方應(yīng)予以配合。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。18.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決合同履行中出現(xiàn)的問題。19.第三方介入后的爭議解決19.1第三方介入引發(fā)的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，可向第三方所在地人民法院提起訴訟。20.第三方介入后的合同變更20.1第三方介入導(dǎo)致合同需要變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2