2024版資產(chǎn)抵押租賃資產(chǎn)管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版資產(chǎn)抵押租賃資產(chǎn)管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押方基本信息1.2押權(quán)方基本信息2.抵押資產(chǎn)概述2.1抵押資產(chǎn)種類2.2抵押資產(chǎn)數(shù)量2.3抵押資產(chǎn)所在地3.抵押資產(chǎn)權(quán)屬證明文件3.1抵押資產(chǎn)所有權(quán)證明3.2抵押資產(chǎn)使用權(quán)證明4.抵押資產(chǎn)價(jià)值評(píng)估4.1評(píng)估機(jī)構(gòu)及評(píng)估方法4.2抵押資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值5.抵押物交付5.1抵押物交付時(shí)間5.2抵押物交付方式5.3抵押物交付地點(diǎn)6.抵押權(quán)設(shè)立及登記6.1抵押權(quán)設(shè)立方式6.2抵押權(quán)登記手續(xù)7.抵押物保管7.1抵押物保管責(zé)任7.2抵押物保管方式7.3抵押物保管費(fèi)用8.抵押物收益8.1抵押物收益分配8.2抵押物收益使用9.抵押物處置9.1抵押物處置條件9.2抵押物處置程序9.3抵押物處置收益分配10.違約責(zé)任10.1抵押方違約責(zé)任10.2押權(quán)方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1抵押方基本信息抵押方全稱：________________________抵押方住所：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________電子郵箱：________________________1.2押權(quán)方基本信息押權(quán)方全稱：________________________押權(quán)方住所：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________電子郵箱：________________________第二條抵押資產(chǎn)概述2.1抵押資產(chǎn)種類抵押資產(chǎn)為：________________________2.2抵押資產(chǎn)數(shù)量抵押資產(chǎn)數(shù)量為：________________________件/套/個(gè)等。2.3抵押資產(chǎn)所在地抵押資產(chǎn)所在地：________________________第三條抵押資產(chǎn)權(quán)屬證明文件3.1抵押資產(chǎn)所有權(quán)證明抵押方應(yīng)向押權(quán)方提供抵押資產(chǎn)所有權(quán)證明文件，包括但不限于：（1）房產(chǎn)證、土地證等；（2）車輛登記證書；（3）專利證書、商標(biāo)證書等；（4）其他證明抵押資產(chǎn)所有權(quán)的文件。3.2抵押資產(chǎn)使用權(quán)證明抵押方應(yīng)向押權(quán)方提供抵押資產(chǎn)使用權(quán)證明文件，包括但不限于：（1）租賃合同；（2）特許經(jīng)營權(quán)證；（3）其他證明抵押資產(chǎn)使用權(quán)的文件。第四條抵押資產(chǎn)價(jià)值評(píng)估4.1評(píng)估機(jī)構(gòu)及評(píng)估方法抵押資產(chǎn)價(jià)值評(píng)估由雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行，評(píng)估方法為：________________________。4.2抵押資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值抵押資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值為：________________________元。第五條抵押物交付5.1抵押物交付時(shí)間抵押物交付時(shí)間為：________________________。5.2抵押物交付方式抵押物交付方式為：________________________。5.3抵押物交付地點(diǎn)抵押物交付地點(diǎn)：________________________。第六條抵押權(quán)設(shè)立及登記6.1抵押權(quán)設(shè)立方式抵押權(quán)設(shè)立采用：________________________方式。6.2抵押權(quán)登記手續(xù)抵押權(quán)登記手續(xù)按照：________________________相關(guān)規(guī)定辦理。第七條抵押物保管7.1抵押物保管責(zé)任抵押物保管責(zé)任由：________________________方承擔(dān)。7.2抵押物保管方式抵押物保管方式為：________________________。7.3抵押物保管費(fèi)用抵押物保管費(fèi)用為：________________________元/年，由：________________________方承擔(dān)。第八條抵押物收益8.1抵押物收益分配（1）押權(quán)方：________________________%（2）抵押方：________________________%8.2抵押物收益使用（1）償還抵押債權(quán)；（2）支付抵押物保管費(fèi)用；（3）其他經(jīng)雙方約定的用途。第九條抵押物處置9.1抵押物處置條件（1）抵押債權(quán)到期，抵押方未履行還款義務(wù)；（2）抵押物價(jià)值顯著下降，影響抵押債權(quán)的安全；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。9.2抵押物處置程序抵押物處置程序如下：（1）押權(quán)方發(fā)出處置通知，通知抵押方；（2）抵押方在收到通知后：________________________日內(nèi)未提出異議，視為同意處置；（3）押權(quán)方通過公開拍賣、協(xié)議轉(zhuǎn)讓或其他合法方式處置抵押物；（4）抵押物處置所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還抵押債權(quán)。9.3抵押物處置收益分配（1）償還抵押債權(quán)；（2）支付抵押物處置費(fèi)用；（3）剩余部分按抵押權(quán)設(shè)定時(shí)的比例分配給押權(quán)方和抵押方。第十條違約責(zé)任10.1抵押方違約責(zé)任（1）支付違約金：________________________元；（2）賠償因違約造成的損失；（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。10.2押權(quán)方違約責(zé)任（1）支付違約金：________________________元；（2）賠償因違約造成的損失；（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式（1）友好協(xié)商；（2）仲裁；（3）訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如選擇仲裁，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：________________________。第十二條合同生效及解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后，在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。第十三條合同附件13.1合同附件清單本合同附件如下：（1）抵押資產(chǎn)權(quán)屬證明文件；（2）抵押資產(chǎn)價(jià)值評(píng)估報(bào)告；（3）其他與本合同相關(guān)的文件。13.2合同附件內(nèi)容本合同附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一________________________14.2其他約定事項(xiàng)二________________________14.3其他約定事項(xiàng)三________________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所指的“第三方”是指在本合同履行過程中，因提供中介服務(wù)、評(píng)估、擔(dān)保、咨詢或其他相關(guān)服務(wù)而介入本合同的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。第二條第三方介入的類型2.1中介服務(wù)：第三方作為中介方，為甲乙雙方提供信息對(duì)接、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)。2.2評(píng)估服務(wù)：第三方作為評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)抵押資產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。2.3擔(dān)保服務(wù)：第三方作為擔(dān)保方，為抵押方或押權(quán)方提供擔(dān)保。2.4咨詢服務(wù)：第三方作為咨詢方，為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢和建議。第三條第三方的責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)的質(zhì)量和效果。（2）第三方對(duì)其提供的服務(wù)產(chǎn)生的直接或間接損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2權(quán)利：（1）第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以保證服務(wù)的順利進(jìn)行。第四條第三方介入的程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方及其服務(wù)內(nèi)容。4.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議或服務(wù)合同，明確各方的權(quán)利義務(wù)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由合作協(xié)議或服務(wù)合同約定，原則上不超過其服務(wù)費(fèi)用的一定比例。5.2如第三方因提供服務(wù)造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方應(yīng)向第三方追償，不足部分由甲乙雙方按比例承擔(dān)。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合作關(guān)系，非雇傭關(guān)系。6.2第三方在提供服務(wù)過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.3第三方在提供中介服務(wù)時(shí)，應(yīng)客觀公正，不得誤導(dǎo)甲乙雙方。第七條第三方變更與退出7.1如第三方因故無法繼續(xù)履行協(xié)議或服務(wù)合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并采取必要措施，確保甲乙雙方的合法權(quán)益不受損害。7.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代方或自行處理相關(guān)事宜。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。第九條第三方介入的合同附件9.1本合同附件包括第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同。9.2第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同與本合同具有同等法律效力。第十條其他約定事項(xiàng)10.1本合同中對(duì)第三方介入的約定，如有未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商補(bǔ)充。10.2本合同中對(duì)第三方介入的約定，如有沖突，以最新約定為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押資產(chǎn)權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)證、土地證、車輛登記證書、專利證書、商標(biāo)證書等，需為原件或經(jīng)公證的復(fù)印件。說明：此文件用于證明抵押資產(chǎn)的所有權(quán)，確保抵押資產(chǎn)的真實(shí)性和合法性。2.抵押資產(chǎn)價(jià)值評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估方法需符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，報(bào)告需詳細(xì)列出評(píng)估過程和結(jié)果。3.第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同詳細(xì)要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任及雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：此合同用于規(guī)范第三方介入本合同的關(guān)系，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。4.抵押物交付清單詳細(xì)要求：列明抵押物的種類、數(shù)量、狀態(tài)等信息，并由雙方簽字確認(rèn)。說明：此清單用于證明抵押物的交付，確保抵押物的一致性。5.抵押物保管協(xié)議詳細(xì)要求：明確抵押物的保管責(zé)任、方式、費(fèi)用及雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：此協(xié)議用于規(guī)范抵押物的保管，確保抵押物的安全。6.抵押物收益分配協(xié)議詳細(xì)要求：明確抵押物收益的分配比例、方式及雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：此協(xié)議用于規(guī)范抵押物收益的分配，保障雙方的權(quán)益。7.抵押物處置協(xié)議詳細(xì)要求：明確抵押物處置的條件、程序、收益分配及雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：此協(xié)議用于規(guī)范抵押物的處置，確保處置過程的合法性和公正性。8.違約責(zé)任協(xié)議詳細(xì)要求：明確違約行為的種類、責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及違約責(zé)任承擔(dān)方式。說明：此協(xié)議用于規(guī)范違約行為的處理，保障雙方的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押方違約行為（1）未按約定時(shí)間交付抵押物：抵押方應(yīng)向押權(quán)方支付違約金，并承擔(dān)因此造成的損失。（2）未按約定支付抵押物收益：抵押方應(yīng)向押權(quán)方支付違約金，并承擔(dān)因此造成的損失。2.押權(quán)方違約行為（1）未按約定時(shí)間處置抵押物：押權(quán)方應(yīng)向抵押方支付違約金，并承擔(dān)因此造成的損失。（2）未按約定分配抵押物收益：押權(quán)方應(yīng)向抵押方支付違約金，并承擔(dān)因此造成的損失。3.第三方違約行為（1）未按約定提供服務(wù)：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并承擔(dān)因此造成的損失。（2）泄露甲乙雙方商業(yè)秘密：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：1.抵押方未按約定時(shí)間交付抵押物，導(dǎo)致押權(quán)方無法及時(shí)處置抵押物，抵押方應(yīng)支付違約金人民幣10,000元，并賠償押權(quán)方因此遭受的損失。2.押權(quán)方未按約定時(shí)間處置抵押物，導(dǎo)致抵押方無法及時(shí)收回抵押物收益，押權(quán)方應(yīng)支付違約金人民幣5,000元，并賠償?shù)盅悍揭虼嗽馐艿膿p失。全文完。2024版資產(chǎn)抵押租賃資產(chǎn)管理合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1抵押人2.2承租人3.抵押資產(chǎn)3.1資產(chǎn)描述3.2抵押物價(jià)值評(píng)估4.抵押物交付與接收4.1交付方式4.2接收時(shí)間4.3接收條件5.租賃期限5.1租賃起始日5.2租賃終止日5.3租賃期限變更6.租金及支付方式6.1租金金額6.2支付方式6.3支付時(shí)間7.抵押物使用與維護(hù)7.1使用范圍7.2使用限制7.3維護(hù)責(zé)任8.抵押物保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)類型8.2保險(xiǎn)金額8.3保險(xiǎn)期限9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.合同解除與終止10.1解除條件10.2解除程序10.3終止條件10.4終止程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序12.合同生效與變更12.1生效條件12.2生效時(shí)間12.3變更程序13.合同附件13.1附件一：抵押資產(chǎn)清單13.2附件二：租賃物使用手冊(cè)13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2通知與送達(dá)14.3合同解釋14.4合同份數(shù)14.5合同附件14.6合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“抵押人”指將抵押資產(chǎn)抵押給承租人的自然人或法人；（2）“承租人”指承租抵押資產(chǎn)的法人或自然人；（3）“抵押資產(chǎn)”指抵押人提供的，用于抵押給承租人的資產(chǎn)；（4）“租金”指承租人按照合同約定支付給抵押人的費(fèi)用；（5）“違約”指一方違反合同約定的義務(wù)。1.2解釋本合同中的解釋如下：（1）本合同所指的“自然人”包括具有完全民事行為能力的個(gè)人；（2）本合同所指的“法人”包括公司、企業(yè)、事業(yè)單位等具有法人資格的組織；（3）本合同所指的“資產(chǎn)”包括但不限于動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)、債權(quán)等。2.雙方基本信息2.1抵押人抵押人名稱：（抵押人全稱）抵押人地址：（抵押人地址）法定代表人：（抵押人法定代表人姓名）聯(lián)系電話：（抵押人聯(lián)系電話）2.2承租人承租人名稱：（承租人全稱）承租人地址：（承租人地址）法定代表人：（承租人法定代表人姓名）聯(lián)系電話：（承租人聯(lián)系電話）3.抵押資產(chǎn)3.1資產(chǎn)描述抵押資產(chǎn)名稱：（抵押資產(chǎn)名稱）抵押資產(chǎn)型號(hào)：（抵押資產(chǎn)型號(hào)）抵押資產(chǎn)數(shù)量：（抵押資產(chǎn)數(shù)量）抵押資產(chǎn)規(guī)格：（抵押資產(chǎn)規(guī)格）抵押資產(chǎn)產(chǎn)地：（抵押資產(chǎn)產(chǎn)地）抵押資產(chǎn)價(jià)值：（抵押資產(chǎn)價(jià)值）3.2抵押物價(jià)值評(píng)估抵押物價(jià)值評(píng)估機(jī)構(gòu)：（評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱）抵押物評(píng)估價(jià)值：（評(píng)估價(jià)值金額）4.抵押物交付與接收4.1交付方式抵押資產(chǎn)以實(shí)物交付方式交付。4.2接收時(shí)間承租人應(yīng)在抵押資產(chǎn)交付之日起五個(gè)工作日內(nèi)完成接收。4.3接收條件承租人應(yīng)在收到抵押資產(chǎn)時(shí)，對(duì)抵押資產(chǎn)進(jìn)行檢查，確認(rèn)無誤后簽字確認(rèn)接收。5.租賃期限5.1租賃起始日租賃期限自承租人接收抵押資產(chǎn)之日起開始計(jì)算。5.2租賃終止日租賃期限自租賃起始日起滿兩年。5.3租賃期限變更租賃期限的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.租金及支付方式6.1租金金額租金為每月（租金金額）元。6.2支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，承租人應(yīng)在每月的租賃期限結(jié)束時(shí)支付當(dāng)月的租金。6.3支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月的租賃期限結(jié)束后的五個(gè)工作日內(nèi)。8.抵押物保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)類型抵押資產(chǎn)應(yīng)投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于抵押資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的110%。8.2保險(xiǎn)金額保險(xiǎn)金額為（保險(xiǎn)金額）元。8.3保險(xiǎn)期限保險(xiǎn)期限自抵押資產(chǎn)交付之日起至租賃期限終止日止。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）承租人未按約定支付租金；（2）抵押人未按約定交付抵押資產(chǎn)；（3）一方違反合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）承租人未支付租金的，每逾期一日應(yīng)支付當(dāng)期租金的1%作為違約金；（2）抵押人未交付抵押資產(chǎn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）其他違約情形的，違約方應(yīng)根據(jù)違約情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.3違約賠償違約方應(yīng)向守約方支付違約賠償金，違約賠償金不得超過合同總金額的20%。10.合同解除與終止10.1解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）對(duì)方收到通知后，應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否同意解除；（3）雙方同意解除的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。10.3終止條件合同因履行完畢、協(xié)商一致解除或法定事由出現(xiàn)而終止。10.4終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余的租賃期限、租金支付及抵押物的返還事宜。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式本合同的爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交（仲裁委員會(huì)名稱）仲裁。11.2爭(zhēng)議解決程序提交仲裁的爭(zhēng)議，仲裁委員會(huì)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。12.合同生效與變更12.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效時(shí)間本合同自生效之日起至租賃期限終止日止。12.3變更程序合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。13.合同附件13.1附件一：抵押資產(chǎn)清單13.2附件二：租賃物使用手冊(cè)13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知與送達(dá)（1）本合同的通知和送達(dá)方式為書面形式，可以通過信函、電報(bào)、電子郵件等方式進(jìn)行；（2）通知和送達(dá)地址為合同約定的地址。14.3合同解釋本合同的解釋以中文文本為準(zhǔn)。14.4合同份數(shù)本合同一式（合同份數(shù)）份，抵押人和承租人各執(zhí)（份數(shù)）份，具有同等法律效力。14.5合同附件合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.6合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等，以及任何根據(jù)本合同約定或法律、法規(guī)規(guī)定需要介入本合同的第三方。15.2第三方責(zé)權(quán)利15.2.1中介方中介方作為合同雙方的中介服務(wù)提供者，其責(zé)任限于促成合同簽訂、協(xié)助雙方履行合同義務(wù)以及提供必要的咨詢和服務(wù)。中介方不承擔(dān)合同履行的風(fēng)險(xiǎn)，不參與合同收益的分配。15.2.2擔(dān)保方擔(dān)保方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證承租人按照合同約定履行支付租金等義務(wù)。擔(dān)保方在擔(dān)保范圍內(nèi)對(duì)承租人的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。15.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)本合同涉及的抵押資產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，其評(píng)估結(jié)果作為合同簽訂的依據(jù)。評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)其評(píng)估結(jié)果的真實(shí)性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。15.2.4監(jiān)管機(jī)構(gòu)監(jiān)管機(jī)構(gòu)在本合同中履行監(jiān)管職責(zé)，確保合同履行符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。監(jiān)管機(jī)構(gòu)不對(duì)合同履行結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1抵押人與承租人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由本合同約定，第三方不參與其中。15.3.2第三方在本合同中的角色和責(zé)任由本合同具體規(guī)定，第三方不得超越其職責(zé)范圍。15.4第三方介入的具體條款15.4.1中介方（1）中介方應(yīng)在本合同簽訂前向抵押人和承租人提供中介服務(wù)，并收取中介服務(wù)費(fèi)用；（2）中介方應(yīng)協(xié)助雙方履行合同，但不對(duì)合同履行結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。15.4.2擔(dān)保方（1）擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂時(shí)提供擔(dān)保，擔(dān)保期限自合同生效之日起至租賃期限終止日止；（2）擔(dān)保方應(yīng)在承租人違約時(shí)，按照擔(dān)保合同的約定履行擔(dān)保責(zé)任。15.4.3評(píng)估機(jī)構(gòu)（1）評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂前完成抵押資產(chǎn)的評(píng)估，并向抵押人和承租人提供評(píng)估報(bào)告；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)評(píng)估結(jié)果出具評(píng)估價(jià)值，作為合同簽訂的依據(jù)。15.4.4監(jiān)管機(jī)構(gòu)（1）監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)對(duì)本合同的履行進(jìn)行監(jiān)督；（2）監(jiān)管機(jī)構(gòu)有權(quán)要求抵押人和承租人提供相關(guān)資料，并有權(quán)對(duì)違反法律法規(guī)的行為進(jìn)行處罰。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任限額根據(jù)其在本合同中的角色和承擔(dān)的責(zé)任確定。16.2中介方的責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的一倍；16.3擔(dān)保方的責(zé)任限額為擔(dān)保金額；16.4評(píng)估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為評(píng)估價(jià)值的一倍；16.5監(jiān)管機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額由相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。16.6如第三方在本合同中存在故意或重大過失，其責(zé)任限額不受上述限制。17.第三方變更17.1合同簽訂后，如需更換第三方，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。17.2第三方變更后，原第三方的權(quán)利義務(wù)由新第三方承繼。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押資產(chǎn)清單要求：詳細(xì)列明抵押資產(chǎn)的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、產(chǎn)地、價(jià)值等信息。說明：本清單為抵押資產(chǎn)的詳細(xì)記錄，作為合同附件，具有同等法律效力。2.附件二：租賃物使用手冊(cè)要求：提供租賃資產(chǎn)的正確使用方法、維護(hù)保養(yǎng)指南、安全注意事項(xiàng)等。3.附件三：抵押物保險(xiǎn)單要求：提供抵押物保險(xiǎn)單，包括保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)人等信息。說明：本保險(xiǎn)單為抵押物保險(xiǎn)的正式憑證，證明抵押物已購買保險(xiǎn)。4.附件四：第三方擔(dān)保合同要求：提供第三方擔(dān)保合同，包括擔(dān)保金額、擔(dān)保期限、擔(dān)保責(zé)任等信息。說明：本合同為擔(dān)保方與抵押人和承租人之間簽訂的擔(dān)保協(xié)議，明確了擔(dān)保方的責(zé)任。5.附件五：評(píng)估報(bào)告要求：提供由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，包括評(píng)估價(jià)值、評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)等。說明：本報(bào)告為抵押資產(chǎn)價(jià)值的權(quán)威評(píng)估，作為合同簽訂的依據(jù)。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：提供合同變更協(xié)議，包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等信息。說明：本協(xié)議為合同雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行變更的正式文件，具有同等法律效力。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議，包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決程序、爭(zhēng)議解決地點(diǎn)等信息。說明：本協(xié)議為合同雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的協(xié)議，有助于及時(shí)、公正地解決爭(zhēng)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）承租人未按約定支付租金；（2）抵押人未按約定交付抵押資產(chǎn)；（3）一方違反合同約定的其他義務(wù)；（4）第三方未履行其在本合同中的責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）第三方違約的，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）如違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.示例說明：（1）承租人未按約定支付租金，每逾期一日應(yīng)支付當(dāng)期租金的1%作為違約金；（2）抵押人未交付抵押資產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方擔(dān)保方未在承租人違約時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版資產(chǎn)抵押租賃資產(chǎn)管理合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1本合同的定義1.2術(shù)語解釋2.當(dāng)事人信息2.1出租人信息2.2承租人信息2.3擔(dān)保人信息（如有）3.資產(chǎn)信息3.1資產(chǎn)概述3.2資產(chǎn)權(quán)利義務(wù)3.3資產(chǎn)交付與驗(yàn)收4.租賃期限4.1租賃期限起始日4.2租賃期限終止日4.3租賃期限的變更5.租金及支付5.1租金金額5.2租金支付方式5.3逾期支付租金的違約責(zé)任6.抵押權(quán)設(shè)立6.1抵押權(quán)設(shè)立方式6.2抵押物的權(quán)利義務(wù)6.3抵押物的保管與使用7.管理費(fèi)及稅費(fèi)7.1管理費(fèi)金額及支付方式7.2稅費(fèi)承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.通知與送達(dá)12.1通知形式12.2送達(dá)地址13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.合同附件14.1附件一：資產(chǎn)清單14.2附件二：租賃物使用規(guī)則14.3附件三：其他附件（如有）第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1本合同的定義本合同所指“資產(chǎn)抵押租賃資產(chǎn)管理合同”是指出租人與承租人之間，就出租人將特定資產(chǎn)抵押給承租人，并由承租人租賃使用該資產(chǎn)所簽訂的合同。1.2術(shù)語解釋（1）“出租人”指將資產(chǎn)抵押給承租人，并將資產(chǎn)出租給承租人使用的自然人或法人。（2）“承租人”指租賃使用出租人資產(chǎn)的法人或其他組織。（3）“資產(chǎn)”指出租人所有或有權(quán)處分的，可供出租使用的財(cái)產(chǎn)。（4）“抵押權(quán)”指承租人對(duì)出租人提供的資產(chǎn)所享有的優(yōu)先受償權(quán)。2.當(dāng)事人信息2.1出租人信息出租人名稱：（全稱）法定代表人：（姓名）地址：（詳細(xì)地址）聯(lián)系電話：（電話號(hào)碼）2.2承租人信息承租人名稱：（全稱）法定代表人：（姓名）地址：（詳細(xì)地址）聯(lián)系電話：（電話號(hào)碼）2.3擔(dān)保人信息（如有）擔(dān)保人名稱：（全稱）法定代表人：（姓名）地址：（詳細(xì)地址）聯(lián)系電話：（電話號(hào)碼）3.資產(chǎn)信息3.1資產(chǎn)概述資產(chǎn)名稱：（具體名稱）資產(chǎn)類型：（資產(chǎn)類別）資產(chǎn)規(guī)格：（資產(chǎn)型號(hào)、規(guī)格）資產(chǎn)數(shù)量：（數(shù)量）3.2資產(chǎn)權(quán)利義務(wù)（1）出租人保證其提供的資產(chǎn)所有權(quán)清晰，無任何法律糾紛。（2）承租人有權(quán)按照合同約定使用資產(chǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的使用責(zé)任。3.3資產(chǎn)交付與驗(yàn)收（1）出租人應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)將資產(chǎn)交付給承租人。（2）承租人應(yīng)在收到資產(chǎn)后進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽字確認(rèn)。4.租賃期限4.1租賃期限起始日租賃期限自（起始日期）起算。4.2租賃期限終止日租賃期限至（終止日期）止。4.3租賃期限的變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式作出變更。5.租金及支付5.1租金金額租金總額為（金額）元。5.2租金支付方式租金按月支付，每月（日期）前支付。5.3逾期支付租金的違約責(zé)任承租人逾期支付租金的，應(yīng)向出租人支付（金額）元違約金。6.抵押權(quán)設(shè)立6.1抵押權(quán)設(shè)立方式承租人對(duì)出租人提供的資產(chǎn)享有抵押權(quán)，抵押權(quán)自抵押合同簽訂之日起設(shè)立。6.2抵押物的權(quán)利義務(wù)（1）出租人應(yīng)確保抵押物無任何法律糾紛。（2）承租人有權(quán)按照合同約定使用抵押物。6.3抵押物的保管與使用（1）承租人應(yīng)妥善保管抵押物，防止其損壞或丟失。（2）承租人不得擅自改變抵押物的用途。7.管理費(fèi)及稅費(fèi)7.1管理費(fèi)金額及支付方式管理費(fèi)總額為（金額）元，按年支付。7.2稅費(fèi)承擔(dān)稅費(fèi)按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，由相關(guān)當(dāng)事人承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）出租人未按照合同約定提供資產(chǎn)或提供資產(chǎn)存在瑕疵的。（2）承租人未按照合同約定支付租金或逾期支付租金的。（3）承租人擅自改變資產(chǎn)用途或損壞資產(chǎn)的。（4）任何一方違反合同約定的保密義務(wù)的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）出租人違約的，應(yīng)向承租人支付違約金，并賠償因此給承租人造成的損失。（2）承租人違約的，應(yīng)向出租人支付違約金，并賠償因此給出租人造成的損失。（3）違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定，未約定的，按照實(shí)際損失賠償。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為（仲裁委員會(huì)名稱）。10.合同解除10.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就。（2）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未要求繼續(xù)履行。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方。（2）對(duì)方收到通知后，應(yīng)在（天數(shù)）日內(nèi)答復(fù)。（3）如對(duì)方同意解除，合同自答復(fù)之日起解除；如對(duì)方不同意解除，合同繼續(xù)有效。11.合同終止11.1合同終止條件（1）租賃期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)在（天數(shù)）日內(nèi)進(jìn)行資產(chǎn)返還和結(jié)算。12.通知與送達(dá)12.1通知形式通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等。12.2送達(dá)地址（1）出租人送達(dá)地址：（詳細(xì)地址）（2）承租人送達(dá)地址：（詳細(xì)地址）13.合同變更13.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.2合同變更程序（1）提出變更的一方應(yīng)書面通知對(duì)方。（2）對(duì)方收到通知后，應(yīng)在（天數(shù)）日內(nèi)答復(fù)。（3）如雙方同意變更，合同自答復(fù)之日起生效。14.合同附件14.1附件一：資產(chǎn)清單14.2附件二：租賃物使用規(guī)則14.3附件四：其他附件（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指“第三方”包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，以及任何因合同履行需要介入的獨(dú)立第三方。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方責(zé)任限額（1）中介方：中介方對(duì)合同履行的責(zé)任，包括但不限于提供虛假信息、未履行中介義務(wù)等，其責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)的（百分比）倍。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，其責(zé)任限額為評(píng)估價(jià)值的（百分比）。（3）擔(dān)保機(jī)構(gòu)：擔(dān)保機(jī)構(gòu)對(duì)擔(dān)保責(zé)任履行負(fù)責(zé)，其責(zé)任限額為擔(dān)保金額的（百分比）。（4）律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等：律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等第三方服務(wù)提供者，對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，其責(zé)任限額為服務(wù)費(fèi)的（百分比）倍。15.2.2第三方責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，第三方不承擔(dān)責(zé)任。（2）因出租人或承租人的違約行為導(dǎo)致合同無法履行，第三方不承擔(dān)責(zé)任。（3）第三方在履行職責(zé)過程中，因出租人或承租人的不當(dāng)行為導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。15.3第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，獲取與其職責(zé)相關(guān)的信息。（2）第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，對(duì)出租人或承租人的行為進(jìn)行監(jiān)督。（3）第三方有權(quán)在合同履行過程中，提出合理建議。15.4第三方與其他各方的關(guān)系15.4.1第三方與出租人的關(guān)系第三方與出租人之間為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)按照出租人的委托，履行其職責(zé)。15.4.2第三方與承租人的關(guān)系第三方與承租人之間為受托代理關(guān)系，第三方應(yīng)按照承租人的委托，履行其職責(zé)。15.4.3第三方與出租人和承租人的關(guān)系第三方與出租人和承租人之間為獨(dú)立第三方關(guān)系，第三方應(yīng)獨(dú)立履行職責(zé)，不受出租人或承租人干涉。16.第三方介入的額外條款16.1第三方介入的程序（1）出租人或承租人需在合同履行過程中，明確告知對(duì)方需要第三方介入。（2）雙方應(yīng)共同選定第三方，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。（3）第三方應(yīng)在合作協(xié)議中明確其職責(zé)、權(quán)利和責(zé)任。16.2第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用由出租人或承租人根據(jù)合作協(xié)議約定承擔(dān)。16.3第三方介入的爭(zhēng)議解決第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，按照合作協(xié)議或本合同中關(guān)于爭(zhēng)議解決的規(guī)定處理。17.第三方責(zé)任的具體界定17.1中介方責(zé)任界定中介方應(yīng)如實(shí)提供信息，如因提供虛假信息導(dǎo)致合同無法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任界定評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)確保評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性，如評(píng)估結(jié)果存在重大偏差，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)責(zé)任界定擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)按照擔(dān)保合同履行擔(dān)保責(zé)任，如因擔(dān)保機(jī)構(gòu)原因?qū)е聯(lián)Ｘ?zé)