2024年度房產(chǎn)租賃銷售合作合同范本下載3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)租賃銷售合作合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人或授權(quán)代表2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)類型2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)權(quán)屬證明2.5房產(chǎn)租賃/銷售情況3.租賃/銷售價(jià)格3.1租金/售價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4付款地點(diǎn)4.租賃/銷售期限4.1租賃/銷售起始日期4.2租賃/銷售終止日期4.3租賃/銷售期限變更5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間5.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3房產(chǎn)驗(yàn)收程序5.4房產(chǎn)驗(yàn)收不合格的處理6.房產(chǎn)維護(hù)及維修6.1房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任6.2房產(chǎn)維修責(zé)任6.3房產(chǎn)維修費(fèi)用承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償方式8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除及終止9.1合同解除情形9.2合同終止情形9.3合同解除/終止后的處理10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除/終止后的處理11.其他約定事項(xiàng)11.1房產(chǎn)用途11.2房產(chǎn)使用限制11.3房產(chǎn)保險(xiǎn)12.合同附件12.1房產(chǎn)權(quán)屬證明文件12.2房產(chǎn)租賃/銷售合同12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署代表14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1出租方：_____________________1.1.2承租方：_____________________1.2合同雙方地址1.2.1出租方地址：_____________________1.2.2承租方地址：_____________________1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1出租方聯(lián)系方式：_____________________1.3.2承租方聯(lián)系方式：_____________________1.4合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4.1出租方法定代表人或授權(quán)代表：_____________________1.4.2承租方法定代表人或授權(quán)代表：_____________________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：_____________________2.2房產(chǎn)類型：_____________________2.3房產(chǎn)面積：_____________________平方米2.4房產(chǎn)權(quán)屬證明：_____________________2.5房產(chǎn)租賃/銷售情況：_____________________3.租賃/銷售價(jià)格3.1租金/售價(jià)：_____________________3.2付款方式：_____________________3.3付款時(shí)間：_____________________3.4付款地點(diǎn)：_____________________4.租賃/銷售期限4.1租賃/銷售起始日期：_____________________4.2租賃/銷售終止日期：_____________________4.3租賃/銷售期限變更：_____________________5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間：_____________________5.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_____________________5.3房產(chǎn)驗(yàn)收程序：_____________________5.4房產(chǎn)驗(yàn)收不合格的處理：_____________________6.房產(chǎn)維護(hù)及維修6.1房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任：_____________________6.2房產(chǎn)維修責(zé)任：_____________________6.3房產(chǎn)維修費(fèi)用承擔(dān)：_____________________7.違約責(zé)任7.1違約情形：_____________________7.2違約責(zé)任承擔(dān)：_____________________7.3違約賠償方式：_____________________8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.2.1合同簽訂地為：_____________________8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在接到對(duì)方通知之日起三十日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商8.3.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟9.合同解除及終止9.1合同解除情形9.1.1合同一方嚴(yán)重違約9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同9.2合同終止情形9.2.1租賃/銷售期限屆滿9.2.2合同解除9.3合同解除/終止后的處理9.3.1合同解除/終止后，雙方應(yīng)立即停止房產(chǎn)的租賃/銷售活動(dòng)9.3.2雙方應(yīng)妥善處理房產(chǎn)的交付、驗(yàn)收及交接事宜9.3.3合同解除/終止后，雙方應(yīng)按照約定支付或返還剩余款項(xiàng)10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.1.1合同雙方簽署并加蓋公章10.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)要求10.2合同變更程序10.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致10.2.2合同變更應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行10.3合同解除/終止后的處理10.3.2合同解除/終止后，雙方應(yīng)按照約定支付或返還剩余款項(xiàng)11.其他約定事項(xiàng)11.1房產(chǎn)用途11.1.1房產(chǎn)僅限于居住使用，不得用于商業(yè)或其他用途11.2房產(chǎn)使用限制11.2.1房產(chǎn)內(nèi)部裝修不得改變房屋結(jié)構(gòu)11.2.2房產(chǎn)內(nèi)部裝修需經(jīng)出租方同意11.3房產(chǎn)保險(xiǎn)11.3.1房產(chǎn)租賃期間，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)投保房屋保險(xiǎn)11.3.2保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)12.合同附件12.1房產(chǎn)權(quán)屬證明文件12.1.1房產(chǎn)所有權(quán)證12.1.2房產(chǎn)登記證明12.2房產(chǎn)租賃/銷售合同12.2.1房產(chǎn)租賃/銷售合同12.2.2合同雙方簽署頁(yè)12.3其他相關(guān)文件12.3.1合同簽訂地政府相關(guān)部門出具的房產(chǎn)證明文件12.3.2合同雙方身份證復(fù)印件13.合同簽署13.1合同簽署日期：_____________________13.2合同簽署地點(diǎn)：_____________________13.3合同簽署代表13.3.1出租方代表：_____________________13.3.2承租方代表：_____________________14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：共_____________________份14.2合同保管責(zé)任14.2.1合同雙方各執(zhí)一份14.2.2合同原件由出租方保管第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)活動(dòng)或提供服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司等。15.1.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同條款的執(zhí)行，或?yàn)楹贤峁I(yè)支持。16.第三方介入程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同。16.2第三方介入的協(xié)議或合同應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議或合同，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。17.2第三方有權(quán)根據(jù)合同要求，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行必要的指導(dǎo)和建議。18.第三方義務(wù)18.1第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議或合同的規(guī)定，履行相應(yīng)的職責(zé)。18.2第三方應(yīng)保守合同機(jī)密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方責(zé)任19.1第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)介入?yún)f(xié)議或合同的具體約定確定。20.第三方責(zé)任限額20.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在介入?yún)f(xié)議或合同中明確約定，并在合同履行過(guò)程中遵守。21.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明21.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的責(zé)任。21.2第三方在執(zhí)行任務(wù)時(shí)，應(yīng)尊重甲乙雙方的權(quán)利和利益。21.3第三方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方采取補(bǔ)救措施。22.第三方介入的額外條款及說(shuō)明22.1.1第三方介入的具體范圍和內(nèi)容22.1.2第三方介入的期限和條件22.1.3第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)和支付方式22.2在第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)向第三方提供必要的信息和協(xié)助。23.第三方介入的終止23.1第三方介入的終止條件應(yīng)在介入?yún)f(xié)議或合同中明確約定。23.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。24.第三方介入的記錄和報(bào)告24.1第三方應(yīng)定期向甲乙雙方提交介入活動(dòng)的記錄和報(bào)告。24.2甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供詳細(xì)的介入記錄和報(bào)告，以便監(jiān)督和評(píng)估第三方的工作。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件附件名稱：房產(chǎn)所有權(quán)證詳細(xì)要求：提供原件及復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋公章。附件說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)糾紛。2.房產(chǎn)登記證明附件名稱：房產(chǎn)登記證明詳細(xì)要求：提供原件及復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋公章。附件說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)已進(jìn)行登記，符合法律規(guī)定。3.房產(chǎn)租賃/銷售合同附件名稱：房產(chǎn)租賃/銷售合同詳細(xì)要求：提供合同原件及復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋公章。附件說(shuō)明：用于明確甲乙雙方的租賃/銷售關(guān)系和權(quán)利義務(wù)。4.合同雙方身份證復(fù)印件附件名稱：身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供雙方身份證的正反面復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋公章。附件說(shuō)明：用于證明合同雙方的主體資格。5.合同簽訂地政府相關(guān)部門出具的房產(chǎn)證明文件附件名稱：政府相關(guān)部門出具的房產(chǎn)證明文件詳細(xì)要求：提供相關(guān)證明文件的復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋公章。附件說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)符合政府相關(guān)部門的規(guī)定和要求。6.合同雙方簽署頁(yè)附件名稱：合同雙方簽署頁(yè)詳細(xì)要求：提供合同簽署頁(yè)的原件及復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋公章。附件說(shuō)明：用于證明合同雙方已簽署合同。7.合同變更協(xié)議附件名稱：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：提供變更協(xié)議的原件及復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋公章。附件說(shuō)明：用于證明合同雙方已就合同變更達(dá)成一致。8.第三方介入?yún)f(xié)議附件名稱：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：提供協(xié)議的原件及復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋公章。附件說(shuō)明：用于明確第三方介入的范圍、權(quán)利義務(wù)等。9.第三方評(píng)估報(bào)告附件名稱：第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：提供評(píng)估報(bào)告的原件及復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋公章。附件說(shuō)明：用于證明第三方對(duì)房產(chǎn)價(jià)值的評(píng)估結(jié)果。10.第三方驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件名稱：第三方驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：提供驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的原件及復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋公章。附件說(shuō)明：用于證明第三方對(duì)房產(chǎn)的驗(yàn)收結(jié)果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按照合同約定的期限支付租金/售價(jià)；1.2甲乙雙方未按照合同約定的用途使用房產(chǎn)；1.3甲乙雙方未按照合同約定的方式維護(hù)房產(chǎn)；1.4第三方未按照介入?yún)f(xié)議或合同履行職責(zé)；1.5甲乙雙方未按照合同約定的方式解決爭(zhēng)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；2.2責(zé)任認(rèn)定應(yīng)以合同約定和法律規(guī)定為準(zhǔn)；2.3責(zé)任認(rèn)定應(yīng)由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。3.示例說(shuō)明：3.1甲乙雙方約定租金每月1日支付，若甲未在1日前支付，則構(gòu)成違約，應(yīng)向乙支付滯納金；3.2乙未按合同約定用途使用房產(chǎn)，造成房產(chǎn)損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；3.3第三方未按照介入?yún)f(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3.4甲乙雙方未按合同約定解決爭(zhēng)議，可依法向人民法院提起訴訟。全文完。2024年度房產(chǎn)租賃銷售合作合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱1.1.2.出租方法定代表人1.1.3.出租方聯(lián)系方式1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱1.2.2.承租方法定代表人1.2.3.承租方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1.房產(chǎn)位置2.2.房產(chǎn)面積2.3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4.房產(chǎn)裝修情況2.5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時(shí)間4.4.租金調(diào)整5.押金及退還5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還時(shí)間6.房產(chǎn)使用及維護(hù)6.1.房產(chǎn)用途6.2.房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任6.3.房產(chǎn)設(shè)施設(shè)備使用6.4.房產(chǎn)維修責(zé)任7.水電費(fèi)及其他費(fèi)用7.1.水電費(fèi)承擔(dān)方7.2.水電費(fèi)繳納方式7.3.其他費(fèi)用承擔(dān)方7.4.其他費(fèi)用繳納方式8.房產(chǎn)租賃合同變更8.1.合同變更條件8.2.合同變更程序8.3.合同變更通知9.房產(chǎn)租賃合同解除9.1.合同解除條件9.2.合同解除程序9.3.合同解除通知10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.2.違約責(zé)任承擔(dān)10.3.違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3.爭(zhēng)議解決程序12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同生效日期12.3.合同終止條件12.4.合同終止日期13.合同附件13.1.房產(chǎn)租賃合同附件一13.2.房產(chǎn)租賃合同附件二14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.1.2.出租方法定代表人：1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：科技有限公司1.2.2.承租方法定代表人：2.房產(chǎn)基本信息2.1.房產(chǎn)位置：市區(qū)路號(hào)2.2.房產(chǎn)面積：200平方米2.3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.4.房產(chǎn)裝修情況：精裝修2.5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明：房產(chǎn)證號(hào)：房權(quán)證字第0001號(hào)3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃終止日期：2026年12月31日3.3.租賃期限變更：雙方協(xié)商一致，可對(duì)租賃期限進(jìn)行變更，但應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣20,000元整4.2.租金支付方式：每月前10日支付當(dāng)月租金4.3.租金支付時(shí)間：如有延誤，每延遲一日，承租方應(yīng)支付相當(dāng)于租金金額0.5%的滯納金4.4.租金調(diào)整：租賃期間租金保持不變，如遇國(guó)家政策調(diào)整，按相關(guān)政策執(zhí)行。5.押金及退還5.1.押金金額：人民幣10,000元整5.2.押金退還條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，房屋無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)，押金無(wú)息退還5.3.押金退還時(shí)間：租賃期滿后，無(wú)異議情況下，押金應(yīng)在30日內(nèi)退還給承租方6.房產(chǎn)使用及維護(hù)6.1.房產(chǎn)用途：租賃期間，房屋僅用于辦公用途6.2.房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任：租賃期間，房屋的日常維護(hù)由承租方負(fù)責(zé)，大修由出租方負(fù)責(zé)6.3.房產(chǎn)設(shè)施設(shè)備使用：房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備由承租方合理使用，不得擅自拆卸、改造6.4.房產(chǎn)維修責(zé)任：房屋及設(shè)施設(shè)備的維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，如屬雙方責(zé)任，按比例分擔(dān)7.水電費(fèi)及其他費(fèi)用7.1.水電費(fèi)承擔(dān)方：租賃期間，水電費(fèi)由承租方承擔(dān)，按實(shí)際使用量繳納7.2.水電費(fèi)繳納方式：每月由承租方自行繳納至供水供電部門7.3.其他費(fèi)用承擔(dān)方：物業(yè)管理費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等由出租方承擔(dān)，承租方按照實(shí)際發(fā)生金額支付7.4.其他費(fèi)用繳納方式：按相關(guān)規(guī)定及實(shí)際發(fā)生金額繳納8.房產(chǎn)租賃合同變更8.1.合同變更條件：租賃期間，如因國(guó)家政策、城市規(guī)劃等原因?qū)е路课萦猛咀兏蚝贤瑑?nèi)容需要調(diào)整的，雙方可協(xié)商變更合同8.2.合同變更程序：變更合同應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分8.3.合同變更通知：任何一方提議變更合同時(shí)，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效9.房產(chǎn)租賃合同解除9.1.1.承租方未按時(shí)支付租金或拖欠水電費(fèi)等費(fèi)用達(dá)一個(gè)月；9.1.2.承租方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；9.1.3.出租方未按合同約定提供房屋或配套設(shè)施；9.1.4.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.1.5.雙方協(xié)商一致解除合同9.2.合同解除程序：合同解除應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并應(yīng)在解除后30日內(nèi)辦理房屋交接手續(xù)9.3.合同解除通知：任何一方解除合同時(shí)，應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并附上解除原因及相關(guān)證明材料10.違約責(zé)任10.1.違約情形：任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約10.2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.3.違約賠償：違約金按未履行部分租金的1個(gè)月計(jì)算，賠償損失按實(shí)際損失計(jì)算11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁11.3.爭(zhēng)議解決程序：仲裁應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行，仲裁裁決為終局裁決12.合同生效及終止12.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2.合同生效日期：2024年1月1日12.3.合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止12.4.合同終止日期：2026年12月31日13.合同附件13.1.房產(chǎn)租賃合同附件一：房屋交接清單13.2.房產(chǎn)租賃合同附件二：租賃房屋平面圖14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同終止之日起失效14.4.本合同如有未盡事宜，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義：在本合同中，第三方是指為甲乙雙方提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、融資、法律服務(wù)等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.第三方介入目的：第三方介入的目的是為了保障本合同的順利履行，提高合同的執(zhí)行效率，確保甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3.第三方介入方式：第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方責(zé)任限額16.1.第三方責(zé)任：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2.責(zé)任限額：第三方對(duì)本合同項(xiàng)下服務(wù)的責(zé)任限額，不得超過(guò)合作協(xié)議中約定的金額。16.3.保險(xiǎn)：第三方應(yīng)為本合同項(xiàng)下服務(wù)購(gòu)買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。17.甲乙雙方權(quán)利義務(wù)17.1.甲乙雙方權(quán)利：17.1.1.對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)；17.1.2.要求第三方提供相關(guān)服務(wù)的詳細(xì)資料和報(bào)告；17.1.3.在第三方違約時(shí)，要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2.甲乙雙方義務(wù)：17.2.1.向第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料；17.2.2.按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用；17.2.3.協(xié)助第三方完成本合同項(xiàng)下服務(wù)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1.第三方與甲方的劃分：18.1.1.第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)，僅限于本合同約定的范圍內(nèi)；18.1.2.第三方對(duì)甲方權(quán)益的保障，不得影響本合同的履行；18.1.3.第三方對(duì)甲方權(quán)益的保障，不得違反國(guó)家法律法規(guī)和公序良俗。18.2.第三方與乙方的劃分：18.2.1.第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)，僅限于本合同約定的范圍內(nèi)；18.2.2.第三方對(duì)乙方權(quán)益的保障，不得影響本合同的履行；18.2.3.第三方對(duì)乙方權(quán)益的保障，不得違反國(guó)家法律法規(guī)和公序良俗。18.3.第三方與甲乙雙方共同權(quán)利義務(wù)：18.3.1.第三方應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益；18.3.2.第三方應(yīng)按照本合同約定，履行對(duì)甲乙雙方的服務(wù)義務(wù)；18.3.3.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和公序良俗，不得從事違法行為。19.第三方變更及退出19.1.第三方變更：在合同履行期間，如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的合作協(xié)議。19.2.第三方退出：第三方因故退出本合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。20.違約責(zé)任20.1.第三方違約：如第三方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。20.2.違約責(zé)任承擔(dān)：第三方違約責(zé)任承擔(dān)方式，按合作協(xié)議及本合同約定執(zhí)行。20.3.違約賠償：第三方違約造成甲乙雙方損失的，應(yīng)賠償損失。21.爭(zhēng)議解決21.1.第三方爭(zhēng)議：甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。21.2.第三方爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。21.3.第三方爭(zhēng)議解決程序：仲裁應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行，仲裁裁決為終局裁決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)租賃合同附件一：房屋交接清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備清單、房屋現(xiàn)狀描述、損壞情況記錄等。附件說(shuō)明：此清單作為房屋交接的重要依據(jù)，應(yīng)由甲乙雙方及第三方在場(chǎng)共同確認(rèn)并簽字。2.房產(chǎn)租賃合同附件二：租賃房屋平面圖詳細(xì)要求：平面圖應(yīng)清晰標(biāo)注房屋的各個(gè)房間、門窗、水電接口等位置。附件說(shuō)明：此平面圖用于明確房屋的具體結(jié)構(gòu)和布局，以便雙方在租賃期間進(jìn)行管理和使用。3.房產(chǎn)租賃合同附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：合作協(xié)議應(yīng)明確第三方提供服務(wù)的類型、期限、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。附件說(shuō)明：此協(xié)議是第三方介入合同的補(bǔ)充，用于明確第三方的權(quán)利義務(wù)。4.房產(chǎn)租賃合同附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)包括支付金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。附件說(shuō)明：此憑證用于證明租金已支付，作為租賃合同履行的證據(jù)。5.房產(chǎn)租賃合同附件五：水電費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：繳納憑證應(yīng)包括繳費(fèi)金額、繳費(fèi)時(shí)間、繳費(fèi)方式等信息。附件說(shuō)明：此憑證用于證明水電費(fèi)已繳納，作為租賃合同履行的證據(jù)。6.房產(chǎn)租賃合同附件六：違約金繳納憑證詳細(xì)要求：繳納憑證應(yīng)包括繳納金額、繳納時(shí)間、繳納原因等信息。附件說(shuō)明：此憑證用于證明違約金已繳納，作為違約責(zé)任履行的證據(jù)。7.房產(chǎn)租賃合同附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、程序、機(jī)構(gòu)等。附件說(shuō)明：此協(xié)議是解決爭(zhēng)議的補(bǔ)充，用于明確爭(zhēng)議解決的途徑。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一日，支付相當(dāng)于租金金額0.5%的滯納金。示例說(shuō)明：如每月租金為20,000元，延遲支付一天，應(yīng)支付100元滯納金。2.違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。示例說(shuō)明：未經(jīng)出租方同意，承租方擅自更改房屋結(jié)構(gòu)，需恢復(fù)原狀并賠償因改動(dòng)造成的損失。3.違約行為：未按時(shí)繳納水電費(fèi)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承擔(dān)逾期繳納的水電費(fèi)，并支付滯納金。示例說(shuō)明：如水電費(fèi)逾期繳納，每延遲一日，支付相當(dāng)于水電費(fèi)金額0.5%的滯納金。4.違約行為：房屋及設(shè)施設(shè)備損壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：由責(zé)任方承擔(dān)維修費(fèi)用，如屬雙方責(zé)任，按比例分擔(dān)。示例說(shuō)明：房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備損壞，若由承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致，應(yīng)由承租方承擔(dān)維修費(fèi)用。5.違約行為：未按約定提供房屋或配套設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此造成的損失。示例說(shuō)明：出租方未按約定提供房屋，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用，出租方應(yīng)賠償損失。全文完。2024年度房產(chǎn)租賃銷售合作合同范本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的1.3合同適用范圍2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況2.2房產(chǎn)權(quán)屬證明2.3房產(chǎn)租賃或銷售條件3.租賃或銷售雙方信息3.1租賃或銷售方信息3.2租賃或購(gòu)買方信息4.租金或售價(jià)4.1租金或售價(jià)金額4.2付款方式4.3付款期限5.租賃或銷售期限5.1租賃或銷售開(kāi)始日期5.2租賃或銷售結(jié)束日期5.3續(xù)約條款6.房產(chǎn)使用及維護(hù)6.1房產(chǎn)使用規(guī)定6.2房產(chǎn)維修責(zé)任6.3房產(chǎn)保養(yǎng)責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金或賠償8.解除合同8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后果9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.其他約定10.1不可抗力條款10.2合同生效10.3合同變更11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)租賃或銷售合同11.2附件二：房產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同生效條件13.1生效條件13.2生效日期14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的1.3合同適用范圍2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況2.2房產(chǎn)權(quán)屬證明2.3房產(chǎn)租賃或銷售條件3.租賃或銷售雙方信息3.1租賃或銷售方信息3.2租賃或購(gòu)買方信息4.租金或售價(jià)4.1租金或售價(jià)金額4.2付款方式4.3付款期限5.租賃或銷售期限5.1租賃或銷售開(kāi)始日期5.2租賃或銷售結(jié)束日期5.3續(xù)約條款6.房產(chǎn)使用及維護(hù)6.1房產(chǎn)使用規(guī)定6.2房產(chǎn)維修責(zé)任6.3房產(chǎn)保養(yǎng)責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金或賠償7.1違約情形7.1.1租賃方未按約定支付租金；7.1.2銷售方未按約定交付房產(chǎn)；7.1.3任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)；7.1.4任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；7.1.5任何一方違反合同約定的合同解除條款。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；7.2.2違約金按未履行義務(wù)部分的金額計(jì)算，不低于合同約定金額的20%；7.2.3若違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方應(yīng)賠償守約方實(shí)際損失。7.3違約金或賠償7.3.1違約金支付期限為違約行為發(fā)生后30日內(nèi)；7.3.2若違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失；7.3.3違約金或賠償金應(yīng)一次性支付，不得分期支付。8.解除合同8.1解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致；8.1.2出現(xiàn)不可抗力；8.1.3合同約定的解除條件成就；8.2解除程序8.2.1提前通知對(duì)方；8.2.2書(shū)面通知對(duì)方解除合同；8.2.3收到解除合同通知后的合理期限內(nèi)完成合同解除手續(xù)；8.3解除后果8.3.1雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；8.3.2雙方應(yīng)退還已收到的款項(xiàng)；8.3.3雙方應(yīng)承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1協(xié)商解決；9.1.2仲裁；9.1.3訴訟；9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁機(jī)構(gòu)；9.2.2人民法院；9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；9.3.2訴訟費(fèi)用按照法律規(guī)定承擔(dān)。10.其他約定10.1不可抗力條款10.1.1不可抗力指因自然因素或社會(huì)因素導(dǎo)致合同不能履行或履行困難的情況；10.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；10.1.3不可抗力事件發(fā)生后，合同期限可相應(yīng)順延；10.2合同生效10.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.2.2合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；10.3合同變更10.3.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意；10.3.2合同變更自變更內(nèi)容達(dá)成一致并簽字（或蓋章）之日起生效。11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)租賃或銷售合同；11.2附件二：房產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件；11.3附件三：其他相關(guān)文件。12.合同簽署12.1簽署日期：____年____月____日；12.2簽署地點(diǎn)：____；12.3簽署人員：租賃或銷售方代表（或法定代表人）：____；租賃或購(gòu)買方代表（或法定代表人）：____。13.合同生效條件13.1生效條件13.1.1雙方簽字（或蓋章）；13.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)；13.2生效日期13.2.1本合同自簽署之日起生效。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；14.2合同保管責(zé)任14.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定參與合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行監(jiān)督的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在合同中的責(zé)任應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)予以界定。15.2.2第三方在執(zhí)行其職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。15.3第三方介入條件15.3.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方介入；15.3.2第三方具備完成其職責(zé)所需的資質(zhì)和能力。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方的介入不會(huì)影響合同的正常履行；16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的文件和資料，以協(xié)助其履行職責(zé)；16.1.3甲方應(yīng)支付第三方提供服務(wù)所發(fā)生的合理費(fèi)用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的介入，并確保其職責(zé)的順利執(zhí)行；16.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的文件和資料，以協(xié)助其履行職責(zé)；16.2.3乙方應(yīng)支付第三方提供服務(wù)所發(fā)生的合理費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17