2024年度房屋包銷與售后服務(wù)合作協(xié)議范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋包銷與售后服務(wù)合作協(xié)議范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合作項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目類型2.4項(xiàng)目面積3.合作期限3.1合作起始時(shí)間3.2合作終止時(shí)間3.3合作期限延長(zhǎng)條件4.房屋包銷范圍4.1包銷房屋類型4.2包銷房屋數(shù)量4.3包銷房屋價(jià)格4.4包銷房屋交付時(shí)間5.售后服務(wù)內(nèi)容5.1售后服務(wù)項(xiàng)目5.2售后服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3售后服務(wù)期限5.4售后服務(wù)費(fèi)用6.合作費(fèi)用及支付方式6.1合作費(fèi)用總額6.2合作費(fèi)用支付方式6.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)6.4付款違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償方式8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決期限9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.其他約定11.1合同附件11.2合同份數(shù)11.3合同簽署日期12.合同附件12.1項(xiàng)目合作協(xié)議12.2房屋銷售合同12.3售后服務(wù)協(xié)議13.合同解釋13.1合同解釋原則13.2合同解釋依據(jù)14.合同附件清單14.1附件一：項(xiàng)目合作協(xié)議14.2附件二：房屋銷售合同14.3附件三：售后服務(wù)協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：房產(chǎn)銷售代理公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號(hào)乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.4合同雙方聯(lián)系方式第二條合作項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱國(guó)際社區(qū)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)街道2.3項(xiàng)目類型住宅、商業(yè)、辦公2.4項(xiàng)目面積總建筑面積：100000平方米第三條合作期限3.1合作起始時(shí)間2024年1月1日3.2合作終止時(shí)間2026年12月31日3.3合作期限延長(zhǎng)條件雙方在合作期限屆滿前三個(gè)月內(nèi)協(xié)商一致，可延長(zhǎng)合作期限。第四條房屋包銷范圍4.1包銷房屋類型住宅、商業(yè)、辦公4.2包銷房屋數(shù)量住宅：500套商業(yè)：100套辦公：50套4.3包銷房屋價(jià)格住宅：每平方米人民幣12000元商業(yè)：每平方米人民幣15000元辦公：每平方米人民幣18000元4.4包銷房屋交付時(shí)間2024年6月30日前全部交付第五條售后服務(wù)內(nèi)容5.1售后服務(wù)項(xiàng)目房屋保修、物業(yè)維修、客戶投訴處理5.2售后服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行5.3售后服務(wù)期限自房屋交付之日起，住宅保修期為2年，商業(yè)和辦公為3年5.4售后服務(wù)費(fèi)用甲方承擔(dān)房屋保修期間的一切費(fèi)用，乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)維修服務(wù)第六條合作費(fèi)用及支付方式6.1合作費(fèi)用總額人民幣2000萬元6.2合作費(fèi)用支付方式分四次支付，首次支付500萬元，在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付；第二次支付500萬元，在2024年3月31日前支付；第三次支付500萬元，在2024年9月30日前支付；第四次支付500萬元，在2025年3月31日前支付6.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)按照第6.2條約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付6.4付款違約責(zé)任任何一方未按約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付款項(xiàng)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于未付款項(xiàng)每日千分之二的違約金第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋7.1.2乙方未按約定完成銷售任務(wù)7.1.3任何一方未按約定支付款項(xiàng)7.1.4任何一方違反合同約定的其他行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于違約部分金額的違約金7.2.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于違約部分金額的違約金7.2.3任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任7.3違約賠償方式違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至市區(qū)仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)市區(qū)仲裁委員會(huì)8.3爭(zhēng)議解決期限自提交仲裁之日起，仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在6個(gè)月內(nèi)作出仲裁裁決。第九條合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同9.1.2項(xiàng)目因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)進(jìn)行，雙方協(xié)商一致可解除合同9.1.3法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可解除合同9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方9.2.2雙方應(yīng)就合同解除事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見9.2.3解除合同的通知送達(dá)對(duì)方后，合同自通知送達(dá)之日起解除9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)9.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理尚未履行完畢的事項(xiàng)第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合作期限屆滿10.2.2合同解除10.2.3雙方協(xié)商一致終止合同10.3合同終止程序10.3.1合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商10.3.2雙方達(dá)成一致意見后，簽訂合同終止協(xié)議第十一條其他約定11.1合同附件本合同附件包括但不限于項(xiàng)目合作協(xié)議、房屋銷售合同、售后服務(wù)協(xié)議等。11.2合同份數(shù)本合同一式八份，甲乙雙方各執(zhí)四份，具有同等法律效力。11.3合同簽署日期本合同于2024年X月X日在市區(qū)簽訂。第十二條合同附件清單12.1附件一：項(xiàng)目合作協(xié)議12.2附件二：房屋銷售合同12.3附件三：售后服務(wù)協(xié)議第十三條合同解釋13.1合同解釋原則本合同的解釋應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，結(jié)合合同條款、合同目的及交易習(xí)慣進(jìn)行。13.2合同解釋依據(jù)本合同的解釋依據(jù)為中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律法規(guī)。第十四條合同附件14.1附件一：項(xiàng)目合作協(xié)議14.2附件二：房屋銷售合同14.3附件三：售后服務(wù)協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，指在甲乙雙方合作過程中，根據(jù)本合同約定或雙方協(xié)商一致，介入本合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的情形2.1.1甲乙雙方根據(jù)本合同約定，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；2.1.2乙方在銷售過程中需要第三方協(xié)助推廣；2.1.3項(xiàng)目建設(shè)過程中需要第三方進(jìn)行監(jiān)理；2.1.4合同履行過程中，因特殊情況需要第三方提供專業(yè)意見或協(xié)助解決爭(zhēng)議。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限等因素由甲乙雙方在合同中約定。3.2第三方責(zé)任限額不得超過其接受委托時(shí)所收取的服務(wù)費(fèi)用總額。3.3第三方責(zé)任限額的約定不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；4.1.3第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)獨(dú)立開展業(yè)務(wù)活動(dòng)。4.2第三方義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.2.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在直接的法律關(guān)系，其與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系；5.1.2第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，僅限于本合同約定的范圍內(nèi)。5.2第三方與項(xiàng)目的關(guān)系：5.2.1第三方在項(xiàng)目中的地位和作用，由甲乙雙方在合同中明確約定；5.2.2第三方在項(xiàng)目中的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)與本合同約定一致。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等事項(xiàng)；6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)；6.3第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)密切配合，確保第三方能夠順利開展業(yè)務(wù)活動(dòng)。第七條第三方介入的變更和解除7.1第三方介入的變更和解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致；7.2第三方介入的變更和解除，不影響本合同其他條款的效力。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至市區(qū)仲裁委員會(huì)仲裁。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入終止的條件：9.1.1第三方完成本合同約定的服務(wù)內(nèi)容；9.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入；9.1.3第三方介入終止的其他法定或約定條件。9.2第三方介入終止的程序：9.2.1第三方終止介入前，應(yīng)向甲乙雙方發(fā)出終止通知；9.2.2雙方應(yīng)在收到終止通知后，就終止后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商處理。第十條本合同的修改和補(bǔ)充10.1本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致；10.2修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)與本合同其他條款一致，并作為本合同的組成部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目合作協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)約定甲乙雙方合作項(xiàng)目的具體內(nèi)容、合作期限、合作方式、權(quán)利義務(wù)等。說明：本附件為本合同的核心附件，明確了甲乙雙方合作的基礎(chǔ)和框架。2.房屋銷售合同詳細(xì)要求：詳細(xì)約定房屋的銷售價(jià)格、交付時(shí)間、售后服務(wù)等具體條款。說明：本附件為本合同的核心附件之一，明確了房屋銷售的具體細(xì)節(jié)。3.售后服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)約定售后服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、期限、費(fèi)用等。說明：本附件為本合同的核心附件之一，明確了售后服務(wù)的相關(guān)規(guī)定。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)約定第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限制等。說明：本附件為本合同的附加附件，明確了第三方介入時(shí)的具體規(guī)定。5.合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：定期報(bào)告合同履行情況，包括項(xiàng)目進(jìn)度、銷售情況、費(fèi)用支出等。說明：本附件為本合同的附加附件，用于監(jiān)督合同履行情況。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)約定爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本附件為本合同的附加附件，用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)約定合同變更的條件、程序、內(nèi)容等。說明：本附件為本合同的附加附件，用于處理合同履行過程中的變更情況。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)約定合同解除的條件、程序、后果等。說明：本附件為本合同的附加附件，用于處理合同解除的相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：向乙方支付相當(dāng)于違約部分金額的違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定完成銷售任務(wù)責(zé)任認(rèn)定：向甲方支付相當(dāng)于違約部分金額的違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付相當(dāng)于違約部分金額的違約金，并承擔(dān)因此給甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于未付款項(xiàng)每日千分之二的違約金。示例說明：若甲方因故未能按約定時(shí)間交付房屋，導(dǎo)致乙方遭受5萬元經(jīng)濟(jì)損失，則甲方應(yīng)向乙方支付5萬元違約金，并賠償乙方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024年度房屋包銷與售后服務(wù)合作協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式1.4注冊(cè)地址1.5合同簽訂日期2.房屋包銷范圍2.1包銷房屋類型2.2包銷房屋數(shù)量2.3包銷房屋地理位置2.4包銷房屋面積2.5包銷房屋權(quán)屬證明3.包銷價(jià)格及支付方式3.1包銷價(jià)格3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.3支付方式3.4支付時(shí)間3.5違約責(zé)任4.售后服務(wù)內(nèi)容4.1售后服務(wù)期限4.2售后服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3售后服務(wù)項(xiàng)目4.4售后服務(wù)人員配備4.5售后服務(wù)費(fèi)用5.房屋質(zhì)量保證5.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保證期限5.3質(zhì)量保證責(zé)任5.4質(zhì)量問題處理6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間6.2房屋交付條件6.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4房屋驗(yàn)收程序6.5驗(yàn)收不合格處理7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除及終止程序7.4解除及終止后的責(zé)任承擔(dān)8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.法律適用及爭(zhēng)議解決9.1適用法律9.2爭(zhēng)議解決方式9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同附件10.1房屋包銷清單10.2售后服務(wù)協(xié)議10.3房屋權(quán)屬證明復(fù)印件10.4其他相關(guān)文件11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更生效日期13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除生效日期14.合同終止14.1終止條件14.2終止程序14.3終止生效日期第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式1.4注冊(cè)地址1.5合同簽訂日期2.房屋包銷范圍2.1包銷房屋類型2.2包銷房屋數(shù)量2.3包銷房屋地理位置2.4包銷房屋面積2.5包銷房屋權(quán)屬證明3.包銷價(jià)格及支付方式3.1包銷價(jià)格3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.3支付方式3.4支付時(shí)間3.5違約責(zé)任4.售后服務(wù)內(nèi)容4.1售后服務(wù)期限4.2售后服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3售后服務(wù)項(xiàng)目4.4售后服務(wù)人員配備4.5售后服務(wù)費(fèi)用5.房屋質(zhì)量保證5.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保證期限5.3質(zhì)量保證責(zé)任5.4質(zhì)量問題處理6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間6.2房屋交付條件6.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4房屋驗(yàn)收程序6.5驗(yàn)收不合格處理7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除及終止程序7.4解除及終止后的責(zé)任承擔(dān)8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.法律適用及爭(zhēng)議解決9.1適用法律9.2爭(zhēng)議解決方式9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同附件10.1房屋包銷清單10.2售后服務(wù)協(xié)議10.3房屋權(quán)屬證明復(fù)印件10.4其他相關(guān)文件11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更生效日期13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除生效日期14.合同終止14.1終止條件14.2終止程序14.3終止生效日期8.保密條款8.1保密內(nèi)容本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息、市場(chǎng)信息、財(cái)務(wù)信息、合同內(nèi)容以及其他任何未公開的信息均應(yīng)予以保密。8.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或雙方另有約定為止。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露或使用保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.法律適用及爭(zhēng)議解決9.1適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。9.2爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。10.合同附件10.1房屋包銷清單10.2售后服務(wù)協(xié)議10.3房屋權(quán)屬證明復(fù)印件10.4其他相關(guān)文件11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期本合同自2024年1月1日起生效。12.合同變更12.1變更條件任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方。12.2變更程序雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。12.3變更生效日期變更協(xié)議簽訂之日起生效。13.合同解除13.1解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后30日內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，且該事件導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.2解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并說明解除原因。13.3解除生效日期解除合同的通知送達(dá)對(duì)方之日起生效。14.合同終止14.1終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。14.2終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理未了事項(xiàng)。14.3終止生效日期合同終止的通知送達(dá)對(duì)方之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或法人，包括但不限于中介方、咨詢顧問、監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等，其參與本合同項(xiàng)下事務(wù)的任何活動(dòng)。15.2第三方介入目的第三方介入本合同，旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，提高服務(wù)質(zhì)量，確保工程進(jìn)度和房屋質(zhì)量。16.第三方選擇與授權(quán)16.1第三方選擇甲乙雙方有權(quán)根據(jù)合同需要選擇合適的第三方，并與其簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方授權(quán)甲乙雙方應(yīng)向第三方明確授權(quán)，包括但不限于：參與合同執(zhí)行、提供專業(yè)意見、監(jiān)督工程質(zhì)量、處理合同糾紛等。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任第三方的責(zé)任應(yīng)限于其專業(yè)范圍內(nèi)，且不得超過其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中約定的范圍。17.2第三方權(quán)利第三方享有根據(jù)協(xié)議約定，獲取報(bào)酬、使用必要的工作條件、獲得甲乙雙方提供的信息等權(quán)利。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同項(xiàng)下第三方的責(zé)任限額指第三方因履行合同過程中產(chǎn)生的違約責(zé)任，甲乙雙方約定的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額約定甲乙雙方在本合同中約定，第三方因履行合同產(chǎn)生的違約責(zé)任，其賠償金額不超過人民幣萬元。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由其自身承擔(dān)。甲乙雙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非第三方違反其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議。19.2信息共享與保密甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息，第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露甲乙雙方的信息。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系僅限于合同執(zhí)行過程中的合作關(guān)系，第三方不得以甲乙雙方的名義行事。20.第三方變更與替換20.1第三方變更甲乙雙方有權(quán)根據(jù)合同需要，更換第三方。20.2第三方替換若第三方無法繼續(xù)履行合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。21.第三方介入的合同效力21.1合同效力第三方介入不影響本合同的效力，本合同對(duì)甲乙雙方仍有約束力。21.2第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議第三方介入的協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第三方介入爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋包銷清單詳細(xì)要求：包括房屋編號(hào)、類型、面積、地理位置、權(quán)屬證明等信息。說明：清單作為合同附件，用于明確包銷房屋的具體情況。2.售后服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用及支付方式等。說明：協(xié)議作為合同附件，用