2024年度建筑防水樓房施工合同范本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑防水樓房施工合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程合同工期3.工程內(nèi)容3.1防水材料品牌及規(guī)格3.2施工工藝流程3.3施工質(zhì)量標準3.4施工驗收標準4.工程價款及支付方式4.1工程總價4.2預付款比例及支付時間4.3進度款支付比例及支付時間4.4結(jié)算款支付比例及支付時間4.5驗收合格后支付比例及支付時間5.施工進度安排5.1各階段施工時間安排5.2施工進度節(jié)點及驗收要求5.3施工進度調(diào)整及延誤責任6.施工質(zhì)量控制6.1質(zhì)量保證體系6.2施工過程質(zhì)量控制6.3質(zhì)量驗收標準6.4質(zhì)量問題處理7.施工安全及環(huán)境保護7.1施工安全責任7.2安全防護措施7.3環(huán)境保護要求7.4環(huán)境保護設施8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決時效8.3爭議解決費用9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同終止條件9.4合同終止程序10.違約責任10.1違約行為及認定10.2違約責任承擔10.3違約賠償標準11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3合同終止條件11.4合同終止時間12.附件12.1附件一：工程量清單12.2附件二：施工圖紙及技術資料12.3附件三：合同簽訂雙方代表簽字頁13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂時間13.2合同簽訂地點13.3合同生效時間14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：建筑防水工程有限責任公司1.2合同雙方地址甲方：市區(qū)街道號乙方：市區(qū)街道號1.3合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：0215678乙方聯(lián)系電話：021876543212.項目概況2.1工程名稱住宅小區(qū)防水工程2.2工程地點市區(qū)街道小區(qū)2.3工程規(guī)模建筑面積：10萬平方米2.4工程類型住宅建筑防水工程2.5工程合同工期自2024年3月1日至2024年9月30日3.工程內(nèi)容3.1防水材料品牌及規(guī)格防水材料品牌：防水科技有限公司防水材料規(guī)格：JS復合防水涂料，厚度1.5mm3.2施工工藝流程施工工藝流程：基層處理→找平層施工→防水層施工→保護層施工→驗收3.3施工質(zhì)量標準施工質(zhì)量標準：符合《建筑防水工程技術規(guī)范》GB502082011的要求3.4施工驗收標準施工驗收標準：按《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GB503002013執(zhí)行4.工程價款及支付方式4.1工程總價工程總價：人民幣壹仟萬元整（￥1,000,000.00）4.2預付款比例及支付時間預付款比例：合同總價的30%支付時間：合同簽訂后10個工作日內(nèi)支付4.3進度款支付比例及支付時間進度款支付比例：已完成工程量的30%支付時間：每月25日前支付上一個月完成的工程量4.4結(jié)算款支付比例及支付時間結(jié)算款支付比例：合同總價的40%支付時間：工程竣工驗收合格后30個工作日內(nèi)支付4.5驗收合格后支付比例及支付時間驗收合格后支付比例：合同總價的30%支付時間：自驗收合格之日起60個工作日內(nèi)支付5.施工進度安排5.1各階段施工時間安排基礎施工：2024年3月1日至2024年3月31日主體結(jié)構(gòu)施工：2024年4月1日至2024年6月30日防水施工：2024年7月1日至2024年8月31日竣工驗收：2024年9月1日至2024年9月30日5.2施工進度節(jié)點及驗收要求施工進度節(jié)點：基礎施工完成、主體結(jié)構(gòu)施工完成、防水施工完成驗收要求：各階段施工完成后，甲方應組織驗收，驗收合格后方可進入下一階段施工5.3施工進度調(diào)整及延誤責任如因甲方原因?qū)е率┕みM度延誤，甲方應承擔相應責任，并支付乙方因延誤產(chǎn)生的額外費用6.施工質(zhì)量控制6.1質(zhì)量保證體系乙方應建立健全質(zhì)量保證體系，確保工程質(zhì)量符合合同約定6.2施工過程質(zhì)量控制施工過程中，乙方應嚴格執(zhí)行施工規(guī)范和質(zhì)量標準，確保工程質(zhì)量6.3質(zhì)量驗收標準質(zhì)量驗收標準：按《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GB503002013執(zhí)行6.4質(zhì)量問題處理如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應立即采取措施進行處理，并確保問題得到徹底解決8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決時效任何一方就合同履行過程中發(fā)生的爭議，應在爭議發(fā)生后30日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰嫱ㄖ駝t視為放棄權利。8.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于訴訟費用、仲裁費用、律師費用等，由敗訴方承擔。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未采取補救措施或補救措施不力；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）合同約定的解除條件成就。9.2合同解除程序合同解除需書面通知對方，并自通知送達對方之日起生效。合同解除后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)。9.3合同終止條件合同履行完畢或合同約定的終止條件成就時，合同終止。9.4合同終止程序合同終止后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，包括但不限于工程交接、質(zhì)量保修等。10.違約責任10.1違約行為及認定違約行為包括但不限于：（1）未能按時完成工程；（2）工程質(zhì)量不符合約定；（3）未按照合同約定支付款項；（4）違反合同約定的其他行為。違約行為經(jīng)另一方認定后，視為違約。10.2違約責任承擔（1）違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）違約金按合同總價的3%計算，違約金不足以賠償損失時，違約方應賠償實際損失。10.3違約賠償標準違約賠償標準根據(jù)實際情況確定，但不得低于實際損失。11.合同生效及終止11.1合同生效條件合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章，自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效時間合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同終止條件合同履行完畢或合同約定的終止條件成就時，合同終止。11.4合同終止時間合同終止時間根據(jù)合同約定的終止條件確定。12.附件12.1附件一：工程量清單12.2附件二：施工圖紙及技術資料12.3附件三：合同簽訂雙方代表簽字頁13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂時間合同簽訂時間為2024年2月1日。13.2合同簽訂地點合同簽訂地點為市區(qū)街道號。13.3合同生效時間合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為合同約定的工程合同工期。14.4本合同如有未盡事宜，按國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義本合同所稱第三方，是指除合同雙方以外的任何自然人和法人，包括但不限于工程監(jiān)理單位、設計單位、檢測機構(gòu)、造價咨詢機構(gòu)、保險機構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于：（1）工程監(jiān)理：監(jiān)督工程質(zhì)量、進度、安全、環(huán)保等方面；（2）設計變更：根據(jù)工程實際需要，對設計進行修改；（3）檢測鑒定：對工程質(zhì)量、材料等進行檢測鑒定；（4）造價咨詢：對工程造價進行咨詢和審核；（5）保險理賠：在發(fā)生意外事故時，協(xié)助進行保險理賠。16.第三方介入的程序16.1介入申請甲乙雙方任何一方需要第三方介入時，應向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入的具體需求和理由。16.2介入審批對方收到介入申請后，應在5個工作日內(nèi)予以審批。同意介入的，雙方應共同確定第三方。16.3介入?yún)f(xié)議確定第三方后，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方責任和義務。17.第三方責任限額17.1責任限額的確定第三方責任限額應根據(jù)第三方介入的具體范圍和可能產(chǎn)生的風險確定，并在介入?yún)f(xié)議中明確。17.2責任限額的承擔（1）第三方在介入過程中因自身原因造成的損失，由第三方承擔；（2）第三方因執(zhí)行甲乙雙方委托事項造成的損失，由甲乙雙方按照介入?yún)f(xié)議約定的比例承擔；（3）第三方因不可抗力等原因造成的損失，由各方根據(jù)實際情況協(xié)商解決。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方與甲方的責任劃分第三方應按照介入?yún)f(xié)議約定的范圍和責任，對甲方負責。18.2第三方與乙方的責任劃分第三方應按照介入?yún)f(xié)議約定的范圍和責任，對乙方負責。18.3第三方與其他第三方的責任劃分第三方與其他第三方之間的責任劃分，應參照上述規(guī)定執(zhí)行。19.第三方介入的費用承擔19.1費用承擔原則第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)介入?yún)f(xié)議約定的比例承擔。19.2費用支付方式第三方介入的費用應在介入?yún)f(xié)議中明確支付方式，并由甲乙雙方按照約定支付。20.第三方介入的終止20.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除或終止；（3）介入?yún)f(xié)議約定的終止條件成就。20.2終止程序第三方介入終止時，甲乙雙方應與第三方共同簽署終止協(xié)議，明確各方權利和義務。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決途徑第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決。21.2爭議解決時效爭議發(fā)生后，雙方應在10個工作日內(nèi)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細要求：（1）按照《建筑工程施工量清單計價規(guī)范》GB505002013編制；（2）包括工程名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、單位、單價、合價等；（3）工程量清單應附有詳細的計算過程和依據(jù)。說明二：附件二：施工圖紙及技術資料詳細要求：（1）施工圖紙應包括建筑、結(jié)構(gòu)、設備、電氣等圖紙；（2）技術資料應包括施工組織設計、施工方案、施工工藝、質(zhì)量標準等；（3）圖紙及技術資料應清晰、完整，符合設計要求。說明三：附件三：合同簽訂雙方代表簽字頁詳細要求：（1）合同簽訂雙方代表應親筆簽字；（2）簽字頁應注明日期；（3）簽字頁應加蓋合同雙方單位公章。說明四：附件四：工程驗收報告詳細要求：（1）驗收報告應包括驗收時間、地點、參與人員、驗收結(jié)果等；（2）驗收報告應由甲方代表簽字確認；（3）驗收報告應附有相關驗收記錄和照片。說明五：附件五：質(zhì)量保修書詳細要求：（1）質(zhì)量保修書應包括保修范圍、期限、方式和責任等；（2）質(zhì)量保修書應由乙方出具，并加蓋單位公章；（3）質(zhì)量保修書應一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。說明六：附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：（1）協(xié)議應包括第三方介入的范圍、責任、費用、期限等；（2）協(xié)議應由甲乙雙方與第三方共同簽訂；（3）協(xié)議應一式兩份，甲乙雙方與第三方各執(zhí)一份。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間完成工程責任認定標準：乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此造成的損失，包括但不限于工期延誤賠償金、額外施工費用等。示例說明：若乙方未按合同約定的工期完成工程，導致甲方工期延誤，乙方應賠償甲方每天工期延誤賠償金人民幣壹萬元。2.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定責任認定標準：乙方應承擔違約責任，修復不合格工程，并賠償甲方因此造成的損失。示例說明：若乙方施工的防水工程經(jīng)檢測不合格，乙方應立即進行修復，并賠償甲方因此產(chǎn)生的檢測費用、修復費用等。3.違約行為：甲方未按合同約定支付款項責任認定標準：甲方應承擔違約責任，支付乙方應得的款項，并支付違約金。示例說明：若甲方未按合同約定