2024年度房屋租賃合同：甲方將房屋出租給乙方乙方承擔(dān)相應(yīng)租賃費用2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租賃合同：甲方將房屋出租給乙方，乙方承擔(dān)相應(yīng)租賃費用。本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋配套設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式及時間4.租賃押金4.1押金金額4.2押金退還條件及時間5.房屋使用規(guī)定5.1房屋用途5.2房屋維護責(zé)任5.3房屋裝修及改動規(guī)定6.甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方提供房屋的義務(wù)6.2甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)的義務(wù)6.3甲方對乙方合理使用房屋的監(jiān)督義務(wù)7.乙方權(quán)利和義務(wù)7.1乙方按時支付租金的義務(wù)7.2乙方合理使用房屋的義務(wù)7.3乙方對房屋進行愛護的義務(wù)8.房屋轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租8.1房屋轉(zhuǎn)讓規(guī)定8.2房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定9.房屋維修責(zé)任9.1甲方維修責(zé)任9.2乙方維修責(zé)任10.房屋租賃合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決地點13.其他約定事項13.1不可抗力13.2合同附件14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_________________甲方地址：_________________甲方法定代表人：_________________甲方聯(lián)系電話：_________________1.2乙方基本信息乙方名稱：_________________乙方地址：_________________乙方法定代表人：_________________乙方聯(lián)系電話：_________________2.房屋基本情況2.1房屋地址：_________________2.2房屋面積：_________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_________________2.4房屋配套設(shè)施：_________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計____個月。3.2租金金額：人民幣____元/月。3.3租金支付方式及時間：乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。4.租賃押金4.1押金金額：人民幣____元。4.2押金退還條件及時間：租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)于____日內(nèi)退還押金。5.房屋使用規(guī)定5.1房屋用途：僅限居住使用，不得用于任何商業(yè)活動。5.2房屋維護責(zé)任：甲方負責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修和公共設(shè)施的維護，乙方負責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維護和日常清潔。5.3房屋裝修及改動規(guī)定：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對房屋進行任何形式的裝修或改動。6.甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方提供房屋的義務(wù)：甲方應(yīng)確保房屋符合租賃合同的約定，并在租賃期限內(nèi)提供房屋供乙方使用。6.2甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)的義務(wù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃登記備案手續(xù)等相關(guān)事宜。6.3甲方對乙方合理使用房屋的監(jiān)督義務(wù)：甲方有權(quán)對乙方使用房屋的情況進行合理監(jiān)督，確保乙方遵守租賃合同的約定。7.乙方權(quán)利和義務(wù)7.1乙方按時支付租金的義務(wù)：乙方應(yīng)按照租賃合同的約定，按時足額支付租金。7.2乙方合理使用房屋的義務(wù)：乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋設(shè)施。7.3乙方對房屋進行愛護的義務(wù)：乙方應(yīng)愛護使用房屋，不得在房屋內(nèi)進行任何損害房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施的行為。8.房屋轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租8.1房屋轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他任何方式處分給他人使用。8.2房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定：如需轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)事先征得甲方書面同意，并簽訂相應(yīng)的轉(zhuǎn)租協(xié)議，轉(zhuǎn)租期限不得超過原租賃期限。9.房屋維修責(zé)任9.1甲方維修責(zé)任：房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。9.2乙方維修責(zé)任：房屋內(nèi)部設(shè)施的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，包括但不限于水暖、電器、管道等。10.房屋租賃合同解除及終止a)甲方未按時提供房屋或提供的房屋不符合約定；b)乙方未按時支付租金，經(jīng)催告后仍未支付；c)乙方違反租賃合同約定的使用規(guī)定；d)因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。10.2合同終止條件：租賃期滿，合同自然終止。11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任：甲方如違反租賃合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。11.2乙方違約責(zé)任：乙方如違反租賃合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償甲方損失。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決地點：爭議解決地點為房屋所在地。13.其他約定事項13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。13.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、租金支付憑證等，與本合同具有同等法律效力。14.合同生效及終止14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止條件：本合同因租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除或其他法定原因終止。合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理房屋及有關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義：本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因甲方、乙方的請求或合同約定，介入合同履行并提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃咨詢、交易撮合、房屋評估、房屋維修、法律咨詢等。16.第三方介入的申請及程序16.1申請：甲方或乙方需第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入的原因、目的和預(yù)期效果。16.2程序：雙方同意第三方介入后，應(yīng)共同與第三方簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。17.第三方介入的費用及承擔(dān)17.1費用：第三方介入所產(chǎn)生的費用由請求方承擔(dān)，除非合同另有約定。17.2承擔(dān)：請求方應(yīng)確保第三方介入的行為符合合同約定，并對第三方介入的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1限額設(shè)定：第三方介入造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過其與甲方或乙方簽訂的服務(wù)協(xié)議中約定的責(zé)任限額。a)房屋租賃合同總租金的百分比；b)第三方介入服務(wù)費用的一定比例；c)甲方或乙方實際損失的百分比。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1責(zé)任劃分：第三方介入后，其責(zé)任劃分如下：a)甲方與第三方之間：甲方對第三方的選擇、監(jiān)督和協(xié)調(diào)負有主要責(zé)任；b)乙方與第三方之間：乙方對第三方的選擇、監(jiān)督和協(xié)調(diào)負有次要責(zé)任；c)甲方與乙方之間：雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方，確保其履行服務(wù)協(xié)議。20.第三方介入合同變更20.1變更條件：在第三方介入期間，如需變更合同內(nèi)容，甲方、乙方和第三方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。a)任何一方提出變更申請；b)雙方和第三方協(xié)商一致；c)簽訂書面變更協(xié)議；d)變更協(xié)議生效。21.第三方介入合同的解除a)第三方違反服務(wù)協(xié)議；b)第三方無法繼續(xù)履行服務(wù)；c)甲方或乙方認(rèn)為第三方介入已無必要。a)提出解除申請；b)雙方和第三方協(xié)商一致；c)簽訂書面解除協(xié)議；d)解除協(xié)議生效。22.第三方介入合同爭議解決22.1爭議解決方式：第三方介入合同發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.2爭議解決地點：爭議解決地點為合同簽訂地。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單要求：詳細列明房屋內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備的種類、數(shù)量、狀況等，并由甲方簽字確認(rèn)。說明：該清單作為房屋交付和返還時的對照依據(jù)。2.房屋租賃押金收據(jù)要求：由甲方開具，注明押金金額、收取日期等信息。說明：該收據(jù)作為押金收取的憑證。3.租金支付憑證要求：乙方支付租金后，由甲方或其指定機構(gòu)出具支付憑證。說明：該憑證作為乙方已支付租金的證明。4.房屋維修費用清單要求：詳細列明維修項目、費用、維修日期等信息。說明：該清單作為房屋維修費用結(jié)算的依據(jù)。5.房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議要求：如乙方需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)與甲方簽訂書面轉(zhuǎn)租協(xié)議，明確轉(zhuǎn)租期限、租金等。說明：該協(xié)議作為轉(zhuǎn)租關(guān)系的法律文件。6.房屋裝修及改動申請表要求：乙方需進行房屋裝修或改動時，應(yīng)向甲方提交申請表，并經(jīng)甲方書面同意。說明：該申請表作為房屋裝修或改動審批的依據(jù)。7.爭議解決協(xié)議要求：如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)簽訂書面爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式、地點等。說明：該協(xié)議作為爭議解決的法律文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定a)甲方未按時提供房屋或提供的房屋不符合約定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租金的____%計算。b)甲方未履行協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)的義務(wù)：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定a)乙方未按時支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日租金的____%計算。b)乙方違反房屋使用規(guī)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。c)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進行裝修：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定a)第三方未按約定提供服務(wù)：第三方應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金按服務(wù)費用的一定比例計算。b)第三方造成甲方或乙方損失：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：1.甲方未按時提供房屋，導(dǎo)致乙方無法入住，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為每日租金的0.5%。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方發(fā)現(xiàn)后，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并支付修復(fù)費用人民幣____元。全文完。2024年度房屋租賃合同：甲方將房屋出租給乙方，乙方承擔(dān)相應(yīng)租賃費用。1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1房屋的定義1.2租賃費用的定義1.3合同期限的定義1.4甲方和乙方的定義1.5其他相關(guān)術(shù)語的定義2.房屋的基本情況2.1房屋的具體位置2.2房屋的面積和結(jié)構(gòu)2.3房屋的裝修和設(shè)備情況2.4房屋的使用性質(zhì)3.租賃期限和起始日期3.1租賃期限的具體規(guī)定3.2租賃期限的起始日期3.3租賃期限的終止日期4.租賃費用4.1租金數(shù)額和支付方式4.2租金支付的時間節(jié)點4.3租金調(diào)整的條款4.4水電費和其他費用的承擔(dān)5.租賃保證金5.1保證金數(shù)額和繳納方式5.2保證金退還的條件5.3保證金的使用和管理6.房屋使用和維護6.1乙方使用房屋的規(guī)則6.2房屋的維護責(zé)任6.3房屋損壞的處理6.4乙方對房屋的改造限制7.甲方責(zé)任和義務(wù)7.1甲方提供合格房屋的責(zé)任7.2甲方配合乙方使用房屋的義務(wù)7.3甲方對房屋管理維護的責(zé)任8.乙方責(zé)任和義務(wù)8.1乙方按時支付租金的義務(wù)8.2乙方合理使用房屋的義務(wù)8.3乙方愛護房屋的義務(wù)8.4乙方遵守法律法規(guī)的義務(wù)9.合同變更和解除9.1合同變更的程序和條件9.2合同解除的條件和程序9.3合同解除后的處理10.違約責(zé)任10.1甲方違約的責(zé)任10.2乙方違約的責(zé)任10.3違約金的計算和支付11.爭議解決11.1爭議解決的方式11.2爭議解決的具體程序11.3爭議解決的地點和期限12.合同附件12.1房屋租賃清單12.2其他相關(guān)文件和證明13.合同生效和終止13.1合同生效的條件13.2合同終止的條件13.3合同終止后的處理14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2通知和送達條款14.3合同的修改和補充第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.2租賃費用：指乙方按照本合同約定向甲方支付的使用租賃房屋的費用，包括租金、水電費、物業(yè)管理費等。1.3合同期限：指本合同約定的乙方租賃使用租賃房屋的時間范圍。1.6其他相關(guān)術(shù)語：按照國家法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。2.房屋的基本情況2.1租賃房屋位于市區(qū)街道號，建筑面積為平方米，結(jié)構(gòu)為。2.2房屋裝修情況：房屋內(nèi)部裝修為，包含等設(shè)備。2.3房屋使用性質(zhì)：租賃房屋僅用于居住用途。3.租賃期限和起始日期3.1本合同租賃期限自年月日起至年月日止。3.2租賃期限的起始日期為年月日。4.租賃費用4.1租金數(shù)額：每月租金為人民幣元整。4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的日前將租金支付至甲方指定的賬戶。4.3租金調(diào)整：租賃期限內(nèi)租金不得調(diào)整。5.租賃保證金5.1保證金數(shù)額：乙方需支付人民幣元整作為租賃保證金。5.2繳納方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付租賃保證金。5.3退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還保證金。6.房屋使用和維護6.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。6.2乙方負責(zé)房屋的日常維護，包括但不限于清潔、維修等。6.3乙方在使用過程中造成房屋損壞的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。7.甲方責(zé)任和義務(wù)7.1甲方應(yīng)保證租賃房屋符合租賃條件，不存在權(quán)屬糾紛。7.2甲方應(yīng)配合乙方使用租賃房屋，提供必要的協(xié)助。7.3甲方負責(zé)房屋的公共設(shè)施維護，確保乙方正常使用。8.乙方責(zé)任和義務(wù)8.1乙方應(yīng)按時支付租賃費用，如逾期未支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。8.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及租賃房屋所在地的管理規(guī)定，不得從事違法活動。8.3乙方應(yīng)愛護租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施。8.4乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人使用。8.5乙方應(yīng)負責(zé)保管好租賃房屋的鑰匙，如鑰匙丟失或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.合同變更和解除9.1合同變更：雙方同意變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。9.2.1甲方未按約定提供合格房屋；9.2.2乙方未按時支付租金；9.2.3乙方違反合同約定，造成房屋損壞或發(fā)生違法行為；9.2.4出現(xiàn)不可抗力因素，影響合同履行。9.3合同解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對方，并自通知到達對方之日起生效。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：10.1.1甲方未按約定提供房屋，應(yīng)退還乙方已支付的租金，并支付違約金；10.1.2甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償乙方損失。10.2乙方違約責(zé)任：10.2.1乙方未按時支付租金，應(yīng)支付滯納金，并賠償甲方因此造成的損失；10.2.2乙方違反合同約定，損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。11.爭議解決11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。12.合同附件12.1本合同附件包括房屋租賃清單、租賃保證金收據(jù)等。12.2附件與本合同具有同等法律效力。13.合同生效和終止13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2租賃期滿或合同解除后，雙方應(yīng)辦理房屋交接手續(xù)。14.其他約定事項14.1不可抗力：因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2通知和送達：本合同項下的通知和送達，可采用書面形式，通過約定的通訊方式或直接交付給對方。14.3合同的修改和補充：本合同的修改和補充，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范圍15.2第三方介入的范圍：包括但不限于房屋租賃的中介、擔(dān)保、咨詢等。16.第三方介入的程序16.1甲方或乙方有意引入第三方時，應(yīng)提前通知對方，并書面確認(rèn)第三方的介入。16.2第三方介入前，甲方、乙方和第三方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方介入的職責(zé)和權(quán)利17.1第三方在介入過程中應(yīng)遵守法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。17.2第三方的職責(zé)包括但不限于：17.2.1提供專業(yè)的中介、擔(dān)保、咨詢服務(wù)；17.2.2協(xié)助甲乙雙方完成房屋租賃合同的簽訂；17.2.3監(jiān)督合同履行情況，確保合同條款的執(zhí)行；17.2.4在必要時協(xié)助解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。17.3第三方的權(quán)利包括：17.3.1獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息；17.3.2收取合理的服務(wù)費用；17.3.3在合同履行過程中對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方在介入過程中因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方和第三方在書面協(xié)議中約定，一般不超過第三方收取服務(wù)費用的%。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方明確劃分各自的權(quán)利和義務(wù)，避免責(zé)任不清。19.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的合同履行，不得單獨與甲方或乙方簽訂與租賃合同相沖突的協(xié)議。19.3第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并協(xié)助解決。20.第三方介入的終止20.1當(dāng)甲乙雙方合同履行完畢或第三方服務(wù)期限屆滿時，第三方介入終止。20.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進行房屋的交接和費用的結(jié)算。21.第三方介入的保密義務(wù)21.1第三方在介入過程中應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第三方作為證人參與訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單要求：詳細列出租賃房屋的面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)備清單等。說明：作為房屋狀況的詳細記錄，用于合同履行過程中的核對。2.房屋交接單要求：詳細記錄房屋交接時的狀況，包括房屋內(nèi)外部設(shè)施、設(shè)備等。說明：作為房屋交接的正式文件，用于明確交接責(zé)任。