2024版地下室場(chǎng)地租賃合同附租賃期間租賃物消防設(shè)施維護(hù)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版地下室場(chǎng)地租賃合同附租賃期間租賃物消防設(shè)施維護(hù)本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃場(chǎng)地概況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期間調(diào)整4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.租賃物及消防設(shè)施5.1租賃物清單5.2消防設(shè)施清單5.3消防設(shè)施維護(hù)責(zé)任6.使用規(guī)范6.1場(chǎng)地使用范圍6.2場(chǎng)地使用限制6.3違規(guī)使用處理7.損壞賠償7.1損壞責(zé)任認(rèn)定7.2損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)7.3損壞賠償程序8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.2保險(xiǎn)金額8.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1其他條款約定12.2附件及補(bǔ)充協(xié)議13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同附件14.1租賃場(chǎng)地平面圖14.2租賃物清單14.3消防設(shè)施清單第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1租賃方基本信息名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________1.2承租方基本信息名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.租賃場(chǎng)地概況2.1場(chǎng)地位置場(chǎng)地位于：____________________具體地址：____________________2.2場(chǎng)地面積場(chǎng)地總面積為：____________________平方米2.3場(chǎng)地用途場(chǎng)地用途為：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期為：____________________3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為：____________________3.3租賃期間調(diào)整租賃期間如需調(diào)整，應(yīng)提前_________天書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額租賃期間租金總額為：____________________元人民幣。4.2租金支付方式租金按月支付，每_________天支付一次，每次支付金額為：____________________元人民幣。4.3逾期支付處理如承租方逾期支付租金，應(yīng)向租賃方支付逾期租金的_____%作為滯納金。5.租賃物及消防設(shè)施5.1租賃物清單1._______________2._______________3._______________（依次列出租賃物名稱、規(guī)格、數(shù)量等）5.2消防設(shè)施清單1._______________2._______________3._______________（依次列出消防設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量等）5.3消防設(shè)施維護(hù)責(zé)任消防設(shè)施維護(hù)責(zé)任由_____________方承擔(dān)，定期進(jìn)行檢修，確保設(shè)施正常運(yùn)行。6.使用規(guī)范6.1場(chǎng)地使用范圍承租方只能在合同約定的場(chǎng)地范圍內(nèi)使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。6.2場(chǎng)地使用限制6.3違規(guī)使用處理如承租方違規(guī)使用場(chǎng)地，租賃方有權(quán)要求承租方立即停止違規(guī)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.損壞賠償7.1損壞責(zé)任認(rèn)定租賃物及消防設(shè)施的損壞，由造成損壞的一方承擔(dān)賠償責(zé)任。7.2損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)損壞賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和雙方協(xié)商確定。7.3損壞賠償程序損壞發(fā)生后，雙方應(yīng)在_________天內(nèi)協(xié)商確定賠償金額，并簽訂賠償協(xié)議。如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任租賃方和承租方應(yīng)各自承擔(dān)因火災(zāi)、盜竊等不可抗力原因造成的損失，并按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和保險(xiǎn)合同約定進(jìn)行賠償。8.2保險(xiǎn)金額租賃方和承租方的保險(xiǎn)金額應(yīng)根據(jù)租賃物及消防設(shè)施的實(shí)際價(jià)值確定，具體金額由雙方協(xié)商一致后確定。8.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)，但具體承擔(dān)比例由雙方在簽訂保險(xiǎn)合同時(shí)另行約定。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可提交_____________仲裁委員會(huì)仲裁。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照_____________仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行。10.合同變更與解除10.1合同變更條件在合同履行期間，如遇不可抗力或國(guó)家政策調(diào)整等情況，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.2合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除程序合同解除應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理善后事宜。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理剩余租賃物、消防設(shè)施及場(chǎng)地事宜。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他條款約定本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定。12.2附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為：____________________13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為：____________________13.3簽署人員租賃方代表（簽字）：____________________承租方代表（簽字）：____________________14.合同附件14.1租賃場(chǎng)地平面圖14.2租賃物清單14.3消防設(shè)施清單第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1定義在本合同中，第三方指除甲方（租賃方）和乙方（承租方）以外的，因履行本合同而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。1.2類型第三方可能包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、保險(xiǎn)代理方、法律顧問(wèn)等。2.第三方介入的適用范圍2.1中介方中介方是指在合同簽訂、履行過(guò)程中，為促成交易而提供服務(wù)的第三方。中介方的介入需經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂中介服務(wù)協(xié)議。2.2監(jiān)理方監(jiān)理方是指在工程建設(shè)和設(shè)施維護(hù)過(guò)程中，負(fù)責(zé)監(jiān)督工程質(zhì)量和進(jìn)度，確保合同履行的第三方。2.3評(píng)估方評(píng)估方是指在合同履行過(guò)程中，對(duì)租賃物、消防設(shè)施等進(jìn)行價(jià)值評(píng)估的第三方。2.4保險(xiǎn)代理方保險(xiǎn)代理方是指在合同履行過(guò)程中，協(xié)助甲方和乙方購(gòu)買保險(xiǎn)的第三方。2.5法律顧問(wèn)法律顧問(wèn)是指在合同履行過(guò)程中，提供法律咨詢和服務(wù)的第三方。3.第三方介入的職責(zé)和權(quán)利3.1職責(zé)（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（2）維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）保守合同相關(guān)秘密；（4）按照合同約定和實(shí)際需要提供專業(yè)服務(wù)。3.2權(quán)利（1）獲得甲方和乙方提供的必要信息；（2）根據(jù)合同約定，收取相關(guān)服務(wù)費(fèi)用；（3）在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方提出合理意見(jiàn)和建議。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1責(zé)任劃分第三方在介入合同履行過(guò)程中，其責(zé)任僅限于合同約定范圍，對(duì)于超出范圍的責(zé)任，由甲方、乙方或第三方自行承擔(dān)。4.2費(fèi)用承擔(dān)第三方介入合同履行的費(fèi)用，由甲方、乙方或第三方根據(jù)合同約定和實(shí)際需要承擔(dān)。4.3權(quán)利義務(wù)第三方與其他各方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方在簽訂相關(guān)協(xié)議時(shí)約定。5.第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額指第三方因履行合同而產(chǎn)生的損失，對(duì)其承擔(dān)的最高賠償金額。5.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂第三方介入?yún)f(xié)議時(shí)，根據(jù)第三方職責(zé)和可能產(chǎn)生的損失，協(xié)商確定。5.3超出責(zé)任限額的處理如第三方責(zé)任損失超出約定的責(zé)任限額，超出部分由甲方、乙方或第三方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。6.第三方介入后的合同變更6.1變更條件在第三方介入合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。6.2變更程序合同變更應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確變更內(nèi)容、生效日期等。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，可參照本合同第九條爭(zhēng)議解決方式解決。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，可提交_____________仲裁委員會(huì)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：圖紙需標(biāo)明場(chǎng)地邊界、建筑設(shè)施、消防設(shè)施等重要信息。圖紙需清晰、準(zhǔn)確，比例尺為1:_________。圖紙需由具備相關(guān)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位或個(gè)人繪制。2.租賃物清單詳細(xì)要求：清單需詳細(xì)列出租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。清單需由雙方共同確認(rèn)，并簽字或蓋章。3.消防設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單需詳細(xì)列出消防設(shè)施的種類、型號(hào)、數(shù)量、位置等信息。清單需由具備相關(guān)資質(zhì)的消防設(shè)施檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)并確認(rèn)。4.保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：保險(xiǎn)合同需明確保險(xiǎn)責(zé)任、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)費(fèi)用等。保險(xiǎn)合同需由雙方共同簽署，并提交保險(xiǎn)公司。5.中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議需明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等。協(xié)議需由甲乙雙方和中介方共同簽署。6.監(jiān)理協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議需明確監(jiān)理方的職責(zé)、監(jiān)理范圍、監(jiān)理費(fèi)用等。協(xié)議需由甲乙雙方和監(jiān)理方共同簽署。7.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告需由具備相關(guān)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具。評(píng)估報(bào)告需明確租賃物、消防設(shè)施的價(jià)值評(píng)估結(jié)果。8.變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議需明確變更的內(nèi)容、生效日期等。協(xié)議需由甲乙雙方共同簽署。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金違約行為：承租方未按約定時(shí)間支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)向租賃方支付逾期租金的_____%作為滯納金。示例說(shuō)明：若租金每月1日支付，承租方于3月2日支付2月份租金，則視為逾期支付。2.違規(guī)使用場(chǎng)地違約行為：承租方在未經(jīng)租賃方同意的情況下，改變場(chǎng)地用途或進(jìn)行違規(guī)活動(dòng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)立即停止違規(guī)行為，并賠償由此造成的損失。示例說(shuō)明：承租方未經(jīng)租賃方同意，將場(chǎng)地用于商業(yè)活動(dòng)，導(dǎo)致租賃方遭受損失，承租方應(yīng)賠償損失。3.損壞租賃物違約行為：承租方在使用過(guò)程中，造成租賃物損壞。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失，賠償租賃方。示例說(shuō)明：承租方在使用過(guò)程中，導(dǎo)致租賃物損壞，經(jīng)鑒定損失為人民幣_(tái)_____元，承租方應(yīng)賠償該損失。4.逾期交付租賃物違約行為：租賃方未按約定時(shí)間交付租賃物。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方應(yīng)向承租方支付逾期交付租金的_____%作為違約金。示例說(shuō)明：租賃方應(yīng)于1月1日交付租賃物，但直至2月1日仍未交付，則視為逾期交付。5.未按約定維護(hù)消防設(shè)施違約行為：承租方未按約定維護(hù)消防設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞或無(wú)法正常運(yùn)行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償由此造成的損失。示例說(shuō)明：承租方未按約定維護(hù)消防設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞，經(jīng)鑒定維修費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元，承租方應(yīng)承擔(dān)該費(fèi)用。全文完。2024版地下室場(chǎng)地租賃合同附租賃期間租賃物消防設(shè)施維護(hù)1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1.場(chǎng)地位置2.2.場(chǎng)地面積2.3.土地性質(zhì)3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限調(diào)整4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時(shí)間5.租賃物消防設(shè)施維護(hù)責(zé)任5.1.消防設(shè)施概述5.2.消防設(shè)施維護(hù)責(zé)任5.3.消防設(shè)施維護(hù)費(fèi)用6.租賃物使用要求6.1.使用范圍6.2.使用方式6.3.使用限制7.租賃物損壞及賠償7.1.損壞認(rèn)定7.2.損壞賠償8.保險(xiǎn)8.1.保險(xiǎn)責(zé)任8.2.保險(xiǎn)金額8.3.保險(xiǎn)費(fèi)9.不可抗力9.1.不可抗力事件定義9.2.不可抗力事件處理10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.2.違約責(zé)任承擔(dān)11.合同解除11.1.解除條件11.2.解除程序12.合同爭(zhēng)議解決12.1.爭(zhēng)議解決方式12.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及變更13.1.合同生效條件13.2.合同變更程序14.其他約定事項(xiàng)14.1.法律適用14.2.合同份數(shù)14.3.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：________1.1.2.法定代表人：________1.1.3.聯(lián)系電話：________1.1.4.住所地址：________1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：________1.2.2.法定代表人：________1.2.3.聯(lián)系電話：________1.2.4.住所地址：________2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1.場(chǎng)地位置：________2.2.場(chǎng)地面積：________平方米2.3.土地性質(zhì)：________3.租賃期限3.1.租賃起始日期：____年____月____日3.2.租賃終止日期：____年____月____日3.3.租賃期限調(diào)整：如需調(diào)整租賃期限，雙方應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣_(tái)___元。4.2.租金支付方式：承租方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。4.3.租金支付時(shí)間：每月____日。5.租賃物消防設(shè)施維護(hù)責(zé)任5.1.消防設(shè)施概述：租賃場(chǎng)地內(nèi)的消防設(shè)施包括但不限于滅火器、消防栓、消防噴淋系統(tǒng)、煙感報(bào)警器等。5.2.消防設(shè)施維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)消防設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保消防設(shè)施處于良好狀態(tài)。承租方不得擅自改動(dòng)消防設(shè)施，如需改動(dòng)，應(yīng)提前向出租方提出申請(qǐng)，經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行。5.3.消防設(shè)施維護(hù)費(fèi)用：消防設(shè)施維護(hù)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。6.租賃物使用要求6.1.使用范圍：承租方僅可在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.2.使用方式：承租方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，不得損壞場(chǎng)地設(shè)施。（1）危害公共安全、違反法律法規(guī)的活動(dòng)；（2）產(chǎn)生有害氣體、噪音、廢水等污染環(huán)境的活動(dòng)；（3）存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品；（4）違反國(guó)家規(guī)定的其他活動(dòng)。7.租賃物損壞及賠償7.1.損壞認(rèn)定：租賃物損壞是指租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施在使用過(guò)程中因自然磨損、意外事故等原因造成的損壞。7.2.損壞賠償：如租賃物發(fā)生損壞，承租方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)之日起____日內(nèi)向出租方報(bào)告，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償費(fèi)用。如因承租方原因造成租賃物損壞，出租方有權(quán)要求承租方承擔(dān)全部或部分賠償責(zé)任。8.保險(xiǎn)8.1.保險(xiǎn)責(zé)任：出租方應(yīng)為其所有物投?；馂?zāi)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于租賃場(chǎng)地的市場(chǎng)價(jià)值。承租方應(yīng)自租賃之日起投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于其存放于租賃場(chǎng)地內(nèi)財(cái)產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值。8.2.保險(xiǎn)金額：保險(xiǎn)金額應(yīng)在合同簽訂前由雙方協(xié)商確定，并在保險(xiǎn)合同中明確。8.3.保險(xiǎn)費(fèi)：保險(xiǎn)費(fèi)由投保方承擔(dān)，投保方應(yīng)在簽訂保險(xiǎn)合同前支付全部保險(xiǎn)費(fèi)。9.不可抗力9.1.不可抗力事件定義：不可抗力事件是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。9.2.不可抗力事件處理：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即協(xié)商，采取必要措施減少損失。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同或部分條款，并互不承擔(dān)責(zé)任。10.違約責(zé)任（1）未按合同約定支付租金；（2）擅自改變租賃用途或使用方式；（3）損壞租賃物或設(shè)施；（4）違反合同約定的其他行為。10.2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.合同解除（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致。11.2.解除程序：解除合同需書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。12.合同爭(zhēng)議解決12.1.爭(zhēng)議解決方式：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交________仲裁委員會(huì)仲裁。12.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。13.合同生效及變更13.1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后，合同自____年____月____日起生效。13.2.合同變更程序：任何合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。14.其他約定事項(xiàng)14.1.法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2.合同份數(shù)：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。（1）租賃場(chǎng)地平面圖；（2）租賃物清單；（3）其他雙方認(rèn)為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1.第三方的定義：本合同中所述的第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而介入合同關(guān)系的個(gè)人、法人或其他組織。15.2.第三方的介入范圍：第三方介入主要包括中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入的程序16.1.中介方：甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)共同選擇中介方，中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。16.2.擔(dān)保方：甲乙雙方在需要第三方擔(dān)保時(shí)，應(yīng)協(xié)商確定擔(dān)保方，并簽訂擔(dān)保合同。16.3.監(jiān)管機(jī)構(gòu)：甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如需監(jiān)管機(jī)構(gòu)介入，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。16.4.鑒定機(jī)構(gòu)：甲乙雙方在需要第三方鑒定時(shí)，應(yīng)共同選擇鑒定機(jī)構(gòu)，并支付鑒定費(fèi)用。16.5.評(píng)估機(jī)構(gòu)：甲乙雙方在需要第三方評(píng)估時(shí)，應(yīng)共同選擇評(píng)估機(jī)構(gòu)，并支付評(píng)估費(fèi)用。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1.責(zé)任：（1）中介方：負(fù)責(zé)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、有效的信息，協(xié)助甲乙雙方簽訂合同，并確保合同履行。（2）擔(dān)保方：在擔(dān)保合同約定的范圍內(nèi)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。（3）監(jiān)管機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行情況，確保合同雙方遵守法律法規(guī)。（4）鑒定機(jī)構(gòu)：根據(jù)合同約定，對(duì)相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行鑒定，并出具鑒定意見(jiàn)。（5）評(píng)估機(jī)構(gòu)：根據(jù)合同約定，對(duì)相關(guān)資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告。17.2.權(quán)利：（1）中介方：有權(quán)獲得中介費(fèi)用。（2）擔(dān)保方：有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)。（3）監(jiān)管機(jī)構(gòu)：有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行檢查。（4）鑒定機(jī)構(gòu)：有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料。（5）評(píng)估機(jī)構(gòu)：有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料。18.第三方的責(zé)任限額18.1.中介方：中介方的責(zé)任限額由雙方在中介合同中約定。18.2.擔(dān)保方：擔(dān)保方的責(zé)任限額由擔(dān)保合同約定。18.3.監(jiān)管機(jī)構(gòu)：監(jiān)管機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額由相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。18.4.鑒定機(jī)構(gòu)：鑒定機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額由雙方在鑒定合同中約定。18.5.評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額由雙方在評(píng)估合同中約定。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1.責(zé)任劃分：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е聯(lián)p失，由第三方自行承擔(dān)責(zé)任；如因甲乙雙方原因?qū)е聯(lián)p失，由甲乙雙方按合同約定承擔(dān)責(zé)任。19.2.權(quán)利劃分：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，享有相應(yīng)的權(quán)利，但不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.3.爭(zhēng)議解決：第三方與其他各方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。19.4.保密義務(wù)：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私信息負(fù)有保密義務(wù)。20.第三方的退出機(jī)制20.1.中介方：如中介方無(wú)法履行職責(zé)，甲乙雙方可解除中介合同，并追究中介方的責(zé)任。20.2.擔(dān)保方：如擔(dān)保方無(wú)法履行擔(dān)保義務(wù)，甲乙雙方可解除擔(dān)保合同，并追究擔(dān)保方的責(zé)任。20.3.監(jiān)管機(jī)構(gòu)：如監(jiān)管機(jī)構(gòu)無(wú)法履行監(jiān)管職責(zé)，甲乙雙方可依法向相關(guān)監(jiān)管部門投訴。20.4.鑒定機(jī)構(gòu)：如鑒定機(jī)構(gòu)無(wú)法履行鑒定職責(zé)，甲乙雙方可解除鑒定合同，并追究鑒定機(jī)構(gòu)的責(zé)任。20.5.評(píng)估機(jī)構(gòu)：如評(píng)估機(jī)構(gòu)無(wú)法履行評(píng)估職責(zé)，甲乙雙方可解除評(píng)估合同，并追究評(píng)估機(jī)構(gòu)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃場(chǎng)地平面圖要求：清晰標(biāo)注場(chǎng)地邊界、建筑結(jié)構(gòu)、消防設(shè)施位置等信息。說(shuō)明：用于明確租賃場(chǎng)地的具體位置和范圍，以及消防設(shè)施的具體布局。2.租賃物清單要求：詳細(xì)列明租賃物名稱、規(guī)格、數(shù)量、使用年限等信息。說(shuō)明：用于明確租賃物的基本情況，方便雙方核對(duì)租賃物的數(shù)量和狀態(tài)。3.消防設(shè)施檢查記錄要求：記錄消防設(shè)施的使用狀態(tài)、檢查日期、檢查人等信息。說(shuō)明：用于證明消防設(shè)施處于良好狀態(tài)，以及雙方對(duì)消防設(shè)施維護(hù)的履行情況。4.保險(xiǎn)合同要求：包含保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)費(fèi)等信息。說(shuō)明：用于證明保險(xiǎn)合同的簽訂，以及保險(xiǎn)責(zé)任的履行。5.中介合同要求：明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、違約責(zé)任等信息。說(shuō)明：用于明確中介方的權(quán)利義務(wù)，以及中介服務(wù)的基本情況。6.擔(dān)保合同要求：明確擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任、擔(dān)保期限、違約責(zé)任等信息。說(shuō)明：用于明確擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任，以及雙方在擔(dān)保事項(xiàng)上的權(quán)利義務(wù)。7.監(jiān)管機(jī)構(gòu)出具的監(jiān)管意見(jiàn)要求：包含監(jiān)管機(jī)構(gòu)的名稱、監(jiān)管意見(jiàn)、監(jiān)管日期等信息。說(shuō)明：用于證明監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)合同履行的監(jiān)管情況。8.鑒定報(bào)告要求：包含鑒定機(jī)構(gòu)名稱、鑒定事項(xiàng)、鑒定結(jié)論、鑒定日期等信息。說(shuō)明：用于證明鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)相關(guān)事項(xiàng)的鑒定結(jié)果。9.評(píng)估報(bào)告要求：包含評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱、評(píng)估對(duì)象、評(píng)估結(jié)論、評(píng)估日期等信息。說(shuō)明：用于證明評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)相關(guān)資產(chǎn)的評(píng)估結(jié)果。10.補(bǔ)充協(xié)議要求：明確協(xié)議內(nèi)容、簽訂日期、雙方簽字等信息。說(shuō)明：用于對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定支付租金。擅自改變租賃用途或使用方式。損壞租賃物或設(shè)施。違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按合同約定支付租金：每逾期一天，應(yīng)支付相當(dāng)于應(yīng)付款額千分之二的滯納金。擅自改變租賃用途或使用方式：賠償出租方因此遭受的損失，包括但不限于租金損失、設(shè)施損壞賠償?shù)?。損壞租賃物或設(shè)施：按實(shí)際損壞程度，賠償相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用或折舊費(fèi)。違反合同約定的其他行為：根據(jù)違約行為的具體情況，由雙方協(xié)商確定賠償標(biāo)準(zhǔn)。3.示例說(shuō)明：若承租方未按合同約定支付租金，逾期30天，則應(yīng)支付相當(dāng)于應(yīng)付款額的0.3%的滯納金。若承租方擅自將租賃場(chǎng)地用于倉(cāng)儲(chǔ)，導(dǎo)致設(shè)施損壞，則應(yīng)賠償出租方因此遭受的租金損失和設(shè)施修復(fù)費(fèi)用。若承租方損壞消防設(shè)施，則應(yīng)賠償設(shè)施修復(fù)費(fèi)用或按市場(chǎng)價(jià)值賠償。全文完。2024版地下室場(chǎng)地租賃合同附租賃期間租賃物消防設(shè)施維護(hù)2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期與地點(diǎn)1.3合同編號(hào)與有效期限2.租賃場(chǎng)地描述2.1場(chǎng)地位置與面積2.2場(chǎng)地用途與限制2.3場(chǎng)地設(shè)施與條件3.租賃物描述3.1租賃物種類與數(shù)量3.2租賃物品質(zhì)與狀態(tài)3.3租賃物使用范圍與限制4.租賃費(fèi)用與支付方式4.1租賃費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)與計(jì)算方法4.2租賃費(fèi)用支付期限與方式4.3違約金與滯納金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)5.租賃期間租賃物消防設(shè)施維護(hù)5.1消防設(shè)施維護(hù)責(zé)任與標(biāo)準(zhǔn)5.2消防設(shè)施維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)5.3消防設(shè)施維護(hù)記錄與報(bào)告6.租賃物使用與管理6.1租賃物使用規(guī)則與注意事項(xiàng)6.2租賃物管理責(zé)任與義務(wù)6.3租賃物維護(hù)與保養(yǎng)7.租賃合同變更與解除7.1合同變更條件與程序7.2合同解除條件與程序7.3合同變更與解除后的責(zé)任與義務(wù)8.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約行為與責(zé)任認(rèn)定8.2爭(zhēng)議解決方式與途徑8.3爭(zhēng)議解決期限與費(fèi)用9.合同終止與清算9.1合同終止條件與程序9.2租賃物退還與清算9.3合同終止后的責(zé)任與義務(wù)10.合同附件與補(bǔ)充協(xié)議10.1合同附件內(nèi)容與用途10.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂與效力11.合同生效與通知11.1合同生效條件與日期11.2合同通知方式與送達(dá)12.合同保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.1合同保密義務(wù)與范圍12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬與使用13.其他約定事項(xiàng)13.1合同未盡事宜的處理13.2合同解釋與適用法律13.3合同簽訂雙方的承諾與保證14.合同簽署與生效14.1合同簽署日期與地點(diǎn)14.2合同生效條件與日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息（1）甲方：姓名/名稱：_________，身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_________，住所地：_________。（2）乙方：姓名/名稱：_________，身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_________，住所地：_________。1.2合同簽訂日期與地點(diǎn)本合同于____年__月__日在____市____區(qū)____街道____號(hào)簽訂。1.3合同編號(hào)與有效期限本合同編號(hào)為：______。本合同自簽訂之日起生效，有效期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃場(chǎng)地描述2.1場(chǎng)地位置與面積租賃場(chǎng)地位于____市____區(qū)____街道____號(hào)，占地面積為_(kāi)___平方米。2.2場(chǎng)地用途與限制租賃場(chǎng)地僅用于______用途，乙方不得擅自改變場(chǎng)地用途。2.3場(chǎng)地設(shè)施與條件租賃場(chǎng)地內(nèi)現(xiàn)有______設(shè)施，乙方在使用過(guò)程中應(yīng)保持場(chǎng)地設(shè)施完好。3.租賃物描述3.1租賃物種類與數(shù)量租賃物為_(kāi)_____，數(shù)量為_(kāi)_____件/套。3.2租賃物品質(zhì)與狀態(tài)租賃物品質(zhì)符合國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，交付時(shí)無(wú)損壞、故障。3.3租賃物使用范圍與限制租賃物僅供乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)使用，不得擅自轉(zhuǎn)移或出借。4.租賃費(fèi)用與支付方式4.1租賃費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)與計(jì)算方法租賃費(fèi)用為每月______元，按年支付，共計(jì)______元。4.2租賃費(fèi)用支付期限與方式乙方應(yīng)于每月______日前支付租賃費(fèi)用，采用______方式支付。4.3違約金與滯納金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)如乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，應(yīng)按每日______元支付違約金，累計(jì)超過(guò)______元，則乙方應(yīng)支付______元的滯納金。5.租賃期間租賃物消防設(shè)施維護(hù)5.1消防設(shè)施維護(hù)責(zé)任與標(biāo)準(zhǔn)甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)消防設(shè)施的維護(hù)，確保消防設(shè)施完好、有效。5.2消防設(shè)施維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)消防設(shè)施維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.3消防設(shè)施維護(hù)記錄與報(bào)告甲方應(yīng)定期對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行檢查，并將檢查記錄及報(bào)告提交乙方。6.租賃物使用與管理6.1租賃物使用規(guī)則與注意事項(xiàng)乙方在使用租賃物時(shí)應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，注意安全操作。6.2租賃物管理責(zé)任與義務(wù)乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常管理，確保租賃物完好、有效。6.3租賃物維護(hù)與保養(yǎng)乙方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行維護(hù)與保養(yǎng)，確保租賃物性能穩(wěn)定。8.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約行為與責(zé)任認(rèn)定如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約行為及責(zé)任認(rèn)定如下：（1）甲方違約行為：未按合同約定提供租賃場(chǎng)地或設(shè)施，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金______元。（2）乙方違約行為：未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金______元。（3）雙方違約行為：如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.2爭(zhēng)議解決方式與途徑雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決期限與費(fèi)用爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起______日內(nèi)，爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。9.合同終止與清算9.1合同終止條件與程序（1）租賃期限屆滿，雙方無(wú)續(xù)租意愿。（2）因甲方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。合同終止程序：雙方協(xié)商一致后，簽署合同終止協(xié)議。9.2租賃物退還與清算合同終止后，乙方應(yīng)將租賃物及場(chǎng)地設(shè)施完好退還甲方，并進(jìn)行清算。9.3合同終止后的責(zé)任與義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自剩余的責(zé)任與義務(wù)。10.合同附件與補(bǔ)充協(xié)議10.1合同附件內(nèi)容與用途合同附件包括但不限于租賃場(chǎng)地平面圖、租賃物清單等，作為合同組成部分。10.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂與效力如需對(duì)本合同進(jìn)行補(bǔ)充，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同生效與通知11.1合同生效條件與日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同通知方式與送達(dá)（1）書(shū)面通知：以掛號(hào)信、特快專遞等方式送達(dá)對(duì)方住所地。（2）電子通知：以電子郵件、短信等方式送達(dá)對(duì)方電子郵箱、手機(jī)等。12.合同保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.1合同保密義務(wù)與范圍雙方對(duì)本合同內(nèi)容及商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬與使用本合同涉及知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬和使用，按照相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定執(zhí)行。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同未盡事宜的處理本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.2合同解釋與適用法律本合同解釋權(quán)歸甲方所有，適用中華人民共和國(guó)法律。13.3合同簽訂雙方的承諾與保證雙方承諾在本合同簽訂前已充分了解合同內(nèi)容，并保證本合同的真實(shí)性和合法性。14.合同簽署與生效14.1合同簽署日期與地點(diǎn)本合同于____年__月__日在____市____區(qū)____街道____號(hào)簽署。14.2合同生效條件與日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入范圍（1）為甲乙雙方提供中介服務(wù)，促成租賃合同的簽訂；（2）對(duì)租賃場(chǎng)地或租賃物進(jìn)行評(píng)估、鑒定；（3）對(duì)租賃項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)理；（4）提供保險(xiǎn)服務(wù)，保障租賃合同履行；（5）其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方服務(wù)。16.第三方介入的程序與條件16.1第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，同意第三方介入；（2）甲乙雙方與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任與權(quán)利；（3）第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。16.2第三方介入條件（1）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；（2）甲乙雙方同意第三方介入；（3）第三方與甲乙雙方簽訂書(shū)面協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額確定（1）第三方服務(wù)內(nèi)容與范圍；（2）第三方資質(zhì)與能力；（3）甲乙雙方協(xié)商一致。17.2責(zé)任限額形式（1）第三方責(zé)任限額金額；（2）責(zé)任限額適用范圍；（3）責(zé)任限額賠償方式。18.甲乙雙方增加的額外條款