2024版高品質(zhì)住宅出售廣告合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版高品質(zhì)住宅出售廣告合同樣本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.3合同標(biāo)的物信息1.4合同金額1.5合同履行期限2.交付與驗(yàn)收2.1交付時(shí)間及方式2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程2.3驗(yàn)收不合格的處理3.付款方式及時(shí)間3.1付款方式3.2付款時(shí)間3.3逾期付款的處理4.物權(quán)轉(zhuǎn)移4.1物權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間4.2物權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)4.3物權(quán)轉(zhuǎn)移登記5.房屋配套設(shè)施5.1配套設(shè)施清單5.2配套設(shè)施質(zhì)量保證5.3配套設(shè)施維修責(zé)任6.產(chǎn)權(quán)瑕疵及瑕疵處理6.1產(chǎn)權(quán)瑕疵的界定6.2產(chǎn)權(quán)瑕疵的處理6.3產(chǎn)權(quán)瑕疵的責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形及責(zé)任7.2違約金計(jì)算7.3違約金的支付8.解除合同的條件及程序8.1解除合同的條件8.2解除合同的通知8.3解除合同的效力9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同變更與解除10.1合同變更的條件10.2合同變更的程序10.3合同解除的條件10.4合同解除的程序11.合同附件11.1附件一：房屋基本情況表11.2附件二：房屋配套設(shè)施清單11.3附件三：付款時(shí)間表12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.其他約定14.1合同適用法律14.2合同爭(zhēng)議的管轄法院14.3合同份數(shù)及效力14.4合同簽訂人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.1.1出賣方：姓名/名稱，身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)，聯(lián)系方式，地址1.1.2買受方：姓名/名稱，身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)，聯(lián)系方式，地址1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.2.1簽訂時(shí)間：2024年X月X日1.2.2簽訂地點(diǎn)：市區(qū)街道號(hào)1.3合同標(biāo)的物信息1.3.1房屋坐落：市區(qū)街道號(hào)1.3.2房屋建筑面積：X平方米1.3.3房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)1.3.4房屋用途：住宅1.3.5房屋權(quán)屬：市區(qū)街道號(hào)房屋所有權(quán)證號(hào)1.4合同金額1.4.1房屋總價(jià)：人民幣X萬(wàn)元整1.4.2付款方式：分期付款1.4.3首付款：人民幣X萬(wàn)元整，于合同簽訂之日起X日內(nèi)支付1.5合同履行期限1.5.1交付時(shí)間：自合同簽訂之日起X個(gè)月內(nèi)，具體日期以實(shí)際交付為準(zhǔn)1.5.2驗(yàn)收時(shí)間：交付之日起X日內(nèi)1.5.3履行期限：自合同簽訂之日起至房屋交付完畢之日止2.交付與驗(yàn)收2.1交付時(shí)間及方式2.1.1交付時(shí)間：自合同簽訂之日起X個(gè)月內(nèi)，具體日期以實(shí)際交付為準(zhǔn)2.1.2交付方式：出賣方將房屋交付給買受方，買受方驗(yàn)收合格后辦理入住手續(xù)2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程2.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家有關(guān)住宅工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行2.2.2驗(yàn)收流程：買受方在交付前X日內(nèi)向出賣方提出驗(yàn)收申請(qǐng)，出賣方應(yīng)在X日內(nèi)組織驗(yàn)收2.3驗(yàn)收不合格的處理2.3.1驗(yàn)收不合格的，買受方有權(quán)要求出賣方在X日內(nèi)進(jìn)行整改2.3.2出賣方未在規(guī)定期限內(nèi)整改的，買受方有權(quán)要求解除合同，并要求出賣方承擔(dān)違約責(zé)任3.付款方式及時(shí)間3.1付款方式3.1.1買受方應(yīng)按照合同約定的付款時(shí)間和金額向出賣方支付房款3.1.2付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等3.2付款時(shí)間3.2.1首付款：合同簽訂之日起X日內(nèi)支付3.2.2余款：交付前支付，具體支付時(shí)間及金額按合同附件三執(zhí)行3.3逾期付款的處理3.3.1買受方逾期付款的，應(yīng)向出賣方支付逾期付款違約金，違約金按日計(jì)算，利率為X%3.3.2出賣方有權(quán)要求買受方在X日內(nèi)支付逾期付款違約金，逾期仍未支付的，出賣方有權(quán)解除合同，并要求買受方承擔(dān)違約責(zé)任4.物權(quán)轉(zhuǎn)移4.1物權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間4.1.1物權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間：買受方支付全部房款后，出賣方將房屋所有權(quán)證書(shū)及相關(guān)證明材料交付給買受方4.2物權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)4.2.1出賣方應(yīng)在X日內(nèi)協(xié)助買受方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)4.2.2買受方應(yīng)在X日內(nèi)配合出賣方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)4.3物權(quán)轉(zhuǎn)移登記4.3.1房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)完成后，出賣方將房屋所有權(quán)證書(shū)及相關(guān)證明材料交付給買受方5.房屋配套設(shè)施5.1配套設(shè)施清單5.1.1配套設(shè)施清單詳見(jiàn)附件二5.2配套設(shè)施質(zhì)量保證5.2.1出賣方保證配套設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2.2配套設(shè)施質(zhì)量保證期為X年5.3配套設(shè)施維修責(zé)任5.3.1配套設(shè)施在質(zhì)量保證期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，出賣方應(yīng)負(fù)責(zé)維修5.3.2配套設(shè)施質(zhì)量保證期滿后，由買受方自行承擔(dān)維修責(zé)任6.產(chǎn)權(quán)瑕疵及瑕疵處理6.1產(chǎn)權(quán)瑕疵的界定6.1.1產(chǎn)權(quán)瑕疵是指房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)、抵押權(quán)等存在的不符合法律規(guī)定或者合同約定的情況6.2產(chǎn)權(quán)瑕疵的處理6.2.1出賣方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)產(chǎn)權(quán)瑕疵6.2.2如存在產(chǎn)權(quán)瑕疵，出賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償買受方因此造成的損失6.3產(chǎn)權(quán)瑕疵的責(zé)任6.3.1出賣方應(yīng)在X日內(nèi)解決產(chǎn)權(quán)瑕疵問(wèn)題，如不能解決的，買受方有權(quán)解除合同，并要求出賣方承擔(dān)違約責(zé)任8.解除合同的條件及程序8.1解除合同的條件8.1.1出賣方未按合同約定交付房屋8.1.2出賣方提供的房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題8.1.3買受方未按合同約定支付房款8.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行8.2解除合同的通知8.2.1解除合同的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出，并送達(dá)對(duì)方8.2.2解除合同的通知應(yīng)在解除合同的條件成就后X日內(nèi)發(fā)出8.3解除合同的效力8.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定履行已發(fā)生的義務(wù)8.3.2解除合同后，因解除合同造成的損失應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外10.合同變更與解除10.1合同變更的條件10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)10.2合同變更的程序10.2.1雙方應(yīng)以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議10.2.2變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效10.3合同解除的條件10.3.1合同約定的解除條件成就10.3.2雙方協(xié)商一致解除合同10.4合同解除的程序10.4.1雙方應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出解除合同的通知10.4.2解除合同的通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效11.合同附件11.1附件一：房屋基本情況表11.2附件二：房屋配套設(shè)施清單11.3附件三：付款時(shí)間表12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2附件齊全12.2合同生效日期12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1合同約定的解除條件成就13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同13.2合同解除程序13.2.1雙方應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出解除合同的通知13.2.2解除合同的通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效13.3合同解除后的處理13.3.1雙方應(yīng)按照合同約定履行已發(fā)生的義務(wù)13.3.2合同解除后，因解除合同造成的損失應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)14.其他約定14.1合同適用法律14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)14.2合同爭(zhēng)議的管轄法院14.2.1合同爭(zhēng)議由合同簽訂地人民法院管轄14.3合同份數(shù)及效力14.3.1本合同一式X份，雙方各執(zhí)X份，具有同等法律效力14.4合同簽訂人簽字蓋章14.4.1出賣方簽字蓋章14.4.2買受方簽字蓋章第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入的情形15.2.1出賣方或買受方要求第三方介入以協(xié)助完成合同項(xiàng)下義務(wù)的履行。15.2.2雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方進(jìn)行合同項(xiàng)下的某項(xiàng)服務(wù)或活動(dòng)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，或根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)確定。15.3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確列明，并在第三方提供的服務(wù)或活動(dòng)完成后，由第三方出具責(zé)任限額確認(rèn)書(shū)。16.第三方權(quán)利和義務(wù)16.1第三方權(quán)利16.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的要求，獨(dú)立行使職責(zé)，并享有相應(yīng)的報(bào)酬。16.1.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其職責(zé)的履行。16.2第三方義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)或活動(dòng)。16.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)許可不得泄露給任何第三方。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與合同雙方的關(guān)系17.1.1第三方與合同雙方之間不存在直接的合同關(guān)系，其服務(wù)或活動(dòng)僅基于合同雙方的授權(quán)。17.1.2第三方不承擔(dān)合同雙方之間的合同責(zé)任，但根據(jù)法律法規(guī)或合同約定，對(duì)合同雙方承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方與買受方的關(guān)系17.2.1第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)買受方的合法權(quán)益，確保買受方獲得合同約定的房屋和服務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)向買受方提供必要的信息和通知，以便買受方了解合同履行情況。17.3第三方與出賣方的關(guān)系17.3.1第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)協(xié)助出賣方完成合同項(xiàng)下的義務(wù)，包括但不限于房屋的交付、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等。17.3.2第三方應(yīng)向出賣方提供必要的信息和通知，以便出賣方了解合同履行情況。18.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明18.1第三方介入前的協(xié)商18.1.1合同雙方應(yīng)在引入第三方前進(jìn)行充分協(xié)商，確定第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。18.1.2合同雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方在合同中的地位和職責(zé)。18.2第三方介入時(shí)的費(fèi)用承擔(dān)18.2.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由合同雙方按照約定或法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。18.2.2合同雙方應(yīng)就第三方費(fèi)用的支付方式、時(shí)間等事項(xiàng)進(jìn)行約定。18.3第三方介入時(shí)的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)18.3.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，由合同雙方根據(jù)約定或法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。18.3.2合同雙方應(yīng)就第三方介入過(guò)程中可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估和防范。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，合同雙方的履行義務(wù)應(yīng)按照原合同約定執(zhí)行。19.2第三方介入不影響合同雙方的合同權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋基本情況表要求：1.1詳細(xì)列明房屋的具體信息，包括但不限于房屋坐落、面積、結(jié)構(gòu)、用途等。1.2列明房屋的配套設(shè)施清單，包括但不限于供水、供電、供暖、燃?xì)?、電梯、車位等?.3列明房屋的產(chǎn)權(quán)狀況，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證號(hào)、房屋所有權(quán)人等。說(shuō)明：房屋基本情況表用于雙方對(duì)房屋的基本信息進(jìn)行確認(rèn)，作為合同附件，具有同等法律效力。2.附件二：房屋配套設(shè)施清單要求：2.1列明房屋內(nèi)所有配套設(shè)施的詳細(xì)信息，包括但不限于品牌、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等。2.2列明配套設(shè)施的保修期限和保修方式。2.3列明配套設(shè)施的維修責(zé)任歸屬。說(shuō)明：房屋配套設(shè)施清單用于明確雙方對(duì)房屋配套設(shè)施的權(quán)責(zé)，確保雙方權(quán)益。3.附件三：付款時(shí)間表要求：3.1列明每期付款的時(shí)間、金額和支付方式。3.2列明逾期付款的違約金計(jì)算方式和支付時(shí)間。3.3列明付款通知的發(fā)送方式和接收人。說(shuō)明：付款時(shí)間表用于明確雙方在合同履行過(guò)程中的付款安排，確保合同按時(shí)履行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1出賣方未按合同約定交付房屋1.2出賣方提供的房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題1.3買受方未按合同約定支付房款1.4第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤1.5合同一方違反保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1出賣方未按合同約定交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向買受方支付合同總價(jià)款的X‰作為違約金。2.2出賣方提供的房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題的，買受方有權(quán)解除合同，并要求出賣方承擔(dān)合同總價(jià)款X%的賠償。2.3買受方未按合同約定支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付合同總價(jià)款的X‰作為違約金。2.4第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致合同一方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.5合同一方違反保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1出賣方逾期交付房屋5日，應(yīng)向買受方支付違約金：合同總價(jià)款X萬(wàn)元×5×X‰=X元。3.2買受方在驗(yàn)收房屋時(shí)發(fā)現(xiàn)房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)解除合同，并要求出賣方賠償合同總價(jià)款X萬(wàn)元×X%=X萬(wàn)元。全文完。2024版高品質(zhì)住宅出售廣告合同樣本1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3簽訂日期1.4簽訂地點(diǎn)1.5合同雙方當(dāng)事人信息2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息2.2房地產(chǎn)位置信息2.3房地產(chǎn)面積信息2.4房地產(chǎn)建筑結(jié)構(gòu)信息2.5房地產(chǎn)配套設(shè)施信息3.合同標(biāo)的及價(jià)格3.1合同標(biāo)的物描述3.2出售價(jià)格3.3付款方式及期限3.4交付時(shí)間及條件4.交易稅費(fèi)及費(fèi)用4.1交易稅費(fèi)承擔(dān)方4.2交易稅費(fèi)計(jì)算方法4.3其他相關(guān)費(fèi)用及承擔(dān)方5.合同解除與違約責(zé)任5.1合同解除條件5.2違約責(zé)任5.3違約金的計(jì)算與支付6.合同爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決程序7.合同生效及解除7.1合同生效條件7.2合同解除條件7.3合同解除程序8.合同附件8.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件8.2合同附件清單9.合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同變更內(nèi)容10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.合同解除后的處理12.1合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理12.2合同解除后的責(zé)任承擔(dān)13.合同其他約定13.1通知方式及送達(dá)地址13.2不可抗力條款13.3合同解釋14.合同簽署及生效14.1合同簽署14.2合同生效第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：本合同名稱為“2024版高品質(zhì)住宅出售廣告合同”。1.2合同編號(hào)：_______（由雙方當(dāng)事人協(xié)商確定并填寫(xiě)）。1.3簽訂日期：____年____月____日。1.4簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)。1.5合同雙方當(dāng)事人信息：1.5.1出售方：名稱：______；住所：______；法定代表人：______；聯(lián)系電話：______。1.5.2購(gòu)買方：名稱：______；住所：______；法定代表人：______；聯(lián)系電話：______。2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息：房地產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)______，產(chǎn)權(quán)人為_(kāi)_____。2.2房地產(chǎn)位置信息：位于____市____區(qū)____街道____號(hào)。2.3房地產(chǎn)面積信息：建筑面積為_(kāi)___平方米，使用面積為_(kāi)___平方米。2.4房地產(chǎn)建筑結(jié)構(gòu)信息：建筑結(jié)構(gòu)為_(kāi)___。2.5房地產(chǎn)配套設(shè)施信息：包括但不限于供水、供電、供氣、供暖、電梯、消防設(shè)施等。3.合同標(biāo)的及價(jià)格3.1合同標(biāo)的物描述：出售方同意出售位于____市____區(qū)____街道____號(hào)的房產(chǎn)。3.2出售價(jià)格：人民幣_(tái)___元整。3.3付款方式及期限：購(gòu)買方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)支付全部房款。3.4交付時(shí)間及條件：出售方應(yīng)在購(gòu)買方支付全部房款后____日內(nèi)將房產(chǎn)交付購(gòu)買方。4.交易稅費(fèi)及費(fèi)用4.1交易稅費(fèi)承擔(dān)方：交易稅費(fèi)由____方承擔(dān)。4.2交易稅費(fèi)計(jì)算方法：按照國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定計(jì)算。4.3其他相關(guān)費(fèi)用及承擔(dān)方：______。5.合同解除與違約責(zé)任5.1合同解除條件：______。5.2違約責(zé)任：______。5.3違約金的計(jì)算與支付：______。6.合同爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交____仲裁委員會(huì)仲裁。6.3爭(zhēng)議解決程序：______。7.合同生效及解除7.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同解除條件：______。7.3合同解除程序：______。8.合同附件8.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件：包括但不限于房地產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、契稅完稅證明等。8.2合同附件清單：8.2.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件復(fù)印件；8.2.2房地產(chǎn)買賣合同；8.2.3付款憑證；8.2.4其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件。9.合同變更9.1合同變更條件：任何一方要求變更本合同內(nèi)容，必須書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2合同變更程序：變更后的內(nèi)容應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。9.3合同變更內(nèi)容：包括但不限于合同標(biāo)的、價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、稅費(fèi)承擔(dān)等。10.合同解除10.1合同解除條件：合同約定的解除條件成立或發(fā)生不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行時(shí)，可以解除合同。10.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由。10.3合同解除后的處理：10.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理已交付的房款和稅費(fèi)；10.3.2雙方應(yīng)妥善處理房產(chǎn)交付后的遺留問(wèn)題；10.3.3雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.合同終止11.1合同終止條件：合同約定的終止條件成立或合同履行完畢。11.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。11.3合同終止后的處理：11.3.1雙方應(yīng)結(jié)清所有未付款項(xiàng)；11.3.2雙方應(yīng)妥善處理房產(chǎn)交付后的遺留問(wèn)題；11.3.3雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.合同解除后的處理12.1合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理：雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理解除合同后的財(cái)產(chǎn)。12.2合同解除后的責(zé)任承擔(dān)：雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.3合同解除后的其他處理：______。13.合同其他約定13.1通知方式及送達(dá)地址：雙方應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，通知送達(dá)地址為_(kāi)_____。13.2不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。13.3合同解釋：本合同以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.合同簽署及生效14.1合同簽署：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方的定義：在本合同中，“第三方”指的是除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍：第三方介入主要包括但不限于提供中介服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、法律咨詢、爭(zhēng)議解決等服務(wù)。16.第三方介入的約定16.1第三方介入的同意：甲乙雙方同意，在合同履行過(guò)程中，如有需要，可以引入第三方介入，但需經(jīng)雙方書(shū)面同意。16.2第三方介入的程序：任何一方提出引入第三方時(shí)，應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方介入的原因、目的和所需的服務(wù)內(nèi)容。17.甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款17.1甲方額外條款：17.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并在合同中明確第三方的責(zé)任范圍。17.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面服務(wù)合同，明確服務(wù)費(fèi)用、支付方式及違約責(zé)任。17.1.3甲方應(yīng)配合第三方完成相關(guān)工作，并提供必要的信息和資料。17.2乙方額外條款：17.2.1乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并在合同中明確第三方的責(zé)任范圍。17.2.2乙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面服務(wù)合同，明確服務(wù)費(fèi)用、支付方式及違約責(zé)任。17.2.3乙方應(yīng)配合第三方完成相關(guān)工作，并提供必要的信息和資料。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額：第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，其責(zé)任限額為本合同標(biāo)的金額的____%。18.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；18.2.2因甲方或乙方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致合同無(wú)法履行；18.2.3因第三方自身能力不足或技術(shù)原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方僅對(duì)甲方承擔(dān)服務(wù)責(zé)任，甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)任何法律責(zé)任。19.1.2第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方僅對(duì)乙方承擔(dān)服務(wù)責(zé)任，乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)任何法律責(zé)任。19.2.2第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。19.3第三方與甲乙雙方共同的責(zé)任劃分：19.3.1第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定共同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.3.2第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，如因不可抗力或甲乙雙方的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方介入的變更與解除20.1第三方介入的變更：任何一方要求變更第三方介入的內(nèi)容或服務(wù)，應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。20.2第三方介入的解除：任何一方要求解除第三方介入，應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。解除后，第三方應(yīng)按照約定退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件：房地產(chǎn)證：證明房地產(chǎn)所有權(quán)歸屬的官方文件。土地使用權(quán)證：證明土地使用權(quán)歸屬的官方文件。契稅完稅證明：證明已繳納契稅的官方文件。2.房地產(chǎn)買賣合同：房地產(chǎn)買賣合同正本：雙方簽訂的正式買賣合同文件。3.付款憑證：銀行轉(zhuǎn)賬憑證：證明已支付房款的官方文件?，F(xiàn)金支付憑證：證明已支付房款的官方文件。4.合同附件清單：附件清單正本：列明所有附件名稱及詳細(xì)要求的文件。5.其他可能涉及的附件：房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告。房地產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告：由第三方測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的測(cè)繪報(bào)告。法律意見(jiàn)書(shū)：由律師事務(wù)所出具的關(guān)于合同法律效力的意見(jiàn)書(shū)。仲裁協(xié)議：雙方簽訂的仲裁協(xié)議文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約：未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)。交付的房產(chǎn)與合同約定不符。未按約定支付交易稅費(fèi)。1.2乙方違約：未按約定時(shí)間支付房款。支付的房款與合同約定不符。未按約定時(shí)間接收房產(chǎn)。1.3第三方違約：提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。未按約定時(shí)間完成工作。提供虛假信息或報(bào)告。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同標(biāo)的金額的____%。甲方交付的房產(chǎn)與合同約定不符，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或退還房款。2.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同標(biāo)的金額的____%。乙方未按約定時(shí)間接收房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同標(biāo)的金額的____%。2.3第三方違約責(zé)任：第三方提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的一定比例。第三方未按約定時(shí)間完成工作，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的一定比例。3.違約示例說(shuō)明：3.1甲方違約示例：甲方未能在合同約定的交付日期前將房產(chǎn)交付給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同標(biāo)的金額的2%。3.2乙方違約示例：乙方未能在合同約定的支付日期前支付房款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同標(biāo)的金額的2%。3.3第三方違約示例：第三方未能在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成評(píng)估工作，第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為評(píng)估費(fèi)用的一定比例。全文完。2024版高品質(zhì)住宅出售廣告合同樣本2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同簽訂雙方2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬3.房屋售價(jià)及支付方式3.1房屋售價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.4逾期付款責(zé)任4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋交付條件4.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4驗(yàn)收不合格處理5.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶5.1房產(chǎn)證辦理5.2過(guò)戶稅費(fèi)承擔(dān)5.3過(guò)戶手續(xù)辦理5.4過(guò)戶時(shí)間節(jié)點(diǎn)6.附屬設(shè)施及裝修6.1附屬設(shè)施清單6.2裝修標(biāo)準(zhǔn)及材料6.3裝修費(fèi)用及支付6.4裝修驗(yàn)收及交付7.保修期限及責(zé)任7.1保修范圍7.2保修期限7.3保修責(zé)任及義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算8.4違約糾紛解決9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止條件11.4合同終止日期12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2房屋平面圖12.3附屬設(shè)施清單12.4裝修合同12.5其他相關(guān)文件13.合同解釋及補(bǔ)充13.1合同解釋13.2合同補(bǔ)充14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：《2024版高品質(zhì)住宅出售廣告合同樣本》1.2合同編號(hào)：X20241.3合同簽訂日期：2024年X月X日1.4合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)1.5合同簽訂雙方2.房屋基本信息2.1房屋位置：市區(qū)路號(hào)2.2房屋面積：建筑面積平方米，使用面積平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.4房屋用途：住宅2.5房屋權(quán)屬：出賣方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，可合法轉(zhuǎn)讓3.房屋售價(jià)及支付方式3.1房屋售價(jià)：人民幣萬(wàn)元整3.2付款方式：3.2.1首付：合同簽訂之日起X日內(nèi)，買方支付房屋總價(jià)的%3.2.2尾款：房屋交付前，買方支付房屋總價(jià)的剩余部分3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：3.3.1首付支付時(shí)間：2024年X月X日3.3.2尾款支付時(shí)間：2024年X月X日3.4逾期付款責(zé)任：3.4.1買方逾期支付首付，應(yīng)向出賣方支付每日萬(wàn)分之五的違約金3.4.2買方逾期支付尾款，應(yīng)向出賣方支付每日萬(wàn)分之五的違約金4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間：2024年X月X日4.2房屋交付條件：4.2.1房屋結(jié)構(gòu)安全，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)4.2.2房屋內(nèi)部裝修完畢，符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)4.2.3房屋附屬設(shè)施齊全，功能正常4.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：4.3.1出賣方應(yīng)保證房屋交付時(shí)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3.2買方應(yīng)在房屋交付后X日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收4.4驗(yàn)收不合格處理：4.4.1買方應(yīng)在驗(yàn)收不合格后X日內(nèi)書(shū)面通知出賣方4.4.2出賣方應(yīng)在收到通知后X日內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)5.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶5.1房產(chǎn)證辦理：出賣方應(yīng)在房屋交付后X日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)5.2過(guò)戶稅費(fèi)承擔(dān)：房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶產(chǎn)生的稅費(fèi)由買方承擔(dān)5.3過(guò)戶手續(xù)辦理：買方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)5.4過(guò)戶時(shí)間節(jié)點(diǎn)：5.4.1房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶申請(qǐng)時(shí)間：2024年X月X日5.4.2房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記時(shí)間：2024年X月X日6.附屬設(shè)施及裝修6.1附屬設(shè)施清單：6.1.1供水6.1.2供電6.1.3供氣6.1.4供暖6.1.5通訊6.1.6電梯6.1.7安全監(jiān)控系統(tǒng)6.2裝修標(biāo)準(zhǔn)及材料：6.2.1地面：鋪設(shè)品牌瓷磚6.2.2墻面：涂抹品牌乳膠漆6.2.3天花板：鋪設(shè)品牌鋁扣板6.2.4窗戶：采用品牌雙層玻璃窗戶6.3裝修費(fèi)用及支付：6.3.1裝修費(fèi)用：人民幣萬(wàn)元整6.3.2裝修費(fèi)用支付時(shí)間：房屋交付前X日內(nèi)支付6.4裝修驗(yàn)收及交付：6.4.1裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)6.4.2裝修驗(yàn)收時(shí)間：房屋交付前X日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1買方未按約定時(shí)間支付房款8.1.2出賣方未按約定時(shí)間交付房屋8.1.3出賣方提供的房屋不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.1.4買方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1買方未按時(shí)支付房款，應(yīng)向出賣方支付每日萬(wàn)分之五的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他費(fèi)用8.2.2出賣方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向買方支付每日萬(wàn)分之五的違約金，并賠償買方因延遲交付所遭受的損失8.2.3出賣方提供的房屋不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償買方相應(yīng)的損失8.2.4買方未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向出賣方支付每日萬(wàn)分之五的違約金8.3違約金計(jì)算8.3.1違約金的計(jì)算基數(shù)以合同約定的房款總額為準(zhǔn)8.3.2違約金的計(jì)算方式為每日違約金基數(shù)乘以違約天數(shù)8.4違約糾紛解決8.4.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約糾紛8.4.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1優(yōu)先選擇協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2如協(xié)商不成，可選擇仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)9.2.2人民法院：合同簽訂地人民法院9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)9.3.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同10.1.2出賣方嚴(yán)重違約，買方有權(quán)解除合同10.1.3買方嚴(yán)重違約，出賣方有權(quán)解除合同10.2合同解除程序10.2.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方解除合同10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜10.3合同解除后果10.3.1解除合同后，已支付的款項(xiàng)不予退還10.3.2未支付的款項(xiàng)仍應(yīng)按約定支付11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2買方支付首付款11.2合同生效日期11.2.1合同簽訂之日生效11.3合同終止條件11.3.1合同履行完畢11.3.2合同解除11.4合同終止日期11.4.1合同履行完畢之日或合同解除之日12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2房屋平面圖12.3附屬設(shè)施清單12.4裝修合同12.5其他相關(guān)文件13.合同解釋及補(bǔ)充13.1合同解釋13.1.1合同條款的解釋以本合同為準(zhǔn)13.1.2如合同條款內(nèi)容不明確，由雙方協(xié)商確定13.2合同補(bǔ)充13.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.2本合同未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過(guò)程中提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的法人、非法人組織或個(gè)人。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任限額由合同約定，不得超過(guò)其承諾的責(zé)任范圍。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便履行其職責(zé)。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。15.4.2第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任僅限于其直接行為，不涉及甲乙雙方之間的內(nèi)部關(guān)系。15.4.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力等原因?qū)е聼o(wú)法履行或造成損失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說(shuō)明16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和條件符合合同約定。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)