2024年房產(chǎn)交易協(xié)助協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)交易協(xié)助協(xié)議本合同目錄一覽1.1房產(chǎn)基本信息1.2協(xié)議雙方信息1.3協(xié)議目的1.4協(xié)議期限1.5房產(chǎn)交易流程1.6協(xié)議費(fèi)用及支付方式1.7交易稅費(fèi)承擔(dān)1.8交易款項(xiàng)管理1.9房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)1.10協(xié)議變更及解除1.11違約責(zé)任1.12爭(zhēng)議解決1.13合同生效及終止1.14附件第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)基本信息1.1.1房產(chǎn)坐落地址：___________1.1.2房產(chǎn)證號(hào)：___________1.1.3房產(chǎn)面積：___________平方米1.1.4房產(chǎn)用途：___________1.1.5房產(chǎn)所有權(quán)人：___________1.1.6房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：___________第二條協(xié)議雙方信息2.1.1全稱(chēng)：___________2.1.2住所地：___________2.1.3聯(lián)系人：___________2.1.4聯(lián)系電話(huà)：___________2.2.1全稱(chēng)：___________2.2.2住所地：___________2.2.3聯(lián)系人：___________2.2.4聯(lián)系電話(huà)：___________第三條協(xié)議目的3.1甲方同意將位于___________的房產(chǎn)出售給乙方。3.2乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方的上述房產(chǎn)，并按照本協(xié)議的約定進(jìn)行交易。第四條協(xié)議期限4.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至___________。第五條房產(chǎn)交易流程5.1乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后___________日內(nèi)，向甲方支付定金___________元。5.2甲方應(yīng)在收到定金后___________日內(nèi)，將房產(chǎn)證及相關(guān)手續(xù)準(zhǔn)備好，并提供給乙方。5.3乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)證及相關(guān)手續(xù)后___________日內(nèi)，向甲方支付剩余房款___________元。5.4甲方應(yīng)在收到全部房款后___________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。第六條協(xié)議費(fèi)用及支付方式6.1交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由___________方承擔(dān)。6.2甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)。6.3乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，以___________方式支付相關(guān)費(fèi)用。第七條交易款項(xiàng)管理7.1乙方支付的定金及房款，應(yīng)匯入甲方指定的銀行賬戶(hù)：___________。7.2甲方收到款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)出具收款憑證。7.3甲方應(yīng)妥善保管交易款項(xiàng)，不得挪用或侵占。7.4交易完成后，甲方應(yīng)將剩余款項(xiàng)退還乙方，并出具退款憑證。第八條房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)8.1甲方應(yīng)在收到全部房款后___________日內(nèi)，向乙方提供辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)所需的所有文件和資料。8.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后___________日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。8.3甲方應(yīng)確保所提供的房產(chǎn)證及相關(guān)文件真實(shí)有效，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。8.4乙方在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中，因甲方提供的資料不齊全或存在瑕疵導(dǎo)致的任何損失，由甲方承擔(dān)。8.5房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)證原件及所有相關(guān)文件交付給乙方。第九條協(xié)議變更及解除9.1本協(xié)議在履行過(guò)程中，如因不可抗力等原因?qū)е聼o(wú)法履行或繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更或解除本協(xié)議。9.2如一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并有權(quán)解除本協(xié)議。9.3本協(xié)議的變更或解除，應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。第十條違約責(zé)任10.1如甲方未按約定時(shí)間提供房產(chǎn)證及相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付___________元違約金。10.2如乙方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付___________元違約金。10.3如任何一方違反本協(xié)議的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.4違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)賠償實(shí)際損失。第十一條爭(zhēng)議解決11.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第十二條合同生效及終止12.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本協(xié)議履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后，本協(xié)議終止。第十三條附件13.1.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.1.2房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告13.1.3雙方身份證復(fù)印件13.1.4其他雙方認(rèn)為需要附件的文件。第十四條其他14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱(chēng)的第三方，是指在本合同簽訂及履行過(guò)程中，為協(xié)助協(xié)議雙方完成房產(chǎn)交易而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由雙方在簽訂合同時(shí)另行約定，并在合同附件中明確列出。2.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于因其提供的服務(wù)或信息錯(cuò)誤、疏忽或違反法律法規(guī)等行為導(dǎo)致的損失。2.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)合理設(shè)定，以保障協(xié)議雙方的利益。第三條第三方介入方式3.1.1作為中介方，協(xié)助雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易；3.1.2作為律師，提供法律咨詢(xún)和起草合同等服務(wù)；3.1.3作為評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估；3.1.4作為金融機(jī)構(gòu)，提供貸款或擔(dān)保等服務(wù)。第四條第三方權(quán)利4.1.1根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；4.1.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)房產(chǎn)交易過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)助；4.1.3要求甲方和乙方提供必要的信息和文件。第五條第三方義務(wù)5.1.1按照合同約定提供服務(wù)，確保服務(wù)的質(zhì)量和時(shí)效；5.1.2保守協(xié)議雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私；5.1.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)房產(chǎn)交易的真實(shí)性和合法性進(jìn)行審查。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的關(guān)系：6.1.1第三方受甲方委托，代表甲方進(jìn)行房產(chǎn)交易；6.1.2第三方對(duì)甲方的義務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)。6.2第三方與乙方的關(guān)系：6.2.1第三方受乙方委托，代表乙方進(jìn)行房產(chǎn)交易；6.2.2第三方對(duì)乙方的義務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)。6.3第三方與協(xié)議雙方的關(guān)系：6.3.1第三方作為獨(dú)立的第三方，對(duì)協(xié)議雙方均不承擔(dān)連帶責(zé)任；6.3.2第三方對(duì)協(xié)議雙方的義務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)。第七條第三方介入后的額外條款7.1甲方和乙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方的介入方式和責(zé)任范圍。7.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方在介入過(guò)程中的行為符合法律法規(guī)和合同約定。7.3甲方和乙方應(yīng)就第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用達(dá)成一致，并在合同中明確費(fèi)用承擔(dān)方。第八條第三方責(zé)任承擔(dān)8.1第三方因自身原因?qū)е聟f(xié)議雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2第三方因不可抗力等原因?qū)е聟f(xié)議雙方損失的，免責(zé)，但應(yīng)盡力減少損失。8.3第三方的責(zé)任承擔(dān)以合同約定為準(zhǔn)，超出合同約定的部分，由協(xié)議雙方協(xié)商解決。第九條第三方變更或退出9.1第三方如需變更或退出，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方同意。9.2第三方的變更或退出，不影響本合同的其他條款的效力。第十條合同效力10.1本合同在第三方介入的情況下，仍具有法律效力。10.2第三方的介入不影響協(xié)議雙方的合同權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件說(shuō)明：提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，以證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬。2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告說(shuō)明：提供房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估報(bào)告，以明確房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值。3.雙方身份證復(fù)印件說(shuō)明：提供雙方身份證的復(fù)印件，以證明雙方的身份信息。4.房產(chǎn)交易稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)說(shuō)明：提供交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)，以明確稅費(fèi)承擔(dān)方。5.交易款項(xiàng)支付憑證說(shuō)明：提供交易款項(xiàng)的支付憑證，以證明款項(xiàng)的支付情況。6.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)相關(guān)文件說(shuō)明：提供辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需的所有文件，包括但不限于房產(chǎn)證、戶(hù)口本、結(jié)婚證等。7.第三方服務(wù)合同說(shuō)明：如涉及第三方介入，提供第三方服務(wù)合同，明確第三方服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議說(shuō)明：如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，提供爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式和程序。9.其他相關(guān)文件說(shuō)明：根據(jù)實(shí)際情況，提供其他可能涉及到的相關(guān)文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1甲方未按約定時(shí)間提供房產(chǎn)證及相關(guān)手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付每逾期一日___________元的違約金。示例：若甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供房產(chǎn)證，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。1.2甲方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付每逾期一日___________元的違約金。示例：若甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1乙方未按約定時(shí)間支付房款責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付每逾期一日___________元的違約金。示例：若乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.2乙方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付每逾期一日___________元的違約金。示例：若乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向協(xié)議雙方支付相應(yīng)的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方未按約定提供房產(chǎn)評(píng)估服務(wù)，協(xié)議雙方有權(quán)要求第三方支付違約金并賠償損失。3.2第三方泄露協(xié)議雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向協(xié)議雙方支付相應(yīng)的賠償金。示例：若第三方泄露了協(xié)議雙方的商業(yè)秘密，協(xié)議雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)法律責(zé)任并賠償損失。全文完。2024年房產(chǎn)交易協(xié)助協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱(chēng)1.2協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議標(biāo)的物2.1房產(chǎn)基本情況2.2房產(chǎn)權(quán)屬證明2.3房產(chǎn)交易價(jià)格3.協(xié)議內(nèi)容3.1協(xié)助交易的義務(wù)與責(zé)任3.2交易過(guò)程中的配合事項(xiàng)3.3交易過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)4.交易流程及時(shí)間安排4.1交易流程4.2各階段時(shí)間安排4.3交易進(jìn)度跟蹤5.交易費(fèi)用及支付方式5.1協(xié)議費(fèi)用5.2交易稅費(fèi)5.3費(fèi)用支付方式6.交易過(guò)程中的保密義務(wù)7.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3爭(zhēng)議解決方式8.合同解除條件及程序9.合同生效及終止條件10.通知與送達(dá)11.不可抗力12.合同的修改與補(bǔ)充13.合同的份數(shù)及效力14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱(chēng)：甲方：_______乙方：_______1.2協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表：甲方法定代表人/授權(quán)代表：_______乙方法定代表人/授權(quán)代表：_______1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話(huà)：_______甲方電子郵箱：_______乙方聯(lián)系電話(huà)：_______乙方電子郵箱：_______第二條協(xié)議標(biāo)的物2.1房產(chǎn)基本情況：房產(chǎn)地址：_______房產(chǎn)證號(hào)：_______房產(chǎn)面積：_______房產(chǎn)用途：_______2.2房產(chǎn)權(quán)屬證明：甲方提供房產(chǎn)權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.3房產(chǎn)交易價(jià)格：交易價(jià)格為人民幣_(tái)______元整。第三條協(xié)議內(nèi)容3.1協(xié)助交易的義務(wù)與責(zé)任：甲方應(yīng)如實(shí)提供房產(chǎn)信息，并配合乙方進(jìn)行交易。乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付交易款項(xiàng)，并承擔(dān)交易過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。3.2交易過(guò)程中的配合事項(xiàng)：雙方應(yīng)按照交易流程，及時(shí)辦理交易手續(xù)，提供必要的證明文件。3.3交易過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：甲方承擔(dān)房產(chǎn)權(quán)屬不清、交易標(biāo)的物不符合約定等風(fēng)險(xiǎn)。乙方承擔(dān)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及交易款項(xiàng)支付風(fēng)險(xiǎn)。第四條交易流程及時(shí)間安排4.1交易流程：1.雙方簽訂本協(xié)議；2.甲方提供房產(chǎn)權(quán)屬證明文件；3.乙方支付交易款項(xiàng)；4.雙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)；5.交易完成。4.2各階段時(shí)間安排：本協(xié)議簽訂后_______日內(nèi)，乙方應(yīng)支付交易款項(xiàng)；本協(xié)議簽訂后_______日內(nèi)，雙方應(yīng)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)；本協(xié)議簽訂后_______日內(nèi)，交易完成。4.3交易進(jìn)度跟蹤：雙方應(yīng)定期溝通交易進(jìn)度，確保交易順利進(jìn)行。第五條交易費(fèi)用及支付方式5.1協(xié)議費(fèi)用：甲方應(yīng)向乙方支付協(xié)議費(fèi)用人民幣_(tái)______元整。5.2交易稅費(fèi)：交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由雙方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。5.3費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)在交易款項(xiàng)支付前，將協(xié)議費(fèi)用匯入乙方指定賬戶(hù)。第六條交易過(guò)程中的保密義務(wù)雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容、交易標(biāo)的物信息及交易過(guò)程中了解的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。第七條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決7.1違約情形：1.甲方未按約定提供房產(chǎn)權(quán)屬證明文件；2.乙方未按約定支付交易款項(xiàng)；3.雙方未按約定辦理交易手續(xù)；4.其他違反本協(xié)議約定的事項(xiàng)。7.2違約責(zé)任：1.甲方未按約定提供房產(chǎn)權(quán)屬證明文件的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)______元整；2.乙方未按約定支付交易款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)______元整；3.雙方未按約定辦理交易手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；4.其他違約行為，按照法律規(guī)定或雙方協(xié)商確定的責(zé)任承擔(dān)。7.3爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同解除條件及程序8.1合同解除條件：1.任何一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，未能在_______日內(nèi)糾正違約行為的；2.交易過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致交易無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行的；3.雙方協(xié)商一致，決定解除本合同的；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。8.2合同解除程序：1.任何一方要求解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；2.收到解除合同通知的一方，應(yīng)在_______日內(nèi)給予書(shū)面回復(fù)；3.雙方應(yīng)在本合同解除后_______日內(nèi)，辦理相關(guān)手續(xù)，清理債權(quán)債務(wù)。第九條合同生效及終止條件9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件：1.交易完成，本合同目的實(shí)現(xiàn)；2.雙方協(xié)商一致解除本合同；3.本合同約定的其他終止條件成就。第十條通知與送達(dá)10.1通知方式：本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等。10.2送達(dá)地址：甲方送達(dá)地址：_______乙方送達(dá)地址：_______10.3送達(dá)生效：通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效，但以對(duì)方簽收或收到通知之日為準(zhǔn)。第十一條不可抗力11.1不可抗力定義：本合同所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.2不可抗力處理：1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)盡力減少不可抗力造成的損失；3.不可抗力事件持續(xù)期間，本合同的履行期限相應(yīng)順延。第十二條合同的修改與補(bǔ)充12.1修改與補(bǔ)充方式：本合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.2修改與補(bǔ)充效力：本合同的修改與補(bǔ)充作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)：本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。13.2合同效力：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律約束力。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1爭(zhēng)議解決：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3附件：1.房產(chǎn)信息清單；2.交易流程圖；3.交易費(fèi)用明細(xì)表；4.其他雙方約定的附件。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義及類(lèi)型15.1第三方定義：本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的，在本合同履行過(guò)程中提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或參與交易活動(dòng)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方類(lèi)型：1.中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)交易的專(zhuān)業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)。3.律師事務(wù)所：提供法律咨詢(xún)、起草合同、代理訴訟等法律服務(wù)的機(jī)構(gòu)。4.會(huì)計(jì)師事務(wù)所：提供財(cái)務(wù)審計(jì)、稅務(wù)咨詢(xún)等服務(wù)的專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)。第十六條第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義：本合同中“責(zé)任限額”是指第三方因違反本合同約定或疏忽、過(guò)失等原因造成甲乙雙方損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額設(shè)定：1.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)費(fèi)用及潛在風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。2.第三方責(zé)任限額不得超過(guò)甲乙雙方因第三方違約所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。第十七條第三方介入程序17.1介入程序：1.甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入本合同。2.雙方共同與第三方簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議，明確第三方在本合同中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。3.第三方應(yīng)在協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)，完成其服務(wù)內(nèi)容。第十八條第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利：1.第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以完成其服務(wù)內(nèi)容。18.2第三方義務(wù)：1.第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。2.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保其服務(wù)不違反本合同約定。3.第三方應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。第十九條第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1責(zé)任劃分：1.第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。2.第三方因甲乙雙方原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失，甲乙雙方根據(jù)不可抗力條款承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二十條第三方違約責(zé)任20.1違約責(zé)任：1.第三方違反服務(wù)協(xié)議約定的，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金。2.第三方因違約給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)賠償損失。3.第三方違約行為嚴(yán)重?fù)p害甲乙雙方利益的，甲乙雙方有權(quán)解除服務(wù)協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)全部責(zé)任。第二十一條第三方介入后的合同修改21.1合同修改：1.甲乙雙方應(yīng)就第三方介入后的合同內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，必要時(shí)對(duì)本合同進(jìn)行修改。2.修改后的合同內(nèi)容應(yīng)作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二十二條第三方介入后的爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決：1.第三方介入后的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息清單：詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)地址、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、面積、用途、建筑年代、結(jié)構(gòu)類(lèi)型等基本信息。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于確認(rèn)房產(chǎn)的基本情況。2.交易流程圖：詳細(xì)要求：以圖表形式展示交易流程的各個(gè)階段及時(shí)間安排。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于明確交易流程和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。3.交易費(fèi)用明細(xì)表：詳細(xì)要求：列出交易過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用及支付方式。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于明確交易費(fèi)用及支付責(zé)任。4.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件：詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明文件。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于確認(rèn)房產(chǎn)的權(quán)屬狀況。5.第三方服務(wù)協(xié)議：詳細(xì)要求：包括第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用及違約責(zé)任等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于明確第三方在本合同中的角色和責(zé)任。6.交易款項(xiàng)支付憑證：詳細(xì)要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于證明交易款項(xiàng)的支付情況。7.交易手續(xù)辦理證明：詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)過(guò)戶(hù)證明、稅費(fèi)繳納證明等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于證明交易手續(xù)的辦理情況。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議：詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、程序及費(fèi)用等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決機(jī)制。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供房產(chǎn)權(quán)屬證明文件。乙方未按約定支付交易款項(xiàng)。雙方未按約定辦理交易手續(xù)。第三方違反服務(wù)協(xié)議約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約責(zé)任的具體金額由雙方協(xié)商確定，或根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定計(jì)算。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供房產(chǎn)權(quán)屬證明文件，導(dǎo)致交易無(wú)法按時(shí)進(jìn)行。乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_(tái)______元整。乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付交易款項(xiàng)，導(dǎo)致交易無(wú)法按時(shí)完成。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣_(tái)______元整。第三方未按服務(wù)協(xié)議約定提供評(píng)估服務(wù)，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確。甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失。全文完。2024年房產(chǎn)交易協(xié)助協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱(chēng)1.2協(xié)議雙方地址1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落地點(diǎn)2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)性質(zhì)2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)3.協(xié)助服務(wù)內(nèi)容3.1協(xié)助購(gòu)房3.2協(xié)助辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)3.3協(xié)助辦理貸款手續(xù)3.4協(xié)助辦理房產(chǎn)抵押手續(xù)4.服務(wù)期限4.1協(xié)助服務(wù)開(kāi)始時(shí)間4.2協(xié)助服務(wù)結(jié)束時(shí)間5.服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2服務(wù)費(fèi)用支付方式5.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間6.費(fèi)用支付違約責(zé)任6.1逾期支付費(fèi)用責(zé)任6.2部分支付費(fèi)用責(zé)任7.服務(wù)質(zhì)量要求7.1服務(wù)完成標(biāo)準(zhǔn)7.2服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)問(wèn)題的處理8.協(xié)議解除8.1協(xié)議解除條件8.2協(xié)議解除程序9.違約責(zé)任9.1協(xié)議雙方違約責(zé)任9.2違約賠償方式10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.法律適用11.1合同簽訂地11.2合同簽訂時(shí)間12.其他約定12.1通知方式12.2不可抗力條款13.協(xié)議生效13.1協(xié)議生效時(shí)間13.2協(xié)議生效條件14.協(xié)議附件14.1房產(chǎn)信息證明14.2服務(wù)協(xié)議附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱(chēng)甲方：___________乙方：___________1.2協(xié)議雙方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：___________甲方聯(lián)系電話(huà)：___________乙方聯(lián)系人：___________乙方聯(lián)系電話(huà)：___________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落地點(diǎn)房產(chǎn)地址：___________房產(chǎn)所在區(qū)域：___________2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積：___________平方米房產(chǎn)套內(nèi)面積：___________平方米2.3房產(chǎn)性質(zhì)房產(chǎn)用途：___________房產(chǎn)類(lèi)型：___________2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)權(quán)屬證明文件編號(hào)：___________房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人：___________3.協(xié)助服務(wù)內(nèi)容3.1協(xié)助購(gòu)房甲方需在乙方提供的房產(chǎn)信息基礎(chǔ)上，完成購(gòu)房交易。3.2協(xié)助辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)乙方需協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，確保過(guò)戶(hù)過(guò)程順利進(jìn)行。3.3協(xié)助辦理貸款手續(xù)若甲方需貸款購(gòu)房，乙方需協(xié)助甲方辦理貸款手續(xù)，包括但不限于貸款申請(qǐng)、審批、放款等。3.4協(xié)助辦理房產(chǎn)抵押手續(xù)若甲方需辦理房產(chǎn)抵押，乙方需協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。4.服務(wù)期限4.1協(xié)助服務(wù)開(kāi)始時(shí)間協(xié)助服務(wù)開(kāi)始時(shí)間：___________4.2協(xié)助服務(wù)結(jié)束時(shí)間協(xié)助服務(wù)結(jié)束時(shí)間：___________5.服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額服務(wù)費(fèi)用總額：___________5.2服務(wù)費(fèi)用支付方式服務(wù)費(fèi)用支付方式：___________5.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：___________6.費(fèi)用支付違約責(zé)任6.1逾期支付費(fèi)用責(zé)任若甲方逾期支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_________%的違約金。6.2部分支付費(fèi)用責(zé)任若甲方部分支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕提供后續(xù)服務(wù)，并保留要求甲方支付剩余費(fèi)用的權(quán)利。7.服務(wù)質(zhì)量要求7.1服務(wù)完成標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的協(xié)助服務(wù)應(yīng)達(dá)到甲方滿(mǎn)意，確保購(gòu)房交易順利進(jìn)行。7.2服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)問(wèn)題的處理在服務(wù)過(guò)程中，若出現(xiàn)任何問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可按照第10條爭(zhēng)議解決條款進(jìn)行處理。8.協(xié)議解除8.1協(xié)議解除條件8.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。8.1.2房產(chǎn)交易過(guò)程中，若房產(chǎn)出現(xiàn)重大瑕疵或無(wú)法過(guò)戶(hù)，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。8.1.3本協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿(mǎn)前，若雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。8.2協(xié)議解除程序8.2.1一方提出解除協(xié)議的，應(yīng)提前___________日書(shū)面通知對(duì)方。8.2.2收到解除協(xié)議通知的一方應(yīng)在___________日內(nèi)作出答復(fù)，若未答復(fù)，視為接受解除。8.2.3協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行清算，包括但不限于費(fèi)用的結(jié)算和剩余服務(wù)的處理。9.違約責(zé)任9.1協(xié)議雙方違約責(zé)任9.1.1若甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，除支付違約金外，還應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。9.1.2若乙方未按時(shí)完成協(xié)助服務(wù)，應(yīng)向甲方支付___________%的違約金，并賠償甲方因此造成的損失。9.2違約賠償方式違約賠償應(yīng)以人民幣現(xiàn)金支付，支付時(shí)間與違約金支付時(shí)間相同。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)除非雙方另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。12.其他約定12.1通知方式雙方間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為各自在協(xié)議中提供的地址。12.2不可抗力條款12.2.1本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.2.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。12.2.3因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或履行困難的，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)履行期限或解除協(xié)議。13.協(xié)議生效13.1協(xié)議生效時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，且雙方已按照協(xié)議約定支付了首期服務(wù)費(fèi)用。14.協(xié)議附件14.1房產(chǎn)信息證明14.2服務(wù)協(xié)議附件甲方（蓋章）：___________乙方（蓋章）：___________簽訂日期：___________年___________月___________日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中提及的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為完成本合同約定的交易或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織，包括但不限于房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形15.2.1房產(chǎn)交易過(guò)程中，甲乙雙方同意引入第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，如房產(chǎn)評(píng)估、貸款咨詢(xún)、法律咨詢(xún)等。15.2.2乙方根據(jù)本合同約定的服務(wù)內(nèi)容，邀請(qǐng)第三方參與并提供協(xié)助。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)所提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任不替代甲乙雙方的責(zé)任，甲乙雙方仍需對(duì)各自義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。16.第三方費(fèi)用16.1第三方費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在本合同中明確。16.2第三方費(fèi)用支付方式及時(shí)間與合同約定的服務(wù)費(fèi)用支付方式及時(shí)間相同。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。17.2若第三方責(zé)任限額未在合同中約定，則第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任不設(shè)限額。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，應(yīng)以書(shū)面協(xié)議為準(zhǔn)，第三方不得單獨(dú)與甲乙任何一方進(jìn)行與合同內(nèi)容相關(guān)的