2024年度飯店客房經營權及客房智能化改造合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度飯店客房經營權及客房智能化改造合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2法定代表人或授權代表姓名及聯(lián)系方式1.3注冊地址及通訊地址1.4營業(yè)執(zhí)照號碼及組織機構代碼2.合同標的物及范圍2.1飯店客房經營權2.2客房智能化改造內容2.3改造后的客房數量及類型3.經營權及改造權內容3.1經營權期限3.2改造權期限3.3經營權范圍3.4改造權范圍3.5經營權及改造權使用條件4.經營權及改造權費用4.1經營權費用4.2改造權費用4.3費用支付方式及期限4.4費用調整機制5.客房智能化改造要求5.1改造標準及規(guī)范5.2改造項目及預算5.3改造進度安排5.4改造質量保證6.經營權及改造權交付6.1交付條件6.2交付時間6.3交付方式6.4交付驗收7.運營管理責任7.1經營權運營管理責任7.2改造權運營管理責任7.3運營管理責任劃分8.質量與安全責任8.1質量責任8.2安全責任8.3質量與安全責任承擔9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.保密條款12.1保密內容12.2保密期限12.3違反保密責任13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同附件14.其他約定14.1法律適用14.2合同附件及補充協(xié)議14.3合同份數及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱飯店名稱：X飯店經營者名稱：X公司1.2法定代表人或授權代表姓名及聯(lián)系方式飯店法定代表人：，聯(lián)系方式：138xxxx5678經營者法定代表人：，聯(lián)系方式：139xxxx56781.3注冊地址及通訊地址飯店注冊地址：省市區(qū)街道號經營者注冊地址：省市區(qū)街道號飯店通訊地址：省市區(qū)街道號經營者通訊地址：省市區(qū)街道號1.4營業(yè)執(zhí)照號碼及組織機構代碼飯店營業(yè)執(zhí)照號碼：05經營者營業(yè)執(zhí)照號碼：06飯店組織機構代碼：經營者組織機構代碼：567902.合同標的物及范圍2.1飯店客房經營權飯店客房總數：200間經營權范圍：客房租賃及客房相關服務2.2客房智能化改造內容改造內容：客房內智能控制系統(tǒng)、智能門鎖、智能照明等2.3改造后的客房數量及類型改造后客房總數：200間，其中標準間150間，豪華間50間3.經營權及改造權內容3.1經營權期限經營權期限：自2024年1月1日至2028年12月31日3.2改造權期限改造權期限：自2024年1月1日至2025年12月31日3.3經營權范圍經營權范圍包括但不限于客房租賃、客房餐飲服務、客房休閑娛樂服務等3.4改造權范圍改造權范圍包括但不限于客房內智能控制系統(tǒng)、智能門鎖、智能照明等設備的采購、安裝、調試及維護3.5經營權及改造權使用條件經營者需遵守國家相關法律法規(guī)，確保飯店客房經營及改造活動的合法性4.經營權及改造權費用4.1經營權費用經營權費用：人民幣100萬元/年4.2改造權費用改造權費用：人民幣50萬元4.3費用支付方式及期限經營權費用于每年1月1日前支付；改造權費用于合同簽訂后30日內支付4.4費用調整機制經營權費用在合同期限內不得調整；改造權費用根據市場情況可進行適當調整5.客房智能化改造要求5.1改造標準及規(guī)范改造標準應符合國家相關行業(yè)標準及飯店客房智能化改造要求5.2改造項目及預算改造項目：客房內智能控制系統(tǒng)、智能門鎖、智能照明等預算：人民幣30萬元5.3改造進度安排改造進度分為三個階段：設計階段（1個月）、施工階段（3個月）、驗收階段（1個月）5.4改造質量保證改造質量應符合國家相關行業(yè)標準及飯店客房智能化改造要求，質量保證期為1年6.經營權及改造權交付6.1交付條件經營權及改造權在合同簽訂后，經營者需按照合同約定支付相關費用6.2交付時間經營權及改造權于2024年1月1日交付6.3交付方式經營權及改造權以書面形式交付6.4交付驗收雙方應共同對經營權及改造權進行驗收，驗收合格后視為交付完成7.運營管理責任7.1經營權運營管理責任經營者負責飯店客房的經營及管理，確?？头糠召|量及環(huán)境衛(wèi)生7.2改造權運營管理責任經營者負責客房智能化改造項目的實施及維護，確保改造后的客房設施正常運行7.3運營管理責任劃分經營權運營管理責任由經營者承擔；改造權運營管理責任由經營者及改造施工方共同承擔8.質量與安全責任8.1質量責任經營者保證客房服務質量，確?？头吭O施、設備符合國家相關標準，對客房內的設施、設備進行定期檢查和維護。8.2安全責任經營者負責確保飯店客房運營過程中的安全，包括但不限于消防安全、食品安全、客人人身安全等。8.3質量與安全責任承擔如因經營者責任導致客房設施、設備損壞或客人受傷，經營者應承擔相應的賠償責任。9.違約責任9.1違約情形包括但不限于未按合同約定支付費用、未按約定完成改造、未保證客房服務質量、未遵守安全規(guī)定等。9.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復原狀等。9.3違約賠償違約金按每日應付款項的千分之一計算，賠償金額根據實際損失確定。10.合同解除與終止10.1合同解除條件合同雙方協(xié)商一致、發(fā)生不可抗力導致合同無法履行、一方嚴重違約等。10.2合同終止條件合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致終止合同、法律法規(guī)規(guī)定的終止情形等。10.3合同解除與終止程序合同解除或終止前，雙方應書面通知對方，并就后續(xù)事宜進行協(xié)商處理。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構如有仲裁協(xié)議，爭議提交約定的仲裁機構仲裁；無仲裁協(xié)議，提交合同簽訂地人民法院。11.3爭議解決程序爭議解決程序按照爭議解決方式的相關規(guī)定執(zhí)行。12.保密條款12.1保密內容合同內容、雙方商業(yè)秘密、技術秘密等。12.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年。12.3違反保密責任違反保密義務的，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失。13.合同生效及變更13.1合同生效條件雙方簽字蓋章，且經營權費用支付完畢。13.2合同變更程序變更合同內容應經雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。13.3合同附件及補充協(xié)議合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數及保管本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3通知與送達任何一方通知或送達，應以書面形式進行，自送達之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的第三方是指除合同雙方外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、評估機構、施工方等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助合同雙方履行合同義務，提供專業(yè)服務，確保合同目標的實現(xiàn)。15.3第三方介入方式1.提供咨詢服務，如市場調研、技術指導、法律咨詢等。2.進行監(jiān)理，監(jiān)督合同執(zhí)行過程，確保工程質量。3.提供評估服務，如資產評估、項目評估等。4.承擔部分施工任務。16.甲乙雙方責任劃分16.1甲方責任1.負責與第三方簽訂服務協(xié)議，明確服務內容和費用。2.確保第三方服務符合合同要求，并及時向乙方通報。3.負責協(xié)調第三方與乙方的合作，確保合同順利執(zhí)行。16.2乙方責任1.接受第三方服務，配合第三方開展工作。2.向第三方提供必要的工作條件和支持。3.監(jiān)督第三方服務質量，確保其符合合同要求。17.第三方責任17.1第三方責任范圍第三方的責任限于其在服務協(xié)議中約定的范圍內，包括但不限于：1.按照服務協(xié)議提供專業(yè)服務。2.遵守國家相關法律法規(guī)。3.保守商業(yè)秘密和技術秘密。17.2第三方責任限額1.第三方的責任限額根據服務協(xié)議約定，最高不超過服務費用的百分之五十。2.如第三方因故意或重大過失造成合同雙方損失，應承擔全部賠償責任。17.3第三方責任承擔第三方在履行服務協(xié)議過程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應承擔相應賠償責任。18.第三方介入的合同變更18.1變更程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂第三方介入協(xié)議。2.將第三方介入協(xié)議作為合同附件，與原合同具有同等法律效力。3.通知第三方介入，明確其權利義務。18.2變更生效第三方介入協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效，對合同雙方和第三方具有約束力。19.第三方介入的爭議解決19.1爭議解決方式第三方介入引起的爭議，由合同雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交爭議解決機構或人民法院解決。19.2爭議解決機構如有仲裁協(xié)議，爭議提交約定的仲裁機構仲裁；無仲裁協(xié)議，提交合同簽訂地人民法院。20.第三方介入的合同終止20.1終止條件第三方介入協(xié)議終止的條件包括：1.合同雙方協(xié)商一致。2.第三方完成服務協(xié)議約定的服務內容。3.法律法規(guī)規(guī)定的終止情形。20.2終止程序1.雙方書面通知對方。2.第三方撤離現(xiàn)場，完成剩余工作。3.雙方進行項目驗收，確認項目完成情況。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同雙方基本信息表要求：詳細列出雙方名稱、法定代表人、聯(lián)系方式、注冊地址、通訊地址、營業(yè)執(zhí)照號碼、組織機構代碼等基本信息。說明：本附件用于明確合同雙方的身份信息，便于合同履行和責任追究。2.附件二：合同標的物及范圍詳細清單要求：詳細列出飯店客房數量、類型、改造內容、改造標準及規(guī)范等。說明：本附件用于明確合同標的物的具體內容，確保合同履行的一致性。3.附件三：經營權及改造權費用明細表要求：詳細列出經營權費用、改造權費用、支付方式及期限、費用調整機制等。說明：本附件用于明確費用支付的相關細節(jié)，確保雙方權益的保障。4.附件四：客房智能化改造項目預算表要求：詳細列出改造項目、預算金額、分項費用等。說明：本附件用于明確改造項目的預算情況，便于合同雙方監(jiān)督和控制項目成本。5.附件五：客房智能化改造進度安排表要求：詳細列出改造項目的各個階段、時間節(jié)點、責任人等。說明：本附件用于明確改造項目的進度安排，確保項目按時完成。6.附件六：客房智能化改造質量保證書要求：詳細列出質量保證的內容、期限、責任等。說明：本附件用于明確改造后的客房質量保證情況，確保客房質量。7.附件七：合同附件及補充協(xié)議要求：詳細列出合同附件及補充協(xié)議的內容、生效日期等。說明：本附件用于明確合同附件及補充協(xié)議的效力，確保合同內容的完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1未按合同約定支付費用1.2未按約定完成改造1.3未保證客房服務質量1.4未遵守安全規(guī)定1.5第三方服務不符合合同要求2.責任認定標準：2.1違約行為發(fā)生時，違約方應立即采取補救措施，盡量減少損失。2.2違約方未采取補救措施或補救措施不力，導致?lián)p失擴大的，應承擔相應責任。2.3違約方故意或重大過失造成合同無法履行，應承擔全部賠償責任。3.違約責任示例說明：3.1甲方未按合同約定支付經營權費用，乙方有權要求甲方支付違約金，并停止向甲方提供客房服務。3.2第三方提供的服務不符合合同要求，導致客房質量不合格，第三方應承擔相應的賠償責任，并修復或更換不合格設施。3.3乙方未保證客房服務質量，導致客人投訴，乙方應向客人道歉，并賠償客人損失。全文完。2024年度飯店客房經營權及客房智能化改造合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址2.經營權授權范圍2.1客房數量及類型2.2經營期限2.3經營權限3.客房智能化改造內容3.1改造項目概述3.2改造時間表3.3改造預算及費用承擔3.4改造質量標準4.費用及支付方式4.1經營權費用4.2改造費用4.3支付時間及方式4.4違約責任5.經營管理5.1經營規(guī)范5.2服務標準5.3質量監(jiān)控5.4安全責任6.客房智能化系統(tǒng)維護6.1系統(tǒng)維護責任6.2維護費用6.3維護時間及方式7.客房智能化數據管理7.1數據安全7.2數據備份7.3數據使用權限8.合同解除與終止8.1解除條件8.2解除程序8.3合同終止后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3修改后的合同效力11.合同附件11.1附件一：客房智能化系統(tǒng)詳細技術參數11.2附件二：客房智能化系統(tǒng)操作手冊11.3附件三：客房智能化系統(tǒng)維護保養(yǎng)計劃12.合同簽訂日期12.1簽訂日期12.2簽署地點13.合同份數及保管13.1合同份數13.2合同保管責任14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2適用法律14.3合同未盡事宜的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1經營方名稱：_______1.1.2承租方名稱：_______1.2合同雙方法定代表人1.2.1經營方法定代表人：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1經營方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.3.2承租方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.4合同雙方地址1.4.1經營方地址：_______1.4.2承租方地址：_______2.經營權授權范圍2.1客房數量及類型2.1.1經營方授權承租方經營客房數量：_______間2.1.2經營方授權承租方經營的客房類型：單人間、雙人間、套房等2.2經營期限2.2.1經營期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止2.3經營權限2.3.1承租方在經營期限內享有客房的經營權，包括客房出租、客房管理等2.3.2承租方有權根據市場需求調整客房價格，但需提前_______天通知經營方3.客房智能化改造內容3.1改造項目概述3.1.1改造項目：客房智能化系統(tǒng)升級3.1.2改造目標：提升客房智能化水平，提高客戶體驗3.2改造時間表3.2.1改造開始時間：_______年_______月_______日3.2.2改造結束時間：_______年_______月_______日3.3改造預算及費用承擔3.3.1改造預算：_______萬元3.3.2費用承擔：由承租方承擔，經營方提供必要的協(xié)助3.4改造質量標準3.4.1改造后的客房智能化系統(tǒng)需符合國家相關標準3.4.2改造完成后，由第三方機構進行驗收，驗收合格后方可投入使用4.費用及支付方式4.1經營權費用4.1.1經營權費用：_______萬元/年4.1.2支付時間：_______月_______日前支付4.2改造費用4.2.1改造費用：_______萬元4.2.2支付時間：分_______期支付，具體支付時間及金額詳見附件4.3支付方式4.3.1經營權費用及改造費用均以銀行轉賬方式支付4.3.2支付賬戶：_______4.4違約責任4.4.1若承租方未按時支付費用，應向經營方支付_______%的違約金4.4.2若經營方未按時提供經營權，應向承租方支付_______%的違約金5.經營管理5.1經營規(guī)范5.1.1承租方應遵守國家相關法律法規(guī)及飯店經營管理制度5.1.2承租方應保證客房衛(wèi)生、安全、舒適，提供優(yōu)質服務5.2服務標準5.2.1承租方應按照國家及行業(yè)規(guī)定的服務標準提供客房服務5.2.2客房服務包括客房預訂、入住、退房、客房清潔、物品遺失處理等5.3質量監(jiān)控5.3.1經營方有權對承租方的經營情況進行監(jiān)督檢查5.3.2承租方應積極配合經營方的監(jiān)督檢查5.4安全責任5.4.1承租方應確?？头堪踩乐够馂?、盜竊等安全事故的發(fā)生5.4.2發(fā)生安全事故時，承租方應立即采取措施，并及時通知經營方6.客房智能化系統(tǒng)維護6.1系統(tǒng)維護責任6.1.1承租方負責客房智能化系統(tǒng)的日常維護6.1.2經營方提供必要的技術支持6.2維護費用6.2.1日常維護費用由承租方承擔6.2.2系統(tǒng)故障維修費用由責任方承擔6.3維護時間及方式6.3.1維護時間：每周_______小時6.3.2維護方式：現(xiàn)場維護或遠程協(xié)助7.客房智能化數據管理7.1數據安全7.1.1承租方應確?？头恐悄芑瘮祿陌踩?，防止數據泄露7.1.2經營方有權對數據安全進行監(jiān)督7.2數據備份7.2.1承租方應定期對數據進行備份，確保數據安全7.2.2備份數據存儲地點：_______7.3數據使用權限7.3.1承租方有權使用客房智能化數據，但不得用于非法用途7.3.2經營方有權對數據使用情況進行監(jiān)督8.合同解除與終止8.1解除條件8.1.1合同到期8.1.2雙方協(xié)商一致8.1.3一方違約，經對方催告后在合理期限內仍未改正8.1.4出現(xiàn)不可抗力事件，且合同目的無法實現(xiàn)8.2解除程序8.2.1解除合同需提前_______天書面通知對方8.2.2收到解除通知后，雙方應立即停止履行合同義務8.2.3雙方應共同協(xié)商處理合同解除后的善后事宜8.3合同終止后的處理8.3.1合同終止后，承租方應將客房恢復原狀，并歸還經營方8.3.2雙方應結清所有費用，包括未付費用和違約金8.3.3合同終止后，雙方不再承擔合同項下的任何責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構：_______9.2.2爭議解決機構的選定：雙方協(xié)商一致9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔9.3.2若雙方均非敗訴方，則爭議解決費用由雙方平均分擔10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2合同內容完整、條款明確、雙方意思表示真實10.1.3合同符合法律法規(guī)的要求10.2合同修改程序10.2.1任何一方要求修改合同，應書面提出修改內容10.2.2雙方協(xié)商一致后，簽署修改協(xié)議，作為合同附件10.3修改后的合同效力10.3.1修改后的合同具有同等法律效力10.3.2修改后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.合同附件11.1附件一：客房智能化系統(tǒng)詳細技術參數11.1.1系統(tǒng)名稱：_______11.1.2系統(tǒng)版本：_______11.1.3系統(tǒng)功能：_______11.2附件二：客房智能化系統(tǒng)操作手冊11.2.1操作手冊內容：_______11.2.2操作手冊格式：_______11.3附件三：客房智能化系統(tǒng)維護保養(yǎng)計劃11.3.1維護保養(yǎng)計劃內容：_______11.3.2維護保養(yǎng)計劃格式：_______12.合同簽訂日期12.1簽訂日期：_______年_______月_______日12.2簽署地點：_______13.合同份數及保管13.1合同份數：一式_______份，雙方各執(zhí)_______份13.2合同保管責任13.2.1合同原件由經營方保管13.2.2合同復印件由雙方各自行保管14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.1.1不可抗力事件包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等14.1.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應相互理解，積極采取措施減輕損失14.2適用法律14.2.1本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)14.3合同未盡事宜的處理14.3.1合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決14.3.2協(xié)商不成，按本合同約定爭議解決方式處理第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，是指除合同雙方之外的，為履行合同提供專業(yè)服務、技術支持或中介服務的獨立第三方機構或個人。15.1.2第三方包括但不限于中介機構、技術服務提供商、法律顧問、審計機構、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了保證合同的順利履行，提高合同履行的效率和質量，確保雙方權益得到保障。15.3第三方介入方式15.3.1.1協(xié)商引入：由合同雙方共同決定引入第三方；15.3.1.2法定要求：根據法律法規(guī)或合同約定，必須引入第三方；15.3.1.3爭議解決：在合同履行過程中，為解決爭議而引入第三方。15.4第三方責任限額15.4.1第三方在履行職責過程中，因其自身原因造成的損失，其責任限額由合同雙方另行約定，并在合同中明確。15.4.2第三方責任限額應在合同簽訂前由合同雙方協(xié)商確定，并經第三方同意。16.甲乙雙方責任劃分16.1第三方介入時，甲乙雙方的責任劃分如下：16.1.1甲方的責任：16.1.1.1對引入的第三方進行必要的審查，確保其具備相應的資質和能力；16.1.1.2向第三方提供必要的信息和數據，協(xié)助其履行職責；16.1.1.3對第三方的服務質量和效率進行監(jiān)督，確保其符合合同要求；16.1.1.4對第三方造成的損失，在第三方責任限額內承擔相應的賠償責任。16.1.2乙方的責任：16.1.2.1同甲方共同審查第三方，并提出意見；16.1.2.2配合第三方履行職責，提供必要的協(xié)助；16.1.2.3對第三方造成的損失，在第三方責任限額內承擔相應的賠償責任。17.第三方責權利17.1第三方的權利：17.1.1要求甲乙雙方提供履行合同所需的信息和數據；17.1.2要求甲乙雙方配合其履行職責；17.1.3在其職責范圍內，獨立行使職權，不受甲乙雙方干涉。17.2第三方的義務：17.2.1按照合同約定履行職責，確保服務質量；17.2.2對其履行職責過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密負有保密義務；17.2.3對因自身原因造成的損失，在責任限額內承擔責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不參與甲乙雙方的內部事務，不承擔甲乙雙方之間的任何責任。18.2第三方在履行職責過程中，與甲乙雙方以外的其他第三方（如供應商、客戶等）的關系，由第三方自行處理，甲乙雙方不承擔任何責任。18.3第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。19.第三方變更與退出19.1第三方如需變更或退出，應提前_______天書面通知甲乙雙方，并經甲乙雙方同意。19.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應共同協(xié)商確定新的第三方，或由一方自行選擇新的第三方。20.第三方費用20.1第三方的費用由甲乙雙方按照合同約定承擔。20.2第三方的費用支付方式、時間等，由合同雙方另行約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：客房智能化系統(tǒng)詳細技術參數詳細要求：包括系統(tǒng)名稱、版本、功能、技術規(guī)格、接口標準等。附件說明：作為合同附件，用于明確客房智能化系統(tǒng)的技術細節(jié)，確保系統(tǒng)滿足合同要求。2.附件二：客房智能化系統(tǒng)操作手冊詳細要求：包括系統(tǒng)操作流程、功能說明、故障排除指南等。附件說明：作為合同附件，提供系統(tǒng)操作指南，便于承租方使用和維護系統(tǒng)。3.附件三：客房智能化系統(tǒng)維護保養(yǎng)計劃詳細要求：包括維護保養(yǎng)周期、內容、方法、所需工具等。附件說明：作為合同附件，明確系統(tǒng)的維護保養(yǎng)方案，確保系統(tǒng)長期穩(wěn)定運行。4.附件四：經營權費用支付憑證詳細要求：包括支付時間、金額、支付方式、收款人信息等。附件說明：作為合同附件，證明經營權費用已按約定支付。5.附件五：改造費用支付憑證詳細要求：包括支付時間、金額、支付方式、收款人信息等。附件說明：作為合同附件，證明改造費用已按約定支付。6.附件六：第三方服務協(xié)議詳細要求：包括第三方名稱、服務內容、費用、期限、責任等。附件說明：作為合同附件，明確第三方服務的具體內容，確保服務質量和效率。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、機構、程序、費用等。附件說明：作為合同附件，明確爭議解決的途徑和程序。8.附件八：合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更內容、原因、時間、雙方簽字等。附件說明：作為合同附件，記錄合同變更的具體情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付費用：包括經營權費用、改造費用等。未按時完成改造：未在約定時間內完成客房智能化系統(tǒng)改造。違反經營規(guī)范：未遵守國家相關法律法規(guī)及飯店經營管理制度。服務質量不達標：未按照國家及行業(yè)規(guī)定的服務標準提供服務。未履行保密義務：泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.責任認定標準：違約行為的認定：根據合同約定和法律法規(guī)，結合實際情況進行認定。責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。3.違約責任示例：違約方未按時支付經營權費用，應向守約方支付_______%的違約金。違約方未按時完成改造，每延遲一天，應向守約方支付_______%的違約金。違約方違反經營規(guī)范，造成客戶投訴，應承擔相應賠償責任。違約方泄露商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。全文完。2024年度飯店客房經營權及客房智能化改造合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同標的1.3合同期限2.客房經營權2.1客房數量及類型2.2經營權范圍2.3經營權期限2.4經營權使用費用3.客房智能化改造3.1改造內容3.2改造標準3.3改造進度安排3.4改造費用及承擔4.質量保證4.1設備質量保證4.2服務質量保證4.3維修及保養(yǎng)責任5.付款方式5.1付款方式5.2付款時間5.3付款條件6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約金計算7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用8.合同解除8.1合同解除情形8.2合同解除程序8.3合同解除后的責任9.合同終止9.1合同終止情形9.2合同終止程序9.3合同終止后的責任10.保密條款10.1保密信息定義10.2保密義務10.3保密期限11.法律適用及管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.合同附件12.1附件一：客房智能化改造方案12.2附件二：客房經營權使用協(xié)議12.3附件三：其他相關文件13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.3雙方地址：[甲方地址]、[乙方地址]1.1.4聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]、[乙方聯(lián)系人姓名]1.1.5聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]、[乙方聯(lián)系電話]1.2合同標的1.2.1甲方將其位于[具體地址]的[飯店名稱]的客房經營權及客房智能化改造項目轉讓給乙方。1.2.2合同標的包括但不限于客房數量[具體數量]間，客房類型包括標準間、商務間、豪華間等。1.3合同期限1.3.1本合同期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[具體年數]年。1.4合同標的的經營權1.4.1乙方在合同期限內享有上述客房的經營權。1.4.2乙方有權對客房進行日常經營和管理。2.客房經營權2.1客房數量及類型2.1.1甲方保證合同標的客房數量及類型符合乙方經營需求。2.1.2甲方應在合同簽訂前向乙方提供詳細的客房數量及類型清單。2.2經營權范圍2.2.1乙方在合同期限內享有客房的經營權，包括但不限于客房的出租、服務、管理等。2.2.2乙方不得將經營權轉讓給第三方。2.3經營權期限2.3.1本合同經營權期限為[具體年數]年，自合同生效之日起計算。2.4經營權使用費用2.4.1乙方應按合同約定支付經營權使用費用。2.4.2經營權使用費用按年度支付，每年支付金額為[具體金額]元。3.客房智能化改造3.1改造內容3.1.1客房智能化改造包括但不限于客房內智能控制系統(tǒng)、安防系統(tǒng)、智能化服務系統(tǒng)等。3.1.2具體改造內容詳見附件一。3.2改造標準3.2.1改造標準應符合國家相關行業(yè)標準和規(guī)定。3.2.2改造標準詳見附件一。3.3改造進度安排3.3.1改造進度安排詳見附件一。3.4改造費用及承擔3.4.1改造費用由乙方承擔。3.4.2改造費用總額為[具體金額]元，分期支付。4.質量保證4.1設備質量保證4.1.1甲方提供的設備質量應符合國家標準，并保證設備在合同期限內正常運行。4.2服務質量保證4.2.1乙方應保證提供的服務質量，滿足客戶需求。4.3維修及保養(yǎng)責任4.3.1甲方負責設備的維修和保養(yǎng)。4.3.2乙方負責客房的日常維護和管理。5.付款方式5.1付款方式5.1.1乙方應在合同簽訂后[具體時間]內支付首期經營權使用費用。5.2付款時間5.2.1乙方應按年度支付經營權使用費用，支付時間為每年的[具體日期]。5.3付款條件5.3.1乙方支付經營權使用費用前，應向甲方提供付款憑證。6.違約責任6.1違約情形6.1.1任何一方未按合同約定履行義務的，均構成違約。6.2違約責任承擔6.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.3違約金計算6.3.1違約金按實際損失的一定比例計算，具體比例由雙方協(xié)商確定。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至[具體仲裁機構名稱]仲裁。8.2爭議解決機構8.2.1爭議解決機構為[具體仲裁機構名稱]，仲裁地點為[具體地點]。8.3爭議解決費用8.3.1仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁機構另有裁決。9.合同解除9.1合同解除情形9.1.1如一方嚴重違約，另一方有權解除合同。9.1.2如發(fā)生不可抗力事件，經雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方。9.2.2收到解除通知的一方應在[具體時間]內確認或拒絕解除。9.3合同解除后的責任9.3.1合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的義務。9.3.2雙方應按照合同約定處理未履行完畢的義務。10.合同終止10.1合同終止情形10.1.1合同期限屆滿，合同自然終止。10.1.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。10.2合同終止程序10.2.1提出終止合同的一方應書面通知對方。10.2.2收到終止通知的一方應在[具體時間]內確認或拒絕終止。10.3合同終止后的責任10.3.1合同終止后，雙方應按照合同約定處理未履行完畢的義務。10.3.2雙方應相互清算，解除合同產生的債權債務關系。11.保密條款11.1保密信息定義11.1.1保密信息指本合同及其相關文件中的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等。11.2保密義務11.2.1雙方對本合同及其相關文件中的保密信息負有保密義務。11.3保密期限11.3.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年數]年。12.法律適用及管轄12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院12.2.1任何因本合同引起的或與本合同有關的爭議，均應提交至[具體法院名稱]管轄。13.合同附件13.1附件一：客房智能化改造方案13.2附件二：客房經營權使用協(xié)議13.3附件三：其他相關文件14.合同生效14.1合同生效條件14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效時間14.2.1本合同自[具體日期]起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、技術支持方等，具體根據介入事項確定。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了保證合同履行，提高工程質量，確保服務質量，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。16.第三方介入方式16.1中介方16.1.1中介方負責協(xié)助甲乙雙方進行合同談判，促成合同的簽訂。16.1.2中介方在合同履行過程中提供協(xié)調服務，但不對合同履行的結果承擔責任。16.2監(jiān)理方16.2.1監(jiān)理方負責對工程項目的施工質量、進度、安全等進行監(jiān)督。16.2.2監(jiān)理方有權要求施工方按照合同約定進行整改，并有權向甲方報告施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題。16.3咨詢方16.3.