2024版全款購置房產(chǎn)合同范本附房屋改造許可3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版全款購置房產(chǎn)合同范本，附房屋改造許可本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)出售方信息1.2房產(chǎn)購買方信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況3.房產(chǎn)價(jià)格及支付方式3.1房產(chǎn)總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1房產(chǎn)交付時(shí)間4.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序5.房屋改造許可5.1改造目的5.2改造范圍5.3許可審批5.4許可期限6.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類6.2承擔(dān)方式6.3稅費(fèi)繳納時(shí)間7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約金計(jì)算8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除條件9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)買賣合同11.2附件二：房屋改造許可11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署方式13.合同附件清單13.1附件一清單13.2附件二清單13.3附件三清單14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2通知方式14.3合同變更14.4合同解除14.5合同終止第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)出售方信息出售方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________1.2房產(chǎn)購買方信息購買方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________第二條房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址房產(chǎn)所在城市：____________________房產(chǎn)所在區(qū)縣：____________________房產(chǎn)具體地址：____________________2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積：____________________平方米房產(chǎn)套內(nèi)面積：____________________平方米2.3房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：____________________2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________第三條房產(chǎn)價(jià)格及支付方式3.1房產(chǎn)總價(jià)房產(chǎn)總價(jià)：人民幣_(tái)___________________元整3.2付款方式付款方式：全款支付3.3付款時(shí)間付款時(shí)間：簽訂合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)第四條房產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1房產(chǎn)交付時(shí)間房產(chǎn)交付時(shí)間：____________________4.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照《房屋建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》執(zhí)行4.3驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序：雙方共同對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告第五條房屋改造許可5.1改造目的改造目的：____________________5.2改造范圍改造范圍：____________________5.3許可審批許可審批：改造前需取得相關(guān)部門的改造許可5.4許可期限許可期限：____________________第六條房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類稅費(fèi)種類：契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等6.2承擔(dān)方式承擔(dān)方式：由購買方承擔(dān)6.3稅費(fèi)繳納時(shí)間稅費(fèi)繳納時(shí)間：房產(chǎn)交付后____個(gè)工作日內(nèi)第七條違約責(zé)任7.1違約情形違約情形：未按時(shí)付款、未按時(shí)交付房產(chǎn)、未取得改造許可等7.2違約責(zé)任違約責(zé)任：（1）未按時(shí)付款的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵____%的違約金；（2）未按時(shí)交付房產(chǎn)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵____%的違約金；（3）未取得改造許可進(jìn)行改造的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵____%的違約金。7.3違約金計(jì)算違約金計(jì)算：以房產(chǎn)總價(jià)為基礎(chǔ)，按照約定的違約金比例計(jì)算第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑爭(zhēng)議解決途徑：協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________仲裁委員會(huì)8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序：仲裁庭組成、仲裁規(guī)則、仲裁費(fèi)用等按____________________仲裁委員會(huì)的規(guī)定執(zhí)行。第九條合同解除條件9.1解除條件解除條件：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；（2）一方違約致使合同無法繼續(xù)履行的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。9.2解除程序解除程序：提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除原因，雙方應(yīng)在接到通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)就解除事宜達(dá)成一致。9.3解除后果解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并處理善后事宜。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同終止條件合同終止條件：合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同終止程序合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)簽署合同終止確認(rèn)書，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條合同附件11.1附件一：房產(chǎn)買賣合同附件一詳細(xì)內(nèi)容：房產(chǎn)買賣合同的各項(xiàng)條款，包括但不限于房產(chǎn)基本信息、價(jià)格、支付方式、交付及驗(yàn)收等。11.2附件二：房屋改造許可附件二詳細(xì)內(nèi)容：房屋改造許可的相關(guān)文件，包括改造目的、范圍、許可審批、許可期限等。11.3附件三：其他相關(guān)文件附件三詳細(xì)內(nèi)容：與合同相關(guān)的其他文件，如房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、稅費(fèi)繳納證明等。第十二條合同簽署12.1簽署時(shí)間簽署時(shí)間：____________________12.2簽署地點(diǎn)簽署地點(diǎn)：____________________12.3簽署方式簽署方式：雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字或蓋章。第十三條合同附件清單13.1附件一清單附件一清單：房產(chǎn)買賣合同、房屋改造許可、相關(guān)文件等。13.2附件二清單附件二清單：改造許可申請(qǐng)、審批文件、施工圖紙等。13.3附件三清單附件三清單：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、稅費(fèi)繳納證明等。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1保密條款保密條款：雙方對(duì)本合同的條款和內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知方式14.3合同變更合同變更：合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。14.4合同解除合同解除：本合同解除需按照第九條約定的解除條件和程序進(jìn)行。14.5合同終止合同終止：本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并處理善后事宜。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念和范圍15.1第三方定義第三方是指在合同履行過程中，因特定需求或法律規(guī)定，由甲乙雙方共同認(rèn)可并邀請(qǐng)參與合同履行的獨(dú)立第三方。15.2第三方介入范圍（1）提供專業(yè)服務(wù)，如評(píng)估、鑒定、咨詢等；（2）協(xié)助合同履行，如物流、施工、監(jiān)理等；（3）提供資金支持，如融資、擔(dān)保等；（4）其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方介入。第十六條第三方介入的審批程序16.1第三方介入的提出甲乙雙方任何一方均可提出第三方介入的需求，并書面通知對(duì)方。16.2第三方介入的同意雙方應(yīng)在接到第三方介入的通知后____個(gè)工作日內(nèi)，書面同意第三方介入。16.3第三方介入的選定第三方介入的選定由提出方負(fù)責(zé)，但需征得另一方同意。第十七條第三方的責(zé)任和義務(wù)17.1責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額為：人民幣_(tái)___________________元。17.2責(zé)任范圍第三方的責(zé)任范圍限于其在合同中的具體職責(zé)，超出其職責(zé)范圍的行為，甲方或乙方自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.3責(zé)任承擔(dān)（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失的，由第三方承擔(dān)；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因甲方或乙方的指示造成損失的，由甲方或乙方承擔(dān)；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力造成損失的，由各方按比例分擔(dān)。第十八條第三方的權(quán)利18.1第三方享有根據(jù)合同約定收取報(bào)酬的權(quán)利。18.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和條件，以完成其職責(zé)。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托關(guān)系，甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托關(guān)系，乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。19.3第三方與其他方的關(guān)系第三方與其他方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，與其他方之間無直接的法律關(guān)系。第二十條第三方介入的合同變更20.1合同變更在第三方介入的情況下，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)合同進(jìn)行必要的變更，包括但不限于增加、修改或刪除合同條款。20.2變更程序合同變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意，并簽署書面協(xié)議。第二十一條第三方介入的合同解除21.1解除條件在第三方介入的情況下，若發(fā)生合同解除情形，甲乙雙方可依據(jù)合同約定解除合同。21.2解除程序合同解除需經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意，并簽署書面協(xié)議。第二十二條第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方和第三方應(yīng)協(xié)商解決。22.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)若協(xié)商不成，爭(zhēng)議可提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。第二十三條第三方介入的合同終止23.1終止條件在第三方介入的情況下，若合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢或合同解除，合同終止。23.2終止程序合同終止需經(jīng)甲乙雙方和第三方書面確認(rèn)，并簽署書面協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)買賣合同詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)基本信息、買賣雙方信息、房產(chǎn)價(jià)格、支付方式、交付及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件說明：這是合同的核心文件，詳細(xì)規(guī)定了房產(chǎn)買賣的具體條款。2.房屋改造許可詳細(xì)要求：包括改造目的、范圍、許可審批文件、許可期限等。附件說明：對(duì)于需要進(jìn)行改造的房產(chǎn)，此附件是合法進(jìn)行改造的必要條件。3.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證詳細(xì)要求：房產(chǎn)所有權(quán)的證明文件。附件說明：證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬，是房產(chǎn)買賣的基礎(chǔ)文件。4.土地使用權(quán)證詳細(xì)要求：證明土地使用權(quán)的合法文件。附件說明：對(duì)于房產(chǎn)買賣，土地使用權(quán)的合法性是必須確保的。5.稅費(fèi)繳納證明詳細(xì)要求：房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證。附件說明：證明稅費(fèi)已按照法律規(guī)定繳納，是合同履行的必要條件。6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：房產(chǎn)交付后的驗(yàn)收結(jié)果。附件說明：證明房產(chǎn)已按照約定的標(biāo)準(zhǔn)交付，是合同履行的關(guān)鍵文件。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方提供服務(wù)的具體條款和條件。附件說明：若合同中有第三方介入，此協(xié)議詳細(xì)規(guī)定了第三方的職責(zé)和服務(wù)內(nèi)容。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：解決合同爭(zhēng)議的具體方式和程序。附件說明：為合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議提供了解決機(jī)制。9.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：合同條款變更的具體內(nèi)容和生效時(shí)間。附件說明：在合同履行過程中，如有必要變更合同條款，需簽署此協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按時(shí)付款未按時(shí)交付房產(chǎn)未取得改造許可進(jìn)行改造提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)未經(jīng)對(duì)方同意擅自變更合同條款故意造成對(duì)方損失2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約金：根據(jù)合同約定，未按時(shí)付款或未按時(shí)交付房產(chǎn)的，應(yīng)支付_____%的違約金。損害賠償：因一方違約造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。合同解除：違約行為嚴(yán)重或經(jīng)催告后仍不履行的，另一方有權(quán)解除合同。3.違約責(zé)任示例說明示例一：甲方未按時(shí)付款，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_______元的違約金。示例二：乙方未按時(shí)交付房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_______元的違約金。示例三：第三方在提供評(píng)估服務(wù)時(shí)，因自身原因?qū)е略u(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，應(yīng)向甲方賠償人民幣_(tái)_______元。全文完。2024版全款購置房產(chǎn)合同范本，附房屋改造許可1本合同目錄一覽1.房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)坐落地址1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)1.3房產(chǎn)面積1.4房產(chǎn)用途2.交易雙方信息2.1買方信息2.2賣方信息3.交易價(jià)格3.1房產(chǎn)總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.房產(chǎn)交付4.1交付時(shí)間4.2交付條件4.3交付地點(diǎn)5.房屋改造許可5.1改造許可要求5.2改造范圍5.3改造期限6.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶時(shí)間6.2過戶費(fèi)用6.3過戶流程7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記7.1登記時(shí)間7.2登記費(fèi)用7.3登記流程8.交房前后的責(zé)任8.1交房前的責(zé)任8.2交房后的責(zé)任9.違約責(zé)任9.1買方違約責(zé)任9.2賣方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同附件12.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2房屋改造許可復(fù)印件12.3其他相關(guān)文件13.合同生效13.1合同生效時(shí)間13.2合同生效條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)坐落地址：位于市區(qū)街道號(hào)，具體房屋位置為棟單元室。1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：市房權(quán)證字第號(hào)。1.3房產(chǎn)面積：總建筑面積為平方米，其中套內(nèi)面積為平方米。1.4房產(chǎn)用途：該房產(chǎn)為住宅用途，適用于居住。2.交易雙方信息2.1買方信息：姓名：X，身份證號(hào)：X，聯(lián)系方式：。2.2賣方信息：姓名：X，身份證號(hào)：X，聯(lián)系方式：。3.交易價(jià)格3.1房產(chǎn)總價(jià)：人民幣壹佰捌拾萬元整（￥1800000.00）。3.2付款方式：買方一次性支付全部房款。3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：自合同簽訂之日起X日內(nèi)，買方應(yīng)將房款一次性支付至賣方指定的銀行賬戶。4.房產(chǎn)交付4.1交付時(shí)間：買方支付全部房款后X日內(nèi)，賣方應(yīng)將房產(chǎn)交付給買方。4.2交付條件：房產(chǎn)交付時(shí)，應(yīng)具備法律規(guī)定的交付條件，包括但不限于：房產(chǎn)證齊全、無抵押、無查封、無租賃等。4.3交付地點(diǎn)：房產(chǎn)實(shí)際坐落地址。5.房屋改造許可5.1改造許可要求：買方如需對(duì)房屋進(jìn)行改造，必須取得相關(guān)部門的改造許可。5.2改造范圍：改造范圍包括但不限于：室內(nèi)裝修、結(jié)構(gòu)改動(dòng)等。5.3改造期限：改造期限為自取得改造許可之日起X個(gè)月內(nèi)完成改造。6.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶時(shí)間：買方支付全部房款并取得房產(chǎn)后X日內(nèi)，賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。6.2過戶費(fèi)用：過戶費(fèi)用包括但不限于：契稅、印花稅、登記費(fèi)等，具體費(fèi)用以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。6.3過戶流程：賣方應(yīng)協(xié)助買方按照相關(guān)法律法規(guī)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于：提交申請(qǐng)、審核、繳納費(fèi)用、領(lǐng)取新房產(chǎn)證等。8.交房前后的責(zé)任8.1交房前的責(zé)任8.1.1賣方應(yīng)在交付房產(chǎn)前確保房產(chǎn)符合交付條件，包括但不限于：房屋結(jié)構(gòu)安全、配套設(shè)施完善、無重大質(zhì)量問題等。8.1.2賣方應(yīng)提供房產(chǎn)相關(guān)證明文件，包括但不限于：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、水電煤等開通證明等。8.2交房后的責(zé)任8.2.1買方應(yīng)在接收房產(chǎn)后X日內(nèi)，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，并書面通知賣方存在的質(zhì)量問題。8.2.2買方應(yīng)在驗(yàn)收合格后X日內(nèi)，辦理房產(chǎn)交接手續(xù)，并簽署交付確認(rèn)書。9.違約責(zé)任9.1買方違約責(zé)任9.1.1如買方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付房款總額的千分之X作為違約金。9.1.2如買方在合同履行期間擅自解除合同，應(yīng)向賣方支付相當(dāng)于房款總額X%的違約金。9.2賣方違約責(zé)任9.2.1如賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向買方支付房款總額的千分之X作為違約金。9.2.2如賣方交付的房產(chǎn)不符合約定條件，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，如無法修復(fù)，買方有權(quán)解除合同并要求賠償。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至市人民法院訴訟解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市人民法院。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2如發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方均可解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同應(yīng)提前X日書面通知對(duì)方。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于：房款退還、房產(chǎn)過戶等。12.合同附件12.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2房屋改造許可復(fù)印件12.3其他相關(guān)文件：包括但不限于：購房合同、付款憑證、房產(chǎn)交接確認(rèn)書等。13.合同生效13.1合同生效時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，除非另有約定。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止有效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的，參與本合同履行過程中的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在提供相關(guān)服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證所提供服務(wù)的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以便完成其服務(wù)。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂的服務(wù)協(xié)議約定。15.4.2第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系不構(gòu)成合伙、合資或其他法律關(guān)系。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)保證向第三方提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、評(píng)估等工作。16.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方服務(wù)引起的任何額外費(fèi)用。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)保證向第三方提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、評(píng)估等工作。16.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方服務(wù)引起的任何額外費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行本合同過程中，因其過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方賠償責(zé)任限額為本合同總價(jià)款的X%。17.3如第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方損失超過賠償限額的，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。18.第三方介入的具體流程18.1甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂前X日內(nèi)，共同確定第三方介入的具體事項(xiàng)和服務(wù)內(nèi)容。18.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和第三方的要求，提供必要的信息和文件。18.3第三方完成服務(wù)后，應(yīng)向甲乙雙方提交服務(wù)報(bào)告，甲乙雙方應(yīng)予以確認(rèn)。19.第三方介入的變更和終止19.1如甲乙雙方認(rèn)為有必要變更或終止第三方介入，應(yīng)書面通知第三方，并協(xié)商一致。19.2第三方介入的變更或終止不影響本合同其他條款的效力。20.特別約定20.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。20.2如第三方介入涉及保密信息，甲乙雙方應(yīng)遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件須與原件一致，并由賣方簽字或蓋章確認(rèn)。說明：用于證明賣方對(duì)該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)。2.房屋改造許可復(fù)印件要求：復(fù)印件須與原件一致，并由相關(guān)部門蓋章確認(rèn)。說明：用于證明房屋改造的合法性。3.購房合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)與本合同一致，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。說明：作為本合同的補(bǔ)充，詳細(xì)列明交易條款。4.付款憑證要求：付款憑證應(yīng)能證明付款的真實(shí)性，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說明：用于證明買方已按約定支付房款。5.房產(chǎn)交接確認(rèn)書要求：確認(rèn)書應(yīng)詳細(xì)列明交接時(shí)間和雙方確認(rèn)的事項(xiàng)。說明：用于證明房產(chǎn)已按照約定條件交付。6.房產(chǎn)過戶手續(xù)文件要求：文件應(yīng)包括過戶申請(qǐng)、費(fèi)用繳納憑證、新房產(chǎn)證等。說明：用于證明房產(chǎn)過戶手續(xù)已完成。7.第三方服務(wù)報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、結(jié)果和建議。說明：用于證明第三方服務(wù)的完成情況。8.爭(zhēng)議解決文件要求：文件應(yīng)包括爭(zhēng)議解決的具體過程和結(jié)果。說明：用于證明爭(zhēng)議已按照約定方式解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1買方未按約定時(shí)間支付房款。1.2賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)。1.3任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約金：每逾期一日，違約方應(yīng)向守約方支付房款總額的千分之X作為違約金。2.2損害賠償：違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的實(shí)際損失。2.3合同解除：如一方嚴(yán)重違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.示例說明：3.1示例一：買方逾期支付房款，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付房款總額的千分之X作為違約金。3.2示例二：賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向買方支付房款總額的千分之X作為違約金。3.3示例三：一方未按約定進(jìn)行房屋改造，導(dǎo)致另一方損失，應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。全文完。2024版全款購置房產(chǎn)合同范本，附房屋改造許可2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)權(quán)利人信息1.2購買人信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)權(quán)屬證明3.房產(chǎn)交易價(jià)格及支付方式3.1房產(chǎn)交易價(jià)格3.2支付方式及時(shí)間3.3付款憑證4.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1房產(chǎn)交付時(shí)間4.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序5.房屋改造許可5.1改造范圍及內(nèi)容5.2改造許可申請(qǐng)及審批5.3改造期限及費(fèi)用6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任及賠償7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決方式選擇7.2爭(zhēng)議解決程序8.不可抗力及免責(zé)條款8.1不可抗力定義8.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理8.3免責(zé)條款9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2房產(chǎn)測(cè)繪圖10.3房屋改造許可證明11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)11.2合同保管12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人身份證明13.其他約定事項(xiàng)13.1附加條款13.2附加協(xié)議14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2附件二：房產(chǎn)測(cè)繪圖14.3附件三：房屋改造許可證明第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)權(quán)利人信息1.1.1房地產(chǎn)權(quán)利人名稱：________1.1.2法定代表人：________1.1.3注冊(cè)地址：________1.1.4聯(lián)系電話：________1.1.5證件號(hào)碼：________1.2購買人信息1.2.1購買人名稱：________1.2.2法定代表人：________1.2.3注冊(cè)地址：________1.2.4聯(lián)系電話：________1.2.5證件號(hào)碼：________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.1.1所在區(qū)域：________2.1.2詳細(xì)地址：________2.1.3街道門牌號(hào)：________2.2房產(chǎn)面積2.2.1建筑面積：________平方米2.2.2使用面積：________平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：________2.3.2建筑年代：________2.4房產(chǎn)權(quán)屬證明2.4.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：________2.4.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證頒發(fā)日期：________3.房產(chǎn)交易價(jià)格及支付方式3.1房產(chǎn)交易價(jià)格3.1.1房產(chǎn)交易總價(jià)：________元3.1.2人民幣匯率：________3.2支付方式及時(shí)間3.2.1首付款支付時(shí)間：________3.2.2首付款支付金額：________元3.2.3尾款支付時(shí)間：________3.2.4尾款支付金額：________元3.3付款憑證3.3.1首付款支付憑證：________3.3.2尾款支付憑證：________4.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1房產(chǎn)交付時(shí)間4.1.1房產(chǎn)交付時(shí)間：________4.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.2.1房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：________4.3驗(yàn)收程序4.3.1驗(yàn)收程序：________5.房屋改造許可5.1改造范圍及內(nèi)容5.1.1改造范圍：________5.1.2改造內(nèi)容：________5.2改造許可申請(qǐng)及審批5.2.1改造許可申請(qǐng)時(shí)間：________5.2.2改造許可審批時(shí)間：________5.3改造期限及費(fèi)用5.3.1改造期限：________5.3.2改造費(fèi)用：________元8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式選擇8.2爭(zhēng)議解決程序8.2.1如果雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2.3仲裁適用________仲裁規(guī)則。8.2.4仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。9.不可抗力及免責(zé)條款9.1不可抗力定義9.1.1本合同所指的不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。9.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理9.2.1發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)的證明材料。9.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商部分或全部免除責(zé)任。9.2.3不可抗力事件解除合同的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。9.3免責(zé)條款9.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1.1合同約定的履行期限屆滿；10.2.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.1.3依法或依合同約定解除合同。11.合同附件11.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2房產(chǎn)測(cè)繪圖11.3房屋改造許可證明12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.1.1本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份。12.2合同保管12.2.1本合同自生效之日起，由________保管。13.其他約定事項(xiàng)13.1附加條款13.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2附加協(xié)議13.2.1雙方另行簽訂的附加協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2附件二：房產(chǎn)測(cè)繪圖14.3附件三：房屋改造許可證明第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所指的第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，為合同履行提供咨詢、評(píng)估、中介、代理等服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了保證合同履行的順利進(jìn)行，提高合同履行的效率，降低風(fēng)險(xiǎn)。3.第三方介入的條件3.1.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)；3.1.2第三方同意按照本合同約定履行相關(guān)職責(zé)；3.1.3甲乙雙方一致同意第三方介入。4.第三方介入的程序4.1.1甲乙雙方共同確定第三方；4.1.2第三方與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議；4.1.3第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，具體如下：5.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；5.1.2第三方在履行職責(zé)過程中造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，但賠償金額不超過________元；5.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。6.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分6.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系如下：6.1.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；6.1.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；6.1.3第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提出改進(jìn)建議。6.2第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：6.2.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任；6.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方的原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，由甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；6.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，由不可抗力事件的責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件如下：7.1.1合同履行完畢；7.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方介入；7.1.3第三方因自身原因或不可抗力原