2024版綠色建筑與智慧城市結(jié)合房地產(chǎn)開發(fā)轉(zhuǎn)讓合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版綠色建筑與智慧城市結(jié)合房地產(chǎn)開發(fā)轉(zhuǎn)讓合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2項(xiàng)目定義1.3相關(guān)法規(guī)及政策2.雙方當(dāng)事人2.1房地產(chǎn)開發(fā)商2.2轉(zhuǎn)讓方2.3受讓方3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目面積3.4項(xiàng)目用途3.5項(xiàng)目總投資4.綠色建筑與智慧城市結(jié)合方案4.1綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)4.2智慧城市建設(shè)方案4.3技術(shù)與設(shè)備5.項(xiàng)目投資與融資5.1投資總額5.2投資方式5.3融資方式5.4投資回報(bào)6.項(xiàng)目建設(shè)與進(jìn)度安排6.1建設(shè)工期6.2施工單位6.3工程進(jìn)度款支付6.4竣工驗(yàn)收7.轉(zhuǎn)讓條件與手續(xù)7.1轉(zhuǎn)讓條件7.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)7.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用8.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與登記8.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移8.2登記手續(xù)8.3登記費(fèi)用9.付款方式與期限9.1付款方式9.2付款期限9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任與爭議解決10.1違約責(zé)任10.2爭議解決方式10.3仲裁機(jī)構(gòu)11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除或終止手續(xù)12.合同附件12.1項(xiàng)目方案12.2技術(shù)圖紙12.3相關(guān)文件13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案13.3合同備案機(jī)構(gòu)14.其他約定事項(xiàng)14.1合同修改14.2通知與送達(dá)14.3合同解除與終止14.4合同解除或終止后的處理14.5合同的轉(zhuǎn)讓與繼承14.6合同的解除或終止后的爭議解決14.7合同的解釋與適用法律14.8合同的簽訂與生效日期14.9合同的解除或終止后的后續(xù)事項(xiàng)處理第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1“綠色建筑”指符合國家綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，采用節(jié)能、環(huán)保、低碳、健康的設(shè)計(jì)理念和技術(shù)，實(shí)現(xiàn)資源節(jié)約和環(huán)境保護(hù)的建筑。1.1.2“智慧城市”指利用物聯(lián)網(wǎng)、云計(jì)算、大數(shù)據(jù)等現(xiàn)代信息技術(shù)，實(shí)現(xiàn)城市管理的智能化、高效化、便捷化。1.1.3“房地產(chǎn)開發(fā)”指在土地使用權(quán)的基礎(chǔ)上，對(duì)土地進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，形成具有居住、商業(yè)、辦公等功能的建筑群。1.1.4“轉(zhuǎn)讓”指房地產(chǎn)開發(fā)商將其擁有的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目全部或部分權(quán)益轉(zhuǎn)讓給受讓方。1.2項(xiàng)目定義1.2.1“項(xiàng)目”指本合同約定的綠色建筑與智慧城市結(jié)合的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。1.2.2“項(xiàng)目地點(diǎn)”指項(xiàng)目所在的具體地理位置。1.2.3“項(xiàng)目面積”指項(xiàng)目總占地面積。1.2.4“項(xiàng)目用途”指項(xiàng)目建成后所使用的功能。1.2.5“項(xiàng)目總投資”指項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)的全部投資額。1.3相關(guān)法規(guī)及政策1.3.1本合同遵守國家有關(guān)房地產(chǎn)開發(fā)的法律法規(guī)和政策。1.3.2本合同執(zhí)行國家關(guān)于綠色建筑和智慧城市建設(shè)的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.雙方當(dāng)事人2.1房地產(chǎn)開發(fā)商2.1.1名稱：_______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.1.2注冊地址：_______2.1.3法定代表人：_______2.2轉(zhuǎn)讓方2.2.1名稱：_______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.2.2注冊地址：_______2.2.3法定代表人：_______2.3受讓方2.3.1名稱：_______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.3.2注冊地址：_______2.3.3法定代表人：_______3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱：_______智慧生態(tài)住宅區(qū)3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______市_______區(qū)_______路3.3項(xiàng)目面積：50000平方米3.4項(xiàng)目用途：居住、商業(yè)、辦公3.5項(xiàng)目總投資：10億元人民幣4.綠色建筑與智慧城市結(jié)合方案4.2智慧城市建設(shè)方案：實(shí)現(xiàn)智能家居、智能交通、智能安防等功能4.3技術(shù)與設(shè)備：采用節(jié)能環(huán)保材料、智能控制系統(tǒng)等先進(jìn)技術(shù)5.項(xiàng)目投資與融資5.1投資總額：10億元人民幣5.2投資方式：自籌資金、銀行貸款5.3融資方式：股權(quán)融資、債權(quán)融資5.4投資回報(bào)：預(yù)計(jì)投資回收期為5年6.項(xiàng)目建設(shè)與進(jìn)度安排6.1建設(shè)工期：自合同生效之日起3年內(nèi)完成6.2施工單位：_______建筑工程有限公司6.3工程進(jìn)度款支付：按工程進(jìn)度分期支付，具體支付比例和方式詳見附件6.4竣工驗(yàn)收：按國家有關(guān)竣工驗(yàn)收的規(guī)定進(jìn)行7.轉(zhuǎn)讓條件與手續(xù)7.1轉(zhuǎn)讓條件：受讓方同意支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并滿足合同約定的其他條件7.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)：辦理土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)7.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)等費(fèi)用由受讓方承擔(dān)8.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與登記8.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移8.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)確保項(xiàng)目土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。8.1.2受讓方在支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，取得項(xiàng)目全部產(chǎn)權(quán)。8.2登記手續(xù)8.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在受讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款后30日內(nèi)，協(xié)助受讓方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。8.2.2受讓方應(yīng)承擔(dān)因辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記所產(chǎn)生的所有費(fèi)用。8.3登記費(fèi)用8.3.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用按國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取。9.付款方式與期限9.1付款方式9.1.1受讓方應(yīng)按合同約定的分期付款計(jì)劃支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。9.1.2付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬。9.2付款期限9.2.1第一期付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的30%。9.2.2第二期付款：項(xiàng)目開工后6個(gè)月內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的30%。9.2.3第三期付款：項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)封頂后6個(gè)月內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的30%。9.2.4第四期付款：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后6個(gè)月內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的10%。9.3違約責(zé)任9.3.1若受讓方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。10.違約責(zé)任與爭議解決10.1違約責(zé)任10.1.1若任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.1.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2爭議解決方式10.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3仲裁機(jī)構(gòu)10.3.1若雙方協(xié)商或訴訟解決爭議不成功，可選擇向_______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1合同簽訂后，任何一方在未支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的情況下，無正當(dāng)理由單方面解除合同。11.2合同終止條件11.2.1項(xiàng)目建設(shè)完成并交付使用。11.3解除或終止手續(xù)11.3.1雙方協(xié)商一致解除或終止合同，并簽訂解除或終止合同協(xié)議。11.3.2解除或終止合同協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。12.合同附件12.1項(xiàng)目方案12.1.1項(xiàng)目總體設(shè)計(jì)方案、綠色建筑和智慧城市建設(shè)方案等。12.2技術(shù)圖紙12.2.1項(xiàng)目施工圖紙、設(shè)備清單等。12.3相關(guān)文件12.3.1土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證等。13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章，且合同內(nèi)容符合法律法規(guī)要求。13.2合同備案13.2.1雙方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)，將合同報(bào)_______房地產(chǎn)管理部門備案。13.3合同備案機(jī)構(gòu)13.3.1合同備案機(jī)構(gòu)為_______房地產(chǎn)管理部門。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同修改14.1.1合同的任何修改必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2通知與送達(dá)14.2.1任何一方發(fā)出的通知應(yīng)以書面形式，并通過合同約定的方式送達(dá)對(duì)方。14.3合同解除與終止后的處理14.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。14.4合同的轉(zhuǎn)讓與繼承14.4.1合同未經(jīng)對(duì)方同意，不得轉(zhuǎn)讓或繼承。14.5合同的解釋與適用法律14.5.1合同的解釋以中文為準(zhǔn)，適用中華人民共和國法律。14.6合同的簽訂與生效日期14.6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.7合同解除或終止后的后續(xù)事項(xiàng)處理14.7.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，因提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、中介或其他相關(guān)支持而介入合同關(guān)系的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)公司。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：a)項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等服務(wù)；b)融資、法律、稅務(wù)等咨詢服務(wù)；c)土地使用權(quán)獲取、房地產(chǎn)交易等中介服務(wù)；d)其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方服務(wù)。15.3第三方選擇的程序15.3.1第三方的選擇應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則，由甲乙雙方共同決定。15.3.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠滿足合同要求。16.甲乙雙方的額外條款及說明16.1第三方介入時(shí)的甲乙雙方責(zé)任16.1.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方服務(wù)的提供不違反合同約定，并對(duì)其服務(wù)的質(zhì)量負(fù)責(zé)。16.1.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.2第三方介入時(shí)的變更管理16.2.1若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容或條款的變更，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)變更內(nèi)容，并按照變更后的合同履行義務(wù)。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方在履行合同過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方的賠償責(zé)任以合同約定的責(zé)任限額為限，責(zé)任限額不得超過合同總金額的_____%。17.2第三方的保險(xiǎn)17.2.1第三方應(yīng)自行購買并維持有效的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障其履行合同過程中可能產(chǎn)生的賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.1.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。18.1.2第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其服務(wù)過程中的法律責(zé)任。18.2第三方與其他方的責(zé)任劃分18.2.1第三方與其他方（如供應(yīng)商、承包商等）之間的關(guān)系，由第三方自行處理。18.2.2第三方在履行合同過程中與其他方的責(zé)任劃分，應(yīng)按照各自合同約定執(zhí)行。18.3第三方的獨(dú)立決策權(quán)18.3.1第三方在履行合同過程中享有獨(dú)立的決策權(quán)，但不得違反合同約定或法律法規(guī)。19.第三方的退出機(jī)制19.1若第三方無法履行合同或存在嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止與第三方的合作，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行剩余合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目總體設(shè)計(jì)方案要求：詳細(xì)描述項(xiàng)目的設(shè)計(jì)理念、建筑風(fēng)格、功能分區(qū)等。說明：該方案是項(xiàng)目實(shí)施的基礎(chǔ)，需確保設(shè)計(jì)符合綠色建筑和智慧城市建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。2.綠色建筑和智慧城市建設(shè)方案要求：詳細(xì)說明項(xiàng)目在節(jié)能、環(huán)保、智能化等方面的具體措施。說明：該方案是項(xiàng)目綠色和智慧化建設(shè)的指導(dǎo)文件。3.技術(shù)圖紙要求：包含施工圖紙、設(shè)備清單、材料清單等。說明：技術(shù)圖紙是項(xiàng)目施工的依據(jù)，需確保圖紙準(zhǔn)確、完整。4.土地使用權(quán)證要求：證明項(xiàng)目土地使用權(quán)的合法性。說明：土地使用權(quán)證是項(xiàng)目開發(fā)的前提條件。5.建設(shè)用地規(guī)劃許可證要求：證明項(xiàng)目用地規(guī)劃符合相關(guān)法規(guī)。說明：建設(shè)用地規(guī)劃許可證是項(xiàng)目開發(fā)的重要審批文件。6.建筑工程規(guī)劃許可證要求：證明項(xiàng)目建筑工程規(guī)劃符合相關(guān)法規(guī)。說明：建筑工程規(guī)劃許可證是項(xiàng)目施工的必要條件。7.工程進(jìn)度款支付計(jì)劃要求：明確各階段工程進(jìn)度款支付的時(shí)間和比例。說明：支付計(jì)劃是甲乙雙方共同遵守的財(cái)務(wù)約定。8.第三方服務(wù)合同要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：第三方服務(wù)合同是甲乙雙方與第三方之間的法律文件。9.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式和程序。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為要求：明確合同中各方的違約行為。1.1甲乙雙方未按時(shí)支付款項(xiàng)；1.2第三方未按時(shí)提供合格服務(wù)；1.3任何一方未履行合同約定的義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：明確違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%；2.2違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的損失；2.3違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例要求：提供違約責(zé)任的具體示例。說明：3.1示例一：若甲乙雙方未按時(shí)支付工程進(jìn)度款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。3.2示例二：若第三方未按時(shí)提供合格的設(shè)計(jì)服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為服務(wù)合同金額的_____%，并賠償因違約行為造成的損失。全文完。2024版綠色建筑與智慧城市結(jié)合房地產(chǎn)開發(fā)轉(zhuǎn)讓合同范本1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同標(biāo)的1.4合同期限2.房地產(chǎn)項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目位置2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型2.5項(xiàng)目規(guī)劃3.綠色建筑要求3.1綠色建筑等級(jí)3.2綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)3.3綠色建筑技術(shù)要求3.4綠色建筑運(yùn)營管理4.智慧城市建設(shè)要求4.1智慧城市系統(tǒng)4.2智慧城市設(shè)施4.3智慧城市技術(shù)應(yīng)用4.4智慧城市運(yùn)營管理5.項(xiàng)目開發(fā)轉(zhuǎn)讓5.1項(xiàng)目開發(fā)主體5.2項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓方式5.3項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓價(jià)格5.4項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓條件6.投資與融資6.1投資方式6.2融資方式6.3投資回報(bào)6.4融資風(fēng)險(xiǎn)7.合作伙伴關(guān)系7.1合作伙伴類型7.2合作伙伴責(zé)任7.3合作伙伴權(quán)益7.4合作伙伴變更8.項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工與驗(yàn)收8.1設(shè)計(jì)要求8.2施工要求8.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.4驗(yàn)收程序9.質(zhì)量與安全9.1質(zhì)量保證9.2安全管理9.3質(zhì)量監(jiān)督9.4安全責(zé)任10.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與登記10.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式10.2登記程序10.3產(chǎn)權(quán)證照10.4產(chǎn)權(quán)變更11.運(yùn)營管理11.1運(yùn)營模式11.2運(yùn)營團(tuán)隊(duì)11.3運(yùn)營費(fèi)用11.4運(yùn)營效益12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序12.4爭議解決費(fèi)用13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止程序13.4合同解除與終止后的處理14.其他約定14.1法律適用14.2合同生效14.3合同附件14.4合同解釋第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂雙方1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)本合同于2024年X月X日在甲方所在地簽訂。1.3合同標(biāo)的1.4合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收并交付使用之日止。2.房地產(chǎn)項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱本項(xiàng)目建設(shè)名稱為“綠色智慧城”。2.2項(xiàng)目位置項(xiàng)目位于市區(qū)街道號(hào)地塊。2.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目總占地面積為平方米，總建筑面積為平方米。2.4項(xiàng)目類型本項(xiàng)目為住宅、商業(yè)、辦公等綜合性質(zhì)的開發(fā)項(xiàng)目。2.5項(xiàng)目規(guī)劃項(xiàng)目規(guī)劃包括住宅區(qū)、商業(yè)區(qū)、辦公區(qū)、公園綠地等配套設(shè)施。3.綠色建筑要求3.1綠色建筑等級(jí)本項(xiàng)目須達(dá)到國家規(guī)定的二星級(jí)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。3.2綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目需按照《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工和運(yùn)營。3.3綠色建筑技術(shù)要求項(xiàng)目采用節(jié)能、節(jié)水、節(jié)地、節(jié)材、環(huán)保等綠色建筑技術(shù)。3.4綠色建筑運(yùn)營管理項(xiàng)目建成后，甲方應(yīng)建立健全綠色建筑運(yùn)營管理制度，確保綠色建筑效果。4.智慧城市建設(shè)要求4.1智慧城市系統(tǒng)項(xiàng)目應(yīng)接入城市智慧管理系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)信息共享和資源優(yōu)化配置。4.2智慧城市設(shè)施項(xiàng)目內(nèi)應(yīng)配備智能停車系統(tǒng)、智能安防系統(tǒng)、智能照明系統(tǒng)等設(shè)施。4.3智慧城市技術(shù)應(yīng)用項(xiàng)目應(yīng)采用物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、云計(jì)算等先進(jìn)技術(shù)。4.4智慧城市運(yùn)營管理項(xiàng)目建成后，甲方應(yīng)建立健全智慧城市運(yùn)營管理制度，提升城市管理水平。5.項(xiàng)目開發(fā)轉(zhuǎn)讓5.1項(xiàng)目開發(fā)主體甲方為項(xiàng)目開發(fā)主體，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃和實(shí)施。5.2項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓方式乙方通過購買甲方持有的項(xiàng)目股權(quán)的方式取得項(xiàng)目開發(fā)權(quán)。5.3項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓價(jià)格項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣萬元整。5.4項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓條件乙方在支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)將項(xiàng)目相關(guān)權(quán)屬及配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓給乙方。6.投資與融資6.1投資方式乙方通過投資本項(xiàng)目獲得項(xiàng)目收益。6.2融資方式乙方可通過銀行貸款、發(fā)行債券等方式籌集項(xiàng)目資金。6.3投資回報(bào)乙方投資本項(xiàng)目的回報(bào)主要包括項(xiàng)目運(yùn)營收益、資產(chǎn)增值等。6.4融資風(fēng)險(xiǎn)乙方應(yīng)自行承擔(dān)融資過程中的風(fēng)險(xiǎn)，包括利率風(fēng)險(xiǎn)、市場風(fēng)險(xiǎn)等。8.項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工與驗(yàn)收8.1設(shè)計(jì)要求甲方應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行項(xiàng)目設(shè)計(jì)，確保設(shè)計(jì)符合綠色建筑和智慧城市建設(shè)的要求。8.2施工要求施工方應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件和相關(guān)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)。8.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目驗(yàn)收應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行，包括主體結(jié)構(gòu)、裝修裝飾、設(shè)備安裝、功能使用等方面的驗(yàn)收。8.4驗(yàn)收程序項(xiàng)目驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收兩個(gè)階段，驗(yàn)收合格后由相關(guān)部門出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。9.質(zhì)量與安全9.1質(zhì)量保證甲方和施工方應(yīng)建立質(zhì)量保證體系，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。9.2安全管理項(xiàng)目施工期間應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行安全管理制度，確保施工人員生命財(cái)產(chǎn)安全。9.3質(zhì)量監(jiān)督甲方應(yīng)委托第三方質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目施工進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量。9.4安全責(zé)任甲方和施工方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的安全責(zé)任，發(fā)生安全事故時(shí)應(yīng)及時(shí)報(bào)告并處理。10.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與登記10.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式項(xiàng)目建成后，甲方應(yīng)將項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)依法轉(zhuǎn)移給乙方。10.2登記程序產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后，乙方應(yīng)及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，取得產(chǎn)權(quán)證書。10.3產(chǎn)權(quán)證照產(chǎn)權(quán)證書應(yīng)載明項(xiàng)目名稱、位置、面積、產(chǎn)權(quán)人等信息。10.4產(chǎn)權(quán)變更產(chǎn)權(quán)變更需依法辦理，變更后應(yīng)及時(shí)更新產(chǎn)權(quán)登記信息。11.運(yùn)營管理11.1運(yùn)營模式項(xiàng)目運(yùn)營可采用甲方自運(yùn)營或委托第三方運(yùn)營兩種模式。11.2運(yùn)營團(tuán)隊(duì)運(yùn)營團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)由具備相關(guān)專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)的人員組成。11.3運(yùn)營費(fèi)用運(yùn)營費(fèi)用包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)、運(yùn)營管理費(fèi)等。11.4運(yùn)營效益項(xiàng)目運(yùn)營效益應(yīng)按照合同約定進(jìn)行核算，確保乙方投資回報(bào)。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。12.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則。12.4爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定。13.合同解除與終止13.1合同解除條件出現(xiàn)合同約定的解除條件或不可抗力等情形時(shí)，可解除合同。13.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致終止時(shí)，合同終止。13.3合同解除與終止程序合同解除或終止應(yīng)提前通知對(duì)方，并按約定辦理相關(guān)手續(xù)。13.4合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同附件本合同附件包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃圖、設(shè)計(jì)文件、投資協(xié)議等。14.4合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所述的第三方，是指除甲方、乙方以外的，根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，參與本合同項(xiàng)目實(shí)施、管理、監(jiān)督或其他相關(guān)活動(dòng)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方類型第三方包括但不限于設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問、財(cái)務(wù)顧問、技術(shù)顧問等。16.第三方介入條款16.1第三方介入條件1.合同中明確約定第三方介入的條款；2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；3.第三方介入不違反法律法規(guī)和合同約定。16.2第三方介入程序1.甲方、乙方應(yīng)共同確定第三方介入的事項(xiàng)和范圍；2.甲方、乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托合同；3.第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或委托合同的規(guī)定，履行相關(guān)職責(zé)。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任1.第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或委托合同的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；2.第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；3.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。17.2第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或委托合同的規(guī)定，獲取相應(yīng)的報(bào)酬；2.第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的資料和條件；3.第三方有權(quán)對(duì)甲方、乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額確定1.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的職責(zé)、風(fēng)險(xiǎn)以及合同約定進(jìn)行確定；2.責(zé)任限額應(yīng)不低于乙方在本合同項(xiàng)下的投資額。18.2責(zé)任限額條款1.本合同中，第三方責(zé)任限額為人民幣萬元；2.如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲方、乙方按比例承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分19.1職責(zé)劃分1.甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、協(xié)調(diào)和管理；2.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的資金投入、運(yùn)營和收益；3.第三方負(fù)責(zé)合同約定的具體職責(zé)。19.2責(zé)任劃分1.甲方、乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但第三方責(zé)任限額內(nèi)由第三方自行承擔(dān)；2.第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲方、乙方原因造成損失的，甲方、乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方變更與退出20.1第三方變更1.甲方、乙方如需變更第三方，應(yīng)提前通知對(duì)方，并簽訂新的合作協(xié)議或委托合同；2.第三方變更不影響本合同其他條款的效力。20.2第三方退出1.第三方在合同履行過程中，如因自身原因退出，應(yīng)提前通知甲方、乙方，并按約定辦理相關(guān)手續(xù)；2.第三方退出不影響本合同其他條款的效力。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入引發(fā)的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。21.2爭議解決程序第三方介入引發(fā)的爭議，應(yīng)按照本合同第12條“爭議解決”的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目規(guī)劃圖詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目整體布局、建筑風(fēng)格、景觀設(shè)計(jì)等，應(yīng)清晰標(biāo)注建筑尺寸、功能分區(qū)、綠化面積等。說明：項(xiàng)目規(guī)劃圖是項(xiàng)目實(shí)施的重要依據(jù)，需雙方共同確認(rèn)。2.設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包括建筑設(shè)計(jì)圖紙、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)備設(shè)計(jì)圖紙等，應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。說明：設(shè)計(jì)文件是項(xiàng)目施工的指導(dǎo)文件，需由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位提供。3.投資協(xié)議詳細(xì)要求：明確投資方、投資金額、投資回報(bào)、投資期限等條款。說明：投資協(xié)議是投資方與項(xiàng)目方之間的約定，需雙方簽字蓋章。4.施工合同詳細(xì)要求：明確施工方、施工內(nèi)容、施工期限、施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工費(fèi)用等條款。說明：施工合同是施工方與項(xiàng)目方之間的約定，需雙方簽字蓋章。5.監(jiān)理合同詳細(xì)要求：明確監(jiān)理單位、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理期限、監(jiān)理費(fèi)用等條款。說明：監(jiān)理合同是監(jiān)理單位與項(xiàng)目方之間的約定，需雙方簽字蓋章。6.產(chǎn)權(quán)證書詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目名稱、位置、面積、產(chǎn)權(quán)人等信息。說明：產(chǎn)權(quán)證書是項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)的證明文件，需在項(xiàng)目建成后及時(shí)辦理。7.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收結(jié)論等。說明：項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是項(xiàng)目驗(yàn)收的重要文件，需在項(xiàng)目驗(yàn)收合格后出具。8.運(yùn)營管理方案詳細(xì)要求：包括運(yùn)營模式、運(yùn)營團(tuán)隊(duì)、運(yùn)營費(fèi)用、運(yùn)營效益等。說明：運(yùn)營管理方案是項(xiàng)目運(yùn)營的指導(dǎo)文件，需在項(xiàng)目運(yùn)營前制定。9.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。說明：爭議解決協(xié)議是解決雙方爭議的約定，需雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按合同約定的時(shí)間支付項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓款，如未支付，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的%。示例：若甲方應(yīng)于2024年X月X日支付轉(zhuǎn)讓款，但至2024年X月X日仍未支付，則應(yīng)向乙方支付違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定完成項(xiàng)目建設(shè)。3.違約行為：第三方未按合作協(xié)議或委托合同履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按合作協(xié)議或委托合同的規(guī)定履行職責(zé)，如未履行，應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金為合同約定金額的%。示例：若監(jiān)理單位未按監(jiān)理合同履行監(jiān)理職責(zé)，則應(yīng)向甲方或乙方支付違約金。4.違約行為：任何一方未按合同約定提供資料或條件。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方未按合同約定提供資料或條件，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同約定金額的%。示例：若甲方未按合同約定提供項(xiàng)目規(guī)劃圖，則應(yīng)向乙方支付違約金。5.違約行為：任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)損失情況確定。示例：若乙方在施工過程中造成甲方財(cái)產(chǎn)損失，則應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024版綠色建筑與智慧城市結(jié)合房地產(chǎn)開發(fā)轉(zhuǎn)讓合同范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1綠色建筑定義1.2智慧城市定義1.3房地產(chǎn)開發(fā)定義1.4轉(zhuǎn)讓合同定義2.雙方基本信息2.1出讓方基本信息2.2受讓方基本信息3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目類型4.合同標(biāo)的4.1綠色建筑與智慧城市結(jié)合房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目4.2項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓內(nèi)容5.項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓條件5.1轉(zhuǎn)讓條件概述5.2轉(zhuǎn)讓條件具體條款6.付款方式6.1付款方式概述6.2付款具體條款7.交付與驗(yàn)收7.1交付條件7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收程序8.違約責(zé)任8.1違約責(zé)任概述8.2違約責(zé)任具體條款9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密責(zé)任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.其他條款14.1其他約定事項(xiàng)14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1綠色建筑：指在建筑的設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營和維護(hù)過程中，充分體現(xiàn)環(huán)保、節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材和室內(nèi)環(huán)境健康的原則，以達(dá)到降低資源消耗、保護(hù)生態(tài)環(huán)境、提高建筑品質(zhì)和居住舒適度為目的的建筑。1.2智慧城市：指運(yùn)用現(xiàn)代信息技術(shù)，對(duì)城市基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)、社會(huì)管理等進(jìn)行智能化升級(jí)，實(shí)現(xiàn)城市資源的優(yōu)化配置和高效利用，提升城市居民的生活質(zhì)量和城市競爭力。1.3房地產(chǎn)開發(fā)：指在取得土地使用權(quán)后，通過投資建設(shè)，將土地轉(zhuǎn)化為可銷售的房產(chǎn)，包括住宅、商業(yè)、辦公等用途。1.4轉(zhuǎn)讓合同：指出讓方將其在房地產(chǎn)項(xiàng)目中的權(quán)益全部或部分轉(zhuǎn)讓給受讓方的協(xié)議。2.雙方基本信息2.1出讓方：[出讓方全稱]，住所地：[出讓方住所地]，法定代表人：[出讓方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[出讓方聯(lián)系電話]。2.2受讓方：[受讓方全稱]，住所地：[受讓方住所地]，法定代表人：[受讓方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[受讓方聯(lián)系電話]。3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]。3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目具體地址]。3.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積[面積]平方米，總建筑面積[面積]平方米。3.4項(xiàng)目類型：[項(xiàng)目類型，如住宅、商業(yè)、辦公等]。4.合同標(biāo)的4.1綠色建筑與智慧城市結(jié)合房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目：[項(xiàng)目名稱]。4.2項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓內(nèi)容：出讓方將其在[項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目中的全部權(quán)益，包括土地使用權(quán)、建筑物、配套設(shè)施等，轉(zhuǎn)讓給受讓方。5.項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓條件5.1轉(zhuǎn)讓條件概述：受讓方在支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，取得[項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目的全部權(quán)益。5.2轉(zhuǎn)讓條件具體條款：5.2.1受讓方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。5.2.2出讓方應(yīng)配合受讓方辦理項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓手續(xù)。5.2.3雙方應(yīng)保證項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合法、合規(guī)。6.付款方式6.1付款方式概述：受讓方應(yīng)在合同簽訂之日起[具體時(shí)間]內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。6.2付款具體條款：6.2.1付款方式：[付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。6.2.2付款期限：[具體時(shí)間]。6.2.3逾期付款責(zé)任：受讓方逾期付款的，應(yīng)按照合同約定支付違約金。7.交付與驗(yàn)收7.1交付條件：[項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目在符合合同約定條件的情況下，由出讓方交付給受讓方。7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目應(yīng)達(dá)到國家有關(guān)綠色建筑和智慧城市的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。7.3驗(yàn)收程序：受讓方在收到項(xiàng)目后，應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)組織驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。8.違約責(zé)任8.1違約責(zé)任概述：任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任具體條款：8.2.1出讓方違約責(zé)任：8.2.1.1未按約定時(shí)間交付項(xiàng)目的，每逾期一日，應(yīng)向受讓方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓價(jià)款千分之一的違約金。8.2.1.2項(xiàng)目不符合合同約定的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償受讓方損失。8.2.2受讓方違約責(zé)任：8.2.2.1未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)向出讓方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓價(jià)款千分之一的違約金。8.2.2.2未經(jīng)出讓方同意擅自處置項(xiàng)目的，應(yīng)賠償出讓方因此遭受的損失。9.保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息。9.2保密責(zé)任：9.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.2.2違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.合同解除與終止10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行的，雙方可以解除合同。10.2合同終止條件：10.2.1合同約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)款已全部支付。10.2.2項(xiàng)目交付并驗(yàn)收合格。10.2.3雙方約定的其他終止條件。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2爭議解決程序：11.2.1協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2.2訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。12.法律適用與管轄12.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院：本合同的爭議應(yīng)由合同簽訂地人民法院管轄。13.合同生效與變更13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更程序：13.2.1變更合同應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他條款14.1其他約定事項(xiàng)：雙方在本合同中未約定的其他事項(xiàng)，可另行協(xié)商解決。14.2.1項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓協(xié)議14.2.2項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付憑證14.2.3項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告14.2.4雙方認(rèn)為必要的其他文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。15.2第三方介入方式：15.2.1中介方：在甲乙雙方達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議后，可聘請(qǐng)中介方協(xié)助雙方完成項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓手續(xù)。15.2.2監(jiān)理方：在項(xiàng)目施工過程中，可聘請(qǐng)監(jiān)理方對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。15.2.3評(píng)估方：在項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓前，可聘請(qǐng)?jiān)u估方對(duì)項(xiàng)目價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。15.2.4咨詢方：在項(xiàng)目開發(fā)或運(yùn)營過程中，可聘請(qǐng)咨詢方提供專業(yè)意見。15.3第三方責(zé)任限額：15.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.4第三方介入?yún)f(xié)議：15.4.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂專門的介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.4.2.1第三方的職責(zé)和權(quán)限。15.4.2.2第三方的責(zé)任范圍和賠償標(biāo)準(zhǔn)。15.4.2.3第三方的報(bào)酬和支付方式。15.4.2.4第三方的保密義務(wù)。16.甲乙雙方責(zé)任劃分16.1.1甲方的責(zé)任：16.1.1.1提供項(xiàng)目相關(guān)資料和信息。16.1.1.2配合第三方完成其職責(zé)。16.1.1.3在第三方介入過程中，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督和管理。