2024年度房地產(chǎn)買賣意向書范文（精準(zhǔn)對(duì)接）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)買賣意向書范文（精準(zhǔn)對(duì)接）本合同目錄一覽1.房地產(chǎn)基本情況1.1房地產(chǎn)名稱1.2房地產(chǎn)地址1.3房地產(chǎn)面積1.4房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)1.5房地產(chǎn)土地使用權(quán)年限2.買賣雙方基本信息2.1買方名稱及聯(lián)系方式2.2買方法定代表人及聯(lián)系方式2.3賣方名稱及聯(lián)系方式2.4賣方法定代表人及聯(lián)系方式3.房地產(chǎn)買賣意向3.1買賣雙方對(duì)房地產(chǎn)的購買意向3.2買賣雙方對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格的協(xié)商結(jié)果3.3買賣雙方對(duì)房地產(chǎn)交付時(shí)間的約定4.房地產(chǎn)價(jià)格及支付方式4.1房地產(chǎn)成交價(jià)格4.2房地產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)4.3房地產(chǎn)價(jià)格支付方式5.房地產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1房地產(chǎn)交付時(shí)間5.2房地產(chǎn)交付方式5.3房地產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶6.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間6.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用6.3房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)7.房地產(chǎn)配套及設(shè)施7.1房地產(chǎn)配套設(shè)施及設(shè)施清單7.2房地產(chǎn)配套設(shè)施及設(shè)施交付標(biāo)準(zhǔn)8.房地產(chǎn)違約責(zé)任8.1買方違約責(zé)任8.2賣方違約責(zé)任8.3違約金計(jì)算及支付方式9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止后的處理10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同附件11.3其他約定事項(xiàng)12.合同簽署12.1合同簽署地點(diǎn)12.2合同簽署日期12.3合同簽署人13.合同附件13.1房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2房地產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告13.3其他相關(guān)文件14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.房地產(chǎn)基本情況1.1房地產(chǎn)名稱：小區(qū)1棟2單元202室1.2房地產(chǎn)地址：市區(qū)街道路號(hào)1.3房地產(chǎn)面積：120平方米1.4房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：住宅1.5房地產(chǎn)土地使用權(quán)年限：從2005年8月1日起至2055年8月1日止2.買賣雙方基本信息2.1買方名稱：2.2買方法定代表人：2.3買方聯(lián)系方式：138xxxx56782.4賣方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.5賣方法定代表人：2.6賣方聯(lián)系方式：139xxxx3.房地產(chǎn)買賣意向3.1買賣雙方對(duì)房地產(chǎn)的購買意向：買方有意向購買賣方名下位于市區(qū)街道路號(hào)的住宅一套。3.2買賣雙方對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格的協(xié)商結(jié)果：經(jīng)雙方協(xié)商，房地產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣200萬元整。3.3買賣雙方對(duì)房地產(chǎn)交付時(shí)間的約定：賣方應(yīng)于2024年12月31日前將房地產(chǎn)交付給買方。4.房地產(chǎn)價(jià)格及支付方式4.1房地產(chǎn)成交價(jià)格：人民幣200萬元整。4.2房地產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)：雙方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。4.3房地產(chǎn)價(jià)格支付方式：買方應(yīng)于合同簽署之日起10個(gè)工作日內(nèi)支付總價(jià)款的50%，剩余50%的房款于房地產(chǎn)交付前支付完畢。5.房地產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1房地產(chǎn)交付時(shí)間：2024年12月31日前。5.2房地產(chǎn)交付方式：賣方將房地產(chǎn)交付給買方，買方接收房地產(chǎn)。5.3房地產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：買方在收到房地產(chǎn)后7個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知賣方進(jìn)行修復(fù)。6.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶6.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間：買方支付剩余房款后10個(gè)工作日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過戶。6.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用：雙方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)相應(yīng)的過戶費(fèi)用。6.3房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)文件、證明等。7.房地產(chǎn)配套及設(shè)施7.1房地產(chǎn)配套設(shè)施及設(shè)施清單：電梯、消防設(shè)施、安防系統(tǒng)、綠化等。7.2房地產(chǎn)配套設(shè)施及設(shè)施交付標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，正常使用。8.房地產(chǎn)違約責(zé)任8.1買方違約責(zé)任：8.1.1買方未按時(shí)支付房款的，應(yīng)向賣方支付逾期付款的違約金，違約金為每日按未付款項(xiàng)的千分之五計(jì)算。8.1.2買方未按時(shí)接收房地產(chǎn)的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為每日按合同總價(jià)款的萬分之五計(jì)算。8.1.3買方單方解除合同的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的10%。8.2賣方違約責(zé)任：8.2.1賣方未按時(shí)交付房地產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為每日按合同總價(jià)款的萬分之五計(jì)算。8.2.2賣方提供的房地產(chǎn)不符合合同約定的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或退還買方已支付的房款，并支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的10%。8.2.3賣方單方解除合同的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的10%。8.3違約金計(jì)算及支付方式：違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后5個(gè)工作日內(nèi)支付，否則按日加倍計(jì)算。9.合同解除及終止9.1合同解除條件：9.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均可解除合同。9.2合同終止條件：9.2.1合同約定的目的已實(shí)現(xiàn)。9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同解除及終止后的處理：9.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。9.3.2雙方應(yīng)協(xié)商處理已支付的款項(xiàng)和未履行的義務(wù)。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1市仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決程序：10.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)向約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提出仲裁申請(qǐng)。10.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)后60日內(nèi)作出仲裁裁決。11.合同生效及其他11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。11.2合同附件：11.2.1房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。11.2.2房地產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告。11.2.3其他相關(guān)文件。11.3其他約定事項(xiàng)：11.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.合同簽署12.1合同簽署地點(diǎn)：市區(qū)街道路號(hào)。12.2合同簽署日期：2024年X月X日。12.3合同簽署人：12.3.1買方：（簽名）12.3.2賣方：（簽名）13.合同附件13.1房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。13.2房地產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告。13.3其他相關(guān)文件。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：兩份。14.2合同保管責(zé)任：14.2.1買方保管一份合同。14.2.2賣方保管一份合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、律師等，其為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.2第三方責(zé)任限額：15.2.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤康臒o法實(shí)現(xiàn)的，其責(zé)任限額為合同總價(jià)款的5%。15.3第三方責(zé)權(quán)利：15.3.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。15.3.2第三方有權(quán)獲取合同履行所需的相關(guān)資料和文件，并有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。15.3.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)合同履行存在問題，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。15.4第三方與其他各方的劃分說明：15.4.1第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)，避免責(zé)任混淆。15.4.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款及說明16.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意。16.2第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，則由第三方自行承擔(dān)。16.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方在合同履行中的具體職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.4第三方介入后，如第三方未履行或未適當(dāng)履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)的，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并追究第三方的責(zé)任。17.第三方介入的具體情況17.1介入目的：17.1.1第三方介入的目的是為了確保合同履行順利進(jìn)行，提高合同履行的效率和安全性。17.2介入方式：a.協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；b.提供專業(yè)的評(píng)估、鑒定、法律等服務(wù)；c.對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。17.3介入時(shí)間：17.3.1第三方介入的時(shí)間應(yīng)與合同履行的時(shí)間相匹配，確保介入的及時(shí)性和有效性。17.4介入結(jié)果：17.4.1第三方介入后，應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告介入結(jié)果，并對(duì)介入過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出解決方案。第三部分：其他補(bǔ)充說明和解釋說明一：附件列表1.房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，能反映房地產(chǎn)的權(quán)屬情況。2.房地產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)記錄房地產(chǎn)的面積、位置等信息。3.房地產(chǎn)買賣合同要求：合同內(nèi)容完整，包括買賣雙方基本信息、房地產(chǎn)基本情況、價(jià)格及支付方式等。4.房地產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證要求：證明買方已按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定繳納了相關(guān)稅費(fèi)。5.房地產(chǎn)配套設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明房地產(chǎn)所包含的配套設(shè)施及設(shè)施狀況。6.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶申請(qǐng)表要求：格式規(guī)范，內(nèi)容完整，由買賣雙方簽字蓋章。7.房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件要求：能證明房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)支付房款：應(yīng)向賣方支付逾期付款的違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。未按時(shí)接收房地產(chǎn)：應(yīng)向賣方支付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。單方解除合同：應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的10%。2.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)交付房地產(chǎn)：應(yīng)向買方支付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。房地產(chǎn)權(quán)屬不清：應(yīng)退還買方已支付的全部房款，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。單方解除合同：應(yīng)向買方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的10%。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未履行合同約定的職責(zé)：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行：由第三方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若買方在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)未能支付房款，則構(gòu)成違約，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。若賣方在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)未能交付房地產(chǎn)，則構(gòu)成違約，應(yīng)向買方支付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。全文完。2024年度房地產(chǎn)買賣意向書范文（精準(zhǔn)對(duì)接）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式1.4住所地2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)性質(zhì)2.4房地產(chǎn)權(quán)屬證書2.5房地產(chǎn)現(xiàn)狀3.買賣意向及價(jià)格3.1買賣意向3.2買賣價(jià)格3.3付款方式3.4付款期限4.交易條件及要求4.1交房條件4.2交房時(shí)間4.3交付方式4.4遷移戶口4.5配套設(shè)施及設(shè)備5.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)5.1過戶手續(xù)5.2過戶費(fèi)用5.3稅費(fèi)承擔(dān)5.4稅費(fèi)支付時(shí)間6.履約保證及違約責(zé)任6.1履約保證6.2違約責(zé)任6.3違約金6.4違約賠償7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同生效日期8.3合同終止條件8.4合同終止日期9.其他約定事項(xiàng)9.1不可抗力9.2合同附件9.3合同修改9.4合同解釋10.合同附件10.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件10.2買賣雙方身份證明文件10.3其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1簽署時(shí)間11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署方式11.4簽署代表12.合同份數(shù)12.1正本份數(shù)12.2副本份數(shù)12.3份數(shù)效力13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案時(shí)間13.3備案要求14.合同附件清單14.1附件名稱14.2附件內(nèi)容14.3附件份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人或授權(quán)代表：__________乙方法定代表人或授權(quán)代表：__________1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：__________乙方聯(lián)系方式：__________1.4住所地甲方住所地：__________乙方住所地：__________2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置房地產(chǎn)所在地址：__________2.2房地產(chǎn)面積房地產(chǎn)建筑面積：__________平方米房地產(chǎn)使用面積：__________平方米2.3房地產(chǎn)性質(zhì)房地產(chǎn)用途：__________房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________2.4房地產(chǎn)權(quán)屬證書房地產(chǎn)權(quán)屬證書編號(hào)：__________2.5房地產(chǎn)現(xiàn)狀房地產(chǎn)現(xiàn)狀描述：__________3.買賣意向及價(jià)格3.1買賣意向甲乙雙方就上述房地產(chǎn)達(dá)成買賣意向。3.2買賣價(jià)格買賣價(jià)格總額：__________元人民幣3.3付款方式付款方式：__________3.4付款期限付款期限：__________4.交易條件及要求4.1交房條件甲方應(yīng)保證所售房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛，且已辦理完畢所有必要的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.2交房時(shí)間交房時(shí)間：__________4.3交付方式交付方式：__________4.4遷移戶口甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理戶口遷移手續(xù)。4.5配套設(shè)施及設(shè)備配套設(shè)施及設(shè)備清單：__________5.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)5.1過戶手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.2過戶費(fèi)用過戶費(fèi)用：__________5.3稅費(fèi)承擔(dān)稅費(fèi)承擔(dān)：__________5.4稅費(fèi)支付時(shí)間稅費(fèi)支付時(shí)間：__________6.履約保證及違約責(zé)任6.1履約保證甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定。6.2違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3違約金違約金：__________6.4違約賠償違約賠償：__________7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成，任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。7.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序：__________8.合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同生效日期本合同生效日期：__________8.3合同終止條件（1）雙方完成房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶并交付完畢；（2）本合同約定的其他終止條件成就；8.4合同終止日期合同終止日期：__________9.其他約定事項(xiàng)9.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。9.2合同附件本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。9.3合同修改對(duì)本合同的任何修改，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。9.4合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。10.合同附件10.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。10.2買賣雙方身份證明文件買賣雙方身份證明文件包括但不限于身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。10.3其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件包括但不限于房屋買賣合同、評(píng)估報(bào)告等。11.合同簽署11.1簽署時(shí)間本合同簽署時(shí)間為：__________11.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)：__________11.3簽署方式本合同以書面形式簽署，并由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。11.4簽署代表甲方簽署代表：__________乙方簽署代表：__________12.合同份數(shù)12.1正本份數(shù)本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。12.2副本份數(shù)12.3份數(shù)效力本合同各份具有同等法律效力。13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)本合同需報(bào)送房地產(chǎn)所在地房產(chǎn)管理部門備案。13.2備案時(shí)間備案時(shí)間：__________13.3備案要求備案要求：__________14.合同附件清單14.1附件名稱附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件附件二：買賣雙方身份證明文件附件三：其他相關(guān)文件14.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容詳見附件清單。14.3附件份數(shù)附件份數(shù)與合同份數(shù)一致。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等第三方服務(wù)提供者。15.2第三方介入情形（1）甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)的；（2）法律法規(guī)規(guī)定必須由第三方介入的；（3）合同中約定需要第三方介入的。15.3第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。第三方選擇應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。15.4第三方職責(zé)15.4.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的相關(guān)手續(xù)，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)的要求。15.4.2評(píng)估機(jī)構(gòu)職責(zé)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)客觀、公正地對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告。15.4.3律師事務(wù)所職責(zé)律師事務(wù)所應(yīng)提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方處理合同履行過程中的法律問題。15.4.4審計(jì)機(jī)構(gòu)職責(zé)審計(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)本合同的履行情況進(jìn)行審計(jì)，確保甲乙雙方的權(quán)益不受侵害。15.5第三方權(quán)利15.5.1收費(fèi)權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)其提供的服務(wù)向甲乙雙方收取合理費(fèi)用。15.5.2保密權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方對(duì)其提供的服務(wù)內(nèi)容保密。15.6第三方責(zé)任15.6.1責(zé)任限額第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額不得超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。15.6.2免責(zé)條款因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行其職責(zé)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。15.7第三方與其他各方的劃分15.7.1與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。15.7.2與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。15.7.3與甲乙雙方的劃分第三方對(duì)甲乙雙方均承擔(dān)獨(dú)立的賠償責(zé)任，甲乙雙方對(duì)第三方不承擔(dān)連帶責(zé)任。16.第三方介入后的合同履行16.1合同履行主體第三方介入后，合同履行主體仍為甲乙雙方，第三方僅提供輔助服務(wù)。16.2合同履行責(zé)任甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)，第三方不承擔(dān)合同履行責(zé)任。16.3合同變更因第三方介入導(dǎo)致的合同變更，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。16.4合同解除因第三方介入導(dǎo)致的合同解除，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。17.第三方介入后的爭(zhēng)議解決17.1爭(zhēng)議解決方式如因第三方介入產(chǎn)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。17.2第三方責(zé)任第三方因介入本合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.第三方介入后的合同終止18.1合同終止條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）甲乙雙方協(xié)商一致終止合同；（3）因第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。18.2合同終止程序合同終止程序：__________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件要求：提供房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件，如土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等，證明房地產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。說明：這是證明房地產(chǎn)所有權(quán)的重要文件，必須真實(shí)有效。2.買賣雙方身份證明文件要求：提供買賣雙方的身份證明文件，如身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等，證明買賣雙方的合法身份。說明：身份證明文件是合同簽訂和履行的基本要求，確保交易雙方的合法性。3.其他相關(guān)文件要求：提供與房地產(chǎn)交易相關(guān)的其他文件，如房屋買賣合同、評(píng)估報(bào)告、維修保養(yǎng)記錄等。說明：這些文件可能包括但不限于房屋的歷史交易記錄、評(píng)估價(jià)值、維護(hù)狀況等，有助于了解房地產(chǎn)的全面情況。4.付款憑證要求：提供支付房地產(chǎn)買賣款的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說明：付款憑證是證明付款行為已發(fā)生的重要證據(jù)，有助于后續(xù)的財(cái)務(wù)核對(duì)和稅務(wù)處理。5.房地產(chǎn)交接清單要求：提供房地產(chǎn)交接清單，詳細(xì)記錄房地產(chǎn)的交接情況，包括設(shè)施設(shè)備、附屬物等。說明：交接清單是確保房地產(chǎn)交接過程清晰、無遺漏的重要文件。6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)要求：提供房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)手續(xù)，如過戶申請(qǐng)表、稅費(fèi)繳納證明等。說明：產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)是完成房地產(chǎn)交易的關(guān)鍵步驟，必須齊全有效。7.戶口遷移證明要求：提供戶口遷移證明，證明戶口遷移已完成。說明：戶口遷移是房地產(chǎn)交易中的一個(gè)重要環(huán)節(jié)，必須按照規(guī)定辦理。8.合同補(bǔ)充協(xié)議要求：提供合同補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)合同中的未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充和說明。說明：補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)合同內(nèi)容的補(bǔ)充和細(xì)化，有助于明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付房地產(chǎn)，或交付的房地產(chǎn)不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付房款，或支付房款不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按合同約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合要求。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.不可抗力導(dǎo)致的違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。但如一方因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失，可要求另一方給予合理補(bǔ)償。5.示例說明甲方未按時(shí)交付房地產(chǎn)，導(dǎo)致乙方無法按期入住。甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失，如租房費(fèi)用等。乙方未按時(shí)支付房款，導(dǎo)致甲方無法按時(shí)收到款項(xiàng)。乙方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失，如銀行利息等。全文完。2024年度房地產(chǎn)買賣意向書范文（精準(zhǔn)對(duì)接）2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同雙方當(dāng)事人基本信息2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.4房地產(chǎn)用途2.5房地產(chǎn)附屬設(shè)施3.買賣意向3.1買賣雙方同意購買的房地產(chǎn)3.2買賣雙方同意的交易價(jià)格3.3買賣雙方同意的交易方式4.付款方式及期限4.1付款方式4.2付款期限4.3逾期付款的違約責(zé)任5.過戶手續(xù)及費(fèi)用5.1過戶手續(xù)辦理5.2過戶費(fèi)用承擔(dān)5.3過戶手續(xù)辦理期限6.交房時(shí)間及條件6.1交房時(shí)間6.2交房條件6.3違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止合同的程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金的計(jì)算方法10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密期限10.3保密義務(wù)11.合同附件11.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明11.2房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告11.3其他相關(guān)文件12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.其他約定事項(xiàng)13.1合同履行過程中的其他約定事項(xiàng)13.2雙方協(xié)商確定的補(bǔ)充條款14.合同簽署14.1合同簽署方式14.2合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同名稱：《2024年度房地產(chǎn)買賣意向書》1.2合同編號(hào)：202400011.3合同簽訂日期：2024年X月X日1.4合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)街道大廈1.5合同雙方當(dāng)事人基本信息1.5.1甲方（出賣方）：姓名/名稱：_______，身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_______1.5.2乙方（買受方）：姓名/名稱：_______，身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_______第二條房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)位置：市區(qū)街道路號(hào)2.2房地產(chǎn)面積：建筑面積_______平方米，套內(nèi)面積_______平方米2.3房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_______（如：商品住宅、寫字樓等）2.4房地產(chǎn)用途：_______（如：自用、出租等）2.5房地產(chǎn)附屬設(shè)施：_______（如：停車位、綠化帶等）第三條買賣意向3.1買賣雙方同意購買的房地產(chǎn)：位于市區(qū)街道路號(hào)的房地產(chǎn)3.2買賣雙方同意的交易價(jià)格：人民幣_(tái)______元整3.3買賣雙方同意的交易方式：_______（如：一次性付款、分期付款等）第四條付款方式及期限4.1付款方式：_______（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）4.2付款期限：自合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)4.3逾期付款的違約責(zé)任：逾期付款的，每逾期一日，應(yīng)向守約方支付_______%的違約金第五條過戶手續(xù)及費(fèi)用5.1過戶手續(xù)辦理：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)5.2過戶費(fèi)用承擔(dān)：過戶費(fèi)用由_______方承擔(dān)5.3過戶手續(xù)辦理期限：自合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)完成過戶手續(xù)第六條交房時(shí)間及條件6.1交房時(shí)間：自過戶手續(xù)辦理完畢之日起_______個(gè)工作日內(nèi)6.2交房條件：房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無抵押、查封等限制6.3違約責(zé)任：若甲方未按約定時(shí)間交房，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向市區(qū)人民法院提起訴訟第八條合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行8.1.2不可抗力導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)8.2合同終止條件8.2.1買賣雙方協(xié)商一致解除合同8.2.2房地產(chǎn)買賣交易完成，合同目的實(shí)現(xiàn)8.3解除或終止合同的程序8.3.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方合同解除或終止的事實(shí)8.3.2收到通知的一方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)書面回復(fù)確認(rèn)第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1甲方未按約定時(shí)間交房9.1.2乙方未按約定時(shí)間付款9.1.3任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因此遭受的全部損失9.2.2違約方應(yīng)支付守約方合理的律師費(fèi)和訴訟費(fèi)9.3違約金的計(jì)算方法9.3.1違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，最高不超過合同金額的_______%第十條保密條款10.1保密信息范圍10.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密10.1.2合同內(nèi)容及其相關(guān)資料10.2保密期限10.2.1自合同簽訂之日起至合同終止后的_______年10.3保密義務(wù)10.3.1雙方不得泄露保密信息10.3.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得以任何形式披露保密信息第十一條合同附件11.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明11.2房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告11.3其他相關(guān)文件11.3.1房地產(chǎn)買賣合同11.3.2付款憑證11.3.3過戶手續(xù)辦理證明第十二條合同生效及修改12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同并簽字蓋章12.1.2合同符合法律法規(guī)的要求12.2合同修改程序12.2.1雙方協(xié)商一致，簽署書面修改協(xié)議12.2.2修改協(xié)議具有同等法律效力第十三條其他約定事項(xiàng)13.1合同履行過程中的其他約定事項(xiàng)13.1.1雙方應(yīng)按照誠實(shí)信用原則履行合同13.1.2雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題13.2雙方協(xié)商確定的補(bǔ)充條款13.2.1雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定補(bǔ)充條款，但不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定第十四條合同簽署14.1合同簽署方式14.1.1雙方以書面形式簽署合同14.1.2合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份14.2合同簽署日期14.2.1甲方（出賣方）簽字蓋章日期：_______14.2.2乙方（買受方）簽字蓋章日期：_______第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念及界定1.1第三方是指在房地產(chǎn)買賣意向書中，除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。1.3第三方的介入必須得到甲乙雙方的書面同意。第二條第三方職責(zé)及權(quán)利2.1第三方在合同中的職責(zé)是協(xié)助甲乙雙方完成房地產(chǎn)買賣意向書的相關(guān)事宜。2.2第三方的權(quán)利包括：2.2.1獲取甲乙雙方提供的必要信息；2.2.2提供專業(yè)意見和咨詢；2.2.3協(xié)調(diào)甲乙雙方與相關(guān)機(jī)構(gòu)的溝通；2.2.4在合同約定范圍內(nèi)行使權(quán)利。第三條第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。3.2《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。3.3第三方介入后，應(yīng)向甲乙雙方提供書面報(bào)告，報(bào)告介入過程及結(jié)果。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，最高不超過_______元。4.3第三方責(zé)任限額的計(jì)算方法：4.3.1根據(jù)第三方提供的專業(yè)意見和咨詢導(dǎo)致的損失；4.3.2第三方在協(xié)調(diào)溝通過程中出現(xiàn)的失誤導(dǎo)致的損失；4.3.3第三方在介入過程中違反法律法規(guī)導(dǎo)致的損失。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。5.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。5.3第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：5.3.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定；5.3.2第三方與房地產(chǎn)買賣意向書其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由相關(guān)法律法規(guī)和合同條款約定。第六條第