農(nóng)村耕地租賃合同：農(nóng)業(yè)云計(jì)算

農(nóng)村耕地租賃合同：農(nóng)業(yè)云計(jì)算合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方擁有農(nóng)村耕地土地使用權(quán)，乙方愿意租賃該土地用于農(nóng)業(yè)云計(jì)算，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行：第一條租賃土地基本情況1.1土地位于__________省__________市__________縣__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）__________村，總面積為_(kāi)_________平方米。1.2土地用途：乙方租賃該土地用于建設(shè)農(nóng)業(yè)云計(jì)算中心，包括但不限于云計(jì)算設(shè)施、農(nóng)業(yè)技術(shù)研發(fā)、農(nóng)業(yè)大數(shù)據(jù)分析等。1.3土地租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共__年。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：甲方按照每年每畝__元人民幣的價(jià)格向乙方收取租金。2.2租金支付方式：乙方每年__月__日前向甲方支付當(dāng)年租金。第三條合同的變更和解除3.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面協(xié)商一致。3.2乙方逾期支付租金超過(guò)__個(gè)月的，甲方有權(quán)提前解除本合同。3.3因政策調(diào)整、征收征用等原因需要解除本合同的，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)協(xié)商解決。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)當(dāng)保證乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃土地的合法使用權(quán)。4.2甲方應(yīng)當(dāng)保證租賃土地的水電供應(yīng)，確保乙方正常開(kāi)展農(nóng)業(yè)云計(jì)算業(yè)務(wù)。4.3甲方不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得隨意提高租金。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)當(dāng)按照約定用途使用租賃土地，不得擅自改變土地用途。5.2乙方應(yīng)當(dāng)合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，確保農(nóng)業(yè)云計(jì)算中心的可持續(xù)發(fā)展。5.3乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)支付租金，維護(hù)租賃土地的合法權(quán)益。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)支付__%的滯納金。第七條爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.農(nóng)村耕地租賃合同：農(nóng)業(yè)云計(jì)算2.乙方農(nóng)業(yè)云計(jì)算中心項(xiàng)目計(jì)劃書(shū)3.租賃土地使用權(quán)證明4.乙方公司資質(zhì)證明5.甲方土地權(quán)屬證明6.租賃土地現(xiàn)狀圖片7.乙方農(nóng)業(yè)云計(jì)算中心設(shè)計(jì)方案8.合同履行過(guò)程中的相關(guān)協(xié)議和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定用途使用租賃土地，擅自改變土地用途2.乙方逾期支付租金3.甲方未保證乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃土地的合法使用權(quán)4.甲方未保證租賃土地的水電供應(yīng)，影響乙方正常開(kāi)展農(nóng)業(yè)云計(jì)算業(yè)務(wù)5.甲方干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，或隨意提高租金6.因政策調(diào)整、征收征用等原因需要解除合同，未及時(shí)協(xié)商解決三、法律名詞及解釋?zhuān)?.農(nóng)村耕地租賃合同：指甲方將其農(nóng)村耕地出租給乙方，乙方支付租金并在租賃土地上開(kāi)展農(nóng)業(yè)云計(jì)算業(yè)務(wù)的合同。2.租賃土地：指甲方所有的農(nóng)村耕地，用于乙方建設(shè)農(nóng)業(yè)云計(jì)算中心。3.租金：指乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付的費(fèi)用，用于使用租賃土地。4.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方使用租賃土地的時(shí)間范圍。5.違約行為：指甲乙雙方在履行合同過(guò)程中，違反合同約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按照約定用途使用租賃土地，擅自改變土地用途。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)土地原狀，并要求乙方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)催告乙方支付租金，并按照逾期天數(shù)收取滯納金。3.問(wèn)題：甲方未保證乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃土地的合法使用權(quán)。解決辦法：甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。4.問(wèn)題：政策調(diào)整、征收征用等原因需要解除合同。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商賠償或補(bǔ)償事宜。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)業(yè)云計(jì)算中心建設(shè)與運(yùn)營(yíng)2.