2024年宿舍租賃與二次裝修規(guī)范協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年宿舍租賃與二次裝修規(guī)范協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.出租方基本信息2.租賃房屋基本情況2.1.房屋位置2.2.房屋面積2.3.房屋結構2.4.房屋設施3.租賃期限3.1.租賃起止時間3.2.租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付時間4.3.支付方式4.4.逾期支付處理5.二次裝修規(guī)范5.1.二次裝修申請5.2.二次裝修內(nèi)容5.3.二次裝修審批5.4.二次裝修費用及結算5.5.二次裝修后的恢復6.租賃房屋使用規(guī)范6.1.使用范圍6.2.使用限制6.3.損壞賠償6.4.禁止行為7.維修及保養(yǎng)7.1.基礎設施維修7.2.房屋設施維修7.3.保養(yǎng)責任8.水電費用8.1.費用承擔8.2.費用結算8.3.費用爭議解決9.物業(yè)管理費9.1.費用承擔9.2.費用結算9.3.費用爭議解決10.合同變更與解除10.1.變更條件10.2.解除條件10.3.變更與解除的程序11.違約責任11.1.違約情形11.2.違約責任承擔12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.2.爭議解決程序13.合同生效與終止13.1.合同生效條件13.2.合同終止條件14.其他約定事項14.1.通知方式14.2.合同附件14.3.爭議管轄法院第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.1.1.全稱：________1.1.2.法定代表人：________1.1.3.注冊地址：________1.1.4.聯(lián)系電話：________1.1.5.電子郵箱：________1.2.出租方基本信息1.2.1.全稱：________1.2.2.法定代表人：________1.2.3.注冊地址：________1.2.4.聯(lián)系電話：________1.2.5.電子郵箱：________2.租賃房屋基本情況2.1.房屋位置2.1.1.詳細地址：________2.1.2.行政區(qū)域：________2.2.房屋面積2.2.1.建筑面積：________平方米2.3.房屋結構2.3.1.結構類型：________2.3.2.建筑年代：________2.4.房屋設施2.4.1.衛(wèi)生間：________2.4.2.廚房：________2.4.3.室內(nèi)家具：________2.4.4.電器設備：________3.租賃期限3.1.租賃起止時間3.1.1.租賃起始日期：________3.1.2.租賃終止日期：________3.2.租賃續(xù)約條款3.2.1.續(xù)約提前通知：________3.2.2.續(xù)約條件：________4.租金及支付方式4.1.租金金額4.1.1.月租金：________元4.1.2.年租金：________元4.2.租金支付時間4.2.1.每月支付：________日4.3.支付方式4.3.1.銀行轉(zhuǎn)賬4.3.2.現(xiàn)金支付4.4.逾期支付處理4.4.1.逾期天數(shù)：________天4.4.2.逾期罰金：________%5.二次裝修規(guī)范5.1.二次裝修申請5.1.1.申請條件：________5.1.2.申請流程：________5.2.二次裝修內(nèi)容5.2.1.允許裝修項目：________5.2.2.禁止裝修項目：________5.3.二次裝修審批5.3.1.審批機構：________5.3.2.審批時間：________5.4.二次裝修費用及結算5.4.1.費用承擔：________5.4.2.結算方式：________5.5.二次裝修后的恢復5.5.1.恢復標準：________5.5.2.恢復責任：________6.租賃房屋使用規(guī)范6.1.使用范圍6.1.1.僅限居住用途6.1.2.不得用于商業(yè)活動6.2.使用限制6.2.1.不得擅自改變房屋結構6.2.2.不得損壞房屋設施6.3.損壞賠償6.3.1.損壞情形：________6.3.2.賠償金額：________6.4.禁止行為6.4.1.不得非法占用6.4.2.不得擅自改變用途8.水電費用8.1.費用承擔8.1.1.水費：由租戶按照實際用水量承擔8.1.2.電費：由租戶按照實際用電量承擔8.2.費用結算8.2.1.水電費用結算周期：每月結算一次8.2.2.結算方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付8.3.費用爭議解決8.3.1.出現(xiàn)爭議時，雙方應友好協(xié)商解決8.3.2.協(xié)商不成，可向水、電管理部門投訴或依法訴訟9.物業(yè)管理費9.1.費用承擔9.1.1.物業(yè)管理費由租戶按照物業(yè)管理合同約定承擔9.2.費用結算9.2.1.物業(yè)管理費結算周期：每月結算一次9.2.2.結算方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付9.3.費用爭議解決9.3.1.出現(xiàn)爭議時，雙方應友好協(xié)商解決9.3.2.協(xié)商不成，可向物業(yè)管理公司投訴或依法訴訟10.合同變更與解除10.1.變更條件10.1.1.雙方協(xié)商一致10.1.2.符合法律法規(guī)及合同約定10.2.解除條件10.2.1.租賃期限屆滿10.2.2.出現(xiàn)合同約定的解除情形10.3.變更與解除的程序10.3.1.以書面形式提出變更或解除申請10.3.2.雙方協(xié)商一致后簽訂變更或解除協(xié)議11.違約責任11.1.違約情形11.1.1.逾期支付租金11.1.2.違反房屋使用規(guī)范11.1.3.損壞房屋設施11.2.違約責任承擔11.2.1.按照合同約定承擔違約責任11.2.2.按照法律法規(guī)承擔相應的法律責任12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.1.1.協(xié)商解決12.1.2.仲裁12.1.3.訴訟12.2.爭議解決程序12.2.1.雙方協(xié)商12.2.2.仲裁委員會仲裁12.2.3.法院訴訟13.合同生效與終止13.1.合同生效條件13.1.1.雙方簽字蓋章13.1.2.合同經(jīng)出租方備案13.2.合同終止條件13.2.1.租賃期限屆滿13.2.2.合同解除14.其他約定事項14.1.通知方式14.1.1.書面通知14.1.2.電子郵件通知14.2.合同附件14.2.1.房屋租賃清單14.2.2.二次裝修申請表14.2.3.水電費繳納憑證14.3.爭議管轄法院14.3.1.________市人民法院第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的定義15.1.1.第三方是指在租賃關系和裝修規(guī)范協(xié)議中，除甲乙雙方之外的獨立第三方機構或個人。15.1.2.第三方可能包括但不限于：物業(yè)管理公司、裝修公司、監(jiān)理公司、中介機構、評估機構、保險公司等。15.2.第三方的職責15.2.1.物業(yè)管理公司：負責房屋的日常管理，確保房屋及公共區(qū)域的安全、清潔和維護。15.2.2.裝修公司：負責房屋的二次裝修施工，確保裝修質(zhì)量符合規(guī)范要求。15.2.3.監(jiān)理公司：負責對裝修工程進行監(jiān)督，確保施工過程符合合同約定。15.2.4.中介機構：負責協(xié)助甲乙雙方進行租賃合同的簽訂和履行。15.2.6.保險公司：負責在合同約定的范圍內(nèi)，對房屋及租戶的財產(chǎn)進行保險。15.3.第三方的權利15.3.1.第三方有權根據(jù)合同約定，獲取必要的信息和文件。15.3.2.第三方有權在合同授權的范圍內(nèi)，對甲乙雙方進行監(jiān)督。15.3.3.第三方有權在合同約定的范圍內(nèi)，對房屋及裝修工程進行管理和維護。15.4.第三方的義務15.4.1.第三方應遵守國家法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權益。15.4.2.第三方應按照合同約定，履行相應的職責和義務。15.4.3.第三方應確保其提供的服務的質(zhì)量和安全。15.5.第三方的責任限額15.5.1.第三方的責任限額應根據(jù)合同約定和第三方服務性質(zhì)確定。15.5.2.若第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任，但不超過合同約定的責任限額。15.6.第三方的選擇與變更15.6.1.第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定。15.6.2.若需變更第三方，甲乙雙方應書面通知對方，并取得對方的同意。15.7.第三方的責任劃分15.7.1.第三方責任與甲乙雙方責任的劃分應明確，并在合同中予以約定。15.7.2.若第三方行為導致甲乙雙方損失，第三方應承擔直接責任；若第三方行為與甲乙雙方共同導致?lián)p失，則應按比例分擔責任。15.8.第三方介入的程序15.8.1.甲乙雙方應在合同中明確第三方介入的具體程序。15.8.2.第三方介入前，甲乙雙方應達成書面協(xié)議，明確第三方的職責、權利和義務。15.8.3.第三方介入后，甲乙雙方應與第三方保持溝通，確保合同履行的順利進行。15.9.第三方介入的費用15.9.1.第三方介入的費用由甲乙雙方按合同約定承擔。15.9.2.若合同未約定，甲乙雙方應協(xié)商解決費用承擔問題。15.10.第三方介入的爭議解決15.10.1.若第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決。15.10.2.協(xié)商不成的，可按合同約定的爭議解決方式處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求和說明：包括房屋的具體位置、面積、結構、設施清單、房屋現(xiàn)狀描述等，用于明確租賃房屋的基本情況。2.二次裝修申請表詳細要求和說明：包括裝修內(nèi)容、裝修預算、裝修時間、裝修后恢復標準等，用于申請二次裝修并獲得審批。3.水電費繳納憑證詳細要求和說明：包括水費、電費的繳費記錄，用于證明甲乙雙方已按照約定繳納相關費用。4.物業(yè)管理費繳納憑證詳細要求和說明：包括物業(yè)管理費的繳費記錄，用于證明甲乙雙方已按照約定繳納物業(yè)管理費。5.合同簽訂及備案證明詳細要求和說明：包括合同簽訂的日期、地點、雙方簽字蓋章等，用于證明合同的生效及備案情況。6.第三方合作協(xié)議詳細要求和說明：包括第三方機構或個人的基本信息、服務內(nèi)容、費用、責任等，用于明確第三方介入的具體事項。7.爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等，用于明確爭議解決的具體流程。8.裝修工程驗收報告詳細要求和說明：包括裝修工程完成情況、質(zhì)量驗收結果等，用于證明裝修工程符合合同約定。9.房屋現(xiàn)狀照片詳細要求和說明：包括房屋的內(nèi)外部照片，用于記錄房屋租賃前的現(xiàn)狀，以便在租賃期滿或合同解除時進行對比。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金違約責任認定：租戶未按約定時間支付租金，構成違約。示例說明：租戶應在每月5日前支付租金，若逾期支付，每日需向出租方支付相當于月租金一定比例的滯納金。2.違反房屋使用規(guī)范違約責任認定：租戶違反合同約定的房屋使用規(guī)范，構成違約。示例說明：租戶未經(jīng)出租方同意，擅自改變房屋結構，需承擔恢復原狀的責任，并賠償由此造成的損失。3.損壞房屋設施違約責任認定：租戶因自身原因損壞房屋設施，構成違約。示例說明：租戶損壞房屋中的電器設備，需承擔維修費用，若無法修復，則需按照設備原值賠償。4.未經(jīng)同意進行二次裝修違約責任認定：租戶未經(jīng)出租方同意進行二次裝修，構成違約。示例說明：租戶未按照合同約定的裝修規(guī)范進行裝修，需停止裝修并恢復原狀，并承擔由此造成的損失。5.未按時繳納水電費及物業(yè)管理費違約責任認定：租戶未按時繳納水電費及物業(yè)管理費，構成違約。示例說明：租戶未按時繳納水電費及物業(yè)管理費，每日需向出租方支付相當于應繳費用一定比例的滯納金。6.爭議解決過程中提供虛假信息違約責任認定：甲乙雙方在爭議解決過程中提供虛假信息，構成違約。示例說明：一方在爭議解決過程中故意隱瞞重要事實，導致對方遭受損失，需承擔相應的賠償責任。全文完。2024年宿舍租賃與二次裝修規(guī)范協(xié)議1本合同目錄一覽1.1宿舍租賃基本信息1.1.1房屋位置及面積1.1.2租賃期限1.1.3租金及支付方式1.1.4押金及退還條件1.1.5房屋權屬證明1.2租賃雙方信息1.2.1房東信息1.2.2房客信息1.3租賃合同簽訂1.3.1簽訂時間及地點1.3.2合同文本1.3.3合同生效條件1.4租賃房屋的使用1.4.1房屋用途1.4.2房屋維護1.4.3房屋安全1.4.4房屋禁止行為1.5租賃房屋的裝修1.5.1裝修范圍及要求1.5.2裝修費用及承擔1.5.3裝修驗收及驗收標準1.5.4裝修施工期間的安全保障1.6租賃合同變更1.6.1變更條件1.6.2變更程序1.6.3變更合同文本1.7租賃合同解除1.7.1解除條件1.7.2解除程序1.7.3解除合同文本1.8違約責任1.8.1房客違約責任1.8.2房東違約責任1.8.3違約賠償方式1.9爭議解決1.9.1爭議解決方式1.9.2爭議解決機構1.9.3爭議解決程序1.10合同附件1.10.1房屋租賃合同附件1.10.2裝修規(guī)范協(xié)議附件1.10.3其他相關附件1.11合同生效1.11.1合同生效條件1.11.2合同生效時間1.12合同解除1.12.1合同解除條件1.12.2合同解除程序1.12.3合同解除時間1.13合同解除后的處理1.13.1房屋返還1.13.2裝修恢復1.13.3賠償及補償1.14合同終止1.14.1合同終止條件1.14.2合同終止程序1.14.3合同終止時間第一部分：合同如下：第一條宿舍租賃基本信息1.1.1房屋位置及面積：本租賃房屋位于[具體地址]，總面積為[具體面積]平方米。1.1.2租賃期限：本合同租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止。1.1.3租金及支付方式：租金為每月[具體金額]元，支付方式為[支付方式，如：月付、季付等]，每月[具體日期]前支付。1.1.4押金及退還條件：押金為[具體金額]元，在合同簽訂時一次性支付。租賃期滿后，無違約行為，押金在房屋及附屬設施無損壞的情況下無息退還。1.1.5房屋權屬證明：房東應提供房屋權屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權證等。第二條租賃雙方信息2.1.1房東信息：姓名[房東姓名]，身份證號碼[房東身份證號碼]，聯(lián)系方式[房東電話號碼]。2.1.2房客信息：姓名[房客姓名]，身份證號碼[房客身份證號碼]，聯(lián)系方式[房客電話號碼]。第三條租賃合同簽訂3.1.1簽訂時間及地點：本合同于[具體日期]在[具體地點]簽訂。3.1.2合同文本：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。3.1.3合同生效條件：雙方簽字蓋章后，本合同立即生效。第四條租賃房屋的使用4.1.1房屋用途：本租賃房屋僅用于居住，不得用于商業(yè)或其他用途。4.1.2房屋維護：房東負責房屋的日常維護，確保房屋及設施的正常使用。4.1.3房屋安全：房東應確保房屋的安全，定期進行安全檢查，及時排除安全隱患。4.1.4房屋禁止行為：房客不得在房屋內(nèi)從事違法活動，不得損害房屋結構，不得擅自改變房屋用途。第五條租賃房屋的裝修5.1.1裝修范圍及要求：房客可根據(jù)自身需求進行裝修，但裝修范圍及要求需經(jīng)房東同意，并符合相關規(guī)定。5.1.2裝修費用及承擔：裝修費用由房客自行承擔，但需事先征得房東同意。5.1.3裝修驗收及驗收標準：裝修完成后，房客應通知房東進行驗收，驗收合格后方可入住。5.1.4裝修施工期間的安全保障：裝修施工期間，房客應確保施工安全，采取必要的安全措施。第六條租賃合同變更6.1.1變更條件：在租賃期間，如遇不可抗力或特殊情況，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。6.1.2變更程序：變更合同需經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽署書面變更協(xié)議。6.1.3變更合同文本：變更后的合同文本應作為原合同的補充，與原合同具有同等法律效力。第七條租賃合同解除（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)未采取補救措施或未履行合同義務的；（2）因不可抗力導致合同無法履行的；（3）租賃房屋被依法征收、征用或因房屋結構存在安全隱患需拆除的。7.1.2解除程序：解除合同需經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽署書面解除協(xié)議。7.1.3解除合同文本：解除后的合同文本應作為原合同的補充，與原合同具有同等法律效力。第八條違約責任8.1.1房客違約責任：（1）房客未按時支付租金，每逾期一日，應向房東支付相當于租金千分之五的違約金。（2）房客擅自改變房屋結構或用途，造成房屋損壞或安全隱患，應承擔全部修復費用。（3）房客在租賃期間，如因個人原因造成房屋損壞，應負責修復或賠償。8.1.2房東違約責任：（1）房東未按時提供房屋或提供不符合合同約定的房屋，應向房客支付相當于一個月租金的違約金。（2）房東在租賃期間擅自進入房屋，應向房客支付相當于一個月租金的違約金。（3）房東未履行合同約定的房屋維護義務，導致房屋設施損壞，應負責修復或賠償。第九條爭議解決9.1.1爭議解決方式：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.1.2爭議解決機構：協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.1.3爭議解決程序：提起訴訟后，雙方應積極配合法院的審判工作，按照法院判決執(zhí)行。第十條合同附件10.1.1房屋租賃合同附件：包括房屋租賃合同、房屋權屬證明文件、裝修規(guī)范協(xié)議等。10.1.2裝修規(guī)范協(xié)議附件：包括裝修方案、驗收標準、施工期間的安全保障措施等。10.1.3其他相關附件：包括租賃雙方的身份證明、租金支付憑證等。第十一條合同生效11.1.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2合同生效時間：本合同生效時間為[具體日期]。第十二條合同解除（1）房屋被依法征收、征用或因房屋結構存在安全隱患需拆除的；（2）租賃房屋所有權發(fā)生變更，影響租賃關系的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。12.1.2合同解除程序：解除合同需經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽署書面解除協(xié)議。12.1.3合同解除時間：解除合同協(xié)議簽署之日起，合同解除。第十三條合同解除后的處理13.1.1房屋返還：合同解除后，房客應將房屋及其附屬設施完好無損地返還給房東。13.1.2裝修恢復：如房客在租賃期間進行裝修，合同解除后，應恢復原狀。13.1.3賠償及補償：合同解除后，雙方應按照合同約定或法律規(guī)定，承擔相應的賠償責任。第十四條合同終止14.1.1合同終止條件：合同租賃期滿或因其他原因解除后，合同終止。14.1.2合同終止程序：合同終止后，雙方應按照合同約定或法律規(guī)定，辦理相關手續(xù)。14.1.3合同終止時間：合同終止時間為[具體日期]。第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方介入定義1.1.1本合同中的“第三方”是指除甲方（房東）、乙方（房客）以外的，經(jīng)雙方同意參與本合同履行過程中的中介方、咨詢服務機構、法律顧問等第三方主體。1.2第三方介入目的1.2.1提高合同履行效率；1.2.2協(xié)助解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；1.2.3提供專業(yè)咨詢服務，降低合同風險。1.3第三方介入方式1.3.1中介方：負責為甲方和乙方提供信息對接、溝通協(xié)調(diào)等服務；1.3.2咨詢服務機構：為甲方和乙方提供專業(yè)咨詢服務，如法律、財務等；1.3.3法律顧問：為甲方和乙方提供法律意見，協(xié)助解決合同爭議。1.4第三方介入的審批1.4.1甲方和乙方應就第三方介入事宜進行協(xié)商，達成一致后，由雙方共同簽署《第三方介入?yún)f(xié)議》；1.4.2《第三方介入?yún)f(xié)議》作為本合同的補充，與本合同具有同等法律效力。2.1第三方介入后的附加說明條款2.1.1第三方介入期間，甲方、乙方及第三方應遵循誠實信用原則，共同履行本合同；2.1.2第三方介入期間，甲方、乙方應保證自身合法權益，不得損害第三方合法權益；2.1.3第三方介入期間，若發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。3.1第三方責任限額3.1.1第三方介入期間，若因第三方原因?qū)е录追?、乙方合法權益受損，第三方應承擔相應的法律責任；3.1.2第三方責任限額由雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定，如無約定，則由法律規(guī)定。4.1第三方介入后的責任劃分4.1.1甲方責任：（1）為第三方提供必要的配合和支持；（2）確保第三方介入期間，房屋及設施的安全、完好；（3）監(jiān)督第三方履行職責，確保其行為符合本合同約定。4.1.2乙方責任：（1）為第三方提供必要的配合和支持；（2）確保第三方介入期間，房屋及設施的使用符合合同約定；（3）監(jiān)督第三方履行職責，確保其行為符合本合同約定。4.1.3第三方責任：（1）按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，履行自身職責；（2）確保其行為符合法律法規(guī)及本合同約定；（3）因自身原因?qū)е录追健⒁曳胶戏嘁媸軗p，承擔相應的法律責任。5.1第三方介入后的合同履行5.1.1甲方、乙方及第三方應按照本合同約定，共同履行合同；5.1.2第三方介入期間，若合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；5.1.3協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。5.2第三方介入后的合同解除5.2.1甲方、乙方及第三方可就第三方介入事宜進行協(xié)商，達成一致后，解除《第三方介入?yún)f(xié)議》；5.2.2《第三方介入?yún)f(xié)議》解除后，本合同繼續(xù)履行。5.3第三方介入后的合同終止5.3.1甲方、乙方及第三方可就第三方介入事宜進行協(xié)商，達成一致后，終止本合同；5.3.2本合同終止后，甲方、乙方及第三方應按照法律法規(guī)及本合同約定，辦理相關手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同：詳細記載租賃雙方的基本信息、租賃房屋的詳細信息、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還條件、房屋使用規(guī)則等。2.房屋權屬證明文件：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權證等，用以證明房東對租賃房屋的合法權屬。3.裝修規(guī)范協(xié)議：詳細規(guī)定租賃房屋的裝修范圍、裝修要求、裝修費用及承擔、裝修驗收及驗收標準等。4.第三方介入?yún)f(xié)議：詳細約定第三方介入的目的、方式、責任、權利等。5.甲方身份證復印件：用于證明甲方身份。6.乙方身份證復印件：用于證明乙方身份。7.租金支付憑證：作為乙方支付租金的憑證。8.押金收據(jù)：作為乙方支付押金的憑證。9.房屋交接清單：詳細記載房屋及附屬設施狀況，作為租賃雙方交接房屋的依據(jù)。10.裝修驗收報告：由第三方驗收機構出具，證明裝修工程符合約定的標準和要求。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。責任認定：乙方每逾期一日，應向甲方支付相當于租金千分之五的違約金。示例說明：若乙方應于每月5日支付租金，但至7日仍未支付，則乙方需支付相當于租金千分之五的違約金。2.違約行為：甲方未按時提供房屋或提供不符合合同約定的房屋。責任認定：甲方應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。示例說明：若甲方應于本月1日提供房屋，但至2日仍未提供，則甲方需支付相當于一個月租金的違約金。3.違約行為：房客擅自改變房屋結構或用途。責任認定：房客應承擔全部修復費用，并賠償因擅自改變造成的損失。示例說明：若房客擅自拆除房屋隔斷，造成墻體損壞，則房客需負責修復墻體并賠償損失。4.違約行為：房東未履行合同約定的房屋維護義務。責任認定：房東應負責修復或賠償因未履行維護義務造成的損失。示例說明：若房東未及時修復漏水管道，導致乙方財產(chǎn)受損，則房東需負責賠償損失。5.違約行為：第三方介入期間，因第三方原因?qū)е录追?、乙方合法權益受損。責任認定：第三方應承擔相應的法律責任。示例說明：若第三方在裝修過程中造成房屋損壞，則第三方需負責修復或賠償損失。全文完。2024年宿舍租賃與二次裝修規(guī)范協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃物品及范圍3.1宿舍租賃物品3.2裝修范圍及內(nèi)容4.租賃期限及費用4.1租賃期限4.2租金支付方式4.3租金金額及調(diào)整5.租賃物品維護及保養(yǎng)5.1出租方責任5.2承租方責任6.裝修規(guī)范與要求6.1設計規(guī)范6.2材料選擇6.3施工質(zhì)量7.附屬設施及服務7.1公共設施7.2配套服務8.違約責任8.1承租方違約8.2出租方違約9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1設計圖紙11.2裝修清單12.合同變更及解除12.1變更程序12.2解除條件13.其他約定事項13.1合同附件13.2其他約定14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1"本合同"指《2024年宿舍租賃與二次裝修規(guī)范協(xié)議》。1.1.2"出租方"指甲方，指房屋所有權人。1.1.3"承租方"指乙方，指租賃房屋的當事人。1.1.4"租賃物"指甲方提供的用于租賃的宿舍及附屬設施。1.1.5"裝修"指乙方對租賃物進行的二次裝修。1.1.6"租賃期限"指本合同約定的租賃起始日至終止日的期間。1.1.7"租金"指乙方應支付給甲方的租賃費用。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術語，應按照國家有關法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。2.雙方基本信息2.1出租方信息2.1.1甲方名稱：_________________2.1.2甲方地址：_________________2.1.3甲方聯(lián)系人：_________________2.1.4甲方聯(lián)系電話：_________________2.2承租方信息2.2.1乙方名稱：_________________2.2.2乙方地址：_________________2.2.3乙方聯(lián)系人：_________________2.2.4乙方聯(lián)系電話：_________________3.租賃物品及范圍3.1宿舍租賃物品3.1.1宿舍面積：_________________平方米3.1.2宿舍內(nèi)部設施：床、衣柜、書桌、椅子、空調(diào)等。3.2裝修范圍及內(nèi)容3.2.1裝修范圍：僅限于乙方居住的宿舍內(nèi)部。3.2.2裝修內(nèi)容：包括墻面、地面、天花板等裝飾材料的更換或翻新。4.租賃期限及費用4.1租賃期限4.1.1租賃起始日：_________________4.1.2租賃終止日：_________________4.1.3租賃期限為：_________________個月。4.2租金支付方式4.2.1租金支付周期：每月支付一次。4.3租金金額及調(diào)整4.3.1租金金額：人民幣_________________元/月。4.3.2租金調(diào)整：在租賃期間，如遇政策調(diào)整或市場波動，租金可根據(jù)實際情況進行調(diào)整。5.租賃物品維護及保養(yǎng)5.1出租方責任5.1.1出租方負責租賃物在租賃期間的正常使用和維護。5.2承租方責任5.2.1承租方應妥善使用租賃物，不得擅自改動房屋結構。5.2.2承租方應保持租賃物清潔衛(wèi)生，并及時報修損壞的設施。6.裝修規(guī)范與要求6.1設計規(guī)范6.1.1裝修設計應符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。6.1.2裝修設計應經(jīng)甲方同意。6.2材料選擇6.2.1裝修材料應選用環(huán)保、安全、耐用的材料。6.3施工質(zhì)量6.3.1裝修施工應按照設計圖紙和規(guī)范要求進行。6.3.2施工過程中，應保證施工質(zhì)量和安全。8.違約責任8.1承租方違約8.1.1若承租方未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付相當于租金千分之五的違約金。8.1.2若承租方擅自改動房屋結構或設施，造成損壞，應負責修復或賠償。8.1.3若承租方提前終止合同，除支付剩余租賃期的租金外，還應承擔提前終止合同的違約責任。8.2出租方違約8.2.1若出租方未按時提供合格的租賃物，應向承租方支付相當于租金千分之五的違約金。8.2.2若出租方擅自提高租金，承租方有權解除合同，并要求出租方退還已支付的租金。8.2.3若出租方違反合同約定，造成承租方損失的，應承擔相應的賠償責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1本合同的爭議解決機構為：_________________。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同后，自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3出現(xiàn)本合同約定的解除合同情形。11.合同附件11.1設計圖紙11.1.1本合同附件一為設計圖紙，包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖等。11.2裝修清單11.2.1本合同附件二為裝修清單，包括裝修項目、材料、數(shù)量、價格等信息。12.合同變更及解除12.1變更程序12.1.1合同變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。12.2解除條件12.2.1出現(xiàn)合同約定的解除條件；12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。13.其他約定事項13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于設計圖紙、裝修清單、租賃物品清單等。13.2其他約定13.2.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。13.2.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1"第三方"指在本合同執(zhí)行過程中，因提供中介服務、咨詢、監(jiān)理、施工等協(xié)助或服務的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，確保合同的順利實施。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于中介服務、技術指導、施工監(jiān)理等。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入前，甲乙雙方應協(xié)商一致，確定第三方介入的具體事項和方式。15.4.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議或服務合同。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和條件，以保障合同的履行。16.1.2甲方應監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應配合第三方的工作，提供必要的信息和協(xié)助。16.2.2乙方應支付第三方提供服務的合理費用。17.第三方責任限額17.1責任限額定義17.1.1"責任限額"指第三方因自身過錯導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔的最高賠償責任。17.2責任限額約定17.2.1第三方責任限額為本合同標的額的_____%。17.2.2若第三方責任超過責任限額，超出部分由甲乙雙方按各自責任承擔。17.3責任免除17.3.1因不可抗力導致第三方無法履行合同義務的，第三方不承擔責任。17