2024版房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理合同：某大型房地產(chǎn)項(xiàng)目銷(xiāo)售2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理合同：某大型房地產(chǎn)項(xiàng)目銷(xiāo)售1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)2.項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目位置2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目開(kāi)發(fā)周期2.5項(xiàng)目銷(xiāo)售目標(biāo)3.銷(xiāo)售代理范圍及職責(zé)3.1銷(xiāo)售代理范圍3.2乙方職責(zé)3.3甲方職責(zé)4.銷(xiāo)售代理費(fèi)用及支付方式4.1銷(xiāo)售代理費(fèi)用4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.銷(xiāo)售代理期限5.1合同期限5.2期限變更6.銷(xiāo)售代理任務(wù)及目標(biāo)6.1銷(xiāo)售任務(wù)6.2銷(xiāo)售目標(biāo)6.3達(dá)成目標(biāo)獎(jiǎng)勵(lì)7.房源信息管理7.1房源信息提供7.2房源信息保密7.3房源信息變更8.客戶(hù)管理與服務(wù)8.1客戶(hù)信息收集8.2客戶(hù)需求分析8.3客戶(hù)服務(wù)內(nèi)容8.4客戶(hù)滿(mǎn)意度調(diào)查9.銷(xiāo)售價(jià)格及優(yōu)惠措施9.1銷(xiāo)售價(jià)格9.2優(yōu)惠措施9.3優(yōu)惠政策變更10.合同解除及違約責(zé)任10.1合同解除條件10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同附件12.1附件一：項(xiàng)目詳情12.2附件二：銷(xiāo)售策略12.3附件三：銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)名單13.合同生效及終止13.1合同生效13.2合同終止14.其他約定事項(xiàng)14.1隱私保護(hù)14.2法律適用14.3合同修改14.4合同附件14.5合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱(chēng)：__________甲方法定代表人：__________甲方住所地：__________甲方聯(lián)系電話(huà)：__________甲方電子郵箱：__________1.2乙方基本信息乙方名稱(chēng)：__________乙方法定代表人：__________乙方住所地：__________乙方聯(lián)系電話(huà)：__________乙方電子郵箱：__________1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)合同簽訂時(shí)間：____年____月____日合同簽訂地點(diǎn)：__________第二條項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)項(xiàng)目名稱(chēng)：__________2.2項(xiàng)目位置項(xiàng)目位置：__________2.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目總建筑面積：__________項(xiàng)目規(guī)劃戶(hù)型：__________2.4項(xiàng)目開(kāi)發(fā)周期項(xiàng)目開(kāi)工時(shí)間：____年____月____日項(xiàng)目竣工時(shí)間：____年____月____日2.5項(xiàng)目銷(xiāo)售目標(biāo)項(xiàng)目總銷(xiāo)售面積：__________項(xiàng)目銷(xiāo)售節(jié)點(diǎn)：__________第三條銷(xiāo)售代理范圍及職責(zé)3.1銷(xiāo)售代理范圍乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目?jī)?nèi)的住宅、商業(yè)、辦公等各類(lèi)物業(yè)的銷(xiāo)售代理工作。3.2乙方職責(zé)（1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)研、銷(xiāo)售策劃、銷(xiāo)售推廣等工作；（2）負(fù)責(zé)收集、整理和提供客戶(hù)信息；（3）負(fù)責(zé)簽訂銷(xiāo)售合同，辦理相關(guān)手續(xù)；（4）負(fù)責(zé)銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)的組建、培訓(xùn)和管理；（5）負(fù)責(zé)銷(xiāo)售業(yè)績(jī)的統(tǒng)計(jì)和分析；（6）協(xié)助甲方處理與銷(xiāo)售相關(guān)的其他事宜。3.3甲方職責(zé)（1）負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目相關(guān)資料和配合乙方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研；（2）負(fù)責(zé)審批銷(xiāo)售價(jià)格、優(yōu)惠政策等；（3）負(fù)責(zé)提供銷(xiāo)售所需的房源信息和客戶(hù)信息；（4）負(fù)責(zé)支付銷(xiāo)售代理費(fèi)用；（5）負(fù)責(zé)處理銷(xiāo)售過(guò)程中的爭(zhēng)議和糾紛；（6）協(xié)助乙方完成銷(xiāo)售任務(wù)。第四條銷(xiāo)售代理費(fèi)用及支付方式4.1銷(xiāo)售代理費(fèi)用銷(xiāo)售代理費(fèi)用為銷(xiāo)售額的____%。4.2支付方式（1）銷(xiāo)售代理費(fèi)用按季度支付；（2）每個(gè)季度末，乙方提交銷(xiāo)售業(yè)績(jī)報(bào)告和費(fèi)用結(jié)算申請(qǐng)；（3）甲方在收到乙方申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。第五條銷(xiāo)售代理期限5.1合同期限本合同期限自____年____月____日至____年____月____日。5.2期限變更如需變更合同期限，雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第六條銷(xiāo)售代理任務(wù)及目標(biāo)6.1銷(xiāo)售任務(wù)乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)完成甲方設(shè)定的銷(xiāo)售任務(wù)。6.2銷(xiāo)售目標(biāo)（1）項(xiàng)目總銷(xiāo)售面積：__________（2）項(xiàng)目銷(xiāo)售節(jié)點(diǎn)：__________6.3達(dá)成目標(biāo)獎(jiǎng)勵(lì)如乙方完成銷(xiāo)售目標(biāo)，甲方將給予乙方____%的獎(jiǎng)勵(lì)。第七條房源信息管理7.1房源信息提供甲方應(yīng)向乙方提供準(zhǔn)確的房源信息，包括房源位置、面積、戶(hù)型、價(jià)格等。7.2房源信息保密乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的房源信息進(jìn)行保密，未經(jīng)甲方同意，不得泄露給任何第三方。7.3房源信息變更如房源信息發(fā)生變更，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)根據(jù)變更后的信息調(diào)整銷(xiāo)售策略。第八條客戶(hù)管理與服務(wù)8.1客戶(hù)信息收集乙方應(yīng)建立客戶(hù)信息管理系統(tǒng)，收集客戶(hù)的基本信息、購(gòu)房需求、偏好等。8.2客戶(hù)需求分析乙方應(yīng)對(duì)收集到的客戶(hù)信息進(jìn)行分析，制定針對(duì)性的銷(xiāo)售策略和服務(wù)方案。8.3客戶(hù)服務(wù)內(nèi)容（1）為客戶(hù)提供項(xiàng)目介紹、答疑解惑；（2）協(xié)助客戶(hù)辦理購(gòu)房手續(xù)；（3）為客戶(hù)提供售后服務(wù)；（4）定期對(duì)客戶(hù)進(jìn)行回訪(fǎng)，了解客戶(hù)滿(mǎn)意度。8.4客戶(hù)滿(mǎn)意度調(diào)查乙方應(yīng)定期進(jìn)行客戶(hù)滿(mǎn)意度調(diào)查，了解客戶(hù)對(duì)銷(xiāo)售服務(wù)的評(píng)價(jià)，并據(jù)此改進(jìn)服務(wù)。第九條銷(xiāo)售價(jià)格及優(yōu)惠措施9.1銷(xiāo)售價(jià)格銷(xiāo)售價(jià)格由甲方根據(jù)市場(chǎng)情況和項(xiàng)目定位確定。9.2優(yōu)惠措施（1）針對(duì)特定客戶(hù)群體，如教師、醫(yī)務(wù)人員等，提供優(yōu)惠政策；（2）在特定時(shí)間段內(nèi)，提供折扣優(yōu)惠；（3）對(duì)于一次性支付房款或按揭付款的客戶(hù)，提供優(yōu)惠利率。9.3優(yōu)惠政策變更甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整優(yōu)惠政策，并提前通知乙方。第十條合同解除及違約責(zé)任10.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）合同約定的其他解除條件。10.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金；（2）因違約造成的損失，違約方應(yīng)予以賠償。第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）選擇仲裁機(jī)構(gòu)；（2）選擇法院。11.3爭(zhēng)議解決程序（1）提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)；（2）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)受理；（3）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)組織調(diào)解或仲裁；（4）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)作出裁決或判決。第十二條合同附件12.1附件一：項(xiàng)目詳情包括項(xiàng)目規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)、配套設(shè)施等。12.2附件二：銷(xiāo)售策略包括銷(xiāo)售目標(biāo)、銷(xiāo)售計(jì)劃、推廣方案等。12.3附件三：銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)名單包括團(tuán)隊(duì)成員姓名、職位、聯(lián)系方式等。第十三條合同生效及終止13.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止（1）合同期限屆滿(mǎn)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的其他終止條件。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1隱私保護(hù)雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)客戶(hù)個(gè)人信息安全。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同修改合同修改需雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.4合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.5合同附件合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲方或乙方邀請(qǐng)或授權(quán)，參與項(xiàng)目銷(xiāo)售、推廣、服務(wù)或其他相關(guān)活動(dòng)的外部機(jī)構(gòu)、個(gè)人或企業(yè)。1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.2第三方介入需符合法律法規(guī)及合同約定的條件。第三條第三方職責(zé)與權(quán)利（1）協(xié)助甲方或乙方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研、銷(xiāo)售策劃、推廣活動(dòng)等；（2）提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)，包括但不限于營(yíng)銷(xiāo)策略、法律咨詢(xún)、技術(shù)支持等；（3）協(xié)助甲方或乙方處理與銷(xiāo)售、推廣、服務(wù)等相關(guān)事宜。（1）根據(jù)合同約定和授權(quán)范圍，獲取必要的信息和數(shù)據(jù)；（2）按照合同約定和授權(quán)范圍，使用甲方或乙方提供的資源；（3）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為：____萬(wàn)元人民幣。4.2第三方責(zé)任限額不包括因故意或重大過(guò)失造成的損失。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由補(bǔ)充協(xié)議約定。5.2第三方不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益，不得侵犯甲方、乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第六條第三方介入的變更與終止6.1第三方介入的變更需經(jīng)甲方、乙方和第三方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2第三方介入的終止條件：（1）合同期限屆滿(mǎn)；（2）合同約定的其他終止條件；（3）甲方、乙方或第三方單方解除合同。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。7.2第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，如涉及第三方與其他各方的權(quán)益，應(yīng)同時(shí)解決。第八條第三方介入的保密義務(wù)8.1第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，對(duì)甲方、乙方提供的保密信息負(fù)有保密責(zé)任。8.2第三方不得泄露甲方、乙方或其他相關(guān)方的商業(yè)秘密。第九條第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議9.1第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任等，由補(bǔ)充協(xié)議約定。9.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條第三方介入的合同附件10.1合同附件包括但不限于第三方基本信息、授權(quán)范圍、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等。10.2合同附件與本合同具有同等法律效力。第十一條第三方介入的生效與終止11.1第三方介入的生效條件：（1）本合同及補(bǔ)充協(xié)議簽訂；（2）第三方完成注冊(cè)或備案；（3）甲方、乙方和第三方書(shū)面確認(rèn)。11.2第三方介入的終止條件：（1）合同期限屆滿(mǎn)；（2）合同約定的其他終止條件；（3）甲方、乙方或第三方單方解除合同。第十二條第三方介入的變更與解除12.1第三方介入的變更需經(jīng)甲方、乙方和第三方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2第三方介入的解除條件：（1）合同約定的解除條件；（2）甲方、乙方或第三方單方解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的解除條件。第十三條第三方介入的法律適用本合同及補(bǔ)充協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目詳情詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)、配套設(shè)施、周邊環(huán)境、交通狀況等。附件說(shuō)明：此附件作為甲方向乙方提供的基本信息，用于乙方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研和銷(xiāo)售策劃。2.附件二：銷(xiāo)售策略詳細(xì)要求：包括銷(xiāo)售目標(biāo)、銷(xiāo)售計(jì)劃、推廣方案、促銷(xiāo)活動(dòng)等。附件說(shuō)明：此附件為乙方制定的銷(xiāo)售策略，用于指導(dǎo)銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)的具體操作。3.附件三：銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)名單詳細(xì)要求：包括團(tuán)隊(duì)成員姓名、職位、聯(lián)系方式、職責(zé)等。附件說(shuō)明：此附件用于記錄銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)成員信息，便于甲方和乙方了解團(tuán)隊(duì)構(gòu)成。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方基本信息、授權(quán)范圍、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等。附件說(shuō)明：此附件為第三方介入的詳細(xì)約定，包括其與甲方、乙方的關(guān)系及責(zé)任。5.附件五：銷(xiāo)售業(yè)績(jī)報(bào)告詳細(xì)要求：包括銷(xiāo)售數(shù)據(jù)、客戶(hù)信息、市場(chǎng)分析、問(wèn)題與建議等。附件說(shuō)明：此附件為乙方定期向甲方提交的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)報(bào)告，用于評(píng)估銷(xiāo)售效果。6.附件六：客戶(hù)滿(mǎn)意度調(diào)查報(bào)告詳細(xì)要求：包括調(diào)查內(nèi)容、調(diào)查結(jié)果、改進(jìn)措施等。附件說(shuō)明：此附件為乙方對(duì)客戶(hù)滿(mǎn)意度進(jìn)行調(diào)查后形成的報(bào)告，用于提升服務(wù)質(zhì)量。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按合同約定提供房源信息；b.未按時(shí)支付銷(xiāo)售代理費(fèi)用；c.未按合同約定調(diào)整銷(xiāo)售價(jià)格或優(yōu)惠政策；乙方違約行為：a.未按時(shí)完成銷(xiāo)售任務(wù)；b.未按合同約定提供客戶(hù)信息；c.未按合同約定進(jìn)行客戶(hù)服務(wù)；第三方違約行為：a.未按協(xié)議約定履行職責(zé)；b.泄露甲方、乙方或客戶(hù)的商業(yè)秘密；c.造成的其他違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：a.未提供房源信息：賠償乙方因未提供房源信息而遭受的損失；b.未按時(shí)支付費(fèi)用：支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失；c.未調(diào)整價(jià)格或政策：賠償乙方因價(jià)格或政策未調(diào)整而遭受的損失。乙方違約責(zé)任：b.未提供客戶(hù)信息：賠償甲方因未提供客戶(hù)信息而遭受的損失；c.未進(jìn)行客戶(hù)服務(wù)：賠償客戶(hù)因未得到滿(mǎn)意服務(wù)而遭受的損失。第三方違約責(zé)任：a.未履行職責(zé)：賠償甲方、乙方或客戶(hù)因第三方未履行職責(zé)而遭受的損失；b.泄露商業(yè)秘密：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；c.其他違約行為：根據(jù)具體情況進(jìn)行賠償或承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。示例說(shuō)明：甲方未按合同約定在約定時(shí)間內(nèi)提供房源信息，導(dǎo)致乙方未能及時(shí)進(jìn)行銷(xiāo)售，乙方因此遭受了客戶(hù)流失的損失，甲方應(yīng)賠償乙方因未提供房源信息而造成的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理合同：某大型房地產(chǎn)項(xiàng)目銷(xiāo)售2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的概述2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況2.2銷(xiāo)售代理范圍3.合同期限及續(xù)約3.1合同期限3.2續(xù)約條件及程序4.銷(xiāo)售目標(biāo)及任務(wù)4.1銷(xiāo)售目標(biāo)4.2銷(xiāo)售任務(wù)分配5.銷(xiāo)售策略與推廣5.1銷(xiāo)售策略5.2推廣方式及內(nèi)容5.3廣告費(fèi)用及預(yù)算6.費(fèi)用及支付6.1代理費(fèi)用6.2支付方式及時(shí)間6.3付款條件及違約責(zé)任7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2保密義務(wù)7.3違反保密義務(wù)的責(zé)任8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)信息12.2附件二：銷(xiāo)售計(jì)劃表12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定13.1法律適用13.2不可抗力13.3合同變更14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱(chēng)：_______甲方住所：_______甲方法定代表人：_______甲方聯(lián)系電話(huà)：_______1.2乙方基本信息乙方名稱(chēng)：_______乙方住所：_______乙方法定代表人：_______乙方聯(lián)系電話(huà)：_______2.合同標(biāo)的概述2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目名稱(chēng)：_______項(xiàng)目地址：_______項(xiàng)目規(guī)模：_______項(xiàng)目類(lèi)型：_______2.2銷(xiāo)售代理范圍銷(xiāo)售代理區(qū)域：_______銷(xiāo)售代理期限：_______銷(xiāo)售代理權(quán)利和義務(wù)：_______3.合同期限及續(xù)約3.1合同期限本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2續(xù)約條件及程序本合同期滿(mǎn)前_______個(gè)月，雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同，續(xù)簽期限最長(zhǎng)為_(kāi)______年。4.銷(xiāo)售目標(biāo)及任務(wù)4.1銷(xiāo)售目標(biāo)本合同期內(nèi)，甲方項(xiàng)目銷(xiāo)售額達(dá)到_______億元。4.2銷(xiāo)售任務(wù)分配乙方負(fù)責(zé)制定銷(xiāo)售計(jì)劃，包括銷(xiāo)售目標(biāo)、銷(xiāo)售策略、推廣方案等，并提交甲方審核。5.銷(xiāo)售策略與推廣5.1銷(xiāo)售策略乙方根據(jù)市場(chǎng)情況和項(xiàng)目特點(diǎn)，制定切實(shí)可行的銷(xiāo)售策略。5.2推廣方式及內(nèi)容乙方通過(guò)線(xiàn)上線(xiàn)下相結(jié)合的方式進(jìn)行推廣，包括但不限于媒體廣告、戶(hù)外廣告、網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷(xiāo)、社區(qū)活動(dòng)等。5.3廣告費(fèi)用及預(yù)算廣告費(fèi)用總額為_(kāi)______萬(wàn)元，具體預(yù)算由乙方制定，經(jīng)甲方審核后執(zhí)行。6.費(fèi)用及支付6.1代理費(fèi)用代理費(fèi)用按銷(xiāo)售額的_______%計(jì)算，甲方在每季度末支付一次。6.2支付方式及時(shí)間甲方應(yīng)在收到乙方提供的發(fā)票后_______個(gè)工作日內(nèi)支付代理費(fèi)用。6.3付款條件及違約責(zé)任甲方逾期付款，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬本合同涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。7.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)。7.3違反保密義務(wù)的責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任若甲方未按合同約定支付代理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付_______%的違約金。若甲方未按時(shí)提供項(xiàng)目資料或配合乙方進(jìn)行銷(xiāo)售活動(dòng)，乙方有權(quán)要求甲方支付_______%的違約金。8.2乙方違約責(zé)任若乙方未能達(dá)到銷(xiāo)售目標(biāo)，乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。若乙方泄露甲方商業(yè)秘密或違反保密條款，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)______仲裁委員會(huì)，仲裁地為_(kāi)______。10.合同解除10.1合同解除條件在合同履行期間，任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后_______日內(nèi)仍未改正的，對(duì)方有權(quán)解除合同。10.2解除程序解除合同，應(yīng)提前_______個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方，并送達(dá)對(duì)方指定地址。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件本合同期滿(mǎn)或因雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)信息包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃圖、建筑平面圖、配套設(shè)施明細(xì)等。12.2附件二：銷(xiāo)售計(jì)劃表包括但不限于銷(xiāo)售目標(biāo)、銷(xiāo)售策略、推廣方案等。12.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于授權(quán)委托書(shū)、資質(zhì)證明等。13.其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取合理措施減輕損失。13.3合同變更本合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽署書(shū)面協(xié)議。14.合同簽署及生效日期本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中的“第三方”指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與合同執(zhí)行、提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助合同履行的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于提供市場(chǎng)調(diào)研、銷(xiāo)售咨詢(xún)、廣告策劃、法律咨詢(xún)、工程監(jiān)理等服務(wù)。16.第三方選擇與授權(quán)16.1第三方選擇甲乙雙方有權(quán)根據(jù)本合同約定和項(xiàng)目需要選擇合適的第三方。16.2第三方授權(quán)甲乙雙方應(yīng)向第三方明確授權(quán)范圍和權(quán)限，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任范圍第三方應(yīng)在其授權(quán)范圍內(nèi)，按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，履行其職責(zé)。17.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額為本合同代理費(fèi)用總額的_______%，且最高不超過(guò)_______萬(wàn)元。17.3責(zé)任承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方權(quán)利18.1收費(fèi)權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定向甲乙雙方收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.2保密權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方對(duì)其提供的信息和資料進(jìn)行保密。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和管理，并積極配合甲方的工作。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)接受乙方的指導(dǎo)和協(xié)調(diào)，并配合乙方的工作。19.3第三方與合同其他各方的關(guān)系第三方應(yīng)與其他合同各方保持良好溝通，確保各方利益的一致性。20.第三方介入的合同變更20.1變更程序當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行書(shū)面協(xié)商，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。20.2變更內(nèi)容補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包括第三方的身份、職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額、費(fèi)用等內(nèi)容。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)______仲裁委員會(huì)，仲裁地為_(kāi)______。22.第三方介入的合同終止22.1終止條件第三方介入合同可根據(jù)本合同約定的合同終止條件終止。22.2終止程序第三方介入合同終止，應(yīng)提前_______個(gè)工作日書(shū)面通知甲乙雙方，并送達(dá)對(duì)方指定地址。23.第三方介入的合同附件附件一：第三方服務(wù)協(xié)議附件二：第三方資質(zhì)證明文件附件三：第三方費(fèi)用清單第三部分：其他補(bǔ)