2024版智能房產自由經紀人服務合同規(guī)范3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版智能房產自由經紀人服務合同規(guī)范本合同目錄一覽1.合同訂立依據及適用范圍1.1合同訂立依據1.2合同適用范圍2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.雙方基本信息3.1經紀人基本信息3.2房產業(yè)主基本信息4.服務內容與范圍4.1服務內容4.2服務范圍5.服務期限與費用5.1服務期限5.2服務費用6.雙方權利與義務6.1經紀人權利與義務6.2房產業(yè)主權利與義務7.信息保密與使用7.1信息保密7.2信息使用8.服務成果交付與驗收8.1服務成果交付8.2服務成果驗收9.違約責任9.1經紀人違約責任9.2房產業(yè)主違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.其他約定13.1其他約定事項13.2特別約定14.合同生效與附件14.1合同生效條件14.2合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據及適用范圍1.1合同訂立依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》及相關法律法規(guī)訂立。1.2合同適用范圍2.定義與解釋2.1定義“房產”指業(yè)主擁有的房地產，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等；“服務”指經紀人根據本合同約定，為業(yè)主提供的房產銷售、租賃等經紀服務；“成交”指業(yè)主的房產成功售出或租出，且交易雙方已完成全部交易手續(xù)。2.2解釋本合同中的條款，若存在歧義或未明確規(guī)定的情況，應按照行業(yè)慣例、合同目的及公平原則進行解釋。3.雙方基本信息3.1經紀人基本信息經紀人名稱：經紀人地址：經紀人法定代表人或負責人：經紀人聯系方式：3.2房產業(yè)主基本信息業(yè)主名稱：業(yè)主地址：業(yè)主法定代表人或負責人：業(yè)主聯系方式：4.服務內容與范圍4.1服務內容提供市場行情分析；招募潛在買家或租客；協助業(yè)主進行房產展示；協助業(yè)主談判交易價格及條款；協助業(yè)主完成交易手續(xù)。4.2服務范圍服務范圍包括但不限于業(yè)主房產所在城市及周邊地區(qū)。5.服務期限與費用5.1服務期限本合同服務期限自雙方簽訂之日起至房產成交或合同約定的其他終止條件成就時止。5.2服務費用經紀人服務費用按成交額的一定比例收取，具體比例由雙方在合同中約定。6.雙方權利與義務6.1經紀人權利與義務經紀人有權要求業(yè)主提供真實、準確、完整的房產信息；經紀人有權根據市場情況調整服務方案；經紀人有權收取合同約定的服務費用；經紀人應保守業(yè)主的商業(yè)秘密；經紀人應按照約定提供專業(yè)、高效的服務。6.2房產業(yè)主權利與義務業(yè)主有權要求經紀人按照約定提供專業(yè)服務；業(yè)主有權了解經紀人的服務進度；業(yè)主應配合經紀人完成相關手續(xù)；業(yè)主應按照約定支付服務費用；業(yè)主應保證提供的房產信息真實、準確。7.信息保密與使用7.1信息保密雙方對本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。7.2信息使用經紀人使用業(yè)主信息時，僅限于本合同約定的服務范圍內，并確保信息使用的合法性。8.服務成果交付與驗收8.1服務成果交付成交證明；服務報告；交易費用結算單。8.2服務成果驗收業(yè)主應在收到服務成果后五個工作日內對服務成果進行驗收，如有異議，應在驗收期內以書面形式通知經紀人。9.違約責任9.1經紀人違約責任若經紀人未能按照約定完成服務，業(yè)主有權要求經紀人退還已收取的服務費用；若經紀人泄露業(yè)主商業(yè)秘密，業(yè)主有權要求經紀人承擔相應的法律責任。9.2房產業(yè)主違約責任若業(yè)主未按照約定支付服務費用，經紀人有權要求業(yè)主支付違約金；若業(yè)主提供虛假信息導致經紀人損失，業(yè)主應承擔相應的賠償責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可提交至合同約定的仲裁機構仲裁或向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構若選擇仲裁，雙方同意提交至（仲裁機構名稱）仲裁。11.合同解除與終止11.1合同解除條件經紀人嚴重違反合同約定；業(yè)主嚴重違反合同約定；因不可抗力導致合同無法履行。11.2合同終止條件服務期限屆滿；合同解除；合同約定其他終止條件成就。12.法律適用與管轄12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院因本合同產生的爭議，雙方同意提交至（法院名稱）人民法院管轄。13.其他約定13.1其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。13.2特別約定本合同未盡事宜，如雙方有特別約定，應以書面形式補充，并作為本合同附件。14.合同生效與附件14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：房產信息清單；服務協議；其他雙方約定的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的，根據本合同約定參與合同履行或提供相關服務的獨立法人、非法人組織或個人。15.2第三方介入方式提供咨詢服務；承擔部分或全部服務內容；參與交易談判；提供資金支持；提供法律、技術等支持。15.3第三方責任劃分15.3.1第三方責任第三方在本合同項下承擔的責任，應限于其提供的服務范圍和合同約定。15.3.2甲乙雙方責任甲乙雙方在本合同項下的責任，應按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定承擔。15.4第三方權利15.4.1第三方權利概述第三方在本合同項下的權利，包括但不限于：收取約定服務費用；獲得合同履行過程中應得的報酬；享有合同約定的其他權利。15.4.2第三方權利行使第三方權利的行使，應遵守法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方及其他第三方的合法權益。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方責任增加對第三方的行為進行監(jiān)督，確保其履行合同義務；對第三方違約行為承擔連帶責任。16.1.2甲方權利增加要求第三方提供履約保證；要求第三方提供相關資質證明。16.2乙方額外條款16.2.1乙方責任增加對第三方的行為進行監(jiān)督，確保其履行合同義務；對第三方違約行為承擔連帶責任。16.2.2乙方權利增加要求第三方提供履約保證；要求第三方提供相關資質證明。17.第三方責任限額17.1責任限額概述本合同約定第三方責任限額，是指第三方因違約或侵權行為給甲乙雙方或其他第三方造成的損失，第三方應承擔的最高賠償責任。17.2責任限額約定第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應考慮第三方提供服務的性質、風險程度等因素。17.3責任限額執(zhí)行第三方違約或侵權行為造成損失，由第三方承擔賠償責任；若第三方賠償不足以彌補損失，甲乙雙方應按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，承擔相應的補充賠償責任；若甲乙雙方對第三方責任限額有爭議，可提交至合同約定的仲裁機構或人民法院解決。18.第三方資質要求18.1資質要求概述本合同對第三方資質有明確要求，以確保第三方具備履行合同的能力和條件。18.2資質要求內容法人、非法人組織或個人的合法身份證明；業(yè)務許可證書；專業(yè)能力證明；財務狀況證明；信用記錄。19.第三方變更與替換19.1變更與替換概述本合同允許第三方在履行過程中進行變更或替換，但需經甲乙雙方同意。19.2變更與替換程序第三方提出變更或替換申請；甲乙雙方進行審議；經甲乙雙方同意后，簽訂變更或替換協議；變更或替換協議生效后，原第三方退出，新第三方介入履行合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產信息清單詳細要求：包括房產的基本信息、權屬情況、市場價值評估等。說明：本清單由業(yè)主提供，作為合同附件，用于經紀人提供服務的依據。2.服務協議詳細要求：明確經紀人與第三方提供的服務內容、費用、期限等。說明：本協議由甲乙雙方與第三方共同簽訂，作為合同附件，用于規(guī)范服務提供。3.履約保證詳細要求：第三方提供的履約保證，包括保證金的數額、期限等。說明：本保證用于確保第三方履行合同義務，保護甲乙雙方的合法權益。4.資質證明詳細要求：第三方提供的合法身份證明、業(yè)務許可證書等。說明：本證明用于證明第三方具備提供服務的資格和能力。5.信用記錄詳細要求：第三方提供的信用評估報告，包括信用等級、歷史違約記錄等。說明：本記錄用于評估第三方信用狀況，降低合作風險。6.財務狀況證明詳細要求：第三方提供的財務報表、資產負債表等。說明：本證明用于了解第三方財務狀況，確保其具備履約能力。7.交易費用結算單詳細要求：交易過程中產生的各項費用清單，包括服務費用、稅費等。說明：本單據用于明確交易費用，確保甲乙雙方權益。8.服務報告詳細要求：經紀人提供的服務過程、成果及建議。說明：本報告用于評估經紀人服務質量和效果。說明二：違約行為及責任認定：1.經紀人違約行為未按約定提供服務的；提供虛假信息的；泄露業(yè)主商業(yè)秘密的；未按時交付服務成果的。責任認定標準：經紀人應根據違約行為的具體情況，退還部分或全部服務費用，并承擔相應的法律責任。示例說明：若經紀人未按時提供市場行情分析，業(yè)主有權要求退還部分服務費用。2.業(yè)主違約行為未按約定支付服務費用的；提供虛假信息的；未按時完成交易手續(xù)的。責任認定標準：業(yè)主應根據違約行為的具體情況，支付違約金，并承擔相應的法律責任。示例說明：若業(yè)主未按時支付服務費用，經紀人有權要求支付違約金。3.第三方違約行為未按約定提供服務的；提供虛假信息的；泄露業(yè)主商業(yè)秘密的；未按時交付服務成果的。責任認定標準：第三方應根據違約行為的具體情況，退還部分或全部服務費用，并承擔相應的法律責任。示例說明：若第三方未按時提供咨詢服務，業(yè)主有權要求退還部分服務費用。4.甲乙雙方違約行為未按約定履行合同義務的；協商不成，未提交仲裁或訴訟的。責任認定標準：甲乙雙方應根據違約行為的具體情況，承擔相應的法律責任。示例說明：若甲乙雙方未按約定履行合同義務，應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。2024版智能房產自由經紀人服務合同規(guī)范1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權代表1.3聯系方式2.合同標的2.1房產信息2.2服務內容2.3服務期限3.服務費用及支付方式3.1服務費用3.2支付方式3.3付款時間4.服務流程及責任4.1服務流程4.2雙方責任4.3服務質量保證5.保密條款5.1保密內容5.2保密期限5.3違約責任6.合同解除及終止6.1解除條件6.2解除程序6.3合同終止7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.法律適用及管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.合同生效及備案10.1合同生效條件10.2合同備案11.其他約定11.1通知送達11.2合同附件11.3合同解釋12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更效力13.合同解除后的處理13.1費用結算13.2責任承擔13.3爭議解決14.合同解除后的后續(xù)事項14.1房產過戶14.2費用退還14.3爭議解決第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：___________（2）乙方：___________1.2法定代表人或授權代表（1）甲方法定代表人或授權代表：___________（2）乙方法定代表人或授權代表：___________1.3聯系方式（1）甲方聯系方式：電話___________，郵箱___________（2）乙方聯系方式：電話___________，郵箱___________2.合同標的2.1房產信息（1）房產地址：___________（2）房產性質：___________（3）房產面積：___________2.2服務內容（1）提供房產市場信息（2）協助客戶尋找合適的房產（3）協助客戶進行房產交易2.3服務期限（1）服務起始日期：___________（2）服務終止日期：___________3.服務費用及支付方式3.1服務費用（1）服務費用總額：___________（2）服務費用構成：___________3.2支付方式（1）支付方式：___________（2）支付時間：___________3.3付款時間（1）首付款支付時間：___________（2）尾款支付時間：___________4.服務流程及責任4.1服務流程（1）客戶提出需求（2）乙方提供房產信息（3）客戶選擇房產（4）乙方協助客戶進行房產交易4.2雙方責任（1）甲方責任：提供真實、準確的房產信息，配合乙方完成交易（2）乙方責任：提供優(yōu)質服務，協助甲方完成房產交易4.3服務質量保證（1）乙方保證提供的服務符合行業(yè)規(guī)范（2）乙方保證在服務期限內完成服務內容5.保密條款5.1保密內容（1）甲方提供的房產信息（2）乙方提供的服務信息5.2保密期限（1）自合同簽訂之日起至合同終止之日止5.3違約責任（1）任何一方泄露保密信息，應承擔相應的法律責任6.合同解除及終止6.1解除條件（1）合同到期（2）雙方協商一致（3）出現合同約定的解除條件6.2解除程序（1）一方提出解除合同（2）另一方確認解除（3）辦理合同解除手續(xù)6.3合同終止（1）合同解除后，雙方應立即停止履行合同（2）辦理合同終止手續(xù)7.違約責任7.1違約情形（1）未按約定履行服務義務（2）泄露保密信息（3）違反合同約定的其他行為7.2違約責任（1）違約方應承擔相應的法律責任（2）違約方應向守約方支付違約金7.3違約賠償（1）違約方賠償守約方因違約所遭受的損失（2）違約金及賠償金的支付方式與合同約定的服務費用支付方式相同8.爭議解決8.1爭議解決方式（1）雙方應友好協商解決爭議（2）如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機構（1）無特定爭議解決機構8.3爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應在接到對方通知之日起30日內進行協商（2）協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.法律適用及管轄9.1法律適用（1）本合同適用中華人民共和國法律9.2管轄法院（1）合同簽訂地人民法院10.合同生效及備案10.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章（2）合同簽訂10.2合同備案（1）合同簽訂后，雙方應將合同報相關管理部門備案11.其他約定11.1通知送達（1）通知應以書面形式發(fā)送至對方提供的聯系方式（2）通知自發(fā)送之日起視為送達11.2合同附件（1）合同附件包括但不限于房產信息表、服務協議等11.3合同解釋（1）合同條款如有歧義，應按有利于維護交易安全的原則進行解釋12.合同變更12.1變更條件（1）雙方協商一致（2）符合法律法規(guī)的規(guī)定12.2變更程序（1）提出變更請求（2）雙方協商達成一致（3）簽訂變更協議12.3變更效力（1）變更協議自雙方簽字蓋章之日起生效13.合同解除后的處理13.1費用結算（1）合同解除后，雙方應按照合同約定結算已發(fā)生的費用13.2責任承擔（1）因一方違約導致合同解除，違約方應承擔相應的責任（2）因不可抗力導致合同解除，雙方互不承擔責任13.3爭議解決（1）合同解除后的爭議，按照本合同第八條規(guī)定的爭議解決方式處理14.合同解除后的后續(xù)事項14.1房產過戶（1）合同解除后，如房產未過戶，乙方應協助甲方辦理過戶手續(xù)14.2費用退還（1）合同解除后，乙方應退還甲方已支付的服務費用14.3爭議解決（1）合同解除后的爭議，按照本合同第八條規(guī)定的爭議解決方式處理第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）本合同所稱第三方是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供協助或服務的個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入條件（1）甲乙雙方協商一致，同意第三方介入合同履行。（2）第三方具備相應的資質和能力，能夠滿足合同履行需求。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方共同確定第三方。（2）第三方與甲乙雙方簽訂合作協議，明確各自的權利和義務。（3）甲乙雙方與第三方簽訂補充協議，明確第三方在合同履行中的具體職責。16.甲乙方額外條款及說明16.1甲方額外條款（1）甲方應向第三方提供必要的信息和資料，協助第三方履行合同。（2）甲方應監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同約定。（3）甲方對第三方在履行合同過程中產生的問題承擔連帶責任。16.2乙方額外條款（1）乙方應向甲方提供第三方的基本信息，包括但不限于資質證明、服務能力等。（2）乙方應監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同約定。（3）乙方對第三方在履行合同過程中產生的問題承擔連帶責任。17.第三方責任限額17.1責任限額定義（1）本合同所稱責任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失，應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額確定（1）甲乙雙方根據第三方提供的資質證明和服務能力，協商確定責任限額。（2）責任限額應在合作協議和補充協議中明確約定。17.3責任限額適用范圍（1）責任限額適用于第三方在履行合同過程中因自身原因造成的損失。（2）責任限額不適用于因不可抗力、甲方或乙方原因造成的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系（1）第三方與甲方之間為合作關系，甲方對第三方的行為承擔責任。（2）第三方應向甲方提供優(yōu)質服務，確保合同履行。18.2第三方與乙方的關系（1）第三方與乙方之間為合作關系，乙方對第三方的行為承擔責任。（2）第三方應向乙方提供優(yōu)質服務，確保合同履行。18.3第三方與其他各方的關系（1）第三方與合同其他各方（如政府、供應商等）之間為獨立關系，各自承擔相應的法律責任。（2）第三方在履行合同過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更條件（1）第三方介入后，甲乙雙方可根據實際情況，協商變更合同內容。（2）合同變更需經甲乙雙方和第三方共同同意。19.2合同變更程序（1）提出合同變更請求（2）甲乙雙方和第三方協商一致（3）簽訂變更協議20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式（1）甲乙雙方和第三方應友好協商解決爭議。（2）協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭議解決機構（1）無特定爭議解決機構。20.3爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，甲乙雙方和第三方應在接到對方通知之日起30日內進行協商。（2）協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產信息表要求：詳細記錄房產的基本信息，包括地址、性質、面積、權屬情況等。說明：此附件作為合同附件，用于明確房產的具體情況。2.服務協議要求：明確雙方在服務過程中的權利和義務，包括服務內容、費用、期限等。說明：此附件作為合同附件，用于規(guī)范雙方的服務行為。3.合作協議要求：明確第三方與甲乙雙方的合作關系，包括合作內容、費用、責任等。說明：此附件作為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同履行中的行為。4.變更協議要求：記錄合同變更的具體內容，包括變更原因、變更內容、變更生效日期等。說明：此附件作為合同附件，用于記錄合同變更情況。5.保密協議要求：明確保密內容和保密期限，以及違約責任。說明：此附件作為合同附件，用于保護雙方的商業(yè)秘密。6.費用結算清單要求：詳細記錄服務費用、支付時間、支付方式等信息。說明：此附件作為合同附件，用于方便雙方進行費用結算。7.第三方資質證明要求：提供第三方具備相應資質的證明文件。說明：此附件作為合同附件，用于證明第三方具備履行合同的能力。8.爭議解決協議要求：明確爭議解決方式、機構、程序等。說明：此附件作為合同附件，用于規(guī)范爭議解決過程。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按約定提供房產信息或服務未按約定支付服務費用泄露保密信息未按約定履行合同變更未按約定履行合同解除后的義務2.責任認定標準：違約行為發(fā)生，經確認屬實違約行為對合同履行造成影響違約行為造成的損失3.違約責任認定示例：甲方未按約定提供房產信息，導致乙方無法正常履行服務，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。乙方未按約定支付服務費用，甲方有權暫?；蚪K止服務，并要求乙方支付違約金。第三方泄露保密信息，造成甲方損失，第三方應承擔違約責任，賠償甲方損失。全文完。2024版智能房產自由經紀人服務合同規(guī)范2本合同目錄一覽1.合同訂立依據與適用范圍1.1合同訂立依據1.2合同適用范圍2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.服務內容與標準3.1服務內容概述3.2服務具體標準4.服務期限與費用4.1服務期限4.2服務費用5.服務提供方式與責任5.1服務提供方式5.2服務責任6.信息保密與保護6.1信息保密6.2信息保護7.代理權限與義務7.1代理權限7.2代理義務8.房源信息與客戶信息8.1房源信息8.2客戶信息9.服務成果與報酬9.1服務成果9.2報酬10.違約責任與賠償10.1違約責任10.2賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除13.合同終止與后續(xù)處理13.1合同終止13.2后續(xù)處理14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定條款第一部分：合同如下：1.合同訂立依據與適用范圍1.1合同訂立依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》等相關法律法規(guī)訂立。1.2合同適用范圍2.定義與解釋2.1定義（1）“智能房產”指通過互聯網、移動通信等技術手段，實現房產信息發(fā)布、查詢、交易等服務的房產。（2）“自由經紀人”指不受特定經紀機構約束，獨立開展房產經紀業(yè)務的個人。（3）“委托人”指與經紀人簽訂本合同，委托經紀人提供智能房產經紀服務的個人或單位。2.2解釋本合同中的用語如無特殊說明，均應按照通常含義進行解釋。3.服務內容與標準3.1服務內容概述（1）提供智能房產信息查詢、推薦、交易等服務；（2）協助委托人與買方或賣方進行洽談、簽約等事宜；（3）提供相關法律、法規(guī)和政策咨詢；（4）其他經紀服務事項。3.2服務具體標準（1）經紀人應確保所提供的信息真實、準確、完整；（2）經紀人應及時更新房產信息，保持信息的時效性；（3）經紀人應遵守職業(yè)道德，維護委托人合法權益；（4）經紀人應按照委托人要求，提供專業(yè)、周到的服務。4.服務期限與費用4.1服務期限本合同服務期限自雙方簽訂之日起至合同約定的服務事項完成之日止。4.2服務費用（1）服務費用按照雙方約定支付；（2）服務費用包括但不限于信息查詢費、交易成功費等；（3）服務費用支付方式及時間按照雙方約定執(zhí)行。5.服務提供方式與責任5.1服務提供方式（1）線上服務：通過互聯網平臺、移動應用等渠道；（2）線下服務：通過電話、郵件、短信等方式；（3）其他雙方約定的方式。5.2服務責任（1）經紀人應按照約定提供服務，確保服務質量；（2）經紀人應遵守國家法律法規(guī)，維護委托人合法權益；（3）因經紀人原因導致服務出現瑕疵，經紀人應承擔相應責任。6.信息保密與保護6.1信息保密（1）經紀人應妥善保管委托人提供的個人信息、房產信息等；（2）經紀人不得泄露、篡改、刪除委托人信息；（3）經紀人不得將委托人信息用于其他目的。6.2信息保護（1）經紀人應采取必要措施，確保委托人信息的安全；（2）經紀人應定期對信息進行備份，防止信息丟失；（3）經紀人應遵守國家有關信息保護的法律法規(guī)。8.房源信息與客戶信息8.1房源信息（1）經紀人應確保所提供房源信息的真實性、準確性和合法性；（2）經紀人不得虛構房源信息，不得隱瞞重要信息；（3）房源信息變更時，經紀人應及時更新信息。8.2客戶信息（1）經紀人應尊重客戶隱私，未經客戶同意，不得向第三方泄露客戶個人信息；（2）經紀人應采取必要措施，防止客戶信息被非法獲取或使用；（3）客戶信息用于服務目的，不得用于其他商業(yè)用途。9.服務成果與報酬9.1服務成果（1）服務成果包括但不限于成交房源、客戶滿意度等；（2）服務成果的評定標準及評定方式由雙方約定；（3）服務成果的確認時間為服務事項完成之日起一定期限內。9.2報酬（1）報酬包括但不限于傭金、服務費等；（2）報酬的計算方式及支付時間由雙方約定；（3）報酬的支付應遵循公平、合理原則。10.違約責任與賠償10.1違約責任（1）任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任；（2）違約方應承擔因違約行為給對方造成的直接經濟損失；（3）違約方應承擔因違約行為導致合同解除的違約責任。10.2賠償（1）賠償金額根據違約情節(jié)及損失程度確定；（2）賠償金應在違約行為發(fā)生后一定期限內支付；（3）雙方協商不成，可依法向人民法院提起訴訟。11.爭議解決11.1爭議解決方式（1）雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議；（2）協商不成，可提交仲裁委員會仲裁；（3）仲裁委員會的裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。11.2爭議解決程序（1）仲裁委員會受理爭議，應依法進行；（2）仲裁程序應遵循公開、公平、公正原則；（3）仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。12.合同變更與解除12.1合同變更（1）合同變更需經雙方協商一致；（2）變更內容應以書面形式明確約定；（3）變更內容自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同解除（1）合同解除需經雙方協商一致；（2）合同解除應以書面形式明確約定；（3）合同解除后，雙方應按照約定處理未履行完畢的事項。13.合同終止與后續(xù)處理13.1合同終止（1）合同期限屆滿或雙方約定的其他終止條件成就時，合同終止；（2）合同解除后，合同終止；（3）合同終止后，雙方應按照約定處理未履行完畢的事項。13.2后續(xù)處理（1）合同終止后，雙方應按照約定處理剩余款項；（2）合同終止后，雙方應相互返還已提供的物品或資料；（3）合同終止后，雙方應相互協助處理與合同履行有關的事宜。14.其他約定14.1其他約定事項（1）本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議；（2）補充協議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定條款（1）本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；（3）本合同如有未盡事宜，按國家法律法規(guī)及行業(yè)慣例處理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入條件（1）第三方介入需經甲乙雙方書面同意；（2）第三方介入的目的是為了協助甲乙雙方更好地履行本合同；（3）第三方介入的條款應在合同中明確約定。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方應向第三方提供必要的資料和授權；（2）第三方應在甲乙雙方授權范圍內行事；（3）第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.甲乙雙方責任16.1甲方責任（1）甲方應向第三方提供真實、完整的信息；（2）甲方應配合第三方的工作，及時提供必要的協助；（3）甲方應對第三方因提供虛假信息或違反法律法規(guī)而造成的損失承擔責任。16.2乙方責任（1）乙方應向第三方提供真實、完整的信息；（2）乙方應配合第三方的工作，及時提供必要的協助；（3）乙方應對第三方因提供虛假信息或違反法律法規(guī)而造成的損失承擔責任。17.第三方責任17.1第三方責任限額（1）第三方因提供的服務或協助造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任；（2）第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，但不得超過第三方提供服務或協助的實際費用；（3）第三方責任限額的約定不得違反國家法律法規(guī)。17.2第三方權利（1）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協助；（2）第三方有權根據