2024版車庫車位租賃權(quán)回購合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版車庫車位租賃權(quán)回購合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.雙方信息3.1出租方信息3.2承租方信息4.車庫車位基本信息4.1車庫車位位置4.2車庫車位面積4.3車庫車位類型5.租賃權(quán)回購條件5.1回購條件5.2回購方式5.3回購價格6.租賃期限6.1租賃起始時間6.2租賃結(jié)束時間7.租金支付7.1租金金額7.2支付方式7.3支付時間8.保證金8.1保證金金額8.2保證金支付8.3保證金退還9.使用與維護責任9.1車庫車位使用規(guī)定9.2車庫車位維護責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除13.合同生效與終止13.1合同生效13.2合同終止14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同目的本合同旨在明確雙方在車庫車位租賃權(quán)回購過程中的權(quán)利義務，確保雙方的合法權(quán)益。2.定義與解釋2.1定義本合同中涉及的定義如下：（1）“車庫車位”指位于[具體地址]的[具體車庫名稱]內(nèi)的[具體車位編號]車位；（2）“租賃權(quán)回購”指承租方在約定的租賃期限內(nèi)，按照本合同約定的條件和價格回購其車庫車位租賃權(quán)；（3）“違約”指一方未履行本合同約定的義務或違反本合同約定的行為。3.雙方信息3.1出租方信息出租方名稱：[出租方全稱]出租方地址：[出租方詳細地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話號碼]3.2承租方信息承租方名稱：[承租方全稱]承租方地址：[承租方詳細地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話號碼]4.車庫車位基本信息4.1車庫車位位置車庫車位位于[具體地址]的[具體車庫名稱]內(nèi)，具體位置為[具體車位編號]。4.2車庫車位面積車庫車位的面積為[車位面積]平方米。4.3車庫車位類型車庫車位為[車位類型]，包括但不限于：地上、地下、室內(nèi)、室外等。5.租賃權(quán)回購條件5.1回購條件承租方在租賃期滿前[具體時間]，有權(quán)按照本合同約定的條件和價格回購車庫車位租賃權(quán)。5.2回購方式（1）一次性支付回購款；（2）分期支付回購款。5.3回購價格回購價格為[回購價格]，具體計算方式如下：[回購價格計算依據(jù)]6.租賃期限6.1租賃起始時間租賃期限自[租賃起始日期]起算。6.2租賃結(jié)束時間租賃期限至[租賃結(jié)束日期]止。8.保證金8.1保證金金額為確保雙方履行合同義務，承租方應在簽訂本合同之日起[具體時間]內(nèi)支付保證金人民幣[保證金金額]元。8.2保證金支付保證金應支付至出租方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：[出租方全稱]開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]8.3保證金退還租賃期滿且承租方無違約行為的情況下，出租方應在[具體時間]內(nèi)將保證金無息退還給承租方。9.使用與維護責任9.1車庫車位使用規(guī)定承租方應按照車庫車位的實際用途使用，不得改變車庫車位的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。9.2車庫車位維護責任承租方應負責車庫車位的日常維護，確保車庫車位的正常使用。如因承租方使用不當造成車庫車位損壞，承租方應負責修復或承擔修復費用。10.違約責任10.1違約情形（1）承租方未按約定支付租金或保證金；（2）承租方違反車庫車位使用規(guī)定，造成他人損失；（3）出租方未按約定提供車庫車位或提供服務；（4）雙方約定的其他違約情形。10.2違約責任違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償損失；（3）承擔因違約行為產(chǎn)生的其他費用。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序爭議解決程序如下：（1）爭議發(fā)生后，雙方應在[具體時間]內(nèi)協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方可向?qū)Ψ桨l(fā)出爭議解決通知；（3）收到爭議解決通知后，雙方應在[具體時間]內(nèi)提交書面答辯；（4）在[具體時間]內(nèi)，雙方應繼續(xù)協(xié)商或提交仲裁機構(gòu)仲裁。12.合同變更與解除12.1合同變更本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更。任何變更均應以書面形式作出，并自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補救措施；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.合同生效與終止13.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方約定的其他終止情形。14.其他約定事項14.1其他約定事項一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項二本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項三本合同未盡事宜，以國家法律法規(guī)為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的，參與合同履行過程中的中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)或其他任何形式的法律、技術(shù)、財務等服務機構(gòu)。15.2第三方介入情形（1）甲乙雙方協(xié)商一致，同意第三方介入；（2）合同履行過程中，因特殊情況需要第三方提供專業(yè)意見或服務；（3）法律法規(guī)或政策要求第三方介入。15.3第三方責任15.3.1責任限額第三方在本合同履行過程中，因其提供的服務或意見導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過其在本合同項下的服務費或咨詢費的三倍。15.3.2責任免除（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）因甲乙雙方違反合同約定導致?lián)p失；（3）第三方在履行其職責時，已盡合理注意義務。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和證明，以便其履行職責。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和檢查。16.甲乙雙方額外條款16.1介入程序（1）第三方的名稱、職責和權(quán)限；（2）第三方介入的原因和目的；（3）第三方介入的時間和方式。16.2介入費用第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照合同約定的比例承擔。16.3介入期限第三方介入的期限，自其介入合同履行之日起至合同終止之日止。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為服務與被服務關(guān)系。甲方應按照合同約定支付第三方服務費用，并配合第三方履行職責。17.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為服務與被服務關(guān)系。乙方應按照合同約定支付第三方服務費用，并配合第三方履行職責。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方均為獨立第三方，相互之間不承擔任何法律責任。第三方僅對甲乙雙方提供專業(yè)服務，不參與甲乙雙方的合同履行過程。18.第三方介入后的合同履行18.1合同履行過程中，甲乙雙方應遵守本合同約定，并接受第三方的監(jiān)督和檢查。18.2第三方在介入過程中，應尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。19.第三方介入后的爭議解決19.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.本合同其他條款的適用本合同中關(guān)于第三方介入的條款，不影響其他條款的效力。其他條款仍按原約定執(zhí)行。21.本合同附件（1）第三方服務協(xié)議；（2）第三方費用清單；（3）第三方介入時間表；（4）第三方責任限制聲明。22.本合同解釋權(quán)本合同中關(guān)于第三方介入的條款解釋權(quán)歸甲方所有。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.第三方服務協(xié)議詳細要求和說明：第三方服務協(xié)議應明確第三方的服務內(nèi)容、服務質(zhì)量標準、服務期限、服務費用及支付方式等，確保第三方服務符合合同要求。2.第三方費用清單詳細要求和說明：第三方費用清單應詳細列明第三方提供服務的各項費用，包括但不限于咨詢費、評估費、中介費等，并明確費用支付的時間和方式。3.第三方介入時間表詳細要求和說明：第三方介入時間表應明確第三方介入合同履行的時間節(jié)點，包括介入開始時間、介入結(jié)束時間及介入期間的階段性工作計劃。4.第三方責任限制聲明詳細要求和說明：第三方責任限制聲明應明確第三方在本合同履行過程中的責任范圍和責任限額，確保甲乙雙方在第三方介入時的權(quán)益得到保障。5.車庫車位租賃權(quán)回購合同詳細要求和說明：本合同為甲乙雙方就車庫車位租賃權(quán)回購事宜達成的協(xié)議，應詳細列明車庫車位的基本信息、回購條件、回購價格、租賃期限、租金支付、保證金、使用與維護責任、違約責任、爭議解決等條款。6.甲乙雙方身份證明文件詳細要求和說明：甲乙雙方應提供有效的身份證明文件，包括但不限于身份證、營業(yè)執(zhí)照等，以證明雙方的身份和資格。7.車庫車位產(chǎn)權(quán)證明文件詳細要求和說明：出租方應提供車庫車位的產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，以證明其對該車庫車位的所有權(quán)。8.車庫車位使用證明文件詳細要求和說明：甲乙雙方應提供車庫車位的使用證明文件，如租賃合同、物業(yè)管理協(xié)議等，以證明車庫車位的合法使用。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定支付租金或保證金；承租方違反車庫車位使用規(guī)定，造成他人損失；出租方未按約定提供車庫車位或提供服務；雙方約定的其他違約行為。2.責任認定標準：違約行為一經(jīng)確認，違約方應承擔相應的違約責任；違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔因違約行為產(chǎn)生的其他費用。3.違約責任示例說明：甲乙雙方約定，承租方應在每月的[具體日期]前支付租金。若承租方未按約定支付租金，則構(gòu)成違約行為。違約方應支付相當于未支付租金金額[一定比例]的違約金，并賠償出租方因此遭受的損失。4.嚴重違約行為：承租方擅自改變車庫車位結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)；出租方未在約定的期限內(nèi)提供車庫車位；雙方約定的其他嚴重違約行為。5.嚴重違約責任認定：嚴重違約行為一經(jīng)確認，違約方應承擔相應的嚴重違約責任；嚴重違約責任可能包括但不限于解除合同、賠償損失、承擔因違約行為產(chǎn)生的其他費用，以及可能面臨的法律責任。全文完。2024版車庫車位租賃權(quán)回購合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同訂立目的2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.雙方基本信息3.1出租方基本信息3.2承租方基本信息4.車庫車位基本信息4.1車庫車位位置4.2車庫車位面積4.3車庫車位類型5.租賃期限與費用5.1租賃期限5.2租金支付方式5.3租金金額5.4費用調(diào)整6.車庫車位使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用限制6.3維護責任7.保證金條款7.1保證金繳納7.2保證金退還7.3保證金用途8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.2其他約定事項二12.3其他約定事項三13.合同附件13.1附件一13.2附件二13.3附件三14.合同簽署與備案14.1合同簽署14.2合同備案第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同訂立目的本合同旨在明確出租方與承租方在車庫車位租賃權(quán)回購過程中的權(quán)利義務，保障雙方的合法權(quán)益。第二條定義與解釋2.1定義（1）“車庫車位”指位于出租方所有或使用的車庫內(nèi)的停車位；（2）“承租方”指根據(jù)本合同取得車庫車位租賃權(quán)的乙方；（3）“出租方”指將車庫車位出租給承租方并收取租金的甲方；（4）“租賃期限”指本合同約定的承租方使用車庫車位的時間；（5）“租金”指承租方根據(jù)本合同支付給出租方的費用。2.2解釋本合同的解釋應以書面形式為準，如有歧義，應由雙方協(xié)商解決。第三條雙方基本信息3.1出租方基本信息（此處填寫出租方全稱、地址、法定代表人或負責人姓名、聯(lián)系電話等）3.2承租方基本信息（此處填寫承租方全稱、地址、法定代表人或負責人姓名、聯(lián)系電話等）第四條車庫車位基本信息4.1車庫車位位置（此處填寫車庫車位的具體位置，如：小區(qū)地下車庫第X排第X號車位）4.2車庫車位面積（此處填寫車庫車位的實際面積，如：30平方米）4.3車庫車位類型（此處填寫車庫車位的類型，如：標準車位）第五條租賃期限與費用5.1租賃期限本合同租賃期限自年月日起至年月日止，共計個月。5.2租金支付方式租金支付方式為每月一次性支付，承租方應于每月的日前向出租方支付當月租金。5.3租金金額本合同約定的租金為人民幣元/月。5.4費用調(diào)整如遇政策調(diào)整、物價上漲等因素導致租金上漲，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對租金進行調(diào)整。第六條車庫車位使用規(guī)則6.1使用范圍承租方在本合同約定的租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用車庫車位停放車輛。6.2使用限制（此處列出車庫車位使用限制，如：不得停放非機動車輛、不得占用消防通道等）6.3維護責任承租方應妥善使用車庫車位，保持車位及車庫設(shè)施完好。如有損壞，承租方應承擔相應的維修責任。第七條保證金條款7.1保證金繳納承租方應在本合同簽訂之日起日內(nèi)向出租方繳納保證金人民幣元。7.2保證金退還在本合同租賃期限屆滿且承租方無違約行為的情況下，出租方應在日內(nèi)將保證金無息退還給承租方。7.3保證金用途保證金用于保證承租方按照本合同約定履行支付租金、維護車庫車位及設(shè)施等義務。如有違約行為，保證金可作為違約金或賠償損失使用。第八條違約責任8.1違約情形（1）承租方未按合同約定支付租金；（2）承租方違反車庫車位使用規(guī)則，造成他人損失；（3）承租方擅自改變車庫車位用途；（4）出租方未按合同約定提供車庫車位或相關(guān)設(shè)施；（5）任何一方未履行合同約定的其他義務。8.2違約責任承擔（1）因承租方違約導致合同解除的，承租方應向出租方支付違約金，違約金為未支付租金總額的%；（2）因出租方違約導致合同解除的，出租方應向承租方支付違約金，違約金為未提供車庫車位期間租金總額的%；（3）任何一方的違約行為給對方造成損失的，還應承擔賠償責任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會應根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進行仲裁。第十條合同變更與解除10.1合同變更本合同在履行過程中，如需變更，雙方應書面協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的一部分。10.2合同解除（1）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同；（2）任何一方違約，對方有權(quán)解除合同；（3）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的，合同自動解除。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）其他法定或約定的合同終止情形。第十二條其他約定事項12.1其他約定事項一（此處列出其他約定事項，如：雙方聯(lián)系方式變更通知等）12.2其他約定事項二（此處列出其他約定事項，如：合同附件等）12.3其他約定事項三（此處列出其他約定事項，如：合同附件等）第十三條合同附件13.1附件一（此處列出附件一名稱及內(nèi)容）13.2附件二（此處列出附件二名稱及內(nèi)容）13.3附件三（此處列出附件三名稱及內(nèi)容）第十四條合同簽署與備案14.1合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同備案本合同簽訂后，雙方應向相關(guān)部門進行備案。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致，為協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務的自然人、法人或其他組織。1.2第三方不包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、維修保養(yǎng)單位等。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入的必要性包括但不限于：（1）提供專業(yè)服務，如評估、監(jiān)理、維修保養(yǎng)等；（2）協(xié)助解決合同履行中的爭議；（3）確保合同履行的順利進行。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。（1）第三方的基本信息；（2）第三方介入的目的和范圍；（3）第三方介入的期限；（4）第三方介入的報酬及支付方式；（5）甲乙雙方的權(quán)利義務；（6）爭議解決方式；（7）協(xié)議的生效條件和期限。4.甲乙方責任劃分4.1在第三方介入的情況下，甲乙雙方仍承擔各自在合同中的權(quán)利義務。4.2第三方在合同履行過程中，僅協(xié)助甲乙雙方，不對甲乙雙方的責任承擔產(chǎn)生影響。5.第三方責任限額5.1第三方在合同履行過程中，因其自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。5.2第三方責任限額由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定，但不得超過第三方接受委托時的實際承擔能力。6.第三方權(quán)利6.1第三方有權(quán)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的要求，獲取甲乙雙方的相關(guān)信息，以便提供專業(yè)服務。6.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付報酬。7.第三方義務7.1第三方應按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的要求，履行協(xié)助甲乙雙方履行合同義務的職責。7.2第三方應確保其提供的服務符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。7.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。8.第三方變更或退出8.1如第三方因故需變更或退出，應提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。8.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應協(xié)商確定新的第三方，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。9.第三方介入的終止9.1當合同履行完畢或合同解除后，第三方介入終止。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，結(jié)算報酬和費用。10.爭議解決10.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，應由甲乙雙方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。10.3仲裁委員會應根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進行仲裁。11.本修正條款的生效11.1本修正條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本修正條款作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《第三方介入?yún)f(xié)議》要求：協(xié)議應詳細列明第三方的基本信息、介入目的、范圍、期限、報酬及支付方式、甲乙雙方的權(quán)利義務、爭議解決方式等內(nèi)容。說明：本協(xié)議為第三方介入合同的補充文件，用于明確第三方在合同履行過程中的責權(quán)利。2.附件二：車庫車位使用規(guī)則要求：規(guī)則應明確車庫車位的使用范圍、使用限制、維護責任等。說明：本規(guī)則為車庫車位使用的基本準則，用于規(guī)范承租方在使用過程中的行為。3.附件三：租金支付憑證要求：憑證應包括支付時間、金額、支付方式等信息。說明：本憑證為租金支付的有效證明，用于證明承租方已履行支付租金的義務。4.附件四：保證金繳納憑證要求：憑證應包括繳納時間、金額、繳納方式等信息。說明：本憑證為保證金繳納的有效證明，用于證明承租方已繳納保證金。5.附件五：違約行為記錄要求：記錄應包括違約行為的時間、原因、處理結(jié)果等信息。說明：本記錄為違約行為的記錄文件，用于跟蹤和處理違約行為。6.附件六：維修保養(yǎng)記錄要求：記錄應包括維修保養(yǎng)時間、原因、維修保養(yǎng)項目、費用等信息。說明：本記錄為維修保養(yǎng)工作的記錄文件，用于跟蹤和維護車庫車位的狀況。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等內(nèi)容。說明：本協(xié)議為爭議解決的基本準則，用于指導雙方在發(fā)生爭議時的處理方式。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）承租方未按合同約定支付租金；（2）承租方違反車庫車位使用規(guī)則；（3）承租方擅自改變車庫車位用途；（4）出租方未按合同約定提供車庫車位或相關(guān)設(shè)施；（5）第三方未按協(xié)議要求履行職責；（6）任何一方未履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：（1）違約行為的認定以合同約定為準；（2）違約責任的認定以違約行為的嚴重程度、影響范圍、損失金額等因素綜合考慮；（3）違約責任的承擔方式包括但不限于違約金、賠償損失、解除合同等。3.違約行為示例說明：（1）承租方未按合同約定支付租金：承租方應向出租方支付違約金，違約金為未支付租金總額的%。（2）承租方違反車庫車位使用規(guī)則：承租方應承擔相應的賠償責任，賠償因違約行為給出租方或他人造成的損失。（3）出租方未按合同約定提供車庫車位：出租方應向承租方支付違約金，違約金為未提供車庫車位期間租金總額的%。（4）第三方未按協(xié)議要求履行職責：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償因違約行為給甲乙雙方造成的損失。全文完。2024版車庫車位租賃權(quán)回購合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.車庫車位基本信息2.1車庫車位位置2.2車庫車位面積2.3車庫車位性質(zhì)3.租賃期限及費用3.1租賃期限3.2租金金額3.3付款方式4.車庫車位使用規(guī)則4.1使用時間4.2使用范圍4.3使用限制5.車庫車位維修及保養(yǎng)5.1維修責任5.2保養(yǎng)責任5.3報修程序6.車庫車位租賃權(quán)回購條件6.1回購條件6.2回購程序6.3回購價格7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1車庫車位租賃權(quán)回購協(xié)議10.2車庫車位租賃合同11.合同簽署日期及地點11.1簽署日期11.2簽署地點12.合同份數(shù)12.1正本份數(shù)12.2抄本份數(shù)13.合同備案13.1備案機構(gòu)13.2備案時間14.其他約定事項14.1雙方協(xié)商事項14.2不可抗力條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________________1.1.2甲方法定代表人：________________1.1.3甲方聯(lián)系電話：________________1.1.4甲方通訊地址：________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________________1.2.2乙方法定代表人：________________1.2.3乙方聯(lián)系電話：________________1.2.4乙方通訊地址：________________2.車庫車位基本信息2.1車庫車位位置：位于________________2.2車庫車位面積：________________平方米2.3車庫車位性質(zhì)：________________3.租賃期限及費用3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。3.2租金金額：每月租金為人民幣____元整。3.3付款方式：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金，逾期未付的，每逾期一日，應向甲方支付____%的滯納金。4.車庫車位使用規(guī)則4.1使用時間：甲方提供車庫車位供乙方使用的每日時間為____時____分至____時____分。4.2使用范圍：乙方僅限于使用上述車庫車位停放車輛，不得用于其他用途。4.3使用限制：乙方在使用車庫車位時，應遵守國家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定及甲方制定的各項規(guī)章制度。5.車庫車位維修及保養(yǎng)5.1維修責任：車庫車位的日常維修保養(yǎng)由甲方負責，乙方在使用過程中因人為損壞需維修的部分，由乙方承擔維修費用。5.2保養(yǎng)責任：乙方應定期對車輛進行保養(yǎng)，確保車輛使用安全。5.3報修程序：乙方發(fā)現(xiàn)車庫車位存在問題需維修時，應及時向甲方報修，甲方應在接到報修后____小時內(nèi)予以維修。6.車庫車位租賃權(quán)回購條件6.1回購條件：在租賃期限內(nèi)，若乙方因特殊原因需要提前終止租賃合同，可向甲方提出回購請求。6.2回購程序：乙方提出回購請求后，雙方應在____日內(nèi)協(xié)商確定回購價格及回購事宜。6.3回購價格：回購價格按合同簽訂時車庫車位的市值確定，具體金額為人民幣____元整。7.違約責任7.1甲方違約責任7.1.1若甲方未按約定提供車庫車位，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。7.1.2若甲方在維修保養(yǎng)過程中存在拖延或敷衍現(xiàn)象，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。7.2乙方違約責任7.2.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。7.2.2若乙方在使用過程中違反使用規(guī)則，造成車庫車位損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)：雙方同意將爭議提交至________________仲裁委員會，仲裁地為________________。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件：本合同因下列原因之一終止：9.2.1租賃期限屆滿，且雙方未續(xù)簽合同；9.2.2甲方根據(jù)法律規(guī)定或本合同約定收回車庫車位；9.2.3乙方提前終止租賃權(quán)回購；9.2.4雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.5因不可抗力導致合同無法履行。10.合同附件10.1車庫車位租賃權(quán)回購協(xié)議10.2車庫車位租賃合同11.合同簽署日期及地點11.1簽署日期：____年____月____日11.2簽署地點：________________12.合同份數(shù)12.1正本份數(shù)：一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。12.2抄本份數(shù)：根據(jù)正本份數(shù)另行制作，供存檔或備案使用。13.合同備案13.1備案機構(gòu)：本合同需報請________________備案。13.2備案時間：自合同生效之日起____日內(nèi)完成備案。14.其他約定事項14.1雙方協(xié)商事項：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2不可抗力條款：本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。14.3合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.4合同修改：本合同任何條款的修改，必須經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽署書面修改協(xié)議。未經(jīng)書面同意的修改無效。14.5合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，因本合同的履行而參與其中，提供專業(yè)服務或參與合同爭議解決的任何個人或機構(gòu)。1.2第三方介入的范圍包括但不限于中介服務、技術(shù)咨詢、法律咨詢、鑒定評估、仲裁調(diào)解等。2.第三方介入的程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由雙方共同簽署《第三方介入?yún)f(xié)議》。2.2《第三方介入?yún)f(xié)議》應明確第三方的服務內(nèi)容、費用、責任范圍及期限等。3.甲乙雙方的責任3.1甲方責任：3.1.1提供必要的資料和信息，確保第三方能夠有效履行其職責。3.1.2支付第三方根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的服務費用。3.1.3對第三方提供的服務質(zhì)量負責，如第三方服務存在重大瑕疵，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應責任。3.2乙方責任：3.2.1同意第三方介入，并配合第三方履行職責。3.2.2支付第三方根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的服務費用。3.2.3對第三方提供的服務質(zhì)量負責，如第三方服務存在重大瑕疵，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應責任。4.第三方的責任限額4.1第三方的責任限額由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，不得超過雙方在協(xié)議中約定的金額。4.2如第三方在履行職責過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方的損失，第三方應承擔相應的賠償責任，直至達到約定的責任限額。4.3第三方的責任限額不包括因不可抗力造成的損失。5.第三方的權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責。5.2第三方有權(quán)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》約定收取服務費用。5.3第三方有權(quán)根據(jù)合同履行情況調(diào)整服務內(nèi)容，但需經(jīng)甲乙雙方書面同意。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系僅限于《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的范圍內(nèi)。6.2第三方對甲方、乙方的權(quán)利和義務，不得超出《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定。6.3第三方不得將甲乙雙方的信息泄露給任何第三方，除非根據(jù)法律法規(guī)或《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定。7.第三方介入后的爭議解決7.1如第三方介入過程中發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________仲裁委員會仲裁。7.2第三方介入后的爭議解決，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利和義務。8.第三方介入的終止8.1第三方介入終止的條件包括但不限于：