2024版高層住宅小區(qū)地下車位購置及售后維護(hù)服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版高層住宅小區(qū)地下車位購置及售后維護(hù)服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1購車方基本信息1.2出售方基本信息2.地下車位購置信息2.1地下車位位置及數(shù)量2.2地下車位購置價(jià)格及付款方式2.3交車時(shí)間及地點(diǎn)3.售后維護(hù)服務(wù)內(nèi)容3.1基本維護(hù)服務(wù)3.2附加維護(hù)服務(wù)3.3維護(hù)服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.維護(hù)服務(wù)期限4.1基本維護(hù)服務(wù)期限4.2附加維護(hù)服務(wù)期限5.維護(hù)服務(wù)響應(yīng)時(shí)間5.1基本維護(hù)服務(wù)響應(yīng)時(shí)間5.2附加維護(hù)服務(wù)響應(yīng)時(shí)間6.質(zhì)保期及質(zhì)保責(zé)任6.1質(zhì)保期6.2質(zhì)保責(zé)任7.違約責(zé)任7.1購車方違約責(zé)任7.2出售方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：車位購置合同10.2附件二：售后維護(hù)服務(wù)合同11.合同簽署日期12.合同簽署地點(diǎn)13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1購車方基本信息名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系電話：_____________________法定代表人：____________________1.2出售方基本信息名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系電話：_____________________法定代表人：____________________第二條地下車位購置信息2.1地下車位位置及數(shù)量車位位置：____________________車位數(shù)量：____________________2.2地下車位購置價(jià)格及付款方式購置價(jià)格：____________________付款方式：現(xiàn)金支付/銀行轉(zhuǎn)賬付款時(shí)間：簽訂合同后____個(gè)工作日內(nèi)2.3交車時(shí)間及地點(diǎn)交車時(shí)間：____________________交車地點(diǎn)：____________________第三條售后維護(hù)服務(wù)內(nèi)容3.1基本維護(hù)服務(wù)清潔、打掃、照明、通風(fēng)等基本維護(hù)工作3.2附加維護(hù)服務(wù)設(shè)施設(shè)備維修、保養(yǎng)、更換等3.3維護(hù)服務(wù)費(fèi)用及支付方式維護(hù)服務(wù)費(fèi)用：_________________支付方式：現(xiàn)金支付/銀行轉(zhuǎn)賬支付時(shí)間：每年____月____日前第四條維護(hù)服務(wù)期限4.1基本維護(hù)服務(wù)期限基本維護(hù)服務(wù)期限：自交車之日起____年4.2附加維護(hù)服務(wù)期限附加維護(hù)服務(wù)期限：根據(jù)具體服務(wù)項(xiàng)目確定第五條維護(hù)服務(wù)響應(yīng)時(shí)間5.1基本維護(hù)服務(wù)響應(yīng)時(shí)間基本維護(hù)服務(wù)響應(yīng)時(shí)間：接到報(bào)修后____小時(shí)內(nèi)5.2附加維護(hù)服務(wù)響應(yīng)時(shí)間附加維護(hù)服務(wù)響應(yīng)時(shí)間：根據(jù)具體服務(wù)項(xiàng)目確定第六條質(zhì)保期及質(zhì)保責(zé)任6.1質(zhì)保期質(zhì)保期：自交車之日起____年6.2質(zhì)保責(zé)任在質(zhì)保期內(nèi)，因產(chǎn)品質(zhì)量問題導(dǎo)致的故障，由出售方負(fù)責(zé)維修或更換，維修或更換產(chǎn)生的費(fèi)用由出售方承擔(dān)第七條違約責(zé)任7.1購車方違約責(zé)任若購車方未按合同約定支付購車款項(xiàng)，應(yīng)向出售方支付_____%的違約金。若購車方未按合同約定支付維護(hù)服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向出售方支付_____%的違約金。7.2出售方違約責(zé)任若出售方未按合同約定提供車位，應(yīng)向購車方支付_____%的違約金。若出售方未按合同約定提供維護(hù)服務(wù)，應(yīng)向購車方支付_____%的違約金。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)除非雙方另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件合同因下列任一原因終止：（1）合同約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）合同約定的其他終止條件。第十條合同附件10.1附件一：車位購置合同詳細(xì)列明車位購置的具體條款，包括車位信息、購置價(jià)格、付款方式、交車時(shí)間及地點(diǎn)等。10.2附件二：售后維護(hù)服務(wù)合同詳細(xì)列明售后維護(hù)服務(wù)的具體內(nèi)容，包括服務(wù)期限、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式、響應(yīng)時(shí)間等。第十一條合同簽署日期本合同自____年____月____日簽訂。第十二條合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為：________________________第十三條合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管本合同，任何一方不得擅自更改或銷毀。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3本合同未盡事宜，適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。14.4本合同自簽訂之日起，對(duì)雙方具有法律約束力。14.5本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念和范圍15.1第三方概念本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、咨詢顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍（1）協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的相關(guān)程序和手續(xù)；（2）提供專業(yè)意見、技術(shù)支持或咨詢服務(wù)；（3）監(jiān)督合同履行情況，確保合同目的實(shí)現(xiàn)；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的事項(xiàng)。第十六條甲乙雙方責(zé)任劃分16.1甲乙雙方責(zé)任（1）甲方負(fù)責(zé)按照合同約定支付車位購置款和維護(hù)服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方負(fù)責(zé)按照合同約定提供車位和維護(hù)服務(wù)；（3）第三方在介入范圍內(nèi)提供專業(yè)服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2第三方責(zé)任第三方在介入范圍內(nèi)的責(zé)任包括：（1）按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）對(duì)自身提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）對(duì)因自身原因造成的損失，按照合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任。第十七條第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額確定（1）第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和范圍；（2）第三方提供服務(wù)過程中可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)；（3）合同約定或法律規(guī)定。17.2責(zé)任限額約定本合同中第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)___萬元整。若第三方因自身原因造成損失，超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按合同約定比例分擔(dān)。第十八條第三方介入程序18.1介入申請(qǐng)甲乙雙方需介入第三方時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，說明介入原因、第三方的基本情況和介入范圍。18.2介入同意對(duì)方收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)給予書面答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。第十九條第三方變更和終止19.1第三方變更若甲乙雙方同意變更第三方，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更后的第三方責(zé)任和義務(wù)。19.2第三方終止若第三方無法繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)或出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止第三方的介入，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二十條第三方保密義務(wù)20.1保密內(nèi)容第三方在介入過程中獲得的甲乙雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息，應(yīng)予以保密。20.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。第二十一條第三方爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，爭(zhēng)議雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位購置合同要求：詳細(xì)列明車位購置的具體條款，包括車位信息、購置價(jià)格、付款方式、交車時(shí)間及地點(diǎn)等。說明：本附件作為合同的一部分，是車位購置的正式文件，對(duì)雙方具有法律約束力。2.附件二：售后維護(hù)服務(wù)合同要求：詳細(xì)列明售后維護(hù)服務(wù)的具體內(nèi)容，包括服務(wù)期限、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式、響應(yīng)時(shí)間等。說明：本附件作為合同的一部分，是售后維護(hù)服務(wù)的正式文件，對(duì)雙方具有法律約束力。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的原因、范圍、責(zé)任、費(fèi)用及雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：本附件作為合同的一部分，用于規(guī)范第三方介入的行為，對(duì)雙方具有法律約束力。4.附件四：保密協(xié)議要求：約定雙方在合同執(zhí)行過程中應(yīng)保密的信息內(nèi)容和保密期限。說明：本附件作為合同的一部分，用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)，對(duì)雙方具有法律約束力。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：約定雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式和途徑。說明：本附件作為合同的一部分，用于指導(dǎo)雙方在爭(zhēng)議解決過程中的行為，對(duì)雙方具有法律約束力。6.附件六：補(bǔ)充協(xié)議要求：約定合同執(zhí)行過程中可能出現(xiàn)的其他補(bǔ)充性條款。說明：本附件作為合同的一部分，用于完善合同內(nèi)容，對(duì)雙方具有法律約束力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付車位購置款責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付購車款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延遲付款造成的損失。2.違約行為：乙方未按合同約定提供車位責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金，并承擔(dān)因未提供車位給甲方造成的損失。示例：若乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)提供車位，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因未獲得車位造成的損失。3.違約行為：乙方未按合同約定提供維護(hù)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金，并承擔(dān)因未提供維護(hù)服務(wù)給甲方造成的損失。示例：若乙方未按約定提供維護(hù)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因服務(wù)缺失造成的損失。4.違約行為：第三方未按協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付_____%的違約金，并承擔(dān)因未提供專業(yè)服務(wù)造成的損失。示例：若第三方未按協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金，并賠償因服務(wù)缺失造成的損失。5.違約行為：雙方未按合同約定履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因違約行為給對(duì)方造成的損失。示例：若一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。全文完。2024版高層住宅小區(qū)地下車位購置及售后維護(hù)服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2相關(guān)法律法規(guī)1.3術(shù)語解釋2.合同雙方信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3合同簽署日期3.車位購置3.1車位數(shù)量及位置3.2車位購置價(jià)格及支付方式3.3車位購置流程4.售后維護(hù)服務(wù)4.1維護(hù)服務(wù)內(nèi)容4.2維護(hù)服務(wù)期限4.3維護(hù)服務(wù)費(fèi)用4.4維護(hù)服務(wù)責(zé)任5.付款條件5.1付款方式5.2付款時(shí)間5.3付款違約責(zé)任6.合同履行6.1合同生效條件6.2合同履行期限6.3合同履行地點(diǎn)7.合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除7.3合同終止8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理10.3不可抗力解除后的處理11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)方式12.合同附件12.1附件一：車位購置協(xié)議12.2附件二：售后維護(hù)服務(wù)協(xié)議12.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署人13.3簽署單位14.其他約定14.1合同生效條件14.2合同解釋14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1甲方：指購買地下車位的一方。1.1.2乙方：指出售地下車位并提供售后維護(hù)服務(wù)的一方。1.1.3車位：指甲方所購買的地下停車位。1.1.4售后維護(hù)服務(wù)：指乙方在合同有效期內(nèi)對(duì)車位進(jìn)行的維修、保養(yǎng)等服務(wù)。1.2相關(guān)法律法規(guī)1.2.1本合同涉及的相關(guān)法律法規(guī)包括但不限于《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等。1.3術(shù)語解釋1.3.1本合同中出現(xiàn)的其他術(shù)語，除非有特殊說明，均按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同雙方信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名稱：2.1.2甲方地址：2.1.3甲方聯(lián)系人：2.1.4甲方聯(lián)系電話：2.2乙方基本信息2.2.1乙方名稱：2.2.2乙方地址：2.2.3乙方聯(lián)系人：2.2.4乙方聯(lián)系電話：2.3合同簽署日期2.3.1合同簽署地為：2.3.2合同簽署日期為：年月日。3.車位購置3.1車位數(shù)量及位置3.1.1甲方購置地下車位數(shù)量為：3.1.2車位具體位置為：3.2車位購置價(jià)格及支付方式3.2.1車位購置總價(jià)為：3.2.2甲方支付方式為：3.3車位購置流程3.3.1甲方需在簽訂本合同后，按照乙方要求支付車位購置款。3.3.2乙方收到甲方支付的車位購置款后，將辦理車位產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.售后維護(hù)服務(wù)4.1維護(hù)服務(wù)內(nèi)容4.1.1乙方提供的基本維護(hù)服務(wù)包括：4.1.1.1定期檢查車位設(shè)施；4.1.1.2處理車位故障；4.1.1.3維護(hù)車位清潔；4.1.1.4提供車位鑰匙更換服務(wù)。4.2維護(hù)服務(wù)期限4.2.1售后維護(hù)服務(wù)期限為：自合同簽訂之日起至年月日止。4.3維護(hù)服務(wù)費(fèi)用4.3.1乙方提供的售后維護(hù)服務(wù)費(fèi)用為：4.3.2維護(hù)服務(wù)費(fèi)用支付方式為：4.4維護(hù)服務(wù)責(zé)任4.4.1乙方應(yīng)保證提供的服務(wù)質(zhì)量，如因乙方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.付款條件5.1付款方式5.1.1甲方支付車位購置款的方式為：5.2付款時(shí)間5.2.1甲方應(yīng)在簽訂本合同后日內(nèi)支付車位購置款。5.3付款違約責(zé)任5.3.1如甲方未按時(shí)支付車位購置款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為：6.合同履行6.1合同生效條件6.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2合同履行期限6.2.1本合同自生效之日起至年月日止。6.3合同履行地點(diǎn)6.3.1本合同履行地點(diǎn)為：。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方違約情形：8.1.1.1甲方未按約定時(shí)間支付車位購置款；8.1.1.2甲方違反合同約定使用車位；8.1.2乙方違約情形：8.1.2.1乙方未按約定提供售后維護(hù)服務(wù)；8.1.2.2乙方未按約定辦理車位產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為：8.2.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為：8.3違約金8.3.1違約金的計(jì)算方式為：8.3.2違約金的支付方式為：9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。9.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭(zhēng)議材料后日內(nèi)作出裁決。10.不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；10.2.2雙方應(yīng)采取一切合理措施減輕損失；10.3不可抗力解除后的處理10.3.1不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行；10.3.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1通知可采用書面形式，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等；11.2送達(dá)地址11.2.1甲方送達(dá)地址：11.2.2乙方送達(dá)地址：11.3送達(dá)方式11.3.1送達(dá)方式為：11.3.2送達(dá)時(shí)間為：12.合同附件12.1附件一：車位購置協(xié)議12.2附件二：售后維護(hù)服務(wù)協(xié)議12.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1合同簽署日期為：年月日。13.2簽署人13.2.1甲方代表簽名：13.2.2乙方代表簽名：13.3簽署單位13.3.1甲方單位蓋章：13.3.2乙方單位蓋章：14.其他約定14.1合同生效條件14.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2合同解釋14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方實(shí)現(xiàn)合同目的，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系的個(gè)人或單位。15.2第三方類型15.2.1第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、擔(dān)保方等。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同中的責(zé)任應(yīng)限于其提供的具體服務(wù)范圍內(nèi)，并應(yīng)遵循甲乙雙方約定的合同條款。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意；15.4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。16.甲乙方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督；16.1.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的信息和條件；16.1.3甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方因提供服務(wù)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方因提供服務(wù)造成的損失，其責(zé)任限額為：17.1.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式為：17.1.3第三方責(zé)任限額的支付方式為：18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方；18.1.2第三方應(yīng)按照甲方的要求和合同約定提供服務(wù)，并對(duì)服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方，第三方為服務(wù)提供方；18.2.2第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用。18.3第三方與其他各方的關(guān)系18.3.1第三方與其他各方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的合同履行；18.3.2第三方與其他各方之間不存在直接的合同關(guān)系，其權(quán)利和義務(wù)僅限于合同約定。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照原合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)；19.2甲乙雙方應(yīng)與第三方共同確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；20.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方介入后的合同變更21.1第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意；21.2第三方介入后的合同變更，應(yīng)遵循本合同的相關(guān)規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位購置協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明車位的數(shù)量、位置、購置價(jià)格、支付方式及交付時(shí)間等具體信息，并由甲乙雙方簽字蓋章。2.售后維護(hù)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本協(xié)議應(yīng)明確售后維護(hù)服務(wù)的具體內(nèi)容、期限、費(fèi)用、責(zé)任以及甲乙雙方的義務(wù)和權(quán)利。3.相關(guān)法律法規(guī)文件詳細(xì)要求和說明：包括但不限于《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，用于指導(dǎo)合同履行。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說明：當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，本協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方的身份、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、費(fèi)用及雙方的權(quán)利義務(wù)。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序及費(fèi)用等，確保爭(zhēng)議得到及時(shí)有效的解決。6.合同履行變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：當(dāng)合同履行過程中發(fā)生變更時(shí)，本協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明變更的內(nèi)容、原因、影響及雙方的權(quán)利義務(wù)。7.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本協(xié)議應(yīng)明確合同解除的條件、程序、后果及雙方的權(quán)利義務(wù)。8.不可抗力證明文件詳細(xì)要求和說明：當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時(shí)，本協(xié)議應(yīng)提供相關(guān)證明文件，證明事件的發(fā)生及對(duì)合同履行的影響。9.付款憑證詳細(xì)要求和說明：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等，用于證明付款行為的完成。10.通知送達(dá)憑證詳細(xì)要求和說明：包括但不限于快遞單據(jù)、郵件記錄等，用于證明通知的送達(dá)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付車位購置款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為車位購置款的_%。示例說明：若甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付100萬元的車位購置款，則應(yīng)向乙方支付1萬元違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供售后維護(hù)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為維護(hù)服務(wù)費(fèi)用的_%。示例說明：若乙方未按約定提供價(jià)值5萬元的售后維護(hù)服務(wù)，則應(yīng)向甲方支付0.25萬元的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按合作協(xié)議履行服務(wù)義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為第三方服務(wù)費(fèi)用的_%。示例說明：若第三方未按協(xié)議提供價(jià)值10萬元的服務(wù)，則應(yīng)向甲乙雙方支付1萬元的違約金。4.不可抗力導(dǎo)致違約的責(zé)任認(rèn)定責(zé)任認(rèn)定：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并可協(xié)商解除合同。5.合同履行過程中的其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定及實(shí)際情況，對(duì)其他違約行為進(jìn)行責(zé)任認(rèn)定，并采取相應(yīng)的違約金或賠償措施。全文完。2024版高層住宅小區(qū)地下車位購置及售后維護(hù)服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.2買受方信息2.車位購置信息2.1車位位置及編號(hào)2.2車位面積及結(jié)構(gòu)2.3車位購置價(jià)格及付款方式3.合同簽訂及生效3.1合同簽訂日期3.2合同生效日期4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)4.2產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)5.售后維護(hù)服務(wù)內(nèi)容5.1維護(hù)服務(wù)項(xiàng)目5.2維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3維護(hù)服務(wù)期限6.維護(hù)服務(wù)費(fèi)用6.1費(fèi)用計(jì)算方式6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制7.使用管理7.1使用規(guī)則7.2使用限制7.3使用權(quán)限8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序12.合同附件12.1附件清單12.2附件內(nèi)容13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序14.其他約定14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同語言14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方名稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2出售方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3出售方聯(lián)系人：張先生1.1.4出售方聯(lián)系電話：138xxxx55551.2買受方信息1.2.1買受方名稱：X居民1.2.2買受方地址：省市區(qū)路號(hào)棟單元室1.2.3買受方聯(lián)系人：李女士1.2.4買受方聯(lián)系電話：139xxxx66662.車位購置信息2.1車位位置及編號(hào)2.1.1車位位于小區(qū)地下車庫，編號(hào)為D101。2.2車位面積及結(jié)構(gòu)2.2.1車位面積為15平方米，為單層結(jié)構(gòu)，設(shè)有照明和通風(fēng)設(shè)施。2.3車位購置價(jià)格及付款方式2.3.1車位購置價(jià)格為人民幣20萬元整。2.3.2付款方式：一次性付款，買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)將款項(xiàng)支付至出售方指定賬戶。3.合同簽訂及生效3.1合同簽訂日期：2024年2月15日3.2合同生效日期：自合同雙方簽字蓋章之日起生效。4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)4.1.1出售方應(yīng)在合同生效之日起30個(gè)工作日內(nèi)將車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至買受方名下。4.1.2出售方應(yīng)協(xié)助買受方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。4.2產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)4.2.1買受方應(yīng)在收到出售方提供的產(chǎn)權(quán)證明文件之日起30個(gè)工作日內(nèi)，自行辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。5.售后維護(hù)服務(wù)內(nèi)容5.1維護(hù)服務(wù)項(xiàng)目5.1.1車位清潔5.1.2車位照明及通風(fēng)設(shè)施的維修5.1.3車位設(shè)施設(shè)備的檢查與保養(yǎng)5.2維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.2.1維護(hù)服務(wù)應(yīng)達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保車位使用安全、舒適。5.3維護(hù)服務(wù)期限5.3.1維護(hù)服務(wù)期限為車位購置之日起五年。6.維護(hù)服務(wù)費(fèi)用6.1費(fèi)用計(jì)算方式6.1.1維護(hù)服務(wù)費(fèi)用按年度計(jì)算，每年人民幣2萬元整。6.2費(fèi)用支付方式6.2.1維護(hù)服務(wù)費(fèi)用應(yīng)于每年1月1日前一次性支付。6.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制6.3.1如遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)行情變動(dòng)，維護(hù)服務(wù)費(fèi)用可相應(yīng)調(diào)整，調(diào)整幅度不超過10%。7.使用管理7.1使用規(guī)則7.1.1買受方應(yīng)遵守小區(qū)管理規(guī)定，合理使用車位。7.1.2嚴(yán)禁占用他人車位，嚴(yán)禁將車位轉(zhuǎn)借他人使用。7.2使用限制7.2.1車位僅供買受方個(gè)人使用，不得用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。7.3使用權(quán)限7.3.1買受方享有車位使用權(quán)，出售方不得擅自侵占或限制買受方使用。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決程序8.2.1提起訴訟前，雙方應(yīng)至少書面通知對(duì)方，并給予對(duì)方30日協(xié)商解決的機(jī)會(huì)。8.2.2訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院的調(diào)查取證工作。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1出售方未能按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為人民幣1萬元。9.1.2買受方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向出售方支付違約金，違約金為逾期款項(xiàng)的千分之五。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.2.2如違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.合同解除10.1解除條件10.1.1出售方嚴(yán)重違約，買受方有權(quán)解除合同。10.1.2買受方嚴(yán)重違約，出售方有權(quán)解除合同。10.2解除程序10.2.1一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除原因。10.2.2收到解除通知后，對(duì)方應(yīng)在15日內(nèi)書面回復(fù)是否同意解除合同。11.合同終止11.1終止條件11.1.1合同約定的期限屆滿。11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2終止程序11.2.1合同終止前，雙方應(yīng)清理并結(jié)算已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)。11.2.2合同終止后，雙方應(yīng)各自履行完畢剩余的合同義務(wù)。12.合同附件12.1附件清單12.1.1買賣雙方身份證明復(fù)印件12.1.2車位購置合同12.1.3車位產(chǎn)權(quán)證明文件12.2附件內(nèi)容12.2.1附件內(nèi)容應(yīng)與合同一致，作為合同不可分割的組成部分。13.合同變更13.1變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致。13.2變更程序13.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。13.2.2變更內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定14.1通知方式14.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式，通過快遞或電子郵件發(fā)送至對(duì)方指定地址。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同語言14.3.1本合同以中文書寫，如發(fā)生歧義，以中文文本為準(zhǔn)。14.4合同簽署日期14.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的情形2.1.1合同履行過程中需要專業(yè)評(píng)估或鑒定；2.1.2雙方對(duì)合同條款的理解或執(zhí)行存在分歧；2.1.3出現(xiàn)不可抗力或其他特殊原因需要第三方協(xié)助解決。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方在介入本合同過程中，其責(zé)任限額如下：3.1.1第三方的介入行為僅限于提供專業(yè)意見或協(xié)助，不對(duì)甲乙雙方的合同履行結(jié)果承擔(dān)責(zé)任；3.1.2第三方在提供專業(yè)意見或協(xié)助過程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，其責(zé)任限額為甲乙雙方因該損失所實(shí)際支付的金額；3.1.3第三方在介入本合同過程中，若因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，其責(zé)任限額為甲乙雙方因該損失所實(shí)際支付的金額。4.第三方的責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：4.1.1根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見或協(xié)助；4.1.2要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；4.1.3在介入過程中，享有知情權(quán)、參與權(quán)和表達(dá)意見權(quán)。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1嚴(yán)格按照甲乙雙方的要求提供專業(yè)意見或協(xié)助；4.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.2.3在介入過程中，應(yīng)盡到謹(jǐn)慎、勤勉義務(wù)，確保提供意見或協(xié)助的準(zhǔn)確性和可靠性。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在介入本合同過程中，其角色和責(zé)任應(yīng)明確劃分如下：5.1.1第三方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，其責(zé)任僅限于提供專業(yè)意見或協(xié)助，不對(duì)合同履行結(jié)果承擔(dān)責(zé)任；5.1.2甲乙雙方作為合同主體，對(duì)合同的履行結(jié)果承擔(dān)連帶責(zé)任；5.1.3第三方在介入過程中，應(yīng)與甲乙雙方保持溝通，確保介入工作的順利進(jìn)行。6.第三方介入的程序6.1第三方介入的程序如下：6.1.