2024版房屋租賃抵押與教育培訓機構合作合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋租賃抵押與教育培訓機構合作合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出租方信息2.2承租方信息2.3教育培訓機構信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結構3.4房屋設施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)約5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時間6.抵押條款6.1抵押物6.2抵押金額6.3抵押手續(xù)6.4抵押解除7.教育培訓機構合作內(nèi)容7.1合作內(nèi)容概述7.2合作期限7.3合作費用8.房屋使用與管理8.1房屋用途8.2房屋維護8.3房屋使用限制9.教育培訓機構運營管理9.1運營管理職責9.2運營管理規(guī)范9.3運營管理監(jiān)督10.保密條款10.1保密信息10.2保密義務10.3違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除責任13.違約責任13.1違約行為13.2違約責任承擔13.3違約賠償14.其他14.1合同生效14.2合同變更14.3合同終止14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“房屋”指位于[具體地址]，建筑面積為[具體面積]平方米，結構為[具體結構]的房屋。1.1.2“出租方”指[出租方全稱]，地址為[出租方地址]。1.1.3“承租方”指[承租方全稱]，地址為[承租方地址]。1.1.4“教育培訓機構”指[教育培訓機構全稱]，地址為[教育培訓機構地址]。1.1.5“租賃期限”指自[起始日期]至[終止日期]的期間。1.1.6“租金”指[租金金額]元人民幣，每月支付。1.1.7“抵押”指承租方將房屋作為抵押物，為教育培訓機構提供貸款擔保。1.1.8“合作內(nèi)容”指出租方將房屋出租給承租方使用，并由承租方將其用于教育培訓機構的活動。2.合同雙方2.1出租方信息2.1.1出租方全稱：[出租方全稱]2.1.2地址：[出租方地址]2.1.3聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方信息2.2.1承租方全稱：[承租方全稱]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]2.3教育培訓機構信息2.3.1教育培訓機構全稱：[教育培訓機構全稱]2.3.2地址：[教育培訓機構地址]2.3.3聯(lián)系人：[教育培訓機構聯(lián)系人姓名]2.3.4聯(lián)系電話：[教育培訓機構聯(lián)系電話]3.房屋信息3.1房屋地址：[具體地址]3.2房屋面積：[具體面積]平方米3.3房屋結構：[具體結構]3.4房屋設施：[具體設施列表]4.租賃期限4.1租賃起始日期：[起始日期]4.2租賃終止日期：[終止日期]4.3租賃續(xù)約：租賃期限屆滿前[提前通知期限]日內(nèi)，雙方可協(xié)商續(xù)約。5.租金及支付方式5.1租金金額：[租金金額]元人民幣，每月支付。5.2支付方式：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。5.3支付時間：每月[具體日期]前支付當月租金。6.抵押條款6.1抵押物：[具體抵押物描述，如房屋所有權等]。6.2抵押金額：[抵押金額]元人民幣。6.3抵押手續(xù)：[具體抵押手續(xù)描述，如辦理抵押登記等]。6.4抵押解除：抵押貸款結清后，雙方辦理抵押解除手續(xù)。7.教育培訓機構合作內(nèi)容7.1合作內(nèi)容概述：承租方將房屋出租給教育培訓機構使用，用于開展教育培訓活動。7.2合作期限：[合作期限]。7.3合作費用：[合作費用金額]元人民幣，支付方式同租金支付方式。8.房屋使用與管理8.1房屋用途：房屋僅用于教育培訓機構的教學、辦公和行政活動，不得用于居住、商業(yè)銷售或其他非法用途。8.2房屋維護：承租方負責房屋的日常維護和保養(yǎng)，確保房屋設施處于良好狀態(tài)。8.3房屋使用限制：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得對房屋進行結構改動或增設設施。9.教育培訓機構運營管理9.1運營管理職責：承租方負責教育培訓機構的日常運營管理，確保機構符合相關法律法規(guī)和合同約定。9.2運營管理規(guī)范：承租方應遵守國家有關教育培訓的法律法規(guī)，確保教學質(zhì)量和服務質(zhì)量。9.3運營管理監(jiān)督：出租方有權對承租方的運營管理進行監(jiān)督，承租方應予以配合。10.保密條款10.1保密信息：雙方在合同履行過程中所獲得的對方商業(yè)秘密、技術秘密和其他保密信息。10.2保密義務：雙方對本合同中涉及的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.3違約責任：任何一方違反保密義務，導致對方損失的，應承擔相應的法律責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2爭議解決機構：協(xié)商不成時，任何一方均可向[具體爭議解決機構名稱]申請仲裁。11.3爭議解決程序：按照[具體爭議解決機構名稱]的仲裁規(guī)則進行。12.合同解除12.1.1一方嚴重違反合同約定；12.1.2因不可抗力導致合同無法履行；12.1.3合同約定的其他解除條件。12.2合同解除程序：一方提出解除合同時，應提前[提前通知期限]日書面通知對方。12.3合同解除責任：合同解除后，雙方應根據(jù)合同約定和實際情況承擔相應的責任。13.違約責任13.1違約行為：任何一方違反合同約定的行為。13.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.3違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機構根據(jù)實際情況裁決。14.其他14.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同變更：任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。14.3合同終止：合同履行完畢或根據(jù)本合同約定解除后，合同終止。14.4合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，提供專業(yè)服務、咨詢、評估或其他輔助服務的獨立第三方機構或個人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關聯(lián)公司、員工、代理人或任何合同當事人。15.2第三方職責15.2.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、獨立、客觀的服務。15.2.2第三方的服務內(nèi)容、范圍和期限應在合同中明確約定。15.3第三方權利15.3.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責。15.3.2第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用。15.4第三方義務15.4.1第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。15.4.2第三方應按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成服務。16.第三方介入程序16.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。16.2第三方的介入應在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方的需求進行。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的[具體百分比]。17.2第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應在責任限額內(nèi)承擔賠償責任。17.3第三方責任限額的約定不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定承擔的責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方對甲方提供的服務，甲方應支付約定的服務費用。18.1.2第三方在服務過程中產(chǎn)生的任何費用，甲方應承擔。18.1.3第三方對甲方造成的損失，在責任限額內(nèi)承擔賠償責任。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方對乙方提供的服務，乙方應支付約定的服務費用。18.2.2第三方在服務過程中產(chǎn)生的任何費用，乙方應承擔。18.2.3第三方對乙方造成的損失，在責任限額內(nèi)承擔賠償責任。18.3第三方與甲乙雙方的共同責任：18.3.1如第三方在提供服務過程中違反合同約定，導致甲乙雙方共同遭受損失，甲乙雙方應根據(jù)各自過錯承擔相應的責任。18.3.2甲乙雙方應共同向第三方追究責任，追回損失。19.第三方介入的合同變更19.1第三方介入后，如需變更服務內(nèi)容、范圍或期限，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。19.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均可向[具體爭議解決機構名稱]申請仲裁。21.第三方介入的合同終止21.1第三方介入完成后，甲乙雙方應根據(jù)合同約定或補充協(xié)議終止第三方介入。21.2第三方介入終止后，甲乙雙方應根據(jù)合同約定繼續(xù)履行合同義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權證明文件要求：提供房屋的產(chǎn)權證、土地使用權證等證明文件。說明：證明出租方對房屋擁有合法的出租權利。2.房屋租賃合同要求：提供甲乙雙方簽訂的房屋租賃合同。說明：明確甲乙雙方的權利和義務。3.房屋現(xiàn)狀描述要求：提供房屋的現(xiàn)狀描述，包括房屋結構、設施、損壞情況等。4.教育培訓機構營業(yè)執(zhí)照要求：提供教育培訓機構的營業(yè)執(zhí)照。說明：證明教育培訓機構具有合法的經(jīng)營資格。5.教育培訓機構資質(zhì)證明要求：提供教育培訓機構的資質(zhì)證明文件。說明：證明教育培訓機構具備開展教育培訓活動的條件。6.第三方合作協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議。說明：明確第三方的服務內(nèi)容、費用和責任。7.房屋維護保養(yǎng)記錄要求：提供房屋的維護保養(yǎng)記錄。說明：證明承租方對房屋的維護保養(yǎng)情況。8.教育培訓機構運營管理記錄要求：提供教育培訓機構的運營管理記錄。說明：證明承租方對教育培訓機構的運營管理情況。9.爭議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方簽訂的爭議解決協(xié)議。說明：明確爭議解決的方式和程序。10.合同變更協(xié)議要求：提供合同變更的書面協(xié)議。說明：證明合同內(nèi)容的變更。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定1.1未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋責任認定：出租方應退還承租方已支付的租金，并賠償承租方因此遭受的損失。1.2未按約定履行房屋維護義務責任認定：出租方應承擔維修費用，并賠償承租方因此遭受的損失。2.承租方違約行為及責任認定2.1未按約定支付租金責任認定：承租方應補足欠付的租金，并支付滯納金。2.2損壞房屋或設施責任認定：承租方應承擔維修費用，并賠償出租方因此遭受的損失。3.教育培訓機構違約行為及責任認定3.1未按約定使用房屋責任認定：教育培訓機構應承擔違約責任，并賠償出租方因此遭受的損失。3.2違反教育培訓規(guī)定責任認定：教育培訓機構應承擔違約責任，并賠償出租方因此遭受的損失。4.第三方違約行為及責任認定4.1未按約定提供服務責任認定：第三方應承擔違約責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.2泄露商業(yè)秘密責任認定：第三方應承擔違約責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024版房屋租賃抵押與教育培訓機構合作合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間與地點1.3合同目的與范圍2.房屋租賃條款2.1房屋基本情況2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4房屋維修責任2.5房屋使用規(guī)則3.抵押條款3.1抵押物基本情況3.2抵押物價值評估3.3抵押登記與解押手續(xù)3.4抵押期間權利義務3.5抵押解除條件4.教育培訓機構合作條款4.1合作雙方基本信息4.2合作目的與內(nèi)容4.3合作期限4.4合作方式與條件4.5合作收益分配5.合同履行與違約責任5.1合同履行原則5.2違約行為與責任5.3違約金及賠償5.4爭議解決方式6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除與終止程序7.合同變更與補充7.1合同變更程序7.2合同補充條款8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同附件9.1附件一：房屋租賃合同9.2附件二：抵押合同9.3附件三：教育培訓機構合作協(xié)議10.合同簽署10.1簽署人資格10.2簽署程序10.3簽署日期11.合同備案11.1備案機關11.2備案程序11.3備案期限12.合同保密12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責任13.合同解除與終止通知13.1通知方式13.2通知期限13.3通知內(nèi)容14.其他約定14.1合同解釋14.2合同爭議14.3合同附件效力14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息（1）甲方（出租方）：姓名/名稱，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼，聯(lián)系方式，住所地；（2）乙方（承租方）：姓名/名稱，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼，聯(lián)系方式，住所地。1.2合同簽訂時間與地點本合同于2024年__月__日，在__地__簽訂。1.3合同目的與范圍本合同旨在明確甲方將位于__地址__的房屋出租給乙方，乙方使用該房屋用于__用途__，并就房屋租賃、抵押及教育培訓機構合作事宜達成一致。2.房屋租賃條款2.1房屋基本情況房屋位于__地址__，建筑面積為__平方米__，結構為__，裝修情況為__。2.2租賃期限租賃期限自__年__月__日起至__年__月__日止，共計__年__個月。2.3租金及支付方式租金為人民幣__元/月__，乙方應于每月__日前將租金支付至甲方指定賬戶。2.4房屋維修責任（1）房屋內(nèi)部設施的正常使用及維護由乙方負責；（2）房屋主體結構及公共設施的維修由甲方負責。2.5房屋使用規(guī)則（1）乙方不得擅自改變房屋結構、用途；（2）乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借；（3）乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定。3.抵押條款3.1抵押物基本情況抵押物為甲方名下位于__地址__的房屋，建筑面積為__平方米__。3.2抵押物價值評估抵押物價值經(jīng)雙方協(xié)商確定為人民幣__元__。3.3抵押登記與解押手續(xù)（1）抵押雙方應在合同簽訂后__日內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)；（2）抵押解除時，乙方應在__日內(nèi)辦理抵押解押手續(xù)。3.4抵押期間權利義務（1）抵押期間，甲方不得隨意處置抵押物；（2）抵押期間，乙方應按時支付租金，確保抵押物價值。3.5抵押解除條件（1）乙方按時履行合同約定的租金支付義務；（2）乙方按照合同約定使用房屋；（3）雙方協(xié)商一致解除抵押。4.教育培訓機構合作條款4.1合作雙方基本信息（1）甲方（培訓機構）：姓名/名稱，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼，聯(lián)系方式，住所地；（2）乙方（合作方）：姓名/名稱，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼，聯(lián)系方式，住所地。4.2合作目的與內(nèi)容雙方本著互利共贏的原則，合作開展教育培訓業(yè)務。4.3合作期限合作期限自__年__月__日起至__年__月__日止，共計__年__個月。4.4合作方式與條件（1）甲方提供場地、設施等支持；（2）乙方負責招生、教學及運營；（3）合作期間，雙方應遵守國家相關法律法規(guī)。4.5合作收益分配合作收益按照雙方協(xié)商的比例進行分配。5.合同履行與違約責任5.1合同履行原則雙方應嚴格按照合同約定履行各自義務。5.2違約行為與責任（1）任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任；（2）違約金為人民幣__元__，違約方應支付違約金給守約方。5.3違約金及賠償（1）違約金應于違約行為發(fā)生后__日內(nèi)支付；（2）違約方還應承擔由此造成的損失賠償。5.4爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.合同解除與終止6.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，經(jīng)協(xié)商不成，另一方可解除合同；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行。6.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合作期限屆滿。6.3合同解除與終止程序（1）一方提出解除或終止合同，應提前__日__書面通知對方；（2）合同解除或終止后，雙方應辦理相關手續(xù)。7.合同變更與補充7.1合同變更程序（1）雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更；（2）變更內(nèi)容應以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。7.2合同補充條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。8.合同生效與終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同；（2）抵押解除或抵押物被依法處置；（3）教育培訓機構合作期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合作。9.合同附件9.1附件一：房屋租賃合同9.2附件二：抵押合同9.3附件三：教育培訓機構合作協(xié)議10.合同簽署10.1簽署人資格甲方和乙方均為具有完全民事行為能力的自然人或法人，有權簽署本合同。10.2簽署程序（1）甲方和乙方應仔細閱讀本合同條款，確保理解并同意；（2）甲方和乙方應在合同上簽字（或蓋章），并注明簽署日期。10.3簽署日期本合同于2024年__月__日簽署。11.合同備案11.1備案機關本合同應向當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門備案。11.2備案程序（1）甲方和乙方應持本合同及相關材料到備案機關辦理備案手續(xù)；（2）備案機關應在__個工作日內(nèi)完成備案。11.3備案期限備案期限自合同簽訂之日起__年內(nèi)。12.合同保密12.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密及其他需要保密的信息。12.2保密期限本合同保密期限自合同簽訂之日起__年內(nèi)。12.3違約責任任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。13.合同解除與終止通知13.1通知方式通知應以書面形式進行，可通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達。13.2通知期限解除或終止合同的通知應在提前__日__送達對方。13.3通知內(nèi)容通知應明確告知解除或終止合同的原因、日期及后續(xù)事宜。14.其他約定14.1合同解釋本合同的解釋以中文為準，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。14.2合同爭議任何因本合同引起的或與本合同有關的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.3合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同份數(shù)本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行過程中的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、技術服務提供方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高合同履行的效率，降低風險，或?qū)崿F(xiàn)特定合同目的。16.第三方介入方式16.1中介方（1）中介方是指在本合同簽訂、履行過程中提供中介服務的第三方；（2）中介方應具備相應的資質(zhì)，并按照相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范提供中介服務。16.2擔保方（1）擔保方是指為本合同提供擔保的第三方；（2）擔保方應具備相應的擔保能力，并按照合同約定承擔相應的擔保責任。16.3技術服務提供方（1）技術服務提供方是指為本合同提供技術服務的第三方；（2）技術服務提供方應具備相應的技術能力，并按照合同約定提供技術服務。17.第三方責任限額17.1責任限額定義責任限額是指第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成合同一方或多方損失的，第三方應承擔的最高賠償責任。17.2責任限額確定（1）責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方提供擔保時確定；（2）責任限額應合理，并與第三方提供的服務或擔保內(nèi)容相匹配。18.第三方責任劃分18.1責任承擔（1）第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成合同一方或多方損失的，由第三方承擔相應的賠償責任；（2）若第三方責任無法確定或存在爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。18.2責任免除（1）因不可抗力導致合同無法履行或造成損失的，第三方不承擔賠償責任；（2）第三方在履行合同過程中，因甲乙雙方提供的信息不準確、不完整或存在誤導，導致合同無法履行或造成損失的，第三方不承擔賠償責任。19.第三方權利19.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其履行合同義務。20.第三方義務20.1第三方應按照合同約定履行其義務，包括但不限于提供中介服務、擔保、技術服務等。21.第三方變更21.1若第三方在合同履行過程中發(fā)生變更，應提前__日__書面通知甲乙雙方。22.第三方介入合同條款的變更22.1若因第三方介入導致本合同條款需要變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。23.第三方介入合同條款的解除23.1若第三方介入合同條款無法履行，甲乙雙方可協(xié)商一致解除相關條款，并按照合同約定處理。24.第三方介入合同條款的終止24.1若第三方介入合同條款因故終止，甲乙雙方應按照合同約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同詳細要求：包括房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式、房屋維修責任、房屋使用規(guī)則等內(nèi)容。說明：此附件為房屋租賃的核心內(nèi)容，應詳細列明房屋的具體信息、租賃雙方的權益和義務。2.附件二：抵押合同詳細要求：包括抵押物基本情況、抵押物價值評估、抵押登記與解押手續(xù)、抵押期間權利義務、抵押解除條件等內(nèi)容。說明：此附件為抵押條款的具體執(zhí)行文件，應明確抵押物的相關信息和抵押雙方的權益。3.附件三：教育培訓機構合作協(xié)議詳細要求：包括合作雙方基本信息、合作目的與內(nèi)容、合作期限、合作方式與條件、合作收益分配等內(nèi)容。說明：此附件為教育培訓機構合作的詳細協(xié)議，應明確合作的具體條款和雙方的權利義務。4.附件四：第三方中介服務協(xié)議詳細要求：包括中介方基本信息、中介服務內(nèi)容、服務費用、服務期限、違約責任等內(nèi)容。說明：此附件為中介方提供服務的詳細協(xié)議，應明確中介方的職責和雙方的權利義務。5.附件五：第三方擔保協(xié)議詳細要求：包括擔保方基本信息、擔保金額、擔保期限、擔保范圍、違約責任等內(nèi)容。說明：此附件為擔保方提供擔保的詳細協(xié)議，應明確擔保方的責任和雙方的權利義務。6.附件六：技術服務協(xié)議詳細要求：包括技術服務提供方基本信息、技術服務內(nèi)容、服務期限、服務費用、違約責任等內(nèi)容。說明：此附件為技術服務提供方的詳細協(xié)議，應明確技術服務的內(nèi)容和雙方的權利義務。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付租金責任認定標準：甲方應在每月__日前支付租金，若逾期未支付，應向乙方支付__%的違約金。示例：若甲方在2024年2月1日未支付租金，應向乙方支付相當于一個月租金__%的違約金。2.違約行為：乙方擅自改變房屋結構或用途責任認定標準：乙方不得擅自改變房屋結構或用途，若違反，應承擔恢復原狀的責任，并賠償由此造成的損失。示例：若乙方擅自改變房屋結構，導致甲方損失人民幣__元，乙方應賠償甲方該筆損失。3.違約行為：第三方中介方未履行中介職責責任認定標準：中介方應按照協(xié)議履行中介職責，若未履行或履行不當，應承擔相應的違約責任。示例：若中介方未在約定時間內(nèi)完成房屋租賃手續(xù)，應向甲方支付__元違約金。4.違約行為：第三方擔保方未履行擔保責任責任認定標準：擔保方應按照擔保協(xié)議履行擔保責任，若未履行或履行不當，應承擔相應的違約責任。示例：若擔保方未在甲方違約時履行擔保義務，應向甲方支付__元違約金。5.違約行為：第三方技術服務提供方未提供約定服務責任認定標準：技術服務提供方應按照技術服務協(xié)議提供約定服務，若未提供或提供不達標，應承擔相應的違約責任。示例：若技術服務提供方未在約定時間內(nèi)完成技術服務，應向甲方支付__元違約金。全文完。2024版房屋租賃抵押與教育培訓機構合作合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋基本情況3.1房屋地址3.2房屋結構3.3房屋面積4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時間6.抵押事項6.1抵押物6.2抵押權6.3抵押登記7.教育培訓機構合作7.1合作機構信息7.2合作內(nèi)容7.3合作期限8.房屋使用8.1使用范圍8.2使用限制8.3使用責任9.房屋維護與維修9.1維護責任9.2維修責任9.3維修費用10.違約責任10.1違約行為10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.解除合同11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決費用13.其他約定13.1不可抗力13.2合同生效13.3合同修改14.合同附件14.1附件一：房屋租賃協(xié)議14.2附件二：抵押合同14.3附件三：培訓機構合作協(xié)議第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024版房屋租賃抵押與教育培訓機構合作合同》。1.1.2“出租方”指擁有房屋所有權的自然人或法人。1.1.3“承租方”指租賃房屋的自然人或法人。1.1.4“房屋”指出租方擁有的位于_______的房屋。1.1.5“教育培訓機構”指與承租方簽訂合作協(xié)議的教育機構。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的所有術語，除非上下文另有說明，否則均應按照其通常含義進行解釋。2.合同雙方2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：________________2.1.2出租方地址：________________2.1.3出租方聯(lián)系方式：________________2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：________________2.2.2承租方地址：________________2.2.3承租方聯(lián)系方式：________________3.房屋基本情況3.1房屋地址：________________3.2房屋結構：________________3.3房屋面積：________________平方米4.租賃期限4.1租賃起始日期：____年____月____日4.2租賃結束日期：____年____月____日5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣____元整。5.2支付方式：每月____日前，承租方應將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。5.3支付時間：每月____日前。6.抵押事項6.1抵押物：出租方擁有的位于_______的房屋。6.2抵押權：承租方在租賃期間對抵押物享有抵押權。6.3抵押登記：出租方應在合同簽訂后____日內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)。7.教育培訓機構合作7.1合作機構信息7.1.1合作機構名稱：________________7.1.2合作機構地址：________________7.1.3合作機構聯(lián)系方式：________________7.2合作內(nèi)容：承租方在租賃房屋內(nèi)開展教育培訓活動。7.3合作期限：____年____月____日至____年____月____日8.房屋使用8.1使用范圍：承租方僅限于在房屋內(nèi)進行教育培訓活動，不得改變房屋結構或用途。8.2使用限制：8.2.1未經(jīng)出租方同意，承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡使用權。8.2.2承租方不得在房屋內(nèi)進行任何違法活動。8.2.3承租方不得在房屋內(nèi)存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品。8.3使用責任：8.3.1承租方應保持房屋的整潔、完好，并承擔日常維護費用。8.3.2承租方應遵守國家和地方有關房屋使用的法律法規(guī)。9.房屋維護與維修9.1維護責任：9.1.1出租方負責房屋主體結構、公共設施的維護。9.1.2承租方負責房屋內(nèi)部設施的維護和保養(yǎng)。9.2維修責任：9.2.1因出租方原因造成的房屋損壞，由出租方負責維修。9.2.2因承租方原因造成的房屋損壞，由承租方負責維修。9.3維修費用：9.3.1維修費用由責任方承擔，如雙方協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。10.違約責任10.1違約行為：10.1.1任何一方未按合同約定履行義務的行為。10.1.2任何一方違反合同約定造成對方損失的行為。10.2違約責任承擔：10.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金金額為____元人民幣。10.3違約賠償：10.3.1因違約行為造成的損失，違約方應全額賠償。11.解除合同11.1解除條件：11.1.1出租方或承租方單方面解除合同的條件。11.1.2因不可抗力導致合同無法履行的情況。11.2解除程序：11.2.1解除合同應提前____日通知對方。11.2.2雙方應就解除合同的后果進行協(xié)商，達成一致意見。11.3解除后果：11.3.1解除合同后，承租方應立即搬離房屋。11.3.2出租方應退還承租方已支付的全部租金。12.爭議解決12.1爭議解決方式：12.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。12.1.2如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構：12.2.1仲裁委員會的名稱和地址。12.3爭議解決費用：12.3.1仲裁費用由敗訴方承擔。13.其他約定13.1不可抗力：13.1.1因不可抗力導致合同無法履行的情況。13.2合同生效：13.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3合同修改：13.3.1本合同的任何修改均應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。14.合同附件14.1附件一：房屋租賃協(xié)議14.2附件二：抵押合同14.3附件三：培訓機構合作協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，因提供服務、咨詢、評估、擔保等目的而介入本合同的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括出租方、承租方及其關聯(lián)方。15.2第三方介入原因15.2.1出租方或承租方根據(jù)合同需要，或經(jīng)雙方同意，引入第三方參與合同履行。15.3第三方介入形式15.3.1第三方以中介、咨詢、評估、擔保等角色介入合同。15.4第三方介入程序15.4.1出租方或承租方應提前____日向?qū)Ψ綍嫱ㄖ谌浇槿胧乱恕?5.4.2雙方應就第三方介入的具體事宜達成一致意見。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在合同履行過程中因故意或重大過失造成的損失，應承擔相應的賠償責任。16.1.2第三方責任限額為人民幣____元。16.2第三方責任免除16.2.1因不可抗力導致第三方無法履行合同義務的，第三方不承擔責任。16.2.2第三方在提供專業(yè)服務時，如因信息不完整或錯誤導致的損失，第三方不承擔責任。17.第三方權利17.1第三方權利17.1.1第三方有權根據(jù)合同約定，要求出租方或承租方提供必要的信息和協(xié)助。17.1.2第三方有權在合同履行過程中，對出租方或承租方進行監(jiān)督和檢查。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1出租方與第三方18.1.1出租方與第三方之間的權利義務關系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。18.1.2出租方對第三方在合同履行過程中的行為不承擔責任。18.2承租方與第三方18.2.1承租方與第三方之間的權利義務關系，由雙方另