2024版房產(chǎn)買賣代理與售后服務(wù)合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)買賣代理與售后服務(wù)合作協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議標的2.1房產(chǎn)基本信息2.2房產(chǎn)買賣雙方信息3.代理服務(wù)內(nèi)容3.1代理服務(wù)范圍3.2代理服務(wù)期限3.3代理服務(wù)費用4.售后服務(wù)內(nèi)容4.1售后服務(wù)范圍4.2售后服務(wù)期限4.3售后服務(wù)費用5.代理服務(wù)費用支付方式5.1代理服務(wù)費用支付時間5.2代理服務(wù)費用支付方式6.售后服務(wù)費用支付方式6.1售后服務(wù)費用支付時間6.2售后服務(wù)費用支付方式7.房產(chǎn)買賣雙方權(quán)利義務(wù)7.1房產(chǎn)買賣雙方權(quán)利7.2房產(chǎn)買賣雙方義務(wù)8.代理服務(wù)方權(quán)利義務(wù)8.1代理服務(wù)方權(quán)利8.2代理服務(wù)方義務(wù)9.售后服務(wù)方權(quán)利義務(wù)9.1售后服務(wù)方權(quán)利9.2售后服務(wù)方義務(wù)10.違約責(zé)任10.1代理服務(wù)方違約責(zé)任10.2售后服務(wù)方違約責(zé)任10.3房產(chǎn)買賣雙方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.協(xié)議的生效、變更和終止12.1協(xié)議生效條件12.2協(xié)議變更程序12.3協(xié)議終止條件13.其他約定事項13.1保密條款13.2通知送達方式13.3協(xié)議附件14.協(xié)議簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方（出賣方）：_________________________乙方（買受方）：_________________________1.2協(xié)議雙方法定代表人甲方法定代表人：_________________________乙方法定代表人：_________________________1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：_______________________，郵箱：_______________________乙方聯(lián)系方式：電話：_______________________，郵箱：_______________________2.協(xié)議標的2.1房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)坐落地址：_________________________房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：_________________________房產(chǎn)面積：_________________________平方米房產(chǎn)用途：_________________________2.2房產(chǎn)買賣雙方信息出賣方姓名：_________________________買受方姓名：_________________________3.代理服務(wù)內(nèi)容3.1代理服務(wù)范圍代理出售甲方房產(chǎn)，協(xié)助乙方完成購房手續(xù)。3.2代理服務(wù)期限自本協(xié)議簽訂之日起至甲方房產(chǎn)成功出售之日止。3.3代理服務(wù)費用代理服務(wù)費為房產(chǎn)成交價的__%。4.售后服務(wù)內(nèi)容4.1售后服務(wù)范圍提供房產(chǎn)過戶后的法律咨詢、稅務(wù)咨詢、物業(yè)交割等服務(wù)。4.2售后服務(wù)期限自房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起一年內(nèi)。4.3售后服務(wù)費用售后服務(wù)費為房產(chǎn)成交價的__%。5.代理服務(wù)費用支付方式5.1代理服務(wù)費用支付時間在甲方房產(chǎn)成功出售后，乙方支付代理服務(wù)費。5.2代理服務(wù)費用支付方式通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至甲方指定賬戶。6.售后服務(wù)費用支付方式6.1售后服務(wù)費用支付時間在提供售后服務(wù)完畢后，乙方支付售后服務(wù)費。6.2售后服務(wù)費用支付方式通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至乙方指定賬戶。7.房產(chǎn)買賣雙方權(quán)利義務(wù)7.1房產(chǎn)買賣雙方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定支付代理服務(wù)費和售后服務(wù)費。乙方有權(quán)要求甲方提供真實、合法的房產(chǎn)信息，并按照協(xié)議約定完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。7.2房產(chǎn)買賣雙方義務(wù)甲方應(yīng)如實提供房產(chǎn)信息，并配合乙方完成購房手續(xù)。乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付代理服務(wù)費和售后服務(wù)費，并配合甲方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。8.代理服務(wù)方權(quán)利義務(wù)8.1代理服務(wù)方權(quán)利有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整代理服務(wù)費用。有權(quán)要求甲方提供必要的房產(chǎn)信息。有權(quán)在代理服務(wù)期限內(nèi)，根據(jù)實際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容。8.2代理服務(wù)方義務(wù)如實向乙方提供甲方房產(chǎn)信息。按照協(xié)議約定提供代理服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。及時向甲方和乙方通報房產(chǎn)交易進展情況。9.售后服務(wù)方權(quán)利義務(wù)9.1售后服務(wù)方權(quán)利有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的售后服務(wù)信息。有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整售后服務(wù)內(nèi)容。9.2售后服務(wù)方義務(wù)按照協(xié)議約定提供售后服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。及時解決甲方和乙方在售后服務(wù)過程中遇到的問題。10.違約責(zé)任10.1代理服務(wù)方違約責(zé)任未按約定提供代理服務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。未按約定調(diào)整代理服務(wù)費用，導(dǎo)致甲方或乙方不滿的，應(yīng)退還多收的費用。10.2售后服務(wù)方違約責(zé)任未按約定提供售后服務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。未按約定調(diào)整售后服務(wù)內(nèi)容，導(dǎo)致甲方或乙方不滿的，應(yīng)退還多收的費用。10.3房產(chǎn)買賣雙方違約責(zé)任未按約定支付代理服務(wù)費或售后服務(wù)費的，應(yīng)按日支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的__%。未按約定完成房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)雙方同意將爭議提交至_________________________仲裁委員會仲裁。12.協(xié)議的生效、變更和終止12.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2協(xié)議變更程序任何一方提出變更本協(xié)議內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。12.3協(xié)議終止條件（1）協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。13.其他約定事項13.1保密條款雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及涉及的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知送達方式本協(xié)議項下的通知，應(yīng)以書面形式送達，送達地址為雙方在協(xié)議中約定的地址。13.3協(xié)議附件本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.協(xié)議簽署及生效日期本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同中所述第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供輔助服務(wù)或?qū)I(yè)服務(wù)的機構(gòu)、個人或其他實體。15.2第三方介入范圍（1）房產(chǎn)評估服務(wù)；（2）法律咨詢與代理服務(wù)；（3）房產(chǎn)交易手續(xù)辦理服務(wù)；（4）貸款咨詢與代辦服務(wù)；（5）其他甲乙雙方約定的服務(wù)。16.第三方介入的引入與選擇16.1引入第三方甲乙雙方均可引入第三方提供服務(wù)，但需事先通知對方，并取得對方的同意。16.2第三方的選擇甲乙雙方應(yīng)選擇具備相應(yīng)資質(zhì)和良好信譽的第三方，確保其能夠勝任所提供的服務(wù)。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。17.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中所述責(zé)任限額，是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的賠償上限。18.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方時協(xié)商確定，并在合同中明確。18.3責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行期間，如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，按照第三方與甲方簽訂的合同約定執(zhí)行。19.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，按照第三方與乙方簽訂的合同約定執(zhí)行。19.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本合同約定。20.第三方介入的合同關(guān)系20.1第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系，以第三方與甲乙雙方各自簽訂的合同為準。20.2第三方介入合同的效力第三方介入合同在取得甲乙雙方同意后生效，并作為本合同不可分割的組成部分。21.第三方介入的終止21.1第三方介入終止條件（1）本合同終止；（2）第三方與甲乙雙方簽訂的合同終止；（3）其他導(dǎo)致第三方介入合同終止的情形。21.2第三方介入終止后的責(zé)任第三方介入合同終止后，第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)評估報告要求：由具備資質(zhì)的第三方機構(gòu)出具，詳細評估房產(chǎn)的價值。說明：評估報告應(yīng)包含房產(chǎn)的地理位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修狀況等信息。2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件。說明：證明文件應(yīng)真實有效，無產(chǎn)權(quán)糾紛。3.房產(chǎn)買賣合同要求：甲乙雙方簽訂的房產(chǎn)買賣合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：合同應(yīng)包含房產(chǎn)的基本信息、交易價格、付款方式、交房時間等。4.代理服務(wù)協(xié)議要求：甲乙雙方與代理服務(wù)方簽訂的代理服務(wù)協(xié)議，明確代理服務(wù)的內(nèi)容、費用等。說明：協(xié)議應(yīng)包含代理服務(wù)期限、服務(wù)范圍、費用支付方式等。5.售后服務(wù)協(xié)議要求：甲乙雙方與售后服務(wù)方簽訂的售后服務(wù)協(xié)議，明確售后服務(wù)的內(nèi)容、費用等。說明：協(xié)議應(yīng)包含售后服務(wù)期限、服務(wù)范圍、費用支付方式等。6.第三方介入合同要求：甲乙雙方與第三方簽訂的合同，明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用等。說明：合同應(yīng)包含第三方服務(wù)期限、服務(wù)范圍、費用支付方式等。7.爭議解決協(xié)議要求：甲乙雙方簽訂的爭議解決協(xié)議，明確爭議解決的方式和機構(gòu)。說明：協(xié)議應(yīng)包含爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)等。8.保密協(xié)議要求：甲乙雙方簽訂的保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容和保密期限。說明：協(xié)議應(yīng)包含保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲乙雙方未按約定支付費用責(zé)任認定：甲乙雙方應(yīng)按合同約定支付相關(guān)費用，如未按時支付，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付款項的__%。示例：甲方未按約定支付代理服務(wù)費，應(yīng)向乙方支付違約金。2.第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認定：第三方應(yīng)按合同約定提供服務(wù)，如未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還費用、賠償損失等。示例：第三方未按約定完成房產(chǎn)評估，應(yīng)退還評估費用，并賠償甲方因此遭受的損失。3.甲乙雙方未按約定完成房產(chǎn)過戶手續(xù)責(zé)任認定：甲乙雙方應(yīng)按合同約定完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，如未按時完成，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付款項的__%。示例：乙方未按約定完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金。4.第三方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認定：第三方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)刑事責(zé)任等。示例：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失，并可能承擔(dān)刑事責(zé)任。全文完。2024版房產(chǎn)買賣代理與售后服務(wù)合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2定義2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)3.3房產(chǎn)用途4.代理服務(wù)內(nèi)容4.1代理服務(wù)范圍4.2代理服務(wù)方式4.3代理服務(wù)期限5.售后服務(wù)內(nèi)容5.1售后服務(wù)范圍5.2售后服務(wù)方式5.3售后服務(wù)期限6.代理費用6.1代理費用計算方式6.2代理費用支付方式6.3代理費用支付時間7.售后服務(wù)費用7.1售后服務(wù)費用計算方式7.2售后服務(wù)費用支付方式7.3售后服務(wù)費用支付時間8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.知識產(chǎn)權(quán)9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.2知識產(chǎn)權(quán)使用9.3知識產(chǎn)權(quán)保護10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他14.1合同附件14.2合同修訂14.3合同解除與終止后的通知第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1“甲方”指委托房產(chǎn)買賣代理的一方；1.1.2“乙方”指提供房產(chǎn)買賣代理服務(wù)的一方；1.1.3“房產(chǎn)”指甲方擬出售或購買的房產(chǎn)；1.1.4“代理服務(wù)”指乙方提供的房產(chǎn)買賣代理服務(wù)；1.1.5“售后服務(wù)”指乙方在房產(chǎn)買賣完成后提供的后續(xù)服務(wù)；1.2定義1.2.1“成交價格”指甲方房產(chǎn)最終成交的價格；1.2.2“代理期限”指本合同約定的乙方提供代理服務(wù)的期限；1.2.3“售后服務(wù)期限”指本合同約定的乙方提供售后服務(wù)的期限。2.合同雙方2.1甲方信息2.1.1甲方名稱；2.1.2甲方地址；2.1.3甲方聯(lián)系人；2.1.4甲方聯(lián)系電話；2.2乙方信息2.2.1乙方名稱；2.2.2乙方地址；2.2.3乙方聯(lián)系人；2.2.4乙方聯(lián)系電話。3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況3.1.1房產(chǎn)地址；3.1.2房產(chǎn)面積；3.1.3房產(chǎn)用途；3.1.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號；3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)3.2.1房產(chǎn)權(quán)屬證明文件；3.2.2房產(chǎn)是否存在共有權(quán)人；3.2.3房產(chǎn)是否存在抵押、查封等限制性情況；3.3房產(chǎn)用途3.3.1房產(chǎn)規(guī)劃用途；3.3.2房產(chǎn)實際用途。4.代理服務(wù)內(nèi)容4.1代理服務(wù)范圍4.1.1乙方負責(zé)為甲方尋找合適的購房人；4.1.2乙方協(xié)助甲方進行房產(chǎn)評估；4.1.3乙方協(xié)助甲方進行房產(chǎn)過戶；4.2代理服務(wù)方式4.2.1乙方通過線上線下渠道發(fā)布房產(chǎn)信息；4.2.2乙方組織看房活動；4.2.3乙方協(xié)調(diào)購房人與甲方進行談判；4.3代理服務(wù)期限4.3.1代理服務(wù)期限自合同簽訂之日起至房產(chǎn)成交之日止。5.售后服務(wù)內(nèi)容5.1售后服務(wù)范圍5.1.1乙方協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶后的相關(guān)手續(xù)；5.1.2乙方提供房產(chǎn)維護建議；5.1.3乙方提供房產(chǎn)市場信息；5.2售后服務(wù)方式5.2.1乙方通過電話、郵件等方式提供咨詢服務(wù)；5.2.2乙方定期回訪甲方，了解房產(chǎn)使用情況；5.3售后服務(wù)期限5.3.1售后服務(wù)期限自房產(chǎn)過戶之日起至合同約定的終止日期止。6.代理費用6.1代理費用計算方式6.1.1代理費用按成交價格的百分比計算；6.1.2代理費用具體比例由雙方另行協(xié)商確定；6.2代理費用支付方式6.2.1甲方在房產(chǎn)成交后支付代理費用；6.2.2甲方應(yīng)于支付日期前將代理費用支付至乙方指定賬戶；6.3代理費用支付時間6.3.1甲方應(yīng)在房產(chǎn)成交后的十個工作日內(nèi)支付代理費用。7.售后服務(wù)費用7.1售后服務(wù)費用計算方式7.1.1售后服務(wù)費用按實際發(fā)生的服務(wù)內(nèi)容計算；7.1.2售后服務(wù)費用具體標準由雙方另行協(xié)商確定；7.2售后服務(wù)費用支付方式7.2.1甲方應(yīng)于接受服務(wù)后支付售后服務(wù)費用；7.2.2甲方應(yīng)于支付日期前將售后服務(wù)費用支付至乙方指定賬戶；7.3售后服務(wù)費用支付時間7.3.1甲方應(yīng)在接受服務(wù)后的十個工作日內(nèi)支付售后服務(wù)費用。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等；8.1.2本合同內(nèi)容、簽訂過程、履行情況等；8.2保密義務(wù)8.2.1雙方對本合同涉及的保密內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；8.2.2雙方應(yīng)采取合理措施保護保密內(nèi)容的安全，防止泄露給未授權(quán)的第三方；8.3違約責(zé)任8.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；8.3.2違反保密義務(wù)的一方應(yīng)立即停止泄露行為，并采取一切必要措施防止損失擴大。9.知識產(chǎn)權(quán)9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.1.1雙方在本合同履行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，歸各自所有；9.1.2雙方應(yīng)尊重對方在履行合同過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)；9.2知識產(chǎn)權(quán)使用9.2.1雙方在履行合同過程中，未經(jīng)對方同意，不得擅自使用對方的知識產(chǎn)權(quán)；9.2.2雙方應(yīng)按約定使用自己的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)；9.3知識產(chǎn)權(quán)保護9.3.1雙方應(yīng)共同采取措施，保護自己的知識產(chǎn)權(quán)不受侵犯；9.3.2如一方發(fā)現(xiàn)其知識產(chǎn)權(quán)被侵犯，應(yīng)及時通知對方，并采取相應(yīng)的法律行動。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)；10.1.2任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；10.2.2違約金的計算方式由雙方另行協(xié)商確定；10.3違約賠償10.3.1違約方應(yīng)賠償因違約給對方造成的直接經(jīng)濟損失；10.3.2違約方還應(yīng)賠償因違約給對方造成的間接經(jīng)濟損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地人民法院；11.3爭議解決程序11.3.1爭議解決程序應(yīng)遵循人民法院的訴訟程序。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致；12.1.2一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同；12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；12.2.2解除合同的通知送達對方后，合同即行解除；12.3合同解除后的處理12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項；12.3.2雙方應(yīng)互相歸還已交付的款項和物品。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字或蓋章；13.1.2合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效；13.2合同終止條件13.2.1合同約定的期限屆滿；13.2.2合同解除；13.3合同終止后的處理13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項；13.3.2雙方應(yīng)互相歸還已交付的款項和物品。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件與本合同具有同等法律效力；14.1.2附件包括但不限于房產(chǎn)信息表、服務(wù)協(xié)議等；14.2合同修訂14.2.1本合同如有修訂，應(yīng)以書面形式進行；14.2.2修訂后的合同應(yīng)經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效；14.3合同解除與終止后的通知14.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)及時通知對方；14.3.2通知應(yīng)以書面形式進行，并注明合同解除或終止的具體原因。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入的，提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或協(xié)助的其他個人或組織；15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；15.2.2第三方介入的必要性和合理性由甲乙雙方共同決定。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或協(xié)助；15.3.2第三方應(yīng)遵守本合同及甲乙雙方的相關(guān)規(guī)定。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系；16.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方責(zé)任17.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)；17.2第三方在履行本合同過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過合同總金額的10%；18.2第三方責(zé)任限額的約定不得違反相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的具體條款包括但不限于：19.1.1第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用等；19.1.2第三方的權(quán)利和義務(wù)；19.1.3第三方違約責(zé)任；19.1.4第三方與其他各方的責(zé)任劃分。20.第三方變更20.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意；20.2第三方變更后，原有條款中涉及第三方的部分自動失效，由新的第三方條款替代。21.第三方退出21.1第三方退出需提前通知甲乙雙方，并書面確認；21.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)確保合同履行的連續(xù)性和完整性。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；22.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.第三方介入的保密條款23.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守本合同的保密條款，對甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等進行保密；23.2第三方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息表詳細要求：包含房產(chǎn)的基本信息，如地址、面積、用途、產(chǎn)權(quán)狀況等。說明：該附件作為合同附件，用于明確房產(chǎn)的基本情況。2.代理服務(wù)協(xié)議詳細要求：明確代理服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費用等。說明：該附件作為合同附件，用于詳細說明代理服務(wù)的條款。3.售后服務(wù)協(xié)議詳細要求：明確售后服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費用等。說明：該附件作為合同附件，用于詳細說明售后服務(wù)的條款。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用等。說明：該附件作為合同附件，用于詳細說明第三方服務(wù)的條款。5.保密協(xié)議詳細要求：明確雙方在合同履行過程中應(yīng)遵守的保密義務(wù)。說明：該附件作為合同附件，用于明確保密條款的具體內(nèi)容。6.違約金計算標準詳細要求：明確違約金的計算方式、適用范圍等。說明：該附件作為合同附件，用于明確違約金的計算標準。7.爭議解決程序詳細要求：明確爭議解決的途徑、程序等。說明：該附件作為合同附件，用于明確爭議解決的具體程序。8.合同修訂記錄詳細要求：記錄合同修訂的內(nèi)容、日期、雙方簽字等。說明：該附件作為合同附件，用于記錄合同修訂的歷史。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定支付代理費用或售后服務(wù)費用。責(zé)任認定：甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未在約定時間內(nèi)支付代理費用，應(yīng)支付違約金并賠償乙方因延遲付款而產(chǎn)生的利息。2.乙方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定提供代理服務(wù)或售后服務(wù)。責(zé)任認定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未按約定時間提供售后服務(wù)，應(yīng)賠償甲方因服務(wù)延遲而產(chǎn)生的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)或造成損失。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方未按約定時間提供服務(wù)，應(yīng)賠償甲乙雙方因服務(wù)延遲而產(chǎn)生的損失。4.保密違約行為及責(zé)任認定違約行為：泄露對方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。示例：一方泄露了對方的商業(yè)秘密，應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。5.合同解除違約行為及責(zé)任認定違約行為：未經(jīng)對方同意擅自解除合同。責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。示例：一方未經(jīng)對方同意擅自解除合同，應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。全文完。2024版房產(chǎn)買賣代理與售后服務(wù)合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標的2.1房產(chǎn)基本情況2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息2.3房產(chǎn)權(quán)屬證明文件3.代理服務(wù)內(nèi)容3.1代理銷售服務(wù)3.2代理購買服務(wù)3.3代理售后服務(wù)4.代理服務(wù)期限4.1代理銷售期限4.2代理購買期限4.3代理售后服務(wù)期限5.代理服務(wù)費用5.1代理銷售費用5.2代理購買費用5.3代理售后服務(wù)費用6.代理服務(wù)報酬支付方式6.1預(yù)付款支付6.2階段性支付6.3終結(jié)性支付7.代理服務(wù)成果及權(quán)益7.1成果標準7.2權(quán)益分配7.3保密條款8.甲方權(quán)利義務(wù)8.1甲方權(quán)利8.2甲方義務(wù)9.乙方權(quán)利義務(wù)9.1乙方權(quán)利9.2乙方義務(wù)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3爭議解決方式11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止的程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同附件13.1房產(chǎn)買賣合同13.2其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1通知方式14.2不可抗力條款14.3合同生效及修改14.4合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全稱：__________1.1.2甲方法定代表人：__________1.1.3甲方住所：__________1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話__________，郵箱__________1.2乙方基本信息1.2.1乙方全稱：__________1.2.2乙方法定代表人：__________1.2.3乙方住所：__________1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話__________，郵箱__________2.合同標的2.1房產(chǎn)基本情況2.1.1房產(chǎn)地址：__________2.1.2房產(chǎn)面積：__________平方米2.1.3房產(chǎn)戶型：__________2.1.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：__________2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息2.2.1房產(chǎn)性質(zhì)：__________2.2.2房產(chǎn)用途：__________2.2.3房產(chǎn)所有權(quán)人：__________2.3房產(chǎn)權(quán)屬證明文件2.3.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證2.3.2房產(chǎn)測繪報告2.3.3其他必要證明文件3.代理服務(wù)內(nèi)容3.1代理銷售服務(wù)3.1.1為甲方提供房產(chǎn)銷售渠道及推廣方案3.1.2協(xié)助甲方與潛在買家進行洽談3.1.3協(xié)助甲方簽訂房產(chǎn)銷售合同3.2代理購買服務(wù)3.2.1為甲方提供房產(chǎn)購買渠道及信息3.2.2協(xié)助甲方進行房產(chǎn)選購及談判3.2.3協(xié)助甲方簽訂房產(chǎn)購買合同3.3代理售后服務(wù)3.3.1協(xié)助甲方處理房產(chǎn)過戶手續(xù)3.3.2提供房產(chǎn)交易咨詢及政策解讀3.3.3協(xié)助甲方解決房產(chǎn)交易過程中的問題4.代理服務(wù)期限4.1代理銷售期限4.1.1自合同簽訂之日起至__________止4.2代理購買期限4.2.1自合同簽訂之日起至__________止4.3代理售后服務(wù)期限4.3.1自合同簽訂之日起至__________止5.代理服務(wù)費用5.1代理銷售費用5.1.1代理銷售費用總額：__________元5.1.2代理銷售費用支付方式：__________5.2代理購買費用5.2.1代理購買費用總額：__________元5.2.2代理購買費用支付方式：__________5.3代理售后服務(wù)費用5.3.1代理售后服務(wù)費用總額：__________元5.3.2代理售后服務(wù)費用支付方式：__________6.代理服務(wù)報酬支付方式6.1預(yù)付款支付6.1.1預(yù)付款金額：__________元6.1.2預(yù)付款支付時間：__________6.2階段性支付6.2.1階段性支付金額：__________元6.2.2階段性支付時間：__________6.3終結(jié)性支付6.3.1終結(jié)性支付金額：__________元6.3.2終結(jié)性支付時間：__________8.甲方權(quán)利義務(wù)8.1甲方權(quán)利8.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供代理服務(wù)。8.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的工作進度和質(zhì)量。8.1.3甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)的服務(wù)證明文件。8.1.4甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)解除合同。8.2甲方義務(wù)8.2.1甲方應(yīng)按時支付乙方代理服務(wù)費用。8.2.2甲方應(yīng)提供真實、準確的房產(chǎn)信息。8.2.3甲方應(yīng)配合乙方完成房產(chǎn)交易手續(xù)。8.2.4甲方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更或解除合同。9.乙方權(quán)利義務(wù)9.1乙方權(quán)利9.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付代理服務(wù)費用。9.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。9.1.3乙方有權(quán)要求甲方提供真實、準確的房產(chǎn)信息。9.1.4乙方有權(quán)在甲方違約時要求賠償。9.2乙方義務(wù)9.2.1乙方應(yīng)按照合同約定提供代理服務(wù)。9.2.2乙方應(yīng)保證代理服務(wù)的工作進度和質(zhì)量。9.2.3乙方應(yīng)保守甲方提供的房產(chǎn)信息。9.2.4乙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更或解除合同。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1甲方未按時支付代理服務(wù)費用。10.1.2乙方未按約定提供代理服務(wù)。10.1.3任何一方未遵守合同約定的保密義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1甲方未按時支付代理服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付滯納金。10.2.2乙方未按約定提供代理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。10.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的損失。10.3爭議解決方式10.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.3.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同終止條件11.2.1代理服務(wù)期限屆滿。11.2.2雙方約定的其他終止條件。11.3合同解除與終止的程序11.3.1提出解除或終止合同的一方應(yīng)提前__________日書面通知對方。11.3.2雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。12.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.3爭議解決程序12.3.1雙方應(yīng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》的規(guī)定進行訴訟。13.合同附件13.1房產(chǎn)買賣合同13.1.1房產(chǎn)買賣合同作為本合同的附件。13.2其他相關(guān)文件13.2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證13.2.2房產(chǎn)測繪報告13.2.3其他與合同履行相關(guān)的文件。14.其他約定事項14.1通知方式14.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行。14.1.2通知送達地址以合同中約定的地址為準。14.2不可抗力條款14.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.3合同生效及修改14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3.2本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.4合同份數(shù)及效力14.4.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，因甲方或乙方原因，需要引入的與合同履行相關(guān)的其他個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，具體如下：2.1.1第三方在履行本合同過程中因自身原因造成甲方或乙方損失的，其賠償責(zé)任不超過__________元人民幣。2.1.2第三方因違反法律法規(guī)或本合同約定造成甲方或乙方損失的，其賠償責(zé)任由第三方自行承擔(dān)，并賠償甲方或乙方的直接經(jīng)濟損失。3.第三方介入程序3.1.1甲方或乙方提出引入第三方申請，并書面通知對方。3.1.2雙方共同協(xié)商確定第三方的基本信息，包括但不限于第三方名稱、負責(zé)人、聯(lián)系方式等。3.1.3雙方共同與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同，明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和配合。4.1.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照協(xié)議或合同約定支付費用。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照協(xié)議或合同約定履行相關(guān)職責(zé)。4.2.2第三方應(yīng)保守甲方或乙方提供的商業(yè)秘密。4.2.3第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在合同履行過程中的職責(zé)和權(quán)利，僅限于其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議或合同范圍。5.2第三方不得超越其協(xié)議或合同約定的權(quán)限，干預(yù)甲方或乙方的正常業(yè)務(wù)活動。5.3第三方不得泄露甲方或乙方提供的任何商業(yè)秘密或個人信息。6.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明6.1.1第三方具備履行相關(guān)職責(zé)的能力和條件。6.1.2第三方的收費標準合理，且不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，能夠遵守法律法規(guī)和行業(yè)標準。6.2.1第三方的具體職責(zé)和任務(wù)。6.2.2第三方的權(quán)利和義務(wù)。6.2.3第三方的責(zé)任限額。6.2.4第三方的費用支付方式和時間。6.2.5第三方的保密義務(wù)。6.3甲乙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，在第三方介入后，繼續(xù)履行本合同中的相關(guān)條款，確保合同的完整性和有效性。7.第三方變更或退出7.1第三方如需變更或退出，應(yīng)提前__________日書面通知甲乙雙方，并按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。7.2第三方的變更或退出，不影響本合同的繼續(xù)履行。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均可根據(jù)本合同約定的爭議解決方式解決爭議。9.第三方介入后的合同變更9.1第三方介入后，如