2024年度XXXX項目工程維護合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度項目工程維護合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內(nèi)容3.維護范圍與內(nèi)容3.1維護范圍3.2維護內(nèi)容3.3維護標準4.維護期限4.1維護開始時間4.2維護結束時間4.3維護期限調(diào)整5.維護費用5.1維護費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間5.4費用調(diào)整機制6.質量要求6.1維護質量標準6.2質量驗收程序6.3質量責任7.技術支持與服務7.1技術支持范圍7.2技術支持方式7.3技術支持人員要求8.應急處理8.1應急響應機制8.2應急處理程序8.3應急處理責任9.合同變更9.1變更程序9.2變更審批9.3變更生效10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決機構12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同終止條件13.4合同終止日期14.其他約定14.1法律適用14.2通知與送達14.3合同份數(shù)與效力14.4合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方信息甲方名稱：公司甲方地址：省市區(qū)路號甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方信息乙方名稱：YYYY維護服務公司乙方地址：省市區(qū)YYYY路YYYY號乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx第二條項目概況2.1項目名稱2024年度項目工程2.2項目地點省市區(qū)路號2.3項目規(guī)模占地面積：5000平方米建筑面積：3000平方米2.4項目內(nèi)容包括但不限于：建筑主體結構、電氣系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、暖通系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、智能化系統(tǒng)等。第三條維護范圍與內(nèi)容3.1維護范圍包括但不限于：建筑主體結構、電氣系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、暖通系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、智能化系統(tǒng)等日常運行維護工作。3.2維護內(nèi)容1.定期檢查設備設施，確保其正常運行；2.及時修復設備設施故障；3.定期進行系統(tǒng)優(yōu)化和升級；4.配合甲方進行設備設施更換和改造；5.提供相關技術咨詢服務。3.3維護標準1.嚴格按照國家相關標準和技術規(guī)范進行；2.保證設備設施運行安全、穩(wěn)定、高效；3.確保維修質量，達到甲方滿意。第四條維護期限4.1維護開始時間2024年1月1日4.2維護結束時間2024年12月31日4.3維護期限調(diào)整如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對維護期限進行調(diào)整。第五條維護費用5.1維護費用總額人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）5.2費用支付方式1.甲方按月支付維護費用，每月支付金額為人民幣捌萬元整（￥80,000.00）；2.甲方應在每月第一個工作日支付上一個月的維護費用。5.3費用支付時間每月第一個工作日5.4費用調(diào)整機制如遇市場價格波動或政策調(diào)整，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對維護費用進行調(diào)整。第六條質量要求6.1維護質量標準1.嚴格按照國家相關標準和技術規(guī)范進行；2.保證設備設施運行安全、穩(wěn)定、高效；3.確保維修質量，達到甲方滿意。6.2質量驗收程序1.乙方應在完成維護工作后，向甲方提交驗收申請；2.甲方應在收到驗收申請后五個工作日內(nèi)進行驗收；3.驗收合格，雙方簽字確認；驗收不合格，乙方應在規(guī)定時間內(nèi)進行整改。6.3質量責任1.乙方對維護質量負責，如因乙方原因導致設備設施故障或損壞，乙方應承擔賠償責任；2.甲方應提供必要的維護條件，包括但不限于：工作場地、設備設施、材料等。第七條技術支持與服務7.1技術支持范圍1.提供設備設施的技術咨詢服務；2.提供設備設施的維修、保養(yǎng)、更換等服務；3.提供系統(tǒng)優(yōu)化和升級服務。7.2技術支持方式1.電話咨詢服務；2.現(xiàn)場技術服務；3.遠程技術服務。7.3技術支持人員要求1.具備相關專業(yè)技術資格證書；2.熟悉設備設施性能和維護技術；第八條應急處理8.1應急響應機制1.乙方應建立完善的應急響應機制，確保在突發(fā)事件發(fā)生時能夠迅速響應；2.乙方應配備必要的應急設備和物資，確保應急工作的順利進行。8.2應急處理程序1.乙方接到應急報告后，應在30分鐘內(nèi)到達現(xiàn)場；2.乙方應立即采取措施，排除故障，確保安全；3.乙方應在應急處理后，及時向甲方匯報處理情況。8.3應急處理責任1.乙方對應急處理過程中的安全負責；2.甲方對應急處理過程中的決策負責。第九條合同變更9.1變更程序1.任何一方要求變更合同時，應提前30日向對方書面提出變更申請；2.雙方應就變更內(nèi)容進行協(xié)商，達成一致后簽署書面變更協(xié)議。9.2變更審批1.變更協(xié)議需經(jīng)雙方法定代表人或授權代表簽字；2.變更協(xié)議需報送相關部門審批。9.3變更生效1.經(jīng)雙方簽署并經(jīng)相關部門審批的變更協(xié)議自簽署之日起生效。第十條違約責任10.1違約情形1.乙方未按合同約定履行維護義務；2.乙方未達到合同約定的維護質量標準；3.乙方違反合同約定的保密條款；4.甲方未按合同約定支付維護費用。10.2違約責任承擔1.違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。10.3違約賠償1.違約方應賠償因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失；2.違約方應賠償因違約行為給對方造成的間接經(jīng)濟損失。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式1.雙方應友好協(xié)商解決合同爭議；2.協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁；3.也可依法向人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序1.提出爭議解決申請的一方應向對方發(fā)出書面通知；2.雙方應在收到通知后30日內(nèi)協(xié)商解決；3.協(xié)商不成的，按約定提交仲裁或訴訟。11.3爭議解決機構1.爭議解決機構由雙方協(xié)商確定；2.未協(xié)商確定的，可提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會。第十二條合同解除12.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后30日內(nèi)未采取補救措施；3.因不可抗力導致合同無法履行。12.2合同解除程序1.解除合同需雙方書面通知對方；2.解除合同后，雙方應立即終止合同約定的權利和義務。12.3合同解除后果1.合同解除后，雙方應按照合同約定處理剩余款項；第十三條合同生效與終止13.1合同生效條件1.雙方簽署合同；2.合同經(jīng)雙方法定代表人或授權代表簽字；3.合同經(jīng)相關部門審批。13.2合同生效日期自雙方簽署之日起生效。13.3合同終止條件1.合同約定的維護期限屆滿；2.合同解除；3.合同終止的其他情形。13.4合同終止日期1.合同約定的維護期限屆滿之日；2.合同解除通知送達對方之日起；3.合同終止的其他情形發(fā)生之日。第十四條其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知與送達1.任何一方發(fā)出的通知，應以書面形式進行；2.通知送達對方地址為合同中約定的地址；3.通知自送達對方之日起生效。14.3合同份數(shù)與效力本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4合同附件本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，由甲方或乙方邀請或引入，為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢、評估或其他輔助作用的獨立實體或個人，不包括合同雙方及其員工。1.專業(yè)咨詢機構2.技術服務公司3.評估機構4.法律顧問5.保險公司6.其他相關第三方第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并在合同中明確約定。1.不損害合同雙方的合法權益；2.符合合同目的和內(nèi)容；3.不增加合同雙方的義務和責任。第三條第三方責任3.1第三方在合同中的責任限于其提供的專業(yè)服務或咨詢意見，不承擔因合同履行而產(chǎn)生的直接或間接責任。3.2第三方責任限額1.第三方責任限額由合同雙方在合同中約定，未約定的，以人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）為基準。2.第三方責任限額的計算方式為：a)第三方因提供專業(yè)服務或咨詢意見導致的合同履行損失；b)第三方因提供專業(yè)服務或咨詢意見導致的合同雙方以外的第三方損失；3.第三方責任限額不包括因第三方故意或重大過失造成的損失。第四條第三方權利4.1第三方享有合同中約定的費用支付權利，包括但不限于咨詢費、評估費、技術服務費等。4.2第三方有權要求合同雙方提供必要的信息和資料，以便其履行專業(yè)服務或咨詢義務。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲方、乙方之間是獨立的服務提供關系，第三方不參與合同雙方的內(nèi)部管理和決策。5.2第三方不承擔合同雙方的內(nèi)部責任，不因合同雙方的內(nèi)部糾紛而承擔責任。5.3第三方在合同中的責任僅限于其專業(yè)服務或咨詢意見，不因合同雙方的合同履行結果而承擔責任。第六條第三方介入的程序6.1甲方或乙方需在合同中明確約定第三方介入的具體事宜，包括第三方名稱、服務內(nèi)容、費用支付、責任限額等。6.2甲方或乙方需提前通知對方關于第三方介入的計劃，并取得對方的同意。6.3第三方介入后，甲方和乙方應與第三方保持溝通，確保第三方能夠有效履行其職責。第七條第三方變更7.1如需更換第三方，需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并在合同中重新約定。7.2更換第三方不影響合同其他條款的效力。第八條第三方退出8.1如第三方因故退出，需提前通知甲方和乙方，并取得雙方的同意。8.2第三方退出后，甲方和乙方應另行選擇合適的第三方繼續(xù)履行合同。第九條第三方保密9.1第三方在合同執(zhí)行過程中，對甲方和乙方提供的信息負有保密義務。9.2第三方未經(jīng)甲方和乙方書面同意，不得泄露或使用任何保密信息。第十條適用法律本合同中關于第三方介入的條款適用中華人民共和國法律。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同雙方營業(yè)執(zhí)照復印件要求：提供最新的營業(yè)執(zhí)照復印件，加蓋公章。說明：證明合同雙方合法注冊，具備簽訂合同的資格。2.附件二：合同雙方法定代表人身份證明文件要求：提供法定代表人身份證明文件，加蓋公章。說明：證明法定代表人有權代表公司簽訂合同。3.附件三：合同雙方授權委托書要求：提供授權委托書，加蓋公章。說明：證明授權人有權代表公司簽訂合同。4.附件四：項目概況及維護方案要求：詳細描述項目概況和維護方案，加蓋公章。說明：明確項目維護的具體內(nèi)容和標準。5.附件五：維護費用明細表要求：列出維護費用的構成和計算方式，加蓋公章。說明：明確維護費用的具體金額和支付方式。6.附件六：質量驗收標準及程序要求：詳細說明質量驗收標準及程序，加蓋公章。說明：明確質量驗收的具體標準和流程。7.附件七：應急處理預案要求：制定應急處理預案，加蓋公章。說明：明確應急處理的具體措施和程序。8.附件八：第三方介入?yún)f(xié)議要求：與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，加蓋公章。說明：明確第三方介入的具體內(nèi)容、責任和權利。9.附件九：合同變更協(xié)議要求：合同變更協(xié)議，加蓋公章。說明：明確合同變更的具體內(nèi)容、生效日期等。10.附件十：違約責任認定標準及賠償方案要求：詳細說明違約責任認定標準和賠償方案，加蓋公章。說明：明確違約行為的認定和賠償?shù)木唧w方式。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a)乙方未按合同約定履行維護義務；b)乙方未達到合同約定的維護質量標準；c)甲方未按合同約定支付維護費用；d)第三方未按合同約定履行其專業(yè)服務或咨詢義務；e)因不可抗力導致合同無法履行。2.責任認定標準：a)違約行為發(fā)生時，合同雙方應立即書面通知對方；b)違約方應在接到通知后30日內(nèi)采取補救措施；c)違約方未采取補救措施或補救措施不力的，應承擔相應的違約責任。3.賠償方案：a)違約方應支付違約金，違約金的具體數(shù)額由合同雙方約定；b)違約方應賠償因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失；c)違約方應賠償因違約行為給對方造成的間接經(jīng)濟損失。示例說明：a)若乙方未按合同約定履行維護義務，導致甲方設備設施損壞，乙方應承擔賠償責任，包括修復費用和因停工造成的間接經(jīng)濟損失。b)若甲方未按合同約定支付維護費用，乙方有權暫停維護服務，并要求甲方支付欠款及滯納金。c)若第三方未按合同約定履行其專業(yè)服務或咨詢義務，導致合同無法履行，第三方應承擔相應的違約責任，包括賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024年度項目工程維護合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權代表1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方注冊地址2.項目工程概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目工程類型2.5項目建設周期3.維護服務內(nèi)容3.1維護服務范圍3.2維護服務標準3.3維護服務期限3.4維護服務方式4.維護服務費用4.1費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間4.4費用調(diào)整條款5.維護服務期限及要求5.1服務響應時間5.2服務響應流程5.3服務記錄與報告5.4服務驗收標準6.維護設備與材料6.1設備與材料清單6.2設備與材料供應商6.3設備與材料質量要求6.4設備與材料驗收標準7.維護人員要求7.1人員資質要求7.2人員培訓與考核7.3人員工作職責7.4人員變動通知8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務與責任8.3保密信息的處理8.4違約責任9.違約責任及處理9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償計算9.4違約爭議解決10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2仲裁機構或法院10.3仲裁規(guī)則或訴訟程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除或終止的程序11.4合同解除或終止后的處理12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同變更內(nèi)容12.4合同變更通知13.合同附件13.1附件一：項目工程圖紙13.2附件二：維護服務規(guī)范13.3附件三：其他相關文件14.合同其他條款14.1合同簽訂日期14.2合同簽訂地點14.3合同份數(shù)14.4合同附件份數(shù)14.5合同簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱X有限公司YYY建筑公司1.2合同雙方法定代表人或授權代表（法定代表人）（授權代表）1.3合同雙方聯(lián)系方式電話：138xxxxxxxx電話：139xxxxxxxx1.4合同雙方注冊地址X有限公司：北京市朝陽區(qū)路號YYY建筑公司：北京市海淀區(qū)YYYY路YY號2.項目工程概況2.1項目名稱2024年度住宅小區(qū)工程2.2項目地點北京市區(qū)街道2.3項目規(guī)?？偨ㄖ娣e為萬平方米，包括住宅、商業(yè)、地下車庫等2.4項目工程類型普通住宅、商業(yè)綜合體2.5項目建設周期自合同簽訂之日起至2025年12月31日止3.維護服務內(nèi)容3.1維護服務范圍包括但不限于小區(qū)內(nèi)的公共設施、綠化、道路、水電、電梯等3.2維護服務標準按照國家相關標準及行業(yè)標準執(zhí)行3.3維護服務期限自合同生效之日起至2026年12月31日止3.4維護服務方式定期巡查、日常維護、緊急搶修4.維護服務費用4.1費用總額本合同維護服務費用總額為人民幣萬元整4.2費用支付方式甲方按季度支付，乙方開具正規(guī)發(fā)票4.3費用支付時間每季度末前支付下季度費用4.4費用調(diào)整條款如遇國家政策調(diào)整、物價上漲等因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可調(diào)整費用5.維護服務期限及要求5.1服務響應時間24小時內(nèi)響應，特殊情況除外5.2服務響應流程1.發(fā)現(xiàn)問題2.報告問題3.乙方派員現(xiàn)場處理4.問題解決5.驗收問題5.3服務記錄與報告乙方需每月向甲方提供一次服務記錄及報告5.4服務驗收標準按照國家相關標準及行業(yè)標準執(zhí)行6.維護設備與材料6.1設備與材料清單詳見附件一《維護設備與材料清單》6.2設備與材料供應商詳見附件一《維護設備與材料清單》6.3設備與材料質量要求須符合國家及行業(yè)標準6.4設備與材料驗收標準按照國家及行業(yè)標準執(zhí)行，并提供相關檢驗報告7.維護人員要求7.1人員資質要求具備相關行業(yè)資格證書7.2人員培訓與考核乙方需對維護人員進行定期培訓，并考核其技能水平7.3人員工作職責詳見附件一《維護人員工作職責》7.4人員變動通知乙方需在人員變動前通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進行變動8.保密條款8.1保密信息范圍包括但不限于技術資料、商業(yè)秘密、客戶信息等8.2保密義務與責任雙方對保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意不得泄露給任何第三方8.3保密信息的處理雙方應采取必要措施，確保保密信息的保密性8.4違約責任違反保密條款的，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失9.違約責任及處理9.1違約情形包括但不限于未按時提供服務、服務質量不符合要求、泄露保密信息等9.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.3違約賠償計算根據(jù)實際損失和合同約定進行計算9.4違約爭議解決雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟10.2仲裁機構或法院爭議提交至北京市仲裁委員會或北京市人民法院10.3仲裁規(guī)則或訴訟程序仲裁或訴訟程序按照相關法律法規(guī)及仲裁規(guī)則進行11.合同解除與終止11.1合同解除條件包括但不限于一方違約、不可抗力等因素11.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同11.3合同解除或終止的程序提前通知對方并書面確認11.4合同解除或終止后的處理雙方應妥善處理合同解除或終止后的遺留問題，包括但不限于費用結算、設備歸還等12.合同附件12.1附件一：項目工程圖紙12.2附件二：維護服務規(guī)范12.3附件三：其他相關文件13.合同其他條款13.1合同簽訂日期年月日13.2合同簽訂地點北京市13.3合同份數(shù)正本兩份，副本兩份13.4合同附件份數(shù)與合同份數(shù)一致13.5合同簽字蓋章甲方（蓋章）：X有限公司乙方（蓋章）：YYY建筑公司簽字日期：年月日第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方概念本合同中的第三方，是指合同雙方在履行合同過程中，為特定目的引入的，具有獨立法人資格或合法執(zhí)業(yè)資格的第三方機構或個人，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構、評估機構、咨詢機構等。14.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同履行過程中的公正、公平，提高工程質量，保障合同雙方的合法權益。14.3第三方介入程序14.3.1雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項。14.3.2雙方共同選定第三方，并與其簽訂相關協(xié)議。14.3.3第三方介入后，應遵守相關法律法規(guī)及合同約定，獨立、客觀、公正地開展工作。14.4第三方責任14.4.1第三方應按照合同約定及自身職責，對提供的服務或作出的判斷承擔責任。14.4.2第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致合同雙方損失的，應承擔相應的法律責任。14.5第三方責任限額14.5.1第三方責任限額由雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方服務內(nèi)容、服務質量等因素確定。14.5.2第三方責任限額不得超過合同總金額的%。14.5.3如第三方責任限額不足以覆蓋實際損失，雙方應協(xié)商解決，必要時可向第三方追償。14.6第三方與其他各方的劃分說明14.6.1第三方與甲方的關系第三方應服從甲方管理，接受甲方監(jiān)督，及時向甲方報告工作進展。14.6.2第三方與乙方的關系第三方應配合乙方工作，協(xié)助乙方完成項目工程維護任務。14.6.3第三方與合同雙方的關系第三方應遵守合同約定，維護合同雙方的合法權益，不得損害合同雙方的利益。15.第三方介入時的額外條款及說明15.1第三方介入時的費用承擔15.1.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由合同雙方按照合同約定或協(xié)議約定承擔。15.1.2如合同未明確約定，由提出第三方介入的一方承擔。15.2第三方介入時的期限15.2.1第三方介入期限應根據(jù)具體事項確定，一般不超過合同履行期限。15.2.2第三方介入期限屆滿，如需延長，應經(jīng)合同雙方同意。15.3第三方介入時的變更15.3.1第三方介入期間，如需變更第三方或第三方服務內(nèi)容，應經(jīng)合同雙方同意。15.3.2變更后的第三方或第三方服務內(nèi)容，應符合合同約定及法律法規(guī)要求。16.第三方介入時的爭議解決16.1第三方介入期間，如發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。16.2協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。16.3第三方介入期間的爭議解決，不影響合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目工程圖紙要求：包含項目整體規(guī)劃、建筑結構、設備布局等圖紙。圖紙需清晰、準確，符合國家相關標準。附件一需加蓋甲方公章。2.附件二：維護服務規(guī)范要求：詳細列出維護服務的內(nèi)容、標準、流程等。規(guī)范應包括日常維護、定期檢查、應急處理等。附件二需加蓋乙方公章。3.附件三：其他相關文件要求：包括但不限于合同雙方資質證明、相關法律法規(guī)、行業(yè)標準等。附件三需提供原件或加蓋公章的復印件。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項、責任、費用等。協(xié)議需經(jīng)合同雙方及第三方簽字蓋章。5.附件五：服務記錄及報告要求：記錄維護服務過程中的各項活動，包括問題發(fā)現(xiàn)、處理、驗收等。報告應定期提交，內(nèi)容詳實，格式規(guī)范。6.附件六：設備與材料清單要求：列出維護所需設備與材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量等。清單需加蓋乙方公章。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時提供服務或服務質量不符合要求。乙方泄露甲方保密信息。甲方未按時支付費用。第三方未履行協(xié)議中的義務。2.責任認定標準：乙方未按時提供服務或服務質量不符合要求，應根據(jù)實際損失賠償甲方。乙方泄露甲方保密信息，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失。甲方未按時支付費用，應向乙方支付違約金。第三方未履行協(xié)議中的義務，應根據(jù)協(xié)議約定承擔責任。3.示例說明：乙方未按時維修小區(qū)電梯，導致電梯停運。乙方應賠償甲方因電梯停運造成的損失。乙方在維護過程中泄露甲方客戶信息，甲方可要求乙方停止泄露并賠償損失。甲方未按時支付維護費用，應向乙方支付違約金，金額為應支付費用的%。第三方在提供評估服務時，未按照協(xié)議要求進行，甲方可要求第三方承擔違約責任。全文完。2024年度項目工程維護合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同期限1.4合同金額1.5合同雙方基本信息2.工程維護內(nèi)容2.1工程維護范圍2.2工程維護標準2.3工程維護項目2.4工程維護時間3.工程維護責任3.1投資方責任3.2維護方責任3.3第三方責任4.工程維護質量保證4.1質量保證標準4.2質量保證措施4.3質量保證期限5.工程維護費用5.1費用構成5.2費用支付方式5.3費用結算期限6.工程維護進度6.1工程維護計劃6.2進度檢查與監(jiān)督6.3遲期責任7.工程維護安全7.1安全責任7.2安全措施7.3事故處理8.合同變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更責任9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決期限11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約賠償12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止責任13.合同附件13.1附件清單13.2附件內(nèi)容14.其他約定14.1不可抗力14.2合同解釋14.3合同生效第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年度項目工程維護合同”。1.2合同簽訂日期：本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同期限：本合同期限自____年____月____日至____年____月____日。1.4合同金額：本合同金額為人民幣____元整。1.5合同雙方基本信息1.5.1投資方：名稱：_______，地址：_______，聯(lián)系人：_______，聯(lián)系電話：_______。1.5.2維護方：名稱：_______，地址：_______，聯(lián)系人：_______，聯(lián)系電話：_______。2.工程維護內(nèi)容2.1工程維護范圍：本合同涉及項目的所有設施、設備、管道、線路等，包括但不限于_______。2.2工程維護標準：維護方應按照國家相關標準和行業(yè)規(guī)范，確保工程設施、設備運行安全、可靠、高效。2.3工程維護項目：包括日常巡檢、維修保養(yǎng)、故障排除、設備更換等。2.4工程維護時間：維護方應在接到通知后____小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行維護。3.工程維護責任3.1投資方責任：負責提供必要的維護條件和資料，確保工程設施、設備正常運行；支付合同約定的維護費用。3.2維護方責任：負責按照合同約定進行工程維護，確保工程設施、設備安全、可靠、高效運行；承擔因維護不當造成的損失。3.3第三方責任：因第三方原因導致的工程設施、設備損壞，由第三方承擔責任。4.工程維護質量保證4.1質量保證標準：維護方應確保維護工作符合國家相關標準和行業(yè)規(guī)范，達到合同約定的質量要求。4.2質量保證措施：維護方應制定詳細的維護計劃，配備專業(yè)的維護人員，使用合格的維修材料，確保維護質量。4.3質量保證期限：本合同約定的質量保證期限為____年。5.工程維護費用5.1費用構成：本合同維護費用包括人員費用、材料費用、設備使用費用等。5.2費用支付方式：維護費用按月結算，投資方應在每月____日前支付上月維護費用。5.3費用結算期限：維護費用結算期限為____個工作日。6.工程維護進度6.1工程維護計劃：維護方應制定詳細的維護計劃，包括維護時間、維護內(nèi)容、預計完成時間等。6.2進度檢查與監(jiān)督：投資方有權對維護進度進行檢查和監(jiān)督，維護方應予以配合。6.3遲期責任：因維護方原因導致工程維護進度延誤，每延誤一天，維護方應向投資方支付____元的違約金。8.合同變更8.1變更條件：在合同履行期間，如因不可抗力、政策調(diào)整等原因導致合同內(nèi)容需要變更，雙方應協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。8.2變更程序：任何一方提出合同變更請求，應書面通知對方，并說明變更原因和具體內(nèi)容。雙方應在收到通知后____個工作日內(nèi)答復。8.3變更責任：因合同變更導致的費用增加或減少，按變更后的合同內(nèi)容執(zhí)行。因變更產(chǎn)生的損失，由責任方承擔。9.合同解除9.1.1合同一方嚴重違約；9.1.2合同目的無法實現(xiàn)；9.1.3因不可抗力導致合同無法履行。9.2解除程序：任何一方解除合同，應提前____個工作日書面通知對方，并說明解除原因。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構：爭議解決機構為____仲裁委員會。10.3爭議解決期限：爭議解決期限為自提交仲裁之日起____個月。11.違約責任11.1違約情形：任何一方違反合同約定，均構成違約。11.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償：違約賠償金額按合同約定或雙方協(xié)商確定。12.合同終止12.1終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.2終止程序：合同終止前，雙方應進行必要的清算工作。12.3終止責任：合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余事宜。13.合同附件13.1.1工程維護方案13.1.2人員資質證書13.1.3設備清單13.1.4其他相關文件13.2附件內(nèi)容：合同附件內(nèi)容應與合同一致，具有同等法律效力。14.其他約定14.1不可抗力：本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。14.2合同解釋：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。合同解釋以書面形式為準。14.3合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義：本合同中的第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行合同提供專業(yè)服務、咨詢、擔保、保險或其他輔助服務的獨立法人、自然人或其他組織。15.2第三方的選擇與介入：15.2.1第三方的選擇：甲乙雙方可自行選擇第三方，或由雙方協(xié)商確定。15.2.2第三方的介入：第三方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)正式介入，并按照合同約定履行相關職責。16.甲乙雙方的責任16.1甲方的責任：16.1.1提供第三方所需的信息和資料，確保第三方能夠有效履行職責。16.1.2對第三方的工作進行監(jiān)督，確保其符合合同要求。16.1.3對第三方的違約行為，甲方應承擔相應的連帶責任。16.2乙方的責任：16.2.1協(xié)助甲方監(jiān)督第三方的工作，確保第三方履行