2024年度墓園開(kāi)發(fā)與銷(xiāo)售戰(zhàn)略合作框架協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度墓園開(kāi)發(fā)與銷(xiāo)售戰(zhàn)略合作框架協(xié)議本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作方名稱(chēng)1.2法定代表人1.3注冊(cè)地址1.4注冊(cè)資本1.5營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼2.合作內(nèi)容概述2.1合作目的2.2合作期限2.3合作范圍3.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1合作方一的權(quán)利與義務(wù)3.1.1投資建設(shè)墓園的權(quán)利與義務(wù)3.1.2墓園銷(xiāo)售的權(quán)利與義務(wù)3.1.3品牌宣傳的權(quán)利與義務(wù)3.2合作方二的權(quán)利與義務(wù)3.2.1提供墓園開(kāi)發(fā)與銷(xiāo)售的相關(guān)支持3.2.2監(jiān)督墓園建設(shè)與銷(xiāo)售的過(guò)程3.2.3合作方一的權(quán)益保障4.墓園開(kāi)發(fā)與建設(shè)4.1開(kāi)發(fā)規(guī)劃4.2設(shè)計(jì)方案4.3工程建設(shè)4.4質(zhì)量要求4.5驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.墓園銷(xiāo)售5.1銷(xiāo)售策略5.2銷(xiāo)售價(jià)格5.3銷(xiāo)售渠道5.4銷(xiāo)售管理5.5銷(xiāo)售統(tǒng)計(jì)與分析6.合作方一的投資與回報(bào)6.1投資金額6.2投資方式6.3投資回報(bào)6.4回報(bào)期限7.合作方二的權(quán)益保障7.1監(jiān)督與檢查7.2違約責(zé)任7.3爭(zhēng)議解決8.合作費(fèi)用及支付方式8.1合作費(fèi)用總額8.2費(fèi)用構(gòu)成8.3支付方式8.4付款時(shí)間9.合作期限與終止9.1合作期限9.2終止條件9.3終止程序10.合作雙方的保密義務(wù)10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同附件13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.2合作雙方聯(lián)系方式13.3合同解釋14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1合作方一名稱(chēng)：集團(tuán)1.2法定代表人：1.3注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.4注冊(cè)資本：壹億元人民幣1.5營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：052.合作內(nèi)容概述2.1合作目的：本合作旨在共同開(kāi)發(fā)與銷(xiāo)售墓園，實(shí)現(xiàn)雙方資源互補(bǔ)，共同開(kāi)拓墓園市場(chǎng)。2.2合作期限：自本協(xié)議簽訂之日起，至2028年12月31日止。2.3合作范圍：合作方一負(fù)責(zé)墓園的投資建設(shè)、銷(xiāo)售及品牌宣傳；合作方二負(fù)責(zé)提供墓園開(kāi)發(fā)與銷(xiāo)售的相關(guān)支持，并監(jiān)督墓園建設(shè)與銷(xiāo)售的過(guò)程。3.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1合作方一的權(quán)利與義務(wù)3.1.1投資建設(shè)墓園的權(quán)利與義務(wù)：合作方一負(fù)責(zé)墓園的投資建設(shè)，包括土地購(gòu)置、規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程建設(shè)等。3.1.2墓園銷(xiāo)售的權(quán)利與義務(wù)：合作方一負(fù)責(zé)墓園的銷(xiāo)售工作，包括制定銷(xiāo)售策略、銷(xiāo)售價(jià)格、銷(xiāo)售渠道等。3.1.3品牌宣傳的權(quán)利與義務(wù)：合作方一負(fù)責(zé)墓園的品牌宣傳，提高墓園的知名度和美譽(yù)度。3.2合作方二的權(quán)利與義務(wù)3.2.1提供墓園開(kāi)發(fā)與銷(xiāo)售的相關(guān)支持：合作方二負(fù)責(zé)提供墓園開(kāi)發(fā)與銷(xiāo)售的相關(guān)支持，包括市場(chǎng)調(diào)研、營(yíng)銷(xiāo)策劃、客戶服務(wù)等。3.2.2監(jiān)督墓園建設(shè)與銷(xiāo)售的過(guò)程：合作方二負(fù)責(zé)監(jiān)督墓園建設(shè)與銷(xiāo)售的過(guò)程，確保工程質(zhì)量、銷(xiāo)售合規(guī)。3.2.3合作方一的權(quán)益保障：合作方二負(fù)責(zé)保障合作方一的合法權(quán)益，包括但不限于合同履行、違約責(zé)任等。4.墓園開(kāi)發(fā)與建設(shè)4.1開(kāi)發(fā)規(guī)劃：墓園開(kāi)發(fā)規(guī)劃應(yīng)充分考慮市場(chǎng)定位、環(huán)境資源、交通條件等因素，確保墓園的可持續(xù)發(fā)展。4.2設(shè)計(jì)方案：墓園設(shè)計(jì)方案應(yīng)具有創(chuàng)新性、實(shí)用性、美觀性，體現(xiàn)人文關(guān)懷。4.3工程建設(shè)：墓園工程建設(shè)應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，確保工程質(zhì)量。4.4質(zhì)量要求：墓園工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，保證使用安全、舒適、美觀。4.5驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：墓園工程驗(yàn)收應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，確保工程達(dá)到設(shè)計(jì)要求。5.墓園銷(xiāo)售5.1銷(xiāo)售策略：墓園銷(xiāo)售策略應(yīng)包括市場(chǎng)定位、價(jià)格策略、銷(xiāo)售渠道、促銷(xiāo)活動(dòng)等。5.2銷(xiāo)售價(jià)格：墓園銷(xiāo)售價(jià)格應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研、成本核算、競(jìng)爭(zhēng)情況等因素合理制定。5.3銷(xiāo)售渠道：墓園銷(xiāo)售渠道包括線上線下相結(jié)合，確保覆蓋廣泛、高效便捷。5.4銷(xiāo)售管理：墓園銷(xiāo)售管理應(yīng)包括銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)建設(shè)、銷(xiāo)售流程優(yōu)化、客戶關(guān)系維護(hù)等。5.5銷(xiāo)售統(tǒng)計(jì)與分析：墓園銷(xiāo)售統(tǒng)計(jì)與分析應(yīng)定期進(jìn)行，為后續(xù)銷(xiāo)售策略調(diào)整提供依據(jù)。6.合作方一的投資與回報(bào)6.1投資金額：合作方一投資總額為人民幣叁億元。6.2投資方式：合作方一以貨幣資金形式投入墓園開(kāi)發(fā)與建設(shè)。6.3投資回報(bào)：合作方一投資回報(bào)包括墓園銷(xiāo)售收入、土地增值收益等。6.4回報(bào)期限：合作方一投資回報(bào)期限為自本協(xié)議簽訂之日起，至2028年12月31日止。7.合作方二的權(quán)益保障7.1監(jiān)督與檢查：合作方二有權(quán)對(duì)墓園開(kāi)發(fā)與銷(xiāo)售過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督與檢查，確保合作方一的權(quán)益得到保障。7.2違約責(zé)任：如合作方一違反本協(xié)議約定，合作方二有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。7.3爭(zhēng)議解決：合作雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交協(xié)議約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。8.合作費(fèi)用及支付方式8.1合作費(fèi)用總額：本合作費(fèi)用總額為人民幣伍億元，包括墓園開(kāi)發(fā)建設(shè)費(fèi)用、銷(xiāo)售推廣費(fèi)用、日常運(yùn)營(yíng)費(fèi)用等。8.2費(fèi)用構(gòu)成：具體費(fèi)用構(gòu)成如下：8.2.1墓園開(kāi)發(fā)建設(shè)費(fèi)用：人民幣叁億元，用于土地購(gòu)置、規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程建設(shè)等。8.2.2銷(xiāo)售推廣費(fèi)用：人民幣壹億元，用于市場(chǎng)調(diào)研、廣告宣傳、促銷(xiāo)活動(dòng)等。8.2.3日常運(yùn)營(yíng)費(fèi)用：人民幣伍仟萬(wàn)元，用于人員工資、設(shè)備維護(hù)、物業(yè)管理等。8.3.1首付款：合作方一在協(xié)議簽訂后15日內(nèi)支付人民幣壹億元作為首付款。8.3.2進(jìn)度款：墓園開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中，每完成一定階段的工程量后，合作方一支付相應(yīng)的進(jìn)度款。8.3.3銷(xiāo)售回款：墓園銷(xiāo)售產(chǎn)生的回款，按照雙方約定的比例分配。9.合作期限與終止9.1合作期限：本合作期限為自協(xié)議簽訂之日起至2028年12月31日止，共計(jì)5年。9.2.1合作期限屆滿；9.2.2雙方協(xié)商一致；9.2.3一方違約，另一方給予合理期限后仍未改正；9.2.4出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合作無(wú)法繼續(xù)；9.3終止程序：合作終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行資產(chǎn)清算和財(cái)務(wù)結(jié)算，確保雙方權(quán)益不受損害。10.合作雙方的保密義務(wù)10.1保密內(nèi)容：雙方對(duì)本合作過(guò)程中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等負(fù)有保密義務(wù)。10.2保密期限：保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至合作終止后5年內(nèi)。10.3違約責(zé)任：任何一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向另一方支付違約金。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：合作雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，提交雙方共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)實(shí)際情況裁決。12.合同生效及修改12.1合同生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后，自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改程序：對(duì)本協(xié)議的任何修改，均需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件：本協(xié)議附件包括但不限于墓園開(kāi)發(fā)建設(shè)方案、銷(xiāo)售策略、財(cái)務(wù)報(bào)表等。13.2合作雙方聯(lián)系方式：合作雙方應(yīng)保持聯(lián)系暢通，確保信息傳遞及時(shí)準(zhǔn)確。13.3合同解釋?zhuān)罕緟f(xié)議以中文文本為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商解釋為準(zhǔn)。14.合同簽署14.1簽署日期：本協(xié)議簽署日期為2024年1月1日。14.2簽署地點(diǎn)：本協(xié)議簽署地點(diǎn)為省市。14.3簽署人員：合作方一授權(quán)代表：，合作方二授權(quán)代表：。14.4合同份數(shù)：本協(xié)議一式叁份，合作雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1第三方的定義：在本合同中，“第三方”是指除合作雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或組織，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。1.2.1中介服務(wù)：提供墓園開(kāi)發(fā)與銷(xiāo)售的中介服務(wù)，協(xié)助合作雙方進(jìn)行市場(chǎng)推廣、客戶介紹等。1.2.2咨詢服務(wù)：提供專(zhuān)業(yè)咨詢，如市場(chǎng)分析、規(guī)劃設(shè)計(jì)、財(cái)務(wù)顧問(wèn)等。1.2.3監(jiān)理服務(wù)：對(duì)墓園開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量符合要求。1.2.4審計(jì)服務(wù)：對(duì)墓園開(kāi)發(fā)建設(shè)及銷(xiāo)售過(guò)程中的財(cái)務(wù)進(jìn)行審計(jì)，確保財(cái)務(wù)合規(guī)。2.第三方的責(zé)任與權(quán)利2.1第三方的責(zé)任：2.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行其職責(zé)，確保提供的服務(wù)符合專(zhuān)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。2.1.2第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如因第三方原因?qū)е潞献麟p方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.1.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，維護(hù)合作雙方的合法權(quán)益。2.2第三方的權(quán)利：2.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。2.2.2第三方有權(quán)要求合作雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。2.2.3第三方有權(quán)在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)合作雙方的行為提出建議或意見(jiàn)。3.第三方介入的額外條款3.1.1第三方介入前，甲乙方應(yīng)書(shū)面同意第三方的介入，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。3.1.2第三方介入后，甲乙方應(yīng)確保第三方能夠獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。3.1.3第三方介入的費(fèi)用由甲乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額：4.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和潛在風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估。4.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)由甲乙方在合同中明確約定，并在合同附件中列明。4.1.3如第三方責(zé)任超過(guò)合同約定的限額，超出的部分由第三方自行承擔(dān)。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙方：5.1.1第三方與甲乙方之間為服務(wù)合同關(guān)系，第三方應(yīng)向甲乙方提供服務(wù)，甲乙方應(yīng)支付相應(yīng)費(fèi)用。5.1.2第三方不參與甲乙方之間的利潤(rùn)分配和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)。5.2第三方與乙方的合作方二：5.2.1第三方與乙方合作方二之間為業(yè)務(wù)合作關(guān)系，第三方應(yīng)向乙方合作方二提供服務(wù)，乙方合作方二應(yīng)支付相應(yīng)費(fèi)用。5.2.2第三方不直接參與乙方合作方二與甲乙方之間的合作。5.3第三方與墓園開(kāi)發(fā)建設(shè)的相關(guān)方：5.3.1第三方在墓園開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中的職責(zé)僅限于提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，不參與具體的施工和管理。5.3.2第三方對(duì)墓園開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中的任何問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲乙方或乙方合作方二，由其負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.墓園開(kāi)發(fā)建設(shè)方案詳細(xì)要求：包括墓園的整體規(guī)劃、布局設(shè)計(jì)、建筑風(fēng)格、綠化布局、設(shè)施配套等。說(shuō)明：此方案作為墓園開(kāi)發(fā)建設(shè)的指導(dǎo)文件，需符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.銷(xiāo)售策略與市場(chǎng)推廣計(jì)劃詳細(xì)要求：包括市場(chǎng)分析、銷(xiāo)售目標(biāo)、定價(jià)策略、銷(xiāo)售渠道、推廣活動(dòng)等。說(shuō)明：此計(jì)劃作為墓園銷(xiāo)售工作的指導(dǎo)文件，需具有可操作性和實(shí)效性。3.合作費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：包括各項(xiàng)費(fèi)用的構(gòu)成、支付方式、支付時(shí)間等。說(shuō)明：此表格作為合作費(fèi)用的明細(xì)記錄，需確保費(fèi)用的準(zhǔn)確性和透明度。4.合作期限與終止協(xié)議詳細(xì)要求：包括合作期限、終止條件、終止程序等。說(shuō)明：此協(xié)議作為合作期限和終止的相關(guān)約定，需確保雙方權(quán)益的保護(hù)。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的定義、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。說(shuō)明：此協(xié)議作為第三方介入的明確約定，需確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效果。6.保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：此協(xié)議作為保密義務(wù)的約定，需確保合作過(guò)程中的商業(yè)秘密得到保護(hù)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等。說(shuō)明：此協(xié)議作為爭(zhēng)議解決的約定，需確保爭(zhēng)議能夠得到及時(shí)有效的解決。8.合同簽署文件詳細(xì)要求：包括合同文本、雙方簽字蓋章等。說(shuō)明：此文件作為合同正式簽署的憑證，需確保合同的真實(shí)性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1合作方一未按時(shí)支付合作費(fèi)用；1.2合作方一未按約定進(jìn)行墓園開(kāi)發(fā)建設(shè)；1.3合作方一未按約定進(jìn)行墓園銷(xiāo)售；1.4第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量；1.5任何一方泄露保密信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定以事實(shí)為依據(jù)，雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)；2.2違約責(zé)任的大小根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和實(shí)際損失來(lái)確定；2.3違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1若合作方一未按時(shí)支付合作費(fèi)用，應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的利息；3.2若合作方一未按約定進(jìn)行墓園開(kāi)發(fā)建設(shè)，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)賠償乙方合作方二因此遭受的損失；3.3若第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致合作雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.4若任何一方泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向受害方支付違約金。全文完。2024年度墓園開(kāi)發(fā)與銷(xiāo)售戰(zhàn)略合作框架協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.雙方名稱(chēng)1.2.雙方法定代表人1.3.雙方聯(lián)系方式2.合作目的與原則2.1.合作目的2.2.合作原則3.合作范圍3.1.墓園開(kāi)發(fā)范圍3.2.墓園銷(xiāo)售范圍4.合作期限4.1.合作起始時(shí)間4.2.合作終止時(shí)間5.墓園開(kāi)發(fā)與銷(xiāo)售的具體內(nèi)容5.1.墓園開(kāi)發(fā)規(guī)劃5.2.墓園銷(xiāo)售策略5.3.墓園服務(wù)項(xiàng)目6.雙方權(quán)利義務(wù)6.1.雙方權(quán)利6.2.雙方義務(wù)7.合作項(xiàng)目管理7.1.項(xiàng)目進(jìn)度安排7.2.項(xiàng)目質(zhì)量控制8.市場(chǎng)推廣與宣傳8.1.市場(chǎng)推廣計(jì)劃8.2.宣傳活動(dòng)安排9.利潤(rùn)分配與費(fèi)用承擔(dān)9.1.利潤(rùn)分配方式9.2.費(fèi)用承擔(dān)方式10.合同的變更與解除10.1.合同變更10.2.合同解除11.爭(zhēng)議解決方式11.1.爭(zhēng)議解決途徑11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.違約責(zé)任12.1.違約行為12.2.違約責(zé)任13.合同生效與終止13.1.合同生效條件13.2.合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1.合同附件14.2.合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.雙方名稱(chēng)1.2.雙方法定代表人1.3.雙方聯(lián)系方式1.3.1.聯(lián)系電話1.3.2.電子郵箱1.3.3.通訊地址2.合作目的與原則2.1.合作目的2.1.1.共同開(kāi)發(fā)墓園項(xiàng)目2.1.2.提高墓園服務(wù)質(zhì)量2.1.3.滿足市場(chǎng)需求2.2.合作原則2.2.1.誠(chéng)信原則2.2.2.平等互利原則2.2.3.合法合規(guī)原則3.合作范圍3.1.墓園開(kāi)發(fā)范圍3.1.1.墓園用地規(guī)劃3.1.2.墓園建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.1.3.墓園設(shè)施配套3.2.墓園銷(xiāo)售范圍3.2.1.墓位銷(xiāo)售政策3.2.2.墓位價(jià)格體系3.2.3.銷(xiāo)售渠道與合作4.合作期限4.1.合作起始時(shí)間4.1.1.合同簽訂之日起4.2.合作終止時(shí)間4.2.1.合同期滿后5.墓園開(kāi)發(fā)與銷(xiāo)售的具體內(nèi)容5.1.墓園開(kāi)發(fā)規(guī)劃5.1.1.土地利用規(guī)劃5.1.2.建筑設(shè)計(jì)方案5.1.3.環(huán)境保護(hù)與綠化5.2.墓園銷(xiāo)售策略5.2.1.墓位銷(xiāo)售計(jì)劃5.2.2.墓位預(yù)訂與交付5.2.3.客戶服務(wù)與售后5.3.墓園服務(wù)項(xiàng)目5.3.1.墓碑定制與雕刻5.3.2.墓園綠化與養(yǎng)護(hù)5.3.3.墓園清潔與消毒6.雙方權(quán)利義務(wù)6.1.雙方權(quán)利6.1.1.合同簽訂權(quán)6.1.2.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)6.1.3.銷(xiāo)售收益權(quán)6.2.雙方義務(wù)6.2.1.按合同規(guī)定履行義務(wù)6.2.2.保護(hù)墓園環(huán)境與設(shè)施6.2.3.維護(hù)墓園形象與聲譽(yù)7.合作項(xiàng)目管理7.1.項(xiàng)目進(jìn)度安排7.1.1.開(kāi)發(fā)進(jìn)度計(jì)劃7.1.2.銷(xiāo)售進(jìn)度計(jì)劃7.1.3.項(xiàng)目驗(yàn)收與交付7.2.項(xiàng)目質(zhì)量控制7.2.1.建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2.2.產(chǎn)品質(zhì)量保證7.2.3.服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控第八部分：合同如下：8.市場(chǎng)推廣與宣傳8.1.市場(chǎng)推廣計(jì)劃8.1.1.市場(chǎng)調(diào)研與分析8.1.2.品牌形象塑造8.1.3.宣傳物料設(shè)計(jì)與制作8.2.宣傳活動(dòng)安排8.2.1.線上宣傳渠道8.2.2.線下活動(dòng)策劃8.2.3.宣傳效果評(píng)估與調(diào)整9.利潤(rùn)分配與費(fèi)用承擔(dān)9.1.利潤(rùn)分配方式9.1.1.利潤(rùn)分成比例9.1.2.利潤(rùn)分成時(shí)間9.1.3.利潤(rùn)分成支付方式9.2.費(fèi)用承擔(dān)方式9.2.1.項(xiàng)目前期費(fèi)用9.2.2.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)費(fèi)用9.2.3.費(fèi)用支付責(zé)任10.合同的變更與解除10.1.合同變更10.1.1.變更程序10.1.2.變更內(nèi)容10.1.3.變更生效條件10.2.合同解除10.2.1.解除條件10.2.2.解除程序10.2.3.解除生效時(shí)間11.爭(zhēng)議解決方式11.1.爭(zhēng)議解決途徑11.1.1.協(xié)商解決11.1.2.仲裁解決11.1.3.司法解決11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1.仲裁委員會(huì)11.2.2.法院12.違約責(zé)任12.1.違約行為12.1.1.逾期履行12.1.2.不履行或不適當(dāng)履行12.1.3.違反保密義務(wù)12.2.違約責(zé)任12.2.1.違約金12.2.2.損害賠償12.2.3.違約處理程序13.合同生效與終止13.1.合同生效條件13.1.1.雙方簽字蓋章13.1.2.法定代表人或授權(quán)代表簽字13.1.3.合同登記備案13.2.合同終止條件13.2.1.合同期滿13.2.2.合同解除13.2.3.雙方協(xié)商一致14.其他約定事項(xiàng)14.1.合同附件14.1.1.市場(chǎng)推廣方案14.1.2.項(xiàng)目管理方案14.1.3.財(cái)務(wù)報(bào)表14.2.合同份數(shù)與效力14.2.1.合同份數(shù)14.2.2.合同效力14.2.3.合同副本用途第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.第三方是指在合同履行過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方約定，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。15.1.2.第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)或個(gè)人。15.2.第三方介入方式15.2.1.第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)協(xié)議或合同。15.2.2.第三方介入的內(nèi)容、范圍和期限應(yīng)在協(xié)議或合同中明確約定。15.3.第三方責(zé)任15.3.1.第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守合同約定，對(duì)其提供的服務(wù)或咨詢承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2.第三方責(zé)任包括但不限于：服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限等。15.4.第三方責(zé)任限額15.4.1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議或合同中約定，不得超過(guò)合同總金額的一定比例。15.4.2.第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式應(yīng)在協(xié)議或合同中明確。15.5.第三方介入后的合同變更15.5.1.第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方共同協(xié)商一致。15.5.2.合同變更后的協(xié)議或合同應(yīng)作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。15.6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.6.1.第三方與甲方的劃分：第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)或咨詢范圍；甲方對(duì)第三方提供的服務(wù)或咨詢享有監(jiān)督權(quán)；甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。15.6.2.第三方與乙方的劃分：第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)或咨詢范圍；乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)或咨詢享有監(jiān)督權(quán)；乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。15.6.3.第三方與合同其他各方的劃分：第三方與合同其他各方之間不存在直接的法律關(guān)系；合同其他各方應(yīng)遵守合同約定，對(duì)第三方提供的服務(wù)或咨詢享有監(jiān)督權(quán)；合同其他各方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。16.甲方增加條款16.1.甲方在第三方介入時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并對(duì)其進(jìn)行審查。16.2.甲方有權(quán)要求乙方在第三方介入時(shí)提供必要的配合和支持。17.乙方增加條款17.1.乙方在第三方介入時(shí)，應(yīng)與第三方簽訂協(xié)議或合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。17.2.乙方應(yīng)確保第三方在合同履行過(guò)程中遵守合同約定，并對(duì)其行為進(jìn)行監(jiān)督。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.墓園開(kāi)發(fā)規(guī)劃書(shū)1.1.土地利用規(guī)劃圖1.2.建筑設(shè)計(jì)方案1.3.墓園設(shè)施配套清單2.墓園銷(xiāo)售策略及計(jì)劃2.1.墓位銷(xiāo)售政策2.2.墓位價(jià)格體系表2.3.銷(xiāo)售渠道與合作方案3.市場(chǎng)推廣與宣傳活動(dòng)方案3.1.線上宣傳渠道明細(xì)3.2.線下活動(dòng)策劃書(shū)3.3.宣傳效果評(píng)估報(bào)告4.利潤(rùn)分配與費(fèi)用承擔(dān)明細(xì)4.1.利潤(rùn)分配方案4.2.費(fèi)用承擔(dān)明細(xì)表5.合作項(xiàng)目管理流程5.1.項(xiàng)目進(jìn)度安排表5.2.質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)5.3.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.爭(zhēng)議解決機(jī)制6.1.爭(zhēng)議解決途徑6.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)信息7.合同附件7.1.第三方介入?yún)f(xié)議7.2.項(xiàng)目變更申請(qǐng)表7.3.違約責(zé)任認(rèn)定書(shū)說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1.逾期履行合同義務(wù)1.2.未按約定提供或接受服務(wù)1.3.違反合同約定進(jìn)行操作1.4.未履行保密義務(wù)1.5.其他違約行為2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1.逾期履行合同義務(wù)的，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。2.2.未按約定提供或接受服務(wù)的，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接損失。2.3.違反合同約定進(jìn)行操作的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并賠償對(duì)方因此遭受的直接損失。2.4.未履行保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.5.其他違約行為的責(zé)任認(rèn)定，應(yīng)根據(jù)具體情況和合同約定確定。示例說(shuō)明：若甲方未按合同約定時(shí)間完成墓園開(kāi)發(fā)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)因此造成的額外費(fèi)用。若第三方在提供服務(wù)過(guò)程中泄露了甲方商業(yè)機(jī)密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲方支付賠償金。全文完。2024年度墓園開(kāi)發(fā)與銷(xiāo)售戰(zhàn)略合作框架協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方2.1合作方A2.1.1名稱(chēng)2.1.2注冊(cè)地址2.1.3聯(lián)系方式2.2合作方B2.2.1名稱(chēng)2.2.2注冊(cè)地址2.2.3聯(lián)系方式3.合作目的和范圍3.1合作目的3.2合作范圍4.合作內(nèi)容4.1墓園開(kāi)發(fā)4.1.1開(kāi)發(fā)內(nèi)容4.1.2開(kāi)發(fā)計(jì)劃4.2墓園銷(xiāo)售4.2.1銷(xiāo)售內(nèi)容4.2.2銷(xiāo)售計(jì)劃5.合作期限5.1合作起始時(shí)間5.2合作結(jié)束時(shí)間6.合作雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1合作方A的權(quán)利和義務(wù)6.2合作方B的權(quán)利和義務(wù)7.合作費(fèi)用及支付方式7.1合作費(fèi)用總額7.2支付方式7.3付款時(shí)間8.合作成果分配8.1成果分配比例8.2分配方式9.合作風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1合作風(fēng)險(xiǎn)概述9.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式10.合作變更和終止10.1合作變更10.2合作終止11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及其他13.1合同生效13.2合同附件13.3其他14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署代表第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“墓園”指合作方A擁有的用于安葬逝者的土地及相關(guān)設(shè)施。1.1.2“墓園開(kāi)發(fā)”指合作方A對(duì)墓園進(jìn)行的土地整理、設(shè)施建設(shè)等前期準(zhǔn)備工作。1.1.3“墓園銷(xiāo)售”指合作方A將墓園內(nèi)墓位出售給合作方B及其客戶的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。1.1.4“合作期限”指本協(xié)議約定的合作起始時(shí)間和結(jié)束時(shí)間。1.1.5“合作費(fèi)用”指合作方A為墓園開(kāi)發(fā)與銷(xiāo)售所發(fā)生的費(fèi)用。1.1.6“成果分配”指合作雙方根據(jù)協(xié)議約定分享合作成果的比例和方式。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中未定義的術(shù)語(yǔ)和概念，應(yīng)按照行業(yè)慣例和通用定義解釋。1.2.2如對(duì)本協(xié)議內(nèi)容存在歧義，合作雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.合作雙方2.1合作方A2.1.1名稱(chēng)：墓園開(kāi)發(fā)有限公司2.1.2注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)2.2合作方B2.2.1名稱(chēng)：殯葬服務(wù)有限公司2.2.2注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)3.合作目的和范圍3.1合作目的3.1.1通過(guò)合作開(kāi)發(fā)與銷(xiāo)售墓園，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。3.1.2提高墓園的知名度，擴(kuò)大市場(chǎng)份額。3.1.3提升墓園服務(wù)水平，滿足客戶需求。3.2合作范圍3.2.1合作方A負(fù)責(zé)墓園的開(kāi)發(fā)與建設(shè)。3.2.2合作方B負(fù)責(zé)墓園的銷(xiāo)售及客戶服務(wù)。4.合作內(nèi)容4.1墓園開(kāi)發(fā)4.1.1開(kāi)發(fā)內(nèi)容：包括墓園規(guī)劃、土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等。4.1.2開(kāi)發(fā)計(jì)劃：具體開(kāi)發(fā)進(jìn)度安排見(jiàn)附件一。4.2墓園銷(xiāo)售4.2.1銷(xiāo)售內(nèi)容：墓園內(nèi)各類(lèi)墓位。4.2.2銷(xiāo)售計(jì)劃：具體銷(xiāo)售策略及時(shí)間安排見(jiàn)附件二。5.合作期限5.1合作起始時(shí)間：2024年1月1日5.2合作結(jié)束時(shí)間：2029年12月31日6.合作費(fèi)用及支付方式6.1合作費(fèi)用總額：人民幣萬(wàn)元整（大寫(xiě)：捌拾萬(wàn)元整）6.2支付方式：6.2.1合作方A在合作期限內(nèi)按月向合作方B支付墓園銷(xiāo)售提成，提成比例為墓園銷(xiāo)售額的5%。6.2.2合作方B在每月月底前向合作方A支付墓園銷(xiāo)售提成。7.合作成果分配7.1成果分配比例：7.1.1合作方A：墓園開(kāi)發(fā)建設(shè)及維護(hù)費(fèi)用支出。7.1.2合作方B：墓園銷(xiāo)售提成。7.2分配方式：7.2.1合作方A在每月月底前向合作方B支付墓園銷(xiāo)售提成。7.2.2合作成果分配具體事宜見(jiàn)附件三。8.合作風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1合作風(fēng)險(xiǎn)概述8.1.1墓園開(kāi)發(fā)過(guò)程中可能出現(xiàn)的政策、法規(guī)變動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)。8.1.2墓園建設(shè)過(guò)程中可能出現(xiàn)的自然災(zāi)害、安全事故等風(fēng)險(xiǎn)。8.1.3墓園銷(xiāo)售過(guò)程中可能出現(xiàn)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)、客戶違約等風(fēng)險(xiǎn)。8.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式8.2.1雙方應(yīng)共同承擔(dān)因政策、法規(guī)變動(dòng)帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)，如遇此類(lèi)風(fēng)險(xiǎn)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.2.2墓園建設(shè)過(guò)程中發(fā)生自然災(zāi)害或安全事故，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，雙方共同承擔(dān)不可抗力事件帶來(lái)的損失。8.2.3墓園銷(xiāo)售過(guò)程中，如遇市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)加劇或客戶違約，合作方B應(yīng)采取有效措施降低風(fēng)險(xiǎn)，雙方共同應(yīng)對(duì)。9.合作變更和終止9.1合作變更9.1.1本協(xié)議的任何變更，必須經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽署書(shū)面文件。9.1.2合作變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于合作期限、合作費(fèi)用、成果分配比例等。9.2合作終止9.2.1合作期限屆滿或雙方書(shū)面同意終止本協(xié)議，合作終止。9.2.2如一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)終止合作，并要求賠償損失。10.違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1合作方A未按約定進(jìn)行墓園開(kāi)發(fā)，導(dǎo)致合作方B無(wú)法按期銷(xiāo)售墓園。10.1.2合作方B未按約定進(jìn)行墓園銷(xiāo)售，導(dǎo)致合作方A無(wú)法按期收回投資。10.1.3合作雙方未按約定支付合作費(fèi)用。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為未履行部分費(fèi)用的%。10.2.2違約方造成守約方損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1合作雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：省市區(qū)人民法院。12.合同生效及其他12.1合同生效12.1.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.1.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.2合同附件12.2.1附件一：墓園開(kāi)發(fā)計(jì)劃12.2.2附件二：墓園銷(xiāo)售計(jì)劃12.2.3附件三：成果分配明細(xì)12.3其他12.3.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.3.2本協(xié)議的解釋權(quán)歸合作雙方共同所有。13.合同簽署13.1簽署日期：____年____月____日13.2簽署地點(diǎn)：____省____市____區(qū)____路____號(hào)13.3簽署代表13.3.1合作方A：____13.3.2合作方B：____第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念和界定1.1第三方指在本合同履行過(guò)程中，為合作雙方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢、中介、監(jiān)理或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)合作雙方關(guān)系，促成合作事宜的完成。1.2.2咨詢方：提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)、建議和解決方案。1.2.3監(jiān)理方：對(duì)墓園開(kāi)發(fā)與銷(xiāo)售過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)估。1.2.4輔助服務(wù)方：提供與墓園開(kāi)發(fā)與銷(xiāo)售相關(guān)的其他輔助服務(wù)。2.第三方的責(zé)任和權(quán)利2.1第三方的責(zé)任：2.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，履行其職責(zé)。2.1.2第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保服務(wù)符合合作雙方的要求。2.1.3第三方應(yīng)保守合作雙方的商業(yè)秘密。2.2第三方的權(quán)利：2.2.1第三方有權(quán)要求合作雙方提供必要的資料和協(xié)助。2.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需經(jīng)合作雙方書(shū)面同意。3.2合作雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。3.3第三方介入后，應(yīng)向合作雙方提交工作計(jì)劃和服務(wù)報(bào)告。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與合作雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與合作雙方的決策過(guò)程。4.2第三方不得泄露合作雙方的商業(yè)秘密，不得利用合作雙方的信息進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。4.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)服務(wù)合同的具體內(nèi)容確定。5.2第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用總額。5.3如第三方因提供服務(wù)造成合作雙方損失的，應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.第三方