買土地協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME買土地協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地基本信息2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權(quán)屬證明3.土地交易價格及支付方式3.1土地交易價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點(diǎn)4.交易流程及時間安排4.1簽約時間4.2付款時間4.3過戶時間4.4驗收時間5.土地交付條件及方式5.1土地交付條件5.2土地交付方式5.3土地交付驗收6.合同生效及終止條件6.1合同生效條件6.2合同終止條件7.違約責(zé)任及處理7.1違約責(zé)任7.2違約處理方式7.3違約賠償8.爭議解決方式8.1爭議解決原則8.2爭議解決途徑8.3爭議解決費(fèi)用9.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議9.1合同附件9.2補(bǔ)充協(xié)議10.合同解釋及適用法律10.1合同解釋10.2適用法律11.合同簽署及生效日期11.1簽署日期11.2生效日期12.合同修改及補(bǔ)充12.1修改方式12.2補(bǔ)充方式13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二13.3其他約定事項三14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________________1.1.2甲方法定代表人：________________1.1.3甲方住所：________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：________________1.1.5甲方電子郵箱：________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________________1.2.2乙方法定代表人：________________1.2.3乙方住所：________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：________________1.2.5乙方電子郵箱：________________2.土地基本信息2.1土地位置：________________2.2土地面積：________________平方米2.3土地用途：________________2.4土地權(quán)屬證明：________________3.土地交易價格及支付方式3.1土地交易價格：人民幣________________元整3.2付款方式：3.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)支付土地交易價格的_____%作為定金；3.2.2甲方應(yīng)在土地過戶手續(xù)辦理完畢后____日內(nèi)支付土地交易價格的_____%；3.2.3甲方應(yīng)在土地交付使用后____日內(nèi)支付土地交易價格的_____%。3.3付款時間節(jié)點(diǎn)：3.3.1第____次付款時間：________________3.3.2第____次付款時間：________________3.3.3第____次付款時間：________________4.交易流程及時間安排4.1簽約時間：________________4.2付款時間：4.2.1第一次付款時間：________________4.2.2第二次付款時間：________________4.2.3第三次付款時間：________________4.3過戶時間：________________4.4驗收時間：________________5.土地交付條件及方式5.1土地交付條件：5.1.1土地權(quán)屬清晰，無爭議；5.1.2土地符合規(guī)劃要求，無違法用地情況；5.1.3土地交付時，應(yīng)具備基本的使用條件，如道路、水電等。5.2土地交付方式：________________5.3土地交付驗收：5.3.1甲方應(yīng)在土地交付后____日內(nèi)對土地進(jìn)行驗收；5.3.2乙方應(yīng)在甲方驗收合格后____日內(nèi)辦理土地過戶手續(xù)。6.合同生效及終止條件6.1合同生效條件：6.1.1雙方簽署本合同；6.1.2甲方支付定金；6.1.3土地過戶手續(xù)辦理完畢。6.2合同終止條件：6.2.1合同約定的交易條件無法實現(xiàn)；6.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；6.2.3合同約定的違約責(zé)任已全部履行。7.違約責(zé)任及處理7.1違約責(zé)任：7.1.1甲方未按時付款，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；7.1.2乙方未按時交付土地，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；7.1.3任何一方違反合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2違約處理方式：7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；7.2.2如違約行為給對方造成重大損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；7.2.3雙方協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。8.爭議解決方式8.1爭議解決原則：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。8.2爭議解決途徑：8.2.1雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議；8.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.3爭議解決費(fèi)用：8.3.1因協(xié)商或訴訟產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任的，按照責(zé)任大小分擔(dān)。9.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議9.1合同附件：9.1.1土地權(quán)屬證明文件；9.1.2土地規(guī)劃許可文件；9.1.3付款憑證；9.1.4其他與本合同履行相關(guān)的文件。9.2補(bǔ)充協(xié)議：9.2.1本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；9.2.2本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、修改和解除，均應(yīng)遵循本合同的相關(guān)規(guī)定。10.合同解釋及適用法律10.1合同解釋：對本合同的解釋，應(yīng)遵循本合同條款的文義、上下文和合同目的。10.2適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。11.合同簽署及生效日期11.1簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2生效日期：本合同自簽署之日起生效。12.合同修改及補(bǔ)充12.1修改方式：對本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。12.2補(bǔ)充方式：對本合同的補(bǔ)充，應(yīng)在合同中明確約定，并作為合同的一部分。13.其他約定事項13.1其他約定事項一：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項二：本合同簽訂后，任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或變更合同內(nèi)容。13.3其他約定事項三：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：本合同一式____份。14.2合同保管：14.2.1甲方保管____份；14.2.2乙方保管____份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師、審計機(jī)構(gòu)等。15.2.1土地權(quán)屬調(diào)查、評估；15.2.2合同條款的咨詢與解釋；15.2.3合同履行的監(jiān)督與協(xié)助；15.2.4爭議解決中的專業(yè)意見提供。16.第三方責(zé)任16.1第三方的責(zé)任限額：第三方在本合同項下的責(zé)任，限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)，且不超過其接受服務(wù)費(fèi)用的一倍。16.2第三方的責(zé)任免除：因不可抗力、甲方或乙方的故意或重大過失導(dǎo)致第三方責(zé)任發(fā)生的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方的權(quán)利：17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定提供專業(yè)意見，但不承擔(dān)因意見采納或不采納而產(chǎn)生的責(zé)任；17.1.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助；17.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方為甲方提供服務(wù)的，甲方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)因第三方服務(wù)而產(chǎn)生的風(fēng)險。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方為乙方提供服務(wù)的，乙方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)因第三方服務(wù)而產(chǎn)生的風(fēng)險。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方在提供專業(yè)意見或協(xié)助時，應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入的程序19.1介入申請：甲乙雙方任何一方均可向?qū)Ψ教岢鼋槿肷暾?，并說明介入的理由和目的。19.2介入同意：對方應(yīng)在收到介入申請之日起____日內(nèi)，以書面形式同意或拒絕第三方介入。19.3第三方選定：甲乙雙方同意第三方介入后，應(yīng)在____日內(nèi)共同選定第三方，并與其簽訂服務(wù)合同。20.第三方介入的費(fèi)用20.1費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照各自的責(zé)任比例承擔(dān)。20.2費(fèi)用結(jié)算：費(fèi)用結(jié)算方式由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并納入服務(wù)合同。21.第三方介入的保密21.1保密義務(wù)：第三方在本合同項下負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容或相關(guān)信息。22.第三方介入的期限22.1介入期限：第三方介入的期限由甲乙雙方與第三方在服務(wù)合同中約定。22.2介入期限的延長：如需延長介入期限，甲乙雙方與第三方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。23.第三方介入的終止23.1.1第三方完成服務(wù)任務(wù)；23.1.2雙方協(xié)商一致終止介入；23.2介入終止后的處理：第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件要求：提供有效的土地使用權(quán)證書或相關(guān)證明文件，證明土地權(quán)屬清晰，無爭議。說明：附件中應(yīng)包含土地權(quán)屬證書的正本復(fù)印件或官方出具的權(quán)屬證明文件。2.土地規(guī)劃許可文件要求：提供土地規(guī)劃許可證，證明土地用途符合規(guī)劃要求。說明：附件中應(yīng)包含規(guī)劃許可證的正本復(fù)印件或官方出具的規(guī)劃許可文件。3.付款憑證要求：提供銀行匯款憑證或現(xiàn)金支付憑證，證明付款已實際發(fā)生。說明：附件中應(yīng)包含付款憑證的正本復(fù)印件或官方出具的付款證明文件。4.合同附件要求：提供合同中約定的其他相關(guān)文件，如補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議等。說明：附件中應(yīng)包含所有相關(guān)文件的和簽署頁的正本復(fù)印件。5.土地交付驗收報告要求：提供土地交付驗收報告，證明土地交付符合合同約定條件。說明：驗收報告應(yīng)詳細(xì)記錄驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果等。6.爭議解決相關(guān)文件要求：提供爭議解決過程中的相關(guān)文件，如協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等。說明：附件中應(yīng)包含所有爭議解決文件的和簽署頁的正本復(fù)印件。7.第三方服務(wù)合同要求：提供第三方提供服務(wù)的合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：附件中應(yīng)包含第三方服務(wù)合同的和簽署頁的正本復(fù)印件。8.其他與本合同履行相關(guān)的文件要求：提供與本合同履行相關(guān)的其他文件，如政府批文、相關(guān)證明等。說明：附件中應(yīng)包含所有相關(guān)文件的和簽署頁的正本復(fù)印件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時付款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。示例：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)支付定金，若逾期未付，則應(yīng)支付_____%的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時交付土地。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。示例：乙方應(yīng)在土地過戶手續(xù)辦理完畢后____日內(nèi)交付土地，若逾期未交付，則應(yīng)支付_____%的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按時完成服務(wù)或提供錯誤意見。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的直接損失，且不超過其接受服務(wù)費(fèi)用的一倍。示例：第三方未按時完成土地評估，導(dǎo)致甲方無法按時辦理貸款，甲方損失____元，第三方應(yīng)賠償____元。4.爭議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時提交爭議解決申請或拒絕參與爭議解決。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)因自身違約行為導(dǎo)致的爭議解決費(fèi)用。示例：甲方未按時提交爭議解決申請，導(dǎo)致爭議解決費(fèi)用增加____元，甲方應(yīng)承擔(dān)該費(fèi)用。買土地協(xié)議書1本合同目錄一覽1.1買方與賣方的基本信息1.2土地的基本情況1.3土地價格及支付方式1.4土地過戶手續(xù)及稅費(fèi)1.5土地使用權(quán)的取得與限制1.6土地用途及規(guī)劃要求1.7土地交付與驗收1.8土地附屬設(shè)施及權(quán)屬1.9土地糾紛處理機(jī)制1.10合同生效條件及期限1.11違約責(zé)任與賠償1.12合同解除條件及程序1.13合同爭議解決方式1.14合同生效、備案及修改第一部分：合同如下：第一條買方與賣方的基本信息1.1.1買方名稱：____________________1.1.2買方地址：____________________1.1.3買方法定代表人：____________________1.1.4買方聯(lián)系電話：____________________1.2.1賣方名稱：____________________1.2.2賣方地址：____________________1.2.3賣方法定代表人：____________________1.2.4賣方聯(lián)系電話：____________________第二條土地的基本情況2.1土地位置：____________________2.2土地面積：____________________平方米2.3土地用途：____________________2.4土地使用權(quán)類型：____________________2.5土地使用權(quán)期限：____________________第三條土地價格及支付方式3.1土地總價款：人民幣____元整3.2支付方式：3.2.1首付款：人民幣____元整，于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付。3.2.2尾款：人民幣____元整，于土地交付之日起____日內(nèi)支付。3.2.3付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。第四條土地過戶手續(xù)及稅費(fèi)4.1賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理土地過戶手續(xù)，包括但不限于申請、提交材料、繳納稅費(fèi)等。4.2土地過戶所需繳納的稅費(fèi)由買方承擔(dān)。4.3賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)將土地過戶手續(xù)所需材料提交給買方。第五條土地使用權(quán)的取得與限制5.1買方取得土地使用權(quán)后，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定合理使用土地。5.2土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。5.3土地使用權(quán)受法律法規(guī)及本合同約定的限制。第六條土地用途及規(guī)劃要求6.1土地用途：____________________6.2土地規(guī)劃要求：6.2.1規(guī)劃紅線：____________________6.2.2建筑密度：____________________%6.2.3綠地率：____________________%6.2.4其他規(guī)劃要求：____________________第七條土地交付與驗收7.1土地交付時間：____________________7.2土地交付地點(diǎn)：____________________7.3買方應(yīng)在土地交付之日起____日內(nèi)對土地進(jìn)行驗收。7.4土地驗收標(biāo)準(zhǔn)：7.4.1土地面積符合合同約定。7.4.2土地用途符合規(guī)劃要求。7.4.3土地附屬設(shè)施符合合同約定。7.4.4土地?zé)o明顯瑕疵。第八條土地附屬設(shè)施及權(quán)屬8.1土地交付時，賣方應(yīng)確保土地上的附屬設(shè)施（如建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備等）完好無損。8.2土地上的附屬設(shè)施權(quán)屬歸買方所有，賣方應(yīng)將相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給買方。8.3附屬設(shè)施如有損壞或不符合合同約定，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，所需費(fèi)用由賣方承擔(dān)。第九條土地糾紛處理機(jī)制9.1買方與賣方在履行本合同過程中發(fā)生的任何糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向土地所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同生效條件及期限10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同期限為____年，自合同生效之日起計算。第十一條違約責(zé)任與賠償11.1如買方未按時支付土地價款，應(yīng)向賣方支付____%的違約金。11.2如賣方未按時交付土地，應(yīng)向買方支付____%的違約金。11.3如一方違反合同約定造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十二條合同解除條件及程序12.1.1一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后____日內(nèi)仍未糾正。12.1.2由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.2解除合同，雙方應(yīng)書面通知對方，并應(yīng)在____日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條合同爭議解決方式13.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向土地所在地的人民法院提起訴訟。第十四條合同生效、備案及修改14.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并應(yīng)向相關(guān)部門備案。14.3本合同如有修改，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并注明修改日期及內(nèi)容。未經(jīng)雙方同意的任何修改均無效。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的同意15.2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)事先書面通知對方，并獲得對方的同意。15.2.2第三方介入的具體事宜，包括介入的原因、職責(zé)、權(quán)利和責(zé)任等，應(yīng)在合同中明確約定。15.3第三方介入的職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。15.3.2第三方的職責(zé)包括但不限于：提供專業(yè)意見或服務(wù)；監(jiān)督合同履行情況；評估合同履行效果；協(xié)助解決合同履行中的爭議。15.4第三方的權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和要求，獲取必要的信息和資料。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。15.5第三方的責(zé)任15.5.1第三方應(yīng)按照合同約定，對其提供的服務(wù)或意見承擔(dān)責(zé)任。15.5.2第三方的責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額為本合同總價款的____%。如第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，其責(zé)任限額不受前款限制。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方作為獨(dú)立第三方，其與甲乙雙方均為合同關(guān)系中的獨(dú)立主體。15.6.2第三方不得直接參與甲乙雙方的爭議，其職責(zé)僅限于協(xié)助解決爭議。15.6.3第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.7第三方介入的程序15.7.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事宜，包括介入的時間、地點(diǎn)、方式等。15.7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助，確保第三方能夠有效履行其職責(zé)。15.8第三方介入的變更與終止15.8.1如甲乙雙方認(rèn)為第三方無法履行其職責(zé)或存在其他原因需要變更或終止第三方介入，應(yīng)書面通知對方，并協(xié)商確定新的第三方或終止介入。15.8.2第三方介入的變更或終止，不影響本合同其他條款的效力。15.9第三方介入的費(fèi)用15.9.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按比例承擔(dān)，具體比例由雙方協(xié)商確定。15.9.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并按約定支付。15.10第三方介入的保密15.10.1第三方在介入過程中獲取的甲乙雙方的信息，應(yīng)予以保密，不得泄露給任何第三方。15.11第三方介入的爭議解決15.11.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。15.11.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整、有效期內(nèi)。說明：證明賣方擁有土地使用權(quán)的法律文件。2.附件二：土地所有權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整、有效期內(nèi)。說明：證明賣方擁有土地所有權(quán)的法律文件。3.附件三：土地規(guī)劃許可證復(fù)印件要求：清晰、完整、有效期內(nèi)。說明：證明土地符合規(guī)劃要求的法律文件。4.附件四：土地測繪報告要求：由具備資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)出具，數(shù)據(jù)準(zhǔn)確。說明：詳細(xì)記錄土地面積、邊界等信息的文件。5.附件五：土地附屬設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明土地上的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備等。說明：用于明確土地交付時的附屬設(shè)施狀況。6.附件六：付款憑證要求：清晰、完整、與合同約定金額一致。說明：證明買方已支付土地價款的憑證。7.附件七：土地過戶手續(xù)辦理進(jìn)度表要求：詳細(xì)記錄土地過戶手續(xù)的辦理進(jìn)度。說明：用于跟蹤土地過戶手續(xù)的辦理情況。8.附件八：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利和責(zé)任。說明：第三方介入合同履行過程中的協(xié)議文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買方未按時支付土地價款責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付____%的違約金。示例說明：買方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付首付款，如未按時支付，則應(yīng)支付____%的違約金。2.違約行為：賣方未按時交付土地責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付____%的違約金。示例說明：賣方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)交付土地，如未按時交付，則應(yīng)支付____%的違約金。3.違約行為：賣方提供的土地不符合合同約定責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換不符合合同約定的土地或附屬設(shè)施，所需費(fèi)用由賣方承擔(dān)。示例說明：賣方交付的土地面積少于合同約定，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)補(bǔ)足面積或退還相應(yīng)款項。4.違約行為：第三方未履行合同約定的職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例說明：第三方在評估過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致評估結(jié)果嚴(yán)重失實，第三方應(yīng)賠償由此造成的損失。5.違約行為：一方未履行合同約定的保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此給對方造成的損失。示例說明：一方泄露了對方的商業(yè)秘密，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。6.違約行為：一方未履行合同約定的爭議解決義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此給對方造成的損失。示例說明：一方未在約定的時間內(nèi)提出爭議解決請求，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。買土地協(xié)議書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權(quán)屬3.土地價格及支付方式3.1土地價格3.2付款方式3.3付款時間4.土地交付及使用4.1土地交付時間4.2土地使用條件4.3土地使用期限5.土地過戶手續(xù)及費(fèi)用5.1過戶手續(xù)5.2過戶費(fèi)用5.3費(fèi)用承擔(dān)方6.土地權(quán)屬變更及登記6.1權(quán)屬變更6.2登記手續(xù)6.3登記費(fèi)用7.土地用途變更及審批7.1用途變更7.2審批手續(xù)7.3審批費(fèi)用8.土地相關(guān)配套設(shè)施8.1配套設(shè)施清單8.2配套設(shè)施交付時間8.3配套設(shè)施費(fèi)用9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止手續(xù)12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.2其他約定事項二12.3其他約定事項三13.合同附件13.1附件一13.2附件二13.3附件三14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方名稱：_______1.1.2買方法定代表人：_______1.1.3買方注冊地址：_______1.1.4買方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2賣方基本信息1.2.1賣方名稱：_______1.2.2賣方法定代表人：_______1.2.3賣方注冊地址：_______1.2.4賣方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.土地基本情況2.1土地位置2.1.1土地所在省份：_______2.1.2土地所在城市：_______2.1.3土地具體位置：_______2.2土地面積2.2.1土地總面積：_______平方米2.2.2土地使用權(quán)面積：_______平方米2.3土地用途2.3.1土地規(guī)劃用途：_______2.3.2土地實際用途：_______2.4土地權(quán)屬2.4.1土地所有權(quán)人：_______2.4.2土地使用權(quán)人：_______3.土地價格及支付方式3.1土地價格3.1.1土地總價：_______元3.1.2土地單價：_______元/平方米3.2付款方式3.2.1付款方式一：_______3.2.2付款方式二：_______3.3付款時間3.3.1首付款支付時間：_______3.3.2尾款支付時間：_______4.土地交付及使用4.1土地交付時間4.1.1土地交付時間：_______4.2土地使用條件4.2.1土地使用年限：_______年4.2.2土地使用范圍：_______4.3土地使用期限4.3.1土地使用期限：_______年5.土地過戶手續(xù)及費(fèi)用5.1過戶手續(xù)5.1.1過戶手續(xù)一：_______5.1.2過戶手續(xù)二：_______5.2過戶費(fèi)用5.2.1過戶費(fèi)用：_______元5.3費(fèi)用承擔(dān)方5.3.1費(fèi)用承擔(dān)方：_______6.土地權(quán)屬變更及登記6.1權(quán)屬變更6.1.1權(quán)屬變更原因：_______6.2登記手續(xù)6.2.1登記手續(xù)一：_______6.2.2登記手續(xù)二：_______6.3登記費(fèi)用6.3.1登記費(fèi)用：_______元8.土地相關(guān)配套設(shè)施8.1配套設(shè)施清單8.1.1供水設(shè)施：_______8.1.2供電設(shè)施：_______8.1.3通訊設(shè)施：_______8.1.4供暖設(shè)施：_______8.1.5道路設(shè)施：_______8.1.6綠化設(shè)施：_______8.2配套設(shè)施交付時間8.2.1供水設(shè)施交付時間：_______8.2.2供電設(shè)施交付時間：_______8.2.3通訊設(shè)施交付時間：_______8.2.4供暖設(shè)施交付時間：_______8.2.5道路設(shè)施交付時間：_______8.2.6綠化設(shè)施交付時間：_______8.3配套設(shè)施費(fèi)用8.3.1配套設(shè)施總費(fèi)用：_______元8.3.2配套設(shè)施分?jǐn)傎M(fèi)用：_______元/平方米9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.1.1買方單方解除條件：_______9.1.2賣方單方解除條件：_______9.2違約責(zé)任9.2.1買方違約責(zé)任：_______9.2.2賣方違約責(zé)任：_______9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額：_______元9.3.2賠償支付方式：_______10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1爭議解決方式一：協(xié)商解決10.1.2爭議解決方式二：調(diào)解解決10.1.3爭議解決方式三：仲裁解決10.1.4爭議解決方式四：訴訟解決10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)一：_______10.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)二：_______10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決程序一：_______10.3.2爭議解決程序二：_______11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1合同簽署11.1.2付款完畢11.2合同終止條件11.2.1土地交付完畢11.2.2土地使用完畢11.3合同終止手續(xù)11.3.1雙方簽署終止協(xié)議11.3.2合同文本歸檔12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.1.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。12.2其他約定事項二12.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.3其他約定事項三12.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同附件13.1附件一：土地權(quán)屬證明文件13.2附件二：土地測繪報告13.3附件三：配套設(shè)施清單及費(fèi)用明細(xì)14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期：_______14.2生效日期：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在買方與賣方簽訂本合同過程中，提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于土地交易的中介服務(wù)、法律咨詢、資產(chǎn)評估、擔(dān)保服務(wù)等。15.3第三方介入條件15.3.1第三方介入需經(jīng)買方和賣方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，因自身原因?qū)е沦I方或賣方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其收取服務(wù)費(fèi)用的兩倍。16.2第三方責(zé)任免除16.2.1因不可抗力導(dǎo)致買方或賣方損失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。17.2.2第三方應(yīng)保守買方和賣方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與買方的關(guān)系18.1.1第三方與買方之間為服務(wù)合同關(guān)系，買方有權(quán)要求第三方按照服務(wù)協(xié)議履行義務(wù)。18.2第三方與賣方的關(guān)系18.2.1第三方與賣方之間為服務(wù)合同關(guān)系，賣方有權(quán)要求第三方按照服務(wù)協(xié)議履行義務(wù)。18.3第三方與合同其他方的劃分18.3.1第三方與合同其他方（如擔(dān)保方）之間為獨(dú)立第三方關(guān)系，各方之間不承擔(dān)連帶責(zé)