2024商鋪合同終止與后續(xù)經(jīng)營(yíng)協(xié)議范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商鋪合同終止與后續(xù)經(jīng)營(yíng)協(xié)議范本本合同目錄一覽1.合同背景與目的1.1合同雙方基本信息1.2商鋪基本信息1.3合同終止原因2.合同終止條款2.1合同終止條件2.2合同終止通知2.3合同終止效力3.后續(xù)經(jīng)營(yíng)協(xié)議概述3.1經(jīng)營(yíng)模式3.2經(jīng)營(yíng)期限3.3經(jīng)營(yíng)范圍4.租賃關(guān)系4.1租賃期限4.2租金及支付方式4.3租金調(diào)整機(jī)制4.4滯納金5.商鋪使用與管理5.1商鋪用途5.2商鋪維護(hù)與保養(yǎng)5.3商鋪設(shè)施設(shè)備5.4商鋪裝修要求6.合同變更與解除6.1合同變更程序6.2合同解除條件6.3合同解除通知7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止手續(xù)10.法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.其他約定11.1隱私保護(hù)11.2不可抗力11.3合同附件12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同附件清單13.1附件一：商鋪基本情況表13.2附件二：租賃清單13.3附件三：合同附件14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：第一條合同背景與目的1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：名稱、住所、法定代表人、聯(lián)系方式乙方（承租方）：名稱、住所、法定代表人、聯(lián)系方式1.2商鋪基本信息商鋪地址、面積、用途、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等1.3合同終止原因因乙方經(jīng)營(yíng)不善、違反合同約定或商鋪經(jīng)營(yíng)環(huán)境變化等原因，導(dǎo)致商鋪合同無(wú)法繼續(xù)履行第二條合同終止條款2.1合同終止條件2.1.1乙方經(jīng)營(yíng)不善，連續(xù)三個(gè)月出現(xiàn)虧損2.1.2乙方違反合同約定，未按時(shí)支付租金或損壞商鋪設(shè)施2.1.3商鋪經(jīng)營(yíng)環(huán)境發(fā)生重大變化，導(dǎo)致乙方無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)2.2合同終止通知雙方應(yīng)在合同終止條件發(fā)生之日起十五日內(nèi)，書(shū)面通知對(duì)方合同終止事宜2.3合同終止效力合同終止后，雙方應(yīng)立即停止租賃關(guān)系，甲方有權(quán)收回商鋪，乙方應(yīng)退還商鋪并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任第三條后續(xù)經(jīng)營(yíng)協(xié)議概述3.1經(jīng)營(yíng)模式乙方同意繼續(xù)經(jīng)營(yíng)商鋪，經(jīng)營(yíng)模式為：[具體經(jīng)營(yíng)模式]3.2經(jīng)營(yíng)期限后續(xù)經(jīng)營(yíng)期限為：[具體期限]3.3經(jīng)營(yíng)范圍乙方在經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)，經(jīng)營(yíng)范圍為：[具體范圍]第四條租賃關(guān)系4.1租賃期限后續(xù)租賃期限自合同終止之日起計(jì)算，至[具體日期]4.2租金及支付方式租金為：[具體金額]，支付方式為：[具體方式]，支付日期為：[具體日期]4.3租金調(diào)整機(jī)制在租賃期限內(nèi)，如市場(chǎng)租金發(fā)生變化，租金可按市場(chǎng)租金進(jìn)行調(diào)整4.4滯納金如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為：[具體金額]第五條商鋪使用與管理5.1商鋪用途商鋪僅限用于：[具體用途]5.2商鋪維護(hù)與保養(yǎng)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保商鋪設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行5.3商鋪設(shè)施設(shè)備商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備清單如下：[具體設(shè)施設(shè)備清單]5.4商鋪裝修要求乙方如需對(duì)商鋪進(jìn)行裝修，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并遵守甲方規(guī)定的裝修要求第六條合同變更與解除6.1合同變更程序任何合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署6.2合同解除條件6.2.1雙方協(xié)商一致解除合同6.2.2出現(xiàn)合同約定的解除條件6.3合同解除通知合同解除通知應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1乙方未按時(shí)支付租金7.1.2乙方違反合同約定，損壞商鋪設(shè)施7.1.3乙方違反商鋪用途，造成商鋪損失7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失7.2.2甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金7.3違約賠償違約賠償金額為：[具體金額]，乙方應(yīng)在收到甲方書(shū)面通知之日起七日內(nèi)支付違約賠償金第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決程序8.2.1協(xié)商解決爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起三十日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。8.2.2訴訟解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，人民法院應(yīng)依法受理。8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方未就爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)達(dá)成一致意見(jiàn)時(shí)，應(yīng)按上述爭(zhēng)議解決方式執(zhí)行。第九條法律適用與管轄9.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。9.2管轄法院本合同簽訂地為[具體地點(diǎn)]，雙方因本合同發(fā)生的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交[具體地點(diǎn)]人民法院管轄。第十條其他約定10.1隱私保護(hù)雙方同意對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人信息進(jìn)行保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方披露。10.2不可抗力如因地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。第十一條合同簽署11.1簽署時(shí)間本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。11.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地為[具體地點(diǎn)]。11.3簽署人甲方代表：簽名（或蓋章）乙方代表：簽名（或蓋章）第十二條合同附件清單12.1附件一：商鋪基本情況表12.2附件二：租賃清單12.3附件三：合同附件第十三條合同份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.2合同保管責(zé)任雙方應(yīng)妥善保管合同原件，如有遺失，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十四條合同解除14.1合同解除條件14.1.1乙方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)甲方催告后仍未糾正14.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行14.2合同解除程序14.2.1甲方書(shū)面通知乙方合同解除事宜14.2.2雙方協(xié)商確定合同解除后的善后事宜14.3合同解除效力合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)，并按照合同約定處理善后事宜。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所稱的“第三方”包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入條件15.2.1在合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方就合同條款理解存在分歧或需要專業(yè)意見(jiàn)時(shí)，可邀請(qǐng)第三方介入。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并由雙方共同委托。第十六條第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方在合同履行過(guò)程中提供的服務(wù)或意見(jiàn)，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額如下：[具體金額]元，超過(guò)此限額的部分，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第十七條第三方介入程序17.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。17.2第三方介入通知甲乙雙方應(yīng)在決定邀請(qǐng)第三方介入之日起五日內(nèi)，書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方介入的目的和理由。第十八條第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)。18.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、有效的服務(wù)或意見(jiàn)。18.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。第十九條第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在合同履行過(guò)程中的行為后果由甲方承擔(dān)。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在合同履行過(guò)程中的行為后果由乙方承擔(dān)。19.3第三方與其他第三方的關(guān)系第三方與其他第三方之間的關(guān)系應(yīng)另行約定，本合同不涉及第三方之間的責(zé)任劃分。第二十條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)20.1費(fèi)用承擔(dān)原則第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按比例分擔(dān)，具體分擔(dān)比例由雙方協(xié)商確定。20.2費(fèi)用支付方式第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在第三方提供服務(wù)或意見(jiàn)后，由甲乙雙方按照約定的分擔(dān)比例支付。第二十一條第三方介入后的合同履行21.1合同履行主體第三方介入后，甲乙雙方仍為合同主體，應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。21.2合同履行變更如第三方介入導(dǎo)致合同履行發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式修改合同相關(guān)條款。第二十二條第三方介入后的爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后，如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.2爭(zhēng)議解決程序22.2.1協(xié)商解決爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起三十日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。22.2.2訴訟解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，人民法院應(yīng)依法受理。第二十三條第三方介入后的合同終止23.1合同終止條件23.1.1第三方介入的目的達(dá)成，合同履行完畢。23.1.2第三方介入失敗，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。23.2合同終止程序23.2.1雙方書(shū)面通知對(duì)方合同終止事宜。23.2.2雙方協(xié)商確定合同終止后的善后事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：商鋪基本情況表要求：詳細(xì)列出商鋪的地址、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等信息。說(shuō)明：該附件作為合同附件，用于明確商鋪的具體情況。2.附件二：租賃清單要求：詳細(xì)列出商鋪內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的清單，包括名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。說(shuō)明：該附件作為合同附件，用于明確租賃期間商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備情況。3.附件三：合同附件要求：根據(jù)合同約定，列出所有需要作為合同附件的材料，如設(shè)計(jì)圖紙、工程預(yù)算、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說(shuō)明：該附件作為合同附件，用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，確保合同條款的完整性。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方介入的條件、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用承擔(dān)等內(nèi)容。說(shuō)明：該附件作為合同附件，用于明確第三方介入的相關(guān)事宜。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決的方式、程序、機(jī)構(gòu)等內(nèi)容。說(shuō)明：該附件作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的相關(guān)事宜。6.附件六：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列出各種違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及相應(yīng)的責(zé)任。說(shuō)明：該附件作為合同附件，用于明確違約責(zé)任的認(rèn)定。7.附件七：合同履行變更協(xié)議要求：詳細(xì)列出合同履行變更的條件、程序、內(nèi)容等信息。說(shuō)明：該附件作為合同附件，用于明確合同履行變更的相關(guān)事宜。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為租金的[具體比例]。示例：如乙方未按時(shí)支付1萬(wàn)元租金，應(yīng)向甲方支付1000元滯納金。2.違約行為：乙方違反合同約定，損壞商鋪設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)賠償甲方因損壞設(shè)施而產(chǎn)生的維修費(fèi)用。示例：如乙方損壞商鋪空調(diào)，應(yīng)賠償甲方5000元維修費(fèi)用。3.違約行為：甲方未按時(shí)提供商鋪責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的[具體比例]。示例：如甲方未按時(shí)提供商鋪，應(yīng)向乙方支付1萬(wàn)元違約金。4.違約行為：第三方提供的服務(wù)或意見(jiàn)存在重大失誤責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。示例：如第三方提供的評(píng)估報(bào)告存在重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償損失。5.違約行為：不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取一切可能的措施減輕損失。示例：如發(fā)生地震導(dǎo)致商鋪無(wú)法經(jīng)營(yíng)，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024商鋪合同終止與后續(xù)經(jīng)營(yíng)協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方1.2合同簽訂日期1.3合同有效期2.商鋪基本信息2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪性質(zhì)3.合同終止原因3.1雙方協(xié)商一致3.2違約終止3.3法定原因終止4.合同終止程序4.1提前通知4.2合同解除通知4.3合同終止日期5.終止后的經(jīng)營(yíng)權(quán)歸屬5.1經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓5.2經(jīng)營(yíng)權(quán)收回5.3經(jīng)營(yíng)權(quán)續(xù)約6.經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓條件6.1轉(zhuǎn)讓方式6.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格6.3轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)7.經(jīng)營(yíng)權(quán)收回條件7.1收回方式7.2收回原因7.3收回程序8.續(xù)約條件8.1續(xù)約期限8.2續(xù)約價(jià)格8.3續(xù)約條件變更9.租金及費(fèi)用9.1租金支付方式9.2租金調(diào)整9.3其他費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約定義10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同變更與解除12.1合同變更程序12.2合同解除程序12.3合同變更與解除的效力13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同生效的法律效力14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方1.2合同簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。1.3合同有效期本合同自簽訂之日起生效，有效期為_(kāi)___年。2.商鋪基本信息2.1商鋪位置商鋪位于____市____區(qū)____路____號(hào)____室。2.2商鋪面積商鋪總面積為_(kāi)___平方米。2.3商鋪性質(zhì)商鋪性質(zhì)為_(kāi)___（例如：商業(yè)用途、辦公用途等）。3.合同終止原因3.1雙方協(xié)商一致經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，同意終止本合同。3.2違約終止若甲方或乙方違反本合同約定，另一方有權(quán)終止本合同。3.3法定原因終止因不可抗力或法律法規(guī)變更等法定原因，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，甲乙雙方可協(xié)商終止本合同。4.合同終止程序4.1提前通知甲乙雙方應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方合同終止事宜。4.2合同解除通知合同終止前，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面確認(rèn)合同解除事宜。4.3合同終止日期合同終止日期為_(kāi)___年____月____日。5.終止后的經(jīng)營(yíng)權(quán)歸屬5.1經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同終止后，若乙方愿意繼續(xù)經(jīng)營(yíng)商鋪，經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方有權(quán)將經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。5.2經(jīng)營(yíng)權(quán)收回若乙方放棄經(jīng)營(yíng)權(quán)，甲方有權(quán)收回商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)。5.3經(jīng)營(yíng)權(quán)續(xù)約合同終止后，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同，繼續(xù)經(jīng)營(yíng)商鋪。6.經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓條件6.1轉(zhuǎn)讓方式經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓采用____方式（例如：直接轉(zhuǎn)讓、公開(kāi)競(jìng)標(biāo)等）。6.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為_(kāi)___元。6.3轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。7.經(jīng)營(yíng)權(quán)收回條件7.1收回方式經(jīng)營(yíng)權(quán)收回采用____方式（例如：強(qiáng)制收回、協(xié)商收回等）。7.2收回原因經(jīng)營(yíng)權(quán)收回原因包括但不限于：乙方違約、商鋪經(jīng)營(yíng)不善等。7.3收回程序經(jīng)營(yíng)權(quán)收回程序如下：（1）甲方書(shū)面通知乙方收回經(jīng)營(yíng)權(quán)；（2）乙方在接到通知后____日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)；（3）甲方有權(quán)進(jìn)入商鋪進(jìn)行清理和交接。8.續(xù)約條件8.1續(xù)約期限續(xù)約期限為_(kāi)___年。8.2續(xù)約價(jià)格續(xù)約價(jià)格按照市場(chǎng)行情或雙方協(xié)商確定。8.3續(xù)約條件變更若續(xù)約條件發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂續(xù)約協(xié)議，并明確新的續(xù)約條件。9.租金及費(fèi)用9.1租金支付方式租金按月支付，乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。9.2租金調(diào)整租金調(diào)整按照國(guó)家相關(guān)政策或雙方協(xié)商確定。9.3其他費(fèi)用其他費(fèi)用包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，乙方應(yīng)按實(shí)際發(fā)生金額支付。10.違約責(zé)任10.1違約定義違約指甲方或乙方違反本合同約定的行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，原則上不超過(guò)合同總金額的____%。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)若協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或按雙方協(xié)商確定的比例分擔(dān)。12.合同變更與解除12.1合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。12.2合同解除程序合同解除應(yīng)按本合同第四條規(guī)定的程序進(jìn)行。12.3合同變更與解除的效力合同變更或解除后，原合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，雙方應(yīng)按照變更或解除后的協(xié)議履行。13.合同生效13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效日期本合同生效日期為_(kāi)___年____月____日。13.3合同生效的法律效力本合同依法具有法律效力，對(duì)甲乙雙方均有約束力。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或履行困難時(shí)，甲乙雙方可根據(jù)不可抗力的具體情況部分或全部免除責(zé)任。14.2合同附件商鋪?zhàn)赓U合同商鋪現(xiàn)狀交接清單其他與本合同相關(guān)的文件14.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保本合同的順利履行，提高合同的執(zhí)行效率，降低合同風(fēng)險(xiǎn)。15.3第三方介入方式1.提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易；2.提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲乙雙方履行合同義務(wù)；3.提供專業(yè)評(píng)估或監(jiān)理服務(wù)，確保商鋪質(zhì)量或經(jīng)營(yíng)狀況符合合同要求；4.提供法律咨詢或代理服務(wù)，協(xié)助解決合同爭(zhēng)議。16.甲乙雙方責(zé)任16.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，確保第三方能夠有效履行職責(zé)。16.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。16.3第三方介入過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決第三方在履行職責(zé)過(guò)程中遇到的問(wèn)題。17.第三方責(zé)任17.1第三方應(yīng)按照本合同約定和職責(zé)范圍，履行相應(yīng)的職責(zé)。17.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3第三方責(zé)任限額第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，原則上不超過(guò)合同總金額的____%。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方第三方作為甲方的合作伙伴，應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定和要求。18.2第三方與乙方第三方作為乙方的合作伙伴，應(yīng)遵守乙方的相關(guān)規(guī)定和要求。18.3第三方與其他各方第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方介入后的合同條款19.1合同變更第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)本合同進(jìn)行必要的變更。19.2合同解除若第三方介入導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除本合同。19.3合同終止第三方介入導(dǎo)致本合同終止的，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式同本合同第十一條。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)同本合同第十一條。20.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第三方介入后的爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或按雙方協(xié)商確定的比例分擔(dān)。21.第三方介入后的合同附件21.1合同附件第三方服務(wù)協(xié)議第三方責(zé)任承諾書(shū)第三方資質(zhì)證明文件21.2合同份數(shù)第三方介入后的合同份數(shù)同本合同第十四條。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.商鋪?zhàn)赓U合同詳細(xì)要求：商鋪?zhàn)赓U合同應(yīng)包括商鋪的基本信息、租賃期限、租金、費(fèi)用、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：商鋪?zhàn)赓U合同是本合同的核心附件，是雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的具體體現(xiàn)。2.商鋪現(xiàn)狀交接清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明商鋪的面積、裝修狀況、設(shè)施設(shè)備等情況。說(shuō)明：交接清單是確認(rèn)商鋪現(xiàn)狀的重要文件，有助于避免交接過(guò)程中的糾紛。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：第三方