2024年四合院古建維修與加固施工合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年四合院古建維修與加固施工合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4合同簽訂日期2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程工期3.施工范圍與內(nèi)容3.1施工范圍3.2施工內(nèi)容3.3施工標(biāo)準(zhǔn)4.施工圖紙與技術(shù)規(guī)范4.1施工圖紙?zhí)峁?.2技術(shù)規(guī)范要求5.施工組織與管理5.1施工組織機(jī)構(gòu)5.2施工管理職責(zé)5.3施工進(jìn)度安排6.材料供應(yīng)與檢驗(yàn)6.1材料供應(yīng)6.2材料檢驗(yàn)6.3材料質(zhì)量保證7.工程驗(yàn)收與交付7.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2工程驗(yàn)收程序7.3工程交付條件8.施工安全與環(huán)境保護(hù)8.1施工安全8.2環(huán)境保護(hù)9.付款方式與進(jìn)度9.1付款方式9.2付款進(jìn)度9.3付款條件10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同生效與終止日期14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系人姓名、電話、郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系人姓名、電話、郵箱]1.4合同簽訂日期[合同簽訂日期]2.工程概況2.1工程名稱2024年四合院古建維修與加固工程2.2工程地點(diǎn)[具體工程地址]2.3工程規(guī)模[工程占地面積、建筑面積等]2.4工程內(nèi)容1.古建主體結(jié)構(gòu)加固2.外墻修復(fù)3.屋面修繕4.門窗更換5.附屬設(shè)施維修2.5工程工期自[開工日期]起至[竣工日期]止，共計(jì)[工期天數(shù)]天。3.施工范圍與內(nèi)容3.1施工范圍1.[具體維修加固范圍]2.[其他施工范圍]3.2施工內(nèi)容1.古建主體結(jié)構(gòu)加固：包括梁、柱、墻體等加固措施。2.外墻修復(fù)：包括墻面修補(bǔ)、涂料粉刷等。3.屋面修繕：包括防水、保溫、修繕瓦面等。4.門窗更換：包括木門窗更換、安裝等。5.附屬設(shè)施維修：包括廊道、院落、水系等附屬設(shè)施維修。3.3施工標(biāo)準(zhǔn)1.符合國(guó)家相關(guān)古建筑維修加固標(biāo)準(zhǔn)。2.達(dá)到甲方提出的維修加固要求。4.施工圖紙與技術(shù)規(guī)范4.1施工圖紙?zhí)峁┮曳綉?yīng)向甲方提供完整的施工圖紙，包括但不限于結(jié)構(gòu)圖、電氣圖、水暖圖等。4.2技術(shù)規(guī)范要求1.乙方施工過程中應(yīng)遵循國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方提供的技術(shù)規(guī)范文件乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行。5.施工組織與管理5.1施工組織機(jī)構(gòu)1.乙方應(yīng)設(shè)立項(xiàng)目經(jīng)理部，負(fù)責(zé)施工組織與管理。2.項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)設(shè)立各專業(yè)工程師及施工員。5.2施工管理職責(zé)1.項(xiàng)目經(jīng)理部負(fù)責(zé)施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全、環(huán)保等管理工作。2.甲方有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查。5.3施工進(jìn)度安排1.乙方應(yīng)按照合同約定的工期進(jìn)行施工。2.甲方有權(quán)要求乙方調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃。6.材料供應(yīng)與檢驗(yàn)6.1材料供應(yīng)1.乙方負(fù)責(zé)施工材料的采購(gòu)與供應(yīng)。2.甲方有權(quán)對(duì)材料供應(yīng)商進(jìn)行審核。6.2材料檢驗(yàn)1.乙方應(yīng)按照合同約定對(duì)施工材料進(jìn)行檢驗(yàn)。2.甲方有權(quán)對(duì)材料檢驗(yàn)結(jié)果進(jìn)行抽查。6.3材料質(zhì)量保證1.乙方應(yīng)保證施工材料符合合同約定的質(zhì)量要求。2.如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.施工安全與環(huán)境保護(hù)8.1施工安全1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家和地方有關(guān)施工安全的法律法規(guī)，確保施工過程中的安全。2.乙方應(yīng)制定施工安全措施，包括但不限于施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)、安全警示標(biāo)志、安全教育培訓(xùn)等。3.甲方應(yīng)提供必要的施工安全設(shè)施，乙方應(yīng)合理使用。8.2環(huán)境保護(hù)1.乙方在施工過程中應(yīng)采取有效措施，減少對(duì)周圍環(huán)境的影響。2.乙方應(yīng)遵守環(huán)保法規(guī)，處理施工產(chǎn)生的廢棄物，確保廢水、廢氣、噪聲等符合排放標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理施工過程中可能出現(xiàn)的環(huán)保問題。9.付款方式與進(jìn)度9.1付款方式1.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和比例向乙方支付工程款。2.付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由乙方提供。9.2付款進(jìn)度1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)款的[百分比]%作為預(yù)付款。2.進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度，甲方按月支付合同總價(jià)款的[百分比]%作為進(jìn)度款。3.竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的[百分比]%作為竣工款。4.保修期滿后，甲方支付剩余工程款的[百分比]%。9.3付款條件1.乙方提交付款申請(qǐng)，包括工程進(jìn)度報(bào)告、材料清單、發(fā)票等。2.甲方在收到乙方申請(qǐng)后的[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)完成付款。10.違約責(zé)任10.1違約情形1.乙方未按合同約定的時(shí)間和質(zhì)量完成工程。2.乙方未按合同約定提供合格的材料。3.乙方違反施工安全規(guī)定，造成安全事故。4.乙方違反環(huán)境保護(hù)規(guī)定，造成環(huán)境污染。10.2違約責(zé)任1.乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。2.甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同，直至完成約定的工程。10.3違約賠償1.違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算。2.如因乙方違約導(dǎo)致工程延期，甲方有權(quán)要求賠償誤期損失。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.[可選]雙方可約定仲裁機(jī)構(gòu)，以仲裁方式解決爭(zhēng)議。11.3爭(zhēng)議解決程序1.爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。2.如協(xié)商不成，任何一方可向約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或人民法院提起訴訟。12.合同解除與終止12.1合同解除條件1.任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后[天數(shù)]日內(nèi)未予糾正。2.發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行。12.2合同終止條件1.工程按合同約定完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。2.雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同解除與終止程序1.合同解除或終止前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方。2.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理已履行部分及未履行部分的款項(xiàng)。13.合同生效與終止13.1合同生效條件1.雙方簽字蓋章后，本合同自[生效日期]起生效。13.2合同終止條件1.合同約定的工程完成并驗(yàn)收合格。2.合同雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同生效與終止日期1.合同生效日期為[生效日期]。2.合同終止日期為[終止日期]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義1.第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定，提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)咨詢、工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測(cè)等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入情形1.甲乙雙方約定，在施工過程中引入第三方進(jìn)行工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測(cè)等。2.因工程需要，引入專業(yè)機(jī)構(gòu)提供技術(shù)咨詢或施工方案設(shè)計(jì)。15.3第三方選擇與指定1.第三方由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.甲方有權(quán)指定第三方進(jìn)行工程監(jiān)理，乙方應(yīng)予以配合。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任1.第三方應(yīng)按照合作協(xié)議及合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。2.第三方應(yīng)對(duì)其提供的專業(yè)服務(wù)、技術(shù)咨詢等承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。2.第三方有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出意見和建議。16.3第三方與其他各方的關(guān)系1.第三方與甲方、乙方之間為合作關(guān)系，應(yīng)相互尊重、配合。2.第三方應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方，維護(hù)客觀、公正的原則。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素共同協(xié)商確定。2.第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。17.2第三方責(zé)任限額的適用1.第三方在履行合作協(xié)議過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)按照協(xié)議約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。2.第三方責(zé)任限額不適用于因不可抗力、甲方或乙方故意或重大過失造成的損失。18.第三方介入的具體條款18.1工程監(jiān)理1.第三方作為工程監(jiān)理方，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)工程進(jìn)行全過程監(jiān)理。2.第三方應(yīng)定期向甲方和乙方提交工程監(jiān)理報(bào)告，包括工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的信息。18.2質(zhì)量檢測(cè)1.第三方作為質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)，應(yīng)按照合同約定和檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)施工材料、施工過程、工程質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)。2.第三方檢測(cè)報(bào)告應(yīng)真實(shí)、客觀、公正，作為工程質(zhì)量驗(yàn)收的依據(jù)。18.3技術(shù)咨詢1.第三方作為技術(shù)咨詢方，應(yīng)提供專業(yè)、有效的技術(shù)咨詢意見。2.第三方應(yīng)參與施工方案的制定和施工過程中的技術(shù)指導(dǎo)。19.第三方變更與解除19.1第三方變更1.如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂合作協(xié)議。2.第三方變更后，原合作協(xié)議自動(dòng)解除。19.2第三方解除1.如第三方因自身原因無法履行協(xié)議，應(yīng)提前[天數(shù)]向甲乙雙方發(fā)出書面通知。2.第三方解除協(xié)議后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方或自行履行相關(guān)職責(zé)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂文件合同文本附件一：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范附件二：工程量清單附件三：材料清單及質(zhì)量保證書附件四：施工組織設(shè)計(jì)及進(jìn)度計(jì)劃附件五：施工安全措施及環(huán)境保護(hù)措施附件六：付款計(jì)劃及進(jìn)度表附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議附件八：第三方合作協(xié)議2.施工過程中的文件工程進(jìn)度報(bào)告工程質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告材料采購(gòu)及驗(yàn)收記錄施工安全記錄環(huán)境保護(hù)記錄付款憑證爭(zhēng)議解決文件3.竣工驗(yàn)收文件竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告竣工資料匯總竣工驗(yàn)收合格證書附件詳細(xì)要求和說明：所有附件應(yīng)為正式文件，加蓋公章或簽字。附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容相符，不得有誤導(dǎo)性信息。附件應(yīng)清晰、完整，便于查閱。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為乙方未按合同約定的時(shí)間和質(zhì)量完成工程。乙方未按合同約定提供合格的材料。乙方違反施工安全規(guī)定，造成安全事故。乙方違反環(huán)境保護(hù)規(guī)定，造成環(huán)境污染。甲方未按合同約定付款。第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即書面通知對(duì)方。違約方應(yīng)在接到通知后[天數(shù)]內(nèi)糾正違約行為。如違約行為未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正，視為嚴(yán)重違約。3.違約責(zé)任示例說明乙方未按合同約定時(shí)間完成工程，導(dǎo)致工程延期。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)工程延期產(chǎn)生的誤期損失，包括但不限于租金損失、違約金等。乙方提供的材料不符合質(zhì)量要求。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)無條件更換不合格材料，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。甲方未按合同約定付款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)立即支付欠款，并支付相應(yīng)滯納金。全文完。2024年四合院古建維修與加固施工合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同編號(hào)1.4合同簽訂地點(diǎn)2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程內(nèi)容3.施工工期及進(jìn)度安排3.1施工工期3.2施工進(jìn)度安排3.3進(jìn)度款支付計(jì)劃4.工程質(zhì)量要求4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收5.施工安全及環(huán)境保護(hù)5.1施工安全5.2環(huán)境保護(hù)5.3施工現(xiàn)場(chǎng)管理6.人員配備及資質(zhì)要求6.1施工單位人員配備6.2施工人員資質(zhì)要求7.材料供應(yīng)及驗(yàn)收7.1材料供應(yīng)7.2材料驗(yàn)收8.工程款項(xiàng)支付8.1款項(xiàng)支付方式8.2款項(xiàng)支付進(jìn)度8.3款項(xiàng)支付條件9.施工變更及索賠9.1施工變更9.2索賠10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除及終止11.1合同解除11.2合同終止12.合同附件12.1附件一：工程量清單12.2附件二：施工圖紙12.3附件三：合同附件13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1違約責(zé)任14.2通知及送達(dá)14.3合同份數(shù)14.4合同附件的效力14.5合同解釋14.6合同的修改和補(bǔ)充14.7合同的管轄權(quán)14.8合同的不可抗力條款14.9合同的保密條款14.10合同的爭(zhēng)議解決方式14.11合同的適用法律14.12合同的簽署日期14.13合同的簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方（建設(shè)單位）：[甲方全稱]，地址：[甲方地址]乙方（施工單位）：[乙方全稱]，地址：[乙方地址]1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年[具體日期]。1.3合同編號(hào)本合同編號(hào)為[合同編號(hào)]。1.4合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為[簽訂地點(diǎn)]。第二條工程概況2.1工程名稱[工程名稱]2.2工程地點(diǎn)[工程地點(diǎn)]2.3工程規(guī)模[工程規(guī)模描述]2.4工程類型[工程類型，如古建修復(fù)、加固等]2.5工程內(nèi)容[工程具體內(nèi)容描述，包括但不限于結(jié)構(gòu)加固、外觀修復(fù)、設(shè)施更新等]第三條施工工期及進(jìn)度安排3.1施工工期[施工總工期，如：自[開工日期]至[竣工日期]止]3.2施工進(jìn)度安排[施工進(jìn)度安排，包括分階段工期及節(jié)點(diǎn)目標(biāo)]3.3進(jìn)度款支付計(jì)劃[進(jìn)度款支付計(jì)劃，包括各階段付款比例及時(shí)間節(jié)點(diǎn)]第四條工程質(zhì)量要求4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)[工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，參照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)]4.2質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收[質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收的具體流程和標(biāo)準(zhǔn)]第五條施工安全及環(huán)境保護(hù)5.1施工安全[施工安全措施，包括人員培訓(xùn)、安全防護(hù)設(shè)施等]5.2環(huán)境保護(hù)[環(huán)境保護(hù)措施，包括廢棄物處理、噪音控制等]5.3施工現(xiàn)場(chǎng)管理[施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度，包括安全、衛(wèi)生、秩序等]第六條人員配備及資質(zhì)要求6.1施工單位人員配備[施工單位人員配備情況，包括項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工隊(duì)伍等]6.2施工人員資質(zhì)要求[施工人員資質(zhì)要求，包括執(zhí)業(yè)資格、技術(shù)職稱等]第七條材料供應(yīng)及驗(yàn)收7.1材料供應(yīng)[材料供應(yīng)方式，包括甲方提供或乙方采購(gòu)]7.2材料驗(yàn)收[材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、流程及責(zé)任主體]第八條工程款項(xiàng)支付8.1款項(xiàng)支付方式8.1.1甲方按照合同約定的時(shí)間和比例向乙方支付工程款項(xiàng)。8.1.2工程款項(xiàng)的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。8.2款項(xiàng)支付進(jìn)度8.2.1預(yù)付款：合同簽訂后[預(yù)付款比例]%的工程款，作為預(yù)付款支付給乙方。8.2.2進(jìn)度款：按照實(shí)際完成工程量及合同約定的進(jìn)度比例支付，每月支付[進(jìn)度款比例]%。8.2.3結(jié)算款：工程完工并通過驗(yàn)收后，支付剩余[結(jié)算款比例]%的工程款。8.3款項(xiàng)支付條件8.3.1乙方提交符合合同要求的發(fā)票和工程量清單。8.3.2甲方確認(rèn)工程進(jìn)度及質(zhì)量符合合同要求。第九條施工變更及索賠9.1施工變更9.1.1任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]書面通知對(duì)方。9.1.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應(yīng)以書面形式作為合同附件。9.2索賠9.2.1乙方因不可抗力等原因?qū)е鹿こ萄诱`或損失，有權(quán)向甲方提出索賠。9.2.2索賠應(yīng)在事件發(fā)生后[索賠提出期限]內(nèi)以書面形式提出。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同解除及終止11.1合同解除11.1.1在合同履行過程中，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同終止11.2.1合同約定的工期完成后，合同自然終止。11.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工程及款項(xiàng)。第十二條合同附件12.1附件一：工程量清單12.1.1工程量清單應(yīng)詳細(xì)列明各項(xiàng)工程內(nèi)容及數(shù)量。12.2附件二：施工圖紙12.2.1施工圖紙應(yīng)清晰、完整，并符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。12.3附件三：合同附件12.3.1合同附件包括但不限于變更協(xié)議、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自[生效日期]起生效。13.2合同終止條件13.2.1合同約定的工期完成后，合同自然終止。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1違約責(zé)任14.1.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。14.2通知及送達(dá)14.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定地址。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。14.4合同附件的效力14.4.1合同附件與本合同具有同等法律效力。14.5合同解釋14.5.1合同的解釋應(yīng)依照合同條款的文義進(jìn)行。14.6合同的修改和補(bǔ)充14.6.1合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并作為合同附件。14.7合同的管轄權(quán)14.7.1本合同的解釋、履行、爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.8合同的不可抗力條款14.8.1如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。14.9合同的保密條款14.9.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。14.10合同的爭(zhēng)議解決方式14.10.1爭(zhēng)議解決方式參照第十條。14.11合同的適用法律14.11.1本合同的適用法律為中華人民共和國(guó)法律。14.12合同的簽署日期14.12.1本合同簽署日期為[簽署日期]。14.13合同的簽署地點(diǎn)14.13.1本合同簽署地點(diǎn)為[簽署地點(diǎn)]。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的，因合同履行需要而介入合同關(guān)系的獨(dú)立主體。1.2第三方可以是中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、咨詢方、檢測(cè)方、保險(xiǎn)公司等。2.第三方介入的目的及方式2.1第三方介入的目的：2.1.1協(xié)助合同履行，提高工程質(zhì)量和效率。2.1.2確保合同條款的執(zhí)行和權(quán)益的保護(hù)。2.1.3提供專業(yè)意見和技術(shù)支持。2.2第三方介入的方式：2.2.1根據(jù)合同需要，甲乙雙方可協(xié)商一致，邀請(qǐng)第三方介入。2.2.2第三方介入需以書面形式同意，并簽署相關(guān)協(xié)議。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。3.1.2第三方對(duì)其提供的專業(yè)意見和檢測(cè)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。3.2.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.3第三方的利益：3.3.1第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬和費(fèi)用。3.3.2第三方有權(quán)維護(hù)其合法權(quán)益。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方：4.1.2第三方應(yīng)遵守甲方的規(guī)定和要求。4.2第三方與乙方：4.2.2第三方應(yīng)監(jiān)督乙方按照合同約定履行義務(wù)。4.3第三方與甲乙雙方：4.3.1第三方應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的爭(zhēng)議。4.3.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額：5.1.1第三方的責(zé)任限額根據(jù)其提供的專業(yè)意見和檢測(cè)結(jié)果的準(zhǔn)確性、可靠性等因素確定。5.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。5.2責(zé)任限額的調(diào)整：5.2.1在合同履行過程中，如第三方提供的信息或結(jié)果存在重大失誤，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。6.第三方的退出機(jī)制6.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]書面通知甲乙雙方。6.2第三方的退出，不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。7.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入的費(fèi)用由合同約定，甲乙雙方按比例分?jǐn)偂?.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：報(bào)酬、檢測(cè)費(fèi)、咨詢費(fèi)等。7.3第三方介入的費(fèi)用支付方式：7.3.1在合同簽訂時(shí)，甲乙雙方應(yīng)支付第三方一定的保證金。7.3.2第三方介入后，甲乙雙方按合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細(xì)要求：列明所有工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價(jià)及總價(jià)。附件說明：工程量清單是計(jì)算工程款的重要依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確。2.附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括建筑設(shè)計(jì)圖紙、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)備安裝圖紙等。附件說明：施工圖紙是施工過程中必須遵循的技術(shù)文件，應(yīng)清晰、完整。3.附件三：合同附件詳細(xì)要求：包括變更協(xié)議、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、進(jìn)度款支付申請(qǐng)等。附件說明：合同附件是合同履行過程中的補(bǔ)充文件，應(yīng)與合同具有同等法律效力。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方名稱、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。附件說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方在合同履行過程中地位及責(zé)任的文件。5.附件五：施工安全協(xié)議詳細(xì)要求：包括施工安全措施、安全責(zé)任劃分、安全事故處理等內(nèi)容。附件說明：施工安全協(xié)議是確保施工安全的重要文件，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行。6.附件六：環(huán)境保護(hù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括環(huán)境保護(hù)措施、污染治理、環(huán)境監(jiān)測(cè)等內(nèi)容。附件說明：環(huán)境保護(hù)協(xié)議是保障施工環(huán)境的重要文件，應(yīng)嚴(yán)格遵守。7.附件七：質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告詳細(xì)要求：包括檢驗(yàn)項(xiàng)目、檢驗(yàn)結(jié)果、檢驗(yàn)日期等。附件說明：質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告是評(píng)估工程質(zhì)量的重要依據(jù)，應(yīng)真實(shí)、客觀。8.附件八：進(jìn)度款支付申請(qǐng)?jiān)敿?xì)要求：包括工程進(jìn)度、已完成工程量、申請(qǐng)支付金額等。附件說明：進(jìn)度款支付申請(qǐng)是甲方支付進(jìn)度款的重要依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定的時(shí)間和質(zhì)量完成工程。1.2甲方未按合同約定的時(shí)間和比例支付工程款項(xiàng)。1.3第三方未能履行合同約定的職責(zé)。1.4任何一方未遵守合同約定的保密義務(wù)。1.5任何一方未履行合同約定的通知義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按合同約定的時(shí)間和質(zhì)量完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。2.2甲方未按合同約定的時(shí)間和比例支付工程款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。2.3第三方未能履行合同約定的職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。2.4任何一方未遵守合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。2.5任何一方未履行合同約定的通知義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例說明：3.1乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程，導(dǎo)致甲方工期延誤，乙方應(yīng)賠償甲方因工期延誤造成的損失。3.2甲方未按合同約定的時(shí)間和比例支付進(jìn)度款，乙方有權(quán)停止施工，并要求甲方支付違約金。3.3第三方未能按照合同約定進(jìn)行工程質(zhì)量檢測(cè)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.4任何一方泄露合同內(nèi)容，給對(duì)方造成損失，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。3.5任何一方未及時(shí)通知對(duì)方合同履行過程中的重要事項(xiàng)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。全文完。2024年四合院古建維修與加固施工合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)1.3法律法規(guī)2.項(xiàng)目概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容3.施工范圍與要求3.1施工范圍3.2施工要求3.3施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.施工進(jìn)度計(jì)劃4.1施工階段劃分4.2施工進(jìn)度安排4.3施工節(jié)點(diǎn)時(shí)間表5.施工組織與管理5.1施工組織機(jī)構(gòu)5.2施工管理職責(zé)5.3施工現(xiàn)場(chǎng)管理6.材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備租賃6.3材料與設(shè)備驗(yàn)收7.技術(shù)與工藝7.1施工技術(shù)7.2施工工藝7.3施工方案8.施工安全與環(huán)保8.1施工安全8.2環(huán)保措施8.3應(yīng)急預(yù)案9.施工費(fèi)用與支付9.1費(fèi)用構(gòu)成9.2支付方式9.3付款進(jìn)度表10.工程變更與索賠10.1工程變更10.2索賠處理10.3變更費(fèi)用11.竣工驗(yàn)收與交付11.1竣工驗(yàn)收11.2工程交付11.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)12.質(zhì)量保證與保修12.1質(zhì)量保證12.2保修期限12.3保修責(zé)任13.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決13.1違約責(zé)任13.2爭(zhēng)議解決方式13.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.合同終止與解除14.1合同終止條件14.2合同解除條件14.3合同解除程序第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“本合同”指《2024年四合院古建維修與加固施工合同》。1.1.2“甲方”指委托進(jìn)行古建維修與加固施工的單位或個(gè)人。1.1.3“乙方”指承擔(dān)古建維修與加固施工任務(wù)的單位或個(gè)人。1.1.4“工程”指甲方擁有的四合院古建。1.1.5“施工范圍”指甲方指定的古建維修與加固工程的具體內(nèi)容和區(qū)域。1.2行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)1.2.1本合同執(zhí)行《古建筑維修與加固工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB502072012）等相關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。1.2.2乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。1.3法律法規(guī)1.3.1本合同簽訂、履行、變更和解除均應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。1.3.2乙方應(yīng)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證。2.項(xiàng)目概況2.1工程名稱2.1.1工程名稱：甲方四合院古建維修與加固工程。2.2工程地點(diǎn)2.2.1工程地點(diǎn)：甲方指定的四合院古建所在位置。2.3工程規(guī)模2.3.1工程規(guī)模：根據(jù)甲方提供的古建面積、結(jié)構(gòu)及維修需求確定。2.4工程內(nèi)容2.4.1工程內(nèi)容包括但不限于：古建主體結(jié)構(gòu)加固、屋面修復(fù)、門窗更換、墻面修繕、裝飾裝修等。3.施工范圍與要求3.1施工范圍3.1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方指定的四合院古建進(jìn)行維修與加固施工。3.2施工要求3.2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、設(shè)計(jì)文件和本合同約定進(jìn)行施工。3.2.2乙方應(yīng)確保施工過程中不損壞古建原有風(fēng)貌和歷史價(jià)值。3.3施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3.1施工質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。3.3.2乙方應(yīng)進(jìn)行施工質(zhì)量自檢，確保工程質(zhì)量達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.施工進(jìn)度計(jì)劃4.1施工階段劃分4.1.1施工階段劃分為：前期準(zhǔn)備、主體結(jié)構(gòu)加固、屋面修復(fù)、門窗更換、墻面修繕、裝飾裝修等。4.2施工進(jìn)度安排4.2.1乙方應(yīng)根據(jù)施工階段劃分，制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。4.2.2乙方應(yīng)確保按計(jì)劃完成各施工階段任務(wù)。4.3施工節(jié)點(diǎn)時(shí)間表4.3.1乙方應(yīng)制定施工節(jié)點(diǎn)時(shí)間表，明確各施工階段的開始和結(jié)束時(shí)間。5.施工組織與管理5.1施工組織機(jī)構(gòu)5.1.1乙方應(yīng)設(shè)立項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)施工組織與管理。5.2施工管理職責(zé)5.2.1乙方項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)施工組織與管理，確保施工進(jìn)度、質(zhì)量和安全。5.2.2乙方技術(shù)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)施工技術(shù)指導(dǎo)和施工方案的執(zhí)行。5.3施工現(xiàn)場(chǎng)管理5.3.1乙方應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全、文明、整潔。6.材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.1.1乙方負(fù)責(zé)提供施工所需的材料，并保證材料質(zhì)量。6.1.2乙方應(yīng)提前向甲方提供材料清單，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可使用。6.2設(shè)備租賃6.2.1乙方負(fù)責(zé)租賃施工所需的設(shè)備，并保證設(shè)備性能良好。6.2.2乙方應(yīng)提前向甲方提供設(shè)備清單，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可使用。6.3材料與設(shè)備驗(yàn)收6.3.1乙方應(yīng)按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)材料與設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果報(bào)甲方備案。8.施工安全與環(huán)保8.1施工安全8.1.1乙方應(yīng)制定施工安全管理制度，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。8.1.2乙方應(yīng)定期對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，提高安全意識(shí)。8.1.3乙方應(yīng)配備必要的安全防護(hù)設(shè)施和應(yīng)急救援設(shè)備。8.2環(huán)保措施8.2.1乙方應(yīng)采取有效措施減少施工過程中的噪音、粉塵和廢水排放。8.2.2乙方應(yīng)按照環(huán)保要求處理施工廢棄物和廢液。8.3應(yīng)急預(yù)案8.3.1乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、坍塌、中毒等突發(fā)事件的處理措施。8.3.2乙方應(yīng)定期進(jìn)行應(yīng)急演練，確保應(yīng)急預(yù)案的有效性。9.施工費(fèi)用與支付9.1費(fèi)用構(gòu)成9.1.1施工費(fèi)用包括但不限于：人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、施工管理費(fèi)、安全環(huán)保費(fèi)等。9.1.2費(fèi)用明細(xì)應(yīng)在合同附件中詳細(xì)列明。9.2支付方式9.2.1甲方按工程進(jìn)度支付工程款，具體支付比例和節(jié)點(diǎn)由雙方協(xié)商確定。9.2.2乙方應(yīng)提供合法的發(fā)票和結(jié)算單據(jù)。9.3付款進(jìn)度表9.3.1雙方應(yīng)共同制定付款進(jìn)度表，明確每個(gè)階段的付款金額和時(shí)間。10.工程變更與索賠10.1工程變更10.1.1任何工程變更均需經(jīng)甲方書面同意。10.1.2工程變更應(yīng)明確變更內(nèi)容、原因、費(fèi)用及工期調(diào)整。10.2索賠處理10.2.1任何索賠均需在合同規(guī)定的索賠期限內(nèi)提出。10.2.2索賠應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)，包括但不限于：變更通知、費(fèi)用清單、工期延誤證明等。10.3變更費(fèi)用10.3.1工程變更產(chǎn)生的費(fèi)用由變更原因方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。11.竣工驗(yàn)收與交付11.1竣工驗(yàn)收11.1.1竣工驗(yàn)收應(yīng)在工程完工后進(jìn)行，由甲方組織驗(yàn)收。11.1.2驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。11.2工程交付11.2.1驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將工程交付甲方。11.2.2乙方應(yīng)確保交付的工程符合合同約定和設(shè)計(jì)要求。11.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)11.3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。12.質(zhì)量保證與保修12.1質(zhì)量保證12.1.1乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保工程在使用過程中不出現(xiàn)質(zhì)量問題。12.2保修期限12.2.1保修期限自工程交付之日起計(jì)算，具體期限由雙方協(xié)商確定。12.3保修責(zé)任12.3.1保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，直至問題解決。13.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決13.1違約責(zé)任13.1.1任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.1.2違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。13.2爭(zhēng)議解決方式13.2.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。13.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。14.合同終止與解除14.1合同終止條件14.1.1合同期滿或工程完成，合同自然終止。14.1.2發(fā)生不可抗力，經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同可以終止。14.2合同解除條件14.2.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。14.2.2發(fā)生法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。14.3合同解除程序14.3.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方。14.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理合同解除后的相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，在合同履行過程中可能介入的任何個(gè)人、企業(yè)或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測(cè)方、設(shè)計(jì)方、咨詢方等。1.2第三方的介入應(yīng)在合同規(guī)定的范圍內(nèi)，且需得到甲乙雙方的書面同意。2.第三方的責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入合同的具體職責(zé)和風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并在合同中明確約定。2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：違約責(zé)任、賠償責(zé)任、違約金等。2.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中單獨(dú)列明，并與甲方、乙方各自的責(zé)任限額區(qū)分開來。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，包括但不限于：提供專業(yè)服務(wù)、進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)、監(jiān)督施工過程等。3.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е逻`約或損害甲方、乙方權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲方、乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。3.2.2第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的配合和支持，以完成其職責(zé)。3.3第三方的義務(wù)3.3.1第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.3.2第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方、乙方或工程項(xiàng)目的相關(guān)信息。4.第三方介入的程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、職責(zé)、費(fèi)用等進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書面協(xié)議。4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同制定工作計(jì)劃，明確各方的責(zé)任和義務(wù)。4.3第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決出現(xiàn)的問題。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系5.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系基于甲乙雙方簽訂的合同，第三方應(yīng)服從甲方的要求和指示。5.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如有違反甲方要求的行為，甲方有權(quán)要求乙方追究第三方責(zé)任。5.2第三方與乙方的關(guān)系5.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系基于甲乙雙方簽訂的合同，第三方應(yīng)配合乙方完成施工任務(wù)。5.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如有違反乙方要求的行為，乙方有權(quán)要求甲方追究第三方責(zé)任。5.3第三方與其他第三方的關(guān)系5.3.1若合同中有多個(gè)第三方介入，各方應(yīng)相互尊重、合作，共同確保工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。5.3.2各第三方之間應(yīng)明確各自的職責(zé)范圍，避免相互交叉或沖突。6.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，由甲方、乙方或第三方承擔(dān)。6.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)等。6.3若第三方介入導(dǎo)致工程延期或增加費(fèi)用，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。7.第三方介入的合同變更7.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.2合同變更后，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照變更后的合同條款履行各自的義務(wù)。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：工程量清單詳細(xì)要求：列明工程項(xiàng)目的具體內(nèi)容和數(shù)量，包括人工、材料、機(jī)械等費(fèi)用。說明：工程量清單是合同的重要組成部分，用于確定工程款支付依據(jù)。2.合同附件二：施工圖紙及設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：提供施工圖紙、設(shè)計(jì)文件及變更通知等，確保施工符合設(shè)計(jì)要求。說明：施工圖紙和設(shè)計(jì)文件是施工的重要依據(jù)，必須準(zhǔn)確無誤。3.合同附件三：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：包括施工階段劃分、進(jìn)度安排和節(jié)點(diǎn)時(shí)間表。說明：施工進(jìn)度計(jì)劃是控制施工進(jìn)度的依據(jù)，確保工程按期完成。4.合同附件四：材料與設(shè)備清單詳細(xì)要求：列明所需材料的規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量及設(shè)備租賃信息。說明：材料與設(shè)備清單是確保施工順利進(jìn)行的重要保障。5.合同附件五：施工安全管理方案詳細(xì)要求：包括安全管理制度、應(yīng)急預(yù)案和培訓(xùn)計(jì)劃。說明：施工安全管理方案是保障施工人員安全的重要措施。6.合同附件六：環(huán)境保護(hù)措施詳細(xì)要求：包括環(huán)保設(shè)施、措施及廢棄物處理方案。說明：環(huán)境保護(hù)措施是履行社會(huì)責(zé)任、保護(hù)環(huán)境的重要體現(xiàn)。7.合同附件七：質(zhì)量保證措施詳細(xì)要求：包括質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、檢驗(yàn)方法和質(zhì)量保證期限。說明：質(zhì)量保證措施是確保工程質(zhì)量達(dá)到合同要求的關(guān)鍵。8.合同附件八：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收時(shí)間、結(jié)果和驗(yàn)收人簽字。說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是確認(rèn)工程質(zhì)量達(dá)到合同要求的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)工期延誤的責(zé)任，支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程，延誤工期30天，應(yīng)支付每天合同總價(jià)的1%作為違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。2.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方施工的某部分工程不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并賠償甲方因此遭受的損失。3.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)逾期付款的責(zé)任，支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未按合同約定的時(shí)間支付工程款，逾期付款30天，應(yīng)支付每天合同總價(jià)的1%作為違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。4.違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方、乙方因此遭受的損失。示例說明：若第三方在提供檢測(cè)服務(wù)時(shí)，未按合同約定的時(shí)間完成檢測(cè)，延誤工期30天，應(yīng)支付每天合同總價(jià)的1%作為違約金，并賠償甲方、乙方因此遭受的損失。全文完。2024年四合院古建維修與加固施工合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目工期3.工程范圍及內(nèi)容3.1維修工程范圍3.2加固工程內(nèi)容3.3材料供應(yīng)要求4.設(shè)計(jì)要求及圖紙4.1設(shè)計(jì)原則4.2設(shè)計(jì)圖紙要求4.3設(shè)計(jì)變更程序5.施工組織與管理5.1施工組織機(jī)構(gòu)5.2施工進(jìn)度計(jì)劃5.3施工現(xiàn)場(chǎng)管理6.施工質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢驗(yàn)程序6.3質(zhì)量保證措施7.施工安全與環(huán)境保護(hù)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全防護(hù)措施7.3環(huán)境保護(hù)措施8.造價(jià)與支付8.1工程造價(jià)確定8.2預(yù)付款8.3進(jìn)度款8.4結(jié)算款8.5驗(yàn)收款9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理13.合同附件13.1設(shè)計(jì)圖紙13.2工程量清單13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署及份數(shù)14.1簽署日期14.2合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方甲方名稱：________甲方地址：________甲方聯(lián)系人：________甲方聯(lián)系電話：________1.2合同乙方乙方名稱：________乙方地址：________乙方聯(lián)系人：________乙方聯(lián)系電話：________1.3雙方聯(lián)系方式甲方郵箱：________乙方郵箱：________甲方通信地址：________乙方通信地址：________2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2024年四合院古建維修與加固施工項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)_________市________區(qū)________路________號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模維修面積：________平方米加固面積：________平方米2.4項(xiàng)目工期自合同簽訂之日起____個(gè)月3.工程范圍及內(nèi)容3.1維修工程范圍墻體維修：包括墻體裂縫修補(bǔ)、粉刷、防水處理等。樓面維修：包括樓面裂縫修補(bǔ)、防水處理、地板更換等。屋面維修：包括屋面防水、瓦片修復(fù)、屋面保溫等。3.2加固工程內(nèi)容墻體加固：包括墻體加固、柱子加固、梁加固等。樓板加固：包括樓板加固、樓梯加固等?；A(chǔ)加固：包括基礎(chǔ)加固、地基處理等。3.3材料供應(yīng)要求乙方需提供符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)材料。材料品牌、規(guī)格、型號(hào)等需符合甲方要求。4.設(shè)計(jì)要求及圖紙4.1設(shè)計(jì)原則尊重古建原貌，保持建筑風(fēng)格不變。符合現(xiàn)行建筑規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。4.2設(shè)計(jì)圖紙要求乙方需提供完整的施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。圖紙需經(jīng)甲方確認(rèn)后才能用于施工。4.3設(shè)計(jì)變更程序設(shè)計(jì)變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由乙方出具設(shè)計(jì)變更通知單。5.施工組織與管理5.1施工組織機(jī)構(gòu)乙方需設(shè)立項(xiàng)目經(jīng)理部，負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工管理。項(xiàng)目經(jīng)理部人員配置需符合甲方要求。5.2施工進(jìn)度計(jì)劃乙方需編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括施工節(jié)點(diǎn)和工期安排。施工進(jìn)度計(jì)劃需經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。5.3施工現(xiàn)場(chǎng)管理乙方需確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全、文明施工。施工現(xiàn)場(chǎng)需做好環(huán)境保護(hù)和垃圾處理工作。6.施工質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工質(zhì)量需符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。乙方需建立質(zhì)量管理體系，確保施工質(zhì)量。6.2質(zhì)量檢驗(yàn)程序乙方需按施工規(guī)范進(jìn)行自檢和互檢。甲方將進(jìn)行不定期抽查，確保施工質(zhì)量。6.3質(zhì)量保證措施乙方需對(duì)施工過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題及時(shí)整改。甲方將提供必要的技術(shù)支持，協(xié)助乙方提高施工質(zhì)量。7.施工安全與環(huán)境保護(hù)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任乙方需負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)，確保施工人員安全。乙方需制定安全生產(chǎn)責(zé)任制，落實(shí)安全生產(chǎn)措施。7.2安全防護(hù)措施施工現(xiàn)場(chǎng)需設(shè)置安全警示標(biāo)志和防護(hù)設(shè)施。施工人員需佩戴安全帽、系安全帶等安全防護(hù)用品。7.3環(huán)境保護(hù)措施乙方需采取措施減少施工對(duì)環(huán)境的影響。施工過程中產(chǎn)生的廢棄物需按規(guī)定進(jìn)行處理。8.造價(jià)與支付8.1工程造價(jià)確定工程造價(jià)以乙方提供的工程量清單及報(bào)價(jià)為準(zhǔn)。工程量清單需經(jīng)甲方審核確認(rèn)后生效。8.2預(yù)付款合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的____%作為預(yù)付款。8.3進(jìn)度款每完成合同約定工程量的一定比例，乙方需向甲方提交進(jìn)度款申請(qǐng)。甲方在收到乙方申請(qǐng)后的____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。8.4結(jié)算款工程完工驗(yàn)收合格后，乙方需提交工程結(jié)算報(bào)告。甲方在收到結(jié)算報(bào)告后的____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，并支付結(jié)算款。8.5驗(yàn)收款工程驗(yàn)收合格并交付使用后，甲方支付剩余合同總價(jià)款的____%作為驗(yàn)收款。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)達(dá)成書面協(xié)議。未達(dá)成協(xié)議的，任何一方均有權(quán)向仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院提起訴訟。10.合同生效與終止10.1合同生效條件雙方簽字蓋章后，本合同自____年____月____日起生效。10.2合同終止條件工程完工驗(yàn)收合格并交付使用后，本合同自動(dòng)終止。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，本合同可終止。11.違約責(zé)任11.1違約情形乙方未按時(shí)完成工程或工程質(zhì)量不符合合同約定。甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)或擅自變更工程內(nèi)容。11.2違約責(zé)任承擔(dān)乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。甲方違約的，應(yīng)支付違約金，并賠償乙方損失。12.不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。12.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力時(shí)，雙方應(yīng)采取措施減輕損失。不可抗力事件解除后，合同繼續(xù)履行。13.合同附件13.1設(shè)計(jì)圖紙13.2工程量清單13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署及份數(shù)14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同份數(shù)及保管本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方是指本合同甲方、乙方之外的獨(dú)立法人或其他組織，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、審計(jì)單位、檢測(cè)單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率和質(zhì)量，確保工程的安全、環(huán)保、合規(guī)性。3.第三方介入的條件3.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.2第三方需具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任合同約定的任務(wù)。4.第三方介入的范圍4.1第三方介入的范圍包括但不限于工程設(shè)計(jì)、施工監(jiān)理、質(zhì)量檢測(cè)、安全評(píng)估、環(huán)保監(jiān)測(cè)等。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過合同總價(jià)款的____%。5.2第三方的責(zé)任限額包括因第三方自身原因造成的損失和違約責(zé)任。6.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，第三方需遵守合作協(xié)議的條款。6.2第三方對(duì)甲方、乙方的責(zé)任不得免除甲方、乙方的責(zé)任。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。7.第三方介入的程序7.1第三方介入前，甲乙雙方需簽訂合作協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的支持和協(xié)助。7.3第三方在介入過程中，需定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況。8.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，可按比例分擔(dān)或由一方承擔(dān)。8.2第三方介入的費(fèi)用包含但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)等。9.第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件由合作協(xié)議約定，包括但不限于工程完工、合同終止、第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)等。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方需對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)估，并支付相應(yīng)的費(fèi)用。10.第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。11.第三方介入的保密條款11.1第三方在介入過程中，需對(duì)甲方、乙方的商業(yè)秘密和敏感信息進(jìn)行保密。11.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.第三方介入的其他條款12.1第三方介入的具體條款由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。12.2本合同中的其他條款，如與第三方介入有關(guān)，需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙要求：詳細(xì)的設(shè)計(jì)圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，需標(biāo)明尺寸、材料、工藝要求。說明：設(shè)計(jì)圖紙是施工的依據(jù)，需由乙方提供，并經(jīng)甲方確認(rèn)。2.工程量清單要求：詳細(xì)列出工程量清單，包括項(xiàng)目名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價(jià)、總價(jià)等。說明：工程量清單是計(jì)算工程造價(jià)的依據(jù)，需由乙方提供，并經(jīng)甲方審核。3.施工組織設(shè)計(jì)要求：詳細(xì)列出施工組織設(shè)計(jì)，包括施工進(jìn)度計(jì)劃、施工方案、質(zhì)量保證措施、安全防護(hù)措施等。說明：施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工的重要文件，需由乙方提供，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)。4.施工合同要求：合同文本，包括雙方的基本信息、工程范圍、工期、造價(jià)、支付方式、違約責(zé)任等。說明：施工合同是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)，需雙方簽字蓋章。5.質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄工程質(zhì)量驗(yàn)收情況，包括驗(yàn)收時(shí)間、地點(diǎn)、人員、結(jié)果等。說明：質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程質(zhì)量的憑證，需由乙方提供，并經(jīng)甲方確認(rèn)。6.安全生產(chǎn)記錄要求：詳細(xì)記錄安全生產(chǎn)情況，包括安全事故、事故原因、處理措施等。說明：安全生產(chǎn)記錄是確保施工安全的依據(jù)，需由乙方提供。7.環(huán)境保護(hù)記錄要求：詳細(xì)記錄環(huán)境保護(hù)情況，包括污染排放、環(huán)保措施等。說明：環(huán)境保護(hù)記錄是遵守環(huán)保法規(guī)的憑證，需由乙方提供。8.付款憑證要求：詳細(xì)的付款憑證，包括付款時(shí)間、金額、用途等。說明：付款憑證是資金支付的依據(jù)，需由甲方提供。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：雙方就爭(zhēng)議問題達(dá)成的協(xié)議，包括爭(zhēng)議解決方式、時(shí)間、地點(diǎn)等。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決爭(zhēng)議的依據(jù)，需由雙方簽字蓋章。10.附件協(xié)議要求：與合同相關(guān)的其他協(xié)議，如設(shè)計(jì)協(xié)議、監(jiān)理協(xié)議等。說明：附件協(xié)議是補(bǔ)充合同內(nèi)容的文件，需由雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)完成工程責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方相應(yīng)的損失。示例：如乙方延誤工期，應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因延誤造成的損失。2.乙方工程質(zhì)量不符合要求責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：如墻體裂縫超過規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，乙方需進(jìn)行加固修復(fù)，并賠償甲方損失。3.甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：如甲方未按時(shí)支付進(jìn)度款，應(yīng)支付相應(yīng)的滯納金。4.甲方擅自變更工程內(nèi)容責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：如甲方要求增加工程量，應(yīng)支付相應(yīng)的增加費(fèi)用。5.第三方未履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方和乙方因此遭受的損失。示例：如監(jiān)理單位未及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但需采取措施減輕損失。示例：如遇自然災(zāi)害，導(dǎo)致工程無法繼續(xù)，雙方可協(xié)商延期或終止合同。全文完。2024年四合院古建維修與加固施工合同4本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2相關(guān)術(shù)語解釋2.雙方基本信息2.1施工方基本信息2.2招標(biāo)方基本信息3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點(diǎn)3.3工程規(guī)模3.4工程概況描述4.工程施工內(nèi)容4.1施工范圍4.2施工內(nèi)容4.3施工工藝5.工程進(jìn)度計(jì)劃5.1施工階段劃分5.2每個(gè)階段的時(shí)間安排5.3進(jìn)度調(diào)整機(jī)制6.工程質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢驗(yàn)6.3質(zhì)量責(zé)任7.工程費(fèi)用7.1費(fèi)用組成7.2費(fèi)用支付方式7.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制8.施工安全管理8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2安全生產(chǎn)措施8.3事故處理9.施工變更9.1變更程序9.2變更內(nèi)容9.3變更費(fèi)用10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除后的處理11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同生效與期限13.1合同生效條件13.2合同期限13.3合同續(xù)簽14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同附件14.3其他約定第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同定義本合同系指招標(biāo)方與施工方就2024年四合院古建維修與加固施工項(xiàng)目所簽訂的具有法律約束力的書面協(xié)議。1.2相關(guān)術(shù)語解釋（1）“四合院”指具有中國(guó)傳統(tǒng)建筑風(fēng)格的四合院建筑群。（2）“古建”指具有歷史價(jià)值、文化價(jià)值或藝術(shù)價(jià)值的傳統(tǒng)建筑。（3）“維修”指對(duì)古建進(jìn)行修復(fù)、加固、保養(yǎng)等維護(hù)工作。（4）“加固”指對(duì)古建結(jié)構(gòu)進(jìn)行加強(qiáng)，提高其安全性能和耐久性。第二條雙方基本信息2.1施工方基本信息施工方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊(cè)資本：____________________注冊(cè)地址：____________________2.2招標(biāo)方基本信息招標(biāo)方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊(cè)資本：____________________注冊(cè)地址：____________________第三條工程概況3.1工程名稱2024年四合院古建維修與加固施工項(xiàng)目3.2工程地點(diǎn)____________________3.3工程規(guī)模____________________3.4工程概況描述本工程涉及____________________，主要包括____________________等維修與加固工作。第四條工程施工內(nèi)容4.1施工范圍本工程施工范圍包括____________________，具體內(nèi)容如下：（1）____________________（2）____________________（3）____________________4.2施工內(nèi)容（1）____________________（2）____________________（3）____________________4.3施工工藝（1）____________________（2）____________________（3）____________________第五條工程進(jìn)度計(jì)劃5.1施工階段劃分本工程分為三個(gè)階段：準(zhǔn)備階段、施工階段、驗(yàn)收階段。5.2每個(gè)階段的時(shí)間安排（1）準(zhǔn)備階段：____________________（2）施工階段：____________________（3）驗(yàn)收階段：____________________5.3進(jìn)度調(diào)整機(jī)制如因不可抗力或其他原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的工期安排。第六條工程質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程應(yīng)達(dá)到____________________標(biāo)準(zhǔn)。6.2質(zhì)量檢驗(yàn)（1）____________________（2）____________________（3）____________________6.3質(zhì)量責(zé)任（1）施工方應(yīng)保證工程質(zhì)量，對(duì)因施工原因造成的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)。（2）招標(biāo)方有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，對(duì)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的問題提出整改要求。第七條工程費(fèi)用7.1費(fèi)用組成本工程費(fèi)用包括____________________等。7.2費(fèi)用支付方式（1）____________________（2）____________________（3）____________________7.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如因____________________等原因?qū)е沦M(fèi)用增加，雙方應(yīng)協(xié)商確定費(fèi)用調(diào)整方案。第八條施工安全管理8.1安全生產(chǎn)責(zé)任（1）施工方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工安全。（2）招標(biāo)方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全狀況負(fù)有監(jiān)督責(zé)任，發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)及時(shí)通知施工方整改。8.2安全生產(chǎn)措施（1）施工方應(yīng)制定安全生產(chǎn)方案，包括安全操作規(guī)程、安全教育培訓(xùn)、安全檢查等。（2）施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置必要的安全設(shè)施和警示標(biāo)志，確保施工人員的安全。8.3事故處理（1）發(fā)生安全事故時(shí)，施工方應(yīng)立即組織搶救，并按規(guī)定上報(bào)相關(guān)部門。（2）事故原因調(diào)查和處理應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第九條施工變更9.1變更程序（1）任何一方提出變更要求時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并說明變更原因和內(nèi)容。（2）雙方協(xié)商一致后，簽署變更協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充部分。9.2變更內(nèi)容（1）變更工程范圍、工程量、施工方案等。（2）變更工期、費(fèi)用、質(zhì)量要求等。9.3變更費(fèi)用變更費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，經(jīng)雙方確認(rèn)后納入合同總費(fèi)用。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后，對(duì)方有權(quán)解除合同。（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同終止條件（1）合同約定的工期屆滿，工程全部完成。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除后的處理（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算。（2）施工方應(yīng)將工程交付招標(biāo)方，并承擔(dān)相應(yīng)的工程移交責(zé)任。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形（1）一方未按約定履行合同義務(wù)。（2）一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的。11.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。（2）違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。11.3違約賠償（1）因違約造成的損失，雙方應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。（2）賠償金額應(yīng)包括直接損失和間接損失。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）雙方可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。（2）仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。12.3爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。（2）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在接到爭(zhēng)議材料之日起60日內(nèi)作出裁決。第十三條合同生效與期限13.1合同生效條件（1）雙方代表簽字蓋章。（2）合同經(jīng)招標(biāo)方審核批準(zhǔn)。13.2合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為____年____個(gè)月。13.3合同續(xù)簽合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同附件（1）工程圖紙（2）工程量清單（3）技術(shù)規(guī)范（4）其他相關(guān)文件14.3其他約定雙方在本合同中未約定的事項(xiàng)，按相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、資金投入或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）工程監(jiān)理：負(fù)責(zé)監(jiān)督工程質(zhì)量、進(jìn)度和合同履行情況。（2）設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)提供工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)支持。（3）施工單位：負(fù)責(zé)實(shí)際施工工作。（4）材料供應(yīng)商：負(fù)責(zé)提供符合合同要求的建筑材料。（5）其他第三方服務(wù)提供者：如檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。第十六條第三方的責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。（2）第三方因自身原因造成的損失或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）第三方應(yīng)配合甲乙雙方的工作，確保工程順利進(jìn)行。16.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)按照合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和資源。第十七條第三方介入的程序17.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.2第三方協(xié)議內(nèi)容（1）第三方服務(wù)內(nèi)容、范圍和期限。（2）服務(wù)費(fèi)用及支付方式。（3）責(zé)任劃分和違約責(zé)任。（4）保密條款。第十八條第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中“責(zé)任限額”指第三方因履行合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償金額不超過約定數(shù)額。18.2責(zé)任限額約定（1）甲乙雙方應(yīng)在合同中約定第三方責(zé)任限額。（2）責(zé)任限額應(yīng)考慮工程規(guī)模、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素合理確定。（3）責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方同意。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分（1）甲乙雙方對(duì)合同履行的責(zé)任由本合同約定。（2）第三方對(duì)合同履行的責(zé)任由其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議約定。19.2費(fèi)用承擔(dān)（1）第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定支付。（2）因第三方原因造成的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。19.3溝通協(xié)調(diào)（1）甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，及時(shí)解決工程中出現(xiàn)的問題。（2）第三方應(yīng)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和存在問題。第二十條第三方介入的合同變更20.1合同變更（1）因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更的，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)變更內(nèi)容。（2）合同變更不影響本合同其他條款的效力。20.2變更通知（1）任何一方提出合同變更請(qǐng)求時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并說明變更原因和內(nèi)容。（2）雙方協(xié)商一致后，簽署變更協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：包含施工圖紙、設(shè)計(jì)說明、技術(shù)規(guī)范等，確保施工過程中有據(jù)可依。附件說明：工程圖紙及技術(shù)規(guī)范是施工的重要依據(jù)，需清晰、準(zhǔn)確。2.工程量清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程量，包括材料、人工、機(jī)械等費(fèi)用，確保費(fèi)用計(jì)算的準(zhǔn)確性。附件說明：工程量清單是工程費(fèi)用計(jì)算的基礎(chǔ)，需詳細(xì)、明確。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、范圍、期限、費(fèi)用、責(zé)任劃分等。附件說明：第三方合作協(xié)議是明確第三方責(zé)任和權(quán)利的重要文件。4.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包含工程驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員等。附件說明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程完工后，確認(rèn)工程質(zhì)量的重要文件。5.付款憑證詳細(xì)要求：包括付款時(shí)間、金額、付款方、收款方等。附件說明：付款憑證是工程費(fèi)用支付的重要依據(jù)。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。附件說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同執(zhí)行過程中爭(zhēng)議的重要文件。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。附件說明：合同變更協(xié)議是合同執(zhí)行過程中，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改的重要文件。8.安全生產(chǎn)方案詳細(xì)要求：包括安全生產(chǎn)措施、安全教育培訓(xùn)、安全檢查等。附件說明：安全生產(chǎn)方案是確保施工過程中安全生產(chǎn)的重要文件。9.環(huán)境保護(hù)措施詳細(xì)要求：包括環(huán)境保護(hù)方案、環(huán)保設(shè)施、環(huán)保費(fèi)用等。附件說明：環(huán)境保護(hù)措施是確保施工過程中環(huán)境保護(hù)的重要文件。10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)聲明詳細(xì)要求：包括知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬、使用范圍、侵權(quán)責(zé)任等。附件說明：知識(shí)產(chǎn)權(quán)聲明是明確知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬和責(zé)任的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方未按時(shí)支付工程款。（2）乙方未按時(shí)完成工程。（3）第三方未按合同約定履行職責(zé)。（4）工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方違約：按逾期付款金額的千分之五支付違約金。（2）乙方違約：按逾期工期延誤的天數(shù)，每日支付合同金額的千分之五作為違約金。（3）第三方違約：按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（4）工程質(zhì)量問題：乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.示例說明（1）甲方未按約定支付工程款，逾期10天，應(yīng)支付違約金：100,000元×0.5%×10=5,000元。（2）乙方未按約定完成工程，逾期30天，應(yīng)支付違約金：1,000,000元×0.5%×30=15,000元。全文完。2024年四合院古建維修與加固施工合同5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目面積2.4項(xiàng)目結(jié)構(gòu)2.5項(xiàng)目工期3.工程內(nèi)容3.1施工范圍3.2施工內(nèi)容3.3施工標(biāo)準(zhǔn)3.4施工工藝4.工程報(bào)價(jià)4.1工程總報(bào)價(jià)4.2分項(xiàng)工程報(bào)價(jià)4.3材料設(shè)備價(jià)格4.4人工費(fèi)5.付款方式5.1付款進(jìn)度5.2付款方式5.3付款條件5.4逾期付款責(zé)任6.施工進(jìn)度6.1施工節(jié)點(diǎn)6.2施工計(jì)劃6.3施工變更6.4施工延期責(zé)任7.材料設(shè)備供應(yīng)7.1材料設(shè)備采購(gòu)7.2材料設(shè)備質(zhì)量要求7.3材料設(shè)備檢驗(yàn)7.4材料設(shè)備運(yùn)輸8.施工安全與環(huán)境保護(hù)8.1施工安全8.2環(huán)境保護(hù)8.3安全責(zé)任8.4環(huán)保責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同終止條件10.4合同終止程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同終止條件12.4合同終止日期13.其他約定13.1法律適用13.2合同附件13.3合同份數(shù)13.4合同簽署14.合同附件清單14.1附件1：工程圖紙14.2附件2：工程量清單14.3附件3：材料設(shè)備清單14.4附件4：合同簽訂日期14.5附件5：合同簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2合同雙方地址甲方地址：___________乙方地