2024年智能化物業(yè)保安保潔勞務(wù)管理合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年智能化物業(yè)保安保潔勞務(wù)管理合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的及范圍2.1保安保潔服務(wù)內(nèi)容2.2服務(wù)區(qū)域及范圍3.服務(wù)期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求4.1保安服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.2保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3付款時(shí)間及期限6.服務(wù)質(zhì)量保證6.1質(zhì)量監(jiān)控措施6.2質(zhì)量問題處理流程7.人員管理7.1人員配置及要求7.2人員培訓(xùn)及考核8.物資設(shè)備管理8.1設(shè)備配置及要求8.2設(shè)備維護(hù)及保養(yǎng)9.安全責(zé)任9.1甲方安全責(zé)任9.2乙方安全責(zé)任10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同附件13.3合同份數(shù)及效力14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方聯(lián)系人：___________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：_________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方聯(lián)系人：___________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：_________________2.合同標(biāo)的及范圍2.1保安保潔服務(wù)內(nèi)容2.1.1保安服務(wù)內(nèi)容：24小時(shí)巡邏門崗值班安全監(jiān)控應(yīng)急處理2.1.2保潔服務(wù)內(nèi)容：公共區(qū)域清潔室內(nèi)清潔衛(wèi)生間清潔綠化養(yǎng)護(hù)2.2服務(wù)區(qū)域及范圍2.2.1服務(wù)區(qū)域：____________________2.2.2服務(wù)范圍：____________________3.服務(wù)期限3.1合同起始日期：____年__月__日3.2合同終止日期：____年__月__日4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求4.1保安服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1.1巡邏頻率：每小時(shí)至少一次4.1.2門崗值班：24小時(shí)不間斷4.1.3安全監(jiān)控：實(shí)時(shí)監(jiān)控，確保安全4.1.4應(yīng)急處理：接到報(bào)警后5分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)4.2保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.2.1公共區(qū)域清潔：每日至少一次4.2.2室內(nèi)清潔：每周至少一次4.2.3衛(wèi)生間清潔：每日至少兩次4.2.4綠化養(yǎng)護(hù)：每月至少一次5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額：____________________5.2費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)在每月____日前將上月服務(wù)費(fèi)用支付給乙方支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬6.服務(wù)質(zhì)量保證6.1質(zhì)量監(jiān)控措施6.1.1甲方將設(shè)立專門的質(zhì)量監(jiān)控小組，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方服務(wù)質(zhì)量6.1.2乙方應(yīng)定期向甲方提交服務(wù)質(zhì)量報(bào)告6.2質(zhì)量問題處理流程6.2.1甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題后，應(yīng)及時(shí)通知乙方6.2.2乙方應(yīng)在接到通知后____小時(shí)內(nèi)進(jìn)行處理6.2.3處理結(jié)果應(yīng)向甲方反饋8.人員管理8.1人員配置及要求8.1.1乙方應(yīng)按照甲方要求配置相應(yīng)數(shù)量的保安和保潔人員8.1.2保安人員應(yīng)具備相應(yīng)的保安資質(zhì)證書8.1.3保潔人員應(yīng)具備基本的清潔技能和職業(yè)道德8.2人員培訓(xùn)及考核8.2.1乙方應(yīng)定期對(duì)保安和保潔人員進(jìn)行專業(yè)技能培訓(xùn)8.2.2甲方有權(quán)對(duì)乙方人員進(jìn)行不定期考核，確保服務(wù)質(zhì)量9.物資設(shè)備管理9.1設(shè)備配置及要求9.1.1乙方應(yīng)提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的保安設(shè)備和保潔設(shè)備9.1.2設(shè)備應(yīng)定期進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保正常運(yùn)行9.2設(shè)備維護(hù)及保養(yǎng)9.2.1乙方應(yīng)制定設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃9.2.2甲方有權(quán)要求乙方對(duì)設(shè)備進(jìn)行必要的維修或更換10.安全責(zé)任10.1甲方安全責(zé)任10.1.1甲方應(yīng)確保服務(wù)區(qū)域內(nèi)的人員和財(cái)產(chǎn)安全10.1.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行安全教育和應(yīng)急演練10.2乙方安全責(zé)任10.2.1乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全法律法規(guī)，確保服務(wù)質(zhì)量10.2.2乙方應(yīng)對(duì)服務(wù)過程中發(fā)生的安全事故負(fù)主要責(zé)任11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.1.1甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金11.1.2甲方未按照約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任11.2.1乙方未達(dá)到服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)向甲方支付違約金11.2.2乙方未能提供符合要求的人員或設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議12.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1任何一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同13.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同13.2合同解除程序13.2.1一方提出解除合同，應(yīng)提前____日書面通知另一方13.2.2雙方應(yīng)按照約定處理合同解除后的善后事宜14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.1.1雙方簽署合同并加蓋公章14.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于人員配置表、服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表等14.3合同份數(shù)及效力14.3.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同雙方的權(quán)益，以及確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。15.3第三方介入方式協(xié)商引入法定程序仲裁裁決司法判決16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立性，第三方在合同執(zhí)行過程中不承擔(dān)甲乙雙方的責(zé)任。16.2第三方在介入合同執(zhí)行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在合同執(zhí)行過程中因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方的專業(yè)能力第三方的責(zé)任范圍合同約定的責(zé)任限額17.3第三方責(zé)任限額在合同中應(yīng)明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。18.第三方介入?yún)f(xié)議第三方的介入目的和范圍第三方的責(zé)任和義務(wù)第三方的權(quán)利和利益第三方的工作流程和報(bào)告制度第三方的責(zé)任限額第三方介入的期限和退出機(jī)制19.第三方介入的合同條款變更19.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)合同條款進(jìn)行變更，但變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和合同約定。19.2合同條款變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地仲裁委員會(huì)或人民法院解決。21.第三方介入的合同終止第三方違反合同約定或法律法規(guī)合同約定的第三方介入目的已實(shí)現(xiàn)甲乙雙方協(xié)商一致21.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理善后事宜。22.第三方介入的保密義務(wù)22.1第三方在介入合同執(zhí)行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。23.第三方介入的獨(dú)立性23.1第三方在介入合同執(zhí)行過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得受甲乙雙方任何一方的影響。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.人員配置表詳細(xì)要求：列出保安和保潔人員的姓名、崗位、資質(zhì)證書等信息。說明：此附件用于明確服務(wù)人員的基本情況，確保服務(wù)質(zhì)量的穩(wěn)定性。2.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：列出各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式、金額、支付時(shí)間等。說明：此附件用于明確服務(wù)費(fèi)用，方便甲乙雙方進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算。3.服務(wù)質(zhì)量報(bào)告詳細(xì)要求：定期提交服務(wù)質(zhì)量報(bào)告，包括服務(wù)情況、存在問題及改進(jìn)措施。說明：此附件用于監(jiān)控服務(wù)質(zhì)量，確保服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)得到執(zhí)行。4.設(shè)備清單及維護(hù)記錄詳細(xì)要求：列出所有保安和保潔設(shè)備，并記錄設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)情況。說明：此附件用于管理設(shè)備，確保設(shè)備正常運(yùn)行。5.事故報(bào)告及處理記錄詳細(xì)要求：記錄發(fā)生的安全事故，包括事故原因、處理過程及結(jié)果。說明：此附件用于分析事故原因，預(yù)防類似事故的發(fā)生。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、范圍、責(zé)任和義務(wù)。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入行為，保障合同雙方的權(quán)益。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同條款變更的內(nèi)容、時(shí)間及雙方簽字。說明：此附件用于明確合同變更情況，確保合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)及程序。說明：此附件用于規(guī)范爭(zhēng)議解決過程，提高爭(zhēng)議解決的效率。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：向乙方支付滯納金，逾期未支付，乙方有權(quán)解除合同。示例：若甲方未在每月5日前支付上月服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求支付滯納金，并有權(quán)解除合同。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未達(dá)到服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定：向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若乙方未按約定進(jìn)行公共區(qū)域清潔，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未能提供符合要求的人員或設(shè)備責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并重新提供符合要求的人員或設(shè)備。示例：若乙方提供的保潔人員不符合基本清潔技能要求，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任，并重新提供符合要求的人員。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反合同約定或法律法規(guī)責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方在介入過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年智能化物業(yè)保安保潔勞務(wù)管理合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的2.1保安服務(wù)內(nèi)容2.2保潔服務(wù)內(nèi)容3.服務(wù)期限3.1服務(wù)起始日期3.2服務(wù)終止日期4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1保安服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.2保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.服務(wù)費(fèi)用5.1保安服務(wù)費(fèi)用5.2保潔服務(wù)費(fèi)用5.3付款方式5.4付款時(shí)間6.服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督與考核6.1考核方式6.2考核標(biāo)準(zhǔn)6.3考核結(jié)果的處理7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.2不可抗力條款13.3合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：__________________甲方聯(lián)系電話：_________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：__________________乙方聯(lián)系電話：_________________2.合同標(biāo)的2.1保安服務(wù)內(nèi)容（1）負(fù)責(zé)甲方物業(yè)區(qū)域內(nèi)24小時(shí)安全巡邏；（2）負(fù)責(zé)處理突發(fā)治安事件；（3）負(fù)責(zé)對(duì)進(jìn)入物業(yè)區(qū)域的人員進(jìn)行身份驗(yàn)證；（4）負(fù)責(zé)對(duì)車輛進(jìn)行出入管理；（5）負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施進(jìn)行安全管理；2.2保潔服務(wù)內(nèi)容（1）負(fù)責(zé)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的公共區(qū)域清潔；（2）負(fù)責(zé)對(duì)垃圾進(jìn)行分類收集和處理；（3）負(fù)責(zé)對(duì)公共衛(wèi)生間進(jìn)行清潔和維護(hù)；（4）負(fù)責(zé)對(duì)綠化區(qū)域進(jìn)行日常維護(hù)；（5）負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行清潔保養(yǎng)。3.服務(wù)期限3.1服務(wù)起始日期：2024年1月1日3.2服務(wù)終止日期：2024年12月31日4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1保安服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）巡邏覆蓋率不低于100%；（2）對(duì)可疑人員進(jìn)行詢問和盤查；（3）對(duì)突發(fā)治安事件處理及時(shí)，確保安全；4.2保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）公共區(qū)域清潔每日至少一次；（2）垃圾收集及時(shí)，分類處理；（3）公共衛(wèi)生間清潔每日至少兩次；（4）綠化區(qū)域維護(hù)每周至少一次；（5）設(shè)施設(shè)備清潔保養(yǎng)每月至少一次。5.服務(wù)費(fèi)用5.1保安服務(wù)費(fèi)用：人民幣_(tái)_____元/月5.2保潔服務(wù)費(fèi)用：人民幣_(tái)_____元/月5.3付款方式：甲方應(yīng)于每月______日前支付乙方當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用；5.4付款時(shí)間：每月______日6.服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督與考核6.1考核方式：甲方將設(shè)立專門機(jī)構(gòu)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行定期考核；6.2考核標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求制定；6.3考核結(jié)果的處理：考核結(jié)果將作為乙方服務(wù)費(fèi)用調(diào)整的依據(jù)。7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付______%的違約金；（2）如甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；7.2乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按合同約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付______%的違約金；（2）如乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無9.合同解除9.1合同解除條件（1）合同期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方違約，另一方在收到違約通知后______日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或未按約定履行合同；（4）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.2合同解除程序（1）任何一方提出解除合同，應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)；（3）合同解除后，乙方應(yīng)將已完成的物業(yè)服務(wù)工作移交給甲方或甲方指定的其他單位。10.合同生效10.1合同生效條件合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同生效日期合同生效日期為雙方簽字蓋章之日起。11.合同變更11.1合同變更條件（1）因國家政策、法律法規(guī)調(diào)整，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致，決定變更合同內(nèi)容。11.2合同變更程序（1）任何一方提出變更合同，應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方；（2）雙方就變更內(nèi)容達(dá)成一致意見后，應(yīng)重新簽訂書面合同；（3）合同變更后，原合同條款失效。12.合同終止12.1合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致，決定終止合同。12.2合同終止程序（1）合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)；（2）合同終止后，乙方應(yīng)將已完成的物業(yè)服務(wù)工作移交給甲方或甲方指定的其他單位。13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2不可抗力條款因地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.3合同附件（1）保安服務(wù)明細(xì)表；（2）保潔服務(wù)明細(xì)表；（3）服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表。14.合同簽署及生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形（1）合同履行過程中，出現(xiàn)爭(zhēng)議需要第三方調(diào)解；（2）合同履行過程中，需要對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行第三方評(píng)估；（3）合同履行過程中，需要進(jìn)行第三方監(jiān)理；（4）合同履行過程中，需要進(jìn)行第三方評(píng)估或?qū)徲?jì)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任界定第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，對(duì)自身行為負(fù)責(zé)。第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____萬元；（2）第三方責(zé)任限額不得超過其注冊(cè)資本或保證金的數(shù)額。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)估；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和證明；（3）第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行指導(dǎo)和建議。17.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)客觀、公正地履行職責(zé)，不得偏袒任何一方；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；（3）第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式，向甲乙雙方提交評(píng)估報(bào)告、監(jiān)理報(bào)告等；（4）第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方委托第三方履行合同中的特定職責(zé)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，乙方委托第三方履行合同中的特定職責(zé)。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為第三方對(duì)雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)估的關(guān)系。19.第三方介入程序19.1第三方介入申請(qǐng)甲乙雙方任何一方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿肷暾?qǐng)，并說明介入原因和具體事項(xiàng)。19.2第三方介入批準(zhǔn)對(duì)方收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在______日內(nèi)予以批準(zhǔn)或拒絕，并書面通知申請(qǐng)人。19.3第三方介入實(shí)施第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，開展相關(guān)工作。20.第三方介入費(fèi)用20.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。20.2第三方介入費(fèi)用支付第三方介入費(fèi)用應(yīng)在第三方完成工作后，由甲乙雙方按照約定的時(shí)間和方式支付。21.第三方介入后的合同變更21.1第三方介入導(dǎo)致合同變更的，甲乙雙方應(yīng)按照合同變更程序進(jìn)行變更。21.2第三方介入后的合同終止第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，甲乙雙方可按照合同解除程序解除合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.保安服務(wù)明細(xì)表要求：詳細(xì)列出保安服務(wù)的具體內(nèi)容、工作時(shí)段、人員配置等。說明：此表格用于明確保安服務(wù)的具體內(nèi)容和執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)。2.保潔服務(wù)明細(xì)表要求：詳細(xì)列出保潔服務(wù)的具體內(nèi)容、工作時(shí)段、人員配置等。說明：此表格用于明確保潔服務(wù)的具體內(nèi)容和執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)。3.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表要求：詳細(xì)列出各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成、支付方式、支付周期等。說明：此表格用于明確服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成和支付方式。4.第三方介入申請(qǐng)表要求：詳細(xì)填寫第三方介入的原因、具體事項(xiàng)、預(yù)期目標(biāo)等。說明：此表格用于申請(qǐng)第三方介入時(shí)，明確介入的目的和范圍。5.第三方介入報(bào)告要求：詳細(xì)記錄第三方介入的過程、發(fā)現(xiàn)的問題、評(píng)估結(jié)果等。說明：此表格用于第三方介入結(jié)束后，提供評(píng)估報(bào)告。6.爭(zhēng)議解決記錄要求：詳細(xì)記錄爭(zhēng)議解決的過程、雙方溝通情況、解決方案等。7.違約責(zé)任認(rèn)定記錄要求：詳細(xì)記錄違約行為、責(zé)任認(rèn)定、賠償金額等。說明：此表格用于記錄違約行為和責(zé)任認(rèn)定，作為后續(xù)執(zhí)行依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方違約：未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；未按合同約定提供物業(yè)服務(wù)；違反合同約定，給乙方造成損失。（2）乙方違約：未按時(shí)提供保安或保潔服務(wù)；服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定；違反合同約定，給甲方造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方違約責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______%的違約金；未按合同約定提供物業(yè)服務(wù)，每發(fā)生一次，應(yīng)向乙方支付______%的違約金；違反合同約定，給乙方造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）乙方違約責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)提供保安或保潔服務(wù)，每發(fā)生一次，應(yīng)向甲方支付______%的違約金；服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定，每發(fā)生一次，應(yīng)向甲方支付______%的違約金；違反合同約定，給甲方造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例（1）甲方違約示例：甲方未按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用，逾期10天，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。（2）乙方違約示例：乙方未按時(shí)提供保潔服務(wù)，造成甲方損失，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。全文完。2024年智能化物業(yè)保安保潔勞務(wù)管理合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方1.2保安保潔勞務(wù)提供方1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1服務(wù)項(xiàng)目2.2服務(wù)區(qū)域2.3服務(wù)內(nèi)容3.服務(wù)期限3.1服務(wù)起始日期3.2服務(wù)終止日期3.3服務(wù)期限的延長(zhǎng)4.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1保安服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2保潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量檢查及評(píng)估5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用構(gòu)成5.3支付方式及時(shí)間5.4付款條件6.保安保潔人員的管理與培訓(xùn)6.1人員配備要求6.2人員培訓(xùn)計(jì)劃6.3人員考核與獎(jiǎng)懲7.設(shè)備設(shè)施及物料7.1設(shè)備設(shè)施提供7.2物料供應(yīng)7.3設(shè)備設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)8.安全生產(chǎn)與責(zé)任8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2安全管理制度8.3事故處理及責(zé)任劃分9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3爭(zhēng)議解決方式11.合同解除條件11.1雙方協(xié)商解除11.2一方違約解除11.3法律法規(guī)規(guī)定的解除12.合同生效及終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止日期13.合同附件13.1服務(wù)規(guī)范13.2人員名單13.3其他附件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同文本14.3適用法律14.4其他特殊約定第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方1.1.1名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3注冊(cè)地址：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.1.5電子郵箱：_______1.2保安保潔勞務(wù)提供方1.2.1名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3注冊(cè)地址：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______1.2.5電子郵箱：_______2.合同標(biāo)的及范圍2.1服務(wù)項(xiàng)目2.1.1保安服務(wù)2.1.2保潔服務(wù)2.2服務(wù)區(qū)域2.2.1物業(yè)小區(qū)名稱：_______2.2.2服務(wù)范圍：_______2.3服務(wù)內(nèi)容2.3.1保安服務(wù)內(nèi)容：_______2.3.2保潔服務(wù)內(nèi)容：_______3.服務(wù)期限3.1服務(wù)起始日期：_______3.2服務(wù)終止日期：_______3.3服務(wù)期限的延長(zhǎng)3.3.1延長(zhǎng)條件：_______3.3.2延長(zhǎng)程序：_______4.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1保安服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1.1人員配備：_______4.1.2考核標(biāo)準(zhǔn)：_______4.2保潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2.1清潔標(biāo)準(zhǔn)：_______4.2.2服務(wù)態(tài)度：_______4.3質(zhì)量檢查及評(píng)估4.3.1檢查頻率：_______4.3.2評(píng)估方式：_______5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額：_______5.2費(fèi)用構(gòu)成5.2.1保安服務(wù)費(fèi)用：_______5.2.2保潔服務(wù)費(fèi)用：_______5.3支付方式及時(shí)間5.3.1付款方式：_______5.3.2付款時(shí)間：_______5.4付款條件5.4.1付款條件：_______6.保安保潔人員的管理與培訓(xùn)6.1人員配備要求6.1.1保安人員數(shù)量：_______6.1.2保潔人員數(shù)量：_______6.2人員培訓(xùn)計(jì)劃6.2.1培訓(xùn)內(nèi)容：_______6.2.2培訓(xùn)時(shí)間：_______6.3人員考核與獎(jiǎng)懲6.3.1考核標(biāo)準(zhǔn)：_______6.3.2獎(jiǎng)懲措施：_______7.設(shè)備設(shè)施及物料7.1設(shè)備設(shè)施提供7.1.1設(shè)備清單：_______7.1.2設(shè)備維護(hù)：_______7.2物料供應(yīng)7.2.1物料清單：_______7.2.2物料更新：_______7.3設(shè)備設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)7.3.1維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：_______7.3.2維護(hù)保養(yǎng)周期：_______8.安全生產(chǎn)與責(zé)任8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.1.1保安保潔人員應(yīng)遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)及物業(yè)管理方制定的各項(xiàng)安全規(guī)定。8.1.2物業(yè)管理方負(fù)責(zé)提供必要的安全防護(hù)設(shè)施及安全培訓(xùn)。8.2安全管理制度8.2.1制定并實(shí)施安全生產(chǎn)管理制度。8.2.2定期進(jìn)行安全檢查，確保安全生產(chǎn)。8.3事故處理及責(zé)任劃分8.3.1事故報(bào)告程序：_______8.3.2事故調(diào)查處理：_______8.3.3責(zé)任劃分：_______9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1物業(yè)管理方的商業(yè)秘密。9.1.2保安保潔勞務(wù)提供方的商業(yè)秘密。9.2保密期限9.2.1保密期限：_______9.3違約責(zé)任9.3.1違約行為：_______9.3.2違約責(zé)任：_______10.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決10.1違約情形10.1.1未能按照合同約定提供服務(wù)。10.1.2違反保密條款。10.1.3其他違約行為。10.2違約責(zé)任10.2.1違約賠償：_______10.2.2解除合同：_______10.3爭(zhēng)議解決方式10.3.1協(xié)商解決：_______10.3.2仲裁解決：_______10.3.3訴訟解決：_______11.合同解除條件11.1雙方協(xié)商解除11.1.1協(xié)商解除程序：_______11.1.2協(xié)商解除條件：_______11.2一方違約解除11.2.1違約解除程序：_______11.2.2違約解除條件：_______11.3法律法規(guī)規(guī)定的解除11.3.1法律法規(guī)規(guī)定的解除條件：_______12.合同生效及終止12.1生效條件12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2合同經(jīng)物業(yè)管理方審核批準(zhǔn)。12.2生效日期12.2.1合同生效日期：_______12.3終止條件12.3.1合同到期。12.3.2合同解除。12.4終止日期12.4.1合同終止日期：_______13.合同附件13.1服務(wù)規(guī)范13.1.1保安服務(wù)規(guī)范：_______13.1.2保潔服務(wù)規(guī)范：_______13.2人員名單13.2.1保安人員名單：_______13.2.2保潔人員名單：_______13.3其他附件13.3.1相關(guān)法律法規(guī)：_______13.3.2雙方協(xié)商達(dá)成的其他文件：_______14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.1.1通知送達(dá)地址：_______14.1.2通知送達(dá)方式：_______14.2合同文本14.2.1合同文本數(shù)量：_______14.2.2合同文本保管：_______14.3適用法律14.3.1合同適用法律：_______14.4其他特殊約定14.4.1特殊約定事項(xiàng)：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事宜的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.1.2第三方職責(zé)15.1.2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。15.1.2.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.第三方介入程序16.1第三方介入的申請(qǐng)16.1.1甲乙雙方任何一方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?qǐng)。16.1.2申請(qǐng)應(yīng)包括介入原因、介入內(nèi)容、預(yù)期目標(biāo)等。16.1.2第三方介入的審批16.1.2.1甲乙雙方應(yīng)共同決定是否接受第三方介入。16.1.2.2第三方介入的審批程序：_______16.1.2.3第三方介入的合同16.1.2.3.1第三方介入的合同應(yīng)由甲乙雙方與第三方簽訂。16.1.2.3.2第三方介入的合同應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。17.第三方權(quán)利和義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和檢查。17.1.2第三方義務(wù)17.1.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定。17.1.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任18.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.1.2第三方責(zé)任限額：_______18.1.2第三方責(zé)任免除18.1.2.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的，免除其責(zé)任。18.1.2.2因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不及時(shí)導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三