2024年土地承包經(jīng)營權(quán)租賃合同示范文本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地承包經(jīng)營權(quán)租賃合同示范文本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及原則1.1法律法規(guī)依據(jù)1.2合同訂立原則2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權(quán)屬3.承包經(jīng)營權(quán)范圍3.1承包經(jīng)營權(quán)內(nèi)容3.2承包經(jīng)營權(quán)期限3.3承包經(jīng)營權(quán)使用條件4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付期限4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整機(jī)制5.承包方權(quán)利義務(wù)5.1承包方權(quán)利5.2承包方義務(wù)6.出租方權(quán)利義務(wù)6.1出租方權(quán)利6.2出租方義務(wù)7.土地利用與保護(hù)7.1土地利用要求7.2土地保護(hù)措施7.3環(huán)境保護(hù)要求8.土地流轉(zhuǎn)8.1土地流轉(zhuǎn)條件8.2土地流轉(zhuǎn)程序8.3土地流轉(zhuǎn)收益9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決期限10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：土地權(quán)屬證明文件13.2附件二：土地利用規(guī)劃圖13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及原則1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則。2.土地基本情況2.1土地位于省市縣鄉(xiāng)村，具體位置為路號。2.2土地總面積為畝，其中耕地畝，林地畝，其他用途土地畝。2.3土地用途為農(nóng)業(yè)種植，具體種植作物為。2.4土地權(quán)屬清晰，已取得農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證。3.承包經(jīng)營權(quán)范圍3.1承包方享有在約定的承包經(jīng)營權(quán)期限內(nèi)，對土地進(jìn)行種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的權(quán)利。3.2承包經(jīng)營權(quán)期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止。3.3承包方需按照土地規(guī)劃要求，合理利用土地資源，不得改變土地用途。4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每年每畝元，共計(jì)元。4.2租金支付期限為每年1月1日前一次性支付。4.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，收款賬戶為銀行分行，賬號：。5.承包方權(quán)利義務(wù)5.1承包方有權(quán)按照合同約定使用土地，享有土地產(chǎn)出物的收益。5.2承包方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和土地規(guī)劃要求，合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。6.出租方權(quán)利義務(wù)6.1出租方有權(quán)收取租金，并保證土地權(quán)屬清晰，不存在爭議。6.2出租方應(yīng)提供必要的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件和設(shè)施，保障承包方正常生產(chǎn)經(jīng)營。7.土地利用與保護(hù)7.1承包方應(yīng)按照土地利用規(guī)劃要求，合理利用土地資源，不得擅自改變土地用途。7.2承包方應(yīng)采取有效措施，防止土地污染和破壞，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。7.3承包方在生產(chǎn)經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，確保農(nóng)業(yè)廢棄物得到妥善處理。8.土地流轉(zhuǎn)8.1土地流轉(zhuǎn)需遵循國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可進(jìn)行。8.2土地流轉(zhuǎn)應(yīng)優(yōu)先考慮本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，流轉(zhuǎn)價(jià)格由雙方協(xié)商確定。8.3土地流轉(zhuǎn)程序包括：提出流轉(zhuǎn)意向、簽訂流轉(zhuǎn)協(xié)議、辦理土地流轉(zhuǎn)手續(xù)等。9.爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可以向當(dāng)?shù)剞r(nóng)村土地承包仲裁委員會申請仲裁。9.3任何一方不得擅自采取停止生產(chǎn)、破壞土地等行為，影響合同履行。10.違約責(zé)任10.1承包方未按合同約定支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的%計(jì)算。10.2出租方未按合同約定提供農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.3雙方違約行為給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。11.合同變更與解除11.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除需符合法定或約定條件，并提前天通知對方。11.3合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理土地歸還、租金結(jié)算等事宜。12.合同生效與終止12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同履行完畢或因法定事由終止，合同即行終止。13.合同附件13.1本合同附件包括但不限于：土地權(quán)屬證明文件、土地利用規(guī)劃圖、其他相關(guān)文件。13.2附件與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方在合同履行過程中，如遇國家政策調(diào)整，應(yīng)按調(diào)整后的政策執(zhí)行。14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。14.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念和介入范圍1.1第三方是指本合同履行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系中的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、鑒定評估、監(jiān)管審計(jì)等。2.第三方的責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的性質(zhì)和提供的服務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)程度來確定。2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中進(jìn)一步細(xì)化。3.第三方介入的程序3.1甲乙雙方需在合同中約定第三方介入的程序，包括但不限于：3.1.1第三方介入的申請和批準(zhǔn)；3.1.2第三方介入的具體方式和期限；3.1.3第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)和支付方式。4.第三方服務(wù)協(xié)議4.1.1第三方的權(quán)利和義務(wù)；4.1.2第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)；4.1.3第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額；4.1.4第三方服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算和支付方式；4.1.5第三方服務(wù)協(xié)議的生效、變更和終止條件。5.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分5.1第三方在合同中的地位和責(zé)任：5.1.1第三方作為中立機(jī)構(gòu)，應(yīng)保持客觀公正，不受甲乙雙方利益影響；5.1.2第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，獨(dú)立行使職權(quán)，提供專業(yè)服務(wù)。5.2第三方與甲方的責(zé)權(quán)利劃分：5.2.1甲方向第三方提供必要的資料和條件，以便第三方履行職責(zé)；5.2.2第三方對甲方提供的信息保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露；5.2.3第三方對甲方提供的服務(wù)不滿意，甲方有權(quán)要求第三方重新提供服務(wù)或終止服務(wù)協(xié)議。5.3第三方與乙方的責(zé)權(quán)利劃分：5.3.1乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持；5.3.2第三方對乙方提供的信息保密，未經(jīng)乙方同意不得泄露；5.3.3第三方對乙方的履約情況提出意見和建議，乙方應(yīng)認(rèn)真對待并采取相應(yīng)措施。6.第三方介入對合同履行的影響6.1第三方介入不影響本合同的履行，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2第三方介入后，如對本合同的履行產(chǎn)生影響，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可調(diào)整合同內(nèi)容。7.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按約定的比例承擔(dān)，具體比例在本合同中明確。7.2第三方介入的費(fèi)用支付方式、時(shí)間等，應(yīng)在第三方服務(wù)協(xié)議中約定。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件要求：提供有效的土地承包經(jīng)營權(quán)證、土地所有權(quán)證等證明文件。說明：證明土地權(quán)屬的合法性，確保合同履行過程中土地權(quán)益的明確。2.土地利用規(guī)劃圖要求：提供詳細(xì)的土地利用規(guī)劃圖，標(biāo)明土地用途、邊界等信息。說明：作為土地使用和管理的重要依據(jù)，確保土地用途的合規(guī)性。3.其他相關(guān)文件要求：提供與合同履行相關(guān)的其他文件，如農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)合同、種植計(jì)劃等。說明：作為合同履行的補(bǔ)充材料，為合同履行提供必要的信息支持。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：作為第三方介入合同履行的重要文件，確保第三方服務(wù)的合法性和有效性。5.租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付證明等。說明：證明租金已按約定支付，確保甲乙雙方履行支付義務(wù)。6.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)記錄要求：提供農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程中的記錄，如作物種植、施肥、病蟲害防治等。說明：作為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)管理的重要依據(jù)，確保土地的合理利用和保護(hù)。7.環(huán)境保護(hù)措施記錄要求：提供環(huán)境保護(hù)措施的實(shí)施記錄，如廢棄物處理、污染防控等。說明：證明甲乙雙方履行環(huán)境保護(hù)義務(wù)，確保合同履行的社會責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：承包方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的%計(jì)算。示例：若租金為每年元，每日滯納金為元。2.未按約定使用土地責(zé)任認(rèn)定：承包方未按約定使用土地，造成土地資源浪費(fèi)或破壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：若造成土地資源浪費(fèi)，賠償金額為實(shí)際損失金額的倍。3.未按約定保護(hù)土地責(zé)任認(rèn)定：承包方未按約定采取有效措施保護(hù)土地，造成土地污染或破壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：若造成土地污染，賠償金額為治理費(fèi)用加上實(shí)際損失金額的倍。4.第三方服務(wù)不合格責(zé)任認(rèn)定：第三方提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：若第三方提供的咨詢服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失，賠償金額為實(shí)際損失金額的倍。5.爭議解決過程中未履行義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方在爭議解決過程中未履行協(xié)商、仲裁等義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若一方未參加仲裁，視為放棄仲裁權(quán)利，承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。全文完。2024年土地承包經(jīng)營權(quán)租賃合同示范文本1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質(zhì)2.4土地用途3.承包經(jīng)營權(quán)內(nèi)容3.1承包經(jīng)營權(quán)范圍3.2承包經(jīng)營權(quán)期限3.3承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.土地利用及保護(hù)5.1土地利用規(guī)范5.2土地保護(hù)措施5.3土地污染治理6.土地承包經(jīng)營權(quán)登記6.1登記機(jī)關(guān)6.2登記手續(xù)6.3登記費(fèi)用7.土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包及互換7.1轉(zhuǎn)讓條件7.2轉(zhuǎn)包條件7.3互換條件7.4轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包及互換手續(xù)8.土地承包經(jīng)營權(quán)解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后的處理9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同生效12.合同附件12.1土地承包經(jīng)營權(quán)證復(fù)印件12.2其他相關(guān)證明材料13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同附件清單14.1土地承包經(jīng)營權(quán)證復(fù)印件14.2其他相關(guān)證明材料第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1出租方基本信息1.1.1名稱：____________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3地址：____________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.1.5傳真：____________________1.2承租方基本信息1.2.1名稱：____________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3地址：____________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________1.2.5傳真：____________________2.土地基本情況2.1土地位置：____________________2.2土地面積：____________________（畝）2.3土地性質(zhì)：____________________2.4土地用途：____________________3.承包經(jīng)營權(quán)內(nèi)容3.1承包經(jīng)營權(quán)范圍：____________________3.2承包經(jīng)營權(quán)期限：____________________（年）3.3承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)：____________________4.租金及支付方式4.1租金金額：____________________（元/畝/年）4.2租金支付方式：____________________4.3租金支付時(shí)間：____________________5.土地利用及保護(hù)5.1土地利用規(guī)范：____________________5.2土地保護(hù)措施：____________________5.3土地污染治理：____________________6.土地承包經(jīng)營權(quán)登記6.1登記機(jī)關(guān)：____________________6.2登記手續(xù)：____________________6.3登記費(fèi)用：____________________7.土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包及互換7.1轉(zhuǎn)讓條件：____________________7.2轉(zhuǎn)包條件：____________________7.3互換條件：____________________7.4轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包及互換手續(xù)：____________________8.土地承包經(jīng)營權(quán)解除8.1解除條件：8.1.1出租方因國家建設(shè)需要依法提前收回土地承包經(jīng)營權(quán)的；8.1.2承租方違反土地承包合同約定，損害土地資源的；8.1.3承租方未按約定支付租金，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍不支付的；8.1.4承租方未按約定用途使用土地，造成土地資源浪費(fèi)的；8.2解除程序：8.2.1出租方或承租方提出解除合同書面申請；8.2.2雙方協(xié)商一致，簽訂解除合同協(xié)議；8.2.3解除合同協(xié)議生效后，辦理土地承包經(jīng)營權(quán)變更登記手續(xù)；8.3解除后的處理：8.3.1土地承包經(jīng)營權(quán)終止，出租方有權(quán)收回土地；8.3.2雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理租金、土地承包經(jīng)營權(quán)等相關(guān)事宜。9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任：9.1.1未按約定提供土地或提供不符合約定的土地，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；9.1.2未按約定收取租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；9.1.3違反土地承包合同約定，造成承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2承租方違約責(zé)任：9.2.1未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；9.2.2未按約定用途使用土地，造成土地資源浪費(fèi)或損害，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；9.2.3違反土地承包合同約定，造成出租方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式：____________________10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：____________________10.3爭議解決費(fèi)用：____________________11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力：____________________11.2通知方式：____________________11.3合同生效：____________________12.合同附件12.1土地承包經(jīng)營權(quán)證復(fù)印件12.2其他相關(guān)證明材料13.合同簽署13.1簽署日期：____________________13.2簽署地點(diǎn)：____________________13.3簽署人：13.3.1出租方代表：____________________13.3.2承租方代表：____________________14.合同附件清單14.1土地承包經(jīng)營權(quán)證復(fù)印件14.2其他相關(guān)證明材料第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指為甲乙雙方提供中介、咨詢、評估、監(jiān)督等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入范圍15.2.1.1土地承包經(jīng)營權(quán)的評估和定價(jià)；15.2.1.2土地利用的監(jiān)督和管理；15.2.1.3土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包及互換的咨詢和協(xié)助；15.2.1.4合同履行過程中的糾紛調(diào)解和仲裁；15.2.1.5合同履行情況的定期檢查和報(bào)告。15.3第三方選定15.3.1第三方的選定由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確第三方的名稱、職責(zé)和權(quán)限。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，原則上不超過合同總金額的百分之十。15.5第三方權(quán)利義務(wù)15.5.1第三方的權(quán)利：15.5.1.1根據(jù)合同約定，收取合理的咨詢費(fèi)、中介費(fèi)、評估費(fèi)等費(fèi)用；15.5.1.2享有合同中約定的其他權(quán)利。15.5.2第三方的義務(wù)：15.5.2.1按照合同約定，客觀、公正、及時(shí)地履行職責(zé)；15.5.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；15.5.2.3對甲乙雙方的合法權(quán)益予以保護(hù)。15.6第三方與其他各方的關(guān)系15.6.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何合同責(zé)任。15.6.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進(jìn)行溝通或合作，應(yīng)取得甲乙雙方的書面同意。15.7第三方介入的額外條款15.7.1.1第三方介入的具體事項(xiàng)和期限；15.7.1.2第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)方式；15.7.1.3第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議解決方式。15.8第三方介入的說明15.8.1第三方介入的目的是為了提高合同的履行效率，降低合同風(fēng)險(xiǎn)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。15.8.2第三方介入不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，不增加甲乙雙方的責(zé)任。15.8.3第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。15.9第三方介入的變更與解除15.9.1如需變更或解除第三方介入，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，在合同中予以修改或解除。15.10第三方介入的生效15.10.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款自合同簽訂之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地承包經(jīng)營權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整、有效期內(nèi)，且未經(jīng)涂改或偽造。說明：作為合同履行的基礎(chǔ)文件，證明土地承包經(jīng)營權(quán)的合法性。2.土地利用現(xiàn)狀圖要求：標(biāo)明土地位置、面積、用途等詳細(xì)信息，并附有相關(guān)政府部門出具的證明。說明：用于明確土地的具體情況和合同約定的履行條件。3.土地承包合同要求：合同內(nèi)容完整、條款清晰、雙方簽字蓋章齊全。說明：作為合同履行的重要依據(jù)，明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容明確、雙方簽字蓋章齊全、第三方具備相應(yīng)資質(zhì)。說明：用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)和權(quán)限。5.付款憑證要求：付款憑證真實(shí)、有效，且與合同約定的支付方式一致。說明：作為租金等費(fèi)用的支付證明，確保合同履行。6.土地利用及保護(hù)措施記錄要求：記錄真實(shí)、完整，包括土地利用情況、保護(hù)措施實(shí)施情況等。說明：用于監(jiān)督土地的合理利用和保護(hù)，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。7.土地承包經(jīng)營權(quán)變更登記證明要求：登記證明真實(shí)、有效，且已辦理完畢。說明：用于證明土地承包經(jīng)營權(quán)的變更情況，確保合同履行。8.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容明確、雙方簽字蓋章齊全。說明：用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議，保障雙方的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1未按約定提供土地或提供不符合約定的土地責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。示例：出租方未按約定時(shí)間提供土地，導(dǎo)致承租方無法按期進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營，出租方應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失。1.2未按約定收取租金責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還承租方已支付的租金。示例：出租方未按約定收取租金，承租方有權(quán)要求退還已支付的租金。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。示例：承租方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付合同約定金額的違約金。2.2未按約定用途使用土地責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此遭受的損失。示例：承租方未按約定用途使用土地，導(dǎo)致土地資源浪費(fèi)，承租方應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失。全文完。2024年土地承包經(jīng)營權(quán)租賃合同示范文本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承租方基本信息1.2出租方基本信息2.承包土地的基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途3.承包期限3.1承包起始日期3.2承包終止日期4.承包租金及相關(guān)費(fèi)用4.1承包租金金額4.2承包租金支付方式4.3其他相關(guān)費(fèi)用及支付5.土地使用及管理5.1土地使用范圍5.2土地使用條件5.3土地管理責(zé)任6.土地承包經(jīng)營權(quán)變更及終止6.1承包經(jīng)營權(quán)變更6.2承包經(jīng)營權(quán)終止7.土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓7.1轉(zhuǎn)讓條件7.2轉(zhuǎn)讓程序8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決期限9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1合同附件12.2補(bǔ)充協(xié)議13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承租方基本信息1.1.1名稱：________________1.1.2法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________________1.1.3住所地：________________1.1.4聯(lián)系電話：________________1.1.5電子郵箱：________________1.2出租方基本信息1.2.1名稱：________________1.2.2法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________________1.2.3住所地：________________1.2.4聯(lián)系電話：________________1.2.5電子郵箱：________________2.承包土地的基本情況2.1土地位置：________________2.2土地面積：________________（平方米）2.3土地用途：________________3.承包期限3.1承包起始日期：____年____月____日3.2承包終止日期：____年____月____日4.承包租金及相關(guān)費(fèi)用4.1承包租金金額：________________（元）4.2承包租金支付方式：按年支付，每年支付一次4.3其他相關(guān)費(fèi)用及支付：________________5.土地使用及管理5.1土地使用范圍：________________5.2土地使用條件：________________5.3土地管理責(zé)任：________________6.土地承包經(jīng)營權(quán)變更及終止6.1承包經(jīng)營權(quán)變更：________________6.2承包經(jīng)營權(quán)終止：________________7.土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓7.1轉(zhuǎn)讓條件：________________7.2轉(zhuǎn)讓程序：________________8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決期限：自一方提出爭議之日起六十日內(nèi)解決，逾期未解決的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任：9.1.1未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金按應(yīng)支付租金的____%計(jì)算。9.1.2損壞土地或設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。9.1.3違反土地使用規(guī)定的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的損失。9.2出租方違約責(zé)任：9.2.1未按約定提供土地的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金按應(yīng)提供土地面積的____%計(jì)算。9.2.2干預(yù)承租方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失。9.2.3未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.不可抗力10.1不可抗力定義：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力處理：10.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方。10.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，合同雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商變更或解除合同。10.2.3不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)共同努力減少損失。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：合同到期、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行、一方違約致使合同無法履行等。12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1合同附件：本合同附件包括土地承包經(jīng)營權(quán)證復(fù)印件、土地承包合同復(fù)印件等。12.2補(bǔ)充協(xié)議：本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署日期：____年____月____日13.2簽署地點(diǎn)：________________14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義：指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入范圍：包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)指導(dǎo)、資金擔(dān)保、法律咨詢、評估鑒定等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面同意第三方的介入，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。16.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。17.第三方介入的職責(zé)和權(quán)限17.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。17.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以完成其職責(zé)。17.3第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)提出意見和建議。18.第三方介入的額外條款18.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并能獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。18.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并約定違約責(zé)任。18.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。18.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。18.2.2乙方應(yīng)遵守第三方提出的合理意見和建議。18.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.2第三方的責(zé)任限額為本合同標(biāo)的額的____%，超過部分由甲乙雙方共同承擔(dān)。19.3第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力、甲乙雙方故意或重大過失等原因造成的損失，第三方不承擔(dān)