2024年標(biāo)準(zhǔn)化辦公空間租賃合同模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)化辦公空間租賃合同模板版B版本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃物業(yè)3.租賃期限4.租金及支付方式5.押金6.使用及管理7.維修與保養(yǎng)8.保險9.變更與解除10.違約責(zé)任11.爭議解決12.法律法規(guī)13.其他約定14.附則第一部分：合同如下：1.1租賃雙方1.1.1出租方：1.1.2承租方：1.2租賃物業(yè)1.2.1物業(yè)地址：1.2.2物業(yè)面積：1.2.3物業(yè)用途：1.2.4物業(yè)現(xiàn)狀：1.3租賃期限1.3.1租賃開始日期：1.3.2租賃結(jié)束日期：1.3.3租賃期限共計：1.4租金及支付方式1.4.1租金金額：1.4.2租金支付周期：1.4.3租金支付方式：1.4.4租金支付賬號：1.5押金1.5.1押金金額：1.5.2押金支付方式：1.5.3押金退還條件：1.5.4押金退還方式：1.6使用及管理1.6.1承租方使用物業(yè)的權(quán)利和義務(wù)：1.6.2出租方對物業(yè)的管理和維護(hù)：1.6.3物業(yè)內(nèi)的公共設(shè)施使用：1.6.4物業(yè)內(nèi)的安全防護(hù)措施：1.7維修與保養(yǎng)1.7.1出租方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)的設(shè)施：1.7.2承租方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)的設(shè)施：1.7.3維修和保養(yǎng)的申請及處理流程：1.7.4維修和保養(yǎng)的費(fèi)用承擔(dān)：8.保險8.1承租方應(yīng)購買的保險：8.2保險費(fèi)用承擔(dān)：8.3保險理賠流程：8.4保險合同副本：9.變更與解除9.1合同變更的條件：9.2合同變更的程序：9.3合同解除的條件：9.4合同解除的程序：10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任：10.2承租方違約責(zé)任：10.3違約賠償金額：10.4違約賠償程序：11.爭議解決11.1爭議解決方式：11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：11.3訴訟管轄法院：11.4爭議解決費(fèi)用承擔(dān)：12.法律法規(guī)12.1適用法律法規(guī)：12.2法律法規(guī)變更對合同的影響：12.3合同合規(guī)性檢查：13.其他約定13.1雙方的其他特殊約定：13.2雙方聯(lián)系方式：13.3合同修改及補(bǔ)充：13.4合同解除或終止后的事宜處理：14.附則14.1合同附件：14.2合同附件的有效性：14.3合同附件的修訂：14.4合同的完整性和保密性：第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物業(yè)現(xiàn)狀照片附件二：租賃物業(yè)平面圖附件三：物業(yè)使用和管理規(guī)則附件四：維修和保養(yǎng)服務(wù)清單附件五：保險單副本附件六：租金支付記錄附件七：押金支付收據(jù)附件八：合同變更協(xié)議附件九：合同解除協(xié)議附件十：爭議解決機(jī)構(gòu)確認(rèn)函附件十一：法律法規(guī)副本附件十二：其他約定協(xié)議說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按約定提供租賃物業(yè)或租賃物業(yè)不符合約定的。2.出租方未按約定履行維修和保養(yǎng)責(zé)任的。3.承租方未按約定支付租金或押金的。4.承租方未按約定使用租賃物業(yè)或違反物業(yè)使用和管理規(guī)則的。5.雙方未按約定履行合同其他義務(wù)的。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。2.違約方的賠償金額根據(jù)違約程度和實(shí)際損失確定。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。示例說明：1.如果出租方未能在合同約定的時間內(nèi)提供租賃物業(yè)，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并有權(quán)解除合同。2.如果承租方未能在合同約定的時間內(nèi)支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，并有權(quán)解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物業(yè)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃物業(yè)并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期之間的期限。4.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的租賃費(fèi)用。5.押金：指承租方按照合同約定支付給出租方的，用于保證租賃物業(yè)完好無損的一定金額。6.使用和管理：指承租方在租賃期限內(nèi)對租賃物業(yè)的使用和物業(yè)管理。7.維修和保養(yǎng)：指出租方在租賃期限內(nèi)對租賃物業(yè)的維修和保養(yǎng)。8.保險：指承租方為租賃物業(yè)及相關(guān)利益購買的保險。9.違約：指合同當(dāng)事人未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的行為。10.爭議解決：指合同當(dāng)事人通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同爭議的行為。1.本合同的出租方和承租方分別為甲方和乙方。2.租賃期限為2024年1月1日至2025年1月1日。3.乙方應(yīng)按合同約定支付租金和押金。4.乙方應(yīng)合理使用和管理的租賃物業(yè)，并遵守物業(yè)使用和管理規(guī)則。5.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)租