2024年農(nóng)家院房屋租賃及配套設(shè)施管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年農(nóng)家院房屋租賃及配套設(shè)施管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.房屋租賃基本情況2.1.房屋位置及面積2.2.房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3.租賃期限3.租金及支付方式3.1.租金金額3.2.租金支付時間及方式4.租金調(diào)整及違約責(zé)任4.1.租金調(diào)整條件及方式4.2.違約責(zé)任及處理5.房屋配套設(shè)施管理5.1.配套設(shè)施清單及使用規(guī)則5.2.配套設(shè)施維修及維護(hù)責(zé)任6.物業(yè)管理及公共區(qū)域維護(hù)6.1.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容6.2.公共區(qū)域維護(hù)及綠化管理7.房屋使用及維護(hù)責(zé)任7.1.房屋使用范圍及限制7.2.房屋及配套設(shè)施的維護(hù)責(zé)任8.水電費及其他費用承擔(dān)8.1.水電費繳納方式及標(biāo)準(zhǔn)8.2.其他費用承擔(dān)及繳納方式9.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借9.1.房屋轉(zhuǎn)租條件及限制9.2.房屋轉(zhuǎn)借條件及限制10.合同解除及終止10.1.合同解除條件10.2.合同終止條件及處理11.爭議解決方式11.1.爭議解決途徑11.2.爭議解決費用承擔(dān)12.合同附件及補充協(xié)議12.1.合同附件12.2.補充協(xié)議13.合同生效及期限13.1.合同生效條件13.2.合同期限及續(xù)約14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息出租方名稱：_________________出租方地址：_________________出租方聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_________________1.2.承租方基本信息承租方名稱：_________________承租方地址：_________________承租方聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_________________2.房屋租賃基本情況2.1.房屋位置及面積房屋地址：_________________房屋面積：_________________平方米房屋結(jié)構(gòu)：_________________2.2.房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施房屋內(nèi)部設(shè)施：_________________房屋外部設(shè)施：_________________3.租賃期限租賃起始日期：_________________租賃終止日期：_________________4.租金及支付方式4.1.租金金額每月租金：_________________元4.2.租金支付時間及方式支付時間：每月____日支付方式：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬5.租金調(diào)整及違約責(zé)任5.1.租金調(diào)整條件及方式租金調(diào)整條件：_________________租金調(diào)整方式：_________________5.2.違約責(zé)任及處理違約行為：_________________違約責(zé)任：_________________違約處理：_________________6.房屋配套設(shè)施管理6.1.配套設(shè)施清單及使用規(guī)則配套設(shè)施清單：_________________使用規(guī)則：_________________6.2.配套設(shè)施維修及維護(hù)責(zé)任維修及維護(hù)責(zé)任：_________________7.物業(yè)管理及公共區(qū)域維護(hù)7.1.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容：_________________7.2.公共區(qū)域維護(hù)及綠化管理公共區(qū)域維護(hù)內(nèi)容：_________________綠化管理內(nèi)容：_________________8.水電費及其他費用承擔(dān)8.1.水電費繳納方式及標(biāo)準(zhǔn)水電費繳納標(biāo)準(zhǔn)：按照當(dāng)?shù)卣?guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行繳納方式：每月與租金一并繳納，由承租方承擔(dān)8.2.其他費用承擔(dān)及繳納方式其他費用包括但不限于燃?xì)赓M、網(wǎng)絡(luò)費、有線電視費等，由承租方承擔(dān)，具體費用及繳納方式如下：燃?xì)赓M：每月____元，由承租方自行繳納網(wǎng)絡(luò)費：____元/月，由承租方自行繳納有線電視費：____元/月，由承租方自行繳納9.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借9.1.房屋轉(zhuǎn)租條件及限制未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得轉(zhuǎn)租房屋轉(zhuǎn)租條件：轉(zhuǎn)租方需滿足出租方對承租方的相同要求9.2.房屋轉(zhuǎn)借條件及限制未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將房屋轉(zhuǎn)借他人轉(zhuǎn)借條件：轉(zhuǎn)借方需滿足出租方對承租方的相同要求10.合同解除及終止10.1.合同解除條件出租方或承租方違約，經(jīng)對方書面通知后30日內(nèi)未予糾正房屋及配套設(shè)施因不可抗力導(dǎo)致無法居住出租方或承租方因故需要提前終止合同10.2.合同終止條件及處理合同到期自然終止合同終止后，承租方應(yīng)將房屋及配套設(shè)施恢復(fù)原狀，并結(jié)清所有費用11.爭議解決方式11.1.爭議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟11.2.爭議解決費用承擔(dān)訴訟費用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定12.合同附件及補充協(xié)議12.1.合同附件合同附件包括但不限于房屋租賃清單、配套設(shè)施清單、租金支付憑證等12.2.補充協(xié)議雙方可就合同內(nèi)容達(dá)成補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.合同生效及期限13.1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2.合同期限及續(xù)約本合同租賃期限為____年，到期后，如雙方無異議，可續(xù)約14.其他約定事項14.1.任何一方未經(jīng)另一方書面同意，不得擅自改變房屋用途14.2.承租方在使用房屋期間，不得進(jìn)行任何有損房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施的行為14.3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商不成，按相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1.第三方的概念本合同中提及的第三方，是指除合同雙方（甲乙方）以外的，為履行合同目的而參與合同執(zhí)行的個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、物業(yè)服務(wù)公司、維修保養(yǎng)服務(wù)商等。1.2.第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃合同的簽訂、房屋及配套設(shè)施的維護(hù)、物業(yè)管理、糾紛調(diào)解等。2.第三方的責(zé)任與權(quán)利2.1.第三方的責(zé)任按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保服務(wù)的安全性、合規(guī)性；對其行為造成的損失，依法承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2.第三方的權(quán)利獲得合同約定的報酬；享有合同約定的其他權(quán)益；在合同約定范圍內(nèi)，獨立行使職責(zé)。3.第三方的責(zé)任限額3.1.責(zé)任限額的定義本合同中第三方的責(zé)任限額是指第三方因其違約行為或疏忽導(dǎo)致甲乙方或合同相關(guān)方遭受損失時，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2.責(zé)任限額的確定第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍和可能產(chǎn)生的風(fēng)險等因素確定。4.第三方介入的具體條款4.1.中介方的介入中介方在合同簽訂過程中提供協(xié)助，其責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)中介方提供的服務(wù)內(nèi)容、難度和風(fēng)險協(xié)商確定。4.2.物業(yè)服務(wù)公司的介入物業(yè)服務(wù)公司在物業(yè)管理過程中提供服務(wù)，其責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)物業(yè)服務(wù)公司的資質(zhì)、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和可能產(chǎn)生的風(fēng)險協(xié)商確定。4.3.維修保養(yǎng)服務(wù)商的介入維修保養(yǎng)服務(wù)商在房屋及配套設(shè)施的維修保養(yǎng)過程中提供服務(wù)，其責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)維修保養(yǎng)服務(wù)的性質(zhì)、復(fù)雜程度和可能產(chǎn)生的風(fēng)險協(xié)商確定。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1.第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方之間是合同關(guān)系，第三方應(yīng)向甲乙方提供約定的服務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2.第三方與承租方的關(guān)系第三方與承租方之間是服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)按照合同約定為承租方提供服務(wù)，承租方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3.第三方與出租方的關(guān)系第三方與出租方之間是服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)按照合同約定為出租方提供服務(wù)，出租方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.4.第三方與其他相關(guān)方的關(guān)系第三方與其他相關(guān)方（如鄰居、政府部門等）的關(guān)系由相關(guān)法律法規(guī)調(diào)整，第三方應(yīng)依法履行其義務(wù)。6.第三方介入的合同變更6.1.第三方介入的變更程序甲乙雙方同意第三方介入時，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由甲乙雙方簽訂補充協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜。6.2.第三方介入的合同變更效力補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，任何一方違反補充協(xié)議，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：包含房屋的詳細(xì)信息，包括位置、面積、結(jié)構(gòu)、內(nèi)部設(shè)施等。說明：作為房屋租賃合同的重要組成部分，用于明確租賃房屋的具體情況。2.配套設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出房屋內(nèi)外的配套設(shè)施，如水電表讀數(shù)、家具、家電等。說明：明確配套設(shè)施的清單，以便雙方在租賃期間對設(shè)施的使用和維護(hù)有明確的責(zé)任劃分。3.租金支付憑證詳細(xì)要求：包括支付日期、金額、支付方式等。說明：作為租金支付的有效憑證，用于證明租金的支付情況。4.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含物業(yè)管理服務(wù)的內(nèi)容、費用、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。說明：明確物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容，確保雙方對物業(yè)管理有共同的理解和期待。5.公共區(qū)域維護(hù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含公共區(qū)域的維護(hù)范圍、頻率、費用等。說明：確保公共區(qū)域的維護(hù)工作得到有效執(zhí)行，提升居住環(huán)境。6.維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄房屋及配套設(shè)施的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、原因、費用等。說明：作為維修保養(yǎng)工作的記錄，有助于跟蹤和評估維修保養(yǎng)的效果。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭議解決的方式、程序、費用等。說明：為雙方在發(fā)生爭議時提供解決途徑，確保合同執(zhí)行的順利進(jìn)行。8.補充協(xié)議詳細(xì)要求：根據(jù)實際情況，對合同內(nèi)容進(jìn)行補充或修改。說明：為合同提供靈活性和可擴展性，滿足雙方的特殊需求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付租金。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付滯納金，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。示例：甲方未在每月____日支付租金，應(yīng)向乙方支付____元滯納金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，導(dǎo)致甲方遭受____元損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方提供服務(wù)存在質(zhì)量問題。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并承擔(dān)因違約行為給甲乙方造成的損失。示例：第三方在維修過程中損壞房屋設(shè)施，應(yīng)賠償甲乙方____元損失。4.甲乙雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：甲方未按時提供房屋或乙方未按時入住。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。示例：甲方未在合同約定的日期提供房屋，應(yīng)向乙方支付____元違約金。全文完。2024年農(nóng)家院房屋租賃及配套設(shè)施管理合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本情況1.3租賃期限及起止日期2.租賃費用及支付方式2.1租金金額及支付方式2.2水電費承擔(dān)及支付方式2.3其他費用及承擔(dān)方式3.房屋設(shè)施及使用要求3.1房屋設(shè)施清單3.2房屋使用規(guī)范3.3房屋維護(hù)責(zé)任4.租賃期間權(quán)利義務(wù)4.1租賃期間權(quán)利4.2租賃期間義務(wù)4.3租賃期間禁止事項5.房屋維修及損壞責(zé)任5.1房屋維修責(zé)任5.2房屋損壞責(zé)任5.3維修費用承擔(dān)6.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借6.1房屋轉(zhuǎn)租條件6.2房屋轉(zhuǎn)借條件6.3轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借審批程序7.房屋租賃合同變更及解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同解除程序8.違約責(zé)任8.1違約情形及處理8.2違約金計算方式8.3違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1附件一：房屋清單11.2附件二：房屋租賃押金收據(jù)11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽訂時間及地點13.合同份數(shù)及保管14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本情況（2）房屋結(jié)構(gòu)：______（如平房、樓房等）（3）房屋面積：______平方米（4）房屋裝修情況：______1.3租賃期限及起止日期（1）租賃期限：______年（2）租賃起止日期：______年______月______日至______年______月______日第二條租賃費用及支付方式2.1租金金額及支付方式（1）租金金額：人民幣______元/月（2）支付方式：每月______日前支付，支付至出租方指定賬戶。2.2水電費承擔(dān)及支付方式（1）水電費承擔(dān)：租賃房屋內(nèi)的水電費由承租方承擔(dān)。（2）支付方式：按實際使用量繳納，每月______日前支付至指定繳費地點。2.3其他費用及承擔(dān)方式（1）物業(yè)費：由出租方承擔(dān)。（2）維修基金：由出租方承擔(dān)。第三條房屋設(shè)施及使用要求3.1房屋設(shè)施清單（1）家具：______（2）電器：______（3）其他設(shè)施：______3.2房屋使用規(guī)范（1）保持房屋干凈整潔。（2）不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和裝修。（3）合理使用房屋設(shè)施。3.3房屋維護(hù)責(zé)任（1）租賃期間，房屋的日常維護(hù)由承租方負(fù)責(zé)。（2）如需維修，承租方應(yīng)及時通知出租方。第四條租賃期間權(quán)利義務(wù)4.1租賃期間權(quán)利（1）承租方享有在租賃期限內(nèi)對租賃房屋的使用權(quán)。（2）出租方保證租賃房屋的合法使用。4.2租賃期間義務(wù)（1）承租方應(yīng)按時支付租金、水電費及其他費用。（2）承租方應(yīng)合理使用房屋設(shè)施，不得損壞。4.3租賃期間禁止事項（1）不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和裝修。（2）不得用于違法活動。第五條房屋維修及損壞責(zé)任5.1房屋維修責(zé)任（1）租賃期間，房屋的日常維修由承租方負(fù)責(zé)。（2）如需維修，承租方應(yīng)及時通知出租方。5.2房屋損壞責(zé)任（1）因承租方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償。（2）因不可抗力造成的房屋損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修或賠償。5.3維修費用承擔(dān)（1）維修費用由責(zé)任方承擔(dān)。（2）如雙方對維修費用有爭議，可協(xié)商解決，協(xié)商不成時，提交仲裁或訴訟。第六條房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借6.1房屋轉(zhuǎn)租條件（1）經(jīng)出租方書面同意。（2）轉(zhuǎn)租方應(yīng)具備合法的租賃資格。6.2房屋轉(zhuǎn)借條件（1）經(jīng)出租方書面同意。（2）轉(zhuǎn)借方應(yīng)具備合法的租賃資格。6.3轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借審批程序（1）轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借方應(yīng)提前______天向出租方提出申請。（2）出租方應(yīng)在______天內(nèi)給予書面答復(fù)。第七條房屋租賃合同變更及解除7.1合同變更條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（2）雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)。7.2合同解除條件（1）出租方或承租方違約，經(jīng)對方書面通知后______日內(nèi)未糾正。（2）租賃房屋被依法征收或征用。（3）租賃房屋無法繼續(xù)使用，經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.3合同解除程序（1）任何一方提出解除合同，應(yīng)提前______天書面通知對方。（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決合同解除后的相關(guān)事宜。第八條違約責(zé)任8.1違約情形及處理（1）承租方未按時支付租金的，應(yīng)向出租方支付______倍的違約金。（2）承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和裝修的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償由此造成的損失。（3）出租方未按時提供房屋或房屋不符合約定的，應(yīng)向承租方支付______倍的違約金。8.2違約金計算方式（1）違約金按逾期天數(shù)計算，每日按租金的______%計算。（2）違約金總額不超過應(yīng)付款項的______%。8.3違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。（2）違約責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于支付違約金、恢復(fù)原狀、賠償損失等。第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。（2）協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)（1）雙方約定提交仲裁的，應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的仲裁委員會。（2）雙方未約定仲裁機構(gòu)的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決程序（1）提交仲裁的，應(yīng)按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。（2）提起訴訟的，應(yīng)按照人民法院的訴訟程序進(jìn)行。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件（1）雙方簽訂合同，且合同內(nèi)容完整、合法。（2）合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿。（2）合同解除。（3）房屋被依法征收或征用。10.3合同終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。（2）合同終止后，雙方應(yīng)相互退還已支付款項。第十一條合同附件11.1附件一：房屋清單（1）房屋清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋的設(shè)施、結(jié)構(gòu)、面積等信息。（2）房屋清單由雙方簽字確認(rèn)后作為合同附件。11.2附件二：房屋租賃押金收據(jù)（1）押金收據(jù)應(yīng)載明押金金額、支付日期、退還條件等信息。（2）押金收據(jù)由出租方出具，并由承租方簽字確認(rèn)。11.3附件三：其他相關(guān)文件（1）其他相關(guān)文件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、租賃保證金收據(jù)等。（2）其他相關(guān)文件由雙方共同保存，作為合同附件。第十二條合同簽訂時間及地點（1）合同簽訂時間：______年______月______日（2）合同簽訂地點：______第十三條合同份數(shù)及保管（1）合同一式______份，雙方各執(zhí)______份。（2）合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同保管由雙方自行負(fù)責(zé)。第十四條其他約定事項（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。（2）本合同未盡事宜，應(yīng)遵循國家法律法規(guī)及相關(guān)政策。（3）本合同自雙方簽字蓋章之日起具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念及定義1.1第三方的概念本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)提供者、法律顧問等。1.2第三方的定義（1）中介方：在甲乙雙方簽訂本合同時提供中介服務(wù)，促成合同簽訂的第三方。（2）評估機構(gòu)：對本合同涉及的房屋或其他財產(chǎn)進(jìn)行評估的第三方。（3）維修保養(yǎng)服務(wù)提供者：為租賃房屋提供維修保養(yǎng)服務(wù)的第三方。（4）法律顧問：為甲乙雙方提供法律咨詢服務(wù)的第三方。第二條第三方責(zé)權(quán)利2.1第三方責(zé)任（1）中介方：中介方應(yīng)對其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合法律規(guī)定和合同約定。（2）評估機構(gòu)：評估機構(gòu)應(yīng)對其評估結(jié)果負(fù)責(zé)，確保評估結(jié)果的真實性和準(zhǔn)確性。（3）維修保養(yǎng)服務(wù)提供者：維修保養(yǎng)服務(wù)提供者應(yīng)對其提供的維修保養(yǎng)服務(wù)負(fù)責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量和安全。（4）法律顧問：法律顧問應(yīng)對其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合法律規(guī)定和合同約定。2.2第三方權(quán)利（1）中介方：有權(quán)收取中介服務(wù)費用，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和配合。（2）評估機構(gòu)：有權(quán)要求甲乙雙方提供房屋或其他財產(chǎn)的相關(guān)信息和配合。（3）維修保養(yǎng)服務(wù)提供者：有權(quán)要求甲乙雙方提供維修保養(yǎng)服務(wù)的必要信息和配合。（4）法律顧問：有權(quán)要求甲乙雙方提供法律咨詢服務(wù)的必要信息和配合。第三條第三方與其他各方的劃分說明3.1責(zé)任劃分（1）中介方：中介方僅對其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，不對房屋本身的狀況負(fù)責(zé)。（2）評估機構(gòu)：評估機構(gòu)僅對其評估結(jié)果負(fù)責(zé)，不對房屋本身的狀況負(fù)責(zé)。（3）維修保養(yǎng)服務(wù)提供者：維修保養(yǎng)服務(wù)提供者僅對其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，不對房屋本身的狀況負(fù)責(zé)。（4）法律顧問：法律顧問僅對其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，不對房屋本身的狀況負(fù)責(zé)。3.2權(quán)利劃分（1）中介方：中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費用，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和配合。（2）評估機構(gòu)：評估機構(gòu)有權(quán)要求甲乙雙方提供房屋或其他財產(chǎn)的相關(guān)信息和配合。（3）維修保養(yǎng)服務(wù)提供者：維修保養(yǎng)服務(wù)提供者有權(quán)要求甲乙雙方提供維修保養(yǎng)服務(wù)的必要信息和配合。（4）法律顧問：法律顧問有權(quán)要求甲乙雙方提供法律咨詢服務(wù)的必要信息和配合。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額，是指第三方因履行其職責(zé)而產(chǎn)生的違約責(zé)任、賠償責(zé)任或其他責(zé)任的最高限額。4.2責(zé)任限額確定（1）中介方：中介方的責(zé)任限額為本合同中介服務(wù)費用的______倍。（2）評估機構(gòu)：評估機構(gòu)的責(zé)任限額為評估服務(wù)費用的______倍。（3）維修保養(yǎng)服務(wù)提供者：維修保養(yǎng)服務(wù)提供者的責(zé)任限額為維修保養(yǎng)服務(wù)費用的______倍。（4）法律顧問：法律顧問的責(zé)任限額為法律咨詢服務(wù)費用的______倍。4.3超過責(zé)任限額的處理如第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。第五條第三方介入的程序5.1中介方介入（1）甲乙雙方同意中介方介入時，應(yīng)書面通知對方。（2）中介方介入后，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。5.2評估機構(gòu)介入（1）甲乙雙方同意評估機構(gòu)介入時，應(yīng)書面通知對方。（2）評估機構(gòu)介入后，應(yīng)按照評估程序進(jìn)行評估。5.3維修保養(yǎng)服務(wù)提供者介入（1）甲乙雙方同意維修保養(yǎng)服務(wù)提供者介入時，應(yīng)書面通知對方。（2）維修保養(yǎng)服務(wù)提供者介入后，應(yīng)按照維修保養(yǎng)服務(wù)合同進(jìn)行服務(wù)。5.4法律顧問介入（1）甲乙雙方同意法律顧問介入時，應(yīng)書面通知對方。（2）法律顧問介入后，應(yīng)按照法律咨詢服務(wù)合同進(jìn)行服務(wù)。第六條第三方介入的費用承擔(dān)6.1中介服務(wù)費用中介服務(wù)費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。6.2評估費用評估費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。6.3維修保養(yǎng)服務(wù)費用維修保養(yǎng)服務(wù)費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。6.4法律咨詢服務(wù)費用法律咨詢服務(wù)費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件（1）中介服務(wù)完成或合同履行完畢。（2）評估結(jié)果確定或合同履行完畢。（3）維修保養(yǎng)服務(wù)完成或合同履行完畢。（4）法律咨詢服務(wù)完成或合同履行完畢。7.2第三方介入的終止程序（1）第三方介入終止時，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方。（2）第三方介入終止后，應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋清單詳細(xì)要求：房屋清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋的設(shè)施、結(jié)構(gòu)、面積、裝修情況等信息，并由雙方簽字確認(rèn)。說明：房屋清單是合同的重要組成部分，用于明確租賃房屋的具體情況，避免日后產(chǎn)生爭議。2.附件二：房屋租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：押金收據(jù)應(yīng)載明押金金額、支付日期、退還條件等信息，并由出租方出具，承租方簽字確認(rèn)。說明：押金收據(jù)是雙方對押金交付的書面證明，用于保障雙方權(quán)益。3.附件三：房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：房屋產(chǎn)權(quán)證明應(yīng)包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬。說明：房屋產(chǎn)權(quán)證明是合同有效性的重要依據(jù)，確保租賃房屋的合法性。4.附件四：租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：租賃保證金收據(jù)應(yīng)載明保證金金額、支付日期、退還條件等信息，并由出租方出具，承租方簽字確認(rèn)。說明：租賃保證金是承租方為保障租賃房屋安全而支付的款項，合同終止時，出租方應(yīng)如數(shù)退還。5.附件五：房屋裝修清單詳細(xì)要求：房屋裝修清單應(yīng)列明裝修項目的名稱、材料、工藝等信息，并由雙方簽字確認(rèn)。說明：房屋裝修清單用于明確裝修項目的具體情況，避免因裝修問題產(chǎn)生糾紛。6.附件六：房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：房屋設(shè)施清單應(yīng)列明家具、電器等設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量等信息，并由雙方簽字確認(rèn)。說明：房屋設(shè)施清單用于明確房屋設(shè)施的具體情況，確保租賃房屋的正常使用。7.附件七：維修保養(yǎng)服務(wù)合同詳細(xì)要求：維修保養(yǎng)服務(wù)合同應(yīng)明確維修保養(yǎng)項目的名稱、內(nèi)容、費用、服務(wù)期限等信息。說明：維修保養(yǎng)服務(wù)合同是雙方約定維修保養(yǎng)服務(wù)的協(xié)議，確保房屋設(shè)施的正常運行。8.附件八：法律咨詢服務(wù)合同詳細(xì)要求：法律咨詢服務(wù)合同應(yīng)明確法律顧問的服務(wù)內(nèi)容、費用、服務(wù)期限等信息。說明：法律咨詢服務(wù)合同是雙方約定法律顧問提供法律咨詢服務(wù)的協(xié)議，保障雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付______倍的違約金。示例說明：承租方應(yīng)在每月______日前支付租金，若未按時支付，應(yīng)向出租方支付______倍的違約金。2.違約行為：承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和裝修責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和裝修的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例說明：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。3.違約行為：出租方未按時提供房屋或房屋不符合約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方未按時提供房屋或房屋不符合約定的，應(yīng)向承租方支付______倍的違約金。示例說明：出租方應(yīng)在合同約定的日期前提供房屋，若未按時提供或房屋不符合約定，應(yīng)向承租方支付______倍的違約金。4.違約行為：第三方服務(wù)提供方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方服務(wù)提供方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：維修保養(yǎng)服務(wù)提供者未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年農(nóng)家院房屋租賃及配套設(shè)施管理合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點2.房屋及配套設(shè)施描述2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4配套設(shè)施清單3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期間變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3付款時間及方式5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋及配套設(shè)施使用規(guī)定6.1房屋及配套設(shè)施使用范圍6.2使用限制6.3維護(hù)責(zé)任7.房屋及配套設(shè)施維修責(zé)任7.1自然損耗維修責(zé)任7.2人為損壞維修責(zé)任7.3維修費用承擔(dān)8.房屋及配套設(shè)施保險8.1保險種類8.2保險金額8.3保險費用承擔(dān)9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1雙方權(quán)利義務(wù)12.2通知及送達(dá)方式12.3合同附件13.合同簽署13.1雙方簽字13.2簽字日期14.合同附件14.1房屋照片14.2配套設(shè)施清單14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1出租方：________1.1.2承租方：________1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同簽訂地點：________2.房屋及配套設(shè)施描述2.1房屋位置：________市________區(qū)________路________號2.2房屋面積：____平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：____層____室____廳____衛(wèi)2.4配套設(shè)施清單：2.4.1廚房：燃?xì)庠?、冰箱、微波爐、水槽等2.4.2衛(wèi)生間：馬桶、洗手盆、淋浴間等2.4.3客廳：沙發(fā)、茶幾、電視等2.4.4臥室：床、衣柜、書桌等2.4.5陽臺：晾衣架、座椅等2.4.6其他設(shè)施：熱水器、空調(diào)、洗衣機等3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期間變更：3.3.1若雙方協(xié)商一致，可提前終止或續(xù)簽合同3.3.2任何一方需提前一個月書面通知對方，方可進(jìn)行租賃期限的變更4.租金及支付方式4.1租金金額：____元/月4.2租金支付方式：4.2.1按月支付4.2.2每季度支付一次4.3付款時間及方式：4.3.1每月____日前支付當(dāng)月租金4.3.2每季度____日前支付當(dāng)季度租金5.押金及退還5.1押金金額：____元5.2押金退還條件：5.2.1租賃期滿，房屋及配套設(shè)施無損壞，可退還全部押金5.2.2租賃期間如有損壞，扣除相應(yīng)維修費用后退還剩余押金5.3押金退還方式：5.3.1租賃期滿后，承租方應(yīng)在____日內(nèi)將房屋及配套設(shè)施完好退回出租方5.3.2出租方在收到房屋及配套設(shè)施后____日內(nèi)退還押金6.房屋及配套設(shè)施使用規(guī)定6.1房屋及配套設(shè)施使用范圍：6.1.1承租方僅可按合同約定的用途使用房屋及配套設(shè)施6.1.2未經(jīng)出租方同意，不得擅自改變房屋及配套設(shè)施的結(jié)構(gòu)或功能6.2使用限制：6.2.1不得將房屋及配套設(shè)施轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人6.2.2不得在房屋及配套設(shè)施內(nèi)從事違法活動6.3維護(hù)責(zé)任：6.3.1承租方應(yīng)妥善使用房屋及配套設(shè)施，不得故意損壞6.3.2出租方負(fù)責(zé)房屋及配套設(shè)施的正常使用，對設(shè)施進(jìn)行定期檢查與維護(hù)7.房屋及配套設(shè)施維修責(zé)任7.1自然損耗維修責(zé)任：7.1.1房屋及配套設(shè)施的自然損耗，由出租方負(fù)責(zé)維修7.2人為損壞維修責(zé)任：7.2.1承租方在使用過程中造成的人為損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償7.2.2維修費用由責(zé)任方承擔(dān)，若雙方協(xié)商不成，可委托第三方鑒定并承擔(dān)相應(yīng)費用8.房屋及配套設(shè)施保險8.1保險種類：8.1.1房屋及配套設(shè)施火災(zāi)保險8.1.2承租方人身意外傷害保險8.2保險金額：8.2.1房屋及配套設(shè)施火災(zāi)保險金額：____元8.2.2承租方人身意外傷害保險金額：____元8.3保險費用承擔(dān)：8.3.1保險費用由雙方共同承擔(dān)，具體比例由雙方協(xié)商確定8.3.2保險合同由出租方或承租方簽訂，但雙方應(yīng)共同參與保險事宜9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件：9.1.1租賃期滿，雙方無續(xù)租意愿9.1.2出租方或承租方違約，經(jīng)對方書面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正9.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行9.2違約責(zé)任：9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)合同約定的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等9.2.2違約方造成對方損失的，應(yīng)全額賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議10.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構(gòu)：10.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院11.合同生效及終止11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽署合同，并按約定支付首期租金11.2合同終止條件：11.2.1租賃期滿11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.2.3發(fā)生合同解除條件的情形12.其他約定事項12.1雙方權(quán)利義務(wù)：12.1.1出租方保證房屋及配套設(shè)施的合法使用，并按約定提供相關(guān)服務(wù)12.1.2承租方按約定支付租金，合理使用房屋及配套設(shè)施12.2通知及送達(dá)方式：12.2.1任何一方通知對方，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)方式為：12.2.1.1郵寄：以掛號信方式，寄送至對方提供的地址12.2.1.2直接送達(dá)：由一方親自或委托他人送達(dá)至對方實際地址12.3合同附件：12.3.1房屋及配套設(shè)施清單12.3.2租金支付憑證12.3.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1雙方簽字：13.1.1出租方（簽字）：________13.1.2承租方（簽字）：________13.2簽字日期：____年____月____日14.合同附件14.1房屋照片14.2配套設(shè)施清單14.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、維修服務(wù)提供者、法律顧問等。16.第三方介入的條件16.1第三方介入的必要條件：當(dāng)甲乙雙方在合同履行過程中，需要專業(yè)服務(wù)或?qū)I(yè)意見時，可以引入第三方。16.2第三方介入的程序：甲乙雙方應(yīng)共同決定引入第三方，并書面通知對方。17.第三方介入的職責(zé)17.1第三方的職責(zé)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或?qū)I(yè)意見，并保證其工作的獨立性和公正性。17.2第三方的報告：第三方應(yīng)在完成其工作后，向甲乙雙方提交書面報告。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的定義：本合同中，第三方的責(zé)任限額是指第三方因提供專業(yè)服務(wù)或?qū)I(yè)意見導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失時，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額的確定：責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方在引入第三方前協(xié)商確定，并在合同中明確。18.3責(zé)任限額的執(zhí)行：若第三方在提供專業(yè)服務(wù)或?qū)I(yè)意見過程中造成損失，超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：第三方在為甲方提供服務(wù)時，應(yīng)遵守