2024年土地流轉(zhuǎn)居間服務(wù)合同143篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地流轉(zhuǎn)居間服務(wù)合同[14]本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1雙方基本信息1.2法定代表人或授權(quán)代表信息2.土地流轉(zhuǎn)基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權(quán)屬3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍3.2居間服務(wù)方式3.3居間服務(wù)期限4.居間服務(wù)費(fèi)用4.1居間服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式4.3居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間5.履約保證金5.1保證金金額5.2保證金繳納時(shí)間5.3保證金退還條件6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.2乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件名稱11.2附件內(nèi)容12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除通知13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更通知14.其他約定14.1通知送達(dá)14.2合同解釋14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1雙方基本信息1.1.1甲方（居間方）名稱：____________________1.1.2甲方（居間方）住所：____________________1.1.3甲方（居間方）法定代表人或授權(quán)代表姓名：____________________1.1.4甲方（居間方）法定代表人或授權(quán)代表身份證號(hào)碼：____________________1.2法定代表人或授權(quán)代表信息1.2.1乙方（委托方）名稱：____________________1.2.2乙方（委托方）住所：____________________1.2.3乙方（委托方）法定代表人或授權(quán)代表姓名：____________________1.2.4乙方（委托方）法定代表人或授權(quán)代表身份證號(hào)碼：____________________2.土地流轉(zhuǎn)基本情況2.1土地位置：____________________2.2土地面積：____________________（畝）2.3土地用途：____________________2.4土地權(quán)屬：____________________3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1.1搜集并篩選合適的土地流轉(zhuǎn)信息；3.1.2協(xié)助乙方與土地流轉(zhuǎn)方進(jìn)行洽談；3.1.3協(xié)助乙方完成土地流轉(zhuǎn)相關(guān)手續(xù)；3.2.1面談；3.2.2電話溝通；3.2.3電子郵件；3.3居間服務(wù)期限：自本合同簽訂之日起至土地流轉(zhuǎn)手續(xù)辦理完畢之日止。4.居間服務(wù)費(fèi)用4.1居間服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：甲方居間服務(wù)費(fèi)用為土地流轉(zhuǎn)成交金額的_________%；4.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式：乙方在土地流轉(zhuǎn)手續(xù)辦理完畢后支付居間服務(wù)費(fèi)用；4.3居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：乙方應(yīng)在土地流轉(zhuǎn)手續(xù)辦理完畢后的_________個(gè)工作日內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)用。5.履約保證金5.1保證金金額：乙方應(yīng)向甲方支付履約保證金人民幣_(tái)________元；5.2保證金繳納時(shí)間：乙方應(yīng)在合同簽訂后的_________個(gè)工作日內(nèi)繳納履約保證金；5.3保證金退還條件：如乙方履行合同義務(wù)，甲方應(yīng)在合同履行完畢后無息退還履約保證金。6.保密條款6.1保密信息范圍：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密信息；6.2保密期限：本合同有效期內(nèi)及合同終止后_________年內(nèi)；6.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)：甲方提供的服務(wù)、技術(shù)成果等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有；7.2乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)：乙方提供的服務(wù)、技術(shù)成果等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有；7.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：除上述規(guī)定外，雙方共同創(chuàng)造或取得的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方共有，具體分割方式由雙方另行協(xié)商確定。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按約定提供居間服務(wù)的；8.1.2甲方泄露乙方商業(yè)秘密的；8.1.3乙方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用的；8.1.4乙方未按約定繳納履約保證金的；8.1.5任何一方違反保密義務(wù)的；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金數(shù)額為_________元；8.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失；8.3違約金8.3.1違約金計(jì)算方法：按實(shí)際損失計(jì)算，或按合同約定比例計(jì)算。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1如協(xié)商不成，雙方同意選擇_________仲裁委員會(huì)仲裁；9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，其他費(fèi)用由雙方協(xié)商分擔(dān)。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同；10.1.2乙方繳納履約保證金；10.2合同終止條件10.2.1土地流轉(zhuǎn)手續(xù)辦理完畢；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.3合同解除條件10.3.1任何一方違約；10.3.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。11.合同附件11.1附件名稱11.1.1土地流轉(zhuǎn)意向書；11.1.2土地流轉(zhuǎn)協(xié)議；11.2附件內(nèi)容11.2.1附件應(yīng)與本合同內(nèi)容一致，作為本合同的組成部分。12.合同解除12.1解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；12.1.2任何一方違約；12.2解除程序12.2.1提前_________日書面通知對(duì)方；12.2.2收到解除通知后，對(duì)方應(yīng)在_________日內(nèi)確認(rèn)；12.3解除通知12.3.1解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。13.合同變更13.1變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致；13.2變更程序13.2.1以書面形式提出變更請(qǐng)求；13.2.2雙方簽字蓋章后生效；13.3變更通知13.3.1變更通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.其他約定14.1通知送達(dá)14.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方提供的地址；14.1.2通知送達(dá)日期以郵戳日期為準(zhǔn)；14.2合同解釋14.2.1本合同以中文文本為準(zhǔn)，如有歧義，以合同簽訂地法律為準(zhǔn)；14.3合同生效日期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方之外的，在合同履行過程中可能介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入的合法性：第三方介入必須符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)甲方和乙方同意。16.第三方介入的同意程序16.1介入申請(qǐng)：第三方有意介入本合同時(shí)，應(yīng)向甲方和乙方提出書面申請(qǐng)，說明介入的目的、方式及預(yù)期效果。16.2同意程序：甲方和乙方應(yīng)在收到第三方介入申請(qǐng)后的_________個(gè)工作日內(nèi)，以書面形式回復(fù)是否同意第三方介入。17.第三方介入的權(quán)利與義務(wù)17.1第三方的權(quán)利：17.1.1第三方有權(quán)了解本合同的相關(guān)內(nèi)容；17.1.2第三方有權(quán)參與合同履行過程中的相關(guān)活動(dòng)；17.1.3第三方有權(quán)要求甲方和乙方履行合同義務(wù)。17.2第三方的義務(wù)：17.2.1第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定；17.2.2第三方應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；17.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因介入本合同而產(chǎn)生的相應(yīng)責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義：第三方在本合同履行過程中因自身原因造成甲方或乙方損失的，其責(zé)任限額為本合同居間服務(wù)費(fèi)用的_________%。18.2責(zé)任承擔(dān)：18.2.1第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任；18.2.2超出責(zé)任限額的部分，由甲方和乙方根據(jù)各自過錯(cuò)比例承擔(dān)。19.第三方介入后的合同變更19.1變更程序：第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。19.2變更內(nèi)容：變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、生效日期及各方權(quán)利義務(wù)。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入后的爭(zhēng)議，仍按本合同第9條規(guī)定的爭(zhēng)議解決方式處理。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方介入后的合同終止21.1終止條件：第三方介入后，如出現(xiàn)本合同第10.3條規(guī)定的合同解除條件，任何一方均可提出解除合同。21.2解除程序：解除合同應(yīng)按本合同第12條規(guī)定的解除程序進(jìn)行。22.第三方介入后的合同附件22.1附件名稱：第三方介入?yún)f(xié)議；22.2附件內(nèi)容：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)包括第三方的基本信息、介入目的、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。23.第三方介入后的合同解釋23.1合同解釋：本合同及附件的解釋以中文文本為準(zhǔn)，如有歧義，以合同簽訂地法律為準(zhǔn)。24.第三方介入后的合同生效日期24.1生效日期：本合同及附件自雙方簽字蓋章之日起生效。第三方介入?yún)f(xié)議自各方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地流轉(zhuǎn)意向書詳細(xì)要求：意向書應(yīng)包括土地位置、面積、用途、權(quán)屬及雙方的基本信息，以及表達(dá)雙方對(duì)土地流轉(zhuǎn)的初步意愿。附件說明：意向書是雙方進(jìn)一步協(xié)商和簽訂正式土地流轉(zhuǎn)協(xié)議的基礎(chǔ)。2.土地流轉(zhuǎn)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)規(guī)定土地流轉(zhuǎn)的具體條款，包括流轉(zhuǎn)期限、租金、使用條件、違約責(zé)任等。附件說明：土地流轉(zhuǎn)協(xié)議是雙方權(quán)利義務(wù)的法律依據(jù)。3.居間服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確居間服務(wù)的范圍、費(fèi)用、期限、違約責(zé)任等。附件說明：居間服務(wù)協(xié)議是甲方提供居間服務(wù)的詳細(xì)約定。4.履約保證金繳納憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括保證金金額、繳納時(shí)間、收款方信息等。附件說明：保證金繳納憑證是乙方繳納履約保證金的證明。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方的基本信息、介入目的、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。附件說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方參與合同履行時(shí)的法律文件。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等。附件說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是雙方解決爭(zhēng)議的依據(jù)。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、生效日期及各方權(quán)利義務(wù)。附件說明：合同變更協(xié)議是雙方對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更的正式文件。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括解除條件、解除程序、解除日期等。附件說明：合同解除協(xié)議是雙方解除合同的正式文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定提供居間服務(wù)；1.2甲方泄露乙方商業(yè)秘密；1.3乙方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用；1.4乙方未按約定繳納履約保證金；1.5任何一方違反保密義務(wù)；1.6第三方未按約定履行義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約金；2.2違約金數(shù)額按合同約定或?qū)嶋H損失計(jì)算；2.3違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失；2.4第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約示例說明：3.1甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)提供居間服務(wù)，導(dǎo)致乙方損失人民幣_(tái)________元，甲方應(yīng)支付違約金_________元；3.2乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失；3.3第三方泄露乙方商業(yè)秘密，造成乙方損失人民幣_(tái)________元，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并在責(zé)任限額內(nèi)支付賠償金_________元。全文完。2024年土地流轉(zhuǎn)居間服務(wù)合同[14]1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.合同雙方2.1出讓方信息2.2受讓方信息2.3居間服務(wù)方信息3.土地流轉(zhuǎn)基本情況3.1土地位置3.2土地面積3.3土地性質(zhì)3.4土地用途4.土地流轉(zhuǎn)價(jià)格4.1出讓方報(bào)價(jià)4.2受讓方報(bào)價(jià)4.3居間服務(wù)費(fèi)5.土地流轉(zhuǎn)期限5.1起始日期5.2結(jié)束日期5.3流轉(zhuǎn)期限變更6.居間服務(wù)內(nèi)容6.1信息提供6.2協(xié)商談判6.3文件起草6.4合同簽訂7.居間服務(wù)費(fèi)用7.1費(fèi)用計(jì)算方式7.2費(fèi)用支付方式7.3費(fèi)用支付時(shí)間8.合同履行8.1履行義務(wù)8.2履行期限8.3履行方式9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3合同終止10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間12.3合同生效效力13.合同附件13.1附件一：土地流轉(zhuǎn)協(xié)議13.2附件二：居間服務(wù)協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同文本14.4合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋1.2.1出讓方：指擁有土地權(quán)利，愿意將其流轉(zhuǎn)給受讓方的土地所有權(quán)人或使用權(quán)人。1.2.2受讓方：指愿意接受出讓方土地權(quán)利，并支付相應(yīng)費(fèi)用的土地使用者。1.2.3居間服務(wù)方：指在本合同中提供居間服務(wù)，協(xié)助出讓方與受讓方達(dá)成土地流轉(zhuǎn)協(xié)議的第三方。1.2.4土地流轉(zhuǎn)：指出讓方將其擁有的土地權(quán)利依法轉(zhuǎn)讓給受讓方的行為。1.2.5居間服務(wù)費(fèi)：指居間服務(wù)方根據(jù)本合同約定，提供居間服務(wù)所收取的費(fèi)用。2.合同雙方2.1出讓方信息2.1.1出讓方名稱：[出讓方全稱]2.1.2出讓方地址：[出讓方詳細(xì)地址]2.1.3出讓方聯(lián)系人：[出讓方聯(lián)系人姓名]2.1.4出讓方聯(lián)系電話：[出讓方聯(lián)系電話]2.2受讓方信息2.2.1受讓方名稱：[受讓方全稱]2.2.2受讓方地址：[受讓方詳細(xì)地址]2.2.3受讓方聯(lián)系人：[受讓方聯(lián)系人姓名]2.2.4受讓方聯(lián)系電話：[受讓方聯(lián)系電話]2.3居間服務(wù)方信息2.3.1居間服務(wù)方名稱：[居間服務(wù)方全稱]2.3.2居間服務(wù)方地址：[居間服務(wù)方詳細(xì)地址]2.3.3居間服務(wù)方聯(lián)系人：[居間服務(wù)方聯(lián)系人姓名]2.3.4居間服務(wù)方聯(lián)系電話：[居間服務(wù)方聯(lián)系電話]3.土地流轉(zhuǎn)基本情況3.1土地位置：[具體地理位置描述]3.2土地面積：[土地面積，如：100畝]3.3土地性質(zhì)：[土地性質(zhì)，如：農(nóng)用地、建設(shè)用地等]3.4土地用途：[土地用途，如：農(nóng)業(yè)種植、房地產(chǎn)開發(fā)等]4.土地流轉(zhuǎn)價(jià)格4.1出讓方報(bào)價(jià)：[出讓方報(bào)價(jià)金額]4.2受讓方報(bào)價(jià)：[受讓方報(bào)價(jià)金額]4.3居間服務(wù)費(fèi)：[居間服務(wù)費(fèi)用金額]5.土地流轉(zhuǎn)期限5.1起始日期：[具體日期]5.2結(jié)束日期：[具體日期]5.3流轉(zhuǎn)期限變更：[流轉(zhuǎn)期限變更的相關(guān)條款]6.居間服務(wù)內(nèi)容6.1信息提供：[居間服務(wù)方提供的信息內(nèi)容]6.2協(xié)商談判：[居間服務(wù)方協(xié)助協(xié)商談判的條款]6.3文件起草：[居間服務(wù)方起草的文件內(nèi)容]6.4合同簽訂：[居間服務(wù)方協(xié)助簽訂合同的條款]7.居間服務(wù)費(fèi)用7.1費(fèi)用計(jì)算方式：[居間服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式]7.2費(fèi)用支付方式：[居間服務(wù)費(fèi)用的支付方式]7.3費(fèi)用支付時(shí)間：[居間服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間]8.合同履行8.1履行義務(wù)8.1.1出讓方應(yīng)按照本合同約定，向受讓方提供符合要求的土地權(quán)利。8.1.2受讓方應(yīng)按照本合同約定，支付土地流轉(zhuǎn)價(jià)款及居間服務(wù)費(fèi)。8.1.3居間服務(wù)方應(yīng)按照本合同約定，提供居間服務(wù)，協(xié)助雙方完成土地流轉(zhuǎn)。8.2履行期限8.2.1出讓方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成土地權(quán)利的轉(zhuǎn)移。8.2.2受讓方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付土地流轉(zhuǎn)價(jià)款及居間服務(wù)費(fèi)。8.2.3居間服務(wù)方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成居間服務(wù)。8.3履行方式8.3.1出讓方應(yīng)將土地權(quán)利的轉(zhuǎn)移手續(xù)提交給受讓方，并配合完成過戶登記。8.3.2受讓方應(yīng)按照約定的支付方式，在合同約定的期限內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用。8.3.3居間服務(wù)方應(yīng)通過書面形式向雙方提供居間服務(wù)的具體內(nèi)容，并協(xié)助雙方完成合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。9.合同變更與解除9.1合同變更9.1.1合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。9.1.2合同變更應(yīng)當(dāng)采取書面形式，并由雙方簽字或者蓋章。9.2合同解除9.2.1出現(xiàn)下列情況之一的，任何一方有權(quán)解除本合同：9.2.1.1出讓方未按約定提供土地權(quán)利；9.2.1.2受讓方未按約定支付土地流轉(zhuǎn)價(jià)款及居間服務(wù)費(fèi)；9.2.1.3居間服務(wù)方未按約定提供居間服務(wù)；9.2.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.3合同終止9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理已發(fā)生的事項(xiàng)。9.3.2合同終止后，居間服務(wù)方應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)中未結(jié)算的部分。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1出讓方未按約定提供土地權(quán)利；10.1.2受讓方未按約定支付土地流轉(zhuǎn)價(jià)款及居間服務(wù)費(fèi)；10.1.3居間服務(wù)方未按約定提供居間服務(wù)；10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1出現(xiàn)違約情形的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償守約方的損失、支付違約金等。10.3違約賠償10.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1合同雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1合同簽訂地人民法院為本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循我國(guó)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》的規(guī)定。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字或蓋章；12.1.2履行合同約定的生效條件；12.2合同生效時(shí)間12.2.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；12.2.2履行合同約定的生效條件后，合同生效。12.3合同生效效力12.3.1合同生效后，對(duì)雙方具有法律約束力。13.合同附件13.1附件一：土地流轉(zhuǎn)協(xié)議13.2附件二：居間服務(wù)協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1通知方式14.1.1除非另有約定，本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)。14.1.2通知應(yīng)送達(dá)至本合同中指定的地址或雙方約定的其他地址。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同文本14.4合同簽訂日期14.4.1本合同于[具體日期]簽訂。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除出讓方、受讓方和居間服務(wù)方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行過程中，如因特殊需要，任何一方均可邀請(qǐng)第三方介入，以協(xié)助完成合同項(xiàng)下的某項(xiàng)特定工作或提供專業(yè)意見。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并在其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)提供專業(yè)服務(wù)。15.3.2第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于：15.3.2.1收取合理的服務(wù)費(fèi)用；15.3.2.2要求提供必要的資料和信息；15.3.2.3在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成工作任務(wù)。15.3.3.1按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供專業(yè)服務(wù)；15.3.3.2保護(hù)合同雙方的商業(yè)秘密；15.3.3.3對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與出讓方、受讓方和居間服務(wù)方之間是獨(dú)立的服務(wù)關(guān)系，第三方不對(duì)合同雙方的其他義務(wù)承擔(dān)直接責(zé)任。15.4.3第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е路?wù)成果不符合合同約定，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在履行合同過程中，因其過失或疏忽導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額為本合同總金額的[百分比]%，超過該限額的部分，由合同雙方自行承擔(dān)。16.2責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方責(zé)任限額內(nèi)的賠償，由第三方直接向受損方支付。16.2.2超過責(zé)任限額的賠償，由合同雙方按照各自過錯(cuò)比例分擔(dān)。16.3責(zé)任免除16.3.1如因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行合同義務(wù)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.3.2第三方在提供服務(wù)過程中，如因合同雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致服務(wù)成果不符合預(yù)期，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方變更17.1如合同雙方同意更換第三方，應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。17.2更換第三方后，原第三方與合同雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，新第三方應(yīng)立即承擔(dān)原第三方在合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。18.第三方退出18.1如第三方在合同履行過程中提出退出，應(yīng)提前[天數(shù)]天書面通知合同雙方。18.2第三方退出后，合同雙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方，或由合同雙方自行完成相關(guān)工作。19.合同解釋19.1本合同中關(guān)于第三方的條款，如與法律、行政法規(guī)相沖突，以法律、行政法規(guī)的規(guī)定為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地流轉(zhuǎn)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)記載出讓方與受讓方之間的土地流轉(zhuǎn)協(xié)議內(nèi)容，包括土地位置、面積、性質(zhì)、用途、流轉(zhuǎn)價(jià)格、期限等。說明：本附件為土地流轉(zhuǎn)的核心文件，應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確記錄雙方的權(quán)利義務(wù)。2.附件二：居間服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)記載居間服務(wù)方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、支付方式等。說明：本附件為居間服務(wù)方提供服務(wù)的依據(jù)，應(yīng)明確服務(wù)方的權(quán)利義務(wù)。3.附件三：第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由第三方機(jī)構(gòu)出具的關(guān)于土地價(jià)值、市場(chǎng)行情、流轉(zhuǎn)風(fēng)險(xiǎn)的評(píng)估報(bào)告。4.附件四：第三方審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：由第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)出具的關(guān)于出讓方、受讓方財(cái)務(wù)狀況的審計(jì)報(bào)告。說明：本附件用于驗(yàn)證出讓方、受讓方的財(cái)務(wù)狀況，確保交易安全。5.附件五：第三方監(jiān)理報(bào)告詳細(xì)要求：由第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)出具的關(guān)于土地流轉(zhuǎn)項(xiàng)目實(shí)施過程中的監(jiān)理報(bào)告。說明：本附件用于監(jiān)督土地流轉(zhuǎn)項(xiàng)目的實(shí)施過程，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。6.附件六：合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：由居間服務(wù)方出具的關(guān)于合同履行情況的報(bào)告，包括雙方履行義務(wù)的情況、存在的問題及解決方案等。說明：本附件用于跟蹤合同履行情況，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：如合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)簽署的爭(zhēng)議解決協(xié)議，包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等。說明：本附件用于明確合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的處理方式，保障雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1出讓方未按約定提供土地權(quán)利；1.2受讓方未按約定支付土地流轉(zhuǎn)價(jià)款及居間服務(wù)費(fèi)；1.3居間服務(wù)方未按約定提供居間服務(wù)；1.4第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)；1.5任何一方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方的損失、支付違約金等。2.2.1違約行為的具體情況；2.2.2違約行為對(duì)合同履行的影響程度；2.2.3違約方的過錯(cuò)程度；2.2.4守約方的實(shí)際損失。3.違約責(zé)任示例說明：3.1出讓方未按約定提供土地權(quán)利，導(dǎo)致受讓方無法按時(shí)獲得土地，出讓方應(yīng)賠償受讓方因此遭受的損失，包括但不限于違約金、利息等。3.2受讓方未按約定支付土地流轉(zhuǎn)價(jià)款及居間服務(wù)費(fèi)，居間服務(wù)方有權(quán)解除合同，并要求受讓方支付違約金及已發(fā)生的服務(wù)費(fèi)用。3.3居間服務(wù)方未按約定提供居間服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，居間服務(wù)方應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)，并賠償因此給合同雙方造成的損失。3.4第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償合同雙方因此遭受的損失。全文完。2024年土地流轉(zhuǎn)居間服務(wù)合同[14]2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的1.1法律法規(guī)依據(jù)1.2合同目的1.3合同生效條件2.當(dāng)事人信息2.1出讓方基本信息2.2受讓方基本信息2.3居間方基本信息3.土地基本情況3.1土地位置3.2土地面積3.3土地性質(zhì)3.4土地權(quán)屬4.流轉(zhuǎn)期限及用途4.1流轉(zhuǎn)期限4.2土地用途4.3流轉(zhuǎn)方式5.居間服務(wù)內(nèi)容5.1居間方提供的服務(wù)5.2出讓方、受讓方配合義務(wù)5.3居間費(fèi)用及支付方式6.履行與變更6.1履行方式6.2履行期限6.3變更及解除合同的條件7.違約責(zé)任7.1出讓方違約責(zé)任7.2受讓方違約責(zé)任7.3居間方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決原則8.2爭(zhēng)議解決方式8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.保密條款9.1保密義務(wù)9.2保密內(nèi)容9.3違反保密條款的責(zé)任10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件10.2合同解除條件10.3合同續(xù)簽11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1土地權(quán)屬證明文件12.2出讓方、受讓方身份證復(fù)印件12.3居間服務(wù)費(fèi)用協(xié)議13.合同份數(shù)及送達(dá)13.1合同份數(shù)13.2合同送達(dá)方式14.其他14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及目的1.1法律法規(guī)依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同目的本合同旨在明確出讓方將土地流轉(zhuǎn)給受讓方，并由居間方提供相關(guān)服務(wù)，確保土地流轉(zhuǎn)過程的順利進(jìn)行。1.3合同生效條件本合同自雙方當(dāng)事人簽字（或蓋章）之日起生效。第二條當(dāng)事人信息2.1出讓方基本信息出讓方名稱：________法定代表人：________地址：________2.2受讓方基本信息受讓方名稱：________法定代表人：________地址：________2.3居間方基本信息居間方名稱：________法定代表人：________地址：________第三條土地基本情況3.1土地位置土地位于________省（市、自治區(qū)）________市（縣、區(qū)）________鎮(zhèn)（鄉(xiāng)、街道）________村。3.2土地面積土地總面積為________平方米。3.3土地性質(zhì)土地性質(zhì)為________。3.4土地權(quán)屬土地權(quán)屬清晰，出讓方對(duì)該土地享有合法使用權(quán)。第四條流轉(zhuǎn)期限及用途4.1流轉(zhuǎn)期限土地流轉(zhuǎn)期限為________年。4.2土地用途土地用途為________。4.3流轉(zhuǎn)方式土地流轉(zhuǎn)方式為________。第五條居間服務(wù)內(nèi)容5.1居間方提供的服務(wù)居間方負(fù)責(zé)協(xié)助出讓方與受讓方進(jìn)行土地流轉(zhuǎn)談判，提供法律咨詢、合同起草、簽訂等服務(wù)。5.2出讓方、受讓方配合義務(wù)出讓方、受讓方應(yīng)積極配合居間方的工作，按照合同約定履行各自義務(wù)。5.3居間費(fèi)用及支付方式居間服務(wù)費(fèi)用為________元，支付方式為________。第六條履行與變更6.1履行方式本合同履行方式為________。6.2履行期限本合同自生效之日起________日內(nèi)履行完畢。6.3變更及解除合同的條件任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，可向?qū)Ψ教岢鲎兏蚪獬贤?，并書面通知?duì)方。第七條違約責(zé)任7.1出讓方違約責(zé)任出讓方未按合同約定提供土地或提供土地不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償受讓方因此遭受的損失。7.2受讓方違約責(zé)任受讓方未按合同約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用或擅自改變土地用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出讓方因此遭受的損失。7.3居間方違約責(zé)任居間方未按合同約定提供居間服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償雙方因此遭受的損失。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決原則雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，通過平等協(xié)商解決。8.2爭(zhēng)議解決方式如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)除非本合同另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。第九條保密條款9.1保密義務(wù)各方對(duì)本合同內(nèi)容以及合同履行過程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。9.2保密內(nèi)容保密內(nèi)容包括但不限于：合同條款、談判內(nèi)容、技術(shù)資料、財(cái)務(wù)信息等。9.3違反保密條款的責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露或擅自使用對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十條其他約定事項(xiàng)10.1合同附件本合同附件包括但不限于：土地權(quán)屬證明文件、出讓方、受讓方身份證復(fù)印件、居間服務(wù)費(fèi)用協(xié)議。10.2合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍不改正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。10.3合同續(xù)簽本合同到期前，如雙方有意繼續(xù)合作，應(yīng)在本合同到期前________日內(nèi)協(xié)商一致，簽訂續(xù)簽合同。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方當(dāng)事人簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同因違約解除；（3）合同因不可抗力解除；（4）雙方協(xié)商一致解除。11.3合同終止后的處理合同終止后，各方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于：返還土地、支付費(fèi)用、解決爭(zhēng)議等。第十二條合同附件12.1土地權(quán)屬證明文件包括但不限于：土地使用權(quán)證、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證等。12.2出讓方、受讓方身份證復(fù)印件包括但不限于：身份證正反面復(fù)印件。12.3居間服務(wù)費(fèi)用協(xié)議包括但不限于：居間服務(wù)費(fèi)用明細(xì)、支付方式等。第十三條合同份數(shù)及送達(dá)13.1合同份數(shù)本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。13.2合同送達(dá)方式本合同送達(dá)方式為________。第十四條其他14.1合同簽署日期本合同簽署日期為________年________月________日。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為________?。ㄊ?、自治區(qū)）________市（縣、區(qū)）________鎮(zhèn)（鄉(xiāng)、街道）________村。14.3合同附件清單附件清單如下：1.土地權(quán)屬證明文件2.出讓方、受讓方身份證復(fù)印件3.居間服務(wù)費(fèi)用協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在土地流轉(zhuǎn)居間服務(wù)過程中，除出讓方、受讓方、居間方之外的任何個(gè)人或組織。1.2第三方的介入應(yīng)基于本合同的約定，且需經(jīng)出讓方、受讓方和居間方的一致同意。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由三方協(xié)商確定，并在本合同中明確約定。2.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：2.1.1對(duì)出讓方、受讓方和居間方因第三方原因造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；2.1.2對(duì)出讓方、受讓方和居間方因第三方原因造成的合同履行延誤；2.1.3第三方因違約行為給出讓方、受讓方和居間方造成的其他損失。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方的權(quán)利：3.1.1在本合同約定的范圍內(nèi)，參與土地流轉(zhuǎn)居間服務(wù)過程；3.1.2收取本合同約定的服務(wù)費(fèi)用；3.1.3在合同約定范圍內(nèi)，獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。3.2第三方的義務(wù)：3.2.1遵守本合同約定，履行相關(guān)服務(wù)職責(zé)；3.2.2對(duì)出讓方、受讓方和居間方提供的信息和資料保密；3.2.3在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)責(zé)任。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與出讓方的劃分：4.1.1第三方不得干預(yù)出讓方對(duì)土地的處置權(quán)；4.1.2第三方不得要求出讓方違背本合同約定提供額外利益。4.2第三方與受讓方的劃分：4.2.1第三方不得干預(yù)受讓方對(duì)土地的使用權(quán)；4.2.2第三方不得要求受讓方違背本合同約定支付額外費(fèi)用。4.3第三方與居間方的劃分：4.3.1第三方不得干預(yù)居間方的居間服務(wù)職責(zé)；4.3.2第三方不得要求居間方違背本合同約定提供額外服務(wù)。第五條第三方介入后的額外條款5.1第三方介入后，本合同中關(guān)于居間方的條款相應(yīng)調(diào)整為關(guān)于第三方的條款，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。5.2出讓方、受讓方和第三方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方在本合同中的具體職責(zé)和權(quán)利。5.3補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第六條第三方責(zé)任的具體規(guī)定6.1第三方在提供居間服務(wù)過程中，因自身原因造成出讓方、受讓方或居間方損失的，應(yīng)按照本合同第二條規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2第三方在提供居間服務(wù)過程中，因不可抗力等原因造成出讓方、受讓方或居