2024年標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同版本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址與面積1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)2.2租金支付方式2.3租金支付時(shí)間第三條押金及退還3.1押金金額3.2押金退還條件3.3押金退還方式第四條房屋使用與維護(hù)4.1房屋使用范圍4.2房屋維護(hù)責(zé)任第五條房屋維修與保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2維修保養(yǎng)費(fèi)用第六條房屋保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用第七條房屋轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租通知期限第八條房屋轉(zhuǎn)讓8.1轉(zhuǎn)讓條件8.2轉(zhuǎn)讓通知期限第九條合同解除9.1解除條件9.2解除通知期限第十條違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條其他條款13.1附加條款13.2附件第十四條合同簽訂日期與簽字14.1合同簽訂日期14.2簽字第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址與面積租賃房屋地址為：（填寫房屋地址），房屋建筑面積為：（填寫建筑面積），房屋用途為：（填寫房屋用途）。1.2租賃期限租賃期限為：（填寫租賃開始日期）至（填寫租賃結(jié)束日期）。租賃期限共計(jì)：（填寫租賃期限總天數(shù)）天。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)為：（填寫租金標(biāo)準(zhǔn)，如每平方米租金）。租金總計(jì)為：（填寫租金總計(jì)金額）。2.2租金支付方式2.3租金支付時(shí)間租金每（填寫周期，如月、季度、年）支付一次。首次租金支付時(shí)間為（填寫首次租金支付日期）。后續(xù)租金支付時(shí)間為每（填寫周期）的前（填寫提前支付天數(shù)）天。第三條押金及退還3.1押金金額押金金額為：（填寫押金金額）。3.2押金退還條件租賃期滿或合同解除后，租賃房屋無損壞、無欠租等違約情況，甲方應(yīng)在扣除應(yīng)付費(fèi)用后（填寫扣除費(fèi)用后的天數(shù)）內(nèi)退還乙方押金。3.3押金退還方式第四條房屋使用與維護(hù)4.1房屋使用范圍乙方租賃房屋后，僅限于（填寫使用范圍，如辦公、居住等）。未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋用于其他目的。4.2房屋維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其設(shè)施設(shè)備，并承擔(dān)因使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用。租賃期間，甲方負(fù)責(zé)維修租賃房屋及公共設(shè)施設(shè)備。第五條房屋維修與保養(yǎng)5.1維修責(zé)任租賃期內(nèi)，因房屋及附屬設(shè)施設(shè)備正常使用磨損或老化導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。5.2維修保養(yǎng)費(fèi)用維修保養(yǎng)費(fèi)用包括但不限于：（填寫維修保養(yǎng)費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)等）。第六條房屋保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)辦理租賃房屋的保險(xiǎn)，并將乙方列為共同受益人。保險(xiǎn)范圍包括但不限于：（填寫保險(xiǎn)范圍，如火災(zāi)、盜竊等）。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第八條房屋轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件乙方如需轉(zhuǎn)租租賃房屋，應(yīng)事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)租期限不得超過原租賃合同剩余期限。8.2轉(zhuǎn)租通知期限乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前（填寫通知期限天數(shù)）天書面通知甲方。第九條房屋轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)讓條件租賃期內(nèi)，乙方不得轉(zhuǎn)讓租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。如乙方擬轉(zhuǎn)讓，應(yīng)事先征得甲方書面同意。9.2轉(zhuǎn)讓通知期限乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前（填寫通知期限天數(shù)）天書面通知甲方。第十條合同解除10.1解除條件合同解除的條件如下：（列舉解除條件，如乙方違約、甲方收回房屋等）。10.2解除通知期限甲方或乙方如需解除合同，應(yīng)提前（填寫提前通知天數(shù)）天書面通知對(duì)方。第十一條違約責(zé)任11.1違約行為違約行為包括但不限于：（列舉違約行為，如未按時(shí)支付租金、轉(zhuǎn)租未經(jīng)同意等）。11.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（列舉違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等）。第十二條法律適用12.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條其他條款13.1附加條款本合同附加條款如下：（列舉附加條款，如保密協(xié)議、知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)等）。13.2附件本合同附件包括：（列舉附件，如房屋所有權(quán)證、租賃房屋平面圖等）。第十四條合同簽訂日期與簽字14.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為：（填寫合同簽訂日期）。14.2簽字甲方（填寫甲方姓名或名稱）：乙方（填寫乙方姓名或名稱）：（雙方簽字）第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證附件2：租賃房屋平面圖附件3：租賃房屋設(shè)施設(shè)備清單附件4：物業(yè)管理制度及服務(wù)指南附件5：租賃房屋維修記錄附件6：租金支付記錄附件7：押金支付與退還協(xié)議附件8：房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議附件9：房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件10：合同解除協(xié)議附件的詳細(xì)要求和說明：附件1：房屋所有權(quán)證須為房屋權(quán)屬證明，證明甲方對(duì)租賃房屋擁有合法所有權(quán)。附件2：租賃房屋平面圖須詳細(xì)標(biāo)注租賃房屋的布局、面積、房間等信息。附件3：租賃房屋設(shè)施設(shè)備清單須詳細(xì)列舉租賃房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，包括家具、家電等。附件4：物業(yè)管理制度及服務(wù)指南須包括物業(yè)公司的管理制度、服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。附件5：租賃房屋維修記錄須記錄租賃期間房屋的維修情況，包括維修時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等。附件6：租金支付記錄須記錄租金支付的時(shí)間、金額、方式等。附件7：押金支付與退還協(xié)議須明確押金的金額、退還條件、退還方式等。附件8：房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議須明確轉(zhuǎn)租的條件、通知期限、轉(zhuǎn)租期限等。附件9：房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議須明確轉(zhuǎn)讓的條件、通知期限、轉(zhuǎn)讓期限等。附件10：合同解除協(xié)議須明確解除的條件、通知期限、解除后的責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金。示例說明：乙方未在合同約定的租金支付時(shí)間內(nèi)支付租金，構(gòu)成違約。2.乙方未按合同約定使用租賃房屋。示例說明：乙方將租賃房屋用于非法用途，構(gòu)成違約。3.乙方未征得甲方書面同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。示例說明：乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃房屋，構(gòu)成違約。4.乙方未按合同約定維護(hù)和保養(yǎng)租賃房屋。示例說明：乙方未按合同約定對(duì)租賃房屋進(jìn)行維修，導(dǎo)致房屋損壞，構(gòu)成違約。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。3.違約方支付違約金或賠償損失后，不免除其繼續(xù)履行合同的義務(wù)。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃房屋：指甲方擁有的，乙方租賃使用的房屋。2.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的房屋租賃費(fèi)用。3.押金：指乙方為確保履行合同約定而支付給甲方的保證金。4.轉(zhuǎn)租：指乙方在合同約定范圍內(nèi)