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文檔簡介
土地誠包合同書甲方:_______________________地址:_______________________聯(lián)系人:_______________________聯(lián)系電話:_______________________乙方:_______________________地址:_______________________聯(lián)系人:_______________________聯(lián)系電話:_______________________簽訂日期:_______________________簽訂地址:_______________________第一條合同背景與目的a.甲方為土地使用權(quán)人,乙方為土地使用者。b.雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方將一塊土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方達(dá)成一致意見。c.本合同旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,確保土地使用的順利進(jìn)行。第二條土地使用范圍與期限a.乙方獲得甲方土地的使用權(quán),使用范圍為_______________________。b.土地使用期限為_______________________年,自合同簽訂之日起計(jì)算。c.乙方在合同期限內(nèi),有權(quán)對(duì)土地進(jìn)行合理利用,但不得改變土地用途。第三條土地使用條件a.乙方在使用土地期間,應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)。b.乙方應(yīng)按照甲方的要求,對(duì)土地進(jìn)行合理規(guī)劃、開發(fā)和利用。c.乙方在使用土地過程中,應(yīng)確保土地的生態(tài)環(huán)境不受破壞。第四條土地使用費(fèi)用及支付方式a.乙方應(yīng)向甲方支付土地使用費(fèi),費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為_______________________。b.土地使用費(fèi)按年支付,乙方應(yīng)在每年的_______________________日前支付當(dāng)年的土地使用費(fèi)。c.乙方逾期支付土地使用費(fèi)的,應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金比例為_______________________。第五條土地使用權(quán)的變更與終止a.在合同期限內(nèi),如因國家政策調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致土地使用權(quán)變更,雙方應(yīng)協(xié)商解決。b.乙方如需提前終止合同,應(yīng)提前_______________________個(gè)月書面通知甲方,并支付相應(yīng)的違約金。c.甲方如需提前終止合同,應(yīng)提前_______________________個(gè)月書面通知乙方,并支付相應(yīng)的違約金。第六條保密條款a.雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及與合同相關(guān)的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。b.未經(jīng)對(duì)方同意,任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或商業(yè)秘密。c.本保密條款在本合同有效期內(nèi)及合同終止后繼續(xù)有效。第七條違約責(zé)任a.如一方違反本合同約定,另一方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。b.違約方應(yīng)承擔(dān)違約金,違約金數(shù)額為_______________________。c.如違約行為給對(duì)方造成損失的,違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭議解決a.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。b.如協(xié)商不成,任何一方均可向_______________________仲裁委員會(huì)申請仲裁。c.仲裁裁決為終局裁決,對(duì)雙方均有約束力。第九條合同生效與解除a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。b.本合同在有效期內(nèi),如任何一方提出解除合同,應(yīng)提前_______________________個(gè)月書面通知對(duì)方。c.本合同解除后,雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十條其他a.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。b.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。c.本合同自簽訂之日起生效。甲方代表簽
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