政府租賃田地合同

政府租賃田地合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：單位名稱：__________單位地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：單位名稱：__________單位地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、租賃田地基本情況1.1田地位置：__________1.2田地面積：__________平方米1.3田地用途：__________1.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每平方米____元/年。2.2租金總額：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.3租金支付方式：每半年支付一次，每次支付租金為租金總額的50%。2.4租金支付日期：每半年支付日期為租賃期限內(nèi)相應(yīng)日期的前十日內(nèi)。三、租賃用途及雙方權(quán)利義務(wù)3.1乙方向甲方承諾，租賃田地僅用于約定的用途，不得擅自改變用途。3.2甲方應(yīng)保證田地的完整性、合法性和適宜性，確保乙方能夠正常使用。3.3乙方應(yīng)按約定支付租金，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.4乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用田地，不得損壞田地及附屬設(shè)施，租賃期滿后，乙方應(yīng)將田地及附屬設(shè)施交還給甲方，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。四、合同的變更、解除和終止4.1任何一方不得單方面變更、解除和終止本合同，除非雙方達(dá)成書面一致意見。4.2甲方提前解除合同的，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。4.3乙方提前解除合同的，應(yīng)提前六個(gè)月通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的賠償。4.4合同期滿，本合同自動(dòng)終止。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同租金總額的__%。5.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.田地使用權(quán)證明2.租賃合同雙方身份證明3.租賃田地現(xiàn)狀照片4.租賃用途規(guī)劃文件5.租金支付證明6.租賃合同解除或終止證明7.違約金計(jì)算依據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供完整、合法、適宜的田地，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，構(gòu)成違約。2.乙方未按約定支付租金，或逾期支付租金的，構(gòu)成違約。3.乙方未按約定使用田地，損壞田地及附屬設(shè)施的，構(gòu)成違約。4.雙方未達(dá)成書面一致意見，單方面變更、解除和終止合同的，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有田地使用權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃田地并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用田地而支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指合同約定的承租方使用田地的起始和終止日期。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供適宜的田地。解決辦法：乙方有權(quán)拒絕接收田地，并要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改至適宜狀態(tài)。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)催收租金，逾期支付的，可要求乙方支付滯納金。3.問題：乙方損壞田地及附屬設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)按市價(jià)賠償甲方損失。4.問題：雙方發(fā)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起