酒店式公寓外墻修繕合同

酒店式公寓外墻修繕合同合同編號(hào)：__________甲方（修繕方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（酒店式公寓所有人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________一、修繕范圍和內(nèi)容1.1修繕范圍：酒店式公寓的外墻，包括但不限于墻面、窗臺(tái)、飄窗、檐口、女兒墻等部位。1.2修繕內(nèi)容：對(duì)外墻進(jìn)行清洗、檢查、維修、更換損壞部件、涂裝等必要的修繕工作。具體修繕內(nèi)容詳見附件一。二、修繕標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量2.1修繕標(biāo)準(zhǔn)：按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范進(jìn)行修繕，確保修繕質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。2.2修繕質(zhì)量：修繕后的外墻應(yīng)達(dá)到整潔、美觀、牢固、防水、防霉、防腐蝕等要求。具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二。三、修繕時(shí)間和進(jìn)度3.1修繕時(shí)間：自雙方簽訂本合同之日起，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)完成修繕工作。3.2修繕進(jìn)度：甲方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間表進(jìn)行修繕，確保修繕工作順利進(jìn)行。具體時(shí)間表詳見附件三。四、修繕費(fèi)用4.1修繕費(fèi)用：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2付款方式：修繕完成后，乙方支付甲方修繕費(fèi)用的90%，剩余10%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期結(jié)束后無質(zhì)量問題一次性支付給甲方。4.3付款時(shí)間：修繕完成后，乙方在收到甲方提交的正式發(fā)票之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付修繕費(fèi)用。五、質(zhì)量保證5.1質(zhì)保期限：自修繕完成后起算，為期____年。5.2質(zhì)保范圍：修繕部位的正常使用范圍內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題。5.3質(zhì)保措施：甲方應(yīng)在質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)修繕部位進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保修繕質(zhì)量。六、違約責(zé)任6.1甲方未按照約定的時(shí)間完成修繕工作，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為修繕費(fèi)用的____%。6.2乙方未按照約定的時(shí)間支付修繕費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。七、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（修繕方）：__________乙方（酒店式公寓所有人）：__________簽訂日期：__________附件一：修繕內(nèi)容詳細(xì)清單附件二：修繕質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件三：修繕時(shí)間表一、附件列表：1.附件一：修繕內(nèi)容詳細(xì)清單2.附件二：修繕質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.附件三：修繕時(shí)間表二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定的時(shí)間完成修繕工作，構(gòu)成違約。2.乙方未按照約定的時(shí)間支付修繕費(fèi)用，構(gòu)成違約。3.修繕質(zhì)量不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.修繕方：指具備專業(yè)修繕資質(zhì)和豐富修繕經(jīng)驗(yàn)的甲方。2.酒店式公寓所有人：指擁有酒店式公寓外墻所有權(quán)的乙方。3.修繕范圍：指需要進(jìn)行修繕的外墻部位，包括墻面、窗臺(tái)、飄窗、檐口、女兒墻等。4.修繕內(nèi)容：指對(duì)外墻進(jìn)行清洗、檢查、維修、更換損壞部件、涂裝等必要的修繕工作。5.修繕標(biāo)準(zhǔn)：指按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范進(jìn)行修繕，確保修繕質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。6.修繕質(zhì)量：指修繕后的外墻應(yīng)達(dá)到整潔、美觀、牢固、防水、防霉、防腐蝕等要求。7.修繕時(shí)間：指自雙方簽訂本合同之日起，甲方完成修繕工作的時(shí)間。8.修繕進(jìn)度：指甲方按照雙方約定的時(shí)間表進(jìn)行修繕，確保修繕工作順利進(jìn)行。9.修繕費(fèi)用：指完成修繕工作所需支付的費(fèi)用。10.違約金：指一方未履行合同義務(wù)所需支付的違約費(fèi)用。11.滯納金：指乙方未按照約定時(shí)間支付修繕費(fèi)用所需支付的滯納費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.修繕進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整時(shí)間表，確保修繕工作按時(shí)完成。2.修繕質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)：解決辦法：甲方按照約定進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定的修繕質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方未按約定時(shí)間支付修繕費(fèi)用：解決辦法：乙方及時(shí)支付修繕費(fèi)用，否則甲方有權(quán)暫停修繕工作。4.發(fā)生爭議：解決辦法：雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：本合同適用于甲方作為修繕方，乙方作