建安工程-建筑工程施工圖預算（課件）

建安工程-建筑工程施工圖預算課程目標掌握建筑工程施工圖預算的基本知識了解施工圖預算的編制原理、方法和程序。熟悉工程量計算的常用方法熟練運用軟件進行工程量計算。掌握建筑工程概預算編制的基本技能能夠獨立完成建筑工程概預算的編制工作。預算概述項目成本估計預算是一種預測，用于估算完成項目的成本，包括材料、人工、設(shè)備和管理費用。財務(wù)規(guī)劃工具預算有助于項目經(jīng)理和業(yè)主管理資金，控制成本，并做出明智的財務(wù)決策。資源分配指南預算為項目團隊提供了一個框架，以分配資源并確定項目每個階段所需的資金。預算的作用成本控制預算可以幫助項目經(jīng)理有效控制項目成本，避免超出預算。資源分配預算可以幫助項目經(jīng)理合理分配資源，確保項目順利進行。進度管理預算可以幫助項目經(jīng)理制定合理的項目進度計劃，確保項目按時完工。建筑工程預算的性質(zhì)經(jīng)濟性預算反映了工程造價的全部內(nèi)容，是工程建設(shè)投資的依據(jù)。技術(shù)性預算必須按照國家有關(guān)工程造價的規(guī)定和標準編制，確保工程建設(shè)的質(zhì)量和安全。法律性預算具有法律效力，是工程建設(shè)各方當事人進行經(jīng)濟核算和結(jié)算的依據(jù)。建筑工程預算的分類1概算建設(shè)項目初步設(shè)計階段編制，估算項目總投資，為編制投資計劃提供依據(jù)。2預算在施工圖設(shè)計階段編制，是工程造價的最終確定，作為工程招投標、簽訂合同的依據(jù)。3結(jié)算工程完工后，根據(jù)實際發(fā)生的工程量和價格進行結(jié)算，是工程造價的最終確認。預算編制的程序1需求分析明確項目目標、功能需求和技術(shù)要求。2方案設(shè)計根據(jù)需求分析，進行方案設(shè)計，確定項目規(guī)模、結(jié)構(gòu)、材料等。3工程量清單根據(jù)設(shè)計圖紙和相關(guān)規(guī)范，編制工程量清單，確定各項目的具體數(shù)量。4成本分析收集市場信息，分析材料價格、人工成本、機械租賃費用等，確定各項成本指標。5預算編制根據(jù)工程量清單和成本分析結(jié)果，編制項目預算，包括分部分項工程預算、措施項目預算等。6審核與報批由相關(guān)部門對預算進行審核，并進行審批。工程量計算的原則準確性工程量計算必須準確無誤，以確保預算的準確性和可行性。完整性計算應(yīng)涵蓋所有工程項目，避免遺漏或重復。一致性應(yīng)采用統(tǒng)一的計算標準和方法，確保計算結(jié)果的一致性。建筑工程量計算1工程量清單根據(jù)施工圖紙計算出來的工程量2工程量計算規(guī)則按照國家或行業(yè)標準進行計算3計算方法采用不同的計算方法，如面積法、體積法、重量法建筑工程分部分項工程量計算確定計算規(guī)則根據(jù)工程圖紙、設(shè)計規(guī)范和相關(guān)標準確定計算規(guī)則，包括計量單位、計算方法和取舍規(guī)則。提取工程量數(shù)據(jù)從施工圖紙中提取相關(guān)數(shù)據(jù)，包括尺寸、數(shù)量、材料規(guī)格等，并進行整理和核對。應(yīng)用計算公式根據(jù)確定的計算規(guī)則和提取的工程量數(shù)據(jù)，應(yīng)用相應(yīng)的計算公式進行計算。匯總整理結(jié)果對計算結(jié)果進行匯總整理，形成分部分項工程量清單，并進行審核和簽署。建筑工程概預算編制1成本核算確定項目總成本2資源估算評估人力、材料、設(shè)備需求3預算編制生成詳細的預算文件建筑工程概預算編制是項目前期重要環(huán)節(jié)，為項目決策提供可靠依據(jù)。它涉及成本核算、資源估算和預算編制等步驟，確保項目順利進行。預算的編制方法工程量清單法根據(jù)工程量清單編制預算，更加準確，更具可比性。綜合單價法將工程量清單中的分部分項工程和措施項目綜合為一個單價。參數(shù)法利用參數(shù)與造價之間關(guān)系，快速估算工程造價。預算編制的主要內(nèi)容1工程量清單根據(jù)施工圖紙，確定工程的具體內(nèi)容和數(shù)量，并將其列入清單。2單價分析根據(jù)市場行情、材料價格、人工成本等因素，確定各項工程的單價。3費用匯總將工程量清單中的數(shù)量與單價相乘，計算出各分部分項工程的造價，并進行匯總。措施項目的編制安全文明施工費包括安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護、施工現(xiàn)場管理等方面的費用。臨時設(shè)施費包括施工現(xiàn)場臨時設(shè)施、生活設(shè)施、辦公設(shè)施等的費用。冬雨季施工費包括因季節(jié)變化而增加的施工費用，如防寒防暑、防雨排水等。單位工程概算定義單位工程概算是指對一個獨立的建筑物或構(gòu)筑物進行的概算，包括建筑工程、安裝工程、設(shè)備購置費等。作用單位工程概算用于確定項目建設(shè)投資的總規(guī)模，為工程招標和項目審批提供依據(jù)。編制方法單位工程概算通常采用類似工程概算或預算編制方法，并結(jié)合項目的具體情況進行調(diào)整。單位工程預算編制成本核算根據(jù)施工圖紙和預算定額，計算出每個分部分項工程的成本。匯總成本將所有分部分項工程的成本匯總，再加上措施項目、管理費和利潤等，得出單位工程的總成本。審核審查對編制的預算進行審核和審查，確保預算的準確性和合理性。報批審批將審核通過的預算報送相關(guān)部門進行審批，獲得預算的正式批準。工程總承包預算編制1總承包預算總承包商對整個項目的預算編制2分包預算將項目細化至不同的專業(yè)分包商進行預算編制3單位工程預算對單個建筑或工程的預算編制4分部分項工程預算對具體施工項目的預算編制BIM應(yīng)用于工程預算BIM技術(shù)在工程預算中的應(yīng)用，可有效提升預算精度和效率。BIM模型包含詳細的建筑信息，可自動生成工程量，減少人工計算錯誤。BIM模型還可以模擬施工過程，預估成本，優(yōu)化設(shè)計方案，降低造價。工程概預算編制的注意事項準確性確保預算數(shù)據(jù)準確可靠，避免遺漏和錯誤，影響項目成本控制。完整性涵蓋所有項目內(nèi)容，包括直接費用、間接費用、利潤等，確保預算全面。合理性預算金額合理，符合市場價格水平，避免成本過高或過低?？煽匦灶A算指標清晰可量化，便于項目實施過程中的成本控制和管理。施工圖預算的特點詳細基于詳細的施工圖紙，精確計算工程量和造價。準確以實際施工需求為基礎(chǔ)，確保預算的準確性和可靠性。經(jīng)濟為工程造價控制提供科學依據(jù)，避免不必要的成本浪費。施工圖預算的編制依據(jù)工程量清單詳細的工程量清單是預算編制的基礎(chǔ)，它包含了所有工程項目的具體數(shù)量和規(guī)格。設(shè)計圖紙設(shè)計圖紙?zhí)峁┝斯こ痰木唧w設(shè)計方案，包括尺寸、材料、結(jié)構(gòu)等信息，是確定預算的關(guān)鍵依據(jù)。預算定額預算定額是國家或地方政府制定的工程造價標準，是編制預算的核心依據(jù)。市場價格信息市場價格信息包括材料價格、人工成本、機械租賃費用等，是確定預算中各項目的實際成本的關(guān)鍵。施工圖預算的編制內(nèi)容工程量清單包括分部分項工程、措施項目、其他項目、總承包服務(wù)費等。預算定額包括人工費、材料費、機械費、管理費、利潤等。價格信息包括材料價格、人工工資、機械租賃費等。施工圖預算的編制程序1項目招標階段收集相關(guān)文件，了解項目概況、招標文件要求，以及設(shè)計圖紙等信息。2項目中標階段與業(yè)主溝通，了解項目具體要求和變更情況，確定最終的施工范圍和內(nèi)容。3項目實施階段根據(jù)施工圖紙和技術(shù)規(guī)范，進行工程量計算、成本分析，編制分部分項工程預算、措施項目預算等。4預算審核與報批階段將編制完成的預算文件提交給業(yè)主審核，并根據(jù)審核意見進行修改和完善。施工圖預算的編制方法1清單法按照國家或行業(yè)頒布的工程量清單計價規(guī)范，將工程量清單項目按分部分項工程、措施項目、其他項目進行分類匯總。2定額法根據(jù)現(xiàn)行工程造價定額，將工程量乘以相應(yīng)的定額單價，得出工程造價。3工程量分析法對工程量清單進行詳細分析，根據(jù)實際情況進行調(diào)整，得出更準確的工程造價。4成本分析法對工程項目成本進行分析，根據(jù)成本數(shù)據(jù)進行預算編制，得出更合理的造價。構(gòu)配件預算編制構(gòu)配件是指建筑工程中使用的預制構(gòu)件、設(shè)備、材料等。構(gòu)配件預算的編制方法與分部分項工程類似，需要根據(jù)工程量和價格進行計算。構(gòu)配件預算編制的內(nèi)容包括構(gòu)配件清單、數(shù)量、單價、合計金額等。分部分項工程預算編制工程量清單根據(jù)施工圖紙和工程量計算規(guī)則，計算出每個分部分項工程的工程量，并列入工程量清單。單價確定根據(jù)工程量清單，確定每個分部分項工程的單價，包括人工費、材料費、機械費、管理費等。預算編制將工程量與單價相乘，計算出每個分部分項工程的預算金額，并匯總形成分部分項工程預算。單位工程預算編制1成本控制確保工程造價合理，控制工程成本2項目管理為項目提供準確的預算數(shù)據(jù)，進行項目管理3資源分配根據(jù)預算結(jié)果，合理分配項目資源措施項目預算編制1確定項目范圍明確措施項目的內(nèi)容和范圍，例如安全文明施工措施、環(huán)境保護措施等。2收集相關(guān)資料收集工程所在地的氣候條件、施工技術(shù)標準、市場價格等信息。3編制項目清單根據(jù)項目范圍和資料，列出具體的措施項目清單，并確定每個項目的數(shù)量。4計算項目成本根據(jù)市場價格和項目數(shù)量，計算每個措施項目的成本。預算的審核與報批審核內(nèi)容包括工程量、單價、計價依據(jù)、計算方法、