海南 租房合同范例

海南租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于海南省__________市__________區(qū)__________路__________號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的坐落地址：海南省__________市__________區(qū)__________路__________號。

1.2租賃房屋的建筑面積：__________平方米。

1.3租賃房屋的裝修情況：__________。

1.4租賃房屋的配套設(shè)施：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：每月租金為人民幣__________元整，乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付給甲方。

三、押金及違約責(zé)任

3.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元整。租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)無息退還押金。

3.2任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：

（1）甲方違約責(zé)任：

①未按約定時(shí)間交付租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付每日租金__________%的違約金；

②房屋存在安全隱患，甲方未及時(shí)整改的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

③擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（2）乙方違約責(zé)任：

①未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付每日租金__________%的違約金；

②擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

③逾期歸還房屋的，應(yīng)向甲方支付每日租金__________%的違約金。

四、房屋使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃房屋，愛護(hù)房屋及配套設(shè)施。

4.2乙方在租賃期間，如需對租賃房屋進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)事先取得甲方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

4.3租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，乙方應(yīng)將租賃房屋及配套設(shè)施恢復(fù)原狀，并承擔(dān)恢復(fù)原狀的費(fèi)用。

五、其他約定

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

5.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃房屋的權(quán)屬證明復(fù)印件；

2.房屋配套設(shè)施清單；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于海南省__________市__________區(qū)__________路__________號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋，丙方作為擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的坐落地址：海南省__________市__________區(qū)__________路__________號。

1.2租賃房屋的建筑面積：__________平方米。

1.3租賃房屋的裝修情況：__________。

1.4租賃房屋的配套設(shè)施：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：每月租金為人民幣__________元整，乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付給甲方。

2.3甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，提前一個(gè)月通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知之日起三日內(nèi)書面同意或拒絕調(diào)整，如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)書面回復(fù)，視為同意調(diào)整。

三、押金及違約責(zé)任

3.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元整。租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)無息退還押金。

3.2任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：

（1）甲方違約責(zé)任：

①未按約定時(shí)間交付租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付每日租金__________%的違約金；

②房屋存在安全隱患，甲方未及時(shí)整改的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

③擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（2）乙方違約責(zé)任：

①未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付每日租金__________%的違約金；

②擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

③逾期歸還房屋的，應(yīng)向甲方支付每日租金__________%的違約金。

（3）丙方違約責(zé)任：

①丙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

②丙方在擔(dān)保期間，因自身原因?qū)е乱曳綗o法履行租賃義務(wù)的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、房屋使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃房屋，愛護(hù)房屋及配套設(shè)施。

4.2乙方在租賃期間，如需對租賃房屋進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)事先取得甲方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

4.3租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，乙方應(yīng)將租賃房屋及配套設(shè)施恢復(fù)原狀，并承擔(dān)恢復(fù)原狀的費(fèi)用。

五、甲方的權(quán)利條款

5.1甲方有權(quán)在租賃期間，對租賃房屋進(jìn)行合理檢查，確保乙方合理使用。

5.2甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，對租賃房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)乙方未按約定恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)市場行情調(diào)整租金，提前一個(gè)月通知乙方。

六、乙方的限制條款

6.1乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、第三方責(zé)任

7.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起，對乙方的租賃行為承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

7.2丙方應(yīng)在本合同有效期內(nèi)，對乙方的租金支付情況進(jìn)行監(jiān)督，確保租金按時(shí)足額支付給甲方。

7.3丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，按照本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、合同解除

8.1任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃房屋的權(quán)屬證明復(fù)印件；

2.房屋配套設(shè)施清單；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，在本合同中扮演重要角色，其介入旨在確保甲方的權(quán)益得到保障，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。丙方通過監(jiān)督乙方的租金支付，以及承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，為甲方提供了額外的保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有租賃房屋的所有權(quán)，本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約和限制條款，甲方能夠更好地控制租賃過程，降低風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于海南省__________市__________區(qū)__________路__________號的商業(yè)物業(yè)（以下簡稱“租賃物業(yè)”），乙方有意租賃該物業(yè)用于經(jīng)營，丙方作為投資方，為乙方的租賃行為提供資金支持。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物業(yè)的基本情況

1.1租賃物業(yè)的坐落地址：海南省__________市__________區(qū)__________路__________號。

1.2租賃物業(yè)的建筑面積：__________平方米。

1.3租賃物業(yè)的裝修情況：__________。

1.4租賃物業(yè)的配套設(shè)施：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：每月租金為人民幣__________元整，乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付給甲方。

2.3乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營情況，在租賃期滿前三個(gè)月內(nèi)向甲方提出租金調(diào)整申請，甲方應(yīng)在收到申請后一個(gè)月內(nèi)答復(fù)。

三、押金及違約責(zé)任

3.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元整。租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)無息退還押金。

3.2任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：

（1）甲方違約責(zé)任：

①未按約定時(shí)間交付租賃物業(yè)的，應(yīng)向乙方支付每日租金__________%的違約金；

②房屋存在安全隱患，甲方未及時(shí)整改的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

③擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（2）乙方違約責(zé)任：

①未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付每日租金__________%的違約金；

②擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

③逾期歸還房屋的，應(yīng)向甲方支付每日租金__________%的違約金。

（3）丙方違約責(zé)任：

①丙方未按約定履行投資義務(wù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

②丙方在投資期間，因自身原因?qū)е乱曳綗o法履行租賃義務(wù)的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、物業(yè)使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，愛護(hù)物業(yè)及配套設(shè)施。

4.2乙方在租賃期間，如需對租賃物業(yè)進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)事先取得甲方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

4.3租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物業(yè)及配套設(shè)施恢復(fù)原狀，并承擔(dān)恢復(fù)原狀的費(fèi)用。

五、乙方的權(quán)利條款

5.1乙方有權(quán)根據(jù)市場情況和經(jīng)營需求，對租賃物業(yè)進(jìn)行合理裝修和改造，但需事先取得甲方書面同意。

5.2乙方有權(quán)在租賃期間，對物業(yè)進(jìn)行合理檢查，確保物業(yè)處于良好狀態(tài)。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，要求甲方對物業(yè)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

六、甲方的限制條款

6.1甲方不得擅自改變租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)或用途，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、第三方責(zé)任

7.1丙方作為投資方，應(yīng)在本合同簽訂之日起，對乙方的租賃行為提供資金支持。

7.2丙方應(yīng)在本合同有效期內(nèi)，對乙方的租金支付情況進(jìn)行監(jiān)督，確保租金按時(shí)足額支付給甲方。

7.3丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，按照本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、合同解除

8.1任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃物業(yè)的權(quán)屬證明復(fù)印件；

2.物業(yè)配套設(shè)施清單；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方