2025培訓學校租賃合同

?合同編號：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方租賃甲方培訓學校場地事宜，經雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃場地1.1甲方將其位于的培訓學校場地提供給乙方使用。1.2乙方租賃甲方培訓學校場地的面積為平方米。1.3乙方租賃甲方的培訓學校場地用于（用途）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月元，租金每支付一次。3.2乙方支付租金的方式為（現(xiàn)金、轉賬等）。3.3乙方逾期支付租金的，應按逾期天數(shù)支付違約金，違約金為應付租金的%。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期限內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經雙方簽字蓋章確認后生效。4.2在租賃期限內，如乙方未按約定用途使用租賃場地，甲方有權解除本合同。4.3在租賃期限內，如甲方未按約定提供租賃場地，乙方有權解除本合同。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付賠償金。5.2甲方未按約定提供租賃場地，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：年月日注意事項：1.確保甲乙雙方的名稱和信息準確無誤，以免合同無效。解決辦法：在簽訂合同前，核實甲乙雙方的公司證照或其他有效身份證明文件，確保信息準確。2.明確租賃場地的具體位置、面積和用途，以避免后續(xù)糾紛。解決辦法：在合同中詳細描述租賃場地的位置、面積和允許用途，并附上相關地圖或示意圖。3.規(guī)定租金支付方式和時間，避免乙方延遲支付租金。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租金支付方式和時間，例如每月底支付下一個月的租金。4.明確合同的變更和解除條件，以及違約責任，以維護雙方的權益。解決辦法：在合同中詳細列出合同變更、解除的條件和違約責任，確保雙方了解后果。5.規(guī)定爭議解決方式，以便在發(fā)生糾紛時雙方有明確的操作依據(jù)。解決辦法：在合同中約定友好協(xié)商解決糾紛，如協(xié)商不成則向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指提供租賃物的一方，在本合同中為甲方。解釋：出租方負責提供租賃物，并確保租賃物的質量和安全。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物的一方，在本合同中為乙方。解釋：承租方負責按約定使用租賃物，并支付租金。3.租賃期限：指承租方租賃出租方提供的租賃物的期限。解釋：租賃期限為雙方約定的開始租賃和結束租賃的時間段。4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。解釋：租金是承租方使用租賃物的對價，按照約定的方式和時間支付給出租方。5.違約金：指一方違反合同約定時，應向守約方支付的賠償金。解釋：違約金是為了補償守約方因對方違約而遭受的損失，通常為應付金額的一定比例。6.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商或法律途徑解決糾紛的過程。解釋：爭議解決旨在維護合同雙方的合法權益，通過適當?shù)姆绞浇鉀Q合同糾紛。應用場合：1.培訓機構或學校出租其場地給其他教育機構、培訓班、個人或團體使用。2.會議中心、展覽館、體育場館等設施的擁有者出租場地給各種活動和會議的組織者。3.商業(yè)空間、辦公場所的出租方與承租方之間的租賃協(xié)議。4.任何需要租賃場地進行的商業(yè)、教育、文化、體育等活動的場合。補充條款：1.場地使用范圍：明確乙方在使用場地時不得超出甲方允許的范圍，不得改變場地用途。2.維修責任：規(guī)定場地的日常維護和修理責任歸屬，以及大修、改建等費用的承擔方式。3.保險責任：要求乙方在租賃期間購買必要的保險，如公眾責任保險，以保障場地的安全使用。4.安全與合規(guī)：確保乙方使用場地時遵守所有相關的安全規(guī)定和法律法規(guī)，不得違反任何政府政策。5.停車場使用：如果場地包含停車場，需明確停車場的使用規(guī)則、費用及責任。6.違約處理：詳細說明違約行為的處理方式，包括違約金的計算方法和支付時限。7.提前終止合同：在什么情況下可以提前終止合同，以及相應的違約責任。8.不可抗力：對于因不可抗力導致合同無法履行的情況進行定義，并規(guī)定相應的處理措施。附件列表：1.租賃場地平面圖：詳細展示場地的布局和可用空間。2.租賃場地設施清單：列明場地的各項設施及其狀態(tài)。3.付款憑證：記錄租金支付的銀行轉賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。4.保