2024年特定財(cái)產(chǎn)抵押擔(dān)保補(bǔ)充協(xié)議模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年特定財(cái)產(chǎn)抵押擔(dān)保補(bǔ)充協(xié)議模板版B版本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1合同主體1.1.1甲方（抵押人）1.1.2乙方（抵押權(quán)人）1.2抵押財(cái)產(chǎn)1.2.1財(cái)產(chǎn)描述1.2.2財(cái)產(chǎn)價(jià)值1.2.3財(cái)產(chǎn)權(quán)屬證明1.3補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容1.3.1抵押權(quán)的范圍1.3.2抵押擔(dān)保的主債權(quán)1.3.3抵押擔(dān)保的期限1.3.4抵押物的使用和保管1.3.5抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)方式1.3.6違約責(zé)任1.3.7爭(zhēng)議解決方式1.3.8其他條款2.合同的生效、變更與終止2.1合同生效條件2.2合同的變更2.3合同的終止3.附則3.1合同的簽署3.2合同的附件3.3合同的解釋權(quán)3.4合同的修訂歷史4.簽字蓋章頁(yè)第一部分：合同如下：1.定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1合同主體1.1.1甲方（抵押人）是指按照本合同約定提供抵押財(cái)產(chǎn)的法人、其他組織或者自然人。1.1.2乙方（抵押權(quán)人）是指按照本合同約定接受甲方提供抵押財(cái)產(chǎn)抵押擔(dān)保的法人、其他組織或者自然人。1.2抵押財(cái)產(chǎn)1.2.1財(cái)產(chǎn)描述（詳細(xì)描述抵押財(cái)產(chǎn)的名稱、型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量、狀況、所在地等）。1.2.2財(cái)產(chǎn)價(jià)值（詳細(xì)描述抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值評(píng)估方法、評(píng)估價(jià)值、評(píng)估報(bào)告編號(hào)等）。1.2.3財(cái)產(chǎn)權(quán)屬證明（列出證明抵押財(cái)產(chǎn)權(quán)屬的相關(guān)文件，如所有權(quán)證書(shū)、使用權(quán)證書(shū)等）。1.3補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容1.3.1抵押權(quán)的范圍（詳細(xì)描述抵押權(quán)的范圍，包括抵押財(cái)產(chǎn)的種類、數(shù)量、價(jià)值等）。1.3.2抵押擔(dān)保的主債權(quán)（詳細(xì)描述主債權(quán)的種類、金額、期限、利率等）。1.3.3抵押擔(dān)保的期限（詳細(xì)描述抵押擔(dān)保的期限，自何時(shí)起至何時(shí)止）。1.3.4抵押物的使用和保管（詳細(xì)描述抵押物的使用和保管方式、地點(diǎn)、責(zé)任主體等）。1.3.5抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)方式（詳細(xì)描述抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的方式，如拍賣、變賣等）。1.3.6違約責(zé)任（詳細(xì)描述違約責(zé)任的具體條款，包括違約行為、違約責(zé)任、責(zé)任承擔(dān)方式等）。1.3.7爭(zhēng)議解決方式（詳細(xì)描述爭(zhēng)議解決的途徑，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等）。1.3.8其他條款（包括但不限于合同的變更、解除、終止等條款）。2.合同的生效、變更與終止2.1合同生效條件（詳細(xì)描述合同生效的條件，如雙方簽字蓋章、政府部門(mén)批準(zhǔn)等）。2.2合同的變更（詳細(xì)描述合同變更的條件、程序、方式等）。2.3合同的終止（詳細(xì)描述合同終止的條件、程序、方式等）。3.附則3.1合同的簽署（詳細(xì)描述合同簽署的時(shí)間、地點(diǎn)、見(jiàn)證人等）。3.2合同的附件（列出合同附件的名稱、編號(hào)、內(nèi)容等）。3.3合同的解釋權(quán)（詳細(xì)描述合同解釋權(quán)的歸屬，如歸甲方或乙方等）。3.4合同的修訂歷史（詳細(xì)描述合同修訂的版本、修訂時(shí)間、修訂內(nèi)容等）。8.抵押財(cái)產(chǎn)的登記與備案8.1甲方應(yīng)按照乙方的要求，將抵押財(cái)產(chǎn)辦理登記手續(xù)，并將抵押合同備案。8.2登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.3登記機(jī)構(gòu)應(yīng)為本合同約定的抵押財(cái)產(chǎn)所在地的工商行政管理部門(mén)或其他有權(quán)部門(mén)。9.抵押財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)9.1甲方應(yīng)為本合同約定的抵押財(cái)產(chǎn)辦理保險(xiǎn)手續(xù)，并將乙方列為第一受益人。9.2保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。9.3保險(xiǎn)合同應(yīng)明確規(guī)定，在保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，乙方有權(quán)直接向保險(xiǎn)公司提出賠償要求。10.抵押權(quán)的轉(zhuǎn)讓10.1未經(jīng)乙方同意，甲方不得將本合同約定的抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2甲方轉(zhuǎn)讓抵押權(quán)時(shí)，應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，并報(bào)乙方備案。11.合同的解除11.1在合同有效期內(nèi)，除非依法或本合同約定，否則任何一方不得單方面解除合同。11.2合同解除的條件和程序，按照雙方約定或法律規(guī)定執(zhí)行。12.合同的違約12.1甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。12.2乙方未按照主合同約定履行債務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。13.爭(zhēng)議解決13.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。13.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或向人民法院提起訴訟。14.合同的生效、變更與終止14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同的變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。14.3本合同的終止，應(yīng)符合合同約定的終止條件，并辦理相應(yīng)的終止手續(xù)。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，本合同立即生效，對(duì)雙方具有法律約束力。雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，共同維護(hù)合同的履行。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：抵押財(cái)產(chǎn)權(quán)屬證明附件二：抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值評(píng)估報(bào)告附件三：抵押財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單附件四：抵押財(cái)產(chǎn)登記證明附件五：主合同附件六：抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件七：合同解除協(xié)議附件八：違約行為說(shuō)明書(shū)附件九：爭(zhēng)議解決仲裁申請(qǐng)書(shū)附件十：訴訟起訴狀附件一：抵押財(cái)產(chǎn)權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證書(shū)、使用權(quán)證書(shū)、產(chǎn)權(quán)證或其他證明財(cái)產(chǎn)權(quán)屬的法律文件。附件說(shuō)明：證明甲方提供的抵押財(cái)產(chǎn)合法歸甲方所有，有權(quán)進(jìn)行抵押。附件二：抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)記錄評(píng)估方法、過(guò)程、結(jié)果等。附件說(shuō)明：確定抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值，作為確定抵押擔(dān)保范圍的依據(jù)。附件三：抵押財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：保險(xiǎn)單應(yīng)明確記載乙方為第一受益人，保險(xiǎn)金額不低于抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值。附件說(shuō)明：保障乙方在抵押財(cái)產(chǎn)受損時(shí)能夠獲得賠償，確保乙方權(quán)益。附件四：抵押財(cái)產(chǎn)登記證明詳細(xì)要求：由登記機(jī)構(gòu)出具，證明抵押財(cái)產(chǎn)已辦理登記手續(xù)。附件說(shuō)明：確保抵押權(quán)得以公示，對(duì)抗第三方善意取得。附件五：主合同詳細(xì)要求：提供主合同的全文，明確主債權(quán)的種類、金額、期限等。附件說(shuō)明：作為本合同抵押擔(dān)保的主債權(quán)依據(jù)。附件六：抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：書(shū)面協(xié)議，明確轉(zhuǎn)讓的條件、程序、權(quán)利義務(wù)等。附件說(shuō)明：規(guī)范抵押權(quán)的轉(zhuǎn)讓行為，保護(hù)乙方權(quán)益。附件七：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：書(shū)面協(xié)議，明確解除的條件、程序、責(zé)任承擔(dān)等。附件說(shuō)明：約定合同解除的條件和程序，確保合同的合法解除。附件八：違約行為說(shuō)明書(shū)詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄違約行為的時(shí)間、地點(diǎn)、具體情況等。附件說(shuō)明：明確雙方在合同履行過(guò)程中的違約行為，作為追究違約責(zé)任的事實(shí)依據(jù)。附件九：爭(zhēng)議解決仲裁申請(qǐng)書(shū)詳細(xì)要求：書(shū)面申請(qǐng)，明確申請(qǐng)仲裁的事項(xiàng)、理由、請(qǐng)求等。附件說(shuō)明：當(dāng)雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，按照約定向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。附件十：訴訟起訴狀詳細(xì)要求：書(shū)面起訴狀，明確起訴的事項(xiàng)、理由、請(qǐng)求等。附件說(shuō)明：當(dāng)雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，按照約定向人民法院提起訴訟。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供抵押財(cái)產(chǎn)，或提供的抵押財(cái)產(chǎn)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。示例：甲方提供的抵押財(cái)產(chǎn)權(quán)屬不明確，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供有效的權(quán)屬證明。2.甲方未按照約定辦理抵押財(cái)產(chǎn)登記手續(xù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。示例：甲方未按照約定時(shí)間將抵押財(cái)產(chǎn)辦理登記手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.甲方未按照約定使用和保管抵押財(cái)產(chǎn)，導(dǎo)致抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減少的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。示例：甲方未按照約定保管抵押財(cái)產(chǎn)，導(dǎo)致抵押財(cái)產(chǎn)損壞，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。4.乙方未按照主合同約定履行債務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。示例：乙方未按照約定時(shí)間償還主合同債務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息。5.雙方未按照本合同約定履行義務(wù)的，對(duì)方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。示例：雙方未按照約定時(shí)間辦理合同解除手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.抵押人：指提供抵押財(cái)產(chǎn)的法人、其他組織或者自然人。2.抵押權(quán)人：指接受抵押財(cái)產(chǎn)抵押擔(dān)保的法人、其他組織或