場地入駐合同范例

場地入駐合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的場地（以下簡稱“場地”）的使用權，乙方有意入駐該場地進行經(jīng)營活動，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、場地基本情況

1.場地位于__________，面積__________平方米，四至范圍為__________。

2.場地使用性質為__________，使用期限自__________至__________。

二、入駐事宜

1.乙方同意按甲方要求進行裝修，裝修標準、工期及費用由雙方另行協(xié)商確定。

2.乙方入駐場地后，應按照國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲方制定的規(guī)章制度進行經(jīng)營活動。

三、費用及支付

1.甲方應向乙方收取租金，租金標準為每月__________元，按季度支付，每季度末前五日內支付下一季度租金。

2.乙方應繳納物業(yè)管理費、水電費等費用，費用標準及繳納方式按甲方相關規(guī)定執(zhí)行。

四、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）若甲方未按約定時間交付場地，應向乙方支付違約金，違約金為每月__________元，自逾期之日起至實際交付之日止。

（2）若甲方擅自變更場地使用性質，導致乙方無法正常經(jīng)營，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已支付租金及賠償損失。

2.乙方違約責任：

（1）若乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

（2）若乙方擅自改變場地使用性質或違反國家法律法規(guī)，甲方有權解除合同，乙方應退還場地并賠償損失。

五、合同解除與終止

1.本合同有效期內，如遇國家政策調整、不可抗力等原因，導致場地無法繼續(xù)使用，雙方協(xié)商一致后可解除本合同。

2.任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行，守約方有權解除合同。

3.合同解除或終止后，雙方應按照約定履行各自義務，并辦理場地移交手續(xù)。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.場地平面圖

2.裝修設計圖

3.甲方制定的規(guī)章制度

4.其他雙方認為有必要作為合同附件的文件

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的場地（以下簡稱“場地”）的使用權，乙方有意入駐該場地進行經(jīng)營活動，丙方作為第三方服務提供方，為乙方的入駐提供相關服務。雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、場地基本情況

1.場地位于__________，面積__________平方米，四至范圍為__________。

2.場地使用性質為__________，使用期限自__________至__________。

二、入駐事宜

1.乙方同意按甲方要求進行裝修，裝修標準、工期及費用由雙方另行協(xié)商確定。

2.丙方作為第三方服務提供方，負責為乙方提供裝修、設備安裝、技術支持等服務。

三、費用及支付

1.甲方應向乙方收取租金，租金標準為每月__________元，按季度支付，每季度末前五日內支付下一季度租金。

2.乙方應繳納物業(yè)管理費、水電費等費用，費用標準及繳納方式按甲方相關規(guī)定執(zhí)行。

3.丙方提供服務的費用由乙方支付，具體費用標準及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。

四、甲方權益保障

1.甲方對場地擁有絕對使用權，乙方在入駐期間不得擅自改變場地使用性質。

2.甲方有權對乙方經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲方制定的規(guī)章制度。

3.甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，提前三個月通知乙方。

五、乙方責任與限制

1.乙方在入駐期間應保持場地整潔，不得損壞場地設施。

2.乙方不得擅自改變場地使用性質，如需改變，應經(jīng)甲方同意。

3.乙方不得從事非法經(jīng)營活動，否則甲方有權解除合同，乙方應承擔相應法律責任。

六、丙方責任與權利

1.丙方應按照合同約定，為乙方提供優(yōu)質、高效的服務。

2.丙方有權要求乙方按照約定支付服務費用。

3.丙方有權對乙方經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲方制定的規(guī)章制度。

七、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）若甲方未按約定時間交付場地，應向乙方支付違約金，違約金為每月__________元，自逾期之日起至實際交付之日止。

（2）若甲方擅自變更場地使用性質，導致乙方無法正常經(jīng)營，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已支付租金及賠償損失。

2.乙方違約責任：

（1）若乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

（2）若乙方擅自改變場地使用性質或違反國家法律法規(guī)，甲方有權解除合同，乙方應退還場地并賠償損失。

3.丙方違約責任：

（1）若丙方未按約定提供服務，應向乙方支付違約金，違約金為服務費用總額的__________%。

（2）若丙方違反國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲方制定的規(guī)章制度，甲方有權解除合同，丙方應承擔相應法律責任。

八、合同解除與終止

1.本合同有效期內，如遇國家政策調整、不可抗力等原因，導致場地無法繼續(xù)使用，雙方協(xié)商一致后可解除本合同。

2.任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行，守約方有權解除合同。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.場地平面圖

2.裝修設計圖

3.甲方制定的規(guī)章制度

4.第三方服務協(xié)議

5.其他雙方認為有必要作為合同附件的文件

第三方介入的意義和目的：

1.提高乙方入駐效率，確保乙方順利開展經(jīng)營活動。

2.規(guī)范乙方經(jīng)營活動，降低甲方管理風險。

3.為乙方提供一站式服務，提高入駐體驗。

甲方權益主導的目的和意義：

1.確保甲方對場地擁有絕對使用權，維護甲方權益。

2.強化甲方對乙方經(jīng)營活動的監(jiān)管，降低甲方風險。

3.保障甲方在合同履行過程中的主導地位，實現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（土地所有權人）：__________

乙方（租賃方）：__________

丙方（物業(yè)管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的土地（以下簡稱“土地”）的所有權，乙方有意租賃該土地進行建設項目，丙方作為第三方物業(yè)管理方，負責提供物業(yè)管理服務。雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、土地基本情況

1.土地位于__________，面積__________平方米，四至范圍為__________。

2.土地使用性質為__________，使用期限自__________至__________。

二、租賃事宜

1.乙方租賃土地用于__________建設項目，具體用途由雙方另行協(xié)商確定。

2.丙方作為物業(yè)管理方，負責土地的日常管理、維護和修繕工作。

三、費用及支付

1.甲方應向乙方收取土地租金，租金標準為每年__________元，按年支付，每年末前五日內支付下一年的租金。

2.乙方應繳納土地使用稅、相關行政事業(yè)性收費等費用，費用標準及繳納方式按國家相關規(guī)定執(zhí)行。

3.丙方提供物業(yè)管理服務的費用由乙方支付，具體費用標準及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。

四、乙方權益保障

1.乙方有權在租賃期限內按約定用途使用土地，不得擅自改變土地使用性質。

2.乙方有權要求甲方提供必要的土地使用文件和證照，確保乙方合法使用土地。

3.乙方有權要求丙方提供優(yōu)質的物業(yè)管理服務，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等。

五、甲方責任與限制

1.甲方應確保土地符合乙方建設項目的需求，并在乙方提出需求后及時提供相關土地使用文件和證照。

2.甲方不得在租賃期限內擅自收回土地，除非發(fā)生法律規(guī)定或合同約定的特殊情況。

3.甲方應遵守國家關于土地使用和建設的法律法規(guī)，不得違反乙方建設項目的合法權益。

六、丙方責任與權利

1.丙方應按照合同約定，為乙方提供全面、高效的物業(yè)管理服務。

2.丙方有權要求乙方按照約定支付物業(yè)管理服務費用。

3.丙方有權對乙方在土地上的建設活動進行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)和合同約定。

七、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）若甲方未按約定時間交付土地，應向乙方支付違約金，違約金為每年__________元，自逾期之日起至實際交付之日止。

（2）若甲方擅自收回土地，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已支付租金及賠償損失。

2.乙方違約責任：

（1）若乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每年租金的__________%。

（2）若乙方擅自改變土地使用性質，甲方有權解除合同，乙方應退還土地并賠償損失。

3.丙方違約責任：

（1）若丙方未按約定提供服務，應向乙方支付違約金，違約金為服務費用總額的__________%。

（2）若丙方違反國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，乙方有權解除合同，丙方應承擔相應法律責任。

八、合同解除與終止

1.本合同有效期內，如遇國家政策調整、不可抗力等原因，導致土地無法繼續(xù)使用，雙方協(xié)商一致后可解除本合同。

2.任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行，守約方有權解除合同。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地平面圖

2.建設項目規(guī)劃圖

3.甲方制定的土地使用管理規(guī)定

4.第三方物業(yè)管理服務協(xié)議

5.其他雙方認為有必要作為合同附件的文件

乙方為主導的目的和意義：

1.確保乙方在租賃土地過程中享有充分的自主