工地外圍租賃合同范例

工地外圍租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的工地外圍土地使用權，現甲方同意將其出租給乙方使用，乙方同意承租甲方上述土地。為明確雙方的權利義務，經雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方位于__________________________的工地外圍土地使用權。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租賃費用

3.1乙方應按本合同約定向甲方支付租賃費用。租賃費用總額為人民幣____元整（￥____元），分____期支付。

四、租賃用途

4.1乙方租賃上述土地僅用于__________________________。

五、租賃保證金

5.1乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內向甲方支付租賃保證金人民幣____元整（￥____元）。

六、權利義務

6.1甲方權利義務：

（1）保證租賃標的權屬清晰，無任何爭議；

（2）提供租賃標的的相關手續(xù)和證明文件；

（3）在租賃期限內，未經乙方同意，不得擅自改變租賃標的的用途。

6.2乙方權利義務：

（1）按照本合同約定支付租賃費用；

（2）合理使用租賃標的，不得擅自改變其用途；

（3）租賃期滿或合同解除后，將租賃標的恢復原狀，并退還甲方；

（4）遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）如甲方未按本合同約定提供租賃標的，應向乙方支付違約金人民幣____元整（￥____元）；

（2）如甲方擅自改變租賃標的用途，應向乙方支付違約金人民幣____元整（￥____元）。

7.2乙方違約責任：

（1）如乙方未按本合同約定支付租賃費用，應向甲方支付違約金人民幣____元整（￥____元）；

（2）如乙方擅自改變租賃標的用途，應向甲方支付違約金人民幣____元整（￥____元）。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方土地權屬證明文件；

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

3.乙方身份證復印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的工地外圍土地使用權，丙方作為擔保方，同意為乙方提供擔?！，F甲乙丙三方經友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方的權利義務，保障甲方的權益。

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方位于__________________________的工地外圍土地使用權。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租賃費用

3.1乙方應按本合同約定向甲方支付租賃費用。租賃費用總額為人民幣____元整（￥____元），分____期支付。

四、租賃用途

4.1乙方租賃上述土地僅用于__________________________。

五、租賃保證金

5.1乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內向甲方支付租賃保證金人民幣____元整（￥____元）。

六、第三方擔保條款

6.1丙方同意在本合同約定的租賃期限內，為乙方的租金支付提供擔保。

6.2丙方擔保金額為人民幣____元整（￥____元），擔保期間為____年。

6.3丙方擔保責任：若乙方未按本合同約定支付租金，丙方應承擔連帶責任，代為支付乙方應繳納的租金。

七、甲方的權利

7.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租賃費用。

7.2甲方有權監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方合理使用租賃標的。

7.3甲方有權在乙方違約時，要求乙方支付違約金或解除合同。

八、乙方的義務

8.1乙方應按本合同約定支付租賃費用，并保證租賃保證金足額到位。

8.2乙方應合理使用租賃標的，不得擅自改變其用途。

8.3乙方應在租賃期滿或合同解除后，將租賃標的恢復原狀，并退還甲方。

九、乙方的違約責任

9.1若乙方未按本合同約定支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金人民幣____元整（￥____元），并解除合同。

9.2若乙方擅自改變租賃標的用途，甲方有權要求乙方支付違約金人民幣____元整（￥____元），并解除合同。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方土地權屬證明文件；

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

5.丙方法定代表人身份證復印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方介入本合同，旨在保障甲方的權益，降低甲方在租賃過程中可能面臨的風險。丙方的擔保作用能夠增強甲方的信任度，提高租賃合同的執(zhí)行力。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中享有主導地位。甲方通過設定明確的租賃期限、租賃費用、租賃用途等條款，確保甲方在租賃過程中的權益得到充分保障。同時，甲方通過設定違約責任條款，能夠有效約束乙方的行為，降低違約風險。甲方的主導地位有助于維護甲方在租賃關系中的主導地位，確保租賃合同的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的商鋪，現甲方同意將其出租給乙方使用，丙方作為擔保方，同意為乙方的租賃行為提供擔保。為明確各方的權利義務，保障乙方的權益，經三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方位于__________________________的商鋪。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租賃費用

3.1乙方應按本合同約定向甲方支付租賃費用。租賃費用總額為人民幣____元整（￥____元），分____期支付。

四、租賃用途

4.1乙方租賃上述商鋪僅用于__________________________。

五、租賃保證金

5.1乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內向甲方支付租賃保證金人民幣____元整（￥____元）。

六、第三方擔保條款

6.1丙方同意在本合同約定的租賃期限內，為乙方的租金支付提供擔保。

6.2丙方擔保金額為人民幣____元整（￥____元），擔保期間為____年。

6.3丙方擔保責任：若乙方未按本合同約定支付租金，丙方應承擔連帶責任，代為支付乙方應繳納的租金。

七、乙方的權利

7.1乙方有權要求甲方按照合同約定提供租賃商鋪，并確保商鋪符合約定的使用條件。

7.2乙方有權在租賃期間，對商鋪進行合理裝修，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。

7.3乙方有權在租賃期滿后，根據市場情況，與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

八、甲方的義務

8.1甲方應按本合同約定提供租賃商鋪，并確保商鋪符合約定的使用條件。

8.2甲方應允許乙方在租賃期間進行合理裝修，并確保裝修不影響商鋪的結構安全。

8.3甲方應在本合同約定的租賃期滿后，根據乙方意愿，與乙方協(xié)商續(xù)租事宜。

九、甲方的違約責任

9.1若甲方未按本合同約定提供租賃商鋪，或提供的商鋪不符合約定條件，乙方有權要求甲方支付違約金人民幣____元整（￥____元），并解除合同。

9.2若甲方擅自改變商鋪用途，乙方有權要求甲方支付違約金人民幣____元整（￥____元），并解除合同。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方商鋪權屬證明文件；

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

5.丙方法定代表人身份證復印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，在本合同中處于主導地位。乙方通過設定明確的租賃期限、租賃費用、租賃用途等條款，確保乙方在租賃過程中的權益得