無(wú)錫新房合同范例

無(wú)錫新房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)人）：________________

乙方（買(mǎi)受人）：________________

鑒于甲方擁有位于無(wú)錫市__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本房屋”），乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1本房屋位于無(wú)錫市__________，具體地址為：__________。

1.2本房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：__________，建筑面積為：__________平方米。

1.3本房屋的用途為：__________。

二、房屋價(jià)格及付款方式

2.1本房屋的總價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付甲方人民幣_(tái)_________元整作為定金。

2.3乙方應(yīng)在合同約定的交房日期前，支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整。

2.4付款方式：__________。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同約定的交房日期前，將本房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在接到甲方交付通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)在驗(yàn)收通知書(shū)中注明，并要求甲方在__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用

4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)本房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

4.2乙方應(yīng)在合同約定的交房日期前，支付甲方房屋維修基金、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)的__________%。

（2）如甲方提供的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

（2）如乙方逾期交房，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)的__________%。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向本合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（出賣(mài)人）：________________

乙方（買(mǎi)受人）：________________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測(cè)繪報(bào)告；

3.稅費(fèi)繳納憑證；

4.其他相關(guān)文件。

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)人）：________________

乙方（買(mǎi)受人）：________________

丙方（第三方）：________________

鑒于甲方擁有位于無(wú)錫市__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本房屋”），乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房屋，丙方作為擔(dān)保方，為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1本房屋位于無(wú)錫市__________，具體地址為：__________。

1.2本房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：__________，建筑面積為：__________平方米。

1.3本房屋的用途為：__________。

二、房屋價(jià)格及付款方式

2.1本房屋的總價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付甲方人民幣_(tái)_________元整作為定金。

2.3乙方應(yīng)在合同約定的交房日期前，支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整。

2.4付款方式：__________。

2.5丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按約定時(shí)間支付房款。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同約定的交房日期前，將本房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在接到甲方交付通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)在驗(yàn)收通知書(shū)中注明，并要求甲方在__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用

4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)本房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

4.2乙方應(yīng)在合同約定的交房日期前，支付甲方房屋維修基金、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。

五、甲方的權(quán)益及責(zé)任

5.1甲方享有本房屋的出售權(quán)，并有權(quán)要求乙方按約定支付房款。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的交房日期前支付剩余房款。

5.3甲方在交付房屋前，應(yīng)確保房屋符合國(guó)家及地方有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不存在權(quán)屬糾紛。

5.4甲方在本合同中不承擔(dān)乙方逾期付款的違約責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

6.2乙方逾期交房，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)的__________%。

6.3乙方在購(gòu)買(mǎi)本房屋期間，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

6.4乙方在購(gòu)買(mǎi)本房屋后，如需辦理貸款，應(yīng)自行承擔(dān)貸款責(zé)任。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

7.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按約定支付房款。

7.2丙方有權(quán)要求乙方按約定時(shí)間支付房款，并有權(quán)代為收取房款。

7.3丙方在本合同中不承擔(dān)乙方逾期付款的違約責(zé)任。

7.4丙方有權(quán)要求甲方在本合同約定的交房日期前交付房屋。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向本合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供擔(dān)保，確保乙方的付款義務(wù)得到履行，降低甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方的權(quán)益，確保甲方在交易過(guò)程中享有相應(yīng)的權(quán)利，并降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

簽訂日期：________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)人）：________________

乙方（買(mǎi)受人）：________________

丙方（第三方）：________________

鑒于乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方位于無(wú)錫市__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本房屋”），甲方同意出售，丙方作為中介方，協(xié)助雙方完成交易，并為本交易提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1本房屋位于無(wú)錫市__________，具體地址為：__________。

1.2本房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：__________，建筑面積為：__________平方米。

1.3本房屋的用途為：__________。

二、房屋價(jià)格及付款方式

2.1本房屋的總價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________________________）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付甲方人民幣_(tái)_________元整作為定金。

2.3乙方應(yīng)在合同約定的交房日期前，支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整。

2.4付款方式：__________。

2.5丙方在本合同中作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方交易，并為本交易提供擔(dān)保服務(wù)。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同約定的交房日期前，將本房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在接到甲方交付通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)在驗(yàn)收通知書(shū)中注明，并要求甲方在__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

四、乙方的權(quán)益及責(zé)任

4.1乙方享有本房屋的購(gòu)買(mǎi)權(quán)，并有權(quán)要求甲方按約定交付房屋。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在本合同約定的交房日期前交付房屋，并確保房屋符合合同約定。

4.3乙方有權(quán)要求丙方提供中介服務(wù)，并監(jiān)督交易過(guò)程。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方作為中介方，有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額雙方另行協(xié)商。

5.2丙方在本合同中提供擔(dān)保服務(wù)，確保交易雙方履行合同義務(wù)。

5.3丙方有權(quán)監(jiān)督交易過(guò)程，包括房屋交付、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)的__________%。

6.2甲方提供的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.3甲方在本合同中不得單方面變更房屋用途或結(jié)構(gòu)。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向本合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七