家庭作坊房屋租賃合同范例

家庭作坊房屋租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，乙方有意租賃該房屋用于家庭作坊經(jīng)營(yíng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物總面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

1.3乙方租賃租賃物的用途為家庭作坊經(jīng)營(yíng)，不得用于其他任何用途。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥______元。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)繳租金的_____%。

三、押金

3.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥______元。

3.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。

四、租賃物的維修與保養(yǎng)

4.1乙方應(yīng)妥善使用租賃物，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.2租賃期間，租賃物的維修、保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)，但屬于房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的自然老化、損壞或不可抗力因素造成的損失，由甲方負(fù)責(zé)維修。

五、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以任何方式將租賃物的使用權(quán)讓渡給他人。

5.2如乙方違反本條款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的_____%。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明；

2.租賃物現(xiàn)狀描述；

3.本合同簽訂前的相關(guān)協(xié)議、文件等。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，乙方有意租賃該房屋用于家庭作坊經(jīng)營(yíng)，丙方作為乙方在家庭作坊經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的合作伙伴，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物總面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

1.3乙方租賃租賃物的用途為家庭作坊經(jīng)營(yíng)，丙方作為乙方合作伙伴，共同參與經(jīng)營(yíng)。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥______元。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的租金支付責(zé)任。

三、押金

3.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥______元。

3.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。

四、租賃物的維修與保養(yǎng)

4.1乙方應(yīng)妥善使用租賃物，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.2租賃期間，租賃物的維修、保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)，但屬于房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的自然老化、損壞或不可抗力因素造成的損失，由甲方負(fù)責(zé)維修。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方作為乙方合作伙伴，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）配合乙方共同經(jīng)營(yíng)家庭作坊；

（2）按照約定支付租金及承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；

（3）在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）參與家庭作坊的經(jīng)營(yíng)決策；

（2）根據(jù)約定分享經(jīng)營(yíng)收益；

（3）在合同到期或提前解除合同時(shí)，有權(quán)要求乙方支付違約金。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；

（3）損害租賃物及附屬設(shè)施；

（4）違反合同約定的其他義務(wù)。

6.2乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以任何方式將租賃物的使用權(quán)讓渡給他人。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第三方介入的意義和目的：

1.加強(qiáng)甲乙雙方的合作關(guān)系，提高租賃物的利用效率；

2.分散經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，降低甲方對(duì)乙方的依賴；

3.優(yōu)化家庭作坊的經(jīng)營(yíng)模式，提高整體競(jìng)爭(zhēng)力。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方權(quán)益，確保租金及時(shí)收取；

2.維護(hù)租賃物的安全和完好，延長(zhǎng)使用壽命；

3.規(guī)范家庭作坊經(jīng)營(yíng)，降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，乙方有意租賃該商鋪用于開設(shè)小型餐飲店，丙方作為乙方的餐飲品牌管理方，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于____________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物總面積為____________________平方米，商鋪內(nèi)部結(jié)構(gòu)為____________________。

1.3乙方租賃租賃物的用途為開設(shè)小型餐飲店，丙方負(fù)責(zé)店鋪的整體運(yùn)營(yíng)和管理。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥______元。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的租金支付責(zé)任。

三、押金

3.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥______元。

3.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為乙方餐飲品牌的管理方，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）負(fù)責(zé)店鋪的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括人員招聘、培訓(xùn)、財(cái)務(wù)管理等；

（2）確保店鋪符合相關(guān)餐飲行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和法規(guī)要求；

（3）維護(hù)店鋪的品牌形象和聲譽(yù)。

4.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）根據(jù)合同約定，參與店鋪的經(jīng)營(yíng)管理決策；

（2）根據(jù)合同約定，享有店鋪的經(jīng)營(yíng)收益；

（3）在合同到期或提前解除合同時(shí)，有權(quán)要求乙方支付違約金。

五、乙方的權(quán)利條款

5.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）根據(jù)合同約定，使用租賃物進(jìn)行餐飲店經(jīng)營(yíng)；

（2）在丙方違反合同約定時(shí)，有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，有權(quán)要求甲方退還押金。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)交付租賃物或租賃物存在重大瑕疵；

（2）擅自提高租金或收取不合理費(fèi)用；

（3）違反合同約定的其他義務(wù)。

6.2甲方在租賃期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方